Departamentos en alquiler en Capital Federal con 1 dormitorio

¡Oportunidad en Palermo! Alquiler tradicional! Alquiler de 2 ambientes AMOBLADO en el corazón de Palermo, a solo una cuadra de Santa Fe. Este encantador departamento cuenta con un dormitorio con placard Baño completo con bañera Cocina independiente y lavadero Balcon a la calle ¡No pierdas esta oportunidad de vivir en una de las zonas más vibrantes de la ciudad! Contáctanos para más detalles. Transportes Cercanos Colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 166, 188, 194 Subtes (Metro): PALERMO (Línea D), PLAZA ITALIA (Línea D) Trenes: Palermo (SAN MARTIN Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler Amplio Monoambiente en Belgrano Gran Balcon Complejo Full Amenities Pileta Gimnasio Excelente monoambiente de 39 m², ubicado en un tercer piso, muy luminoso, con gran balcón corrido y muy buena vista. Cuenta con aire acondicionado. Ubicado sobre 11 de Septiembre entre Ugarte y Roosevelt, a metros de Av. del Libertador y a metros de Núñez. Excelente conexión con el corredor norte, medios de transporte, comercios, servicios y espacios verdes. El edificio cuenta con FULL AMENITIES: Piscina Grande y Niños Gimnasio SUM Parque Juegos Posibilidad de alquilar cochera para esta unidad en el edificio. ALQUILER: $780.000 + EXPENSAS + SERVICIOS La Mejor Ubicación de Belgrano Ideal Home Office Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN ALQUILER AMOBLADO PALERMO SOHO CAPITAL FEDERAL 35 M² LISTO PARA ENTRAR!!! Departamento de diseño moderno ubicado en zona premium de Palermo, sobre calle Charcas, a metros del Shopping Distrito Arcos , y con rápido acceso a importantes arterias como Juan B. Justo y Avenida Santa Fe. Propiedad compacta y funcional de 35 m² con óptima distribución espacial, con terminaciones de alta calidad. Cuenta con baño completo y excelente aprovechamiento de los 29 m² cubiertos más 5 m² semicubiertos. El edificio de cuatro pisos presenta una propuesta arquitectónica contemporánea, con detalles que garantizan funcionalidad y confort. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, modernidad y una ubicación privilegiada. Condiciones: - Mes de adelanto -Mes de depósito - Seguro de Caución o garantía propietaria CABA - Contrato a 2 años/ 1 año -Ajuste trimestral por IPC -Apto mascotas Pedí tu visita y vení a conocerlo! Ultimas Expensas: $250.000 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento ubicado en el noveno piso, sobre Av. Rivadavia, entre Talcahuano y Uruguay, CABA. Cuenta con una superficie total de 21,39 m² y se encuentra recién pintado. Ubicación con comercios, servicios y opciones de transporte en los alrededores. Características: - Baño completo. - Cocina con anafe a gas. - Placard. - Recién pintado el departamento. Expensas: $122.000.-, según liquidación de agosto de 2026. Condiciones del alquiler: - Contrato por un año. - Ajustes trimestrales por índice ICL. - Seguro de caución o seguro de fianza (GARANTOR). - Recibo de sueldo con un año de antigüedad laboral como mínimo, o certificación contable para monotributistas o responsables inscriptos. - Un mes de alquiler por adelantado. - Deposito en usd. ¡Contactanos para más información y coordinar una visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

CÓMODO Y LUMINOSO MONOAMBIENTE SIN EXPENSAS!!! Situado en un octavo piso. Ambiente principal de generosas dimensiones, con ventilación y un equipo de aire acondicionado. Cuenta con cocina independiente, con ventanal que aporta luz. Baño completo. Instalaciones totalmente eléctricas. La unidad formaba parte de la antigua vivienda del encargado del edificio y actualmente se alquila de manera independiente. SIN EXPENSAS NI ABL Excelente opción para quienes buscan comodidad, luminosidad y bajos costos!!! Ubicación estratégica a media cuadra de Av. Santa Fé con múltiples medios de transporte. Colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 152, 160, 161, 166, 194 Subtes (Metro): PALERMO (Línea D) Trenes: Palermo (SAN MARTIN Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Monoambiente, ubicado sobre Av. Dorrego, a una cuadra y media de Av. Corrientes y 4 cuadras de Av. Córdoba, a metros del subte B y múltiples líneas de colectivos. Departamento interno con ventana, se encuentra en el 6° piso lateral. Aire acondicionado frío calor, muebles a medida, cocina integrada equipada con bajo mesada, anafe eléctrico de dos hornallas, termotanque eléctrico, placard con puertas corredizas con espejo, baño completo con ducha, vanitory . El edificio posee dos cuerpos, dos ascensores y salidas de emergencia. Amenities Piscina descubierta y laundry en el piso 13. Accesibilidad: NO Encargado con vivienda en el edificio. Inmejorable ubicación a metros de Av. Corrientes con múltiples medios de transporte. Expensas : $ 140.000.