P H en Jorge Newbery 2800

Hermoso PH en Duplex con balcon, terraza y cochera en la mejor ubicacion de Colegiales (limite con Palermo) Expensas minimas ($23000). Ubicado a solo 4 cuadras de Av Cabildo y pasos de Palermo. Reciclado a nuevo pisos, caños y electricidad. Es un primer piso al frente con balcon, terraza propia y cochera exclusiva de entrada totalmente privada por porton automatico. Planta Baja; Ingresamos al living comedor con cocina incorporada y salida al balcon, toillete de recepcion. Planta Alta; Dos dormitorios con placard, baño completo y equipo aire acondicionado. Salida a la terraza propia con posibilidad de instalar un quincho. Esta vacio y no requiere reubicacion. Apto Credito. Visitas unicamente con personal de la firma. Dejando un dni por normas de seguridad. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

VENTA: PH de 4 ambientes ubicado en el corazón de Colegiales. Sobre la calle Virrey Olaguer y Feliu y Freire, una de las zonas mas buscadas del barrio por su tranquilidad y conectividad. El PH cuenta con 3 unidades. todas ubicadas en planta baja. La propiedad se encuentra al contrafrente. Tiene excelente luminosidad. Ya que cuenta con dos patios internos y terraza propia. Muy silencioso, se ubica en el pulmón de manzana. Cuenta con 3 habitaciones y dos baños completos, uno con bañadera y el otro con ducha. Cocina con comedor diario y horno a gas. La calefacción es por aire acondicionado frio calor en el living, dos panales calefactores eléctricos en dos dormitorios y dos aires acondicionados frio sólo en habitación ppal. y secundaria. La terraza es de uso exclusivo, tiene parrilla y lavadero independiente con espacio de guardado. El estado es excelente. Impecable mantenimiento de la propiedad. Entre las 3 unidades comparten un gasto mínimo de limpieza de aprox. $50.000.- La propiedad NO ES APTO CREDITO. Contáctanos y la visitamos. según escritura Sup cubierto: 32,03 Semicubierta: 3,67 Descubierta: 82,34 total 118,04

El PH más canchero y encantador de Colegiales: Luminoso, Silencioso y con una terraza con quincho irresistible. ***Por escritura 60m2*** NO ES APTO CRÉDITO ***Sin Expensas*** Superficie real: 80m2 cubiertos + 40m2 de Terraza propia. Hermoso PH DE 3 amb + escritorio en una zona muy atractiva de Colegiales. Fue reciclado hace 15 años por un arquitecto con un gusto exquisito y mucha onda!!! Superficie total: 120 m2, 80 m2 cubiertos y 40 m2 de TERRAZA con Quincho, y vista a un pulmón verde. Living independizado del comedor por un desnivel, ambos con piso de baldosas Loimar y techos de ladrillo a la vista que crean una atmósfera muy cálida y agradable. Toilette en PB. Cocina reciclada a nuevo e integrada al comedor con buen espacio de guardado. Baño completo al que se ingresa tanto desde el living como del 2do dormitorio. Habitación principal con piso flotante, excelentes placards. Escritorio en otro entrepiso (camino a la terraza), con excelentes placards. 2do dormitorio de excelentes medidas. Se comunica con el dormitorio principal por una escalera (ver foto). Techos altos, ventiluces y ventilación natural. Mucho vidrio, aire, sol y luz. Calefacción: Salamandra con tiraje al exterior + tiro balanceado. Aire Acondicionado Frio Calor. Agua individual por termotanque. Son 3 unidades residenciales y un local comercial al que se ingresa por otra entrada. Excelente zona residencial y comercial por estar cerca de Alvarez Thomas, Elcano y Federico Lacroze, y a pocas cuadras de Av Cabildo, es decir, con muy buena comunicación. Colectivos: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 90, 93, 112, 140, 151, 168, 176, 184 Trenes: Colegiales (MITRE) Subte D: Est. Olleros