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Local Comercial

Publicado hace 2 días

2 baños

1202m² cubiertos

1202m² totales

US$ 998 / m²

Sin cochera

Descripción

GRAN GALERÍA COMERCIAL - 1200 M² - CENTRO HISTÓRICO LUJÁN - APTO CRÉDITO - IDEAL INVERSOR Venta en bloque, el inmueble cuenta con locales al frente y otros en galería, patios internos y externos, casa con fondo verde, terrazas y departamento de época a restaurar con tres balcones y entrada independiente desde la calle. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad comercial emplazada en el corazón histórico de Luján, sobre calle San Martín, a pasos de la emblemática Basílica. Inmueble con extraordinaria potencialidad comercial aprovechando el flujo turístico y peatonal de la zona. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 1202 m² • Superficie de terreno: 918 m² • Año de construcción: 1974 • Estructura de mampostería tradicional • Zonificación multifamiliar con versatilidad de usos comerciales DISTRIBUCIÓN Y POTENCIAL Distribución original que permite múltiples configuraciones comerciales y profesionales. Planta alta con potencial para adaptación como espacio adicional o vivienda complementaria. Locales sobre calle y espacios internos con amplias posibilidades de reacondicionamiento. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS • Servicios completos: agua corriente, electricidad, red cloacal • Infraestructura con aire acondicionado y calefacción • Galpón y baulera incluidos • Estado general bueno, con opciones de renovación OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Propiedad que representa una inversión sólida en ubicación privilegiada. Apta para desarrollo profesional, emprendimientos comerciales y potencial expansión. Excelente alternativa para inversores con visión de crecimiento en zona de alto tránsito turístico. Contacte a nuestros asesores para conocer en detalle las posibilidades de este inmueble único en el centro histórico de Luján.