Phs en venta en Capital Federal

VENTA EN BLOCK DE DOS PH RECICLADOS EN PARQUE PATRICIOS Una propiedad con múltiples posibilidades: ideal para dos familias, para combinar vivienda y espacio de trabajo o como alternativa de inversión. El conjunto cuenta con aproximadamente 260 m² totales, de los cuales 160 m² son cubiertos. Ambas unidades poseen entrada por un pasillo de uso exclusivo, patios y terrazas propias. PRIMER PH – 2 AMBIENTES Al ingresar, un pequeño palier conduce al patio central, que aporta luz y ventilación a los distintos ambientes. La unidad dispone de: Amplio y luminoso living comedor. Cocina abierta integrada. Toilette de recepción. Dormitorio con baño en suite y salida al patio. Patio central. Terraza propia de generosas dimensiones, con acceso mediante escalera caracol. SEGUNDO PH – 3 AMBIENTES MÁS ESPACIOS ADICIONALES Ubicado al fondo del lote, se accede a través de un patio propio. Desde allí se puede ingresar tanto a la cocina como al living comedor. La unidad cuenta con: Living comedor. Cocina independiente. Dos dormitorios. Baño completo. Toilette. Espacio adicional sobre el dormitorio principal, ideal para escritorio o vestidor. Ambiente independiente con acceso desde el patio, que puede utilizarse como tercer dormitorio, estudio, taller o espacio de trabajo. Terraza propia. Quincho con parrilla. La configuración de ambas unidades permite mantener su independencia y, al mismo tiempo, aprovecharlas como un único conjunto. Ubicada sobre Catulo Castillo al 2800, en Parque Patricios, próxima a diferentes líneas de colectivos, al subte y al Distrito Tecnológico. Una propuesta poco habitual por su superficie, la independencia de sus espacios y la combinación de patios, terrazas y quincho. Contactanos para coordinar una visita.

Dúplex tipo casa en 3 plantas en venta en el barrio de Núñez, con jardín, parrilla y cochera. Sobre el lote se encuentran dos unidades en duplex. Al ingresar, se accede a un luminoso living comedor con balcón al frente. Bajando medio nivel, se encuentra el comedor principal, un toilette de recepción y la cocina, la cual cuenta con espacio para comedor diario, mesada con muebles y alacenas, una barra desayunadora y la cocina se comunica directamente al patio. Este sector se extiende hacia un amplio jardín parquizado con parrilla. Desde el living, subiendo medio nivel, se dispone un sector de escritorio y se accede a dos dormitorios cómodos y a un baño completo. Unos escalones más arriba la habitación principal en suite, orientada al contrafrente. En el último piso, la propiedad cuenta con un cuarto dormitorio, otro baño completo y una terraza donde se encuentra el lavadero. También posee una terraza al frente. El inmueble posee dos cocheras: una cubierta y otra descubierta sobre la rampa de acceso. Aire acondicionado en todos los ambientes. Excelente ubicación en el barrio de Nuñez. A sólo 3 cuadras de Av. Cabildo. A 3 cuadras de la estación Nuñez del tren Mitre. La estación de subte CONGRESO a sólo 6 cuadras. Superficie cubierta: 165 m2 Superficie libre de terreno: 142 m2 BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu préstamo en La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo.

Excelente PH en venta en Villa del Parque, sobre Llavallol al 3300, en disposición interna, lo que le da un entorno tranquilo y privado. Una propiedad con las comodidades de una casa y el gran diferencial de no pagar expensas. Se desarrolla en una sola planta con dos entrepisos que suman espacio extra, muy prácticos para guardado, escritorio u office. Los ambientes son amplios y están muy bien distribuidos. Se destaca por su luminosidad, con un techo vidriado que llena de luz natural los espacios, y orientación norte. Cuenta con living comedor amplio, cocina, 3 dormitorios, 1 baño y un toilette adicional. Una escalera caracol lleva a una terraza pequeña, ideal para tomar aire. Ideal tanto para vivir como para invertir: el metraje, la funcionalidad de casa y el no tener expensas la vuelven una oportunidad muy atractiva en uno de los barrios más residenciales y tranquilos de la ciudad. Ubicación muy conveniente: a pocas cuadras de la estación Villa del Parque del tren San Martín, de Avenida Nazca y de las avenidas Francisco Beiró y Lincoln, con muchas líneas de colectivos, comercios y todos los servicios a mano.

