Departamentos en venta en Capital Federal con 2 dormitorios

El equipo de vende departamento de tres ambientes ubicado al frente, con excelente luminosidad natural en todos sus ambientes. Cuenta con amplio living-comedor, cocina independiente, balcón al frente, dos habitaciones cómodas con placard y baño completo. La propiedad se destaca por su estado, muy buena distribución y ventilación Listo para entrar a vivir. Ubicación estratégica: * A 80 metros de Av. Varela * A 200 metros de Av. Varela y Av. Eva Perón * A 300 metros del Subte Línea E - Estación Varela Excelente conectividad, cercanía a comercios, medios de transporte, centros educativos y servicios. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión. ¿Tenes que vender para comprar? Contáctanos!! "En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado de la oficina RE/MAX (MARCELO TRUJILLO CUCICBA 6470 | CMCPDJLM 810)"

VENTA DEPARTAMENTO CON BALCON CORRIDO, COCHERA FIJA Y PATIO - PALERMO - APTO CREDITO Departamento de 80 m² ubicado en zona premium de Palermo, sobre Fray Justo Santa María de Oro, con distribución funcional y excelentes características de diseño. Unidad de 3 ambientes en edificio de construcción noble, con terminaciones de alta calidad. La propiedad ofrece una distribución estratégica living-comedor con salida al balcón corrido, que permite ingreso de luz natural durante todo el día. Cocina independiente con óptima ventilación y lavadero con salida al patio. Dormitorio principal con vestidor y acceso directo al balcón, más una segunda habitación con excelente iluminación natural. Baño completo con bañera y toilette independiente. Pisos de parquet en living y dormitorios que aportan elegancia y calidez al ambiente. La unidad cuenta con cochera incluida, agregando valor a la propiedad. Ubicación estratégica con conexión directa al Distrito Los Arcos, línea D de subte, tren San Martín y múltiples líneas de colectivos. Entorno urbano con amplia oferta gastronómica, comercial y cultural. Características técnicas: Aire acondicionado, losa radiante, ascensor y portón automático. Estado general muy bueno, con 61 m² cubiertos, 11 m² semicubiertos y 8 m² descubiertos. Inversión inteligente con potencial para vivienda familiar o renta, que combina metros cuadrados, ubicación y diseño en un único inmueble. No te pierdas la posibilidad de visitarlo!!!

Venta de Departamento en Palermo – 3 Ambientes 5to piso Ubicado en una de las mejores zonas de Palermo, con excelente acceso a medios de transporte, comercios y espacios verdes. Dos dormitorios amplios, cómodos y muy luminosos Baño completo + toilette de recepción Cocina independiente con comedor diario Living comedor espacioso e integrado, Balcón Una propiedad con gran funcionalidad y en una ubicación estratégica, perfecta para quienes buscan confort y practicidad en la ciudad.

Venta Departamento 3 Ambientes con balcón DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VILLA LUGANO (BARRIO SAMORÉ) - CAPITAL FEDERAL Departamento de 60 m² ubicado estratégicamente sobre Avenida Escalada a metros de la Autopista Dellepiane en Villa Lugano. Ubicado en el 1er piso. Ofrece una distribución funcional y luminosa con tres ambientes que maximizan el espacio disponible. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Ubicado en el primer piso de un edificio de nueve niveles • Construcción original de 1989 con mantenimiento actualizado • Superficie total de 60m² (56 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos de balcón) • Buen estado de conservación • Apto para profesionales La propiedad cuenta con dos habitaciones amplias y un baño completo, diseñado para brindar confort y practicidad. Un living con salida al balcón que permite la entrada de luz natural y ventilación del ambiente. Perfecto para familias pequeñas, profesionales independientes o inversores con visión de futuro. Un espacio que transforma tus expectativas de vida urbana. Departamento luminoso y amplio, ideal para aquellos que buscan un hogar con luz natural. Sus ventanas amplias y bien distribuidas permiten una entrada de luz perfecta, creando un ambiente acogedor y relajante. La ubicación representa una ventaja significativa para inversores y compradores que buscan una propiedad en zona sur de Capital Federal. Villa Lugano ofrece excelente conectividad con transporte público, cercanía a comercios y servicios urbanos esenciales. ¡No te pierdas esta oportunidad! " Transportes cercanos: 5, 7, 36, 46, 47, 50, 56, 86, 88, 91, 96, 101, 107, 114, 164, 180, 193 Financiación exclusiva para clientes RE/MAX ¿Necesitás un empujón para llegar al valor total? Podés acceder a un préstamo de hasta el 30% del valor con LENDAR, exclusivo para clientes RE/MAX: Aprobación en 7 días hábiles 100% online Sin bancos ni intermediarios Consultá por este Departamento en venta de 3 ambientes en Villa Lugano y conoce todo su potencial. Contáctanos para más información o agendar una visita.

