Departamento en Piedras 1300

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en San Telmo, Capital Federal Monoambiente, interno. Totalmente RECICLADO a nuevo. Cañería de gas y agua nueva. Cocina equipada con alacenas y muebles bajo mesada.Tanto el living como la cocina cuentan con una ventana que permite el ingreso de luz natural en todo el ambiente.Los pisos son de cerámica simil madera. Baño completo con ducha y ventilación. Todo a estrenar.Muy buena luminosidad. Ubicado a 1 cuadra de Av. San Juan, a 4 de la Avenida 9 de Julio y a 5 de la Estación de subte San Juan -línea C. Excelente estado. Impecable!! ALEMANY PROPIEDADES // C.U.C.I..B.A. Mat.: 2878 - CUIT: 27 ######## -8 // Aviso Legal.: Se deja constancia que toda la información expuesta, medidas, valor de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de visualización del presente aviso mostrando pudiendo surgir diferencias con respecto a las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa, las que deberán ser ratificados con la documentación pertinente proporcionada por el propietario previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. //Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley Nº 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.// XINTEL (ANY-ANY-234)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en SAN TELMO, CAPITAL FEDERAL DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES, INTERNO, BAÑO, COCINA, LIVING COMEDOR. PISO DE PARQUET. A POCAS CUADRAS DE FACULTADES UAI, UADE Y CASCO HISTORICO DE SAN TELMO. REQUISITOS: CONTAR CON SEGURO DE CAUCION DE FINAER UNICAMENTE INGRESOS COMPROBABLES. CONTRATO ACORDE DNU 70/2323: SE ABONA MONTO DE DEPOSITO: MES Y MEDIO NO ACTUALIZABLE, MES ADELANTADO Y SI SE INGRESA A MITAD DE MES SE SUMAN LOS DIAS PROPORCIONALES. CONTRATO DE 2 AÑOS (24 MESES), AJUSTES TRIMESTRALES SEGUN INDICE IPC (INDICE DE PRECIOS AL CONSUMIDOR). PAGA AYSA, EDESUR, METROGAS, EXPENSAS Y ABL COMPLETO. EL DEPTO, CUANDO TERMINA EL CONTRATO DEBE ENTREGARSE RECIEN PINTADO DEL COLOR VIGENTE, LIMPLIO Y SIN AGUJEROS Y CON TODO FUNCIONANDO. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". PARA VISITAS LLAMAR DE LUNES A VIERNES DE 11 A 18 HS, HORARIO CORRIDO. ICONO INMOBILIARIO XINTEL (ICO-ICO-2282)

Departamento Monoambiente Nuevo con Amenities SUM, terraza, Gym, Laundry - San Telmo Monoambiente en edificio a estrenar, con SUM, terraza, solarium, Gym y Laundry. Ubicación excelente sobre Avenida Paseo Colón, a 1 cuadra de la facultad de Ingeniería. Cercanía a transportes (Metrobus sobre Paseo Colón, Subte sobre Av. 9 de Julio). A pasos de Puerto Madero, Autopistas y Avenidas principales. El departamento se ubica en piso 6 al contrafrente, con orientación Este y vista hacia algunos edificios de Puerto Madero. El precio del alquiler es sin muebles. En las fotos se presenta una idea de amoblamiento, consultar presupuesto para amoblamiento del estilo. Requisitos de ingreso: - Primer mes pago por adelantado - Depósito en grantía USD 800 - Demostración de ingresos con recibos de sueldo o facturación - Garantía inmobiliaria o seguro de caución Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. María Scarpino Real Estate Corredora Matriculada: María Florencia Scarpino CMCPSI 7113 - CUCICBA 9421

Alquiler de Ambiente APTO PROFESIONAL y exclusivo, FULL AMENITIES!! Una ZONA RESIDENCIAL, y super CÉNTRICA con una propuesta gastronómica muy presente y variada. Se localiza a METROS del icónico CENTRO HISTÓRICO DE LA CIUDAD, el casco histórico y porteño que le da la identidad al barrio de San Telmo, corazón de Buenos Aires. Es un monoambiente de 32 m2 FULL AMENITIES REAL en un segundo piso y todo eléctrico !!!! - Pileta abierta en pb con solárium en un entorno verde super agradable! Y todos los demás amenities con vista abierta y panorámica de toda la Ciudad: - Gimnasio con máquinas súper modernas y espacio de colchonetas para ejercicios tipo yoga - Sum - Co-working en el piso 27 - Sauna seco - Sauna húmedo - Sala de masajes - Pileta cubierta y climatizada en piso 27 vista abierta - Balcones panorámicos - Parrilla y espacios de living al aire libre - Quincho - Laundry - Espacio guarda bicicletas Un lugar súper soñado, para vivir el lujo y la comodidad del spa todos los días!! Muy buena conectividad y cercano a avenidas de rápida circulación!! REQUISITOS: - UN MES de alquiler - UN MES de depósito - Ingresos demostrables (recibo de sueldo o certificaciones de ingresos) - Con Seguro de Caución únicamente. Consultanos y no dejes pasar la oportunidad de vivir el placer de una VIDA MEJOR!! ¡EL FUTURO ES HOY! ¡Si necesitas COMPRAR o VENDER, podemos AYUDARTE! ¡Contáctanos! @Daniela_Sesto © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Alquiler de Departamento Monoambiente, en San Telmo, Capital Federal Características principales: • Luminoso y moderno ambiente con pisos de madera flotante, que brinda calidez y estilo. • Cocina integrada equipada con muebles de bajo y sobre mesada, y mesada de granito. • Ambiente con salida a un balcón amplio, ideal para disfrutar de vistas abiertas y aire fresco. • Baño completo con diseño actual, amplio espejo y revestimientos de calidad. • estilo contemporáneo al espacio. Edificio con seguridad las 24 hs, pileta, sum, laundry, gym y terraza. 3 ascensores y grupo electrógeno. Ubicado en el corazón de San Telmo, a pocos pasos de restaurantes, tiendas, mercados y transporte público, este departamento te ofrece la oportunidad de vivir en un barrio con historia y un ambiente único. XINTEL (CES-CES-1681)