PH en Palermo reciclado sin expensas Ubicado sobre la exclusiva y arbolada calle Ravignani al 1670, entre Honduras y Gorriti, presentamos este extraordinario PH reciclado a nuevo con entrada totalmente independiente y detalles arquitectónicos de categoría la unidad cuenta con 135 metros totales. Una propiedad única que combina el encanto de la arquitectura porteña clásica (techos de gran altura, aberturas restauradas, pisos calcáreos y ladrillo visto) con el confort contemporáneo de una residencia moderna. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Planta Baja: Acceso Privado: Entrada independiente directo desde la calle. Living-Comedor: Espacioso y súper luminoso, con grandes ventanales restaurados y pared de ladrillo a la vista pintada de blanco. Un ambiente cálido y sofisticado. Patio Central Protagonista: El alma de la propiedad. Un hermoso patio al aire libre, piso calcáreo original en impecable estado, y una fantástica iluminación natural. Dormitorios: 2 amplias habitaciones en planta baja con salida/vista hacia el patio central. Cocina: Independiente y moderna, con amoblamiento bajo mesada y alacenas de primera calidad, mesada de granito, comedor diario y techos de hormigón visto. Baños: 2 baños completos Planta Alta (Segunda Planta): Tercer Dormitorio / Estudio / Playroom: Espacio versátil al cual se accede por escalera. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Entrada independiente. Patio privado. Gran entrada de luz natural en todos sus ambientes. Impecable combinación de pisos de madera flotante, cerámicos modernos y calcáreos de época. Baños completos con vanitorys flotantes y griferías monocomando de alta calidad. SE VENDE SIN EL MOBILIARIO QUE SE ENCUENTRA ACTUALMENTE EN LA PROPIEDAD Y SIN EL HIDROMASAJE QUE SE ENCUENTRA EN EL PATIO. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA ALQUILADA HASTA EL 1 DE DICIEMBRE DE 2026. Ubicación Estratégica: En el distrito audiovisual de Palermo Hollywood, a pasos de la oferta gastronómica y comercial más vibrante de Buenos Aires, con excelente conectividad y medios de transporte.

VENTA PH 5 AMBIENTES CHACARITA Excelente PH reciclado a nuevo en el corazón de Chacarita Luminoso y amplio, ubicado en una excelente zona con todo tipo de medios de transporte cercanos, cafés de especialidad y una vida de barrio vibrante. El PH se desarrolla en amplios espacios, con excelente distribución y una combinación perfecta entre estilo, diseño y confort. Cuenta con cinco ambientes: cuatro dormitorios, dormitorio principal en suite, dos baños completos, toilette de recepción, living y living comedor separados, cocina amplia, luminosa y abierta, lavadero, patio y una gran terraza con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre. Toda la propiedad fue reciclada a nuevo con materiales modernos y de calidad, conservando el encanto original con el confort actual. Características principales • 5 ambientes • 4 dormitorios (principal en suite) • 2 baños completos + toilette de recepción • Living + living comedor separados • Cocina amplia, luminosa y abierta • Lavadero • Patio • Gran terraza con parrilla y espacio para reuniones al aire libre • Totalmente reciclado a nuevo • Materiales modernos y de calidad • Excelente luminosidad y ventilación • Zona inmejorable de Chacarita, con cercanía a medios de transporte, cafés y espacios verdes

Excelente PH en venta en Villa Pueyrredón, un barrio tranquilo, residencial y muy bien conectado. Una propiedad con compartida con 4 departamentos, 2 en planta baja y 2 en planta baja. Y el gran diferencial de no pagar expensas, ideal tanto para primera vivienda como para invertir. Se desarrolla en 2 ambientes muy bien aprovechados, con living comedor, cocina, dormitorio y baño completo. Está reciclado con una estética moderna: pisos de cemento alisado y paredes en microcemento. Suma un patio propio de 13 m², un plus poco común, con espacio de lavadero y hasta una pileta de material para refrescarse en verano. Apto crédito hipotecario y ACEPTA PERMUTA. Ubicación muy conveniente: a pocas cuadras de la estación Villa Pueyrredón del tren Mitre y de las avenidas Mosconi, Constituyentes y Triunvirato, con varias líneas de colectivos, comercios y todos los servicios a mano. Muy buen acceso a Avenida General Paz.

VENTA PH 2 AMBIENTES CON PATIO EN CAPITAL FEDERAL Propiedad horizontal de 55 m² ubicada estratégicamente sobre calle Zuviría. Ofrece una distribución funcional y luminosa. El inmueble presenta una configuración compacta y eficiente, con un living-comedor que recibe abundante luz natural y ventilación. La cocina, integrada al ambiente principal, cuenta con espacios de guardado optimizados. Una habitación con placard completa el sector íntimo, junto a un baño totalmente equipado. El patio propio constituye el principal diferencial de la unidad, proporcionando un espacio exterior privado ideal para descanso y actividades al aire libre. La propiedad mantiene excelentes condiciones de iluminación y ventilación durante todo el día. La unidad posee puerta blindada, que garantiza máxima seguridad y vidrios DVH. Se vende con aire-acondicionado frio calor y tiros balanceados.. Ubicación privilegiada con fácil acceso a avenidas principales, medios de transporte público, comercios y zonas verdes. Óptima alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión inmobiliaria. Características técnicas: - Superficie total: 55 m² - Superficie cubierta: 39 m² - Superficie semicubierta: 4 m² - Patio: 12 m² - Ambientes: 2 - Dormitorios: 1 - Baño: 1 completo