EDIFICIO EN CONSTRUCCION SEGUNDO SEMESTRE 2027 3 AMBIENTES EN VENTA - LIV PLAZA - PALERMO HOLLYWOOD - CAPITAL FEDERAL Proyecto de alta gama : innovación arquitectónica en el corazón de Palermo Hollywood. Unidad de 84 m² con diseño contemporáneo y funcionalidad premium. INFORMACIÓN DE INVERSIÓN • Estado: En construcción (entrega 2027) • Anticipo: USD 290.000 •10 cuotas fijas de USD 4900.- CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación estratégica sobre calles Guatemala y Soler, zona residencial arbolada de Palermo Hollywood • Superficie total de 84 m² (76 m² cubiertos, 8 m² semicubiertos) • Distribución: 3 ambientes con 2 dormitorios, baño completo y toilette • Orientación Norte con disposición de contrafrente DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Cocina de concepto abierto con barra desayunadora • Living comedor con salida a amplio balcón semicubierto • Dormitorios con placares completos • Baño completo con terminaciones de alta gama • Toilette de servicio • Lavadero integrado TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO • Pisos de madera natural pre-finished • Revestimientos en hormigón visto y yeso con terminación latex • Muebles de cocina con frentes de madera y PVC termoformado • Mesadas de granito Negro Brasil • Artefactos de primera línea: anafe vitrocerámico, horno eléctrico Longvie • Griferías FV línea Temple • Instalación preparada para aire acondicionado multi split AMENITIES EXCLUSIVAS • Piscina climatizada de 7 metros en planta baja • Gimnasio equipado • Salón de usos múltiples • SPA con sauna, área de relax y vestuarios • Laundry • WiFi en espacios comunes • Control de acceso digital • Seguridad 24/7 Proyecto que combina diseño arquitectónico vanguardista con funcionalidad premium. Ideal para profesionales que buscan vivir en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Consulte condiciones y disponibilidad. Las especificaciones pueden sufrir modificaciones menores por ajustes técnicos. *Las medidas incluyen muros interiores y perimetrales y fueron tomadas según cálculo de FOT. Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión. Los alcances de las especificaciones del inmueble publicado están sujetas a modificación por razones técnico/administrativas y de proyecto; sin que ello pueda afectar la categoría ni estándares de calidad del producto. Las imágenes son ilustrativas.-

Departamento de 3 ambientes, amplio, còmodo, muy luminoso, con Balcòn y Patio. Muy bien Ubicado en Loyola entre Scalabrini Ortiz y Malabia. Zona Comercial, Bares, Salón de Eventos, Restaurant, Supermercados. A 4 cuadras de Av. Corrientes. Subte B Estaciòn Malabia- Osvaldo Pugliese Colectivos 15, 19, 24, 36, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127, 140, 141, 151, 168 Living-Comedor Amplio, Pisos de ceràmica, Instalación para aire frío-calor. Dormitorio Principal Placard con interior y ventana , Piso Flotante, Instalación para aire frío-calor. Dormitorio con Placard y Ventana, Piso flotante, Instalación para aire frío-calor. Baño completo Toilette Patio amplio Cocina Completa con Muebles de cocina bajo mesada y alacena , Cocina a gas Lavadero Agua caliente central por termotanques de alta recuperación. SIN MUEBLES Amenities: Dos Terrazas con parrilla, mesa y sillas Solarium con reposeras Gimnasio Superficie Cubierta: 76.29 m2 Balcòn: 5.70 m2 Patio: 11.74 m2 Superficie Total: 93.74 m2 Expensas Agosto 2026: $ 240,061

Departamento 3 ambientes a estrenar en venta en San Cristóbal con doble balcón apto profesional. Impactante Torre entrega inmediata. Son 15 pisos con unidades de 1 a 4 ambientes. Contará con 4 locales comerciales. Parking de 3 niveles (valor no incluido en el precio) Distribución: Living comedor con salida a balcón corrido. Cocina con alacena y mueble bajo mesada. Dormitorio principal con vestidor y salida a balcón Dormitorio secundario. 2 baños completos Amenities: Pileta, gimnasio, SUM, espacio gourmet, Parrilla, sauna, parque de juegos Características: Pisos en placa símil madera de primera calidad. Carpintería de aluminio de primera calidad. Unidades equipadas con aire acondicionado instalados. Ubicación: Ubicado sobre Av. Independencia, con acceso por Sáenz Peña, a sólo cuatro cuadras de la Av. 9 de Julio, BAH Independencia propone un nuevo estándar de calidad y arquitectura en San Cristóbal. Su original fachada, diseñada con el estilo original e inconfundible de Joaquín Oleastro, sumado a la calidad de sus terminaciones y su nivel de comodidades, sin precedentes en la zona, hacen de BAH Independencia un emprendimiento insignia en el barrio. Unidades disponibles: Monoambiente desde USD 112.000 Ambiente y medio desde USD 115.000 2 ambientes desde USD 135.000 3 ambientes desde USD 185.000 4 ambientes desde USD 350.000 Medidas estimadas a verificar en obra. Cochera opcional no incluida en el valor de publicación. Listo para entregar. Ofrece financiación.

