Locales en alquiler de dueño directo

DUEÑOS DIRECTOS alquilan espectacular local comercial seminuevo, el del SUR en Amarillo en las Fotos, que integra un conjunto comercial de 3 locales con amplios estacionamientos. Dirección: Cervantes 1530 de Godoy Cruz. Superficie Cubierta del Local SUR: 41 m2 (6m Frente x 7m de profundidad) Ubicación privilegiada en la arteria más transitada y antigua (ex RN 40) de Godoy Cru. Cuenta con vidrieras hacia el oeste y estacionamiento para 4 autos en su frente, únicos por la zona. Bicisenda e iluminación led doble que garantiza por las noches mucha iluminación. Amenities: 1 baño y 1 cocineta, aire acondicionado Frío/Calor grande. Cortina automática con control remoto y botonera interna. Matafuego y luz de emergencia. Altura: 3,3 m. Luminarias LED. No posee GAS, todo es eléctrico trifásico. Rubros que NO se permiten: Elaboración de Comidas que requieran salida de humos, talleres mecánicos, gomerías, o cualquier actividad que genere ruidos molestos. Apto Profesional. SE PUEDE FACTURAR EN A. SI LO VE PUBLICADO, ESTÁ DISPONIBLE. Requisitos para alquilar, alguna de las 3 opciones: a) Bono Solicitante + 3 Garantes con bonos, todos con un mínimo del doble del alquiler. b) Bono Solicitante + 1 Garante con Bono y 1 Garante Propietario (inmueble sin inhibiciones) c) Seguro de Caución Bancario NOTA: todos los gastos de averiguación de antecedentes y certificación de firmas son a cargo del inquilino. NO COBRAMOS COMISIONES Para Entrar se paga: mes en curso + 1/2 mes de depósito (el otro 1/2 mes al mes siguiente). Contrato: por 3 años Actualización: cada 6 meses según INDEC (IPC)

Local comercial ubicado sobre calle Libertad, a pasos del carril Godoy Cruz y a solo dos cuadras de la plaza. Características: Superficie de 15 m². Un baño. Vidriera con reja de seguridad. Contrato de alquiler por 2 años. Valor mensual: $400.000 ¡PRIMER MES DE GRACIA! Ingresás con el canon bonificado al 100%, pagando $0 de alquiler durante el primer mes. Una oportunidad para comenzar tu actividad comercial en una ubicación estratégica. Consultas y más información de Lunes a Viernes

Local a estrenar 35 m² frente vidriado - Alto Brown Strip Center, Las Heras Alquilo local comercial u oficina a estrenar en Alto Brown Strip Center, Almirante Brown y Boulogne Sur Mer, Las Heras. Zona de alto tránsito, a metros del Parque de la Familia. - 35 m² (5 x 7 m), planta libre - Frente totalmente vidriado, mucha luz natural - Piso porcelanato, agua y luz - Paseo con baños, estacionamiento, limpieza y seguridad Ideal: estética, barbería, peluquería, boutique, consultorio, veterinaria, regalería, celulares, oficina. Canon $900.000 ajuste trimestral ICL. Consultas y visitas por WhatsApp

INMOBILIARIA ALQUILA DEPARTAMENTO PARA LOCAL COMERCIAL. Ubicado en calle Olascoaga y Juan b Justo de Ciudad. • 3 dormitorios • 3 baños (uno en suit) • Espacio lavarropas • Estar desnivel • Living comedor • Cocina comedor • Patio • Gran frente a la calle VALOR ALQUILER $1.200.000 Contrato con actualizacion por ICL. Matricula inmobiliaria: 351

LOCAL/OFICINA/SHOWROOM/COWORK en Espacio San Juan Shopping Center

Local Comercial – Dorrego, Guaymallén Remedios de Escalada 1571 Excelente local comercial ubicado en una zona estratégica de Dorrego, frente a una plaza y con gran circulación peatonal y vehicular. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 47 m², distribuidos en un amplio salón comercial, con: • Frente vidriado. • Acceso independiente mediante puerta de ingreso. • Persiana metálica automatizada. • Espacio destinado a cocina. • Baño completo. • Excelente exposición comercial. Su ubicación frente a una plaza, parada de taxis y paradas de colectivos, le otorga una muy buena accesibilidad y visibilidad, convirtiéndolo en una excelente alternativa para diferentes tipos de actividades comerciales y profesionales. Consultanos para coordinar una visita.

