Locales en alquiler con baño

Este local comercial de 24 m², ubicado en calle Almagro 411, San Fernando del Valle de Catamarca, puede ser el espacio que estás buscando para dar ese próximo paso. Un espacio práctico y versátil, ideal para quienes quieren tener su propio lugar de trabajo y desarrollar su actividad comercial. Ubicación: Almagro 411, Catamarca Capital Superficie: 24 m² Disponible para alquiler

LOCAL EN ALQUILER EN AVENIDA GÜEMES, SAN FERNANDO DEL VALLE DE CATAMARCA Local comercial estratégicamente ubicado sobre Avenida Güemes, una de las arterias principales de San Fernando del Valle de Catamarca. Con 20 m² de superficie cubierta, se trata de un espacio compacto y funcional, ideal para emprendimientos de pequeña escala, oficinas o comercios de atención al público o apto gastronómico. Se encuentra en buen estado general. Cuenta con todos los servicios esenciales: agua potable, electricidad y desagüe cloacal, lo que garantiza operatividad inmediata. Propiedad lista para ocupar, sin obras pendientes. Oportunidad accesible para inversores o emprendedores que busquen un punto de operaciones en zona céntrica de la ciudad. Su ubicación sobre Avenida Güemes representa una ventaja significativa para cualquier actividad comercial, asegurando visibilidad y accesibilidad constante. El tamaño del local lo hace económico en términos de mantenimiento y servicios, mientras mantiene la funcionalidad necesaria para diversos usos comerciales o profesionales.

EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ! EL PROPIETARIO PROPONE ALQUILER CON UNA POSIBILIDAD DE COMPRA CON FINANCACIÓN: CON LA ENTREGA DEL 50% DEL VALOR PUBLICADO, A ELLO SE SUMA QUE EL SALDO SE PUEDE ABONAR EN PAGOS CONSECUTIVOS A 30, 60 Y 90 DÍAS. TAMBIÉN ESCUCHAMOS OFERTAS RAZONABLES. SE ALQUILA AMPLIO LOCAL COMERCIAL CON OFICINA, CONFORTABLE SALA DE ESPERA Y BAÑO PARA CLIENTES, UBICADO ESTRATÉGICAMENTE SOBRE CALLE AVENIDA BELGRANO SUR 938, A LA PAR DEL CLUB AMÉRICO TESORIERI. LA PROPIEDAD CUENTA CON UNA SUPERFICIE CUBIERTA TOTAL DE 810,95 M2. POSEE UN ENTREPISO DE MÁS DE 390 M2 CONSTRUIDA CON MATERIAL DE 1A CALIDAD. ADEMÁS, CUENTA CON DOS DEPÓSITOS, KITCHENETTE Y DOS BAÑOS (1 CON DUCHA). EL ACCESO A LA OFICINA CUENTA CON DOS PUERTAS DE BLINDEX DE 0,90 x 2,05 MTS CADA UNA; MIENTRAS QUE EN EL ACCESO AL GALPÓN POSEE UN PORTÓN METÁLICO LEVADIZO DE 4,70 x 4,70 MTS. MEMORIA DESCRIPTIVA: LA EDIFICACIÓN TIENE COMO DESTINO LA COMERCIALIZACION, COLOCACION DE NEUMÁTICOS Y CONSTA DE UN TINGLADO PRINCIPAL CONFORMADO POR UNA ESTRUCTURA DE COLUMNAS DE H°A°, VIGAS RETICULADAS METÁLICAS, UNA CAJA MURARIA DE BLOQUE CEMENTICIO Y FINALIZA CON UNA CUBIERTA DE CHAP ONDULADA DE ZINC. AL OESTE SE LEVANTA OTRO VOLUMEN EN DONDE SE ENCUENTRA EL SECADERO, EL DEPOSITO DE ADITIVOS, SAL Y CONTRA INCENDIO. ESTE CONSTA CON MUROS PORTANTES DE MAMPOSTERÍA QUE SOSTIENEN UNA CUBIERTA LIVIANA DE CHAPA ONDULADA DE ZINC. POSEE UN INGRESO PRINCIPAL VEHICULAR Y PEATONAL, EL SEGUNDO NOS LLEVA A UN AREA DE VENTAS Y SALA DE ESPERA. EN LA PARTE POSTERIOR ENCONTRAREMOS LA SALA DE MAQUINA Y EL AREA DE SERVICIOS PARA LOS EMPLEADOS. EL ENTREPISO ESTÁ COMPUESTO DE UNA ESTRUCTURA METÁLICA QUE SIRVE COMO DEPÓSITO DE MATERIAL PARA LA VENTA. LA PROPIEDAD ES VERSÁTIL Y SE ADAPTA A DIFERENTES RUBROS DE EXPLOTACIÓN COMERCIAL; POR SUPUESTO DISPONE DE DOCUMENTACIÓN PERFECTA, PAPELES E IMPUESTOS AL DÍA. LISTO PARA ESCRITURAR.