VENTA EXCELENTE DEPARTAMENTO EN VILLA URQUIZA 3 AMBIENTES EN SEMIPISO AL FRENTE DE 70 METROS (EDIFICIO DE 6 PISOS) APTO CREDITO!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! - DOS DORMITORIOS CON PLACARD - BAÑO COMPLETO - COCINA - TOILETTE - LIVING COMEDOR - PUERTA BLINDADA - BALCON AL FRENTE - PURO SOL - LOSA RADIANTE EN LA MEJOR ZON DE VILLA URQUIZA!!!!!!!!!! ENFRENTE DE LA ESTACIÓN LOS INCAS DE LA LINEA B DE SUBTE VISITALO!!! TE VA A GUSTAR!!!! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes . Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador

TRES AMBIENTES AL FRENTE diseño moderno, funcionalidad y una ubicación inmejorable. Vista abierta. Living comedor amplio y luminoso, con salida al balcón corrido. Cocina separada equipada con muebles bajo mesada y alacena; anafe y horno eléctrico. Con ventilación natural. Espacio para lavarropas. Una habitación con baño en suite. Amplio Placard y salida al balcón. Segunda habitación con placard y vista abierta hacia el contrafrente. Segundo Baño completo. Preintalación para aire acondicionado en los ambientes. El edificio cuenta con amenities pensados para tu comodidad: SUM con parrilla Pileta con solarium en el ultimo piso con pleno sol. Laundry Bicicletero Edificio "NODO" - Conectado con todo lo que te gusta. Nuñez es un barrio en transformación. Es un nuevo polo comercial, gastronómico y educativo. Cuenta con restaurantes, bares y zonas comerciales, y con diferentes establecimientos de educación primarios, secundarios y universitarios del más alto nivel. * Innumerables enlaces de transportes. Excelente conectividad: lineas de colectivos. Cercanía a la línea del Tren mitre y estaciones de subte linea D. Fácil acceso a la general paz y autopista panamericana. * Verde: Plazas y Parque Saavedra. Cercanía al Rio. Agenda tu visita AHORA!! Mira el video de la publicación para conocer los detalles de la unidad. Memoria descriptiva : • Estructura de Hormigón y mampostería de ladrillo en construcción tradicional. • Las superficies tanto de Cielorrasos como de paredes de yeso, con acabado de pintura Látex para interior. Los pisos porcelanato Grupo Pamesa Geotiles Tabula blanco 20x120. • Pre Instalación para Aire Acondicionado multisplit. NO se incluyen los equipos. • Las unidades de 2 y 3 ambientes cuentan con calefacción mediante piso eléctrico. • Anafe eléctrico marca Domec 4 o 2 hornallas • Horno eléctrico marca Domec, color Negro. • Pileta de acero inoxidable marca JOHNSON • Grifería mono comando marca Roca línea L20 • Amoblamiento de cocina completo con bajo mesada y alacenas en melamina con herrajes aluminio anodizado. • Mesada de Caesarstone 2 cm lustrado. • Agua Caliente Central. Termotanques TERMOCROM • Conexión para lavavajillas/ lavarropas. • Frente de placar con (1) panel corredizo espejado. • Vanitory Toilette color Blanco 1 Ag. • Grifería Mono comando marca ROCA línea CORAL • Artefactos sanitarios en color blanco FERRUM Línea BARI • Parapeto de Balcón en hormigón con baranda de vidrio con pasamano de aluminio anodizado natural, sistema HA350 de Hidro aluminio. • Puerta de acceso a las unidades: Puerta Chapa 0.90x2.04 tabique de 15 RF 30 ignifuga fabricada con marco y hoja de chapa, doble contacto. • Puertas interiores: puerta placa 0.80x2.04 fabricada con marco de chapa y hoja simple contacto. para pintar de 1era marca. • Carpintería Fachada: de aluminio anodizado • Herrajes Color negro. Vidrios DVH • Ascensor de última generación con puertas automatizadas en todos los pisos. Cabina de acero inoxidables, espejada y pasamano perimetral. • Escalera de Incendio: Construida en hormigón con resistencia al fuego acorde al mayor riesgo existente, con sistema de presurización. Terminación de cemento peinado. Los accesos serán cerrados con Puerta doble contacto y cierres automáticos, La Hoja de doble chapa de acero con relleno homologado. • Barandas y pasamanos de hierro pintado. Las medidas reales surgirán de la escritura traslativa de dominio.

