Phs en venta

PH en Rivera Indarte y Av. Rivadavia | Espacios amplios | para restaurar En pleno corazón comercial del barrio de Flores, a pasos de la icónica Iglesia San José de Flores y frente a los Cines Atlas, ofrecemos esta propiedad única: Un PH a restaurar de 200m2, con alma arquitectónica de los años 70 y espacios generosos, luminosos y funcionales. La propiedad cuenta con 8 espacios amplios, dos sectores de baños y balcón al frente, brindando un entorno funcional y adaptable a diversas actividades profesionales o comerciales. Ubicación inmejorable: Sobre Rivera Indarte casi esquina Av. Rivadavia, en la manzana más transitada de Flores. Rodeada de locales, medios de transporte (Subte A, tren Sarmiento, múltiples líneas de colectivo) y con estacionamientos cercanos. Características principales: - Superficie amplia con excelente distribución - Ambientes independientes y versátiles - Detalles originales de época: aberturas, molduras, escaleras y pisos con identidad - Ideal para estudio profesional, coworking, clínica, centro educativo o desarrollo comercial - A refaccionar, con gran margen para revalorización Oportunidad para inversores o empresas: Una propiedad que combina ubicación estratégica, arquitectura con personalidad y alto potencial de valorización, ideal para quienes buscan intervenir y convertirla en un espacio de alto impacto visual y funcional. Contactanos para más información o agendar una visita. _______________________________________ Si necesitas o estás pensando en vender tu propiedad para dar el próximo paso y comprar tu nuevo hogar, estamos para ayudarte. Nuestro equipo te brinda asesoramiento integral y un acompañamiento cercano durante todo el proceso, garantizando transparencia y confianza en cada decisión. _______________________________________ Si te falta hasta el 35% del valor de tu propiedad, LENDAR, te brinda el crédito que necesitas! LENDAR es una empresa que trabaja para clientes de . Simula tu crédito y conseguí mas información en

IMPECABLE PH EN VILLA URQUIZA, PLANTA BAJA. MUY BIEN UBICADO Y CON EXCELENTE CONECTIVIDAD URBANA. SIN EXPENSAS. ORIENTACION NorOeste. SUPERFICIE TOTAL: 53,50 M2 Superficie cubierta: 47, 81 M2 Superficie semicubierta: 3,22 M2 Superficie descubierta: 2,50 M2 AMBIENTES: COMODO LIVING COMEDOR, al que se accede directamente desde la entrada, con ventana al exterior. DOS DORMITORIOS; uno principal, con amplio placard y ventana al exterior; y otro, tambien con amplio placard y ventana a patio interno. UN BAÑO COMPLETO. COCINA, funcional y luminosa. Ventana al exterior. PATIO, semicubierto, donde se encuentra el lavadero, y lugar de deposito. DISPONIBLE EN FORMA INMEDIATA

¡El lugar donde empiezan tus mejores recuerdos! Descubrí este hermoso PH estilo casa de campo diseñado para disfrutar la vida en familia, emplazada en un terreno de 2.124 m2. Ubicada en una de las zonas más tranquilas y buscadas de Monte Hoffmann, esta propiedad combina comodidad, calidez y funcionalidad en cada rincón. • Espacios para compartir: cuenta con un amplio y luminoso living ideal para reuniones, y una cocina cómoda que se convertirá en el corazón de tu hogar. • Tu cable a tierra: disfrutá de tardes inolvidables en su jardín con parrilla y pileta, el espacio perfecto para relajarte el fin de semana. • Comodidad absoluta: tiene 3 dormitorios (el principal en suite), uno con entrepiso y 3 baños, garantizando la privacidad de todos. Ubicación estratégica: a minutos del centro de Capilla, combinando la paz del barrio con la conectividad que necesitás. ¿Querés conocerla? Coordiná tu visita hoy mismo y animate a dar el siguiente paso hacia la casa de tus sueños. SIN EXPENSAS