Amplio departamento monoambiente con balcón en Torre full amenities en impecable estado. Inmejorable construcción. Entrada por Av. San Juan. -Gran ambiente con excelente proporción. -Cocina integrada, completa y equipada con alacenas en altos y bajos, más barra desayunadora. -Baño completo. -Ventanales corredizos de PVC con DVH (doble vidrio). Dimensiones: son 36,53m2 totales. Tiene 33.59m2 cubiertos, 2.94m2 de balcón. Ubicado en San Juan y Tacuarí, en un barrio histórico pero con las comodidades de un edificio moderno. Se trata de dos torres conectadas por los espacios de amenities con todas las comodidades necesarias. Rodeada internamente de jardines verticales, cuenta con SUM con parrilla. Gimnasio de gran tamaño con vestuarios. Piscina con solarium. Impecable estado. Totem de seguridad. Edificio con doble ingreso, por Av. San Juan y Tacuarí. Amenities: Piscina, SUM, Parrilla, Laundry, gym y solarium. Requisitos: -Mes de Ingreso -Mes de deposito garantia -Seguro de caución con Garantor -Recibo de sueldo Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

HERMOSO MONOAMBIENTE EN SAN TELMO, PISO 9º EL MONOAMBIENTE CONSTA DE COCINA INTREGRADA, BAÑO COMPLETO Y LINDO BALCON EDIFICIO CON SUM Y LAUNDRY EXCELENTE UBICACION CERCA DEL SUBTE Y ZONA DE FACULTADES, UAI, UADE, ETCentes en San Telmo, Capital Federal XINTEL (CES-CES-1676)

Alquiler 2 ambientes en San Telmo con balcón al frente y gran luminosidad Excelente departamento de 2 ambientes en alquiler sobre Av. San Juan esquina Perú, en el corazón de San Telmo, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad se destaca por su luminosidad en todos los ambientes, incluyendo el baño, que cuenta con ventana al exterior con luz natural y ventilación. El balcón al frente ofrece una vista abierta y despejada, ideal para disfrutar del sol y el aire libre. El living comedor tiene aire acondicionado frío/calor, y la cocina independiente está equipada con muebles completos y heladera. El dormitorio posee un placard empotrado de gran capacidad, y en el pasillo hay otro placard adicional que brinda aún más espacio de guardado. El edificio cuenta con servicio de limpieza diario y seguridad nocturna, brindando confort y tranquilidad. Ubicado sobre una avenida ancha, con excelente vista y luminosidad, con rápido acceso a todos los medios de transporte, subte Línea C y numerosas líneas de colectivos. Características destacadas: 2 ambientes con balcón al frente Baño con luz natural y ventilación Aire acondicionado frío/calor Cocina independiente con amoblamientos y heladera Amplio espacio de guardado Edificio con limpieza diaria y seguridad nocturna Excelente ubicación en Av. San Juan y Perú, San Telmo Ideal para quienes buscan vivir en un entorno luminoso, seguro y bien conectado en pleno San Telmo. No pierdas la oportunidad de vivir en un espacio cómodo, seguro y lleno de luz. Consultanos hoy mismo y coordiná una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

ALQUILER DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PISO ALTO EN SAN TELMO, CAPITAL FEDERAL Departamento 3 ambientes super luminoso en piso 13, con cocina separada y baño completo, recién pintado. Expensas bajas. Ubicado en la zona mas linda de San Telmo, esquina Cochabamba y Defensa, a una cuadra de la pintoresca Plaza Dorrego. Aclaración: Propietario no acepta perros. Contacto para Visitas: Para agendar una visita, comunícate por WhatsApp al ######## o al ######## ---- REQUISITOS: 1) Contar con garantía propietaria de CABA O del INTERIOR DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES (La propietaria NO acepta seguro de caucion); 2) Contar con ingresos demostrables; 3) Contrato 2 años; 4) Actualización trimestral IPC; 5) Deposito, 6) un mes de adelanto y 7) Contratar seguro contra incendios ---- AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. 2) Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por cientos (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME XINTEL (MUP-MUP-1949)