PALERMO HOLLYWOOD VENTA- PH 5 AMB CON TERRAZA Y PARRILLA SIN EXPENSAS!!! POSIBILIDAD DE COMPRAR COMO INVERSION CON BUENA RENTA E INQUILINO. NO ES REQUISITO. PH EN DUPLEX EN EXCELENTE UBICACION, SIN EXPENSAS ubicado sobre la Av Niceto Vega al 5900. Completamente refaccionado. Es un ph refaccionado, muy luminoso y con ventilación en todos sus ambientes Cuenta con la refacción(no los metros por escritura) con 70 m cubiertos y 30 m descubiertos. INGRESO POR PASILLO SON 6 UNIDADES la unidad se encuentra a mitad de pasillo AL INGRESAR: -Living comedor -Cocina semiintegrada -Toilette con pisos calcáreos -Dormitorio amplio con placard y ventana hacia al patio -Baño completo -Vestidor en planta baja -Al subir dormitorio principal con placard acceso a baño completo en suite -Patio muy luminoso -Lavadero en bajo escalera POR ESCALERA EXTERIOR: -Dos estudios/ dormitorios o escritorios en entre pisos subiendo la escalera exterior. -Terraza con quincho, parrilla y bacha -Subiendo una escalera mas segunda terraza pequeña La unidad cuenta con las siguientes REMODELACIONES : -Pisos de pinotea en toda la casa. Todas las instalaciones (agua, gas y electricidad) totalmente a nuevo. -Calefacción y agua caliente por caldera dual italiana de bajo consumo. Aire acondicionado en todos los ambientes. -Filtro en el tanque y bomba presurizadora para mejor calidad y rendimiento de agua. -Todas las aberturas de madera, originales. Listo para mudarte! Veni a verlo!! Ubicado en la mejor zona del barrio de PALERMO HOLLYWOOD, sobre Av. Niceto Vega al 5900, con excelente conectividad y accesos. Varias líneas de colectivo cercanas (39, 55, 111, 151) y a pocas cuadras de las estaciones de tren Palermo y Ministro Carranza (línea Mitre/San Martín), facilitando el desplazamiento a otras zonas de CABA y alrededores. *Las medidas, superficies y características expresadas son meramente orientativas. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación técnica correspondiente.* CRÉDITOS HIPOTECARIOS ENTRE PERSONAS En Lendar creemos que entre todos podemos ayudarnos para cumplir nuestro sueño de una casa propia. Si vos necesitas dinero, yo te lo presto. Y logramos juntos una mejor tasa que si fuéramos a un banco. ¿Para qué acudir a un banco si podemos hacerlo juntos? Beneficio para clientes ! Múdate a la vida que queres!

PH Tipo Casa - Histórico y Único en San Telmo - ¡Ideal Inversión o Vivienda Familiar! SE ESCUCHAN OFERTAS! APTO CRÉDITO. Una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad con el carácter y la amplitud de una casa tradicional, ubicada en el corazón del emblemático barrio de San Telmo / Casco Histórico de Buenos Aires, a metros de las avenidas más importantes del centro porteño. Características Destacadas de la Propiedad. Tipología: PH Tipo Casa, con acceso desde la calle (Unidad Funcional N° 1, solo 2 unidades). Sin expensas. Superficie Total: 301.64 m² (según escritura), ofreciendo espacios amplios, ideales para reciclaje o diseño a medida. Patio de 45m2 entre superficie semicubierta y descubierta. Distribución: Ocupa la Planta Baja y Planta Sótano del edificio, lo que garantiza independencia y versatilidad de uso. Ubicación: Calle México al 800, entre Tacuarí y Sarandí, una zona de alto valor cultural y turístico, con excelente conectividad. Potencial y Usos Gracias a su gran superficie y ubicación, esta propiedad es perfecta para: Vivienda Familiar: Una base ideal para una familia que busca un hogar espacioso con identidad histórica. Inversión: Dada la zona, tiene gran potencial para alquiler temporario (turístico) o la instalación de estudios profesionales, oficinas creativas o espacios de coworking. Reciclaje: El metraje permite realizar una reforma integral, transformándolo en un loft moderno o manteniendo el estilo colonial/tradicional. ¡No pierda la oportunidad de invertir en una de las propiedades más grandes y mejor ubicadas de la zona de San Telmo! No te lo pierdas. Agenda tu visita! ¡Mudate a la vida que querés! Si tenés que VENDER PARA COMPRAR podemos ayudarte y realizar la OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. Confiá en el Equipo RE/MAX. . . . . . Corredor Publico Inmobiliario Responsable: Gustavo Ariel Champanier, C.P.I. Mat N.º 4330 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