PH 4 ambientes con entrada independiente, patio, terraza, parrilla y sin expensas en Villa Luro En una ubicación estratégica de Villa Luro, sobre Manzoni entre Av. Rivadavia y Ramón Falcón, se encuentra este PH al frente con entrada independiente, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud, espacios exteriores propios y sin expensas, en un entorno residencial con excelente conectividad y servicios. La propiedad forma parte de un conjunto de solo dos unidades, lo que aporta mayor privacidad y una dinámica mucho más tranquila que la de un edificio tradicional. Su principal valor está en la combinación de metros reales, distribución funcional, patio y terraza propia, con ambientes versátiles, pensados para la vida familiar, el trabajo desde casa o para quienes priorizan independencia y buen espacio de guardado. Distribución de la propiedad: Planta baja La vivienda se desarrolla principalmente en planta baja, con una distribución muy cómoda y práctica: Entrada independiente al frente Living comedor amplio, ideal para generar un espacio de reunión confortable y luminoso Cocina grande y completa, con muy buen lugar de guardado y superficie de apoyo 3 dormitorios 1 baño completo 1 toilette Patio Planta alta En la planta superior suma un sector de gran valor funcional: Lavadero independiente de generosas dimensiones Terraza propia Parrilla Cuarto de guardado / baulera, ideal para herramientas, valijas o uso múltiple Además, la propiedad cuenta con termotanque marca Rheem. Una propiedad con atributos muy buscados hoy Este PH reúne características que hoy son especialmente valoradas por quienes buscan comprar: Entrada independiente Sin expensas 3 dormitorios Baño completo + toilette Patio Terraza propia con parrilla Lavadero independiente Espacio de guardado Solo 2 unidades en el lote Muy buena alternativa para familias, para quienes necesitan ambientes extra, o para quienes buscan una propiedad con potencial para actualizar y revalorizar. Es una opción especialmente atractiva para quien quiere salir del esquema tradicional del departamento, ganar independencia, sumar aire libre propio y vivir en un PH con una estructura cómoda y noble, en un barrio con fuerte perfil residencial. Ubicación: conectividad, barrio y vida cotidiana resuelta La propiedad se ubica en un punto muy conveniente de Villa Luro, con acceso inmediato a una de las arterias porteñas más importantes omo Av. Rivadavia, y muy cerca de Ramón Falcón, zona que concentra medios de transporte, comercios, servicios, propuestas gastronómicas y equipamiento urbano. Principales avenidas y accesos Desde esta ubicación tenés excelente conexión con: Av. Rivadavia Ramón Falcón Av. Juan B. Alberdi Av. Lope de Vega Av. Juan B. Justo Av. Emilio Castro Av. Escalada Av. Gral. Paz Además, el barrio cuenta con rápido acceso a la Autopista Perito Moreno, una ventaja clave para quienes se movilizan en auto y necesitan conexión ágil hacia el centro porteño, otros barrios de CABA y el oeste del Gran Buenos Aires. Villa Luro, como barrio, se articula justamente con esos corredores principales y con la autopista como vía de salida rápida. También es una zona con muy buena conectividad por transporte público gracias a la cercanía con el corredor de Av. Rivadavia y con el entorno de la estación Villa Luro del Ferrocarril Sarmiento, lo que suma valor tanto para uso propio como para una futura reventa. Espacios verdes y aire libre en la zona Otro punto fuerte de esta ubicación es su cercanía a distintos espacios verdes del barrio, ideales para caminatas, recreación, actividades con chicos, mascotas o simplemente para disfrutar del entorno barrial. Entre los principales espacios verdes cercanos se destacan: Plaza Ejército de los Andes, uno de los espacios verdes más emblemáticos de Villa Luro Plazoleta Tte. Gral Arana Plazoleta Los Amigos Plaza de los Derechos del Hombre Plaza Larrazábal Este entorno aporta una combinación muy buscada: vida de barrio, servicios, conectividad y cercanía a plazas. Educación: colegios y propuestas educativas cercanas La zona cuenta con una buena oferta educativa pública y privada, lo que suma valor para familias con hijos en distintas etapas escolares. Entre las instituciones cercanas o de referencia en el área se encuentran: Escuela Primaria N° 7 Distrito 18 – sobre Av. Rivadavia Escuela Primaria José Onaindia Escuela Modelo Sarmiento Instituto Nuevo Sol Instituto Ntra. Sra. del Perpetuo Socorro Instituto Ntra. Sra. de Las Nieves A nivel barrial, también aparecen otras instituciones educativas de Villa Luro relevadas en el distrito, lo que consolida a la zona como una ubicación práctica para la vida familiar. Salud: centros médicos, sanatorios y hospitales en el entorno La propiedad también se beneficia de una muy buena cercanía a centros médicos y hospitales, otro diferencial importante para el día a día. Entre las opciones de salud cercanas se destacan: CEMEDIC - Centro Medico Villa Luro Hospital General de Agudos F. Santojanni Sanatorio San Francisco de Asís Esto le da a la propiedad un plus de practicidad, especialmente para familias, adultos mayores o compradores que valoran tener atención médica, guardias y centros de consulta relativamente cerca de su casa. -------------------------------------------------------------------------- Si te falta hasta el 35% del valor de tu propiedad, LENDAR, te brinda el crédito que necesitas! LENDAR es una empresa que trabaja para clientes de . Simula tu crédito y conseguí mas información en -------------------------------------------------------------------------- Si necesitas o estás pensando en vender tu propiedad para dar el próximo paso y comprar tu nuevo hogar, estamos para ayudarte. Nuestro equipo te brinda asesoramiento integral y un acompañamiento cercano durante todo el proceso, garantizando transparencia y confianza en cada decisión.

Venta departamento dos ambientes con terraza propia a estrenar en Villa Ballester - San Martín. Limite Villa Adelina - Vicente López Sobre la Avenida Amancio Alcorta se encuentra este departamento a estrenar ubicado en un SEGUNDO PISO POR ESCALERA. Unidad muy luminosa por su ventanal al ingreso, techos altos 3 metros aproximado 2 ambientes cómodo que tiene el plus de la terraza propia con espacio cubierto para lavadero y deposito, quedando un gran lugar descubierto para aprovechar según gusto personal Pisos cerámicos Pre instalación de aire acondicionado Muebles bajo mesada y alacena Edificio compuesto por local en planta baja. Dos unidades en el primer piso 4 unidades con terraza propia en el segundo piso Excelente zona, con buenos accesos tanto vehicular como de medios de transporte. Líneas de colectivos que te conectan de manera directa con capital o la panamericana. A 100 metros de la calle Paraná con su centro comercial A 200 metros de un espacio verde A pocos minutos en auto de Autopista Panamericana Comercios cercanos, con todos los rubros. *Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. *EL VALOR PUBLICADO PUEDE VARIAR SIN PREVIO AVISO. CONSULTAR PRECIO ACTUALIZADO *Las imágenes de amoblamiento virtual son meramente ilustrativas NO DUDES EN TENER UNA ENTREVISTA PARA RECIBIR MAS INFORMACION, CONTACTANOS !!!