Excelente oportunidad para quienes buscan iniciar, ampliar o trasladar su actividad comercial a una zona de importante movimiento vehicular y peatonal. Ubicado estratégicamente sobre Av. Manuel Navarro, con rápido acceso a Av. Gobernador Ramón Correa y Av. Bonifacio Cobacho, a tan solo 200 metros de la cancha del Club Vélez. Su entorno comercial, la cercanía a paradas de diferentes líneas de colectivos y la facilidad de estacionamiento lo convierten en una alternativa atractiva para múltiples rubros. Características del inmueble • Superficie aproximada: 16,75 m². • Sector principal de 3,14 x 4,90 m. • Baño privado de 0,90 x 1,50 m. • Frente con puerta de aluminio y vidrio. • Rejas de seguridad. • Muy buen estado general. • Facilidad de estacionamiento. • Amplia vereda con posibilidades de aprovechamiento comercial, sujeto a las autorizaciones correspondientes. ¡IDEAL PARA EMPRENDIMIENTOS GASTRONÓMICOS Y COMERCIALES! Su versatilidad permite proyectar distintas actividades, como: Pizzería y hamburguesería. Heladería y cafetería. Local de comidas rápidas y take away. Peluquería, barbería o estética. Librería y artículos escolares. Oficina de seguros, servicios profesionales o comerciales. Y muchos otros emprendimientos. ¡Un espacio con potencial para desarrollar tu próximo proyecto comercial! Servicios disponibles Agua corriente. Electricidad compartida. Gas natural con medidor propio. Posibilidad de contratar internet y fibra óptica, sujeto a disponibilidad. Sin expensas. ¿Por qué elegir este local? Ubicación sobre avenida de circulación comercial. Excelente conexión con avenidas principales. Cercanía a transporte público. Facilidad de estacionamiento. Apto para proyectar diversos rubros comerciales, incluidos gastronómicos. Muy buen estado de conservación. Precio accesible y sin expensas. ¡Consultanos y coordiná tu visita! Jacobo Agüero Mascareño – Agente Inmobiliario 3834-909055

Alquiler de Local Comercial en Caballito SIN EXPENSAS Recepción impecable • Cableado eléctrico a nuevo Descripción general: Local comercial ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito, ideal para emprendimientos que necesiten una imagen prolija y un espacio funcional desde el primer día. PLANTA BAJA Amplia Recepción lista para atención al público. Cableado eléctrico hecho a nuevo Baño en perfecto estado, de uso exclusivo No paga expensas, lo que reduce costos fijos y mejora la rentabilidad del negocio. Ideal para: Consultorios, estudios profesionales, oficinas, servicios, showroom, emprendimientos que busquen un espacio cuidado y con bajo costo operativo. CONTACTANOS Y VAMOS A VERLO!

ALQUILER LOCAL COMERCIAL 160 M² EN MANUEL ALBERTI, BUENOS AIRES Descubre un espacio comercial estratégicamente ubicado en el corazón de Manuel Alberti, sobre Avenida Constitución, diseñado para potenciar tu emprendimiento con máxima visibilidad y accesibilidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 160 m² completamente cubiertos • Construcción moderna del año 2017 • Estado impecable, a estrenar • Orientación Oeste • Apto para diversos rubros profesionales • Permite mascotas ENTORNO COMERCIAL DINÁMICO El local se integra en un complejo comercial consolidado con un ecosistema empresarial vibrante, que incluye: • Supermercado con sección de carnicería • Verdulería completamente equipada • Gimnasio de grandes dimensiones con práctica de boxeo POTENCIALES RUBROS RECOMENDADOS • Farmacia • Ferretería • Librería • Cotillón • Consultorio profesional • Oficina de seguros • Emprendimientos comerciales diversos SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Servicios de agua, electricidad y teléfono • Estacionamiento público • Zona segura, rodeada de barrios cerrados • Alto tránsito de potenciales clientes • Excelente visibilidad y accesibilidad Un espacio diseñado para hacer crecer tu negocio en un entorno comercial dinámico y estratégico. Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo su potencial.