PH venta Villa Urquiza con terraza y parrilla VILLA URQUIZA | PH CON GRAN TERRAZA, PARRILLA Y SIN EXPENSAS En una de las zonas más lindas y tranquilas de Villa Urquiza, sobre La Gloria al 1900, una pintoresca cortada entre Av. Triunvirato y Av. de los Constituyentes, encontramos este encantador PH en primer piso por escalera, con una gran terraza propia y el espíritu de una casa. La propiedad cuenta con 47 m² cubiertos y 33,50 m² de terraza, un verdadero diferencial para disfrutar del aire libre, tomar algo al sol, recibir amigos o simplemente tener un espacio propio al aire libre. La terraza es soleada y cuenta con parrilla, convirtiéndose en uno de los grandes protagonistas de esta propiedad. Al ingresar encontramos un living comedor cálido y luminoso, con hogar, que aporta personalidad y calidez al ambiente. La cocina es independiente, con muy buena ventilación y luz natural. El dormitorio es cómodo y cuenta con un buen placard y espacio de guardado. El baño se encuentra reciclado. El PH forma parte de un lote con solo dos unidades, una en planta baja y esta en primer piso, lo que brinda una excelente sensación de independencia y privacidad. Y quizás uno de sus mayores encantos sea justamente su entorno: una cortada tranquila, arbolada y de poco tránsito, donde se escucha el canto de los pájaros y se disfruta de una verdadera sensación de barrio. Además, no paga expensas. Características destacadas * PH en primer piso por escalera * 47 m² cubiertos * 33,50 m² de terraza propia * Terraza soleada con parrilla * Living comedor con hogar * Cocina independiente * Dormitorio con placard y espacio de guardado * Baño reciclado * Muy buena luz natural y ventilación * Lote con solo dos unidades * Sin expensas * Excelente ubicación en Villa Urquiza * Sobre una tranquila cortada entre Av. Triunvirato y Av. de los Constituyentes Una propiedad con espíritu de casa, terraza propia y la tranquilidad de vivir en un verdadero barrio, sin expensas y con todo Villa Urquiza cerca. VILLA URQUIZA | PH WITH LARGE PRIVATE TERRACE, BBQ & NO MONTHLY FEES Located in one of the most charming and peaceful areas of Villa Urquiza, on La Gloria Street, a quiet and picturesque cul-de-sac between Av. Triunvirato and Av. de los Constituyentes, this charming PH apartment on the first floor, accessed by stairs, offers the comfort and character of a house, together with a large private terrace. The property features 47 m² of interior space plus a 33.5 m² private terrace, a wonderful outdoor area perfect for enjoying the sun, entertaining friends, having a drink outdoors, or simply enjoying your own private open-air space. The sunny terrace features a built-in BBQ, making it one of the property’s main highlights. The property opens into a warm and bright living-dining room with a fireplace, adding character and charm to the space. The separate kitchen also benefits from excellent natural light and ventilation. The bedroom is comfortable and features a large built-in wardrobe and additional storage space. The bathroom has been renovated. The PH is part of a small lot with only two units—one on the ground floor and this one on the first floor—providing a wonderful sense of privacy and independence. One of its greatest charms is its setting: a quiet, tree-lined street with very little traffic, where you can hear the birds and enjoy the feeling of a true neighborhood. And an important advantage: there are no monthly building fees (expensas). Key Features * PH apartment on the first floor, accessed by stairs * 47 m² of interior space * 33.5 m² private terrace * Sunny terrace with BBQ * Living-dining room with fireplace * Separate kitchen * Bedroom with built-in wardrobe and storage space * Renovated bathroom * Excellent natural light and ventilation * Small lot with only two units * No monthly building fees * Excellent location in Villa Urquiza * Quiet street between Av. Triunvirato and Av. de los Constituyentes A home with the character of a house, a private terrace, no monthly fees, and the peaceful atmosphere of a true neighborhood—all while enjoying everything Villa Urquiza has to offer.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN VENTA EN PALERMO Si buscás un departamento listo para mudarte, con espacios bien aprovechados y una ubicación privilegiada, esta propiedad puede ser la indicada. Ubicado sobre Fray Justo Santa María de Oro, esquina Nicaragua,, este departamento de 60 m² totales ofrece una excelente combinación entre comodidad, diseño y potencial de inversión. La unidad cuenta con un amplio living-comedor integrado, cocina equipada, dormitorio principal, segundo ambiente actualmente adaptado como escritorio o vestidor mediante un cerramiento rebatible, baño completo y un balcón que aporta luz natural y ventilación durante todo el día. La propiedad fue reciclada íntegramente y se encuentra lista para habitar. Se renovaron las instalaciones de electricidad, pisos, techo y baño. Además, posee aberturas de triple vidrio con paneles de seguridad y aislamiento acústico, pisos de cemento alisado, aire acondicionado, puerta blindada y una baulera. Otro de sus grandes diferenciales es que cuenta con una terraza con parrilla la cual es practicamente privada. Características principales • 3 ambientes • 60 m² totales • Balcón al frente • Living-comedor • Cocina equipada • Baño completo • Aire acondicionado • Baulera • Parrilla • Reciclado a nuevo • Puerta blindada Su ubicación permite disfrutar de todo lo que ofrece Palermo: restaurantes, cafés, espacios verdes, medios de transporte y una amplia propuesta comercial y gastronómica a pocos metros. Consultanos para coordinar una visita.