PH único con terraza, patio y quincho propio en el corazón de Villa Urquiza GRAN POTENCIAL- SIN EXPENSAS. Ubicado sobre la calle Lugones al 3200, en una de las zonas residenciales de Villa Urquiza, se encuentra este amplio PH de 5 ambientes con patio, lavadero, quincho y terraza propia, ideal para quienes buscan espacios generosos y la posibilidad de modernizar a su gusto. La propiedad forma parte de un lote de solo 3 unidades funcionales, con acceso compartido y un entorno tranquilo, tipo casa. Al ingresar, un hall recibidor con doble circulación que conecta el patio con el living comedor, generando una distribución funcional y cómoda. El living y comedor ofrecen amplias dimensiones y excelente potencial de integración y diseño diferente. Cocina comedor, equipada con mesada en L, bajo con gran espacio de guardado, cuenta con salida directa a un patio 5,10 x 2,50, con sectores semicubiertos y un lavadero cubierto de 3,50 x 0,90, en el bajo escalera. Desde allí se accede a la terraza propia de 9,90 x 6.60, donde se desarrolla un gran quincho de 6,60 x 4,50, haciendo un total 96 m2 para la planta alta, de ideal para tus reuniones familiares y momentos al aire libre. Cuenta con tres dormitorios con placares y dos baños completos, brindando funcionalidad a toda la casa, por la ubicación estratégica de cada uno.Todo desarrollado en PB,, lo unico que esta en PA es la terraza y el quincho. Algunas imágenes de la publicación, incluyen renders orientativos, que permiten visualizar el enorme potencial de modernización que tiene la propiedad. Un PH con alma de casa, ideal para quienes valoran los espacios abiertos, la tranquilidad de crear un hogar con todo el confort. Una oportunidad única para crear, tu casa soñada en Villa Urquiza. . La propiedad NO posee planos actualizados, ya que actualmente cuenta con mayor superficie construida que la indicada en escritura. Las dimensiones, superficies exactas se determinarán mediante un informe técnico (cédula catastral) realizado por un agrimensor matriculado, asegurando concordancia entre el título de propiedad y la realidad física.

Venta departamento dos ambientes a estrenar en Villa Ballester - San Martín. Limite Villa Adelina - Vicente López Sobre la Avenida Amancio Alcorta se encuentra este dos ambientes a estrenar ubicado en un PRIMER PISO POR ESCALERA. Edificio compuesto por local en planta baja. Dos unidades en el primer piso 4 unidades con terraza propia en el segundo piso Posee un gran ventanal que lo hace muy luminoso Techos altos, 3 metros aproximado, lo que le da mayor amplitud Cómodas dimensiones para un dos ambientes Pisos cerámicos Pre instalación de aire acondicionado Muebles bajo mesada y alacena Excelente zona, con buenos accesos tanto vehicular como de medios de transporte. Líneas de colectivos que te conectan de manera directa con capital o la panamericana. A 100 metros de la calle Paraná con su centro comercial A 200 metros de un espacio verde A pocos minutos en auto de Autopista Panamericana Comercios cercanos, con todos los rubros. *Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. *EL VALOR PUBLICADO PUEDE VARIAR SIN PREVIO AVISO. CONSULTAR PRECIO ACTUALIZADO *Las imágenes de amoblamiento virtual son meramente ilustrativas NO DUDES EN TENER UNA ENTREVISTA PARA RECIBIR MAS INFORMACION, CONTACTANOS !!!

NO ES APTO CREDITO ES PRIMER PISO POR ESCALERA UBICACION ESTRATEGICA Ingresando por pasillo y accediendo por una escalera hacia esta unidad, en el primer piso esta ubicada este departamento 3 ambientes con terraza. La cocina tiene una ventana hacia la terraza lo cual la hace muy luminosa. Uno de los dormitorios se encuentra a terminar, el estado de la propiedad es a refaccionar. La ubicaciones es estrategica a tan solo 5 cuadras de la Panamericana y a solo media cuadra de Av mitre. LA PROPIEDAD NO CUENTA CON GAS EN LA ACTUALIDAD. ¿Necesitás vender, comprar o alquilar una propiedad? Estoy para escucharte, asesorarte y acompañarte, brindándote la información y la claridad necesarias para que puedas tomar decisiones con confianza y en firme. Consultá por los Créditos Lendar, que financian hasta el 30 % del valor de la propiedad. No dudes en consultarme. Las mejores decisiones empiezan siempre con una buena conversación.