- Colectivos: 19, 39, 42, 47, 65, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 119, 127, 176 Subtes (Metro): DORREGO (Línea B) Trenes: Chacarita (SAN MARTIN) Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

EXCELENTE MONOAMBIENTE UBICADO EN EL BARRIO DE BELGRANO, EN UN QUINTO PISO AL CONTRAFRENTE. Se destaca por su luminosidad y tranquilidad, con vista abierta a pulmón de manzana. La unidad cuenta con amplio ambiente con salida a balcón aterrazado ,cocina integrada, baño completo con ventana y es totalmente eléctrico. Agua caliente central. Equipo de aire acondicionado F/C. El edificio dispone de SUM y Laundry. Excelente opción para quienes buscan un espacio funcional, luminoso y tranquilo. Inmejorable ubicación a media cuadra de Av. Congreso y a 3 cuadras de Av. Cabildo con múltiples medios de transporte. Colectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 107, 114, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 184, 194 Subtes (Metro): CONGRESO DE TUCUMAN (Línea D) Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL La unidad se encuentra ubicada en PLANTA BAJA, se ingresa por el living comedor integrado, cuenta con cocina separada, patio descubierto con techo retractil, una habitacion con placard e interior, y un baño completo totalmente refaccionado. El estado general es excelente, completamente refaccionado, lo que garantiza que se encuentre en óptimas condiciones para ocupar de inmediato. Servicios: AGUA, LUZ Y GAS. La ubicación ofrece acceso directo y practicidad. La zona de Villa Devoto es residencial, bien comunicada y con servicios cercanos. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MONOAMBIENTE EN ALQUILER MONSERRAT CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente de reciente construcción ubicado en Monserrat, sobre la calle Santiago del Estero esquina Independencia ,en un edificio moderno de 13 pisos. La unidad se sitúa en el séptimo piso y cuenta con 35 m² de superficie total, distribuidos en 30 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos. El inmueble presenta un excelente estado de conservación, con acabados de calidad. Dispone de un ambiente único con cocina integrada y baño completo, configuración funcional y versátil para profesionales o parejas jóvenes que buscan una solución habitacional en zona céntrica. La propiedad incluye aire acondicionado para climatización eficiente durante todo el año. El edificio ofrece amenities de primera categoría: gimnasio equipado, pileta para uso de residentes, laundry para facilitar tareas de limpieza, y ascensor que garantiza accesibilidad en todos los niveles. Excelente ubicacion ya que se encuentra a 2 cuadras de UADE, proporciona acceso directo a transporte público, comercios, servicios y espacios verdes. La zona es estratégica para quienes requieren proximidad al centro porteño sin renunciar a comodidades residenciales. Ideal para inversores que buscan rentabilidad en un barrio dinámico y en constante revalorización. Acepta mascotas pequeñas , un gato o perro pequeño de hasta 5 kg. Requisitos: Garantía, se acepta seguro de caución. Mes de depósito Mes de adelanto Comprobación de ingresos Ajuste Trimestral por IPC Contratar seguro de incendio Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER Está ubicado en un 2do piso al contrafrente con balcón a pulmón abierto. Posee horno a gas, aire acondicionado frio/calor. Baño completo con bañera. Luminoso!! Excelente ubicación. A tres cuadras de estación Acoyte, línea A del Subte. El edificio posee Laundry, SUM con Parrilla y pileta. CONDICIONES: Mes de adelanto. Mes de depósito Garantía propietaria o seguro de caución (Finaer – Garantía Ya – Garantor) Aumento trimestral por IPC. Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Amplio monoambiente, luminoso y silencioso en excelente ubicación. 33,20 m² totales | Con balcón al contrafrente vista totalmente abierta. Apto profesional Ambiente amplio y funcional Cocina integrada Baño completo con bañera Muy buena distribución y ventilación Luminoso y silencioso calefacción por losa radiante Edificio muy bien mantenido Balcón al contrafrente con vista abierta, arbolada , ideal para disfrutar al aire libre. Ubicación privilegiada: A solo metros de Av. del Libertador. Zona residencial, segura y con excelente conectividad. Cercano a parques, medios de transporte, comercios, restaurantes y espacios verdes. ¡Contáctanos para coordinar tu visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DE DEPARTAMENTO APTO PROFESIONAL / CONSULTORIO. Ubicación estratégica a metros de Av Álvarez Thomas y Federico Lacroze, a media cuadra del Sanatorio Colegiales. Ideal para uso profesional! La propiedad se encuentra en PB, con ventanas a la calle y cuenta con: - Hall de recepción - Baño remodelado - Cocina completa - 2 oficinas / consultorios / boxes / escritorios. - Cerradura digital para el ingreso a la unidad. - 2 equipos de aire acondicionado instalados. - Persianas y rejas en todas las aberturas. - Servicios en funcionamiento: electricidad, gas y agua. El edificio tiene encargado, y una antigüedad de 44 años. 35 unidades en total. Es apto mascotas también. Expensas Septiembre 2026: $200.000 * LA PROPIEDAD NO SE ALQUILA AMOBLADA REQUISITOS: - Mes de adelanto - Mes de depósito - Garantía propietaria / seguro de caución - Contrato por 2 años - Ingresos demostrables

MONOAMBIENTE EN ALQUILER – CABALLITO- NO PAGA EXPENSAS Una opción práctica y funcional para vivir en Caballito Se alquila monoambiente de aproximadamente 20 m², ubicado en planta baja, sobre Av. La Plata 212, La propiedad cuenta con hall de ingreso, habitación, baño, cocina independiente y lavadero independiente. Además, dispone de un patio común colindante, que brinda un espacio adicional para disfrutar al aire libre. Características: Monoambiente de aproximadamente 20 m². Ubicado en planta baja. Hall de ingreso. Habitación. Cocina independiente. Lavadero independiente. Baño. Patio común. Sin expensas! Se acepta una mascota pequeña Servicios: El inquilino abona los consumos de luz y gas. Ubicación: Caballito, CABA Situado en uno de los barrios tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires, Caballito ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, propuestas gastronómicas y opciones de transporte, que permiten disfrutar de una ubicación práctica para la vida cotidiana. Una alternativa ideal para quienes buscan un espacio propio, con ambientes funcionales, cocina y lavadero independientes y sin el gasto de expensas. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita!** Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento de 2 ambientes al frente con balcón, completamente refaccionado y listo para habitar. Ubicado en un edificio con excelentes amenities, se destaca por su luminosidad, distribución funcional y ambientes renovados, combinando comodidad, diseño y practicidad. DEPARTAMENTO 2 ambientes. Ubicado en 1° piso al frente. Completamente refaccionado. Excelente luminosidad. Distribución funcional. Listo para habitar. LIVING – COMEDOR Amplio y luminoso. Salida directa al balcón. Orientación al frente. Muy buena ventilación y luz natural. COCINA Cocina independiente. Totalmente modernizada. Buen espacio de guardado. DORMITORIO Cómodo y luminoso. Placard. BAÑO Baño completo actualizado. Bañera. Mampara de vidrio. Diseño moderno. BALCÓN Balcón al frente. Acceso desde el living-comedor. EDIFICIO Y AMENITIES Excelente estado de mantenimiento. Ascensor. SUM. Piscina. Solárium. Parrilla. Terraza compartida Una propiedad lista para habitar. GARANTIA : CAUCION NO SE ACEPTAN MASCOTAS Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. One-bedroom apartment located on the 1st floor, front-facing, with a balcony, fully renovated. The unit stands out for its brightness and functional layout. Living-dining area with access to the front balcony, providing natural light and ventilation. Separate, modernized kitchen with ample storage space. Comfortable bedroom with closet, and a full bathroom, updated, featuring a bathtub and glass shower screen, combining comfort with modern design. Set in a well-maintained building with amenities that add value and comfort: elevator, multipurpose room (SUM), swimming pool, solarium, and barbecue area—ideal for enjoying without leaving home. A move-in-ready option, ideal both for residential use and as an investment. The measurements, surface areas, and expenses stated herein are approximate and provided for guidance purposes only. Final data will arise from the property title and supporting documentation. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