Local comercial en alquiler con ubicación estratégica sobre calle Salta, entre Esquiú y Gobernador González, ideal para quienes buscan visibilidad y fácil acceso en una zona transitada. Características principales: - 📍 Ubicación: Calle Salta entre Esquiú y Gob. González - 📐 Superficie: 100 m² en planta baja - 🚪 Sala principal: salón amplio de planta abierta - 🚻 Baño: sanitario privado - 🛋️ Privado - ⚡ Conexión trifásica Descripción: El salón desarrolla sus 100 m² en planta baja. Su ubicación sobre Salta, entre Esquiú y Gobernador González, suma valor por su circulación peatonal y vehicular, facilitando la captación de clientes y la logística diaria. Espacio luminoso y funcional, listo para acondicionar según la identidad del negocio. Excelente oportunidad para quienes buscan un local práctico, con buena conectividad y prestaciones técnicas que facilitan la operación. Requisitos: -Garante con bono de sueldo -Garante con propiedad -Mes de deposito

Local comercial ubicado en calle Juan B Justo 144, ciudad de Mendoza. Ideal local gastronómico. Cuenta con todos los servicios, cocina con extractor, aire acondicionado en salón. Alquiler directo de dueño, inmejorable.

Descripción Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Suipacha 550, con excelente funcionalidad y múltiples posibilidades de uso comercial o profesional. La propiedad cuenta con: - 2 espacios/ambientes amplios e independientes, que permiten adaptar la distribución según la actividad. - Amplio salón principal, luminoso y de buenas dimensiones. (33,5mt2) - Segundo ambiente que puede utilizarse como oficina, consultorio, depósito, sala de atención o área de trabajo. (22,5mt2) - Cocina independiente, equipada con mesada, bacha, bajo mesada y Calefón eléctrico. - Baño completo con sanitarios y lavamanos. - Espacio de estacionamiento propio para 1 vehículo, una característica muy destacada para un inmueble comercial. - Acceso directo desde la calle. - Buena posibilidad de adaptación para diferentes rubros y actividades profesionales. Por su distribución y características, resulta una alternativa ideal para oficinas, estudios profesionales, consultorios, comercios, emprendimientos, servicios, depósitos u otras actividades comerciales, sujeto a las habilitaciones correspondientes. 📍 Ubicación: Suipacha 550. Consultar condiciones de alquiler y disponibilidad.

🏢 LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – 250 m² – ESQUINA Dueño directo ofrece en alquiler excelente local comercial en esquina, ubicado en Montecaseros 699, frente al supermercado Easy-Jumbo y a tan solo 50 metros de la Costanera, en una zona de gran circulación y excelente visibilidad. El local cuenta con: • 250 m² de superficie • Frente completamente vidriado • Entrada vehicular • Persianas metálicas automatizadas • 2 baños • Kitchenette • Sin expensas • Amplio espacio disponible para cartelería 📄 Condiciones: aumentos cuatrimestrales según ICL. 🤝 Trato directo con el dueño, sin comisiones inmobiliarias. Requisitos: • Mes de depósito en dos cuotas • 3 garantes con bonos de sueldo • 1 garante propietario • Contrato y certificaciones de firmas 📩 Aguardamos tu consulta. Aclaración: Las fotografías publicadas son meramente ilustrativas y no tienen carácter contractual.

