Locales en venta con baño

LOCAL COMERCIAL de 81 m² en planta libre con posibilidad de edificar + CASA DE 3 AMBIENTES al fondo también con posibilidad de edificar, sobre Avenida Avellaneda a metros de Ramal Tigre. La propiedad cuenta con: Living comedor Cocina Lavadero con salida al jardín 2 dormitorios 1 baño y otro a terminar Jardín Cochera cubierta La terraza incluye un depósito FOS 0.60 FOT 3

EXCELENTE LOCAL EN CONSTRUCCIÓN EN SAAVEDRA SE PUEDE FINANCIAR CON 40 % DE ADELANTO Y 10 CUOTAS TRIMESTRALES DEL 6% AMPLIAS MEDIDAS DIFERENTES RUBROS A ESTRENAR , SE PUEDE FINANCIAR 40% ANTICIPO Y 10 CUOTAS TRIMESTRALES DEL 6 % ZONA PROMINENTE EN UN BARRIO QUE NO DEJA DE CRECER. CERCA DE UNIVERSIDADES DE MEDICINA,ODONTOLOGIA,FARMACIA ,BIOQUIMICA,HTAL.CLINICAS ENTREGA MARZO DE 2028 ESPERAMOS TU CONSULTA

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VENTA — 2 LOCALES A LA CALLE EN MONSERRAT | OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | CABA Excepcional oportunidad comercial en pleno Monserrat, sobre calle Bolívar al 500. Se venden 2 locales a la calle unificados, con planta baja y entrepiso, en una de las zonas históricas y de mayor movimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Por qué es una gran inversión: Los locales a la calle en esta zona son un activo escaso y de alta demanda: tránsito peatonal constante, cercanía a oficinas públicas, estudios profesionales y polos comerciales consolidados. Ideal para quien busca desarrollar su propio local, alquilarlo o capitalizar la plusvalía de una zona en revalorización. Superficies: Superficie cubierta: 92,68 m² Entrepiso: 86,52 m² Total aprovechable: más de 179 m² entre ambos niveles Potencial de uso: Comercio, showroom, oficinas, gastronomía, estudio profesional o coworking. Su amplitud y doble nivel permiten múltiples configuraciones según el proyecto. Estado: A refaccionar — una excelente chance de diseñar el espacio a medida, con valor de entrada por debajo del de mercado en la zona. Ubicación: Monserrat, uno de los barrios fundacionales de Buenos Aires, con excelente conectividad, transporte público y flujo constante de personas. Bolívar al 500, Monserrat, CABA Consultá por esta oportunidad única de inversión en zona céntrica. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACION SIMULTÁNEA. "Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. VINCASA SAU con domicilio en Avda. Elcano 3584, CABA actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. "

OPORTUNIDAD VENTA LOCAL COMERCIAL LOMAS DEL MIRADOR Excelente oportunidad de inversión en zona estratégica de Lomas del Mirador. Local comercial de construcción reciente, desarrollado en el año 2023, con superficie total de 30 m² completamente útiles y funcionales. Ubicación privilegiada sobre calle Tomás Justo Villegas, con alta visibilidad y potencial comercial para diversos rubros. Funcionaba como carnicería, cuenta con varias habilitaciones comercializadas potenciales para un buen uso funcional, como la venta de ALCOHOL. El inmueble presenta características óptimas para emprendimientos de pequeño y mediano formato, con diseño moderno y estructura contemporánea. Ideal para comercios minoristas, oficinas profesionales, consultorios o servicios especializados. Cuenta con acceso directo desde la calle, óptima distribución interior y terminaciones de calidad constructiva. Zona con importante desarrollo comercial y residencial, con excelente conectividad vial y cercanía a principales servicios urbanos. Superficie completamente aprovechable, sin espacios residuales, con potencial de adaptación según requerimientos específicos del inversor o emprendedor. Valor de inversión competitivo para el mercado local. Oportunidad de adquisición con proyección de valorización inmobiliaria. Recomendable para inversores con visión de crecimiento y desarrollo comercial en zona de expansión. CONSULTAME PARA MAS INFO DE LAS HABILITACIONES PRETENDIDAS TU AGENTE DE CONFIANZA

