Phs en venta

Este PH se encuentra en el barrio de Parque Chacabuco. La unidad forma parte de un lote compartido con solo tres PH más, se encuentra en un primer piso por escalera, con orientación Este, en buen estado general, lista para habitar y lo mejor de todo: ¡NO PAGA EXPENSAS!. La propiedad se encuentra rodeada de avenidas importantes como Asamblea, Vernet, Av. La Plata y José M. Moreno. La ubicación ofrece una gran variedad de comercios, restaurantes, supermercados y colegios, además de un rápido acceso a la autopista 25 de Mayo, lo que permite una excelente conexión con toda la ciudad. La propiedad también cuenta con una amplia oferta de transporte público, con múltiples líneas de colectivo (4, 7, 15, 25, 26, 42, 65, 85, 119, 134 y 135). La unidad se distribuye de la siguiente manera: Planta principal: Living -Amplio, con puerta-ventana al frente y salida al balcón. Pisos de parquet. Dormitorio 1 - Al frente, con ventana al balcón. Cocina comedor - Muy espaciosa, con alacenas y bajo mesada. Amplio ventanal al exterior. Dormitorio 2 - Muy amplio, con pisos de parquet. Baño completo - De tres piezas con bañera. Escritorio - Con piso de parquet. Balcón - Corrido al frente, orientación Este. Planta azotea: Dormitorio 3 - Muy amplio, con ventana al exterior y placard empotrado. Escritorio - Con ventana al exterior. Baño adicional - Con doble acceso. Habitación extra - Espacio versátil, ideal como dormitorio adicional o segundo escritorio. Lavadero - Muy amplio, con espacio de planchado. Terraza propia - Soleada y con orientación Este. Paseo Virtual: Los metros de la propiedad declarados por titulo son los siguientes: Cubiertos 88 m² Semicubiertos 3 m² Descubiertos 110 m² Lo que hace un total de 201 m² NO Apto Crédito.

PH 3 ambientes sin expensas, a la calle, con trotadora y Buhardilla versátil (ideal para destinarlo como escritorio o estudio de trabajo) La propiedad presenta muy buena ventilación. Cocina semiintegrada, separando al gran living comedor con una barra alta, que puede ser utilizada para desayunar. Lavadero independiente. Dos dormitorio amplios con importantes placares. Pasillo de distribución. Baño con ante baño, en muy buen estado. Patio con parrilla. Barrio de casas con entorno arbolado, con la ventaja que a media cuadra se encuentra la Avenida Peralta Ramos con diversidad de comercios, escuelas, transporte publico, etc . Además la ubicación permite un acceso fluido hacia principales arterias que conectan con el centro de la ciudad. Superficie cubierta: 117, 84 m2 superficie descubierta: 128,20 m2 Superficie semicubierta: 10,37 m2 Total unidad funcional: 256,46

PH de 3 ambientes ubicado en barrio Plaza Mitre, sobre Catamarca al 2300. Cuenta con 63 m² totales: 51 m² cubiertos y un patio descubierto de 12 m². La propiedad tiene dos dormitorios, baño completo, cocina independiente y living comedor con salida al patio trasero. Está completamente refaccionada, en excelente estado y cuenta con orientación norte, que le aporta buena luz natural. Construido en 1962, conserva la solidez de las construcciones de la época, con ambientes renovados y listos para mudarse. Apto crédito bancario. ¡Contactanos para más información o para coordinar una visita!