DUEÑA DIRECTA ALQUILA Amplio y moderno local comercial en esquina de 80 M2 ubicado en Godoy Cruz, a 50mt del límite con capital, frente a la ciclovía y paso del metro tranvía. El local cuenta con una excelente ubicación y paso de vehículos, con frente a la calle Pascual Segura y Liniers, lo que garantiza una gran visibilidad para su negocio. Amplias veredas, Estacionamiento en ambas calles. Actualmente, el local cuenta con 2 baños, office y cocina. Además posee ingreso interno por el edificio. El edificio es todo eléctrico (no cuenta con gas natural) El local cuenta con tres vidrieras de Blindex, con reja y persiana metálica y una puerta doble de blindex para el ingreso o atención al público, también con persiana metálica automatizada para garantizar la seguridad de su negocio. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación. El canon mensual de alquiler es de USD 1000 Requisitos: *Mes de deposito *Mes de alquiler *Sin comisión inmobiliaria *Garantías (bonos de sueldo o póliza de caución) *Gastos de escribanía

LOCAL COMERCIAL ALQUILER - DUEÑO DIRECTO – A metros Plaza Godoy Cruz frente a Esc. Rawson. **A ESTRENAR** $690.000 mensuales – NO PAGA COMISIÓN- (Se emite Factura A o B) 30m2-Planta baja y muy bien ubicado a metros de Plaza Godoy Cruz CARACTERÍSTICAS: - Baño (Lavamanos e inodoro) -Espacio para Kitchenette o depósito -Baño completo -Rejas en ventanas y puerta de entrada (Muy seguro!) -Transporte público cercano GASTOS MENSUALES: Gas y Luz medidores individuales. Expensas: aprox. $40.000 (Incluye Municipalidad, Agua, Luz de espacios comunes). REQUISITOS: 2 garantes de Mendoza (1 con bono de sueldo y 1 propietario) 1 mes de depósito (No paga comisión) Contrato por 2 años (solo se abonan firmas ante escribana) Interesados me escriben y les mando fotos por privado. Gracias. Local comercial muy seguro ubicado en privilegiada zona de Godoy Cruz. - A 100 metros de Plaza Godoy Cruz - A 400 metros de calle San Martín - Edificios y comercios alrededor a pocos metros. - A 100 metros de la Ciclovía - Casi todas las líneas de colectivos a 1 cuadra.

¡Excelente oportunidad! Dueño alquila Local Comercial – Centro de Las Heras, Mendoza Se alquila amplio y funcional local comercial, ubicado en una de las zonas de mayor movimiento del departamento de Las Heras. Características del inmueble: 30 m² de salón. Baño privado. Servicio de energía eléctrica. Frente vidriado de 3 metros, que brinda excelente visibilidad y exposición comercial. Puerta de acceso independiente. Persiana metálica automatizada para mayor seguridad y comodidad. Ubicación estratégica: En pleno centro de Las Heras, rodeado de importantes puntos de referencia y gran circulación peatonal y vehicular. Frente al Banco Nación. A pocos metros de: Municipalidad de Las Heras. Plaza Departamental. Bancos. Comuníquese para conocer disponibilidad, condiciones de alquiler y coordinar una visita.

Un local comercial luminoso y de excelente visibilidad que combina presentación cuidada, seguridad y funcionalidad para poner en marcha tu negocio desde el primer día. La amplia vidriera permite exhibir productos y generar impacto visual en la calle, atrayendo a clientes potenciales; la persiana eléctrica suma comodidad en la apertura y cierre diario y aporta tranquilidad en la seguridad. Su distribución práctica separa el área de atención del público del espacio de almacenamiento, facilitando la circulación y la organización del local. Características principales: - 🪟 Vidriera amplia para exposición - 💡 Luminoso, con buena entrada de luz natural - 🔒 Persiana eléctrica para seguridad y practicidad - 🚽 Baño interno - 📦 Depósito propio - ➕ Posibilidad de alquilar depósito contiguo - 🪑 Posibilidad de alquilar con mobiliario Versátil y lista para operar, se adapta a tienda, showroom, oficina con atención presencial o emprendimiento que necesite exhibición y stock próximos. El depósito propio garantiza que el área de venta permanezca ordenada y atractiva, y la opción de alquilar un depósito contiguo permite escalar la capacidad de almacenamiento según crezca tu negocio. Si buscas una fachada que comunique profesionalismo y un espacio operativo que facilite la gestión diaria, este local ofrece la combinación ideal de presencia, seguridad y funcionalidad.