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*Venta Local Comercial | Diagonal Norte | 165m2 *Venta Local Comercial | Diagonal Norte | 165m2 *APTO GASTRONOMIA *TIRAJE A LOS 4 VIENTOS *AMPLIO FRENTE *3 BAÑOS *CON O SIN RENTA (*RENTA MENSUAL $3.500.000). -Excelente local en Av. Sáenz Peña al 900 Esq. Sarmiento, cerca de muchos medios de transporte y a una cuadra del obelisco. -165 m2 cubiertos (planta baja + sótano) -Transportes Cercanos *Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 100, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180. *Subtes (Metro): 9 DE JULIO (Línea D), AV. DE MAYO (Línea C), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), FLORIDA (Línea B), LAVALLE (Línea C), PIEDRAS (Línea A). *Datos útiles -Barrio: San Nicolas -Comuna: 1 -Área Hospitalaria: HTAL. DR. C. ARGERICH

EXCELENTE OPORTUNIDAD! SAN CRISTÓBAL: VENTA DE LOCAL A LA CALLE + SÓTANO. Se vende amplio local a la calle. Tiene 196 m2 divididos estratégicamente en un local de 116 m2 y un sótano de 80 m2. Habilitado para múltiples rubros Se ingresa al local por un amplio espacio, en la parte trasera cuenta con 3 baños en buen estado, una cocina y un espacio de guardado. Por una escalera se accede al un amplio sótano La unidad no tiene gas Las expensas incluyen Aysa Contrato de alquiler vigente La ubicación resulta estratégica para actividades comerciales. Se sitúa sobre Avenida Entre Ríos, a tan solo tres cuadras de Avenida San Juan, en una zona de crecimiento comercial consolidado. El acceso al transporte público es excepcional, con la estación de subte Entre Ríos de la Línea E a proximidad inmediata, además de una amplia cobertura de líneas de colectivos: 4, 6, 8, 12, 37, 46, 50, 51, 53, 57, 61, 62, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 102, 126, 129, 133, 143, 150, 151, 154, 168 y 195. NO DUDES EN CONSULTAR!

IMPORTANTE PROPIEDAD EN VENTA EN ZONA COMERCIAL A METROS DE LA ESTACION UBICADO EN UNA DE LAS MEJORES CUADRAS COMERCIALES DE VILLA BALLESTER. El mismo compone de un amplio salón, un baño y una oficina Para obtener más información o programar una visita, no dudes en contactarnos.

VENTA LOCAL A LA CALLE, AMPLIA VIDRIERA, PALERMO. Bajas expensas! A cuadra y media de Av. Scalabrini Ortiz y a 4 de Av. santa Fe. 4 cuadras de SUBTE D (estación Scalabrini Ortiz), A 2 cuadras de Plaza Guemes. Apto muchos usos. METROS POR ESCRTURA: PLANTA BAJA: 20,39M2 SUBSUELO: 24,89M2 Luminoso local con amplia vidiera, pisos de porcelanato. Subsuelo con baño. Excelente estado, edificio con pocos años. Se encuentra en pleno corazón de Palermo, una de las zonas más vibrantes, cotizadas y dinámicas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Al estar junto a arterias principales como la Av. Scalabrini Ortiz, Av. Medrano y Av. Santa Fe, cuenta con acceso inmediato a decenas de líneas de colectivo (entre ellas la 15, 29, 39, 111, 141, 152 y 160)

Local comercial de 31 metros cuadrados con frente a la calle Mario Bravo entre Lavalle y Tucumán a una cuadra y media de Av. Córdoba y a tres de Av. Corrientes, en una zona de creciente desarrollo residencial, comercial y gastronómico. Nuestro local cuenta con pisos de madera flotante y moderna iluminación, su estado de conservación es muy bueno. Posee el cuerpo principal con disposición al frente, puerta y ventanal a la calle, espacio de guardado con placard en pared lateral, y un baño al fondo compartimentado con revestimientos de cerámicos; climatización por aire acondicionado split marca Surrey. Sus medidas son de un ancho de 3 metros por 9 metros de largo el local, más la superficie del baño. Servicios de luz y agua corriente. Por reglamento tiene un amplio espectro de usos: es apto para comercios, consultorio, estudio jurídico/contable, etc. VENTA CON RENTA: actualmente con contrato de alquiler vigente hasta octubre de 2028.

