Terrenos en venta

VENTA DE TERRENO 400 M² EN EZEIZA ZONA RESIDENCIAL BUENOS AIRES Terreno ubicado en la Calle Julián Segundo Agüero al 100, entre Paunero y Roca, en zona estratégica de Ezeiza con excelente potencial para desarrollo inmobiliario y proyecto residencial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 400 m² (parcela 35) • Frente: 12 metros lineales • Profundidad: 33,38 metros • Estado general: Excelente UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazamiento privilegiado con accesos inmediatos a: • Ruta 205 • Estación de tren Ezeiza • Aeropuerto Internacional de Ezeiza • Capital Federal • Partidos vecinos SERVICIOS DISPONIBLES • Electricidad • Agua corriente • Gas natural • Recolección de residuos ENTORNO URBANO Zona residencial en desarrollo con infraestructura consolidada. Proximidad a: • Supermercados • Comercios barriales • Instituciones bancarias • Restaurantes • Establecimientos educativos de todos los niveles POTENCIAL DE INVERSIÓN Terreno con documentación actualizada, ideal para: • Vivienda familiar • Desarrollo inmobiliario • Inversión a mediano plazo Oportunidad de inversión en sector residencial con proyección de crecimiento. Consulte condiciones y visite el inmueble para evaluar su potencial.

LOTE DE 450 M² | UNA OPORTUNIDAD PARA PROYECTAR A FUTURO 8,66 metros de frente por 52 metros de fondo. Espacio, verde y posibilidades para desarrollar un proyecto a medida. En un entorno residencial, este lote ofrece una combinación que merece destacarse: amplitud, parque arbolado, privacidad y una ubicación estratégica, con cercanía a importantes centros comerciales y buenos accesos hacia avenidas. Con una superficie aproximada de 450 m², representa una oportunidad para arquitectos, desarrolladores, inversores o quienes buscan proyectar una propuesta propia. El terreno cuenta actualmente con una construcción y un amplio espacio exterior, características que invitan a evaluar distintas alternativas de aprovechamiento. Potencial constructivo para desarrollar planta baja y cuatro pisos, sujeto a la verificación de la normativa urbanística vigente. UN TERRENO. MÚLTIPLES POSIBILIDADES. UN PROYECTO POR IMAGINAR. El propietario evalúa aceptar una propiedad de menor valor en parte de pago, según ubicación y características. ¿Necesitás vender para comprar? Consultanos. Te acompañamos para encontrar alternativas que te permitan concretar tu próxima operación. Contactanos para coordinar una visita y conocer su potencial.

Se trata de un lote de 844 m2 ubicado sobre la calle El Ombú al 900, entre ruta 205 y Los Alomos, en el barrio El Trébol. . CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 844 m² • Medidas: 25 metros de frente, 38 mts lateral derecho, 29 mts lateral izquierdo, 26 mts su fondo • Terreno irregular y completamente libre ENTORNO Y UBICACIÓN • Zona residencial consolidada con construcciones de categoría • Sector tranquilo rodeado de vegetación • Calles amplias y poco transitadas • Excelente conectividad con Ruta 205 • Proximidad al apeadero ferroviario La Unión SERVICIOS DISPONIBLES • Agua de pozo • Red de gas natural en proceso de expansión • Pozo ciego POTENCIAL DE DESARROLLO • Ideal para: • Vivienda permanente • Casa quinta BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Zona de crecimiento sostenido • Alta valorización inmobiliaria • Excelente accesibilidad • Entorno natural con seguridad • Conexiones directas con centros urbanos Las medidas son aproximadas y a modo orientativo, las reales surgirán de su respectivo titulo.

Terreno de 3.000 m², ubicado sobre calle Alberdi al 200, entre Ascari y Links, en el tradicional Barrio Parque Links, localidad de La Unión, Partido de Ezeiza. La propiedad cuenta con una cancha de tenis y se encuentra en un entorno de casas quintas y amplios terrenos Superficie: 3.000 m² Medidas: 37,50 m de frente x 80 m de fondo. Ubicación A solo 400 metros del acceso a la Autopista Ezeiza-Cañuelas. A aproximadamente 10 cuadras de la Ruta 205, con acceso a comercios, servicios y transporte público. Excelente conectividad con Ezeiza y localidades cercanas. A aproximadamente 45 minutos de Capital Federal. Barrio Links se caracteriza por su entorno residencial y tranquilo, con grandes lotes y predominio de casas quintas, ofreciendo un excelente marco para construir una vivienda de amplias dimensiones o desarrollar un proyecto acorde a las características del lugar.

