P H en Falucho 3660 3600

Casa PH totalmente independiente, planta alta con 2 habitaciones una es suite mas escritorio o tercer habitacion. En el Barrio Los Pinares, en la zona norte de la ciudad de Mar del Plata, se desarrolla este exclusivo proyecto ubicado en una estratégica esquina residencial, con rápido acceso a servicios, comercios y transporte. Un entorno consolidado, tranquilo y familiar, ideal para quienes buscan calidad de vida sin resignar conectividad. Las viviendas presentan un diseño moderno y vanguardista, incorporando domótica aplicada al hogar para optimizar confort, seguridad y eficiencia. El proyecto fue concebido bajo estándares de construcción sustentables, convirtiendo cada unidad en un verdadero hogar eco-amigable, pensado para el presente y el futuro. Cada unidad se desarrolla en dos plantas. En planta baja, se destaca un amplio estar-comedor integrado a la cocina en concepto abierto, logrando máxima luminosidad y aprovechamiento del espacio, con amoblamientos a medida. Completa este nivel un toilette de recepción, sector de parrilla, lavadero independiente, espacio de estacionamiento, parque propio, circulaciones funcionales y portón automatizado. En planta alta, a la que se accede por una cómoda escalera, se encuentran tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y amplio balcón, además de un baño completo y áreas de circulación bien definidas. La calidad constructiva es uno de sus principales diferenciales: carpinterías de aluminio de alta prestación con doble vidriado hermético (DVH), calefacción central por agua caliente mediante caldera con termostato digital inteligente, sistema de alarma central monitoreada, instalación eléctrica secuenciada con tableros sectorizados y disyuntor diferencial, y cerradura de acceso electrónica inteligente, que aporta mayor seguridad y practicidad. El equipamiento se completa con instalación para internet y TV, cargadores USB de pared, sensores inteligentes de monóxido de carbono, humo y gas, bacha Smart, columna de ducha escocesa con hidromasaje en la suite, yesería con molduras y cuidados detalles de terminación. Los revestimientos utilizan cerámicas y porcelanatos de última generación y primera categoría. La obra se ejecuta bajo el sistema tradicional de ladrillo cerámico, respetando el arte de construir, con mano de obra especializada y materiales de primera línea provistos por reconocidos proveedores, garantizando eficiencia, durabilidad y excelencia constructiva. Un producto sólido, moderno y bien pensado, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en una de las zonas con mayor proyección de Mar del Plata. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Espectacular duplex de dos plantas en el corazón de parque Luro La propiedad se distribuye en dos plantas: Planta baja: Living comedor con ventanal al frente Cocina semi integrada con barra desayunadora Toilette bajo escalera Patio con banco semicircular de material y parrilla Planta alta: Dos dormitorios al contrafrente con placard Un dormitorio con balcón saliente a la calle Baño completo El inmueble cuenta con calefacción por radiadores Garage para dos autos pequeños/medianos Techo hecho a nuevo Se entrega totalmente amoblado y decorado

VENTA PH 4 AMBIENTES EN BARRIO SAN CARLOS MAR DEL PLATA - SUM, BUHARDILLA Y PARQUE CON PARRILLA Propiedad de sólida construcción, ubicada en el corazón del tradicional Barrio San Carlos, sobre la calle O'Higgins 639. El inmueble se emplaza sobre un terreno de 180 metros cuadrados. Esta vivienda representa una oportunidad excepcional en una de las zonas más consolidadas de la ciudad, combinando la tranquilidad residencial con la infraestructura completa y la conectividad de un barrio de alto valor. DISTRIBUCIÓN INTERIOR La vivienda presenta una distribución clásica en dos plantas, destacándose por su funcionalidad, luminosidad y excelente estado de conservación (pintura reciente, sin humedad ni grietas). Cuenta con: Planta Baja – Zona Social y de Servicios: Living-comedor con cocina integrada, moderna y completa, un ambiente amplio que organiza el corazón de la casa. A esto se suma una confortable sala de usos múltiples con vistas al jardín, ideal para estudio, oficina, consultorio o área de juegos. La planta baja se completa con un toilette de acceso desde el sector del comedor y una cochera cubierta con entrada independiente. Planta Alta – Zona Privada: Cuenta con un pasillo de distribución que comunica los tres dormitorios con un baño completo (compuesto por antebaño y baño). El dormitorio principal cuenta con puerta balcón al frente; la segunda habitación tiene ventana orientada hacia el mismo sector; y la tercera habitación posee puerta a un segundo balcón con orientación al contrafrente. Espacio Extra – Buhardilla: Desde la tercera habitación se accede, mediante una escalera oculta que se despliega desde el sector del techo, a una buhardilla ubicada a la altura de una segunda planta, sumando un atractivo adicional para almacenaje. CARACTERÍSTICAS EXTERIORES Y EQUIPAMIENTO El inmueble se implanta en un lote bien proporcionado, con frente de ladrillo a la vista que le otorga estética y solidez. La propiedad cuenta con un entorno urbano de excelencia: Entorno y Conectividad: Ubicada en una cuadra perfectamente iluminada, en excelente estado y con alta densidad de vecinos residentes permanentes. A pasos de la Av. Juan B. Justo, del Mar del Plata Golf Club, de Playa Grande y del Parque Primavesi, ideal para salidas y el descanso de fin de semana. Transporte público, comercios y servicios de primera línea al alcance. Seguridad y Servicios: Perímetro y aberturas seguras; la casa cuenta con todos los servicios (luz, gas natural, agua corriente, cloacas, internet, telefonía fija y alarma monitoreada). Calefacción mediante estufas de tiro balanceado. Estado: Propiedad lista para habitar, sin necesidad de reformas, conservando el encanto de la construcción tradicional con las comodidades modernas. Una oportunidad sólida para quienes buscan una casa bien construida, en excelente ubicación, con espacios flexibles y el respaldo de un barrio de primera línea.