VENTA 3 AMBIENTES CON COCHERA FIJA BARRIO NORTE Excelente departamento al frente, muy luminoso, con balcón corrido, cochera fija y baulera, ubicado en una zona estratégica de Barrio Norte. La propiedad cuenta con 64 m² cubiertos y 67 m² totales, con una distribución funcional y versátil que permite adaptar los espacios según las necesidades de cada comprador. DISTRIBUCIÓN * Living comedor con salida a balcón corrido al frente. * Cocina integrada con muebles bajo mesada. * Dormitorio principal en suite. * Segundo ambiente de uso flexible, ideal como dormitorio, escritorio, home office o family. * Segundo baño completo. * Excelente luminosidad. * Cochera fija y baulera. Uno de sus principales diferenciales es justamente la flexibilidad de la planta: el ambiente adicional puede funcionar como segundo dormitorio o transformarse en un cómodo espacio de trabajo, estudio o estar según el estilo de vida del comprador. El balcón corrido al frente aporta luz natural y expansión al área social, mientras que la suite suma privacidad y comodidad. UBICACIÓN Sobre Gallo al 1100, en Barrio Norte, una ubicación con excelente conectividad y cercanía a Av. Córdoba, Av. Santa Fe, centros de salud, universidades, comercios, gastronomía y múltiples medios de transporte. Una excelente opción para quienes buscan ubicación, luminosidad, cochera propia y una planta versátil en una de las zonas más consolidadas de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita.

VENTA 3 AMBIENTES CON TERRAZA EN BALVANERA Departamento de 3 ambientes a estrenar, con gran balcón terraza, apto profesional y entrega inmediata, en edificio de categoría sobre Av. Pueyrredón, a solo 150 metros de Av. Córdoba. Una propuesta moderna y muy completa, ideal tanto para vivienda como para uso profesional o inversión, con excelente conectividad y un importante espacio exterior propio. La unidad cuenta con 71,65 m² totales, de los cuales 58,15 m² son cubiertos y 13,50 m² corresponden al balcón terraza. DISTRIBUCIÓN * Amplio living comedor con salida al balcón terraza. * Cocina integrada. * Toilette de recepción. * Dormitorio principal con placard y salida al balcón. * Segundo dormitorio con placard y salida al balcón. * Baño completo. * Gran balcón terraza. * Excelente luminosidad. * Apto profesional. El balcón terraza acompaña gran parte de la unidad y genera una expansión real de los ambientes, aportando luz, ventilación y un espacio exterior ideal para armar living, comedor o sector verde. CALIDAD Y TERMINACIONES * Puerta blindada Pentágono. * Puertas interiores de la misma marca. * Ventanales con doble vidrio. * Pisos de porcelanato. * Sistema de aislamiento acústico. * Cocina a gas Domec de 4 hornallas. * Muebles bajo mesada y alacenas. * Mesadas de granito. * Instalación prevista para lavavajillas y lavarropas. * Griferías FV. * Bacha de acero inoxidable. * Conducto para campana. * Conexión eléctrica y desagote para aire acondicionado en todos los ambientes. * Losa radiante eléctrica individual de bajo consumo, regulable por ambiente. * Agua caliente central. TECNOLOGÍA Y SEGURIDAD El edificio incorpora equipamiento de última generación: * Ascensor inteligente revestido en acero inoxidable. * Panel táctil. * Posibilidad de operar mediante aplicación móvil. * Ascensor de Shabat certificado. * Sistema de cámaras de seguridad o tótem, sujeto a definición del consorcio. AMENITIES * SUM. * Parrilla. * Sector de juegos. * Bicicleteros. * Bauleras opcionales. Tour virtual del SUM disponible. UBICACIÓN Sobre Av. Pueyrredón, entre Viamonte y San Luis, a solo 150 metros de Av. Córdoba. Excelente conectividad hacia Recoleta, Once, Almagro y distintos puntos de la ciudad, con cercanía a universidades, centros de salud, comercios, gastronomía y múltiples medios de transporte. CONDICIONES COMERCIALES * Entrega inmediata. * Posibilidad de financiación: anticipo + cuotas. * Se aceptan propiedades en parte de pago. * Bauleras opcionales. UNIDADES DISPONIBLES Actualmente contamos con unidades al frente en distintos pisos, con igual tipología y superficie.

Te presentamos un hogar con estilo y experiencias por descubrir de época. En la emblemática esquina de la Avenida Las Heras y Scalabrini Ortiz, se encuentra este departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, un espacio que combina amplitud, luminosidad y el encanto propio de una propiedad pensada para proyectar nuevas vivencias. La cocina invita a la creación de momentos cotidianos, equipada con muebles bajo mesada, alacenas generosas y una amplia mesada que se complementa con un comedor diario, ideal para encuentros simples y memorables. El living comedor, de gran calidez gracias a sus pisos de madera, recibe luz natural durante todo el día debido a su orientación norte y sus ventanales que enmarcan la ciudad con armonía. Los dormitorios, amplios y confortables, cuentan con placards que aportan orden y practicidad, sumando también un área de descanso con múltiples espacios de guardado. El baño completo combina funcionalidad y estilo. Cada ambiente respira luminosidad y comodidad, acompañado por calefacción central, garantizando confort durante todo el año. Conectividad y entorno Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, el departamento se rodea de lo mejor de Palermo y Recoleta: Parques como el Jardín Botánico y el Parque Las Heras, oferta gastronómica diversa, comercios, colegios, universidades y centros de salud. La conectividad es inmejorable gracias a múltiples líneas de colectivos, la estación de Subte Línea D (Scalabrini Ortiz) y el rápido acceso a las principales arterias de la ciudad. Un lugar donde la luz y la ubicación se combinan para crear no solo un espacio, sino un verdadero hogar de experiencias. "En cumplimiento con las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado de la oficina RE/MAX PREMIUM: Ariel Champanier CPI Mat N° 4330”