VENTA CASA GRANDE FRENTE A PLAZA PERALTA RAMOS Casa en venta — Falucho 3660 - un lugar soñado Frente a Plaza Patricio Peralta Ramos · Mar del Plata Si compras esta casa, no estarías presumiendo de tener tu pequeño | gran palacio. Casa de amplias dimensiones, desarrollada en distintos sectores y niveles, con aproximadamente 260 m² construidos sobre terreno propio, ubicada sobre calle Falucho, frente a la Plaza Patricio Peralta Ramos. La propiedad se caracteriza por una distribución poco habitual, con 7 dormitorios, 4 baños completos y un toilette, ofreciendo una gran capacidad y múltiples posibilidades de uso. Por sus dimensiones y configuración, resulta especialmente adecuada para una familia numerosa, para quienes necesitan varios ambientes independientes o para quienes buscan combinar vivienda, huéspedes, espacios de trabajo y sectores de uso privado dentro de una misma propiedad. El ingreso se realiza a través de un amplio pasillo desde la calle, que conduce hacia un patio de acceso y al corazón de la propiedad. Desde este sector se accede a un amplio living-comedor, toilette de recepción y una cómoda cocina-comedor, configurando un área social de buenas dimensiones. En planta baja se encuentra además un amplio dormitorio principal en suite, de generosas proporciones, que aporta la posibilidad de desarrollar la vida cotidiana en una sola planta. La planta baja se completa con un lavadero independiente con baño completo y ducha, además de una habitación adicional y espacios de guardado. La planta alta incorpora tres dormitorios, un baño completo y un ambiente adicional que puede funcionar como habitación, escritorio o espacio de guardado. Desde este sector se accede también a dos terrazas, que amplían las posibilidades de uso exterior de la vivienda. La propiedad cuenta además con un sector independiente en el área exterior, donde se encuentra un dormitorio en suite, y un dormitorio adicional ubicado en planta alta sobre una de las terrazas. Esta configuración permite generar sectores con mayor independencia para huéspedes, familiares, adolescentes, espacios de trabajo u otros usos. Espacios exteriores Uno de los atributos más destacados de esta casa es, sin dudas, su relación con los espacios exteriores. Las fotografías permiten apreciar un amplio patio central, revestido con cerámicos y rodeado por los distintos sectores de la vivienda. Por sus dimensiones y configuración, este espacio funciona como una verdadera extensión de las áreas interiores y ofrece posibilidades para reuniones, descanso y actividades al aire libre. La propiedad cuenta además con otros patios y circulaciones exteriores de importantes dimensiones, conectados mediante escaleras y diferentes niveles. A esto se suman las dos terrazas, que incorporan nuevos espacios de expansión y permiten aprovechar distintas áreas de la propiedad. La sucesión de patios, terrazas, galerías, escaleras y sectores independientes genera una configuración espacial particularmente interesante: la casa no se limita a una sucesión de ambientes interiores, sino que propone diferentes espacios de uso conectados entre sí. Ambientes y terminaciones En el interior se destacan los ambientes amplios y de buenas proporciones, con una estética tradicional y elementos constructivos que aportan carácter. Varios dormitorios presentan pisos de madera, mientras que la propiedad conserva carpinterías, puertas, escaleras y detalles de madera que forman parte de su identidad. El living-comedor se presenta como un ambiente de importante superficie, con mobiliario empotrado y amplias posibilidades de distribución. La cocina cuenta con amoblamiento completo de madera, mesadas de granito y buena superficie de trabajo, además de conexión con el comedor diario. Los baños presentan una configuración funcional y la vivienda dispone de una importante cantidad de espacios destinados al guardado y apoyo de los distintos ambientes. Estado general De acuerdo con lo que puede apreciarse en las fotografías, la propiedad presenta un estado general bueno y habitable. Los ambientes se encuentran cuidados y funcionales, aunque la casa conserva una estética tradicional y determinados sectores podrían beneficiarse de una actualización estética o de modernización según las preferencias y el proyecto del futuro propietario. No se presenta como una propiedad que dependa exclusivamente de una reforma para ser utilizada: su estructura, distribución y cantidad de ambientes ya ofrecen una funcionalidad amplia, mientras que eventuales mejoras permitirían actualizarla y potenciar sus características. Una propiedad singular por su escala y versatilidad El principal diferencial de esta casa no está únicamente en sus aproximadamente 260 m² construidos, sino en la combinación de superficie, cantidad de habitaciones, baños y espacios exteriores. La presencia de 7 dormitorios, 4 baños completos, toilette, dormitorio principal en suite, otro dormitorio independiente en suite, dos terrazas, patios y múltiples espacios de guardado permite pensar en diferentes formas de habitarla. También existe la posibilidad de ofrecer la propiedad totalmente amoblada, incluyendo mobiliario de madera maciza realizado a medida, camas, equipamiento de dormitorios, mesa de comedor, juego de living, heladera y otros muebles y electrodomésticos, alternativa que deberá acordarse particularmente con el comprador. En síntesis Una casa de grandes dimensiones, sobre terreno propio, con una distribución excepcionalmente versátil y una cantidad de ambientes difícil de encontrar en el mercado. Su ubicación frente a Plaza Patricio Peralta Ramos, sus aproximadamente 260 m² construidos, los 7 dormitorios, la cantidad de baños, el dormitorio principal en suite y, especialmente, la sucesión de patios, terrazas y espacios exteriores, convierten a esta propiedad en una alternativa singular para quienes buscan una vivienda de gran capacidad y múltiples posibilidades de uso. superficie total: 330 m² superficie cubierta: 260 m² superficie terreno: 237 m² ambientes: 8 baños: 4 toilette: 1 dormitorios: 6 Antigüedad: 56 Estas viendo la propiedad que puede cambiar tu estilo de vida !!!! Si pensas en grande comprar en , nunca te va a quedar chico !!! Te presentamos un lugar soñado. viví la vida que te mereces..

