P H en Coronel Niceto Vega 5900

PH DE AUTOR EN PALERMO SOHO – SIN EXPENSAS – TERRAZA PROPIA En el corazón de Palermo Soho, se encuentra este encantador PH tríplex lleno de luz, con espacios exteriores en cada planta y sin vecinos al frente, lo que brinda privacidad y una agradable sensación de tranquilidad en plena ciudad. Ubicado en un pasillo muy silencioso con solo tres unidades, este PH combina el encanto de una casa con la vida vibrante del barrio más buscado de Buenos Aires. Ideal tanto para vivir como para inversión, con excelente potencial para alquiler temporario. Posibilidad de comprarlo amoblado y equipado. Planta baja •⁠ ⁠Patio privado •⁠ ⁠Amplio dormitorio •⁠ ⁠Espacio para escritorio o home office •⁠ ⁠Baño completo Primer piso •⁠ ⁠Living-comedor luminoso con salida a balcón •⁠ ⁠Baño completo Segundo piso •⁠ ⁠Dormitorio con acceso a terraza privada DESTACADOS •⁠ ⁠PH tríplex •⁠ ⁠Sin expensas •⁠ ⁠Terraza propia, balcón y patio •⁠ ⁠Muy luminoso •⁠ ⁠Sin vecinos al frente (sin vista directa) •⁠ ⁠Pasillo tranquilo con solo tres unidades •⁠ ⁠Totalmente refaccionado por arquitecto •⁠ ⁠Instalaciones eléctricas y sanitarias en excelente estado Ubicación privilegiada, a pocos pasos de los mejores cafés, restaurantes, galerías y tiendas de Palermo Soho, con excelente conectividad y una de las zonas con mayor demanda tanto residencial como turística. SUPERFICIES Las medidas y superficies informadas son aproximadas y surgen de datos proporcionados por el propietario, sujetas a verificación. Por escritura figuran 29 m² cubiertos y 6 m² de patio, transfiriéndose la propiedad con todas las mejoras y ampliaciones existentes.

PH URBANO 3 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA EN VENTA EN PALERMO Complejo tipo PH 3 plantas con terraza propia. Ubicado sobre Charcas al 4900, en pleno Palermo, en una zona residencial con excelente conectividad y una amplia propuesta comercial y gastronómica. PRIMER PISO -Living -Toilette -Cocina comedor SEGUNDO PISO - Dos dormitorios ambos en Suite TERCER PISO - Espacio para lavarropas - Terraza de 38 m² ideal para parrilla, jacuzzi - Baño NO REQUIERE REUBICACION , SE ENCUENTRA LISTO PARA SER HABITADO. Esta ubicado a metros de Distrito Arcos, uno de los principales polos comerciales de la zona, y muy cerca de Av. Santa Fe, con excelente conexión mediante Subte linea D estación Palermo, Ferrocarril San Martin estación Palermo y numerosas líneas de colectivos que circulan por Av. Santa Fe, Av. Juan B Justo y alrededores. La propiedad cuenta con metros cubiertos que en escritura figuran como semi cubiertos. Según escritura traslativa de dominio 76, 95 m cubiertos. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!!