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES EN BELGRANO. Excelente lote ubicado sobre Amenábar al 2200, entre Mendoza y Av. Olazábal, en una de las zonas consolidadas del barrio de Belgrano, CABA. La parcela cuenta con 7,56 m de frente y 43,26 m de fondo, ofreciendo una interesante alternativa para el desarrollo de un nuevo proyecto inmobiliario. De acuerdo con los parámetros urbanísticos informados, el terreno se encuentra bajo la zonificación USAA (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta), con una altura máxima de 22,80 m más dos retiros, permitiendo una configuración estimada de planta baja, 7 pisos y 2 retiros. El lote presenta una superficie edificable estimada de 1.514 m² y una superficie vendible aproximada de 1.286 m², convirtiéndose en una opción atractiva para desarrolladores e inversores que busquen impulsar un proyecto residencial en una ubicación estratégica. Su entorno ofrece una amplia variedad de comercios, servicios y medios de transporte, a tan solo dos cuadras de las avenidas Cabildo y Juramento, con excelente conectividad y cercanía a los principales puntos de interés del barrio. Una oportunidad para desarrollar en Belgrano, en un sector que combina ubicación, accesibilidad y potencial inmobiliario. Inmueble con gestión de segundo testimonio en curso, ideal para coordinar cronograma de escrituración por tracto abreviado.*

Descripción OPORTUNIDAD! LOTE A LA LAGUNA EN ETAPA 7 EN BARRIO SANTA CLARA AL SUR, CORREDOR CANNING - SAN VICENTE. Superficie del Lote: 763m2 Ubicado en Etapa 7 N° de lote: 1009 o 1010 Santa Clara al Sur está ubicado a unos 2500 mts de la ruta 58 y tiene la ventaja de estar cerca, pero al mismo tiempo, preservando los sonidos más internos del campo. El barrio consta de 7 etapas. Como en todos los barrios, la laguna es tratada desde el inicio a los efectos de preservar el ecosistema, con diferentes especies que ayudarán a mantener el equilibrio ecológico del agua. Calles pavimentadas, distribución general de Agua Potable, distribución subterránea de electricidad y gas, cloacas con plantas de tratamiento de efluentes. Cerco perimetral olímpico, canchas de fútbol, canchas de tenis, club house y resto, vestuarios, gran laguna donde se pueden practicar deportes náuticos y pesca deportiva, seguridad privada. ¡CONTACTANOS! "En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037"

Descripción OPORTUNIDAD! LOTE EN ETAPA 7 EN BARRIO SANTA CLARA AL SUR, CORREDOR CANNING - SAN VICENTE. Superficie del Lote: 763m2 Ubicado en Etapa 7 Santa Clara al Sur está ubicado a unos 2500 mts de la ruta 58 y tiene la ventaja de estar cerca, pero al mismo tiempo, preservando los sonidos más internos del campo. El barrio consta de 7 etapas. Como en todos los barrios, la laguna es tratada desde el inicio a los efectos de preservar el ecosistema, con diferentes especies que ayudarán a mantener el equilibrio ecológico del agua. Calles pavimentadas, distribución general de Agua Potable, distribución subterránea de electricidad y gas, cloacas con plantas de tratamiento de efluentes. Cerco perimetral olímpico, canchas de fútbol, canchas de tenis, club house y resto, vestuarios, gran laguna donde se pueden practicar deportes náuticos y pesca deportiva, seguridad privada. ¡CONTACTANOS! "En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037"