Venta PH en Boedo con Patio interior, sin expensas y excelente distribución PH en venta ubicado en Sánchez de Loria 1537, Boedo, con una distribución muy funcional, ambientes ventilados y espacios con múltiples posibilidades de uso. La propiedad cuenta con un patio interior, que aporta ventilación y luz natural a los distintos ambientes. En planta baja, la propiedad cuenta con una cocina-comedor renovada, separada del living, permitiendo diferenciar cómodamente ambos espacios. Desde el comedor, una escalera conduce a un entrepiso de aproximadamente 15 m² que funciona como dormitorio. A su vez, desde el living, una segunda escalera independiente da acceso a otro entrepiso, también de aproximadamente 15 m², actualmente utilizado como segundo dormitorio. Desde el patio se accede mediante escalera a un ambiente adicional en planta alta, ideal para utilizar como escritorio, espacio de trabajo, atelier, estudio o cuarto extra. Características: Patio interior Living independiente Comedor Cocina renovada Dos dormitorios en entrepiso Ambiente adicional en planta alta Ambientes ventilados Instalación eléctrica renovada Termotanque eléctrico Cocina y estufa a gas Sin expensas La propiedad no abona expensas mensuales. Únicamente se comparten entre las unidades los gastos correspondientes al agua del edificio y la electricidad del pasillo común. Superficies Según escritura, la unidad cuenta con 61 m² totales, distribuidos en: 40,66 m² cubiertos 9,47 m² semicubiertos 2 m² descubiertos A estas superficies se suma dos entrepisos de aproximadamente 30 m² totales, por lo que los metros de uso real difieren de los consignados en la escritura. Ubicado en una zona de muy buen acceso dentro de Boedo, próximo a Av. San Juan y con rápida conexión hacia distintos puntos de la Ciudad. En las cercanías se encuentran las estaciones Boedo de la Línea E y Humberto 1° de la Línea H, además de numerosas líneas de colectivo. Una propiedad con espacios versátiles y el atractivo de vivir en un PH sin expensas, en uno de los barrios tradicionales de la Ciudad. Te ofrecemos un crédito hipotecario de hasta el 30% del valor de la propiedad para que puedas hacer realidad tus sueños. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo.

PH 3 AMBIENTES A ESTRENAR | PATIO | TERRAZA | PARRILLA | SIN EXPENSAS | LA PATERNAL Moderno PH a estrenar desarrollado en dos plantas, con excelente luminosidad, diseño contemporáneo y espacios exteriores propios. En planta baja se encuentra un amplio living comedor integrado a la cocina, con salida directa al patio, generando una agradable conexión entre los espacios interiores y exteriores. En esta planta también se ubica el dormitorio principal en suite, con vestidor. En planta alta se encuentra un segundo dormitorio de cómodas dimensiones y acceso a una amplia terraza privada con parrilla, ideal para disfrutar y aprovechar al aire libre durante todo el año. Además, cuenta con acceso a la azotea mediante una escalera tipo marinera, sumando un espacio adicional de uso y aprovechamiento. La propiedad no tiene expensas. Características destacadas: Losa radiante eléctrica. Aires acondicionados frío/calor. Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético DVH. Griferías FV monocomando. Muebles de cocina laqueados con herrajes Hafele. Interiores de placard completos. Mobiliario de cocina nuevo. Ubicado en La Paternal, un barrio en crecimiento que combina tranquilidad residencial, buena conectividad y una variada oferta gastronómica y comercial. Su ubicación permite acceder rápidamente a Villa Crespo, Chacarita y Agronomía, además de contar con múltiples opciones de transporte. Transportes cercanos: Colectivos: 44, 47, 63 y 78. Trenes: San Martín, Sarmiento y Urquiza. Subte: Línea B. Una propiedad moderna, funcional y sin expensas, ideal tanto para vivienda como para inversión. Consultame para más información y coordinamos una visita.