PH EN VENTA EN PALERMO HOLLYWOOD, DORREGO, CAPITAL FEDERAL Descubrí el encanto de vivir en este hermoso PH ubicado en Avenida Dorrego al 2000, entre Nicaragua y Costa Rica, una propiedad que combina la calidez y la personalidad de una casa con la comodidad de espacios renovados y el privilegio de contar con ambientes propios para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de momentos especiales. Con una superficie total de 111 m², distribuida en tres niveles y desarrollada sobre un terreno de 541 m², esta propiedad se destaca por su distribución inteligente, sus detalles de madera trabajada y sus espacios versátiles que le otorgan una identidad única y atractiva. Espacios de Distribución y Circulación Al ingresar a la propiedad, nos recibe un acogedor patio interno cubierto con una superficie translúcida que permite el ingreso de luz natural, aportando luminosidad y personalidad a este espacio de distribución que conecta los distintos ambientes de la planta baja. Planta Baja: Cocina, Sala de Estar y Dormitorio Principal La cocina independiente se presenta completamente renovada, con muebles bajo mesada y alacenas nuevos, diseño moderno y funcional, excelente luminosidad y cómodos espacios de guardado que facilitan la organización diaria. En diagonal se encuentra la cálida sala de estar, que se distingue por su encanto y por el imponente entrepiso de madera que se despliega sobre ella. Sus detalles de madera trabajada y su baranda artesanal aportan carácter y calidez, mientras que la escalera íntegramente de madera completa el diseño de este ambiente con un estilo distintivo. Este espacio superior ofrece múltiples posibilidades de uso: ideal para crear una sala múltiple de entretenimientos con pantalla y equipo de sonido, un rincón de lectura, escritorio o espacio de descanso, según las preferencias de sus futuros propietarios. Desde la sala de estar se accede al dormitorio principal, al que también se puede ingresar desde el patio principal. Se trata de un ambiente de generosas dimensiones que cuenta con un amplio placard empotrado de piso a techo, con excelente capacidad de guardado para organizar cómodamente la ropa y los efectos personales durante todo el año. El dormitorio principal dispone de baño privado completamente refaccionado a nuevo, con bañera, accesorios y terminaciones modernas que aportan frescura, funcionalidad y confort. Planta Alta: Segundo Dormitorio, Baño y Quincho con Terraza Desde el patio interno parte una escalera de material que comunica con la planta alta, donde encontramos el segundo dormitorio acompañado por su baño privado completamente renovado, que brinda comodidad e independencia. Desde este sector se accede a uno de los espacios más atractivos de la propiedad: un encantador quincho con terraza y parrilla, pensado para disfrutar de reuniones con familiares y amigos, compartir almuerzos al aire libre, celebrar ocasiones especiales o simplemente regalarse un momento de tranquilidad. El quincho cuenta con mesada, muebles de guardado y espacios destinados para ubicar una heladera, horno y otros elementos de cocina, ofreciendo practicidad y comodidad para disfrutar de cada encuentro. La terraza, revestida con baldosas, completa este espacio exterior y se convierte en el escenario ideal para crear recuerdos, compartir largas charlas, celebrar buenos momentos y disfrutar de un rincón propio al aire libre, en plena ciudad. Características y Servicios • Superficie total construida de 111 m² distribuida en 52 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos y 48 m² descubiertos • Terreno de 541 m² • Tres niveles con distribución inteligente • Dos dormitorios con placard y dos baños completos • Cocina independiente renovada • Calefacción a gas • Aire acondicionado • Salón de usos múltiples • Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet y desagüe cloacal • Estado general excelente Ubicación y Entorno Ubicado en Palermo Hollywood, una de las zonas más dinámicas y atractivas de Buenos Aires, esta propiedad ofrece la posibilidad de disfrutar de una amplia propuesta gastronómica, bares, comercios y espacios de encuentro, junto con alternativas de transporte y conexiones con distintos puntos de la ciudad. La avenida Dorrego es una arteria importante del barrio, reconocida por su movimiento, accesibilidad y cercanía a todo lo que necesites. Un PH con Personalidad Una propiedad que invita a vivir cada ambiente a tu manera, recibir a quienes más querés y convertir los momentos cotidianos en recuerdos inolvidables. Espacios versátiles y rincones pensados para disfrutar, donde la calidez de los detalles de madera se encuentra con la modernidad de las renovaciones realizadas. Consultanos para conocerlo y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.

PH 3 ambientes con terraza, jacuzzi, sin expensas y apto Airbnb en Palermo Hollywood Exclusivo PH de 3 ambientes ubicado sobre Humboldt, entre Av. Córdoba y Niceto Vega, en el corazón de Palermo Hollywood, una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Sin expensas. Apto profesional. Apto Airbnb. Ideal para vivienda, alquiler temporario o inversión. Con 115 m² totales y 80 m² cubiertos, esta propiedad combina diseño contemporáneo, privacidad y terminaciones premium, ofreciendo el confort de una casa. Se accede por un pasillo compartido con solo dos unidades más, ubicándose al fondo del complejo, lo que garantiza mayor tranquilidad y privacidad. Distribución Planta baja * Living comedor con cocina integrada. * Jardín de invierno. * Baño completo. Planta alta * Dos dormitorios con placares. * Dormitorio principal en suite. Desde el patio se accede a una espectacular terraza privada con jacuzzi para 6 personas, parrilla, barra, frigobar, ducha exterior, pérgola de doble altura y espacio ideal para reuniones. La propiedad se destaca por sus terminaciones premium, iluminación LED, cámaras de seguridad y detalles de diseño. Opcional llave en mano Existe la posibilidad de adquirirla completamente amueblada y equipada, con mobiliario de diseño y electrodomésticos de primeras marcas, como Whirlpool, lista para mudarse o comenzar a generar renta desde el primer día. Valor de venta: USD 258.000 Una propiedad única que combina el confort de una casa, el estilo de Palermo Hollywood y una terraza que realmente marca la diferencia. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.