OPORTUNIDAD VENTA 2 PH "SE VENDEN JUNTOS" CON 2 BALCONES A LA CALLE. Debido a la configuración actual del inmueble por lo que se venden como una unidad. Muy cómodos ambos. Dos cocinas completas con muebles alto bajo mesada. Black Out en la cocina del primer piso para cerrar y hacer un espacio independiente. Dos baños completos con bañeras. Dos balcones con rejas y mosquiteros. Una baulera con escalera rebatible nueva en el segundo piso. Un lavadero en el segundo piso. Ambiente en el primer piso: mueble con cama rebatible y placard a medida. Calefaccion con estufa tiro balanceado. 2 Balcones! Entrada por escalera 1 y 2 piso que se comparte con 2 PH mas. Todo aire y luz con prácticos detalles!!! Excelente ubicación a 1 cuadra de Avda. Asamblea y 3 cuadras del Parque Chacabuco!! No te lo pierdas!!! Consulta!!! SEGUN ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO Metros cubiertos 32,52 Metros semicubiertos 3,12 Metros descubiertos: 32 Con Construcción adicional. Agradecemos su confianza. Nuestro compromiso es trabajar en equipo para cumplir sus expectativas y, siempre que sea posible, superarlas. Estamos para ayudarlo, su consulta es bienvenida. Animate a dar el paso y mudarte a la vida que querés con RE/MAX. Si estás pensando en vender, comprar o alquilar, no dudes en contactarnos. Estamos para acompañarte en todo el proceso. RE/MAX es el equipo que más propiedades vende a nivel mundial. Hoy podés acercarte al sueño de tu casa propia. Al comprar con RE/MAX, tenés la posibilidad de acceder a un préstamo a través de Lendar, con requisitos mínimos y una aprobación en tan solo 7 días hábiles. Además, el trámite es completamente online y sin intervención de bancos. Ofrecemos crédito hipotecario no bancario de hasta el 30% del valor de la propiedad, con financiación de hasta 60 cuotas y una tasa fija anual en dólares del 9,9% (TNA). Este préstamo puede destinarse a la compra, ampliación, refacción u otros fines, tanto para vivienda permanente como no permanente. (Exclusivo para clientes de RE/MAX). Para más información sobre Lendar, podés ingresar en

PH EN VENTA 3 AMBIENTES CON GRAN QUINCHO, TERRAZA Y PARRILLA | LÍMITE VILLA SOLDATI / NUEVA POMPEYA | CABA PH de 3 ambientes con quincho totalmente equipado, terraza, parrilla y excelente conectividad -- En un primer piso por escalera -- Ubicado sobre Avenida Varela, entre Pasaje Cóndor y Carlos M. Ramírez, este amplio PH se encuentra en un punto estratégico de la ciudad, sobre el límite entre Villa Soldati y Nueva Pompeya, combinando la tranquilidad de un barrio residencial con excelentes accesos, múltiples medios de transporte y una gran oferta de servicios. Con 121 m² totales, esta propiedad ofrece ambientes amplios, muy luminosos y una distribución funcional, aunque su verdadero diferencial se encuentra en la planta alta. Una casa pensada para disfrutar En la planta principal se desarrolla el sector privado de la vivienda: Amplio living comedor. Cocina independiente. Lavadero. Dos cómodos dormitorios. Baño completo. Excelente ventilación cruzada. Orientación Este y Oeste que garantiza luz natural durante todo el día. El verdadero protagonista: un espectacular quincho totalmente equipado Pocas propiedades ofrecen un espacio social de estas características. En la segunda planta se encuentra un gran quincho cubierto, completamente independiente, diseñado para convertirse en el lugar favorito de la casa. Su gran superficie vidriada permite el ingreso permanente de luz natural y una excelente ventilación, generando un ambiente cálido, luminoso y sumamente confortable durante todo el año. Además, se encuentra completamente equipado con: Cocina industrial. Campana extractora. Mesadas de trabajo. Toilette propio. Conexión directa con la terraza. Parrilla. Cuartito. Es el espacio ideal para reuniones familiares, cumpleaños, encuentros con amigos, trabajar desde casa o simplemente disfrutar de un ambiente amplio y multifuncional. Terraza privada El quincho se integra naturalmente con una amplia terraza descubierta, creando un gran espacio de esparcimiento al aire libre con múltiples posibilidades de uso. Ya sea para colocar un living exterior, un jardín urbano, un solárium o simplemente disfrutar de un buen asado, este sector aporta un enorme valor agregado a la propiedad. --------------------------------------------------------------- Algunas de las imágenes de esta publicación podrían haber sido editadas o ambientadas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos, mostrando distintas posibilidades de decoración, amoblamiento y aprovechamiento de los espacios. Las dimensiones, distribución y características reales de la propiedad son las que surgen de la documentación correspondiente y de la visita al inmueble. --------------------------------------------------------------- ¿Te falta hasta el 35% para comprar esta propiedad? Consultanos por la posibilidad de acceder a un crédito hipotecario a través de Lendar. Podés financiar hasta el 35% del valor de compra, sujeto a aprobación crediticia. Más información en . ---------------------------------------------------------------- PH en venta Villa Soldati, PH 3 ambientes CABA, PH con terraza, PH con parrilla, PH sin expensas, casa en venta Villa Soldati, propiedad en venta Capital Federal, vivienda con terraza, oportunidad inmobiliaria, inversión inmobiliaria, terraza propia, dos dormitorios, living comedor, cocina independiente, excelente ubicación, acceso a autopistas, transporte público, Villa Soldati, Avenida Varela, Capital Federal.