¡Excelente oportunidad para vivir en Liniers! Te presentamos este departamento de 2 ambientes en edificio de construcción reciente, que combina comodidad, funcionalidad y diseño moderno. La unidad cuenta con un luminoso living comedor con cocina integrada, un dormitorio con placard empotrado, baño completo con bañera y balcón al frente, ideal para disfrutar de luz natural y ventilación. El edificio dispone de sistema de ingreso mediante TAG sensor codificado, brindando comodidad y seguridad en el acceso. CONDICIONES DE ALQUILER Actualización del alquiler: CUATRIMESTRAL POR IPC Duración del contrato: TRES AÑOS Garantía: SEGURO DE CAUCION EXCLUSIVAMENTE Depósito:UN MES Expensas: 145.000 Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento moderno y funcional en Liniers. ¡Contactanos para coordinar una visita! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Soy parte del equipo de RE/MAX FLY - Corredor matriculado EVELYN BUZZELLI CMCPDJMGR 311 / CPI 8884 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. An excellent opportunity to live in Liniers! We present this 2-room apartment in a recently constructed building, combining comfort, functionality, and modern design. The unit features a bright living-dining area with an integrated kitchen, a bedroom with a built-in closet, a full bathroom with a bathtub, and a front-facing balcony—perfect for enjoying natural light and fresh air. The building utilizes a coded TAG sensor entry system, ensuring both convenience and security. RENTAL TERMS Rent adjustment: Every four months, based on the CPI (Consumer Price Index). Contract duration: Three years. Guarantee: Surety bond (insurance-based guarantee) only. Security deposit: One month’s rent. Monthly building maintenance fees (expensas): 145,000. An excellent option for those seeking a modern, functional apartment in Liniers. Contact us to arrange a viewing! The measurements, surface areas, and maintenance fees provided herein are approximate and for informational purposes only. Definitive figures will be those found in the property title and supporting documentation. I am part of the RE/MAX FLY team – Licensed Real Estate Broker: EVELYN BUZZELLI (CMCPDJMGR 311 / CPI 8884). In compliance with applicable provincial laws regulating real estate brokerage—including National Law 25.028, the Commercial Fairness Law (22.802), the Consumer Protection Law (24.240), and the provisions of the National Civil and Commercial Code and the Constitution—our agents/representatives do NOT perform real estate brokerage services themselves. All real estate transactions are facilitated and finalized by licensed auctioneers and brokers, whose details are displayed below the agency’s name. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO DE UN AMBIENTE EN ALQUILER BELGRANO - PLANTA BAJA AL FRENTE Departamento de un ambiente ubicado en planta baja de edificio de 8 pisos sobre Avenida Crámer, con excelente acceso a transporte y servicios de la zona. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Superficie de 34 m² totales, distribuidos en 31 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos. Ambiente único con dormitorio, baño completo, cocina independiente y patio privado. Placard integrado para optimizar el almacenamiento. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Planta baja sobre Avenida Crámer, principal arteria de Belgrano. Proximidad a comercios, restaurantes, transporte público y servicios. Zona residencial consolidada con alto potencial de ocupación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN LINIERS VIVIENDA Y APTO PROFESIONAL !!!! ¡Luminosidad, comodidad y ubicación en una misma propiedad! Te presentamos esta interesante oportunidad en el barrio de Liniers, sobre Ramón L. Falcón 6680, esquina Lisandro de la Torre. Ubicado en un primer piso, este departamento de 2 ambientes se destaca por su distribución funcional, sus espacios cómodos y su excelente entrada de luz natural. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Al ingresar nos encontramos con un amplio living-comedor con cocina integrada, que cuenta con muebles bajo mesada, alacenas, mesada de granito y cocina a gas. El ambiente principal ofrece una agradable amplitud y grandes ventanales con salida a un balcón corrido, que aporta luz natural y un espacio exterior para disfrutar. La propiedad dispone además de: Dormitorio independiente con espacio de placard. Baño completo con bañera. Cocina integrada con mobiliario de guardado. Equipos de aire acondicionado. Balcón corrido. SUPERFICIES Superficie cubierta: 41,81 m². Superficie de balcón: 3,39 m². Superficie total: 45,20 m². UBICACIÓN ESTRATÉGICA En una ubicación de esquina dentro del barrio de Liniers, con cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. APTO PROFESIONAL !!!! SOLO GARANTIA PROPIETARIA C.A.B.A NO SE ADMITEN MASCOTAS Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. 2-ROOM APARTMENT WITH BALCONY IN LINIERS Brightness, comfort, and a great location—all in one property! We present an exciting opportunity in the Liniers neighborhood, located at 6680 Ramón L. Falcón St., on the corner of 102 Lisandro de la Torre St. Situated on the first floor, this 2-room apartment stands out for its functional layout, comfortable living spaces, and excellent natural light. LAYOUT AND FEATURES Upon entering, you are welcomed into a spacious living-dining area with an integrated kitchen, featuring base and wall cabinets, a granite countertop, and a gas stove. The main living area offers a pleasant sense of spaciousness, with large windows that open onto a full-length balcony—providing abundant natural light and an outdoor space to enjoy. The property also includes: A separate bedroom with closet space. A full bathroom with a bathtub. An integrated kitchen with built-in storage. Air conditioning units. A full-length balcony. AREAS Covered area: 41.81 m². Balcony area: 3.39 m². Total area: 45.20 m². STRATEGIC LOCATION Located on a corner in the Liniers neighborhood, close to shops, services, and public transportation. The measurements, surface areas, and monthly maintenance fees (expensas) provided herein are approximate and intended for guidance purposes only. The definitive figures will be those stated in the property title deed and supporting documentation. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Monoambiente en Alquiler – Súper luminoso, 7° piso Excelente departamento monoambiente de 33 m² cubiertos + balcón de 2,5 m², ubicado en 7° piso contrafrente, muy luminoso y con vista abierta. Ambiente de buenas dimensiones, con salida a balcón. Cocina integrada con muebles de guardado y espacio para heladera. Baño completo con bañera. Edificio moderno con 3 años de antigüedad, ascensor y muy buen mantenimiento. Listo para escriturar. Ideal para vivir o invertir por su excelente estado y bajos gastos. Superficie total: 35,5 m² Requisitos: 1 mes de adelanto 1 mes de deposito garantia propietaria fliar o seguro de caucion ingresos demostrables Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER SAN TELMO CAPITAL FEDERAL 39 m² cubiertos 1 habitación Living Baño completo Cocina separada Estado general muy bueno, mantenido y listo para ocupar Se aceptan mascotas pequeñas Ubicación ideal para estudiantes y jóvenes profesionales: cercana a UADE, UAI, Universidad Pedagógica Nacional, Universidad del Cine, UBA y UCA, con excelente conectividad mediante subte, tren y múltiples líneas de colectivo. Subte Línea C – Estación Independencia: aproximadamente 2–4 minutos caminando. Subte Línea E – Estación Independencia: también a pocos minutos. En Av. Juan de Garay y Chacabuco pasan las líneas 4, 53, 61, 143 y 197. También hay opciones sobre Av. Brasil y Av. San Juan, con otras líneas que conectan distintos puntos de CABA y AMBA Expensas Ordinarias $ 140.000 Octubre/2026 CONDICIONES DE INGRESO Mes de adelanto 1 Mes de depósito en dólares Seguro de Caución o Garantía Propietaria directa Madre/Padre/Hermano de CABA Ingresos Comprobables Actualización trimestral por IPC Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MONOAMBIENTE EN ALQUILER 32M² VILLA DEL PARQUE FRENTE A FACULTAD DE AGRONOMÍA Y PARADA DE METROBUS Departamento monoambiente ubicado estratégicamente sobre Avenida San Martín en Villa del Parque. Propiedad moderna construida en 2010, emplazada en el séptimo piso de edificio de excelente altura y terminaciones. Superficie total de 32 m² con distribución inteligente que maximiza cada espacio disponible. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Unidad compacta con orientación noreste, diseñada para brindar luminosidad y funcionalidad. Cuenta con baño completo, cocina integrada con desayunador y balcón con vista al parque de la Facultad de Agronomía que amplía visualmente el ambiente. Placard incorporado optimiza el almacenamiento sin saturar el espacio. SERVICIOS Y AMENITIES Edificio con ascensor, sistema de aire acondicionado y conexión eléctrica. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a transporte público, comercios y servicios urbanos. Ideal para primera vivienda o estudiantes que buscan una propiedad práctica y bien ubicada en zona consolidada de Capital Federal. Propiedad lista para habitar. Condiciones de ingreso: 1 mes de depósito + 1 mes de adelanto + garantía propietaria de CABA o caución de entidad bancaria o compañía de seguros avaladas por la SSN (Superintendencia de Seguros de la Nación). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Se alquila este Monoambiente divisible en Núñez - A ESTRENAR con balcón con parrilla propia + terraza con parrilla Ideal para vivir solo o en pareja, super luminoso, moderno y con todo resuelto. Te presento este monoambiente divisible de gran categoría, a estrenar, en edificio nuevo en Núñez. Diseño inteligente, materiales de primera y mucha luz natural. Listo para mudarte. EL DEPARTAMENTO: • Ambiente principal divisible: Muy amplio de 3,6 m de ancho x 8.,50 m de largo,, con piso de porcelanato de gran formato. Permite dividir living y dormitorio sin perder amplitud. • Placard XL a medida: Frente completo de pared a pared, de piso a techo. Con módulos, cajones, estantes y espacio para TV. Incluye cama con ruedas ya integrada, • Cocina integrada con barra desayunador: Separada por una barra de madera que funciona como comedor diario. Mesada en Dekton blanco, bacha de acero, grifería monocomando, anafe vitrocerámico de 2 hornallas y horno eléctrico bajo mesada. Muebles de cocina en melamina gris y madera, con mucho espacio de guardado. • Climatizado: Aire acondicionado frío/calor LG instalado. y climatización por losa radiante también. • Iluminación: Spot de LED embutidos en todo el depto y ladrillos de vidrio que aportan luz a la cocina. EXTERIOR Y EDIFICIO: • Balcón aterrazado de 3,30 m x 2,70 m con PARRILLA PROPIA: Salida directa desde el living por ventanal corredizo de piso a techo con DVH. Con parrilla de material con campana, ideal para asados todo el año. Muy privado y luminoso. Baño de 1,50 m x 2,50 m con luz natural que cuenta con paños de cuadrados de vidrio translucido, tipo ladrillos de vidrio que permiten el ingreso de luz sin perder privacidad. • Terraza del edificio con PARRILLA de uso común: Amplísima, con vistas panorámicas a la ciudad, al río y a la cancha de River. Cuenta con solarium, ducha exterior, pileta de apoyo y segunda parrilla. Perfecta para juntadas con amigos. • Amenities: Bicicletero, espacio guardabici en el edificio. Es un depto distinto a todo: no es el típico monoambiente chico y oscuro. Acá tenés diseño, guardado real, balcón propio parrillero y una terraza increíble que extiende tu living al aire libre. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Núñez, con excelente conectividad, gran variedad de comercios, servicios, espacios verdes y puntos de interés. A 1 cuadra de av. cabildo y metrobus con gran cantidad de paradas de líneas de colectivos. A 3 cuadras de la estación Núñez del ferrocarril Mitre ramal Retiro-Tigre . A 4 cuadras del subte línea D - estación Congreso de Tucumán. A 6 cuadras de Av. Del Libertador y del Parque de la Innovación. Gran cercanía: Ciudad Universitaria – UBA Estadio Monumental – River Plate Club Ciudad de Buenos Aires Club Obras Sanitarias Las Medidas de cada amb son aproximadas. Expensas publicadas (8/2026) Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