PH 3 ambientes con gran terraza propia al frente – Palermo Primer piso por escalera. Una propiedad única, totalmente renovada y con una espectacular terraza propia. Ubicado en Uriarte al 1500, Palermo, este PH de 3 ambientes al frente combina amplitud, funcionalidad y excelentes espacios exteriores. La propiedad cuenta con dos dormitorios muy amplios, dos baños completos y una gran terraza propia con parrilla y pérgola cubierta, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, crear un sector de living exterior, armar un espacio verde o simplemente tener ese lugar propio tan buscado en la ciudad. Instalaciones 100% nuevas Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es que todas sus instalaciones fueron realizadas a nuevo, con previsiones pensadas para brindar confort y facilitar futuras incorporaciones. Agua: cuenta con colector ubicado en la parte superior, con todas las bajadas y buena presión de agua. Además, se dejó realizado un by-pass para la eventual instalación de una bomba presurizadora, junto con la instalación eléctrica necesaria y espacio previsto debajo del tanque. Electricidad: instalación completamente renovada, con cableado de 6 mm hasta el tablero y circuitos independientes. Se realizaron previsiones específicas para aires acondicionados, horno y termotanque. Todos los dormitorios y ambientes cuentan con toma prevista para aire acondicionado. Gas: Cada ambiente cuenta con toma de gas con llave de paso, permitiendo la instalación de estufas según las necesidades del futuro propietario. El anafe es a gas y el horno eléctrico. Calefacción: la propiedad está preparada para diferentes alternativas de climatización, con instalaciones previstas tanto para estufas a gas como para equipos de aire. Termotanque: eléctrico. Espacios y servicios Los placares no fueron instalados, lo que permite al nuevo propietario diseñarlos y realizarlos a su gusto. El lote está compuesto por 5 unidades, pero la propiedad comparte el acceso únicamente con una de ellas, brindando mayor privacidad y comodidad. Además, todos los servicios son independientes. Una propiedad para disfrutar y proyectar Un PH con excelentes dimensiones, terraza propia, instalaciones completamente nuevas y múltiples previsiones técnicas, en una ubicación privilegiada de Palermo. Una excelente oportunidad para quienes buscan la independencia y el encanto de un PH, con la comodidad de una propiedad renovada y lista para disfrutar. Consultanos para coordinar una visita. METROS POR ESCRITURA: ¨SUPERFICIE PROPIA CUBIERTA Y TOTAL DE 67,57m2, SUPERFICIE COMUN 16,82m2, TOTAL DE 84,39m2. Teniendo el uso exclusivo de una terraza descubierta de 3,36m2 correspondiéndole un porcentual de 35,63% ¨.