Departamento 3 Ambientes Reciclado a Nuevo en Las Cañitas Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, este departamento combina diseño, funcionalidad y excelente ubicación. La propiedad: Unidad de 3 ambientes completamente reciclada a nuevo, con terminaciones de calidad y detalles que marcan la diferencia. Living comedor al frente, con salida a balcón y excelente ingreso de luz natural. Cocina moderna, también al frente, con diseño actual y funcional. Dos dormitorios al contrafrente, muy silenciosos, ambos con amplios placares con interiores completos e iluminación LED Baño completo, con instalación para lavarropas estilo europeo. Equipamiento Agua caliente y calefacción por caldera dual individual. Mayor control y eficiencia. Lo que lo hace especial: La combinación de reciclado integral, luminosidad y disposición inteligente lo convierten en una propiedad lista para entrar a vivir, sin necesidad de hacerle nada. Ubicación – Las Cañitas En un entorno privilegiado de Buenos Aires, rodeado de: Gastronomía Medios de transporte Servicios Espacios verdes Ideal tanto para vivir como para inversión Una propiedad que vale la pena ver. Coordinemos una visita. Opcional cochera (no incluida en el precio)

Se trata de un departamento de 3 ambientes ubicado en el primer piso al frente de un moderno complejo ubicado en la calle Arias al 2900, en el barrio Porteño de Saavedra. De excelente ubicación dentro del barrio, a 300 mts. de la Av. General Paz, a 400 mts. de Av. Cabildo, a 600 mts. del Parque Saavedra y cercano a numerosos medios de transporte. La unidad cuenta con: - Cocina con ventilación natural, muebles sobre y bajo mesada, espacio para lavarropas y horno eléctrico - Toilette de recepción - Living Comedor con ventanal y salida a balcón corrido - Balcón corrido con parrilla y adicional de guardado - Habitación principal con placard con interiores, ventanal y salida a balcón corrido - Segunda Habitación con ventana y placard - Baño completo con bañera - Agua caliente por termotanque - Calefacción por loza radiante - Disposición FRENTE - Orientación NE El edificio cuenta con: - Pileta - Gimnasio - Salón de Usos Múltiples - Parrillas - Espacios verdes - ascensor - 4 pisos/ 38 departamentos - Encargado sin vivienda - TOTEM de Seguridad ¡No te pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad!

VENTA 3 AMBIENTES CON COCHERA EN SAN CRISTOBAL OPORTUNIDIDAD PARA MODERNIZAR!!! Departamento situado sobre la Avenida San Juan en el barrio de San Cristobal, pensado para quienes buscan un espacio actual, práctico y bien resuelto. Se encuentra en el piso once al frente de un edificio de catorce plantas, con una distribución eficiente que aprovecha al máximo cada metro. La propiedad cuenta con 57 m² totales, con un diseño que prioriza la comodidad y la entrada de mucha luz natural. Se organiza en tres ambientes: dos dormitorios amplios, toilette de recepción con conexión para lavarropas, cocina independiente, living-comedor y un balcón aterrazado al frente. Excelente oportunidad de inversión: departamento con gran potencial para reciclar. Sus ambientes amplios y distribución funcional permiten una modernización a medida, ideal para quienes buscan revalorizar su capital en una zona de alta demanda. Ideal para Flipping!!! El departmento cuenta con cochera fija cubierta, que se accede por montacargas Su orientación al norte garantiza iluminación óptima durante todo el día. EXCELENTE UBICACION! Cercania a facultades, accesos a la Ciudad, multiples lineas de colectivos! NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD!!