PH dos ambientes, con patio en el Barrio Pompeya de la ciudd de Mar del Plata. El equipo de BEACH presenta esta oportunidad inmobiliaria en Pompeya, Mar del Plata. Se trata de un PH de dos ambientes ubicado sobre la calle Ituzaingo entre Olazábal y Funes, en una zona de excelente accesibilidad y proximidad a servicios. La propiedad distribuye sus 32 m² de superficie total de manera funcional y luminosa. Los 27 m² cubiertos albergan una cocina comedor integrada que dialoga fluidamente con el living, creando un espacio versátil ideal para la vida cotidiana. La habitación es amplia y cuenta con gran placard de tres puertas, ofreciendo comodidad y muy buen espacio de almacenamiento. El baño completo mantiene las proporciones generosas que caracterizan al inmueble. Todos los ambientes poseen ventanas (con rejas) que garantizan iluminación natural abundante, ingreso de sol y ventilación cruzada, elementos fundamentales para la calidad de vida. El patio propio suma un espacio exterior privado, perfecto para disfrutar. La propiedad ha sido recientemente pintada y se encuentra en muy buen estado general. Cuenta con instalaciones modernas: disyuntor y térmica nuevas, dos calefactores de tiro balanceado que aseguran confort durante los meses fríos, y termotanque en funcionamiento. La orientación oeste proporciona excelente iluminación durante la tarde. Dispone de todos los servicios esenciales: electricidad, gas, internet, teléfono, desagüe cloacal, televisión por cable y televisión satelital. Esta vivienda representa una inversión sólida en una ubicación privilegiada de Pompeya, con acceso directo a comercios, transporte y servicios de la zona. La propiedad se halla actualmente sin muebles pr lo que hemos recreado con IA algunos ambientes para que puedan imaginarse comontada. quedaria ambie Coordinamos una muestra?

PH EN 2 PLANTAS CON ENTRADA INDEPENDIENTE, PATIO, TERRAZA A RECICLAR CON GRAN POTENCIAL PH al frente con entrada independiente, desarrollado en dos plantas, con amplios ambientes, doble circulación y gran potencial de redistribución. La propiedad cuenta con aproximadamente 260 m² totales (149m² cubiertos , 103 m² descubiertos y 8,40 semidescubiertos ), ofreciendo espacios cómodos y funcionales para vivienda multifamiliar. En planta baja encontramos: • Garage para un auto. * Amplio living de 7,10 x 3,50 m con escalera a planta alta. * Cocina independiente de 3,30 x 2,60 m. * Dormitorio al frente con excelente iluminación natural. * Baño completo. * Patio de 40 m² con parrilla * Lavadero y baño auxiliar. * Ambiente adicional / cuarto de guardado ideal para reciclar o ampliar. La planta alta dispone de: * Balcón corrido al frente. * Dos dormitorios amplios.de 3,60 x 2,70 y 3,50 x 3,85 m2 * Hall de distribución 2,70 x2,70 m2 * Living cómodo y luminoso 4,50 x 3,80m2 * Cocina independiente a reciclar. 2,80 x 3m2 * Baño completo. * Terraza con lavadero * Conexión interna y externa entre ambas plantas Ideal para dos familias, vivienda + renta o proyecto de modernización. Ubicada en zona residencial, con cercanía a comercios, líneas de transporte y accesos principales. ¡Propiedad con muchísimo potencial y excelente distribución! Ideal para quienes buscan metros y posibilidades de renovación. ACEPTA PERMUTA EN CABA .

