Locales en alquiler con baño

Importante Local Comercial en Álvarez Thomas al 600 a metros de Avenida Federico Lacroze, dentro del distrito audiovisual. Ideal para productora o para varios usos comerciales. Entrada independiente por planta baja, hall de recepción, 3 oficinas, 2 baños y una pequeña kitchenette. En el subsuelo actualmente 2 oficinas con posibilidad de unificarlas en un ambiente y depósito o planta libre. Sala de máquinas. LOCAL NO APTO GASTRONOMIA. Ultimas expensas: $

ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN MORÓN CENTRO – ALMIRANTE BROWN AL 700 Excelente local a la calle sobre una de las cuadras más comerciales de Morón Centro, en pleno corazón del macrocentro y rodeado de marcas reconocidas como Chatelet, con gran circulación peatonal durante todo el día. Características: Local con frente único y buena vidriera, ideal para exhibición Cortina metálica de seguridad Aproximadamente 57 m² entre planta baja y sector superior Baño Depósito y espacio de guardado Ubicación a pocos metros de 25 de Mayo y 9 de Julio Ideal para: indumentaria, lencería, calzado, accesorios, perfumería, regalería, servicios y todo rubro minorista que busque estar en una zona de alto tránsito. Consultá sin compromiso y coordinemos una visita.

Alquiler comercial casa con gran lote en excelente ubicacion cercana a Nordelta - APTO VARIOS RUBROS IDEAL INVERSION RESTAURANTE, BAR, PARRILLA, AGENCIA DE AUTOS, ETC Dentro del MISMO PREDIO se encuentra un proyecto de 9 canchas de padel con microestadio proximo a estrenar EXCELENTE ACCESO DESDE LA RUTA 27 Ingresando a traves de un porton electrico, esta propiedad cuenta con 100 m2 cubiertos sobre un lote de 500 m2 aproximados, distribuidos de la siguiente forma: Living Cocina Comedor diario 2 dormitorios Baño completo Jardin super amplio, todo parquizado Servicios: Sin gas, con garrafa. Cuenta con agua corriente.

LOCAL COMERCIAL / ESPACIO PROFESIONAL EN ALQUILER SOBRE AV. HIPÓLITO YRIGOYEN Excelente espacio comercial y profesional ubicado sobre Av. Hipólito Yrigoyen, uno de los principales corredores comerciales de la zona. Su ubicación estratégica, frente a Mostaza, ofrece gran visibilidad, excelente accesibilidad y cercanía a múltiples medios de transporte. La propiedad se encuentra en un **segundo piso con acceso por ascensor** y cuenta con amplios ambientes, excelente luminosidad natural y ventilación. Su gran salón principal, de planta libre y con pisos de madera en muy buen estado, permite adaptar y configurar el espacio según las necesidades de cada actividad. DISTRIBUCIÓN: * Amplio salón principal divisible * Sector de recepción * Baño * Dos oficinas independientes * Espacio destinado a cocina o lavadero Los ambientes son amplios y funcionales, ofreciendo la posibilidad de reorganizar y dividir los espacios sin perder comodidad ni amplitud. UN GRAN DIFERENCIAL: ¡NO PAGA EXPENSAS! Esto representa un importante ahorro en los costos mensuales de funcionamiento. IDEAL PARA: * Estudios de danza, yoga o pilates * Centros de estética, salud o rehabilitación * Oficinas profesionales o espacios de coworking * Institutos de formación, academias o talleres * Showrooms y propuestas comerciales con atención programada Ubicado sobre una avenida de alto tránsito vehicular y peatonal, rodeado de comercios, servicios y excelente conectividad. *Una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad en una ubicación estratégica, con amplios espacios, gran luminosidad y sin el costo adicional de expensas.*