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL – PADUA CENTRO-CON COCHERA Excelente ubicación sobre calle Italia, en pleno centro de Padua. Local desarrollado en 2 pisos, muy luminoso , funcional y con gran potencial comercial. DETALLES DEL INMUEBLE: Cocina. Baño. Cochera con persiana. Distribución en dos plantas, aprovechando muy bien los espacios. Aire Acondicionado Cortinas Blackout UBICACIÓN PRIVILEGIADA: A 1 cuadra de Av. Rivadavia. A 2 cuadras de la estación de tren Sarmiento. Próximo a escuelas, comercios y diferentes servicios. Ubicado en una zona súper comercial, con importante circulación de personas. UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA TU NEGOCIO Su ubicación estratégica y su distribución en dos plantas lo convierten en una alternativa ideal para quienes buscan instalarse en una zona céntrica, comercial y de fácil acceso. Sus ambientes ofrecen múltiples posibilidades de organización, permitiendo aprovechar la planta baja para atención al público y el espacio superior para administración, depósito, oficina o actividades complementarias. Un inmueble funcional, con espacios independientes y el valor agregado de contar con cochera con persiana. Ideal para profesionales, emprendedores, comercios o quienes buscan desarrollar su actividad en una ubicación privilegiada de San Antonio de Padua.

ALQUILER LOCAL COMERCIAL APTO PROFESIONAL MATADEROS CAPITAL FEDERAL Local comercial estratégicamente ubicado sobre calle Manuel Artigas en el tradicional barrio de Mataderos, con potencial para desarrollo profesional e inversión inmobiliaria. Inmueble de 40 m² construidos y cubiertos, emplazado en un terreno de 223 m². Construido en 1960, el local se encuentra en estado regular, presentando condiciones óptimas para su reacondicionamiento y adaptación a diversos proyectos comerciales o profesionales. Su orientación sur permite un aprovechamiento eficiente de la iluminación natural. Cuenta con servicios completos de infraestructura urbana, incluyendo conexiones de agua potable, electricidad y desagüe cloacal. También existe la posibilidad de conectar el servicio de Gas Natural en caso de ser necesario. La zonificación como apto profesional amplía significativamente sus posibilidades de uso, desde consultorios hasta oficinas administrativas o pequeños emprendimientos comerciales. La ubicación en Mataderos representa una oportunidad de inversión con potencial de valorización, considerando la dinámica de desarrollo urbano de la zona. Ideal para profesionales independientes, pequeñas empresas o inversores con visión de mediano plazo que busquen un espacio versátil en uno de los barrios tradicionales de Capital Federal.

LOCAL EN ALQUILER 42m² EN FLORES. AMPLIA VIDRIERA. SALON PRINCIPAL+DEPÓSITO+BAÑO+VESTIDOR+LAVAMANOS TODO EN UNA SOLA PLANTA LOS REQUISITOS PARA ENTRAR A ESTE EXCELENTE LOCAL SON: Seguro de caución excluyente + Mes de adelanto $ 495.000 + Un mes de depósito. $ 495.000 Honorarios inmobiliaria 5%. Local comercial ideal para múltiples rubros gracias a su tamaño. Se encuentra a tan solo media cuadra de la Av. San Pedrito, a 1 cuadra de la Av. Juan Bautista Alberdi y a 1 cuadra de la Av. Directorio, a la vuelta de dos colegios importantes de la zona. El espacio cuenta con: Frente vidriado de piso a techo que garantiza máxima visibilidad marcaria. Tiene rejas en el frente removibles. Accesibilidad: Ingreso directo desde vereda, optimizando el flujo de clientes. Planta Versátil: Amplio salón principal de generosas dimensiones en planta libre, fácilmente adaptable a diversos layouts (oficinas, retail, estética, servicios). Sector de Servicios: Baño funcional con lavamanos independiente (ideal para mantener la higiene y estética). Comodidad: Sector de vestidor privado. Almacenamiento: Espacio de depósito propio para mercadería o insumos. Luminosidad: Espacio natural muy luminoso que genera un ambiente de trabajo agradable. Destinos Sugeridos: Ideal para estudios profesionales, consultorios, showrooms, pet shop, maxikioscos, artículos de librería, servicios administrativos, etc. No se permite gastronomía. REQUISITOS: Seguro de caución excluyente Mes de adelanto. Un mes de deposito. Comisión inmobiliaria 5%. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. El presente Inmueble no es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115

