Venta

Terreno en Calle 48 1300

Calle 48 1300, La Plata, G.B.A. Zona Sur

Código: 43886-3589

US$ 240.000

Terreno
Publicado hace 2 días
400m² totales
US$ 600 / m²
Sin cochera

Descripción

VENTA – CASA CON LOCAL EN LOTE PROPIO EN LA PLATA Ubicada sobre calle 48 al 1300, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad tanto para inversión como para desarrollo inmobiliario. Lote propio de 10 x 40 m (400 m²) con casa + local comercial en una zona de gran crecimiento Características del lote: Zonificación: U / C2 FOT Comercial: 2,7 FOT Residencial: 2,25 FOS: 0,6 Superficie construible: 1.080 m² Superficie vendible: 972 m² Altura permitida: Planta baja + 4 pisos Ideal para desarrollo de proyecto mixto (residencial y comercial) o renta asegurada. Cuenta con estudio de Prefactibilidad 2025 Distribución actual: Planta Baja: Local comercial de grandes dimensiones Cochera Primer Piso (acceso por escalera): Casa 3 ambientes (aprox. 70 m² cubiertos) 2 dormitorios Cocina Living comedor Baño completo Balcón terraza Otros datos de interés: Apto crédito Apto profesional Apto comercial Ubicación estratégica con excelente conectividad y entorno comercial. Oportunidad ideal para desarrolladores, inversores o quienes buscan vivienda + local en una misma propiedad.

Ubicación

Calle 48 1300, La Plata, G.B.A. Zona Sur

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