El PH se encuentra ubicado en el tranquilo y comodo barrio de Villa del Parque, a solo 300 mts de Av San Martín y a 200 mts de Alvarez Jonte, lo que permite contar con una buena variedad de locales comerciales y medios de transporte público (Colectivos: 24, 47, 57, 63, 78, 105, 109, 113, 133, 135, 146). Se encuentra en muy buen estado, se reciclo hace 10 años, y no paga expensas!.. Al PH se accede a través del portón de la cochera o por la misma unidad, la cual se encuentra al frente, cuenta además con terraza propia, parrilla y quincho. Se distribuye de la siguiente manera: PLANTA BAJA Living - Con ventana al frente y acceso directo a la cochera. Piso de parquet. (4,60 x 3) Cochera - Cubierta. (4,60 x 3) Dormitorio Principal - Ventana hacia la cochera. Placard empotrado. (3 x 3) Dormitorio chico - Placard empotrado. (3 x 2) Cocina - Con mucho espacio de guardado. Con ventana al patio. (3 x 2) Baño - Completo con bañera. (1,70 x 2) Comedor diario - con salida al patio. (2,85 x 2) Patio - Con escalera hacia la terraza (3 x 2) PLANTA ALTA Terraza - Con parrilla. (3 x 5) Quincho - Con ventanas al exterior. (3,10 x 10) La propiedad tiene construido un total de 108 m² totales, aunque por escritura figuran 75 m² totales, es por ello que NO es Apta Credito Bancario. Paseo virtual.

Hermoso dúplex de construcción reciente ubicado en Burzaco sobre Olegario Victor Andrade, a media cuadra de Avenida Espora. La propiedad se destaca por su excelente ubicación estratégica, con accesibilidad directa tanto hacia Capital Federal como hacia el interior de la provincia. Se encuentra próximo a las estaciones de tren de Adrogué y Burzaco, lo que facilita la conectividad en toda la zona. Características generales Construido en 2021, el inmueble se presenta en estado impecable, prácticamente a estrenar. Con una superficie total de 61 m², distribuidos en 59 m² cubiertos y 3 m² descubiertos, ofrece una distribución funcional y moderna en dos plantas. Distribución de espacios Planta baja • Entrada independiente al frente • Living - comedor amplio y muy luminoso • Cocina incorporada moderna y espaciosa con excelentes terminaciones • Toilette de recepción • Patio privado con sector verde Planta alta • Dormitorio principal al frente con vista despejada y excelente luz natural • Segundo dormitorio al contrafrente muy amplio con ventanal y vista hacia el patio • Baño completo de diseño moderno y espacioso Características destacadas Los ambientes se caracterizan por su luminosidad y ventilación natural óptima. Se encuentra lista para mudarse sin necesidad de realizar trabajos adicionales. Sin expensas. Se trata de un inmueble moderno, funcional y bien distribuido, ubicado en una zona de excelente accesibilidad. Contactanos para agendar tu visita. Paseo Virtual :

Venta PH de 4 ambientes con patio y terraza, en Almagro. PB Patio. Cocina comedor con ventilación al patio. Comedor con pisos de pinotea. Living con salida al patio. Pisos de pinotea. Techos altos. Baño completo renovado. Lavadero cubierto. Primer Piso: Habitación principal con placard y salida a balcón. Pisos de pinotea. Segundo dormitorio con piso flotante. Placard. Escritorio. Baño con ducha y ventilación natural, al que se accede desde el escritorio. En el pasillo del primer piso hay un gran placard, hecho a medida. Baulera. Terraza principal y pequeña terraza donde está la parrilla. Al PH se ingresa por pasillo común, que se comparte con otras 3 unidades. En total son 6 unidades las que comparten el lote. Dos de ellas tienen entrada independiente. No se pagan expensas. Medidas de los ambientes: Cocina: 2.44 x 2.20 Comedor diario: 2.66 x 2.50 Living: 4 x 4 Comedor: 4.32 x 4 Baño: 2.46 x 1.72 Patio: 2.95 x 2.65 Primer piso: Habitación principal: 4.13 x 2.93 Segunda habitación: 4 x 2.90 Escritorio o tercera habitación: 2.86 x 2.50 Baño con ducha: 2.48 x 1.10 Terraza: 6.85 x 4.20 Baulera: 1.60 x 1.35 x 1 metros de alto. METROS POR ESCRITURA: PLANTA BAJA: Superficie cubierta: 49.79 M2 Superficie semicubierta: 8.53 M2 Superficie descubierta: 12.25 M2 Total para la planta: 70.57 M2 PLANTA ALTA: Superficie cubierta: 12.27 Superficie descubierta: 38.29 Total para la planta: 50.56 METROS TOTALES DE LA UNIDAD FUNCIONAL: 121.13 M2. Excelente ubicación: El PH se encuentra en Balvanera, limite con Almgro. A 200 metros de Av Belgrano A 200 metros de Av. Independencia

Excelente PH en planta alta con solo 6 años de antigüedad, ubicado en San Justo.NUE La propiedad cuenta con dos habitaciones, cocina comedor amplia y funcional, ambientes súper luminosos y cómodos, ideales para disfrutar todos los días. Tiene dos patios: uno al frente tipo patio-balcón con vista abierta, y otro patio en la parte trasera con sector de lavadero. Un hogar moderno, espacioso y en excelente estado, listo para mudarse. Ubicado en una zona estratégica, con comercios cercanos, colegios, hospitales y excelente acceso. A pocos minutos de San Justo Shopping, Easy y supermercado. Ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y un hogar listo para mudarse. "En cumplimiento de la ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art.8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios)."