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PALERMO CHICO, CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que fusiona diseño contemporáneo y confort en el corazón de Palermo. Descubrí un espacio pensado para quienes buscan vivir la ciudad con estilo y funcionalidad. UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Proyecto Brukman & Mansilla • Emplazado sobre el Boulevard Cerviño, uno de los ejes más dinámicos de Palermo • Departamento ubicado en el 3er piso de un edificio de 15 pisos de máxima categoría, con entrada en doble altura DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE • Superficie total de 82 m² con diseño versátil • 77 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos • Tres ambientes con distribución eficiente • Dormitorio principal en suite con vestidor • Segundo dormitorio con placard • Living comedor con salida a balcón • Cocina independiente • Segundo baño completo PROYECTO DE VANGUARDIA • Entrega estimada para Octubre 2027 • Estado actual: en construcción • Terminaciones de alta calidad • Proyecto que combina funcionalidad y estética contemporánea AMENITIES DE PRIMER NIVEL • Gimnasio • Pileta • Solarium • Salón de usos múltiples • Recepción • Seguridad 24/7 • Portón automático • Ascensor • Calefacción por losa radiante SERVICIOS COMPLETOS • Electricidad • Agua • Gas • Desagüe cloacal • Permite mascotas Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA RETIRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 80 m² ubicado estratégicamente sobre Avenida Santa Fe en el prestigioso barrio de Retiro, Capital Federal. Propiedad con excelente distribución y potencial de inversión en una de las zonas de mayor valor inmobiliario de la ciudad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 80 m² con distribución funcional y eficiente Ubicado en el tercer piso de edificio de 12 niveles con ascensor Construcción sólida del año 1961 con mantenimiento impecable Acceso con palier semiprivado y ascensor de servicio Estado general muy bueno, listo para habitar o invertir DISTRIBUCIÓN INTERIOR 3 ambientes con diseño eficiente y doble acceso Living comedor espacioso Cocina independiente 2 habitaciones amplias con placard Habitación de servicio Baño principal completo Toilette de servicio Baulera en subsuelo VENTAJAS DIFERENCIALES Disposición de contrafrente con óptima luminosidad y excelente vista abierta Sistema de climatización por aire acondicionado frío calor instalado en las habitaciones Sistema de losa radiante para confort térmico adicional Sistema de seguridad integrado por cámaras con visualización por aplicación Propiedad con potencial de valorización en una de las zonas más cotizadas de Buenos Aires. Ideal para profesionales, inversores o familias que buscan ubicación premium con todas las comodidades y servicios a su alcance.

Departamento de 3 Ambientes al Frente en Caballito Cómodo departamento de 3 ambientes ubicado en una excelente zona residencial de Caballito, con muy buena conectividad y cercanía a comercios, colegios, espacios verdes y medios de transporte. La propiedad se encuentra en un primer piso al frente y cuenta con living-comedor, cocina completa con mucho lugar de guardado y conexión para lavarropas. Dispone de dos dormitorios, un baño completo y un toilette de recepción, una característica muy valorada para departamentos de esta tipología. La calefacción es mediante aire acondicionado y placas eléctricas de enchufar. Características * 3 ambientes * Primer piso al frente * Living-comedor * Cocina completa con mucho espacio de guardado * Conexión para lavarropas * 2 dormitorios * Baño completo * Toilette * Aire acondicionado * Calefacción por placas eléctricas * Excelente distribución Ubicación Situado en Caballito, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires, con cercanía a Parque Rivadavia, Av. Rivadavia, Av. La Plata, estación Río de Janeiro del Subte A, estación Caballito del Tren Sarmiento y múltiples líneas de colectivo. En el entorno se encuentran colegios, comercios de cercanía, supermercados, propuestas gastronómicas y espacios verdes, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN MONSERRAT, CAPITAL FEDERAL Descubrí el estilo de vida que te espera en este exclusivo departamento en el corazón de Monserrat. Un moderno edificio de 13 pisos, combina diseño de vanguardia y amenities de primer nivel. Entrega en principios de 2026 LA UNIDAD: El departamento 3 ambientes, cuenta con cocina semi-integrada al living comedor, lavadero independiente; balcon, 2 dormitorios y baño completo La unidad esta equipada con materiales de primera calidad, con pisos de porcelanato, sanitarios y griferías de primera marca. EL EDIFICIO: Amenities del edificio: - Amplio salón de usos múltiples, - Piscina con solárium de madera - Gimnasio - Sector parrillero - Laundry - Sector de juegos para niños Disponibilidad de cocheras y bauleras cómodas en el edificio (no incluidas en el precio) CERCANIAS A AV. ENTRE RIOS, AV. INDEPENDENCIA MUCHAS LINEAS DE COLECTIVOS Y SUBTE CERCANIA A LA UADE (Universidad Argentina de la Empresa) Este departamento es la oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar moderno, funcional y con todos los beneficios de un edificio de categoría. ¡Visitalo y descubrí el estilo de vida que te espera! NO DUDE EN CONSULTAR!!

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN CONSTITUCION CAPITAL FEDERAL Descubrí el estilo de vida que te espera en este exclusivo departamento en el corazón de Monserrat. Un moderno edificio de 13 pisos, combina diseño de vanguardia y amenities de primer nivel. Entrega en principios de 2026 LA UNIDAD: el departamento cuenta con amplio living comedor con salida al balcón al frente, cocina independiente con espacio comedor diario, dos dormitorios, , un baño completo y un toilette La unidad esta equipada con materiales de primera calidad, con pisos de porcelanato, sanitarios y griferías de primera marca. EL EDIFICIO: Amenities del edificio: - Amplio salón de usos múltiples, - Piscina con solárium de madera - Gimnasio - Sector parrillero - Laundry - Sector de juegos para niños Disponibilidad de cocheras y bauleras cómodas en el edificio (no incluidas en el precio) CERCANIAS A AV. ENTRE RIOS, AV. INDEPENDENCIA MUCHAS LINEAS DE COLECTIVOS Y SUBTE CERCANIA A LA UADE (Universidad Argentina de la Empresa) Este departamento es la oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar moderno, funcional y con todos los beneficios de un edificio de categoría. ¡Visitalo y descubrí el estilo de vida que te espera! NO DUDE EN CONSULTAR!!