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER TUCUMÁN 400 MICROCENTRO CAPITAL FEDERAL Oportunidad comercial en ubicación estratégica del Microcentro porteño, sobre calleTucumán. El local de 50 m² totales se distribuye funcionalmente entre planta baja y sótano, brindando versatilidad para diferentes usos comerciales y profesionales. La planta baja de 25 m² resulta ideal para atención al público con excelente visibilidad y acceso directo. El sótano de 25 m² adicionales permite organizar depósitos, áreas de trabajo o funciones complementarias, optimizando el espacio disponible. La zona se caracteriza por alto tránsito peatonal y comercial intenso, lo que garantiza flujo constante de potenciales clientes. La ubicación en San Nicolás posiciona al local en una de las áreas más dinámicas de la ciudad, con fácil acceso a transporte público y servicios. El inmueble, construido en 1986 y clasificado como apto profesional, se encuentra en buen estado general. Su configuración lo convierte en opción versátil para peluquerías, barberías, centros de estética, consultorios de belleza, locales de servicios, oficinas comerciales, showrooms o venta minorista. Contactanos para coordinar una visita y conocer en detalle esta oportunidad comercial en una de las zonas más rentables de la Capital Federal.

Se trata de un local deposito de 179m2 totales de los cuales por escritura figuran 143m2 semicubiertos pero por espacio son cubiertos Oficina con baño. Patio descubierto al contrafrente . Portón Automático Trifásica IDEAL PARA Concesionaria de auto , GYM , Deposito de distribución. REQUISITOS : 1 mes de aldelanto SEGURO DE CAUCION DEPOSITO EN DOLARES USD2.000

LOCAL EN ALQUILER EN VILLA DEL PARQUE, CAPITAL FEDERAL Oportunidad comercial en zona de alto flujo peatonal. Se trata de un local de 45 m² cubiertos ubicado sobre la avenida Baigorria, en el corazón de Villa del Parque. La propiedad, construida en 1973, presenta una estructura sólida y funcional, el frente del edificio se encuentra recientemente pintado, ideal para emprendimientos de retail, gastronomía, servicios profesionales o consultorios. La ubicación estratégica sobre Baigorria garantiza visibilidad y accesibilidad constante. La zona concentra comercios consolidados, transporte público cercano y una población residente de poder adquisitivo medio a alto. El local cuenta con frente directo a la calle, lo que favorece la captación de clientes y la instalación de vidriera comercial. La superficie de 45 m² permite una distribución versátil según el rubro. El estado de conservación es adecuado para ocupación inmediata, aunque admite mejoras según las necesidades específicas del inquilino. La antigüedad de la construcción no representa limitante, dado que la estructura mantiene solidez y funcionalidad. Esta propiedad representa una alternativa rentable para emprendedores que deseen iniciar o expandir su negocio en un sector con demanda comprobada y circulación constante de potenciales clientes. Requisitos de ingreso: - Mes adelantado. - Mes de deposito (preferiblemente en dólares). - Seguro de caución. - Demostración de ingresos. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

SALÓN EN ALQUILER – 230 M² – JUAN B. ALBERDI 3728, FLORESTA AMPLIO ESPACIO CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE USO Excelente oportunidad de alquiler en Av. Juan Bautista Alberdi 3728, barrio de Floresta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se trata de un amplio salón de 230 m² ubicado en primer piso, ideal para instituciones, organizaciones y emprendimientos que necesiten un espacio versátil para desarrollar sus actividades. Características del inmueble Superficie: 230 m². Ubicación: primer piso. 2 baños amplios. Cocina. Amplio espacio con posibilidades de adaptación según las necesidades del proyecto. Posibles destinos Iglesias y templos. Salones de usos múltiples. Centros comunitarios y culturales. Instituciones educativas y academias. Espacios para reuniones y actividades grupales. Una excelente alternativa para quienes buscan amplitud y versatilidad en una ubicación comercial de Floresta. ¡Contactanos para obtener más información y coordinar una visita! RE/MAX Village

IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – 432 m² – AV. JUAN B. ALBERDI 5600 – MATADEROS Excelente oportunidad comercial en una ubicación estratégica del barrio de Mataderos, sobre Av. Juan B. Alberdi al 5600, en una importante zona de actividad comercial y circulación. Se trata de un amplio inmueble de 432 m², con gran potencial para desarrollar diferentes actividades comerciales, institucionales o empresariales. La propiedad cuenta con: Amplia superficie comercial de 432 m². Dos baños. Oficinas independientes. Espacios versátiles y adaptables a diferentes necesidades comerciales. Por sus dimensiones, distribución y ubicación, representa una excelente alternativa para empresas que buscan instalarse en una zona consolidada, con buena exposición comercial y conectividad. Una propiedad con múltiples posibilidades de explotación comercial. ideal para: * Gimnasio o centro de entrenamiento * Showroom comercial *bazar * centro médico / salud *concesionario de automóvil y/o moto * Instituto educativo / academia Algunas imàgenes son generadas por IA con el objeto de mostrar la propiedad vacía La propiedad posee ampliaciones que no se encuentran reflejadas en el plano vigente y escritura. Esta situación ha sido considerada al momento de la comercialización

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER 48 M² SAN CRISTOBAL CAPITAL FEDERAL Un espacio versátil que despierta todas las posibilidades para emprendedores creativos se revela en pleno corazón de San Cristóbal. Este local comercial de 48 m² combina funcionalidad y potencial en cada rincón, invitando a transformar tus ideas de negocio en realidad. Ubicado sobre la calle Matheu, el local ofrece una distribución inteligente con 43 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos que expanden tus opciones de aprovechamiento. La doble altura de los techos amplifica la sensación de espaciosidad, mientras que un pequeño entrepiso agrega un nivel adicional de a tu proyecto. La cortina metálica eléctrica en óptimo estado garantiza seguridad y practicidad para la apertura y cierre del local. La ubicación es un verdadero activo: San Cristóbal ofrece una conectividad excepcional con múltiples medios de transporte y un entorno comercial dinámico que potencia cualquier iniciativa empresarial. Un espacio que no solo es un local, sino el comienzo de tus proyectos comerciales. Agenda tu visita y descubre el potencial que te espera Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Excelente oportunidad comercial en el corazón de Flores. Ubicado estratégicamente sobre la calle Terrada, a metros de la Av. Rivadavia, en una zona de mucho movimiento comercial y acceso constante de potenciales clientes, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para emprendimientos que buscan posicionarse en un área consolidada. Cuenta con una superficie de casi 26 m² cubiertos distribuidos en planta baja, con un frente de 3 metros que favorece la exposición al público. Baño privado integrado. Apto para múltiples destinos profesionales y comerciales. Ya sea consultorio, oficina administrativa, estudio profesional, local de servicios o pequeño comercio, el espacio se adapta a diferentes necesidades. La propiedad no incluye la división interna, permitiendo que personalices la distribución según tus requerimientos específicos. REQUISITOS - Demostración de ingresos. - Garantía propietaria de CABA o Seguro de caución. - Pago de un mes adelantado. - Pago de un mes de depósito en garantía. - Contrato por 24 meses con ajuste TRIMESTRAL - Honorarios inmobiliarios: 5% + IVA El valor de el alquiler es + IVA