HAY MUCHOS LUGARES....PERO POCOS MARCAN LA DIFERENCIA, SI ESTAS POR CONCRETAR UN SUEÑO, NO TE PIERDAS ÉSTE. ¡NO OFRECEMOS UN ALQUILER, OFRECEMOS UN PROYECTO! • CENTRO CULTURAL LEZICA -CLASE “A’”- PERFIL IDEAL PARA: MULTIESPACIO CULTURAL Sala de teatro independiente. Centro de producción de contenidos. Sala de streaming profesional. Espacio para eventos corporativos. Academia artística o musical. Sala de ensayo y presentaciones. Centro gastronómico con propuesta cultural. Café Concert Productora • Superficie total 293 m2 distribuídos en 276 m2 cubiertos y 17 m2 descubiertos • Ultima modificación edilicia en el año 2010. DISTRIBUCION ESPACIAL PLANTA BAJA: COCINA INDUSTRIAL EQUIPADA CON EXTRACTOR, APROBADA POR METROGAS, SISTEMA DE EXTRACCION EXTERNO. EXTRACTOR DE ALTA POTENCIA FREIDORA INDUSTRIAL AGUA CALIENTE POR TERMOTANQUE (75 L) AMPLIO SALON CON BARRA EN L (PUB) PATIO INTERNO DESCUBIERTO. 3 BAÑOS (DAMAS, CABALLEROS, MOVILIDAD REDUCIDA) ANTESALA CON ACCESO AL ESCENARIO SOTANO PRIMER NIVEL: ESCALERA DE ESTILO INDUSTRIAL QUE CONECTA LOS ESPACIOS DEL SEGUNDO NIVEL ENTREPISO EN FORMA DE U, COMO AREA PRIVADA O SALON DE ESTAR INFRAESTRUCTURA TECNICA: ACONDICIONAMIENTO ACUSTICO PROFESIONAL PARA PRESENTACIONES EN VIVO HABILITACION APROBADA POR EL GOBIERNO DE LA CIUDAD 1 PUERTA PRINCIPAL DE ACCESO 1 PUERTA DE SALIDA DE EMERGENCIA REGLAMENTARIA CON RAMPA EN CASO DE CORTES DE LUZ, PERMANECEN LAS LUCES DE SEGURIDAD CENTRALIZADAS REQUISITOS: CONTRATO DE LOCACION POR 36 MESES SEGURO DE CAUCION (EXCLUYENTE) 1 MES DE DEPOSITO 1 MES POR ADELANTADO AJUSTE CUATRIMESTRAL POR I.P.C. SERVICIOS, VALORES APROXIMADOS LUZ $200.000.- GAS: $50.000.- ABL: $100.000.- AySA: 100.000.- ADICIONALES: SIN EXPENSAS! SE ALQUILA CON 3 HELADERAS 2 FREEZERS MOBILIARIO (MESAS Y SILLAS) TODOS LOS RIELES DE LUZ Ley 5115: Propiedad APTA para personas con movilidad reducida No olvides ver el video! Llamanos y coordinamos una visita! Aviso Legal Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina. Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne CUCICBA 8232 CMCPSM 2773.

En pleno centro de San Nicolás, frente al Teatro Municipal, este local de 143 m² reúne todo lo que un proyecto comercial necesita para crecer. Amplio salón con mostrador Espacio de usos múltiples Oficina privada Baño Excelente visibilidad sobre Nación 343 Un espacio pensado para marcas que buscan instalarse donde realmente pasan las oportunidades.