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES DE 63 METROS CUBIERTOS MAS 34 METROS DESCUBIERTOS DE AMPLIA TERRAZA TOTAL: 97 METROS!!!!!! ......APTO CREDITO...... EXCELENTE ESTADO!!!!! TOTALMENTE REFACCIONADO!!! PURA LUZ EN TODOS LOS AMBIENTES!!!!! -AMPLIO BALCÓN TERRAZA CON PARRILLA -LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN TERRAZA -COCINA INTEGRADA CON AMPLIO LUGAR ALTO Y BAJO MESADA -LAVADERO CON AMPLIO ESPACIO DE GUARDADO Y SALIDA AL EXTERIOR -TOILLETE -DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD TAMBIEN CON SALIDA AL EXTRIOR -BAÑO COMPLETO CON CALENTADOR ELÉCTRICO DE TOALLAS -SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARD -CUARTO DE GUARDADO -PUERTA PRINCIPAL Y DE SERVICIO BLINDADAS -TOLDOS AUTOMATICOS CON CONTROL REMOTO -COCHERA CUBIERTA -TODOS LOS CERRAMIENTOS TIENEN DOBLE VIDRIO DVH (permitiendo aislamiento acústico y de temperatura) -CORTINAS ROLLER EN TODAS LAS ABERTURAS -MUY BUENA UBICACIÓN!!!! A DOS CUADRAS DE AV. SAN MARTÍN Y PROXIMO A LA ESTACIÓN DE TREN SAN MARTIN ESTACIÓN VILLA DEL PARQUE NO TE LO PIERDAS!!!! VENÍ A VISITARLO!!!! Si te falta hasta un 30% para acceder a esta propiedad, consultá la página de Lendar: y simulá tu préstamo. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES

EXCLUSIVO 3 AMBIENTES CON IMPRESIONANTE TERRAZA RODEANDOLO DE 60 M² EN BELGRANO En una de las esquinas más buscadas de Belgrano, Olazábal y Vidal, se encuentra esta propiedad verdaderamente única, diseñada para quienes valoran los espacios amplios, la luz natural y el privilegio de contar con una espectacular terraza difícil de encontrar en la ciudad. Ubicado en un octavo piso, este exclusivo departamento ofrece 75 m² cubiertos y una extraordinaria terraza en L de 60 m² que transforma por completo la experiencia de vivir en un departamento. Un espacio ideal para crear un jardín de invierno, un living exterior, un comedor al aire libre, un sector de relax o incluso un ambiente adicional para disfrutar durante todo el año con vistas abiertas y panorámicas. La unidad cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada, totalmente vidriado y rodeado de grandes ventanales que brindan una luminosidad excepcional en todos sus ambientes y una conexión permanente con el exterior. Características principales: • 73 m² cubiertos. • 60 m² de terraza en L. • 2 dormitorios. • Dormitorio principal en suite. • 2 baños completos. • Cocina integrada de diseño moderno. • Living-comedor de amplias dimensiones. • Grandes superficies vidriadas. • Excelente luminosidad y ventilación. • Cochera. El edificio se destaca por su categoría premium y amenities de primer nivel: • Piscina climatizada. • SUM totalmente equipado. • Parrillas. • Jardines y espacios verdes. • Recepción y seguridad las 24 horas. • Encargado con vivienda. • Control de acceso permanente. Una propiedad irrepetible que combina el confort de una casa con la seguridad y los servicios de una torre de categoría. Su espectacular terraza de 60 m² ofrece infinitas posibilidades para disfrutar del aire libre, generar espacios de encuentro y vivir una experiencia única en una de las mejores ubicaciones de Belgrano. Una oportunidad excepcional para quienes buscan amplitud, diseño, vistas abiertas y calidad de vida. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo.