PH ubicado sobre la Avenida José María Moreno, que se destaca por su excelente luminosidad y su práctica distribución. Se accede a la unidad a través de un primer piso por escalera, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad. La propiedad cuenta con tres ambientes bien definidos: un living comedor de cómodas dimensiones, cocina independiente y funcional, un dormitorio principal y un segundo ambiente versátil que puede adaptarse como dormitorio adicional o escritorio, ideal para home office. Ubicado en una zona estratégica, se encuentra rodeado de una amplia oferta de comercios y restaurantes, además de contar con gran conectividad gracias a la cercanía con importantes arterias como la Autopista 25 de Mayo, Avenida Directorio, Avenida Juan Bautista Alberdi y Avenida La Plata, lo que facilita un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Una excelente opción para quienes buscan confort, buena ubicación y practicidad en su vida diaria. Apto uso profesional. Apto crédito hipotecario “Las imágenes publicadas incluyen ambientación virtual y/o retoques digitales con fines ilustrativos. El inmueble se comercializa en su estado real, pudiendo diferir de lo aquí exhibido.”

Excelente oportunidad de inversión Apto Crédito y sin expensas en una de las zonas más buscadas de CABA. Ubicado sobre Rivera Indarte al 200, en una localización estratégica frente a Plaza Flores, este PH de 3 ambientes a reciclar cuenta con 115 m² totales distribuidos en dos plantas, perfecto para familias o inversores que buscan proyectar una propiedad a su gusto, manteniendo bajos costos fijos y un gran potencial de valorización. Al ingresar en primer piso por escalera, la planta principal ofrece un cómodo living comedor, cocina independiente a gas, dos dormitorios y un baño completo. En la planta alta, destaca una amplia terraza privada con quincho cerrado de 18 m², equipado con parrilla, espacio para taller o escritorio, lavadero y un segundo baño con ducha; un área versátil ideal para encuentros sociales o trabajo en casa. La propiedad se clasifica como Apto Profesional y dispone de una conectividad inigualable con acceso inmediato al Subte A y más de 25 líneas de colectivos. Además de aceptar crédito bancario y no pagar expensas, cuenta con la opción de financiación Lendar de hasta el 30% del valor con aprobación rápida. Si buscas un PH Apto Crédito sin expensas para remodelar que combine espacio, ubicación y costo-beneficio, contáctanos hoy mismo para coordinar una visita.

El equipo de RE/MAX VENDE: Este PH de 2 ambientes y medio, con patio cubierto en la calle Gregorio de Laferrere y púan en el barrio de Parque Chacabuco. El mismo cuenta al ingresar contamos con un living comedor con cocina incorporada, toda refaccionada a nueva. Dormitorio de generosa medida, baño completo, una dependencia y un patio con lavadero. Cuenta con espacio aéreo propio el cual puede ser utilizado como terraza. EXPENSAS ACTUALES $30.000 (incluye aysa) ABL $ 6.820,95 MEDIDAS: Superficie cubierta 27m2 Superficie total 32m2 LIVING COMEDOR 11m2 DORMITORIO 15m2 BAÑO COMPLETO 4.5m2 PATIO 3m2 DEPENDENCIA 2m2 TRANSPORTES Y LUGAR DE INTERES: Colectivos: 8, 26, 44, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 180, 195 Subte: Estación EMILIO MITRE (Línea E) a 300m Estación PUAN (Línea A) a 700m Av. Directorio a 150m Av. Pedro Goyena a 300m Parque Chacabuco a 200m (Gran pulmón verde, de esparcimiento y deportes)

Venta PH de 4 ambientes con terraza propia en el corazón de Villa Crespo. El edificio consta de 3 pisos con ascensor hasta el piso 2. El Ph se encuentra en el 3er. piso al cual se accede por un piso por escalera. La propiedad cuenta con ambientes muy luminosos con excelente distribución. Planta ingreso: Cómodo Living comedor, cocina independiente con comedor diario muy amplio, dormitorio y baño. Planta alta: dos dormitorios y baño completo. Terraza con parrilla. Incluye una Cochera en Av. H. Pueyrredon 1540 (Escritura independiente al dpto.) ubicada frente al PH. Expensas cochera pesos 30.000 Oportunidad única de vivir en un PH ubicado en una zona estratégica de Villa Crespo con cercanía a líneas de colectivos, comercios, polos gastronómicos y espacios verdes. Los metros que figuran por Escritura son: Planta ingreso 57 mts2 cubiertos y 19 mts2 descubiertos, total de 75 mts2 y la azotea de 38 mts2 cubiertos, 2 mts2 semi cubiertos y 16 mts2 descubiertos total de 57 mts2. Total de 132 mts2. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. Comunicate con nosotros para coordinar una visita.