PH EN VENTA EN PALERMO, CAPITAL FEDERAL - 4 AMBIENTES SOBRE URIARTE Una oportunidad única en el corazón de Palermo Este ph ubicado sobre la calle Uriarte representa una propuesta singular para quienes buscan una vivienda con carácter genuino en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. La propiedad combina la accesibilidad de una ubicación estratégica con la tranquilidad que ofrece una construcción de bajo perfil, permitiendo disfrutar del movimiento de Palermo sin renunciar a la intimidad del hogar. Construido en 1958, el inmueble ha sido cuidadosamente mantenido y se encuentra en muy buen estado general. Distribuye 177 m² totales entre espacios cubiertos, semicubiertos y descubiertos, configurados en 4 ambientes que incluyen 3 dormitorios y 2 baños completos, sobre un terreno de 176 m². Espacios interiores pensados para la comodidad Los 93 m² cubiertos se organizan de manera fluida y funcional. El living conecta naturalmente con el comedor y la cocina, generando una zona social luminosa donde la vida cotidiana transcurre sin divisiones innecesarias. La cocina comedor funciona como espacio adicional de integración, equipada con desayunador que invita a los momentos informales. Los tres dormitorios se distribuyen estratégicamente para garantizar privacidad, mientras que los dos baños completos aseguran la comodidad diaria de toda la familia. Placares integrados optimizan el almacenamiento en cada rincón, y el aire acondicionado mantiene el confort durante todo el año. El verdadero corazón de la propiedad: espacios exteriores Con 77 m² descubiertos distribuidos entre patio y terraza, esta vivienda ofrece la posibilidad de expandir la vida hacia el aire libre. La parrilla ya instalada invita a crear momentos de encuentro, mientras que la terraza se presenta como un refugio privado para disfrutar del cielo de Palermo. Estos espacios transforman la experiencia de habitar, permitiendo que la naturaleza y el esparcimiento sean parte integral del día a día. Una inversión con potencial Para inversores, esta propiedad representa una alternativa sólida en Palermo, con potencial de rentabilidad tanto en alquiler como en revalorización. Para compradores, es la oportunidad de acceder a una vivienda con identidad propia en una zona de constante desarrollo, donde la ubicación estratégica suma valor año tras año.

Descubrí un refugio urbano único en el corazón de Palermo, un impecable PH de 133 m² que fusiona diseño contemporáneo con calidez arquitectónica. Ubicado estratégicamente en la mejor zona de Palermo, sobre calle Gascón entre Cabrera y Gorriti y que ofrece un estilo de vida que equilibra sofisticación y funcionalidad. - SIN Expensas - No apto crédito - Se ingresa a la propiedad por un pasillo común, el PH presenta un amplio y luminoso hall de recepción donde se destaca un jardín de invierno vertical dando una conectividad visual y luz natural iluminando el resto del ambiente. Amplio y cómodo living comedor con una cocina semi integrada con alacena y bajo mesada, todo en una estética moderna y bien iluminada. En la misma planta se encuentra un toilette de recepción. El el entre piso se ubica un dormitorio (u escritorio) con una superficie de 6,50 m2 cubiertos, ambiente cálido, silencioso y con luz natural, Pasando al 1er. piso se emplaza el dormitorio principal de estilo ecléctico y muy funcional, con vestidor y baño en suite, destacando la importante conectividad exterior y expansión visual a través del ventanal donde el ambiente se integra visualmente a la vegetación de la terraza (con piso en "deck") y al espacio de descanso con mucha luz y sol de 15 m2 descubiertos. Sobre el ultimo nivel una importante terraza de muy generosas medidas (7 x 4 mtrs.) ofreciendo una estructura arquitectónica muy funcional con un amplio diseño de planta abierta que genera excelentes prestaciones para la vida urbana al aire libre. Esta "terraza jardín" es un verdadero oasis urbano que destaca por su madurez botánica y su excelente aprovechamiento del espacio al aire libre en medio de la ciudad. La densidad de la vegetación perimetral aísla visualmente la terraza de las construcciones vecinas. Crea un entorno íntimo, privado y protegido del "murmullo urbano" con pisos de alta durabilidad: las baldosas cerámicas son ideales para exteriores, aportan un aire rústico y son fáciles de limpiar. Aclaración: SI bien la superficie declarada por escritura corresponde a "53,50 metros cuadrados", los metros totales reales son los mencionados en el presente aviso. Nota: "Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario. Las medidas reales y finales surgirán del título de propiedad y/o plano de mensura correspondiente."

Venta departamento 3 ambientes + escritorio en Palermo. Muy luminoso Departamento en muy buen estado, con muy buena distribución. Cuenta con 2 dormitorios más un escritorio. Se podría cerrar parte del living comedor y hacer otro dormitorio, antes estaba distribuido de esa manera. 1 dormitorio con balcón al contrafrente y otro con ventana al exterior. Cocina separada con cuarto y patio de lavadero. Baño completo y 1 toilette. Amplio Living comedor. Cuenta con gran lugar de guardado. Ambientes amplios y cómodos. Primer piso por escalera. Excelente ubicación, cercanía con Av. Santa Fe y línea D de Subte. Expensas muy bajas. Apto crédito. Se acepta permuta. Posibilidad de adquirir cochera en frente.