Gran oportunidad en Villa Constructora – San Justo Amplio PH en planta baja con gran potencial, ideal para vivienda multifamiliar, inversión o combinar hogar y emprendimiento. La propiedad cuenta con 5 habitaciones, cocina completamente amoblada, baño en excelentes condiciones y ambientes cómodos y funcionales. Actualmente dos de las habitaciones son utilizadas como depósito del local, con posibilidad de volver a adaptarlas como dormitorios. La cocina y el baño se encuentran en muy buen estado. Solo algunos sectores de las habitaciones requieren refacción. Al frente posee un local comercial moderno, impecable, con solo 6 años de antigüedad, actualmente funcionando y con clientela activa, ideal para continuar actividad comercial o generar renta inmediata. Además, en la parte del fondo cuenta con un departamento tipo monoambiente con baño, cocina y habitación, ideal para alquiler, oficina o uso independiente. Ubicado en Villa Constructora, San Justo, cercano a comercios, accesos y medios de transporte. “Algunas imágenes fueron intervenidas digitalmente/ambientadas con IA para mostrar el potencial de refacción y decoración de ciertos ambientes.” "En cumplimiento de la ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art.8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios)."

¡Oportunidad en Ciudadela! Se ofrece a la venta la Unidad Funcional N.º 3, ubicada sobre la calle Ingeniero Pereyra al 3400, en una zona residencial con excelente acceso y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Destacándose por sus amplios espacios al aire libre ideales para disfrutar en familia, cuenta con un sector de parrilla, en su terraza La propiedad forma parte de un complejo bajo régimen de Propiedad Horizontal y representa una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Ubicada a pocos minutos de Av. Rivadavia, Acceso Oeste y estación Ciudadela, con rápido acceso hacia Capital Federal y zonas aledañas. Cercana a líneas de colectivo, centros educativos, comercios y espacios de uso cotidiano. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y a solo título orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad y/o del estado parcelario. Las fotos, planos, descripciones y valores no son contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. La operación queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la normativa vigente.

VENTA 4 Ambientes con dependencia tipo casa TRIPLEX en Caballito Norte con Seguridad 24 hs Dentro del hermoso complejo de 25 unidades, encontramos esta propiedad con cochera para 2 vehículos El complejo cuenta con pileta y SUM, además de un gran quincho Solarium y jardín muy cuidado Complejo tipo barrio cerrado en medio de la ciudad PB -------------- - Cochera propia en la unidad para 2 autos, con entrada individual desde la calle y portón eléctrico de reja - Baño con ducha - Habitación de servicio - Lavadero Este espacio puede usarse también como área de reuniones familiares 1° Nivel ----------- - Living comedor al frente con balcón francés - Cocina con artefacto a gas + comedor diario con salida al patio - Patio con parrilla propia 2° Nivel ----------- - Dormitorio I al frente con balcón + amplio placard espejado de pared a pared - Dormitorio II al contrafrente (patio) con gran ventanal + amplio placard espejado - Baño completo con bañera y bidet - Pasillo distribuidor con amplio placar de piso a techo con espejo 3° Nivel ----------- - Dormitorio III en suite, con 2 placards, ambos espejados. Ventanal grande al frente. - Baño completo con bañera y bidet - Terraza con lavadero techado al contrafrente Persianas en todas las ventanas Expensas $ 1,100,000.- Imperdible!!

VENTA PH 3 AMBIENTES LOMAS DEL MIRADOR SOBRE JUAN MANUEL DE ROSAS - APTO CRÉDITO Propiedad de 145 m² con extraordinario potencial de inversión, ubicada estratégicamente sobre Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas en Lomas del Mirador. Construcción de 1950 que ofrece una oportunidad única de house flipping a metros de CABA. El inmueble se distribuye en 70 m² cubiertos y 75 m² descubiertos. Cuenta con 3 ambientes generosos, incluyendo 2 habitaciones y 1 baño completo. La distribución interior contempla un hall de ingreso que conecta directamente con living comedor, pasillo distribuidor, dormitorios, baño y cocina. Características destacadas: puerta principal y de servicio, terraza propia, lavadero independiente. Ubicación privilegiada a 3 cuadras de General Paz, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de transporte público que facilitan el acceso a Capital Federal y Gran Buenos Aires. El complejo consta de 1 local comercial al frente y 4 propiedades tipo PH, permitiendo mascotas. Propiedad con mínimos gastos operativos, sin expensas, ideal para inversores y familias que buscan desarrollar un proyecto inmobiliario con alto potencial de revalorización. Algunas fotos fueron creadas con Inteligencia Artificial para que se pueda visualizar el espacio. No te podes perder esta gran oportunidad!!! Agendamos una visita? Por ser cliente de podes acceder a prestamos exclusivos de la mano de lendar. "En cumplimiento de la ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art.8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios)."