LOTE EN VENTA, LAS VICTORIAS, CANNING, A LA LAGUNA LOTE N°397 EN VENTA EN CANNING SOBRE RUTA 52 - OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ESTRATÉGICA Espectacular lote N°397, de 718 metros con fondo a la laguna, en etapa 1, inmejorable ubicación cercano al ingreso y a los espacios deportivos, Ideal para construir tu casa propia o para inversión. Posibilidad de tomar permuta de su interés. Con respecto al Barrio: Las Victorias es un emprendimiento de Caputo Hnos. Consta de 2 etapas suscriptas al 100% El barrio cuenta con: Dos SUMS Canchas de fútbol, tenis y paddle. Calles con adoquines de hormigón, para garantizar la durabilidad de las mismas. Al igual que los otros desarrollos de Inco, el área de sustentabilidad tendrá gran importancia, por eso, ya hay un terreno destinado a una huerta orgánica. Además, el paisajismo del barrio tendrá en cuenta la plantación de nativas.

Se trata de un lote de 300 m2 ubicado sobre la calle Solís 287, Tristán Suarez, entre Errtachu y thompson. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 300 m² • Medidas: 13.5 metros de frente x 22.25 sus lateras. • Terreno regular y completamente libre ENTORNO Y UBICACIÓN • Zona residencial consolidada con construcciones • Sector rodeado de vegetación • Calle poco transitada • Excelente conectividad con Ruta 205 SERVICIOS DISPONIBLES • Cloacas • Agua de pozo. Las medidas son aproximadas y a modo orientativo, las reales surgirán de su respectivo titulo.

Excelente lote de 690 m² ubicado en la mejor cuadra de Horizontes al Sur, con calle asfaltada, a metros del House y muy próximo a la laguna principal y al hilo de agua, lo que le brinda un entorno natural único y gran valorización. El barrio se encuentra totalmente consolidado, con una infraestructura de primer nivel y una vida social activa. Cuenta con canchas de fútbol, tenis y pádel, ideales para disfrutar en familia o con amigos. Además, posee un SUM moderno y elegante, con un restaurante de excelente nivel y variada propuesta gastronómica, perfecto para encuentros y eventos. Horizontes al Sur dispone de dos lagunas donde se pueden realizar actividades acuáticas sin motor, garantizando tranquilidad, seguridad y contacto pleno con la naturaleza. *EXCELENTES CONDICIONES DE FINANCIACIÓN, SE ACEPTA VEHICULO, SE ESCUCHAN OFERTAS*

VENTA – CASA CON LOCAL EN LOTE PROPIO EN LA PLATA Ubicada sobre calle 48 al 1300, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad tanto para inversión como para desarrollo inmobiliario. Lote propio de 10 x 40 m (400 m²) con casa + local comercial en una zona de gran crecimiento Características del lote: Zonificación: U / C2 FOT Comercial: 2,7 FOT Residencial: 2,25 FOS: 0,6 Superficie construible: 1.080 m² Superficie vendible: 972 m² Altura permitida: Planta baja + 4 pisos Ideal para desarrollo de proyecto mixto (residencial y comercial) o renta asegurada. Cuenta con estudio de Prefactibilidad 2025 Distribución actual: Planta Baja: Local comercial de grandes dimensiones Cochera Primer Piso (acceso por escalera): Casa 3 ambientes (aprox. 70 m² cubiertos) 2 dormitorios Cocina Living comedor Baño completo Balcón terraza Otros datos de interés: Apto crédito Apto profesional Apto comercial Ubicación estratégica con excelente conectividad y entorno comercial. Oportunidad ideal para desarrolladores, inversores o quienes buscan vivienda + local en una misma propiedad.