Excelente local comercial en el corazón de Villa Ballester Ubicado en pleno centro comercial de Villa Ballester, este local se encuentra en una zona estratégica rodeada de gran circulación peatonal y una amplia variedad de comercios, lo que garantiza alta visibilidad y flujo constante de potenciales clientes. El inmueble cuenta con un amplio espacio principal, con excelente ingreso de luz natural que genera un ambiente cómodo y atractivo. Además, dispone de baño propio y una oficina privada, perfecta para tareas administrativas o depósito. Actualmente se encuentra alquilado con contrato vigente hasta septiembre de 2026, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores, ya que se comercializa con renta activa. Una oportunidad ideal para para el desarrollo o expansión de actividades comerciales. Si te interesa, llamame y coordinamos una visita.

ATENCION INVERSORES!!!. La ubicasion IDEAL para el proyecto que estas analizando. -Pilates -Call center -Instituto de teatro -Instituto de baile -Jardin de infantes, colegio, centro administrativo de pre pagas, medicina, etc, etc. -Heladería -Gimnasio/Pilates -Oficina comercial (Franquicias) Local ubicado en un terreno de 10,25 m x 30,81m por la call. -Edificio construido por un arquitecto cuyos planos han sido aprobados en el año 1988.. -Entrada principal por la calle 9 de Julio 124/126. -Ambas entradas son independientes, destinadas al ingreso de las oficinas/local..., por que no.. viviendas! Ideal para salon de fiestas, -La tercer entrada al edificio es por el portón ingreso a la playa de estacionamiento. Hay lugar para 5 autos aproximadamente. Se accede por porton a control remoto totalmente automático. Funciona 10 points! -El edificio ofrece una cuarta"Glamorosa" entrada al primer piso directo desde el espacio destinado a las cocheras. -El proyecto del arquitecto contemplo y abarca: - la posibilidad para la instalación de un ascensor/Montacarga, llegado el caso que fuera necesario para cualquier tipo de destino que se le quiera dar al emprendimiento, empresa de salud, acondicionarlo para personas con movilidad reducida, etc. -Posee escalera hasta la terraza. -Tiene la posibilidad de seguir construyendo hsta 4 pisos mas!. -Cuenta con 6 cajas de luz para 6 medidores de luz. Ubicacion: lindante a la Estacion Ramos Mejia. linea Sarmiento, la cual comunica con la estacion "Once" en CABA. -En diagonal a la Plaza Domingo Faustino Sarmiento. -Frente al colegio San Juan XXIII. -A la vuelta contamos con el emblemático Colegio Sto. Domingo y la hermosa Iglesia nuestra Sra. del Carmen. -Gran caudal de lineas de colectivos. Dirección: 9 de Julio 126 Entre: Av. Gaona y Alvarez Jonte Planta Baja: Medidas Gran Salon de 6,30 m x 9,40 m Estado de la unidad: muy bueno Luminosidad: (1-10): 9 Orientación de la vidriera: este Planta baja: Medidas Salón principal: 6,30 m x 9,40 m Placard de recepción: si P/Office: 2,00m x 1,90m P/Office: 1,90m x 3,00m Recepcion: 4,00m x 3,60m Office abierta: 1,30m x 2,15m Hall de recepcion: 1,80m x 3,70m Nº de baños: uno 1,40m x 2,00m. Compartimentado. Primer Piso: Metros totales: 110 m2 Cantidad de ambientes: 3 -Puede ser utilizado como vivienda, oficina, local de indumentaria, call center, etc, etc. Despacho 1: 3,20 m x 3,70 m Despacho 2: 3,20 m x 4,40 m Recepción: 3,00 m x 8,00 m Office: 3,70 m x 4,00 Numero de Baños: uno completo Cocina: cocina comedor, integrada al living. Servicios: mixtos Agua Caliente: por termotanque Aire Acondicionado: si (solo frio). Calefaccion: estufa a gas Vigilancia: si por cámaras. Deposito: si, en subsuelo. Abarca similar metraje a la PB. Actualmente se encuentra despejado. Caudal de almacenamiento espectacular para vinos, productos de limpieza, perfumería, medicamentos, heladeras, piezas para ensamblar, etc, etc.

