Local Comercial en Almagro 400

Excelente oportunidad para quienes buscan iniciar, ampliar o trasladar su actividad comercial a una zona de importante movimiento vehicular y peatonal. Ubicado estratégicamente sobre Av. Manuel Navarro, con rápido acceso a Av. Gobernador Ramón Correa y Av. Bonifacio Cobacho, a tan solo 200 metros de la cancha del Club Vélez. Su entorno comercial, la cercanía a paradas de diferentes líneas de colectivos y la facilidad de estacionamiento lo convierten en una alternativa atractiva para múltiples rubros. Características del inmueble • Superficie aproximada: 16,75 m². • Sector principal de 3,14 x 4,90 m. • Baño privado de 0,90 x 1,50 m. • Frente con puerta de aluminio y vidrio. • Rejas de seguridad. • Muy buen estado general. • Facilidad de estacionamiento. • Amplia vereda con posibilidades de aprovechamiento comercial, sujeto a las autorizaciones correspondientes. ¡IDEAL PARA EMPRENDIMIENTOS GASTRONÓMICOS Y COMERCIALES! Su versatilidad permite proyectar distintas actividades, como: Pizzería y hamburguesería. Heladería y cafetería. Local de comidas rápidas y take away. Peluquería, barbería o estética. Librería y artículos escolares. Oficina de seguros, servicios profesionales o comerciales. Y muchos otros emprendimientos. ¡Un espacio con potencial para desarrollar tu próximo proyecto comercial! Servicios disponibles Agua corriente. Electricidad compartida. Gas natural con medidor propio. Posibilidad de contratar internet y fibra óptica, sujeto a disponibilidad. Sin expensas. ¿Por qué elegir este local? Ubicación sobre avenida de circulación comercial. Excelente conexión con avenidas principales. Cercanía a transporte público. Facilidad de estacionamiento. Apto para proyectar diversos rubros comerciales, incluidos gastronómicos. Muy buen estado de conservación. Precio accesible y sin expensas. ¡Consultanos y coordiná tu visita! Jacobo Agüero Mascareño – Agente Inmobiliario 3834-909055

LOCAL EN ALQUILER EN AVENIDA GÜEMES, SAN FERNANDO DEL VALLE DE CATAMARCA Local comercial estratégicamente ubicado sobre Avenida Güemes, una de las arterias principales de San Fernando del Valle de Catamarca. Con 20 m² de superficie cubierta, se trata de un espacio compacto y funcional, ideal para emprendimientos de pequeña escala, oficinas o comercios de atención al público o apto gastronómico. Se encuentra en buen estado general. Cuenta con todos los servicios esenciales: agua potable, electricidad y desagüe cloacal, lo que garantiza operatividad inmediata. Propiedad lista para ocupar, sin obras pendientes. Oportunidad accesible para inversores o emprendedores que busquen un punto de operaciones en zona céntrica de la ciudad. Su ubicación sobre Avenida Güemes representa una ventaja significativa para cualquier actividad comercial, asegurando visibilidad y accesibilidad constante. El tamaño del local lo hace económico en términos de mantenimiento y servicios, mientras mantiene la funcionalidad necesaria para diversos usos comerciales o profesionales.