Local Comercial en Avenida de los Corrales 7200

Descripción

ALQUILER DE LOCAL 162m2 EN ESQUINA, IDEAL RUBROS VARIOS -FARMACIAS -FERRETERIAS -CAFE -GASTRONOMICOS -SALON -PELUQUERIAS ideal varios rubros tipo bonafide, farmacity, dia, carrefour express, etc NO DUDES EN CONSULTAR!! ESCICHA PROPUESTAS! SON EN TOTAL 162M2 PB: 136,66 M2 CUBIERTOS / 3,95 M2 DESCUBIERTOS TECHO +3MTS DE ALTURA FRENTE EN ESQUINA DE 26MTS EL ESTADO GENERAL ES A REFACCIONAR REQUISITOS: -MES ADELANTO -GARANTIA: PROPIETARIA CABA O SEGURO CAUCION -COMISION INMOB 5% -CONTRATO MINIMO A 3 AÑOS INFO RELEVANTE: Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el tejido de la Ciudad. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Commercial space for rent, 162m², corner location, ideal for various businesses -Pharmacies -Hardware stores -Cafes -Restaurants -Salons -Hair salons Ideal for businesses like Bonafide, Farmacity, Dia, Carrefour Express, etc. Don't hesitate to contact us! TOTAL AREA: 162 SQM GROUND FLOOR: 136.66 SQM COVERED / 3.95 SQM UNCOVERED BASEMENT: 21.82 SQM CEILING OVER 3M HIGH CORNER LOT FRONTAGE OF 26M GENERAL CONDITION: NEEDS RENOVATION REQUIREMENTS: -ONE MONTH'S RENT IN ADVANCE -GUARANTEE: PROPERTY OWNER IN CABA OR SURETY BOND -REAL ESTATE COMMISSION: 5% IMPORTANT INFORMATION: Medium Mixed-Use Zoning Area B3: This zone corresponds to areas and corridors designated for residential, storage, facilities, services, and high-traffic commercial establishments. Minimum requirements for parking, bicycles, and loading/unloading zones are also specified. Productive and industrial activities are permitted throughout the city.