EXCEPCIONAL LOCAL COMERCIAL EN "ALQUILER" de 400 Mt2 Sobre LOTE de 630 Mt2 (25x25 Mts) EN INMEJORABLE UBICACION SOBRE ESQUINA Y EN PRINCIPAL ARTERIA DE NUESTRA CIUDAD DE SAN NICOLAS DE IMPONENTE MAGNITUD Y PRESTACIONES EN EXCELENTE UBICACION (ZONA EN EXPANSION Y DESARROLLO EN CRECIMIENTO) IDEAL PARA IMPORTANTES EMPRENDIMIENTOS, SUCURSALES ZONALES, AGENTES/CONCESIONARIAS OFICIALES; SALONES DE EVENTOS, CONVENCIONES, CUENTA CON UN SALÓN PRINCIPAL DE 300 Mt2 (15X20)Mts (+) ZONA DE SERVICIOS EN P.B. (60Mt2) - AMPLIO SECTOR COCINA, - GRAN PARRILLERO CUBIERTO, - GAS NATURAL INSTALADO, - TERMOTANQUE A GAS INSTALADO, - DEPÓSITO GUARDADO, - DOS (2) BAÑOS EN Planta Baja (+) BAÑO p/DISCAPACITADOS, - CIELORRASO AISLACION PVC BLANCO, - PISOS MOSAICOS GRANITICOS MISMO NIVEL EN TODO SALÓN, - AMPLIAS ABERTURAS/VENTANALES C/PAÑOS VIDRIO BLINDEX Y PUERTAS BALCÓN, - MUY LUMINOSO, CON GENEROSAS VIDRIERAS Y/O ACCESOS POR AMBAS CALLES, - CUENTA C/SIETE (7) PERSIANAS LEVADIZAS CIEGAS EN CADA PAÑO, - POSEE DOS (2) VENTILADORES INDUSTRIALES DE COLGAR INSTALADOS, - TABLERO ELÉCTRICO NORMALIZADO Y SECTORIZADO, APTO P/GRAN CARGA ELÉCTRICA, - CERCO VERDE, FORESTACIÓN DISCIPLINADA SOBRE AMBAS CALLES, - CERCO REJAS EN TODO EL PERÍMETRO, - AMPLIO LUGAR DE ESTACIONAMIENTO, - HERMOSO Y GRAN ESPACIO VERDE DE RECREACIÓN/EXHIBICIÓN Y/O RECEPCIÓN, . EN PLANTA ALTA: - DISPONE DE DOS (2) AMPLIOS BAÑOS MÁS: 1.- DAMAS | C/(4) INODOROS (+) DOBLE LAVATORIO (+) CAMBIADOR 1.- CABALLEROS | C/(3) INODOROS, (3) MINGITORIOS (+) DOBLE LAVATORIO, ADICIONAL Mt.CUBIERTOS EXTERIOR: - ADICIONALMENTE Y CON ACCESO INDIVIDUAL EXTERNO X ESCALERA, CUENTA CON OFICINA (Alt., Dpto.) de 40Mt2 - C/BAÑO COMPLETO, COCINA T/KITCHENETTE, TERMOTANQUE INDEPENDIENTE A GAS NATURAL, AIRE ACONDICIONADO Tipo SPLIT, MUY LUMINOSO Y DE VENTILACION CRUZADA,

LOCAL COMERCIAL EN PASEO BOLÍVAR – SAN TELMO Excepcional local comercial de 288,5 m² ubicado en el corazón de San Telmo, dentro de un moderno complejo hotelero que generará un flujo permanente de turistas y visitantes durante todo el año. Su estratégica ubicación lo posiciona además en una de las zonas con mayor demanda de alquileres temporarios y Airbnb de la Ciudad de Buenos Aires, potenciando la circulación peatonal y las oportunidades comerciales. Frente al histórico Colegio Nacional de Buenos Aires, cuenta con un entorno de alta actividad urbana y tránsito constante de estudiantes, vecinos y turistas. La propiedad se destaca por su imponente ingreso en doble altura, excelente amplitud espacial, ventilación natural a los cuatro vientos y versatilidad para múltiples actividades comerciales y profesionales. Características principales: Superficie: 288,5 m² Ingreso en doble altura Depósito Baño para personas con movilidad reducida Baño de damas Baño de caballeros Excelente exposición y presencia comercial Ideal para emprendimientos gastronómicos, gimnasios, centros de bienestar, empresas tecnológicas, showrooms, galerías de arte, espacios corporativos y proyectos que requieran amplitud, ubicación estratégica y gran potencial de desarrollo. Una oportunidad única para establecer su negocio en uno de los corredores con mayor proyección comercial y turística de Buenos Aires.