LOTE INTERNO EN FINCAS DEL ALBA, 17 FRACCION 4, CON ESCRITURA Y PLANOS Este lote de 1.512 m2 se destaca por su ubicación original dentro del masterplan: pertenece a la primera visión del barrio, antes de la subdivisión de los lotes. Ofrece el doble de superficie respecto a la mayoría de los lotes actuales, sin implicar mayor costo mensual, ya que las expensas son idénticas para todos los propietarios. FINANCIACION: SE ACEPTAN 25MIL USD EN MANO Y CUOTAS A CONVENIR SERVICIOS Agua corriente Gas natural Biodigestor (manera más ecológica y autosustentable de tratar desechos) Fibra óptica. Acceso controlado, guardia activa las 24 horas y un doble cerco perimetral, cuyo alambrado exterior es eléctrico. El equipo de seguridad realiza un monitoreo permanente del perímetro. AMENITIES Canchas de tenis Pileta Plaza de juegos para niños Espacios verdes comunes Club House / Salón de Usos Múltiples (SUM) de unos 700 m2, utilizado para eventos como colonias y celebraciones de Halloween o Navidad (todo para los chiquitos del barrio). Un plus para los adultos son las clases personalizadas de Funcional. SOBRE EL BARRIO: Esta situado en Canning, a 30km de Capital Federal, con acceso directo desde la Ruta N52. Próximo a otros barrios consolidados y en desarrollo. Cerca de establecimientos educativos de niveles inicial, primario y secundario, Shopping Las Toscas, mercados de diversos rubros, centros médicos, restaurantes, supermercados. EXTRA: Al tratarse de un barrio totalmente consolidado, el Reglamento Urbanístico es mas flexible, y el lote es APTO CREDITO dado que cuenta con ESCRITURA Y PLANOS. El barrio también se distingue para quienes aprecian la naturaleza. En términos de fauna se encuentran diariamente ejemplares como zorros, maras, caburés, aguiluchos, garzas. Con respecto a la flora, se ofrece un entorno parquizado con vegetación autóctona y arbolado consolidado.

LOTE CON FONDO A LA LAGUNA EN TERRALAGOS Ubicación: Lote N° 728, Barrio Laguna, Terralagos, Canning, Ezeiza. - Se aceptan lotes de menor valor en otros barrios de la zona de Canning como parte de pago. - Superficie: 1023 m² de lote propio - Orientación: Frente hacia el Noreste (NE) y fondo/jardín con orientación Suroeste (SO). - Medidas del Terreno: Frente: Curvo, de 11.15 metros; Lateral Norte: 47.02 metros; Lateral Sur: 42.37 metros; Fondo: Línea irregular/curva con salida directa a la laguna. VER IMAGEN 5 Terralagos es un importante emprendimiento residencial ubicado en Canning, Ezeiza, sobre la Ruta 52, a 1.200 metros de la Ruta 58 y a aproximadamente 35 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. Uno de sus principales atractivos es su laguna cristalina Crystal Lagoons, donde se pueden realizar actividades náuticas como kayak y stand up paddle. Durante la temporada también funciona una escuela de náutica con propuestas como Optimist, windsurf y canotaje. El desarrollo cuenta con Soft Amenities, un equipo dedicado a organizar actividades deportivas, sociales, artísticas y recreativas para fomentar la vida en comunidad. Otro de sus espacios destacados es el Parque Central, un amplio parque lineal de 232 hectáreas pensado para disfrutar de la naturaleza, con sectores recreativos y espacios de encuentro. En cuanto a infraestructura deportiva, actualmente dispone de una cancha de fútbol 11 y tres canchas de tenis, mientras que se encuentran previstas nuevas canchas de tenis, otra cancha de fútbol 11, una cancha de hockey y un polideportivo descubierto para básquet, vóley, roller hockey y fútbol 5.

LOTE DE 1100 M2 EN BARRIO PRIVADO MIRABOSQUES, CARDALES - NUMERO 184 - ETAPA 1 UBICACION PRIVILIGIADA, A MTS DEL INGRESO AL BARRIO!!!! Descubre la exclusividad de vivir en Mirabosques. Este lote de 1100 m² te ofrece la oportunidad de construir la casa de tus sueños en un entorno seguro, tranquilo y rodeado de naturaleza. Mirabosques se destaca por su trazado vial y urbanístico distintivo, alejándose del diseño tradicional en cuadrícula. El barrio se desarrolla en un terreno naturalmente alto, lo que elimina la necesidad de relleno y garantiza vistas despejadas sin contaminación visual gracias al cableado subterráneo. Disfruta de una amplia gama de amenities que te brindarán una excelente calidad de vida: seguridad privada las 24 horas, red eléctrica subterránea, agua potable y red cloacal, canchas de tenis, fútbol, básquet y vóley, club house y salón de usos múltiples, áreas de juegos infantiles, y senderos verdes y pulmones conectados para paseos. La ubicación privilegiada de Mirabosques te permite acceder fácilmente a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires en solo 50 minutos, a través de la Autopista Panamericana Ramal Pilar y Ramal Campana. Además, estarás a solo 7 minutos de Campana y 10 minutos de Pilar, cerca de colegios, transporte público y una variada oferta gastronómica en el pueblo de Los Cardales.

