Local Comercial en Avenida Gaona 3000

Local comercial en esquina con vivienda en planta alta: 147,88 m² muy luminosos, a una cuadra de Juan B. Justo. Una esquina con vidriera, tránsito constante y a una cuadra de Juan B. Justo. Está en Gavilán y Remedios de Escalada de San Martín, en Villa General Mitre, y la orientación de la esquina le da muy buena visibilidad y luz natural. Se entrega desocupada. Cómo se distribuye Planta baja: local de unos 76 m² en esquina, con gran vidriera sobre las dos calles. Funciona como un único espacio, versátil y con buen flujo de gente y de vehículos. Planta alta: unos 72 m² con un sector de departamento (cocina y baño) y tres piezas divididas con durlock. Sirve como vivienda, oficinas, estudio o apoyo del local. Baños: 2 Superficies: 85,13 m² cubiertos, 4,12 m² semicubiertos y 58,63 m² descubiertos, 147,88 m² en total. Antigüedad: 40 años. Propiedad Horizontal Una zona pensada para el rubro Este tramo de Gavilán concentra locales de muebles y artículos para el hogar, un circuito donde el cliente recorre y compara antes de comprar. Estar dentro de ese recorrido es una ventaja para showrooms, mueblerías y marcas de decoración. También es ideal para Fábricas con venta directa Colchonerías, iluminación y equipamiento del hogar Estudios de arquitectura y diseño Comercios minoristas o mayoristas E-commerce con showroom y retiro de productos Oficinas comerciales Inversores que busquen renta, especialmente en el rubro mueble Consultanos para más información o para coordinar una visita.