VENTA PH 4 AMBIENTES EN SAAVEDRA Zona residencial, tranquila y con verde alrededor, a pocas cuadras de Avenida Balbin y Donado, rodeado de naturaleza.- Caracteristicas Entrada independiente para cada unidad. Metros totales : 99 totales, incluye la PB que puede usarse como Sum, playroom o bien como cochera.- Planta Baja: Sum o cochera o playroom - Portón eléctrico Patio con parrilla Lavadero Toilette Primer Piso: Cocina integrada a gas (actualmente tiene cocina electrica por eleccion de los propierios) Comedor Balcon Segundo Piso 2 Dormitorios y el principal con baño pequeño Living (se podria adaptar a un tercer dormitorio) Baño Muy luminoso en todos sus ambientes Aire a condicionado en todos los ambientes Caldera Apto Credito Apto profesional Expensas : 125k, incluye Aysa.

VENTA PH 4 AMBIENTES RECOLETA PARAGUAY 2300 CAPITAL FEDERAL Propiedad profesional de categoría ubicada en zona estratégica de Recoleta, con excelente distribución y potencial multiuso. Superficie total de 88 m² con óptima configuración para consultorios, oficinas o vivienda. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie: 86,18 m² totales y cubiertos • Estado general: Excelente, totalmente refaccionado DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 4 ambientes con disposición interna • Dormitorios amplios • Cocina completa con bajomesada y alacenas • Dos baños completos • Patio interno • Detalles en madera y luminarias de diseño UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Paraguay al 2300 en Recoleta. Zona premium con inmediata conexión a: • Facultad de Medicina • Hospital de Clínicas • Centro Médico Otamendi • Centro Médico Larrea • IADT SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Servicios de electricidad y agua • Instalaciones de gas (requiere rehabilitación) • Múltiples opciones de transporte público • Cercano a líneas de subte H y D POTENCIAL DE USO • Consultorios médicos • Oficinas profesionales • Vivienda particular • Potencial inversión para alquiler TRANSPORTE PÚBLICO Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, 188, 194 Subtes: Córdoba (Línea H), Facultad de Medicina (Línea D), Pueyrredón (Línea D), Santa Fe (Línea H) Coordiná tu visita!

PH 3 Amb EN VENTA CON RENTA ACTIVA EN FLORIDA OESTE, VICENTE LÓPEZ ¡Ideal Inversión! Excelente oportunidad de inversión en Vicente López. Se trata de un PH de 3 ambientes en Florida Oeste, sobre Av. San Martin, funcional y en muy buen estado, que se vende con contrato de alquiler vigente hasta Noviembre 2027. ¿POR QUÉ ES UNA BUENA INVESIÓN? Renta inmediata: Genera ingresos desde el día 1 de escritura. Sin vacancia ni gastos de búsqueda de nuevos inquilinos. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y LUMINOSA El acceso se realiza por pasillo común que conduce a los espacios principales. El living comedor recibe una excelente iluminación natural gracias a su orientación noroeste, creando ambientes cálidos y abiertos. La cocina integrada comunica fluidamente con el lavadero independiente, optimizando la funcionalidad diaria. El baño completo cuenta con bañera.. DORMITORIOS VERSÁTILES El dormitorio principal destaca por su amplitud y placard de pared a pared, ofreciendo generoso espacio de almacenamiento. El segundo dormitorio, de gran dimensión, permite múltiples usos y CUENTA CON LA POSIBILIDAD DE DIVISION (para un 3er dormitorio), adaptándose a diferentes necesidades. ESPACIOS EXTERIORES GENEROSOS El jardín frontal propio y el patio trasero con parrilla transforman esta propiedad en un refugio con carácter. Estos espacios descubiertos y semicubiertos suman 80 m² adicionales, permitiendo disfrutar del aire libre, cultivar plantas o reunirse en familia. La orientación noroeste garantiza excelente iluminación natural durante gran parte del día. CARACTERÍSTICAS Y COMODIDADES • Superficie total de 184 m² con 105 m² cubiertos, 19 m² semicubiertos y 60 m² descubiertos • Orientación noroeste con luminosidad excepcional • Pisos de PVC símil parquet en dormitorios, durables y de fácil mantenimiento • Calefacción por tiro balanceado • Termotanque con solo 2 años de uso • Cocina nueva, aun con garantía • Instalación eléctrica nueva • Placard de pared a pared en dormitorio principal • Parrilla en patio trasero • Permite mascotas • Servicios completos: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal • Sin expensas UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en Florida Oeste sobre General José de San Martín, el PH goza de una localización privilegiada. El barrio ofrece excelentes accesos viales, transporte público abundante y comercios variados a pocos pasos. La zona es residencial, tranquila y bien conectada, facilitando la vida cotidiana tanto para inquilinos como para propietarios. ESTADO Las mejoras realizadas (2018), como la renovación de instalaciones eléctricas y el termotanque reciente, garantizan funcionalidad y seguridad. Una inversión que combina seguridad financiera, comodidad habitacional y ubicación estratégica. Visitalo y descubrí por qué es la oportunidad que estabas buscando.