Descubra esta encantadora propiedad tipo PH ubicada en Pinos De Anchorena, Mar del Plata, una zona residencial tranquila y bien conectada. Con una superficie total de 150 m2, esta vivienda ofrece un espacio ideal para disfrutar en familia o para aquellos que buscan comodidad y funcionalidad en un entorno apacible. Al ingresar, se encuentra con un amplio living comedor luminoso, perfecto para reuniones sociales o momentos de relax. La cocina está equipada para satisfacer las necesidades de cualquier gourmet, complementada con un comedor diario que aporta practicidad al día a día. La propiedad cuenta con dos dormitorios, ambos con armarios empotrados, lo que proporciona un excelente espacio de almacenamiento. Un baño completo ofrece confort y privacidad. El patio es un espacio ideal para disfrutar al aire libre, con una parrilla incluida, ideal para disfrutar de asados con familiares y amigos. Además, el PH admite mascotas, haciendo de este un hogar completo para toda la familia. Incluye un estacionamiento cubierto, asegurando la protección de su vehículo. La orientación oeste garantiza abundante luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. La propiedad se beneficia de una amplia gama de servicios, incluyendo agua corriente, gas natural, internet, electricidad, y más, asegurando una vida cómoda y sin preocupaciones. Además, cuenta con calefacción por losa radiante general, brindando confort durante los meses más fríos. Ubicada en una zona con pavimento y alumbrado público eficiente, esta propiedad no solo ofrece comodidad interna sino también una excelente conexión con los servicios públicos esenciales. Amoblada y con gastos comunes de mantenimiento bajos, esta es una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad lista para habitar en una de las áreas más deseadas de Mar del Plata. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y de carácter orientativo. Las medidas definitivas surgirán de la documentación correspondiente Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

PH DE 3 AMBIENTES CON GARAJE Excelente propiedad que se destaca por su comodidad, amplitud y funcional distribución.Cuenta con un luminoso living comedor a la calle, al igual que el dormitorio principal. Dispone además de un segundo dormitorio con vista al patio, baño completo y una cocina de generosas dimensiones, ideal para disfrutar del día a día. En el exterior ofrece un agradable patio con parrilla, lavadero independiente y cerrado, y garage con espacio para auto o camioneta. La propiedad cuenta con calefacción por radiadores. Se entrega totalmente amoblada y decorada, Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de la propiedad de cada inmueble. Consulta para mayor información y agenda tu visita! FERREIRA NEGOCIOS INMOBILIARIOS. María Celeste Ferreira, Reg. 3994 _______________________________________________

- Espectacular dúplex de 150 mts. en dos plantas en el corazón de Parque Luro Planta baja: - Living comedor con ventanal al frente - Cocina semi integrada con barra desayunadora - Toilette bajo escalera - Patio con banco semicircular de material y parrilla Planta alta: - Dos dormitorios al contrafrente con placard - Un dormitorio con balcón saliente a la calle - Baño completo - Calefacción por radiadores - Garage para dos autos pequeños/medianos - Techo hecho a nuevo - Se entrega totalmente amoblado y decorado ¿Querés visitarlo? Contactanos al 223 6000 801 o por mail a Las imágenes y los videos son propiedad de GALAN Broker Inmobiliario, no pueden ser utilizados sin previa autorización expresa (Ley 11.723). La información brindada en este aviso es estimativa y no contractual, puede ser modificada sin previo aviso.