ALQUILER LOCAL COMERCIAL EXCELENTE UBICACIÓN EN PALERMO. Tiene 36,37 M2 TOTALES. Cuenta con: -Salon Principal -Oficina -Toilette Fray justo Santa María de Oro 2517, Palermo. Excelente local comercial en alquiler, emplazado en una ubicación estratégica de alto tránsito peatonal y vehicular, lo que garantiza máxima exposición y visibilidad para cualquier emprendimiento. El inmueble se desarrolla en una planta funcional, con amplio frente vidriado que aporta luminosidad natural y una destacada presencia comercial. Su espacio principal es versátil y permite múltiples configuraciones según las necesidades del rubro, complementándose con baño y área de apoyo o depósito. Rodeado de comercios consolidados, servicios y transporte, este local representa una oportunidad ideal para marcas que buscan posicionamiento, expansión o desarrollo comercial en una zona de alta demanda. El edificio cuenta con 12 pisos de departamentos monoambiente. El edificio cuenta además con subsuelo para albergar los servicios centrales que los abastecen azotea espacio para bicicleta y local comercial en su ingreso.

Local comercial en alquiler en esquina privilegiada de Güemes y Alberti. Excelente ubicación, en uno de los sectores comerciales más destacados de la zona Güemes. La propiedad se desarrolla en tres plantas: - Planta baja: 60 m² aprox. - Planta alta: 70 m² aprox. - Sótano: 28 m² aprox. - Batería de baños. Cuenta con una superficie total aproximada de 158 m² y se encuentra en impecable estado. Su ubicación en esquina, con gran visibilidad y exposición comercial, lo convierte en una excelente opción para distintos rubros. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Consultanos para coordinar una visita.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER | CALLE 503 E/ 14 Y CENTENARIO | GONNET Local comercial ubicado sobre calle 503 entre 14 y Camino Centenario, en una zona de importante circulación peatonal y vehicular, con un entorno comercial consolidado. Su ubicación estratégica, rodeada de diversos comercios, juguetería, supermercado y frente a una heladería y cafetería, además de encontrarse próximo al Club Universitario, le brinda buena visibilidad y exposición comercial. Cuenta con una superficie aproximada de 19 m², frente vidriado que favorece la exhibición y persiana metálica automática. Una propuesta funcional en un sector de gran movimiento, ideal para desarrollar diferentes actividades comerciales y aprovechar el flujo de público de la zona.

Local comercial en alquiler en el centro de Mar del Plata | Córdoba 2122 Situado sobre la calle Córdoba, entre Bolívar y Colón, este local ofrece una ubicación estratégica en pleno centro de Mar del Plata. Se encuentra en una cuadra con importante circulación peatonal y vehicular, rodeado de locales comerciales en funcionamiento, servicios y actividades de diversos rubros. Está a una cuadra de avenida Colón y a cuatro de la peatonal San Martín. Posee una superficie aproximada de 32 m² y una amplia vidriera a la calle que le aporta presencia y visibilidad. Cuenta con persiana metálica, baño y servicios de agua corriente y electricidad. Por su ubicación y características, es una opción para desarrollar distintos emprendimientos comerciales. Valor y condiciones del alquiler Alquiler mensual: $950.000. Contrato por 24 meses, con ajustes trimestrales según el IPC. Expensas aproximadas: $55.000 mensuales, a cargo del inquilino. Para ingresar: un mes de depósito, un mes de alquiler por adelantado y un mes de honorarios inmobiliarios. Garantía propietaria a satisfacción del autorizante, seguro de caución o dos garantes con recibo de sueldo. Se requiere demostración de ingresos. Aclaración sobre las imagenes Algunas imágenes de la publicación fueron modificadas mediante inteligencia artificial únicamente con fines de orden y presentación estética. Estas intervenciones no alteran ni ocultan características propias de la vivienda relacionadas con su estructura, distribución, terminaciones o estado general de conservación. ¿Querés conocerlo? Contáctanos para coordinar una visita y evaluar si este local se adapta a tu proyecto.