EN VENTA AMPLIA CASA EN LOTE PROPIO RECICLADA PARA USO COMERCIAL O INSTITUCIONAL, IDEAL RESIDENCIA GERIATRICA, CLINICAS, OFICINAS EMPRESARIALES, SUPERMERCADOS, DEPOSITOS. DESARROLLADA EN TRES PLANTAS CON ASCENSOR Y AMPLIA COCHERA CUBIERTA, CON UNA SUPERFICIE DE 357 M2, CONSTRUIDOS SOBRE UN LOTE DE 151,20 M2, DISTRIBUIDA EN PLANTA BAJA Y DOS PISOS, 7 AMBIENTES CON EXCELENTE VENTILACIÓN NATURAL, SOLIDA ESTRUCTURA ADECUADA PARA USO RESIDENCIAL, PROFESIONAL, EMPRESARIAL O COMERCIAL, INSTALACIONES ELÉCTRICAS RENOVADAS CON ENTRADA 380 VAC TRIFASICA, MODERNO ASCENSOR HIDRAULICO PARA 6 PERSONAS, COCHERA CUBIERTA PARA 3 AUTOS CON PORTÓN AUTOMÁTICO, AMPLIOS ESPACIOS INTERIORES Y EXTERIORES COMO TERRAZAS, UNA DE ELLAS CON PARRILLA. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. ¡NO DEJES DE LEER LOS DETALLES EN LA DESCRIPCIÓN, UBICACIÓN Y POTENCIAL INIGUALABLE! DATOS IMPORTANTES: • SUPERFICIE CUBIERTA: 332 M2 • SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 19 M2 • SUPERFICIE DESCUBIERTA: 53 M2 • SUPERFICIE DEL TERRENO: 151,20 M2 • DISPOSICIÓN: FRENTE Y CONTRAFRENTE • ORIENTACIÓN: FRENTE: ESTE - OESTE • TIPO: CASA EN LOTE PROPIO, APTO COMERCIAL • PISOS: 3 • HABITACIONES: 7 • BAÑOS: 2 (COMPLETOS) • TOILETTE: 1 • LUMINOSIDAD: EXCELENTE • DISPONIBILIDAD: INMEDIATA. • DOCUMENTACIÓN: ESCRITURA DIRECTA, PLANOS REGISTRADOS. DESCRIPCIÓN DETALLADA: Frente y entradas: Esta amplia casa cuenta con un frente de 8,66 metros, linda fachada de tres plantas con balcón al frente, paredes en planta baja recubiertas con granito pulido, entrada principal hacia el living y portón automático hacia cochera cubierta. Planta Baja: Palier de entrada de 2,62 M2, con reja protectora. Living con ventanales al frente, superficie de 24 M2 que distribuye también a la escalera de acceso al primer piso y un toilette de visitas. Toilette reciclado hace pocos años de 1,60 x 1,80 metros. Ascensor hidráulico, moderno con recubrimiento en acero inoxidable, capacidad para 6 personas, llega a los 3 pisos de la edificación. Posee anexo cuarto de máquinas. Salón de usos múltiples de 4,15 x 5,65 metros con bacha y mesada, doble circulación hacia el patio semicubierto. Dotado de aire acondicionado frio calor. Cochera cubierta de 3 metros de ancho por 6 metros de fondo que permite el acceso de vehículos hasta el fondo del lote, un patio semicubierto sumando hasta 17 metros de largo con capacidad para colocar 3 autos en fila o 4 autos sin margen de espacio entre ellos. Ideal para entrada y salida de mercadería, materiales o equipos. Primer Piso: Se accede mediante cómoda escalera de concreto y granito con pasamanos en hierro forjado y madera. Palier de distribución que distribuye a 4 ambientes y una escalera hacia el segundo piso y un baño completo. Habitación 1: (3,70 x 2,50) metros con placar amurado, ventanal al frente, equipo de aire acondicionado frio calor, piso flotante de alto trafico. Habitación 2: (3,70 x 3,50) metros al cual se suma un Vestier de (2,16 x 3,50) metros. Gan placar de guardado y baulera, ventanal al frente y puerta de acceso hacia el balcón al frente. Equipo de Aire acondicionado frio calor. Balcón corrido al frente, un metro de profundidad. Habitación 3: (4,55 x 4,36) metros con ventanal al contrafrente hacia pulmón de la edificación, con placar amurado y equipo de aire acondicionado frio calor. Habitación 3: (10,69 x 3,90 ) metros, con ventanales hacia el pulmón de la edificación, ideal para deposito o sala de reuniones o capacitación. Baño Completo: de Amplias dimensiones, de época con todas sus piezas sanitarias en buen estado. Segundo Piso: Palier de distribución hacia la terraza descubierta al frente, cocina u office, baño completo y un salón de usos múltiples con quincho. Cocina u Office: (2,65 x 4,20) metros, dotado de amplia mesada y mobiliario alacenas y bajo mesada, todo en buen estado de conservación, cocina a gas de 4 hornallas, espacio para heladera, ventanal hacia el frente. Baño completo: (2,60 x 1,60) metros, reciclado hace pocos años, con bañera y todas sus piezas sanitarias. Salón de Usos Múltiples: (8,66 x 3,80) metros con amplios ventanales hacia el pulmón de la edificación, puerta de acceso a una terraza al contrafrente (4,31 x 3,50) metros, dotada de amplia parrilla y mesada con bacha. Terraza al frente: Amplia terraza descubierta al frente de 30,25 M2 excelente espacio abierto para el disfrute al aire libre. La edificación: Solida construcción desarrollada en tres plantas, reciclada y adecuada para uso comercial y empresarial, excelente distribución eléctrica, caños y estructura , posee planos registrados, ideal para diferentes usos, desde centros educativos, empresas, geriátricos o uso residencial. El Lote es código urbanístico USAB, pero a analizar y solicitar la factibilidad de enrase con el lote lindero por medianera que tiene construido un edificio de 4 pisos. El barrio y la Zona: La casa está ubicada en linda zona de Villa Urquiza, la calle Andonaegui entre calles De la Técnica y Pascual Tamborini a dos cuadras de la av. Triunvirato y 2 y ½ cuadras de av. Congreso, fácil acceso y movilidad hacia la Av. General Paz importante arteria vial que ofrece comunicación con diversos sectores de la ciudad y Provincia de Buenos Aires.