PH de 4 ambientes en Duplex totalmente independiente ubicado en calle 20 de Septiembre esq. Laprida, en el barrio San José. Entorno residencial a 100 metros de Av. Paso y a pocas cuadras de Av. Independencia y Av. Juan B Justo. Sobre lote de esquina, el complejo cuenta solo con 2 unidades. La propiedad se dispone en 2 plantas: - Planta baja: Patio al frente. Al ingresar, toilette de recepción, living comedor, cocina integrada con isla y espacio para lavarropas. Además cuenta con patio al contrafrente con parrilla. Garage cubierto para 1 vehículo. Ingreso por portón automatizado. - Planta alta: Acceso por escaleras. Balcón al contrafrente con vista al patio. Cuenta con 3 habitaciones, la principal en suite y con vestidor, las otras 2 con placard y un baño completo. La propiedad se encuentra a estrenar y fue construida con materiales de primera calidad. La foto de portada es real con amoblamiento virtual de referencia. Características principales: - Cuenta con todos los servicios. - Aberturas de PVC con DVH. - Calefacción por radiadores. - Caldera dual individual. - Amoblamiento a medida - Cuenta con alarma. Primera escritura. Escribanía designada La información gráfica y escrita es orientativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados (precio, expensas, impuestos y servicios) son aproximados y pueden variar o ser modificados sin previo aviso. Toda operación es intermediada por Lucas Chichoni (Reg. 4214), corredor inmobiliario responsable de la publicación. CHICHONI Estudio Inmobiliario® – Marca registrada. Conocé nuestras propiedades y novedades en nuestros canales oficiales Instagram: @chichoni.estudio Las fotografías, videos y demás contenidos gráficos de esta publicación se encuentran protegidos por la Ley 11.723 de Propiedad Intelectual. Queda prohibida su reproducción, distribución o utilización sin autorización expresa de sus respectivos titulares.

Venta Dúplex 4 Ambientes Apto Crédito | Patio, Parrilla y Doble Cochera | Parque Luro Ubicado en el corazón de Parque Luro Sobre calle Libres del Sud al 700, este dúplex de 150 m² totales combina confort, funcionalidad y una ubicación residencial estratégica. La propiedad se destaca por su excelente estado de conservación, techo hecho a nuevo y sistema de calefacción por radiadores en todos sus ambientes, con el valor agregado de entregarse totalmente amoblada y decorada, lista para habitar. Además, es apta crédito bancario. Al ingresar en planta baja se desarrolla un luminoso living comedor con ventanal a la calle, conectado de manera fluida con una cocina semi integrada mediante una práctica barra desayunadora. El nivel se complementa con un toilette de recepción bajo escalera y salida directa a un generoso patio propio, equipado con parrilla y un característico banco semicircular de material, ideal para reuniones y vida al aire libre. La unidad cuenta también con garage con capacidad para dos vehículos de porte pequeño o mediano. La planta alta está destinada al área privada, compuesta por un dormitorio principal al frente con balcón saliente a la calle, dos dormitorios orientados al contrafrente con placares empotrados y un baño completo que asiste a toda la planta. Una propuesta sólida y versátil tanto para vivienda permanente como para inversión en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

CHALET PH 3 AMBIENTES CON GARAJE Y PATIO EN VENTA – SANTA FE 4404 – MAR DEL PLATA Ubicación: Santa Fe 4404 – Mar del Plata Superficie: 110 m² totales aprox. (85 m² cubiertos y 25 m² descubiertos) Valor: USD 138.900 Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente chalet en PH de 3 ambientes, ubicado sobre calle Santa Fe 4404, en un entorno residencial de Mar del Plata. Se trata de una propiedad que combina amplitud, comodidad y una excelente distribución, ideal para quienes buscan una vivienda funcional con espacios exteriores propios. La propiedad dispone de un amplio living-comedor, muy luminoso y con excelentes dimensiones para disfrutar de la vida diaria y reuniones familiares. Cuenta con cocina integrada y calefacción por radiadores mediante caldera individual, brindando confort durante todo el año. El dormitorio principal posee baño en suite, mientras que el segundo dormitorio se encuentra al frente, ofreciendo muy buena iluminación natural. Además, la propiedad cuenta con un baño completo compartimentado, aportando mayor comodidad para el uso cotidiano. En el exterior dispone de un patio propio, ideal para disfrutar al aire libre, y garaje, un diferencial muy valorado para este tipo de propiedades. Se escuchan propuestas y se acepta una propiedad de menor valor como parte de pago. Las escrituras corren en su totalidad por cuenta del comprador. CARACTERÍSTICAS Chalet en PH de 3 ambientes 85 m² cubiertos aprox. 25 m² descubiertos aprox. 110 m² totales aprox. Garaje Patio propio Amplio living-comedor Cocina Dormitorio principal en suite Segundo dormitorio al frente Baño en suite Baño completo compartimentado Caldera individual Calefacción por radiadores Se acepta propiedad de menor valor en parte de pago Se escuchan propuestas Una excelente alternativa para quienes buscan un chalet en PH con garaje, patio propio y calefacción por radiadores, en una ubicación estratégica de Mar del Plata. Una propiedad cómoda, funcional y con la posibilidad de evaluar propuestas y recibir una propiedad de menor valor como parte de pago. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.