ALQUILER LOCAL COMERCIAL GRANDE EN EL CENTRO MAR DEL PLATA FRENTE SHOPPING LOS GALLEGOS SIN EXPENSAS! Propiedad comercial con vivienda ubicada estratégicamente en pleno centro de Mar del Plata, frente al Shopping Los Gallegos. Inmueble de 612 m² con extraordinario potencial de inversión y múltiples opciones de uso profesional y comercial. Desarrollado en dos plantas sobre un terreno de 332 m², el inmueble combina un amplio local comercial en planta baja con una unidad residencial superior, ofreciendo versatilidad y opciones de renta. El precio publicado corresponde al alquiler del gran local de planta baja, pero se puede agregar el alquiler de la planta superior que es un piso entero para vivienda propia, oficinas, etc. Se encuentra en estado muy bueno, con excelente conservación y posibilidades de adaptación. Planta Baja: Local comercial con vidriera frontal sobre una de las zonas de mayor circulación peatonal y vehicular de la ciudad. Cuenta con toilette, cocina, vestuario y patio posterior de 3x10 metros. Distribución funcional que permite adaptarse a diversos rubros: venta minorista, instituciones, centros médicos, oficinas o espacios gastronómicos. REQUISITOS: - Mes de alquiler por adelantado + mes de depósito + mes de comisión. - Garantía propietaria, recibos de sueldo o seguro de caución, garantía de una empresa o tercero solvente, a evaluar. Ubicación privilegiada sobre calle Belgrano, con alta exposición comercial y múltiples posibilidades de desarrollo. Inversión única para emprendimientos comerciales o profesionales con potencial de renta inmediata. Lo vemos?

LOTE SOBRE AV. ALBERDI con posibilidad de venta Ubicación: Flores – Av. Alberdi al 2400 LOTE CON CONTRAPISO Y DIVISION PARA ESTACIONAMIENTO, entran 30 autos tiene al frente sobre Alberdi un local comecial de 3 x 6m al costado con salida al lote baño y cubiculo para atencion del estacionamiento. Lote medidas de 49x10,76m- DESCUBIERTO EN ALQUILER 2.500.000 MENSUALES REQUISITOS: CONTRATO A 3 AÑOS. -1 MES DE ADELANTO -COMISION INMOBILIARIA 5% -SEGURO DE CAUCIÓN Superficie TOTAL: 549 m²

Excelente local a la calle en alquiler en Chacarita – Sin expensas Condiciones de Alquiler • Seguro de caución Finaer • Contrato mínimo de 3 años. • Ingresos comprobables. • Un mes de adelanto • Depósito: USD 2.000 • Honorarios inmobiliarios: 5% del total del contrato • Certificación de firmas a cargo del inquilino. • Seguro contra incendio en el inicio del contrato. Ubicación En una esquina estratégica de Chacarita (Av. Forest y Federico Lacroze), con gran visibilidad y excelente conectividad. A solo 2 cuadras de la estación Federico Lacroze (Subte Línea B) y del tren Urquiza, y con múltiples líneas de colectivo en la zona: ideal para captar movimiento y facilitar el acceso de clientes y proveedores. Distribución y superficies Local desarrollado en dos plantas, con distribución funcional y ambientes versátiles para adaptarse a distintos rubros. • Planta baja (42,74 m²): frente con amplia vidriera a la calle, ideal para exhibición y atención al público. • Primer piso (42,54 m²): acceso por escalera interna, con baño de servicio; perfecto como depósito, oficina o área de trabajo. Ideal para • Showroom o punto de venta minorista • Estudio u oficina con atención al público • Servicios profesionales • Depósito con área administrativa

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER PARA CAFETERÍA EN PALERMO, CAPITAL FEDERAL Excelente local de 69 m² totalmente equipado y en funcionamiento como cafetería, ubicado en la zona de Palermo sobre Francisco Acuña de Figueroa. La propiedad fue renovada hace un año y se encuentra en estado excelente, lista para continuar con la explotación comercial inmediata. El espacio cuenta con distribución estratégica que incluye área de atención al público en frente, lateral y posterior, lo que permite optimizar la circulación de clientes. Posee un deck exterior que suma valor al concepto del negocio. La cocina está totalmente acondicionada y equipada, con dos baños completos más antebaño y depósito de servicio. Las terminaciones son de calidad: piso de porcelanato, mostrador y detalles en madera, con muy buena iluminación natural y artificial que realza el ambiente comercial. El local se ofrece en alquiler con la posibilidad de adquirir el equipamiento completo incluido: cafetera de especialidad de primera marca, heladeras, freezer, exhibidor, vajilla, electrodomésticos, elementos decorativos y artefactos de iluminación, así como mobiliario. Consultá por las opciones de compra del equipamiento. El incremento del alquiler se ajusta cuatrimestralmente por IPC. Esta es una oportunidad de acceso a un negocio consolidado en una de las mejores zonas de Capital Federal, con clientela establecida y estructura lista para operar.