VENTA EN POZO - DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES al frente Parque Chas / Villa Urquiza FINANCIACIÓN. PARQUE CHAS - VILLA URQUIZA FIDEICOMISO 3 AMBIENTES AL FRENTE EN EL 4to PISO EL PAGO SE PUEDE FINANCIAR : ANTICIPO 40% al ingreso U$D 66.335 + Cuotas Total Financiado: U$S 182.437 CARACTERISTICAS DE LA VIVIENDA Living comedor/estar. Con salida al balcón aterrazado del frente. Cocina integrada al ambiente, equipada con mesada de granito con bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada y alacenas en melamina. Cocina eléctrica. Baño completo y toilette con ducha. Pisos de porcelanato. La unidad corresponde a un 4to. Piso SUPERFICIE TOTAL APROX.: 77,50 M2. SUPERFICIE CUBIERTA APROX.: 63,50 M2. Edificio compuesto de planta baja y 6 pisos. Las unidades son destinadas a vivienda y aptos para uso profesional. En el piso 7° se encuentran los amenities: Terraza de uso común con parrilla. Hidromasaje Solarium Las COCHERAS disponibles son espacios guardacoches fijos con asignación para cada unidad que la adquiera, y que estarán en planta baja. Serán opcionales y su valor es de U$S 26.000.- cada una con baulera. FECHA DE ENTREGA ESTIMADA: DICIEMBRE 2028 Se puede visitar otro Proyecto de la misma constuctora terminado y entregado. SISTEMA CONSTRUCTIVO Estructura de hormigón armado y cerramiento perimetral de mampostería de ladrillo hueco de 18 cm de espesor, lo que garantiza un elevado confort térmico, mayor aislación acústica y ahorro energético para su climatización. TABIQUERÍA INTERIOR Mampostería de ladrillo hueco, terminada con enlucido de yeso en locales secos y revestimiento de porcelanato en cocina y baños CIELORRASOS Suspendido de yeso, yeso aplicado y hormigón a la vista CARPINTERÍA EXTERIOR Aluminio, con Doble Vidriado Hermético (DVH), y vidrios de seguridad laminados 3+3 interior y exterior, en ventanas y puertas-ventanas, marca Aluar, línea Módena CARPINTERÍA INTERIOR Puertas interiores y de acceso compuestas por marco de chapa doblada y hoja tipo placa. Frente de placares ASCENSOR El edificio contará con un ascensor de puerta automática y cabina según reglamentación de GCBA PISOS Las unidades se entregarán con piso de porcelanato en todos sus ambientes BAÑOS Artefactos marca Ferrum o similar. Griferías marca FV o similar COCINA Muebles de cocina bajo mesada y alacena en melamina, Mesada de granito. Bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando marca FV o similar. INSTALACIÓN ELECTRICA Canalizaciones, cableados y tableros reglamentarios para alimentación de 220 V. Llaves y tomacorrientes marca Sica o similar. Las canalizaciones dentro de las Unidades Funcionales para TV por cable y servicio de internet, se entregarán con guías para el cableado. INSTALACION TERMOMECÁNICA Instalación eléctrica y cañerías de cobre preparadas para la instalación de equipos de aire acondicionado tipo Split. USOS COMUNES El edificio contará con una terraza de uso común con hidromasaje, solárium y parrilla. NOTAS Las imágenes de la fachada son el resultado de un anteproyecto y pueden sufrir modificaciones. Las dimensiones indicadas en los planos son de referencia y estarán sujetas al registro del plano municipal. Las superficies definitivas de los departamentos serán determinadas por la mensura final. UBICACION DEL EDIFICIO: Edificio ubicado en el barrio de Parque Chas, lindero al barrio Villa Urquiza. Cercano al Subte B - Estación De Los Incas. A pasos a las avenidas Triunvirato y De Los Incas con gran cantidad de colectivos. CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES NOTA: El Arquitecto se reserva el derecho de modificar y/o alterar materiales y diseños para el mejor desarrollo de la obra. -

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA ALMAGRO AVENIDA CORRIENTES CAPITAL FEDERAL Un espacio pensado para vivir con estilo en el corazón de Almagro. Este departamento a estrenar se despliega sobre Avenida Corrientes, la arteria cultural de la ciudad, ofreciendo la energía urbana a pasos de galerías, restaurantes y vida nocturna. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se organiza en 102 m² de superficie total, donde 70 m² cubiertos conforman ambientes generosos y funcionales. Dos dormitorios brindan opciones versátiles, ya sea para descanso personal o espacios de trabajo. Dos baños completos garantizan comodidad en la rutina diaria. La cocina integrada fluye naturalmente hacia el living comedor, creando un ambiente social donde compartir momentos. EL ESPACIO QUE RESPIRA El departamento se despliega en dos ambientes generosos que fluyen naturalmente. El living comedor se abre hacia un balcón que captura la energía de Avenida Corrientes, transformando cada momento en una experiencia urbana. La cocina integrada facilita la vida cotidiana sin renunciar a la privacidad. El dormitorio ofrece un refugio tranquilo, equipado con placard para optimizar el almacenamiento. Dos espacios de higiene completan la propuesta: un baño principal y una toilette adicional, pensados para la comodidad de quienes habitan o visitan el espacio. CARACTERÍSTICAS • Dormitorio. • Living comedor con salida a patio de gran tamaño. • Cocina semi integrada. • Dos baño completos. AMENITIES Y SERVICIOS DE CATEGORÍA • Gimnasio equipado. • Piscina. • Salón de usos múltiples. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre Avenida Corrientes, la propiedad te conecta directamente con la vida cultural, gastronómica y comercial de la ciudad. Teatros, librerías, restaurantes y espacios de trabajo colaborativo están a tu alcance. El transporte público fluye constantemente, facilitando desplazamientos hacia cualquier punto de la capital. Unidades disponibles Monoambientes desde USD89.000.- 2 ambientes desde USD150.000.- 3 ambientes desde USD175.000.-