ALQUILER COMERCIAL – LOCAL / DEPÓSITO / TALLER / INSTITUTO – AV. BELGRANO 3328 - A REFACCIONAR MESES DE GRACIA PARA REFACCIÓN A CONVENIR Excelente ubicación sobre Av. Belgrano – Almagro. Amplio inmueble comercial a refaccionar con entrada independiente sobre Av. Belgrano, ubicado en una zona de intenso movimiento comercial y excelente conectividad de la Ciudad de Buenos Aires. Por sus características y distribución, el espacio ofrece múltiples posibilidades de uso, pudiendo funcionar como local comercial, depósito, taller, instituto educativo, espacio para clases, estudio, centro de actividades o distintos rubros comerciales, sujeto a la habilitación correspondiente. La propiedad funcionó anteriormente como instituto educativo / espacio de clases, por lo que cuenta con una distribución especialmente adaptable a diferentes proyectos. DISTRIBUCIÓN 3 aulas o salas independientes, de buenas dimensiones. Pequeña cocina, actualmente sin conexión de gas. Patio delantero descubierto de aproximadamente 13 m². Patio semi cubierto al fondo. 2 baños, uno para damas y otro para caballeros. Amplio taller / salón al fondo de aproximadamente 62 m², un espacio de grandes dimensiones que permite múltiples usos y posibilidades de adaptación. Actualmente el inmueble no cuenta con suministro de gas, mientras que dispone de los servicios de electricidad y Aysa. UBICACIÓN Situado sobre Av. Belgrano al 3300, en Almagro, límite con Balvanera, en una ubicación estratégica sobre una de las avenidas de mayor circulación de la zona. El entorno combina importante movimiento comercial durante el día y actividad durante la noche, con numerosos comercios, servicios, centros de salud y clínicas en las inmediaciones. Se encuentra próximo al Hospital Español y la Clínica Dupuytren, además de contar con una comisaría de importantes dimensiones sobre la misma avenida. Excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivo y a aproximadamente 6 cuadras de la Línea H de Subte. ZONIFICACIÓN / USOS La parcela se encuentra alcanzada por Mixtura de Usos del Suelo 4, de acuerdo con el Código Urbanístico de la Ciudad de Buenos Aires, lo que contempla una amplia variedad de actividades comerciales, siempre sujeto a las condiciones y habilitaciones correspondientes para cada rubro. Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio versátil sobre avenida, con entrada independiente, varios ambientes, patios y un gran salón/taller de 62 m². CONDICIONES DE ALQUILER Mes de adelanto + 2 meses de depósito en pesos Ingresos demostrables Garantía: Seguro de caución a convenir Aumentos trimestrales por IPC Consultanos para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita!

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN ZONA ALTO PALERMO, BERUTI ENTRE JULIÁN ÁLVAREZ Y SALGUERO Amplio y luminoso local comercial ubicado sobre la calle Beruti, en una de las zonas más dinámicas de Palermo. Con 50,74 metros cuadrados de superficie, el espacio se distribuye en un ancho de 3 metros por 12 metros de fondo, proporcionando una configuración versátil para múltiples propuestas comerciales. El local cuenta con un un área destinada a depósito de mercadería, baño y ante baño La subdivisión interna permite adaptar el espacio según las necesidades específicas del rubro a desarrollar. Por su ubicación estratégica, el inmueble se posiciona en una zona de alto movimiento comercial. Se encuentra a dos cuadras de Avenida Santa Fe, a una cuadra del Parque Las Heras y a dos cuadras del Jardín Botánico, lo que garantiza una excelente perspectiva de circulación y visibilidad para cualquier emprendimiento. El estado general del local es muy bueno, con servicios de agua y electricidad disponibles. Cabe destacar que no es apto para actividades gastronómicas debido a la falta de ventilación tipo cuatro vientos y gas natural, ni para rubros como verdulería, carnicería o whiskería, según lo establecido por restricciones del reglamento de copropiedad. Condiciones de alquiler: contrato por 24 o 36 meses ajustado trimestralmente por IPC. Se requiere un mes adelantado, un mes de depósito, seguro de caución, comisión inmobiliaria del 5% más IVA y seguro contra incendios. Una excelente oportunidad para concretar un exitoso emprendimiento comercial en una ubicación privilegiada.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN CAÑITAS · SIN EXPENSAS · APTO TODO RUBRO ¡Un espacio para darle impulso a tu negocio! En pleno barrio de Cañitas, este local combina una ubicación privilegiada, un entorno de alta densidad residencial y cercanía a distintos medios de transporte público. Actualmente funciona como cafetería y cuenta con un salón con espacio para mesas, cocina con lugar para heladeras exhibidoras y un baño completo. Además, dispone de un deck sobre la calle habilitado para colocar mesas, un atractivo especial para propuestas gastronómicas. Apto para todo rubro, sin restricciones y sin expensas: una oportunidad para desarrollar tu próximo proyecto comercial. ¡Contactanos para conocerlo y descubrir su potencial! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER LOCAL COMERCIAL 27M² FLORES CAPITAL FEDERAL Local comercial estratégicamente ubicado en el corazón del barrio de Flores, con excelente potencial para diversos rubros comerciales. Emplazado sobre calle Nazca en zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Características principales: Superficie cubierta de 27 m² completamente funcionales Ubicación privilegiada a tres cuadras del centro comercial de Avellaneda y Nazca Zona con amplia conectividad de transporte público Opciones comerciales recomendadas: Kiosco, Peluquería, Dietética, Librería, Barbería, Consultorios profesionales, Como ejemplo Conectividad y servicios: Transporte público: Líneas de colectivo disponibles: 25, 34, 53, 63, 84, 99, 106, 113, 124, 133, 134, 166, 172, 181 Contacte a nuestro equipo para coordinar visita y conocer las múltiples posibilidades comerciales de este local. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER MONSERRAT CAPITAL FEDERAL LAS FOTOS SON ILUSTRATIVAS! Oportunidad de inversión en zona de alto potencial comercial. Local de 110 m² a estrenar, ubicado sobre Adolfo Alsina al 1200 en Monserrat a 2 cuadras de la 9 de Julio y de Avenida de Mayo, . Se encuentra en la Planta Baja de un Edificio con 112 unidades, las mismas son utilizadas para alquiler temporario, por lo que es un gran potencial de afluencia de Clientes. El espacio cuenta con orientación norte, lo que garantiza iluminación natural óptima durante toda la jornada. Ideal para Gastronómicos y emprendimientos comerciales que requieran un local funcional y bien posicionado en la ciudad. La infraestructura incluye todos los servicios esenciales: agua, electricidad, teléfono, desagüe cloacal. El edificio dispone de seguridad permanente, aspecto fundamental para la tranquilidad de los usuarios y la protección del patrimonio. La ubicación en Monserrat ofrece excelente accesibilidad, proximidad a transporte público y circulación constante de potenciales clientes. La zona se caracteriza por su dinamismo comercial y su consolidación como centro de negocios en la Capital Federal. Consulte por disponibilidad y condiciones de alquiler. Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 39, 45, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 129, 151, 168 Subtes (Metro): AV. DE MAYO (Línea C), LIMA (Línea A), MORENO (Línea C), SAENZ PEÑA (Línea A)