LOCAL ALQUILER CASTELAR SUR EL LOCAL DISPONE DE 4,25MTS x 4,72 MTS DE FONDO, TOTALIZANDO 20 M2. POSEE UNA VENTANA AL FRENTE Y PROTECCION DE REJAS. TOILETTE CON ANTE-BAÑO. ES APTO PARA ACTIVIDADES DE SERVICIOS COMO CONSULTORIOS, ESTUDIOS PROFESIONALES (ABOGADO, AGRIMENSOR, ARQUITECTO, CONTADOR, GESTORÍA, ESTÉTICA, EN FIN, UN SIN NÚMERO DE ACTIVIDADES) QUE SE BENEFICIAN CON LA VISIBILIDAD QUE LE OTORGA EL ELEVADO TRÁNSITO VEHICULAR. LA ZONA CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS. EL LOCAL POSEE SERVICIOS DE ELECTRICIDAD, AGUA CORRIENTE Y DESAGUES CLOACALES. NO TIENE CONEXIÓN DE GAS. ES LA UF1 DE UN PH DE SOLO 2 UNIDADES, DE LA CUALES LA OTRA UNIDAD ES VIVIENDA. NO HAY ADMINISTRADOR DEL CONSORCIO. LOS POCOS GASTOS COMUNES SON REPARTIDOS ENTRE LOS INQUILINOS. LOS GASTO HABITUALES COMPARTIDOS ES AYSA, EDENOR. EL CONTRATO DE ALQUILER ES POR 12 MESES. CONDICIONES DE INGRESO: - 1 MES DE ALQUILER ADELANTADO. - 2 MESES DE DEPÓSITO - PRESENTAR ANTECEDENTES DEL POTENCIAL LOCATARIO, SEGURO DE CAUCIÓN OTORGADO POR GARANTIA YA, GARANTOR O FINAER - COMISIÓN INMOBILIARIA: 4.15% MÁS IVA SOBRE EL TOTAL DEL CONTRATO. SI TE INTERESA ALQUILAR ESTE LOCAL NO DUDES EN CONTACTARNOS. SI NECESITÁS UNA GARANTÍA TE PODEMOS PRESENTAR EN LAS FIRMAS GARANTIA YA, GARANTOR O FINAER.

LOCAL EN ALQUILER 130M² APTO TODO RUBRO PALERMO SOHO CABA Local comercial estratégicamente ubicado sobre calle Honduras en el corazón de Palermo Soho Con potencial de transformación para diversos usos profesionales y cualquier rubro, Inmueble de 130 m² totalmente cubiertos, con estructura sólida que admite múltiples intervenciones de diseño y actualización. La propiedad presenta condiciones óptimas para emprendimientos creativos, consultorios, oficinas o espacios de trabajo colaborativo. Su distribución permite flexibilidad para adaptar ambientes según requerimientos específicos. Ubicación privilegiada con alta visibilidad y excelente conectividad en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Requiere intervención integral de renovación, lo cual representa una oportunidad para desarrollar un proyecto a medida con inversión controlada. La superficie diáfana facilita múltiples configuraciones interiores. Características principales: superficie de 130 m², estado a refaccionar, clasificación apto todo rubro, ubicación sobre calle Honduras en Palermo. Ideal para profesionales independientes, startups, estudios creativos o empresas que busquen un espacio con potencial de personalización en una zona premium de Capital Federal. Los primeros 6 meses u$d 1.500 USD CADA MES Los segundos 6 meses u$d 2.000 USD CADA MES Los terceros 6 meses u$d 2.500 USD CADA MES Los siguientes 6 meses u$d 3.000 USD CADA MES Desde el tercer año a fin de contrato u$d 4.000 USD CADA MES NO PAGA EXPENSAS facilidades para alquilar. CONSULTAR POR VISITAS

Importante Local Comercial en Álvarez Thomas al 600 a metros de Avenida Federico Lacroze, dentro del distrito audiovisual. Ideal para productora o para varios usos comerciales. Entrada independiente por planta baja, hall de recepción, 3 oficinas, 2 baños y una pequeña kitchenette. En el subsuelo actualmente 2 oficinas con posibilidad de unificarlas en un ambiente y depósito o planta libre. Sala de máquinas. LOCAL NO APTO GASTRONOMIA. Ultimas expensas: $