Ofrecemos este gran PH a la venta sobre la Av. Congreso, por pasillo al fondo, en planta baja, que permite disfrutar de la conectividad y la seguridad de la avenida pero con la tranquilidad de estar al fondo, lejos de los ruidos y con un pulmón soleado increíble! Se accede a living comedor (5 x 3 m2. aprox) el cual fue ampliado en una cómoda galería (5,30 x 2,20 m2. aprox) con salida al patio. Desde el living se accede a la cocina, la cual se amplió con un techo rebatible en lo que anteriormente era un pequeño patio. También desde el living se accede a dos habitaciones (una muy grande, de 5,60 x 3 m2. aprox) y otra más pequeña, con placard (2,55 x 2,10 m2. aprox). Ambas habitaciones comparten un baño completo. Desde el living y la galería se accede al pulmón de la casa, un gran patio con galería de 8,60 x 6,35 m2. aprox. El patio tiene una gran luminosidad, es grande, cómodo y no llegan a él los ruidos de la calle ni el entorno. Es de propiedad común y uso exclusivo. Cuenta con parrilla de material. Desde la galería se accede a un gran ambiente con baño completo de 6 x 5 m2. aprox. Desde el patio se accede también, por escalera, a una construcción de 8x 2,20 m2. aprox. con dos pequeñas habitaciones con un baño en medio de ellas. Se trata de un PH con mucho potencial, con una gran cantidad de metros cuadrados (su lote mide 153 m2.) en una zona super buscada de la ciudad. Vení a conocerlo!

PH de 4 ambientes con Entrada Independiente en 1er piso EN ESQUINA ***SIN EXPENSAS*** ***NO APTO CREDITO*** Acceso: ***Un piso por escalera*** Hermosa zona residencial de Villa Urquiza. VISTA A LA PLAZA!! Terraza hacia Mariano Acha y Balcones hacia Manuela Pedraza. Living comedor de generosas dimensiones con techos altos, de bovedilla. Cocina super amplia, semiintegrada al living con barra de madera. Mesada gruesa de cemento alisado y azulejos antiguos, mucho espacio de guardado. Salida directa desde la cocina a una hermosa terraza a nivel muy accesible y disfrutable. Dos dormitorios de buenas medidas con salida a balcones. Estudio acustizado con acceso por escalera desde el balcón terraza. Un baño completo. Por escritura son 124 m2 totales: 76 cubiertos , 36,46 descubiertos, balcón 5,24 y en escalera, superpuesta 6.43 m2. En la realidad, se le agregaron 10 m2 a la cocina, a expensas del balcón terraza, entonces ahora hay 86 m2 en la planta principal y 20 m2 cubiertos de un estudio que se generó arriba, con acceso desde la terraza por escalera caracol. Zona residencial de Villa Urquiza con acceso a medios de transporte.

Lindísimo PH en Primer piso, entrada independiente en Monte Castro Balcón al frente, Patio y TERRAZA. MUY LUMINOSO Refaccionado Living comedor, con salida al balcón corrido al frente. Estufa a gas. 3 dormitorios, todos con placares, el principal al frente, con ventana al balcón. Cocina refaccionada, con espacio para pequeña mesa o desayunador. Baño completo con ducha escocesa. Segundo espacio con ducha y bidét. Escritorio o play de paso (antiguo Patio distribuidor techado y cerrado) Lindísimo patio, muy luminoso. En el segundo piso, GRAN TERRAZA con PARRILLA. Cocina, quincho o espacio para múltiples usos. (termotanque exclusivo para este ambiente) Cocina con conexión a gas. (no consta en planos) Servicios individuales. Agua caliente por calefón nuevo. NO paga expensas, solo 3 unidades, todas con entrada independiente. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! -ACEPTA PERMUTA- Monte Castro es uno de los barrios en los que se encuentra dividida la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Situado en la Comuna 10. Está delimitado por las calles Baigorria, Joaquín V. González, Juan Agustín García, Lope de Vega, Av. Álvarez Jonte e Irigoyen. Limita con los barrios de Villa Devoto al norte, Villa del Parque y Villa Santa Rita al este, Floresta, Vélez Sársfield y Villa Luro al sur, y Versalles y Villa Real al oeste. *** CRÉDITOS HIPOTECARIOS ENTRE PERSONAS *** En Lendar creemos que entre todos podemos ayudarnos para cumplir nuestro sueño de una casa propia. Si vos necesitas dinero, yo te lo presto. Y logramos juntos una mejor tasa que si fuéramos a un banco. ¿Para qué acudir a un banco si podemos hacerlo juntos? Beneficio para clientes !