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER SOBRE JOSÉ A. CABRERA, PALERMO, CAPITAL FEDERAL Este local comercial se ubica estratégicamente sobre la calle José A. Cabrera esquina Avenida Medrano, a una cuadra de Avenida Córdoba, en una zona de alto flujo vehicular y excelente cobertura de transporte público. La propiedad cuenta con 217 m² de superficie construida y presenta un estado que requiere refacción, lo que brinda oportunidades de adaptación según las necesidades del emprendimiento. La distribución del espacio incluye un entrepiso con oficina o área de guarda, dos baños y acceso vehicular que fue bloqueado para ampliar el espacio de local. El inmueble data de 1970 y conserva características de su anterior uso como fábrica de cerveza y restaurante, permitiendo visualizar su potencial para diversos rubros comerciales. La ubicación resulta particularmente ventajosa para negocios que requieran visibilidad y accesibilidad. La zona concentra una variada oferta comercial y se encuentra a dos cuadras del Sanatorio Güemes. La conectividad es excepcional, con múltiples líneas de colectivo que comunican hacia todas las direcciones, facilitando tanto el acceso de clientes como la logística operativa. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DE LOCAL EN MORÓN SUR, A SOLO 50 METROS DE AVENIDA EVA PERÓN. UBICADO EN UNA ZONA DE GRAN MOVIMIENTO, RODEADO DE RUBROS COMO REPUESTOS DE AUTOS, FARMACIA, FERRETERÍAS, PANADERÍA, KIOSCO Y DIVERSOS COMERCIOS QUE GENERAN CIRCULACIÓN CONSTANTE DURANTE TODO EL DÍA. SU UBICACIÓN ES ESTRATÉGICA, YA QUE SE ENCUENTRA EN LA MISMA CUADRA DE UN IMPORTANTE SUPERMERCADO CHINO, LO QUE APORTA UN FLUJO PERMANENTE DE PERSONAS Y VEHÍCULOS. A ESTO SE SUMA LA PARADA DE COLECTIVO EN LA ESQUINA, PUNTO DE PASO OBLIGADO PARA LOS VECINOS DEL BARRIO. IDEAL PARA DISTINTOS DESTINOS COMERCIALES, EN UN ENTORNO CON MUY BUENA EXPOSICIÓN Y ALTO TRÁNSITO PEATONAL. CONTACTAME Y COORDINAMOS VISITA SEBASTIAN STOS