PH 3 Ambientes con Terraza y Quincho Propio – Sin Expensas – Parque Avellaneda Ubicado en el tranquilo y pintoresco Pasaje La Facultad al 1700, en el corazón de Parque Avellaneda, se encuentra este encantador PH de 3 ambientes en primer piso por escalera, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y aire libre sin resignar ubicación. Al ingresar, nos recibe una propiedad de excelente distribución, con ambientes amplios, funcionales y llenos de luz natural. Cuenta con un gran living comedor, perfecto para disfrutar en familia o con amigos, y una cómoda cocina comedor de generosas dimensiones, ideal para el día a día. Dispone de dos dormitorios con placares, un baño completo y toilette, lo que aporta practicidad y confort. Además, cuenta con lavadero independiente, sumando funcionalidad al hogar. Pero lo que realmente hace única a esta propiedad es su espectacular espacio exterior: en la planta azotea encontramos una terraza propia de grandes dimensiones, acompañada por un quincho con baño, creando el lugar perfecto para reuniones, momentos de relax o simplemente disfrutar del aire libre. La propiedad se destaca por su generosa superficie total de 216 m², distribuidos de la siguiente manera: • 140 m² cubiertos • 9 m² de balcón • 67 m² descubiertos - Estado general: muy bueno - Excelente luminosidad y ventilación cruzada - Solo 3 unidades en el lote - Entrada por pasillo cubierto - Sin expensas Ubicado en la calle La Facultad, entre Primera Junta y Av. Eva Perón. Gran caudal de transporte publico. Colectivos: 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 141, 164, 180, 193, 195 Una propiedad con el equilibrio ideal entre privacidad, confort y espacios al aire libre, en un entorno residencial con gran conectividad. Una oportunidad única en la zona de Parque Avellaneda. Consúltanos y descubrí por qué este departamento enamora. "Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240". "MUCHAS GRACIAS POR SU CONFIANZA. TRABAJAMOS EN EQUIPO PARA CUMPLIR SUS EXPECTATIVAS Y SI ES POSIBLE, SUPERARLAS".... ESTAMOS PARA AYUDARLO. SU CONSULTA NO MOLESTA. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES CON RE/MAX. Si usted necesita VENDER - COMPRAR o ALQUILAR no dude en comunicarse con nosotros, estamos para ayudarlo. NADIE EN EL MUNDO VENDE MAS PROPIEDADES QUE EL EQUIPO RE/MAX. Hoy ya podes cumplir tu sueño de una casa propia. Si compras tu casa con RE/MAX podes acceder a un préstamo a través de Lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Te ofrecemos CRÉDITO HIPOTECARIO NO BANCARIO hasta el 35% del Valor de Propiedad y hasta en 60 cuotas a sólo el 9,9%/13% (TNA) Tasa Fija anual en dólares !! Préstamo hipotecario para adquisición, ampliación, refacción y financiación de otros destinos, sobre vivienda permanente y no permanente (EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE RE/MAX) Conoce más sobre Lendar en Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

VENTA PH 4 ambientes "SIN EXPENSAS" y entrada "INDEPENDIENTE" en COLEGIALES de 160 mts cuadrados totales. Limite con PALERMO. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD - 128 mts cuadrados cubiertos. - 29 mts cuadrados descubierto de PATIO con parrilla. - Baulera cubierta de 3,5 mts cuadrados. (las medidas son aproximadas) - Living / Comedor - Cocina - Comedor diario - 3 Dormitorio - Baño completo - Toilete - La calefacción es por estufa a gas. - Ventiladores en todos los ambientes. - Orientación: Sureste (frente) y Noroeste (contrafrente) El estado de la propiedad es muy bueno. Excelente ventilación, luz y distribución. En el año 2000 se reciclo 100%: - Electricidad (tablero sectorizado, un dormitorio tiene capacidad para 380 V). - Cañería de agua fría y caliente (Aquasystem). - Gas. - Desagüe pluviales y cloacas. - Instalación sanitaria. - Pisos. - Paredes. - Patio Antigüedad 58 años. APTO PROFESIONAL. Excelente ubicación, a 4 cuadras de Av. Cabildo, 3 cuadras de Av. Federico Lacroze. Gran variedad de transporte publico. Colectivo (39, 42, 56, 151, 168, 184) Trenes: Colegiales (MITRE) -El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas. ACEPTA PERMUTA POR UN 3 AMBIENTES EN COLEGIALES!!

PARQUE Vende PH de 6 ambientes, APTO CRDEITO, al frente sin expensas, PATIO, BALCON, TERRAZA y SOL, todo el día, en todos los ambientes. Ingresamos por pasillo, es el primer PH al frente. Planta Baja # Living con vista a la calle y escalera que lleva a la parte privada # Dormitorio con vista a la calle # Baño completo # Cocina con comedor diario y salida al patio # Patio con lavadero y cuarto de Herramientas y puerta de ingreso desde el pasillo. # Desde el living ingresamos al 1 piso por una escalera de muy buenas dimensiones y Iluminación natural Planta 1 piso # Recibidor con grandes placares # Baño completo con ventilación y iluminación natural # Dormitorio con sol de la mañana # Dormitorio con salida al balcón # Pasillo de distribución # Dormitorio con salida hacia la terraza # Pequeña habitación en el inicio de la escalera, # Escalera la terraza # Habitación en la terraza # Terraza con sol todo el día Emplazado a dos cuadras de Av. Directorio y dos cuadras de Av. Escalada Con vistas abiertas, donde comienza el Boulevard Remedios, y a una cuadra de del Boulevard de Eugenio Garzón, Inicio de Av. San Juan Bautista, 7 Líneas de colectivos, a solo dos cuadras, rodeado de colegios ( 22 en la zona, mapa de ubicación, de los mismos ),pequeño centro comercial sobre Av. Directorio, a 8 cuadras de un Pulmón verde, Parque Avellaneda

PH EN VENTA EN CABALLITO NORTE - 3 AMBIENTES SIN EXPENSAS LA PROPIEDAD CUENTA CON : - 3 Ambientes - Comedor y una habitacion en PB - Entrepiso con espacio para escritorio y acceso a la habitacion principal - Baño - Cocina Este PH de 63 m² se encuentra en una zona privilegida de Caballito, cerca de la avenida Avellaneda y es ideal para aquellos que buscan la posibilidad de personalizar cada detalle, de elegir materiales, estilos Para quienes ven más allá del estado actual, este PH representa una inversión con potencial de revalorización significativa.