Casa en venta en Puebla Canning, barrio privado en pleno desarrollo dentro del corredor de Canning. Casa Aurora ofrece 3 dormitorios, aproximadamente 155 m² totales y lote propio de 611,30 m², con alternativa de financiación de largo plazo. La propuesta corresponde al LOTE INTERNO N.º 110, lindero a Havita. VALORES: Casa Aurora: USD 179.000. Lote 110 de 611,30 m²: USD 37.500. Valor total casa + lote: USD 216.500. Para quienes buscan una casa en Canning con financiación, se encuentra disponible un plan de largo plazo: anticipo de USD 28.000 y saldo de USD 188.500 en 150 cuotas. Cuota inicial informada de USD 1.240, con ajuste anual del 4,2% desde la cuota 13. CASA AURORA Vivienda desarrollada íntegramente en una planta bajo modalidad llave en mano. Cuenta con 4 ambientes, 3 dormitorios, dormitorio principal en suite con vestidor, baño completo compartido, toilette, lavadero independiente y galería semicubierta con parrilla. La distribución propone living, comedor y cocina integrada con isla, con conexión hacia los espacios exteriores de la propiedad. SUPERFICIES: 119,27 m² cubiertos. 35,71 m² semicubiertos. 154,98 m² totales, comercialmente informados como 155 m². Lote propio de 611,30 m². PUEBLA CANNING El barrio se encuentra a 1.200 metros de Ruta 58 y contempla Club House, gimnasio, coworking, bar café, piscina descubierta, sector infantil, cancha de fútbol, 3 canchas de tenis, 2 canchas de pádel, minigolf, lagunas, espacios verdes, corredor deportivo y seguridad 24 horas. Una alternativa para quienes buscan casa en barrio privado en Canning, con lote propio, 3 dormitorios, vivienda desarrollada en una sola planta y posibilidad de acceder mediante financiación de largo plazo. Consultanos para conocer Casa Aurora, el lote 110 y las condiciones vigentes de financiación

Terreno en venta – Canning Excelente ubicación, frente al Country Mi Refugio. Terreno en una ubicación privilegiada de Canning, con excelentes accesos y a tan solo 3 cuadras de Sargento Cabral. Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir o construir en una zona con gran crecimiento y muy buena ubicación. ¡Escucha ofertas! ¡Excelente oportunidad! No dejes pasar esta propiedad.

Lote Interno Nro. 256 de 765 m2 en La Alameda Etapa 1. Orientación Norte. Con muy buena ubicación, cercano a las lagunas y al Club House. Etapa 1 Sector Deporte y Spa es el mas consolidado del barrio , el 95 % de los lotes ya fueron vendidos. Ideal para mudarte a la vida que querés, como así también para invertir en una zona en constante desarrollo. LA ALAMEDA BARRIO PRIVADO, NAUTICO & SPA. esta ubicado estratégicamente en el CORAZÓN DE CANNING, Ruta 58 km 9.5, rodeado de un entorno natural y único. Amenities: • Club House con bar y resto • Spa y gimansio, Sauna húmedo, sauna seco, duchas escocesas, jacuzzi, salas de relax, salas de tratamientos estéticos • Piscina in/out climatizada con vista al lago, preparada para tratamientos de hidroterapia. Area Deportiva: • Cancha de Futbol 11 reglamentaria con tribuna • Cancha de Rugby reglamentaria • 3 canchas de tenis- de polvo de ladrillo • Cancha de Hockey reglamentaria • 4 canchas de fútbol 5 • Básquet reglamentario • Vóley reglamentario • Gimnasio totalmente equipado • Salón de gimnasio y musculación • Vestuarios. No dejes de consultarnos, estamos para ayudarte ! ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