ALQUILER – IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL - SHOWROOM AUTOMOTOR EN COLECTORA ACCESO OESTE Ubicado sobre Av. Colectora Gaona Sur 12.802, Km 43 Moreno, Francisco Alvarez, Provincia de Buenos Aires. Frente a barrio privado San Diego. Excepcional predio comercial desarrollado especialmente para la exhibición y comercialización de vehículos. Amplia capacidad de exhibición para más de 60 vehículos, según su distribución y configuración operativa Ubicado sobre una de las arterias más importantes de la Zona Oeste, con excelente visibilidad, gran exposición comercial y rápido acceso desde los principales corredores de la región. La propiedad cuenta con: • 1.000 m² cubiertos destinados a salón de exhibición. • 600 m² descubiertos ideales para exposición adicional, estacionamiento o playa operativa. • Superficie total: 1.600 m². • Amplio frente con excelente presencia comercial. • Gran capacidad para exhibir un importante stock de vehículos. • Fácil ingreso y circulación interna. • Excelente iluminación natural. • Espacios aptos para recepción de clientes, oficinas comerciales y áreas administrativas (si las posee). Su distribución permite desarrollar una concesionaria de gran escala, showroom de vehículos premium, agencia multimarca, venta de utilitarios, maquinaria liviana, motocicletas o empresas vinculadas al sector automotor. La ubicación brinda una exposición permanente al tránsito vehicular y una excelente conectividad con los principales accesos del Oeste del Gran Buenos Aires. Una oportunidad difícil de encontrar por sus dimensiones, presencia comercial y capacidad de exhibición.

ALQUILER DE LOCAL 162m2 EN ESQUINA, IDEAL RUBROS VARIOS -FARMACIAS -FERRETERIAS -CAFE -GASTRONOMICOS -SALON -PELUQUERIAS ideal varios rubros tipo bonafide, farmacity, dia, carrefour express, etc NO DUDES EN CONSULTAR!! ESCICHA PROPUESTAS! SON EN TOTAL 162M2 PB: 136,66 M2 CUBIERTOS / 3,95 M2 DESCUBIERTOS TECHO +3MTS DE ALTURA FRENTE EN ESQUINA DE 26MTS EL ESTADO GENERAL ES A REFACCIONAR REQUISITOS: -MES ADELANTO -GARANTIA: PROPIETARIA CABA O SEGURO CAUCION -COMISION INMOB 5% -CONTRATO MINIMO A 3 AÑOS INFO RELEVANTE: Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el tejido de la Ciudad. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Commercial space for rent, 162m², corner location, ideal for various businesses -Pharmacies -Hardware stores -Cafes -Restaurants -Salons -Hair salons Ideal for businesses like Bonafide, Farmacity, Dia, Carrefour Express, etc. Don't hesitate to contact us! TOTAL AREA: 162 SQM GROUND FLOOR: 136.66 SQM COVERED / 3.95 SQM UNCOVERED BASEMENT: 21.82 SQM CEILING OVER 3M HIGH CORNER LOT FRONTAGE OF 26M GENERAL CONDITION: NEEDS RENOVATION REQUIREMENTS: -ONE MONTH'S RENT IN ADVANCE -GUARANTEE: PROPERTY OWNER IN CABA OR SURETY BOND -REAL ESTATE COMMISSION: 5% IMPORTANT INFORMATION: Medium Mixed-Use Zoning Area B3: This zone corresponds to areas and corridors designated for residential, storage, facilities, services, and high-traffic commercial establishments. Minimum requirements for parking, bicycles, and loading/unloading zones are also specified. Productive and industrial activities are permitted throughout the city.