ESTE PH ESTA UBICADO EN EL BARRIO DE PALERMO, SOBRE LA CALLE JULIAN ALVAREZ 2300 A DOS CUADRAS DE AVENIDA SANTA FE. ESTA CONSTRUCCIÓN DE ESTILO CLASICA, PERMITE DISFRUTAR DE UNA ARQUITECTURA MAGNIFICA DEL SIGLO XX, FACHADA, PUERTAS,MOLDURAS, ES PARA LOS AMANTES DE LA ARQUITECTURA DE OTROS TIEMPOS. ES UN COMPLEJO DE PH DE PLANTA BAJA Y DOS PISOS, NO TIENE ASCENSOR Y SOLO HAY ESCALERAS. ESTA UBICADO EN EN SEGUNDO Y ULTIMO PISO A LA CALLE, TENIENDO UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA, MAYOR LUMINOSIDAD. LA CUADRA ES DE CONSTRUCCIONES BAJAS Y ESO AYUDA A QUE TODO SEA MAS LUMINOSO. FUE REMODELADO EN SU TOTALIDAD, DONDE SE DECIDIÓ CAMBIAR DE LUGAR COCINA Y DEMÁS AMBIENTES, ESTE PH ES ÚNICO DE CONCEPTO ABIERTO, DONDE SE PUEDE VER PERFECTAMENTE AL RECORRERLO QUE AL MOMENTO DE DISEÑARLO SE PRIORIZO UN CONCEPTO TIPO LOFT, DONDE LOS ESPACIOS SE FUSIONAN, Y TODO ES AMPLIO. AL INGRESAR AL PH NOS ENCONTRAMOS CON UNA DE LAS PRIMERAS PARTICULARIDADES, SE INGRESA LA GRAN GRAN COCINA COMEDOR DIARIO, DIGO GRAN POR QUE ASI ES, AQUI SE PUEDE DISFRUTAR DE UN ESPACIO CON MUCHA PERSONALIDAD, UNA ISLA GRANDE NOS RECIBE, COMBINANDO LO MODERNO CON LOS VIDRIOS DE COLORES EN SUS VENTANAS. MUEBLES DE COCINA DE DISEÑO, MUCHO MUEBLE DE GUARDADO, TIENE LUGAR PARA UNA HELADERA CAVA, MAS EL HUECO PARA HELADERA, CADA DETALLE ESTA PENSADO, UTILIZANDO MATERIALES DE PRIMERA CALIDAD. AL SEGUIR RECORRIENDO EL PH Y DESLIZANDO UNA GRAN PUERTA DE HIERRO Y VIDRIO, SE INGRESA A UNA ESPECTACULAR SALA DE ESTAR, AQUÍ EL ARTE, LA AMPLITUD Y EL BUEN GUSTO SE FUNCIONAN PARA SOLO DISFRUTAR DE LA MARAVILLOSA SENSACIÓN QUE OTORGA ESTE ESPACIO. EL DORMITORIO ES ESPECTACULAR, MUY AMPLIA SUITE CON UN GENEROSO VESTIDOR, EL DORMITORIO DA A LA CALLE LO QUE PERMITE GOZAR DE MUCHA LUZ NATURAL. EL ÚNICO BAÑO TIENE DOBLE INGRESO, SE ACCEDE DESDE EL ESTAR Y TAMBIÉN DESDE EL DORMITORIO, ESTE BAÑO DE GRANDES DIMENSIONES TIENE DUCHA Y UNA ESPECTACULAR BAÑERA, EL INGRESO DE LUZ NATURAL Y SU AMPLITUD HACE DE ESTE ESPACIO LO MAS PARECIDO A UN BAÑO DE HOTEL. SI BUSCAS DISEÑO, ESPACIOS AMPLIOS, FUSIONADOS, CONCEPTO ABIERTO E INTEGRADO, ESTE PH TIENE TODO Y MAS!!!!