PH 5 AMBIENTES EN VENTA – VILLA SARMIENTO, MORÓN Funcional, luminoso y con excelente ubicación Propiedad de muy buena distribución y estado general, ubicada en una de las zonas más atractivas y residenciales de Villa Sarmiento. Un PH cómodo, práctico y con espacios bien aprovechados, ideal para familias que buscan su primera vivienda o necesitan más metros sin resignar ubicación. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES -Superficie construida: valor aprox. 90 m² -5 ambientes totales -4 dormitorios -1 baño completo + toilette -Estado general muy bueno -Terraza con espacio para parrilla DISTRIBUCIÓN -Living-comedor con excelente ingreso de luz natural -Cocina independiente, funcional y bien ventilada -Acceso Dormitorios en planta alta por escalera, con muy buena circulación de aire. -Baño completo en planta baja + toilette en planta alta -Terraza propia, con espacio de parrilla SERVICIOS Y COMODIDADES -Conexiones de electricidad, agua y gas -Propiedad pet friendly -Ubicación estratégica: a 4 cuadras de la estación de Ramos Mejía, cercanía a colegios, comercios y servicios -Acceso rápido a Autopista Acceso Oeste IDEAL PARA VIVIENDA O INVERSIÓN La propiedad combina funcionalidad, ubicación y buena distribución, convirtiéndola en una opción sólida tanto para quienes buscan una primera vivienda como para familias que desean ampliar espacios en una zona consolidada y con excelente conectividad. Coordinemos una visita y conocé tu próxima casa. (En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).

PH EN VENTA – PEDERNERA AL 300 | GRAN POTENCIAL PARA 3 AMBIENTES. CON GRAN TERRAZA!! Excelente PH al frente, con una destacada calidad constructiva y ambientes amplios que brindan múltiples posibilidades de distribución. La propiedad se desarrolla actualmente como un 2 ambientes de generosas dimensiones, con la posibilidad de utilizar la division que se encuentra en el living comedor y transformarlo en un cómodo 3 ambientes, ideal para quienes buscan espacio adicional para dormitorio, escritorio o cuarto de trabajo. Cuenta con un patio cubierto mediante techo corredizo, que permite disfrutar de un espacio versátil durante todo el año, combinando luminosidad, ventilación y funcionalidad. En el ultimo piso posee una terraza de uso comun con parrilla. Ideal para darle los ultimos retoques y utilizar como SUM o espacio de reuniones. Características destacadas: - PH al frente. - Posibilidad de convertirlo en 3 ambientes. - Patio propio con techo móvil de apertura. - Excelente calidad constructiva. - Ambientes amplios y bien distribuidos. - Muy buena ventilación y luminosidad natural. - Bajos costos de mantenimiento. - Ideal vivienda o inversión. - Gran terraza de uso comun Ubicado sobre Pedernera al 300, en una zona residencial con excelente conectividad, cercanía a comercios, medios de transporte, establecimientos educativos y servicios. Una propiedad sólida, funcional y con gran potencial de adaptación a las necesidades de cada familia. ¡Consultanos para coordinar una visita! (En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).

PH EN VENTA EN PARQUE AVELLANEDA, CAPITAL FEDERAL, 3 AMBIENTES, 2 DORMITORIOS Propiedad ubicada en la avenida Santander, en el corazón de Parque Avellaneda, zona consolidada y con excelente conectividad. Se trata de un PH de 60 m² de terreno con 50 m² cubiertos y 10 m² descubiertos que distribuye sus 3 ambientes de manera funcional. La composición interna incluye 2 dormitorios, 1 baño completo, cocina y patio. El inmueble data de 1970 y requiere refacción integral, lo que representa una oportunidad para inversores y compradores que busquen personalizar el espacio según sus necesidades. La ubicación en Parque Avellaneda ofrece acceso directo a transporte público, comercios, servicios y espacios verdes. El barrio se caracteriza por su consolidación urbana y su demanda constante en el mercado inmobiliario. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un proyecto de inversión con potencial de revalorización o para adquirir una vivienda en una zona estratégica de la Capital Federal. La superficie disponible permite múltiples opciones de distribución y mejora.