VENTA PH DOS AMBIENTES AL FRENTE CON PATIO La propiedad cuenta con: • Hall de ingreso generoso que funciona como espacio versátil, ideal para armar un escritorio o zona de trabajo • Living comedor integrado • Dormitorio de amplias dimensiones • Baño completo con todas las instalaciones nuevas • Cocina con salida directa al patio privado • Patio descubierto de 7 m² (espacio común de uso exclusivo según escritura) MEDIDAS SEGUN TITULO Superficie cubierta propia: 50,99 m² Superficie cubierta común: 9,16 m² Superficie cubierta total de la unidad: 60,15 m² Superficie descubierta (patio común de uso exclusivo): 6,76 m² SERVICIOS E INSTALACIONES • Electricidad, agua, gas y desagüe cloacal • Internet, teléfono y televisión por cable • Sistema de alarma vecinal para mayor seguridad UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado sobre Pasaje Nepper apenas a cinco cuadras del Parque Chacabuco. La zona ofrece acceso inmediato a todos los medios de transporte, comercios, servicios y espacios verdes. Un barrio con identidad propia, donde conviven la tranquilidad residencial con la vitalidad urbana. Una oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional, luminosa y bien ubicada en uno de los barrios más auténticos de la ciudad.

PH 2 ambientes en José León Suarez – Al fondo, Excelente estado. Luminoso · Sin Expensas · Versátil y Funcional. Su distribución práctica y su ambiente adicional lo hacen ideal para vivienda familiar, pareja o quienes buscan un espacio con posibilidad de trabajo desde el hogar. PH de 2 ambientes ubicado en José León Suárez, al fondo del lote, con acceso por pasillo central. El complejo cuenta con 5 unidades funcionales (2 al frente y 3 al fondo), siendo esta la Unidad Funcional Nº 3. La propiedad se desarrolla en dos plantas. Al ingresar, en planta baja, encontramos un cómodo living. Hacia el fondo se ubica la cocina, independiente pero integrada visualmente, sin separación de ambientes. En esta planta se dispone además de baño completo. Desde el living se accede a la escalera de madera que conduce al entrepiso, donde se encuentra la habitación matrimonial. Al fondo de la planta baja se localiza un lavadero de pequeñas dimensiones, con techo acrílico, que aporta iluminación natural. La propiedad cuenta también con un pequeño patio de ingreso y parrilla móvil tipo chulengo. Superficie: 40 m² Estado: excelente Antigüedad: 10 años Características destacadas: • PH 2 ambientes • Desarrollado en dos plantas • Ubicado al fondo • Baño completo en planta baja • Pequeño patio y lavadero Contactanos hoy para coordinar una visita y descubrir el potencial de esta propiedad.

VENTA PH 4 AMBIENTES EN PB CON JARDÍN COCHERA LAVADERO Y PARRILLA en la mejor zona MUNRO excelente ubicación. Propiedad horizontal ubicada estratégicamente en Munro, sobre calle Jujuy, con una superficie total de 177 m² y 91 m² cubierto, 24 semicubiertos y 50 descubiertos. Desarrollado en planta baja, el inmueble comparte el lote con una unidad funcional en planta alta, ofreciendo una excelente distribución y privacidad. Sin Expensas, servicios independientes. Diseñado con una configuración que maximiza el aprovechamiento del espacio, el PH presenta un living comedor amplio con doble circulación, que genera una sensación de luminosidad y amplitud. La cocina comedor se conecta directamente con un espacio de reuniones, family room, o 3 dormitorio, con salida al patio con parrilla de 32 metros totales, otorgando muy buena luz al contrafrente de la casa. Aparte cuenta con dos dormitorios espaciosos, uno orientado al frente y otro al contrafrente, ambos con sus respectivos placares. Para su mejor comodidad, la propiedad cuenta con baños completos estratégicamente ubicados: uno en la zona de habitaciones y otro en el sector del espacio de reuniones o 3 dormitorio. Lavadero cubierto independiente, con espacio para lavarropas. La propiedad se encuentra en muy buen estado general. Servicios completos: electricidad, agua, gas natural, internet, cloacas y televisión por cable. Orientación este-oeste que garantiza luminosidad natural todo el dia. Sin expensas. Jardín al frente con ingreso para un auto. Ubicación privilegiada a cuatro cuadras de Panamericana y Avenida Mitre, con múltiples opciones de transporte público y accesos principales. Ideal para familias que valoran funcionalidad y ubicación estratégica, con espacios al aire libre, en zona norte.