SUIPACHA 1031 | DOS AMBIENTES A ESTRENAR TOTALMENTE EQUIPADO Excelente departamento de dos ambientes a estrenar, ubicado en el 1° piso de un edificio de categoría, en una de las zonas más estratégicas y conectadas de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad se entrega totalmente equipada y lista para habitar. Cuenta con un cómodo living comedor, equipado con sillón de dos cuerpos y mesa ratona, y cocina semi integrada con barra desayunadora, que aporta funcionalidad y una muy buena integración entre los ambientes. La cocina se encuentra equipada con heladera, cocina eléctrica y lavarropas. El dormitorio dispone de cama sommier de dos plazas y placard, y el departamento cuenta además con luminarias instaladas y dos equipos de aire acondicionado frío/calor. Baño completo. Los pisos combinan parquet en el living comedor y porcelanato en cocina y baño. La unidad se encuentra orientada hacia el aire y luz interno del edificio. EL EDIFICIO Edificio de categoría con cuatro ascensores, brindando comodidad y agilidad en los accesos. UBICACIÓN Ubicación privilegiada sobre Suipacha al 1000, entre Av. Santa Fe y Marcelo T. de Alvear, a solo una cuadra de Av. 9 de Julio y a pocas cuadras de Plaza San Martín. Una zona con excelente conectividad, cercana al Metrobus de Av. 9 de Julio, subte y numerosas líneas de colectivos, con rápido acceso hacia distintos puntos de la Ciudad. El entorno ofrece una amplia variedad de cafés, restaurantes, comercios, supermercados, bancos, hoteles y servicios, además de una destacada propuesta cultural y gastronómica. La cercanía a Plaza San Martín, calle Florida, Galerías Pacífico y el área de Retiro convierte a esta propiedad en una excelente alternativa para quienes priorizan ubicación, practicidad y conexión con los principales puntos de Buenos Aires. Una propiedad funcional, totalmente equipada y lista para mudarse. EXPENSAS PUBLICADAS CORRESPONDEN AL MES 7/2026 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE LUMINOSO CON BALCON EN SAN CRISTOBAL. Departamento al contrafrente, piso alto, muy luminoso, con cocina integrada, concepto abierto. Agua caliente central Cocina electrica Aire Acondicionado Frio/Calor REQUISITOS: - VIGENCIA DEL CONTRATO 2 AÑOS - INGRESOS COMPROBABLES (RECIBO DE SUELDO MONTO MINIMO EQUIVALENTE A 3 VECES EL VALOR DEL ALQUILER) - SEGURO DE CAUCION - ACTUALIZACION TRIMESTRAL POR IPC - UN MES DE ADELANTO - DEPOSITO U$S 600.- Las expensas informadas corresponden al mes de Septiembre de 2026. ($ 108.000) NO SE ACEPTA MASCOTA Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN FLORES, AVENIDA JUAN BAUTISTA ALBERBI, PISO 6 Condiciones de alquiler: contrato a dos años con incremento trimestral según índice IPC. Se requiere seguro de caución emitido por Garantía Express, Finaer. Mes de depósito y mes de adelanto. Ingresos demostrables obligatorios. Ubicado en el sexto piso de un moderno edificio de 13 niveles sobre la Avenida Juan Bautista Alberbi, este departamento de 46 m² ofrece una experiencia de vida luminosa y acogedora en el corazón de Flores. Al ingresar, la cocina semi incorporada recibe la luz natural desde la ventana del balcón y ventilación cruzada gracias a la ventana que da al pulmón del edificio. Equipada con horno y hornallas a gas, cuenta con generoso espacio de guardado mediante alacenas y bajo mesada, además de conexión para lavarropas. El diseño fluido conecta naturalmente con el living comedor, que se expande hacia un balcón confortable con vistas abiertas que permiten el ingreso de abundante luz y circulación de aire. Este espacio cuenta con conexión para aire acondicionado y panel calefactor, mientras que los pisos de porcelanato unifican visualmente toda la zona social. El dormitorio se orienta hacia el frente del edificio, garantizando iluminación natural durante el día. Incluye placard de piso a techo que optimiza el almacenamiento. El baño completo completa la distribución funcional de la unidad. El edificio dispone de ascensor y salón de usos múltiples en el último piso, sumando comodidad y espacios compartidos para los residentes. La calefacción es por radiadores controlados por una caldera dual individual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.