LOTE EN VENTA EN LA MEJOR ZONA DE VILLA LUZURIAGA Ubicada en uno de los sectores más residenciales y valorizados de Villa Luzuriaga, este lote representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o desarrollar su vivienda en una ubicación estratégica, con rápido acceso a avenidas principales y cercanía a Capital Federal. dispone de una casa que se encuentra sobre un lote de buenas dimensiones y cuenta con una construcción de estilo tradicional, sólida, ideal para reciclar y modernizar. Dispone de living comedor, cocina independiente, dos o tres dormitorios y baño completo, con una distribución funcional que permite múltiples posibilidades de reforma. En el exterior, posee patio/jardín y espacio de cochera, con potencial para ampliar o desarrollar un quincho, galería o incluso una segunda unidad. El lote está ubicado en un entorno tranquilo y familiar, cercano a puntos clave como la Plaza Armada Argentina, con acceso a comercios, colegios y transporte público. Además, se encuentra a pocos minutos de Avenida Don Bosco y Avenida Presidente Perón, lo que garantiza excelente conectividad. Ideal para refaccionar y revalorizar, en una zona con alta demanda y constante crecimiento. zona comercial C2 destinada a usos comerciales y servicios FOT: 2.25 FOS: 0,6

LOTE EN VENTA 602 M² LAS VICTORIAS EZEIZA RUTA 52 Un terreno de 602 m² en Las Victorias representa la oportunidad de construir tu proyecto en un desarrollo planificado que combina accesibilidad, infraestructura y calidad de vida. Ubicado en la Etapa II del emprendimiento, sobre Ruta Provincial 52 km 9,5, el lote ofrece posesión entregada y documentación completa. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD La propiedad se emplaza en un corredor estratégico de Ezeiza, con acceso directo desde Ruta 52, lo que facilita la conexión con la región metropolitana. Esta posición privilegiada permite tanto residencia como emprendimientos comerciales o productivos, manteniendo la proximidad a servicios e infraestructura. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE • Superficie: 602 m² • Identificación: Lote N.º 36, Etapa II • Estado general: excelente • Servicios disponibles: electricidad, gas y desagüe cloacal • Documentación: Certificado de Participación N.º 36 con Anexo III • Posesión: entregada EL DESARROLLO LAS VICTORIAS El barrio se estructura sobre un masterplan de 456 lotes distribuidos en dos etapas, configurando una comunidad pensada para el bienestar integral. Los residentes acceden a espacios comunes y deportivos que incluyen dos SUM, canchas de fútbol, tenis y paddle, además de áreas verdes y sectores recreativos que enriquecen la experiencia de vivir en el lugar. INVERSIÓN Y EXPENSAS Precio: USD 28.900 Expensas informadas: $336.000 (agosto de 2026) La documentación incluye Certificado de Participación N.º 36, Acta de Entrega de Posesión y documentación complementaria vinculada al Fideicomiso Las Victorias, garantizando transparencia y seguridad jurídica en la operación. Contactanos para conocer más detalles y coordinar una visita al barrio. Te invitamos a descubrir las posibilidades que ofrece este terreno en una zona en expansión.

Importante lote con excelente ubicación sobre Avenida Rivadavia al 8300, en el barrio de Floresta. Emplazado en un corredor de alto tránsito, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte y muy próximo al centro comercial de Flores. Características principales: Todas las medidas en el plano de las fotos Frente: 8 mts Altura Máxima: 31,2 m Altura Máxima Plano Límite: 38.2 m Normativa urbanística Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Admite una amplia variedad de destinos, entre ellos desarrollos residenciales, locales comerciales, depósitos, oficinas, actividades de servicios e industrias compatibles. Potencial de desarrollo Una excelente alternativa para desarrolladores, constructoras e inversores que buscan un terreno con gran potencial constructivo, ubicado en un sector estratégico de la Ciudad de Buenos Aires, con una sólida demanda residencial y comercial.