VENTA PH REFACCIONADO 2 AMBIENTES FLORESTA CAPITAL FEDERAL Ubicado sobre la calle Lacarra en el corazón de Floresta, este pequeño refugio urbano se posiciona a apenas dos cuadras de Avenida Rivadavia y Avenida Juan B. Justo, en una zona residencial tranquila y bien conectada. La proximidad a la Estación de Trenes Floresta, línea Sarmiento, a solo cinco cuadras, suma practicidad a la propuesta. Plazas, comercios y supermercados conforman un entorno dinámico que responde a todas las necesidades cotidianas. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El proyecto se desarrolla íntegramente en planta baja, accediendo por un pasillo que conduce a esta tercera unidad. La distribución aprovecha inteligentemente los 36 metros cuadrados (por escritura, en plano figuran 38mt2) construidos, ofreciendo una configuración funcional que incluye dormitorio, baño completo con ducha, living y lavadero con instalación para lavarropa en la entrada. DOCUMENTACIÓN Y TRÁMITES Apto crédito. La propiedad cuenta con planos, reglamento de copropiedad y toda la documentación necesaria para escriturar a la brevedad. Se encuentra en condiciones óptimas para financiamiento. OPCIONES DE NEGOCIACIÓN Se aceptan ofertas y propuestas de permuta. Si necesitás vender para comprar, consultá sin compromiso. Disponible información sobre opciones de financiamiento adaptadas a tu situación. Consultá por video y tour virtual de la propiedad. En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirá de la documentación respaldatoria correspondiente. Corredor Responsable: Virginia Cibini CPI 9044 / Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352

PH 3 AMB reciclado a nuevo en 2 Plantas | Parrilla propia | Sin Expensas Oportunidad en el lote: única unidad desarrollada en 2 plantas sobre un total de 6. Refaccionada integralmente a nuevo en 2021, duplicando su superficie original (de 37 m² a aprox. 70 m² totales). Distribución: Planta Baja: Ingreso por pasillo común (brinda gran tranquilidad y silencio). Cuidado living-comedor con cocina integrada. Toilette de recepción con espacio y conexión para lavarropas. Planta Alta: Distribuidor con gran ventanal que aporta excelente luminosidad natural. 2 dormitorios cómodos con placard empotrado. Baño completo. Exterior: Pequeño sector/balcón de servicio con parrilla de material instalada, ideal para disfrutar asados en casa. Estado de la propiedad: Estructura y refacción general de 2021 en impecable estado. Nota: Requiere solo detalles finales de pintura, ideal para personalizar los ambientes a tu gusto. Ubicación y transportes: Zona residencial muy tranquila y súper conectada. Cercano a avenidas principales, colegios (DE XIII) y Htal. Santojanni. Líneas de colectivo: 4, 49, 55, 63, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 180. Condiciones de venta: No apto crédito hipotecario. Operación sujeta a reubicación. ¡Consultanos y agendá tu visita presencial hoy mismo! Solicita el video!

PH Tipo Casa de 5 Ambientes en Villa Constructora – San Justo Ubicado sobre Ambrosetti, entre Terrada y Deseado, este amplio PH tipo casa con entrada independiente al frente combina comodidad, espacio y una excelente ubicación. Desarrollado en dos plantas, cuenta con 4 dormitorios, 2 baños, living-comedor, cocina, lavadero independiente y un pequeño patio. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para mudarse y disfrutar. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: se encuentra a metros de líneas de colectivo, con rápido acceso a distintos puntos de San Justo y zonas cercanas. Además, está rodeada de colegios, comercios, centros de salud y todos los servicios necesarios para la vida diaria. Una excelente oportunidad para familias que buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica en Villa Constructora. Superficie según escritura cubierta: 55,74 Semi cubierta : 1,78 Descubierta: 6,78 "En cumplimiento de la ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art.8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios)."

P.H.de 3 ambientes con patio y entrada independiente Gran oportunidad para reciclar Ubicado sobre la calle Yerbal al 3800 , Lanús , este P.H. al contrafrente cuenta con una entrada totalmente independiente, brindando mayor privacidad y comodidad. La propiedad dispone de 3 ambiente , patio y una distribución funcional , ideal para quienes buscan refaccionar y diseñar cada espacio a su gusto . Se encuentra totalmente a reciclar , representando una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión “(En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).”