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN MORÓN SUR, A SOLO 50 METROS DE AVENIDA EVA PERÓN. UBICADO EN UNA ZONA DE GRAN MOVIMIENTO, RODEADO DE RUBROS COMO REPUESTOS DE AUTOS, FARMACIA, FERRETERÍAS, PANADERÍA, KIOSCO Y DIVERSOS COMERCIOS QUE GENERAN CIRCULACIÓN CONSTANTE DURANTE TODO EL DÍA. SU UBICACIÓN ES ESTRATÉGICA, YA QUE SE ENCUENTRA EN LA MISMA CUADRA DE UN IMPORTANTE SUPERMERCADO CHINO, LO QUE APORTA UN FLUJO PERMANENTE DE PERSONAS Y VEHÍCULOS. A ESTO SE SUMA LA PARADA DE COLECTIVO EN LA ESQUINA, PUNTO DE PASO OBLIGADO PARA LOS VECINOS DEL BARRIO. IDEAL PARA DISTINTOS DESTINOS COMERCIALES, EN UN ENTORNO CON MUY BUENA EXPOSICIÓN Y ALTO TRÁNSITO PEATONAL. 25M2, 6Mts de Frente x 4.50Mts de fondo Meade María de los Ángeles CMCPM 3083 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley 25028, Ley 22803 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Codigo Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

LOCAL COMERCIAL CON FOSA SOBRE AV. HIPÓLITO YRIGOYEN – MORÓN ¡Ideal taller mecánico, lubricentro, cambio de aceite y rubros automotores! Excelente local comercial sobre Av. Hipólito Yrigoyen, Morón, ubicado en una zona de alto tránsito vehicular y gran visibilidad. Cuenta con cortina metálica eléctrica, frente de vidrio y hierro con puerta de acceso, amplio espacio comercial, fosa ideal para vehículos, cuarto de depósito y baño. Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en una avenida estratégica, con permanente circulación de vehículos. Local con fosa en Morón | Ideal taller mecánico | Lubricentro | Servicio automotor ¡Consultanos para coordinar una visita!

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL SOBRE AV. DON BOSCO – VILLA LUZURIAGA Local ubicado sobre una de las principales arterias comerciales de Villa Luzuriaga Y Morón, con buena visibilidad, circulación vehicular y peatonal y fácil acceso desde distintos puntos de la zona. El entorno cuenta con comercios de diversos rubros, establecimientos educativos, estaciones de servicio y transporte público sobre la avenida. Por sus características, resulta ideal para peluquería, barbería, estética, manicura, oficina comercial o actividades similares. Características: Salón de aproximadamente 6 x 3,50 metros. Baño. Vidriera con puerta de acceso. Persiana metálica. Aire acondicionado frío/calor. Excelente exposición sobre avenida. Fácil acceso y cercanía a distintas líneas de colectivo. Requisitos de ingreso: Un mes de alquiler adelantado. Un mes de depósito en garantía. Comisión inmobiliaria: 5% del valor total del contrato. Garantía propietaria o seguro de caución. Consultanos para conocer las condiciones y coordinar una visita. Las medidas indicadas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente.

EN ALQUILER!!!! AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN ¡EXCELENTE UBICACIÓN! ESQUINA EN MATADEROS, CAPITAL FEDERAL. Ubicado en una privilegiada esquina de Mataderos, este imponente local comercial de 683 m² totales ofrece una oportunidad única para emprendedores y marcas que buscan un espacio de alta visibilidad y excelente conectividad. Construido en 2025 el inmueble se entrega a estrenar, con amplios espacios distribuidos en dos plantas de 250 m² cada una. Los techos altos brindan la posibilidad de agregar un entrepiso, incrementando aún más la superficie útil. Equipado con todos los servicios necesarios, este local en esquina cuenta con una fachada de gran impacto, ideal para que marcas destacadas logren una presencia destacada y una excelente exposición en el concurrido barrio de Mataderos, a pocas cuadras de la Avenida General Paz. Ya sea para montar un emprendimiento propio o para instalar una sucursal de una firma consolidada, este amplio local comercial en esquina ofrece un lienzo en blanco listo para plasmar tu visión y hacer realidad tus objetivos de negocio en una ubicación privilegiada. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Martillera y Corredor Público: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 En cumplimiento de la legislación vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se informa que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.