VENTA DE LOCAL A MEDIA CUADRA DE LA PLAZA SAN MARTIN, SOBRE LA CALLE BELGRANO. 18 mts2, A 5 CUADRAS DE LA ESTACION DE TREN.

LOCAL EN VENTA DE 240 MTS2 SOBRE J B JUSTO AL 5400. PB: OFICINA DE 4,00 X 6,00 CON BAÑO, ESCALERA LA PA QUE TIENE 2 OFICINAS DE 4,00 X 6,20 MTS Y DE 4,20 X 6,70 MTS CON SUS BAÑOS CORRESPONDIENTES. SALON DE 8,00 X 15,00 MTS PARA TRABAJAR, ATRAS TIENE BAÑOS Y OTRO LUGAR DE TRABAJO DE 4,00 X 8,00 MTS. PA ATRAS TIENE COCINA DE 8,00 X 8,00 MTS, TERMOTANQUE, BAÑO.

LOCAL SOBRE LA CALLE GAONA AL 3000 SOBRE UN TERRENO DE 86 MTS2 A REFACCIONAR. EN EL FRENTE HAY UN LOCAL, MAS ATRAS UN PH CON ENTRADA INDEPENDIENTE. PB: LIVING DE 4,00 X 2,90. DORMITORIO DE 3,60 X 3,45 MTS. DORMITORIO DE 3,40 X 3,70 MTS. BAÑO COMPLETO DE 2,30 X 1,50 MTS. PATIO CON LAVADERO DE 2,85 X 2,80. PA: DORMITORIO DE 2,90 X 2,00 MTS.

- Local ubicado frente a la Bolsa De Comercio, zona muy transitada en centro neurálgico de CABA. - Local de 120 m2 dividido en dos plantas de 60 m2 cada uno, planta baja y subsuelo, el mismo cuenta con vidriera y dos baños. - No apto para desarrollos gastronómicos. - En el sótano el local cuenta con bóveda de seguridad.

UN PUNTO ESTRATEGICO APTO TODO DESTINO Buscas maxima visibilidad y flujo constante de clientes? Ubicado en el corazon comercial de Pablo Podesta, sobre Avenida Marquez, este inmueble es la pieza que le falta a tu empresa o inversion. Si tus operaciones se basan en logistica y distribucion, este inmueble las maximiza y potencia, ya que ofrece una conectividad inigualable para optimizar tus tiempos y tu alcance. Ubicacion Premium: Arteria clave con transito vehicular y peatonal garantizado todo el dia. Eje Logistico Estrategico: Agil y eficiente en toda la zona. Servicios Industriales: Electricidad trifasica, esencial para cualquier operacion comercial de alta demanda. Infraestructura Funcional y Versatil: 2,90 mts x 26mts de distribucion eficiente, permitiendo un lay-out comercial de alto impacto, o planta lineal con fondo operativo, ideal para deposito o centro de acopio. Casos de exito! Funcionaron con gran exito e impacto positivo en el barrio, un Centro Medico y un Restaurante. Tambien podes desarrollar tu vivienda en un lugar con proyeccion. Espero tu mensaje!