CASA TIPO PH EN VENTA EN PARQUE AVELLANEDA, CAPITAL FEDERAL Propiedad ubicada en la avenida Medina, en una de las zonas más consolidadas de Parque Avellaneda. Se trata de un ph de tres ambientes con excelente potencial tanto para vivienda como para inversión, que combina funcionalidad y espacios versátiles. La construcción de 1970 mantiene un estado general bueno, con 182 m² de superficie total distribuida estratégicamente. El inmueble cuenta con 74 m² cubiertos, 20 m² semicubiertos y 88 m² descubiertos, sobre un terreno de 233 m². Esta configuración permite múltiples usos del espacio exterior, ideal para quienes buscan amplitud y flexibilidad. La distribución incluye dos dormitorios con placard, baño completo, cocina, comedor, lavadero, terraza y balcón. La orientación oeste favorece la iluminación natural durante gran parte del día. La disposición de frente proporciona ventilación cruzada y acceso directo a los espacios exteriores. La ubicación en Parque Avellaneda ofrece proximidad a comercios, transporte público y servicios. El barrio se caracteriza por su consolidación residencial y accesibilidad a diferentes puntos de la ciudad. La propiedad representa una oportunidad interesante para quienes buscan un inmueble con terreno y espacios al aire libre en Capital Federal, con potencial de mejora y adaptación según necesidades particulares.

PH ubicado en planta baja sobre Juncal, entre Cerrito y Libertad, en una excelente zona, a pasos de Recoleta. La propiedad cuenta con living comedor, dos dormitorios, cocina con espacio para lavarropas, baño completo y patio techado de uso exclusivo. Además, dispone de un entrepiso con vestidor, que también podría utilizarse como tercer dormitorio. Se destaca por sus techos altos con bóvedas de ladrillo a la vista, pisos de madera originales y detalles arquitectónicos que le aportan personalidad y calidez. Detalles destacados: Techos abovedados de ladrillo a la vista. Pisos de madera originales. Amplios placares. Entrepiso con vestidor. Cocina con espacio para lavarropas. Baño completo con ducha. Patio techado de uso exclusivo. Excelente ubicación, cerca de las avenidas Santa Fe, 9 de Julio y del Libertador, con amplia oferta comercial, gastronómica, educativa y cultural, centros de salud y múltiples medios de transporte. Consultá el plano en la última foto para conocer mejor la distribución de los ambientes. ¡Recorré la propiedad desde donde estés con nuestro tour virtual! Superficie cubierta propia: 66,15 m². Patio de uso exclusivo: 6,22 m². Superficie total de referencia: 72,37 m².

Hermoso Ph en el barrio de Caballito, a dos cuadras del Parque Centenario, 5 cuadras del Parque Rivadavia. Estación de Subte Línea A Acoyte a 6 Cuadras. Numerosas líneas de colectivos. Reciclado en 2010 Ingreso a amplio patio semicubierto. Cocina y comedor de concepto abierto, con mucho lugar de guardado en alacena y bajo mesada. Pisos de madera. Living separado mediante carpintería de hierro con vidrio repartido, que permite dividir y a la vez fluir entre un espacio y otro. Oficina Toilette 1° Piso: 2 Dormitorios con luminosidad y amplitud, placares con mucho espacio de guardado inclusive para hacer otro escritorio. Baño completo con bañera 2° Piso: Terraza propia con posibilidades de instalar Parrilla y semicubrir el espacio generando un nuevo ambiente. No tiene expensas Agua caliente por Termotanque, calefacción individual. (Los M2 en la realidad difieren de los que figuran en escritura. M2 por escritura: en PB 50m2 cub. semicub 4.79, desc 9.11 y 1° piso semic 0.90 y desc 49.13. total 114.50m2. Chequear medidas en plano realizado para la publicación con las medidas estimadas en la actualidad)

Ubicada sobre el encantador Pasaje Giuffra, en pleno corazón de San Telmo, esta propiedad combina el espíritu histórico del barrio con una excelente oportunidad de inversión. Se encuentra en un primer piso por escalera, con frente abierto al pasaje y una ubicación privilegiada frente a la Universidad del Cine, en una de las zonas con mayor movimiento cultural, gastronómico y turístico de la ciudad. La propiedad cuenta actualmente con una división interna que conforma 3 PH de 2 ambientes, cada uno con baño completo y kitchenette, ofreciendo múltiples posibilidades de uso: renta temporaria, alquiler estudiantil, vivienda multifamiliar, oficinas creativas o reconversión a una única unidad de gran carácter. Superficies aproximadas: * Cubierta: 113 m² * Semicubierta: 17 m² * Descubierta: 12 m² * Superficie homogeneizada: 126 m² Entre sus principales atributos se destacan: * Excelente ubicación en una de las calles más pintorescas de San Telmo * Entorno turístico y gastronómico consolidado * Cercanía a comercios, cafés, bares y medios de transporte * Feria de San Telmo y gran movimiento peatonal los fines de semana * Zona de construcciones históricas y calles adoquinadas * Propiedad reciclada y lista para adaptar a distintos destinos Una propiedad única, ideal para quienes buscan invertir en una de las zonas con mayor identidad y demanda de la ciudad.