VENTA DE TERRENO EN SAN CRISTÓBAL – IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO Ubicado sobre la calle Estados Unidos al 1600, en el barrio de San Cristóbal, este terreno representa una excelente oportunidad para desarrolladores gracias a su localización estratégica y su amplio potencial constructivo bajo el nuevo Código Urbanístico Características principales: Superficie del terreno: 328 m² Distrito de zonificación: C.M. (Corredor Medio) Altura máxima permitida: 31,20 metros Equivalente a Planta Baja + 10 pisos + 2 pisos con retiros FOT (Factor de Ocupación Total): 3,31 Superficie vendible estimada: 1.476 m² cubiertos + 627 m² semicubiertos/descubiertos Superficie total construible aproximada: 2.103 m² Aspectos destacados: No es obligatoria la construcción de cocheras, por la superficie y ancho de la parcela. Posibilidad de incorporar espacios comunes, patios verticales y bicicleteros, cumpliendo normativa vigente. Aplicable para proyectos de vivienda multifamiliar u otros usos compatibles con el área. Parcela ubicada sobre eje de mixtura de usos, lo que permite combinar residencias, estudios, locales, entre otros.

Casa a reciclar completamente con 394 mts totales, en excelente ubicación en Villa Sarmiento. A pocas cuadras del Colegio Ward. a media cuadra de Av. Diaz Velez y a una cuadra de Av. Gaona. IDEAL INVERSOR! Lote con una superficie total de 394 mts - 8.66 de frente y 45,46 Mts de fondo. FOS (Factor de Ocupación del Suelo): Se puede ocupar unos 236 m^2 de la superficie del suelo, dejando el resto libre (pulmón de manzana). Tipología de Construcción: Dadas las dimensiones y la zona, las opciones más comunes son: Vivienda Unifamiliar: Una casa de amplias dimensiones con gran jardín y retiro. PH (Propiedad Horizontal) Moderno: Debido al fondo de 45 m, es un terreno ideal para desarrollar un complejo de 3 o 4 unidades funcionales (tipo dúplex o departamentos pequeños) dispuestos en "tira", aprovechando el fondo. Edificio de Baja Altura: Dependiendo de la zonificación específica de esa manzana, podría permitirse un edificio de planta baja y 2 o 3 pisos.

Se trata de un lote, ubicado en el Barrio La Esperanza, Tristán Suárez, partido de Ezeiza, en la esquina de Bruselas y Marsella (La Unión), cuenta con una ubicación estratégica entre la Autopista Ezeiza-Cañuelas y la Ruta 205, y a metros del Camino del Buen Ayre, garantizando un acceso fácil y ágil. Características Principales: - Superficie: 8 X 25. m² totales 200 M2 - Documentación: Boleto de compraventa listo para escriturar. Acceso empedrado por la calle Juan Gálvez, a pocas cuadras del centro comercial de Los Nogales y a metros de varias líneas de colectivo con conexión directa a las estaciones de La Unión, Ezeiza y Tristán Suárez. El lote cuenta con plataforma de 83 m y de planos para el desarrollo de una casa de dos plantas.

TERRENO EN VENTA EN CAÑUELAS, BUENOS AIRES, LOS CAMPITOS Terreno de 1200 m² ubicado en el barrio Los Campitos, una zona residencial de casas quintas con características de comunidad cerrada. La propiedad cuenta con 23,85 metros de frente y 50 metros de fondo, emplazada sobre la calle Lima en un sector que combina privacidad y acceso a servicios. esta detras del "Hotel de los famosos" El terreno se encuentra en excelente estado general y ofrece las condiciones ideales para construir una vivienda familiar. La zona se caracteriza por estar rodeada de casas y áreas verdes, brindando el entorno tranquilo y seguro que buscan quienes desean disfrutar de la vida al aire libre con comodidad. La ubicación estratégica permite acceso directo hacia la colectora de la autopista Ezeiza-Cañuelas y la Ruta Nacional 205, facilitando la conexión con otras localidades. El centro de Cañuelas se encuentra a apenas 6 o 7 minutos, asegurando proximidad con comercios, servicios y todo lo necesario para la vida cotidiana. Opciones de transporte: Combis Cañuelas Bus y Lobos Bus, colectivos de las líneas 51 y 502, Estación Hospital Cuenca Alta Néstor Kirchner de la línea Roca, que conecta con la ciudad de Buenos Aires. Posee escritura Posibilidad de Financiación: Entrega 50% y el saldo hasta en 12 cuotas.