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"Las imágenes son ilustrativas y tienen como finalidad mostrar una posible propuesta de reciclado y modernización del local. No representan el estado actual del inmueble." ¡NUEVO PRECIO! Excelente oportunidad comercial en esquina sobre Av. Boulogne Sur Mer al 1600, Villa Madero. Local de 22 m² según escritura, ubicado en una esquina estratégica y con muy buena exposición sobre avenida. Su formato compacto permite aprovechar cada metro y adaptarlo a diferentes proyectos comerciales o profesionales. Características: 22 m² según escritura Ubicación en esquina Excelente exposición y circulación Sobre Av. Boulogne Sur Mer Declaratoria de herederos realizada Escritura por tracto abreviado Venta en efectivo Documentación encaminada para transferir Ideal para: indumentaria, estética, peluquería, kiosco, servicios profesionales, showroom, estudio, oficina comercial o emprendimiento propio. NUEVO PRECIO: USD 59900 Se escuchan propuestas. Una propiedad pensada para quien busca una ubicación comercial visible sin asumir el costo de un local de grandes dimensiones. Consúltame para coordinar una visita.

VENTA LOCAL COMERCIAL - 480M2 - CENTRO LUJÁN - CENTRO BUENOS AIRES - APTO CREDITO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Local comercial emplazado en el núcleo histórico de Luján, sobre calle San Martín. Posicionamiento privilegiado a media cuadra de la Municipalidad y próximo al Banco Provincia, en un corredor comercial de alto impacto y renovación urbana. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 480 m² • Superficie de terreno: 430 m² • Año de construcción: 1974 • Estado general: Bueno • Zonificación: Multifamiliar • Clasificación: Apto crédito, apto profesional DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Inmueble con estructura tipo galpón que ofrece amplios sectores de venta y depósito. Distribución interior versátil que comprende: • Áreas de venta principales • Sectores de depósito • Dependencias complementarias • Vestuario • Baños • Cocina SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Agua corriente • Electricidad • Desagüe cloacal • Aire acondicionado • Calefacción POTENCIAL COMERCIAL Propiedad con excelente potencial para: • Emprendimientos comerciales • Oficinas profesionales • Desarrollo inmobiliario • Inversión en zona céntrica de alta valorización La ubicación en un corredor peatonal en constante renovación representa una oportunidad única de inversión con proyección de crecimiento en el centro de Luján. Su distribución funcional y servicios lo convierten en una opción ideal para diversos proyectos comerciales y profesionales. Contacte a nuestro equipo para obtener más información y coordinar una visita profesional.

GRAN GALERÍA COMERCIAL - 1200 M² - CENTRO HISTÓRICO LUJÁN - APTO CRÉDITO - IDEAL INVERSOR Venta en bloque, el inmueble cuenta con locales al frente y otros en galería, patios internos y externos, casa con fondo verde, terrazas y departamento de época a restaurar con tres balcones y entrada independiente desde la calle. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad comercial emplazada en el corazón histórico de Luján, sobre calle San Martín, a pasos de la emblemática Basílica. Inmueble con extraordinaria potencialidad comercial aprovechando el flujo turístico y peatonal de la zona. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 1202 m² • Superficie de terreno: 918 m² • Año de construcción: 1974 • Estructura de mampostería tradicional • Zonificación multifamiliar con versatilidad de usos comerciales DISTRIBUCIÓN Y POTENCIAL Distribución original que permite múltiples configuraciones comerciales y profesionales. Planta alta con potencial para adaptación como espacio adicional o vivienda complementaria. Locales sobre calle y espacios internos con amplias posibilidades de reacondicionamiento. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS • Servicios completos: agua corriente, electricidad, red cloacal • Infraestructura con aire acondicionado y calefacción • Galpón y baulera incluidos • Estado general bueno, con opciones de renovación OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Propiedad que representa una inversión sólida en ubicación privilegiada. Apta para desarrollo profesional, emprendimientos comerciales y potencial expansión. Excelente alternativa para inversores con visión de crecimiento en zona de alto tránsito turístico. Contacte a nuestros asesores para conocer en detalle las posibilidades de este inmueble único en el centro histórico de Luján.