Venta en BLOCK de 5 PH en Nueva Pompeya ÚNICA OPORTUNIDAD!!!! Superficie total de 446mt2 totales Frente: 8.66mts Largo: 51.50 Oportunidad ÚNICA de VENTA, gran lote con 5 PH en block a remodelar Este terreno cuenta con una superficie total de 446 m², ideal para el desarrollo de proyectos comerciales o inmobiliarios. En la actualidad, está integrado por 5 PH a remodelar habitables de 2 ambientes cada uno con patios privados que funcionan con una renta de alquiler. Cada UF cuenta con su propio medidor de GAS y EDESUR independientes. La propiedad está equipada con todos los servicios necesarios: agua corriente, desagüe cloacal, luz y gas natural, asegurando la operatividad inmediata de cualquier actividad. Además, el acceso es de asfalto, lo que facilita la llegada de clientes y proveedores. Potencial de construcción: Distrito Usam. Área Mixtura de usos 2. Altura Máxima 17,20. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno único con gran proyección de crecimiento y desarrollo en la zona. Ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en un área tranquila y buena circulación vehicular.

VENTA DE PH DE 4 AMBIENTES. 90 METROS CUBIERTOS Y 62 DESCUBIERTOS EN PARQUE AVELLANEDA CON PATIO Y TERRAZA ESPACIOS AMPLIOS - BUENA VENTILACIÓN - SIN EXPENSAS!!!!!!!!!!!!!!!!!!! FUE ACTUALIZADA Y REFUNCIONALIZADA CONSERVANDO EL ESTILO. CUENTA CON : -Patio de entrada. -Gran living con aberturas y ventanas con bandoleras de cedro. -Techos altos con dos sectores vidriados, lo que permite luz natural. -Piso de madera en armonía con el ambiente. -Cerramiento corredizo que separa a un dormitorio y conecta por escalera hacia un entrepiso con varias funcionalidades. -Comedor diario con una gran ventana y salida al patio. -Baño completo. -Cocina en L conectada al comedor diario con muebles alto y bajo mesada. -Escalera original que lleva a una segunda habitación con piso en pinotea original. -Lavadero. -Salida al exterior en balcón aterrazado y en desnivel conecta a la terraza. -Tercer habitación con puerta corrediza y ventana que permiten el paso de la luz. -Terraza con área de parrilla. IDEAL PARA ADAPTAR A TUS NECESIDADES, MUY VERSÁTIL Y CON AREAS INDEPENDIENTES UN PH PARA DISFRUTAR!!! Si te falta hasta un 30% para acceder a esta propiedad, consultá la página de Lendar: y simulá tu préstamo. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES

Propiedad desarrollada en dos plantas; en zona estratégica en Capital Federal, sobre calle Bogotá. Perteneciente a un conjunto reducido de solo 4 unidades que garantiza privacidad y tranquilidad. Distribución arquitectónica optimizada con excelente luminosidad y ventilación natural. La planta baja integra cocina al living comedor, generando un espacio amplio y fluido con salida directa a patio propio. Este ambiente exterior resulta ideal para actividades al aire libre. Ubicación privilegiada con: - Proximidad a Avenidas Avellaneda, Nazca y Juan B. Justo - Múltiples líneas de transporte público - Cercanía a servicios comerciales - Acceso rápido a centros urbanos - Entorno residencial consolidado Propiedad ideal para vivienda permanente, manteniendo el estilo clásico de PH con espacios funcionales y buena circulación interna. ¡Contactanos para coordinar visita y conocer en detalle esta propiedad!

PH con mucha onda en el corazón de Belgrano ¡Una propiedad única para quienes buscan espacios al aire libre y potencial de crecimiento! Este PH de 3 ambientes se destaca por su excelente distribución y su estilo. Cuenta con 2 cómodos dormitorios, 1 baño completo, balcón, un gran patio ideal para disfrutar todo el año y una espectacular terraza propia con posibilidad de construir, una oportunidad excepcional para ampliar la propiedad o desarrollar un nuevo espacio según tus necesidades. Super luminoso, con excelente ventilación y el encanto característico de los PH. Características principales: -3 ambientes -2 dormitorios -1 baño completo -Balcón -Gran patio -Espectacular terraza propia -Posibilidad de construir en la terraza -Excelente ubicación en Belgrano -Una propiedad con personalidad, espacios exteriores difíciles de encontrar y un enorme potencial de valorización. SUperficie Cubierta: 72,27 m2 Patio: 15,90 m2 Terraza: 75,76 m2 Balcón: 6,80 m2 Semicubiertos: 3,80m2 Descubiertos: 9,44 m2 Total: 184 m2 ¡No dejes de visitarla!