En venta es te hermoso Triplex en Ramos Mejia, sobre la calle Necochea al 1400. Al frente, con entrada para auto techada. Al ingresar nos encontramos con un amplio living/comedor con aire acondicionado y gran ventanal, con toilette de recepción. Continuamos hacia la cocina con muebles de alto y bajomesada, espacio para mesa y sillas y salida a un amplio lavadero techado, para luego llegar al patio con parrilla. Desde el living accedemos por la escalera al primer piso que cuenta con dos habitaciones amplias con placard, ventanas, mucha luz, una de ellas con aire acondicionado y buena ventilación. Entre ambas habitaciones encontraremos el baño completo con bañera, inodoro, bidet, lavatorio. La siguiente escalera nos lleva a un muy amplio altillo que puede utilizarse como habitación y cuenta con toilette y aire acondicionado. Todo se encuentra en perfecto estado de mantenimiento. Reacondicionado. Listo para mudarse. Lo visitamos? En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).

CHAU EXPENSAS, HOLA LIBERTAD: PH gigante con terraza propia en Mataderos ¿Cansado de los departamentos modernos que parecen cajas de fósforos y encima te cobran expensas carísimas? Este PH es la oportunidad inteligente que estabas esperando para dar el salto. Lo que te va a enamorar de este hogar: * CERO EXPENSAS: Olvidate de los gastos fijos altos. Todo lo que te ahorrás mes a mes va directo a tu bolsillo o a tus proyectos. * TERRAZA PROPIA Y SOLEADA: Un espacio abierto espectacular para armar tu sector de parrilla o tomar unos mates al aire libre con total privacidad y sin salir de casa. * GRAN PATIO CUBIERTO / SALÓN CENTRAL: Espacio amplio con techos altos y techo rebatible que distribuye a toda la propiedad. Ideal para armar un living gigante o el lugar de reuniones familiares soñado. * AMBIENTES VERSÁTILES (Vivienda + Trabajo): Habitaciones amplias. Uno de ellos se puede adaptar perfectamente como home office, taller o espacio de producción profesional sin achicar a la familia. * COCINA COMEDOR INDEPENDIENTE: Cómoda, espaciosa y con excelente ventilación natural. * BAÑO COMPLETO en planta baja y OTRO en planta alta. Ubicación: Mataderos, CABA | A dos cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi) Superficie: 159,07 m2 totales (80 m2 cubiertos con metros reales y aprovechables). Comparte el lote con otra unidad. ¿Querés conocerlo o saber si se adapta a lo que estás buscando? Mandanos un mensaje por privado y te contamos todos los detalles. FINANCIAMIENTO: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, ofrece un préstamo a través de LENDAR y facilidades de compra. SERVICIO INTEGRAL: Si necesitás vender para comprar, te acompañamos en toda la operación simultánea para que el proceso sea simple y seguro.

PRECIOSO 4 AMBIENTES TOTALMENTE REMODELADO CON UN GUSTO SINGULAR Y EXTRAORDINARIA CALIDAD. EL PH CONSTA DE 3 HABITACIONES Y UNA DE ELLAS EN SUITE, AL INGRESAR AL PH NOS ENCONTRAMOS CON LA COCINA INCORPORADA CON SALIDA AL HERMOSO PATIO QUE POSEE, LOS MUEBLES DE COCINA SON DE CARPINTERIA COLOR CAOBA Y CON MUCHO ALMACENAJE. LA MESADA ES DE SILESTONE. TIENE UNA PARED IMPONENTE DE PORCELANATO BLANCO Y LOS ELECTRODOMESTICOS SON DE ACERO INOXIDABLE. LOS PISOS, DE LA HABITACION EN SUITE Y LA OTRA A SU LADO SON DE PINOTEA. LA HABITACION MAS PEQUEÑA EL PISO ES DE PORCELANATO. COMO ASI TAMBIEN LOS BAÑOS UNO DE ELLOS POSEE MESADA DE SILESTONE Y EL BAÑO DE LA HABITACION EN SUITE ES DE MARMOL BLANCO TURCO. AMBOS POSEEN VENTILACION COMO DEL MISMO MODO TODAS LAS ESTANCIAS. LO BELLO DE ESTE PH ES QUE SE GUARDO EL ENCANTO DEL PATIO CON SUS ANTIGUAS BALDOSAS. NO TE LO PIERDAS . SE ESCUCHA TU PROPUESTA DE COMPRA!!!! En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).