Departamentos en venta en Capital Federal con 2 dormitorios

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - RECOLETA - CAPITAL FEDERAL Exclusivo departamento de diseño contemporáneo ubicado en una de las zonas más prestigiosas de Buenos Aires. Propiedad premium diseñada para profesionales que valoran el confort y la ubicación estratégica. DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Tres ambientes con diseño funcional. • Dos habitaciones amplias, una con vestidor. • Toilet de recepción. • Baño completo. • Living/comedor integrado. • Cocina moderna. • Balcón aterrazado con parrilla. Refrigeración y calefacción por aire acondicionado frio calor. Ubicado en el corazón del emblemático barrio de Recoleta, a media cuadra de las 5 esquinas, atravesado por las prestigiosas avenidas Quintana y Alvear, delimitado por las características avenidas Libertador, Santa Fe y 9 de Julio (acceso Autopista illia), se despliega una de las áreas de mayor distinción de Buenos Aires, se destaca por sus espacios verdes seguros y milimétricamente diseñados, como la plaza Vicente López o la plaza del Pilar, la plazoleta Carlos Pellegrini, la emblemática plaza Gral. San Martín, el Parque Thays, quienes conforman gran parte de lo que se denomina "el pulmón verde más grande de la ciudad”. Unidades disponibles: 1 ambiente contra frente: Piso 1 unidad B: sup.cubierta 22,58 m2, sup. total 22,58 m2, USD 118.000.- Piso 3 unidad C: sup.cubierta 22,58 m2, sup. total 22,58 m2, USD 96.500.- Piso 6 unidad C: sup.cubierta 22,58 m2, sup. total 22,58 m2, USD 115.000.- Divisible en 2 ambientes: Piso 2 unidad A: sup.cubierta 40,64 m2, balcón 8,80 m2, sup. total 49,44 m2, USD 246.000.- Piso 3 unidad A: sup.cubierta 40,64 m2, balcón 8,80 m2, sup. total 49,44 m2, USD 250000.- Piso 5 unidad A: sup.cubierta 40,64 m2, balcón 8,80 m2, sup. total 49,44 m2, USD 258.000.- Piso 6 unidad A: sup.cubierta 40,64 m2, balcón 8,80 m2, sup. total 49,44 m2, USD 262.000.- 2 ambientes planta tradicional: Piso 2 unidad B: sup.cubierta 46,52 m2, balcón 6,05 m2, sup. total 52,57 m2, USD 268.000.- Piso 6 unidad B: sup.cubierta 46,52 m2, balcón 6,05 m2, sup. total 52,57 m2, USD 284.000.- Piso 8 unidad B: sup.cubierta 43,58 m2, terraza 9,60 m2, sup. total 53,18 m2, USD 295.000.- Oportunidad de inversión única en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Ideal para profesionales que buscan vivir o invertir en un inmueble de alta gama.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - BALVANERA - CAPITAL FEDERAL Departamento de 71 m² estratégicamente ubicado sobre Avenida Independencia en el corazón de Balvanera, diseñado para profesionales que buscan funcionalidad y confort en un entorno urbano dinámico. DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio principa. • Segundo dormitorio versátil. • Living/comedor amplio con salida a balcón. • Cocina funcional. • Baño completo. • Toilette. • Patio privado y balcón que expanden los espacios interiores. AMENITIES Y SERVICIOS • Gimnasio equipado. • Piscina. • Salón de usos múltiples. • Parrilla. Oportunidad de inversión en un desarrollo inmobiliario de primer nivel en una ubicación privilegiada de Balvanera. Cocheras disponibles no incluidas en el valor de publicación (desde USD24.000.-) Unidades disponibles Monoambientes desde USD78.000.- 2 ambientes desde USD118.000.- 3 ambientes desde USD142.000.-

Departamento de 3 ambientes en el corazón del sur de Boedo, muy próximo a Av. La Plata, en un sólido edificio de 15 pisos con excelente presencia. La zona es tranquila y residencial, con muy buena conectividad en transporte público. La unidad en piso 11 tiene mucho potencial y se destaca por las siguientes características: - Living muy luminoso, de buen tamaño - Cocina comedor de excelente dimensiones, equipada con muchas alacenas y lavadero con pileta y conexión para lavarropas - Baño completo con bañera y ventilación - Dormitorio principal con espacio de guardado - Segundo dormitorio con mucha luz, placard de buen tamaño y ventilador de techo - Pasillo distribuidor muy versátil: en algunas unidades se reconvirtió en escritorio o en amplios espacios de guardado. En living y dormitorio principal hay aberturas DVH con mosquitero y todos los ambientes cuentan con persianas. El agua caliente es por calefón. El edificio tiene encargado con vivienda y dos ascensores. Medidas por escritura: -Superficie Cubierta: 64,62 m2 -Superficie Total: 64,62 m2

EXCELENTE departamento de 3 Ambientes con Dependencia y Balcón • Zona Palermo / Plaza Italia. Ubicación estratégica: A pasos de Av. Santa Fe y Plaza Italia. Estilo clásico en edificio exclusivo (solo 2 unidades por piso). Combina la SOLIDEZ tradicional, AMPLITUD real y una distribución impecable. CARACTERISTICAS DESTACADAS: Recepción señorial: Amplio living-comedor con pisos de madera y molduras originales en impecable estado. Balcón al contra-frente: Con salida desde el living a un pulmón de manzana abierto, muy luminoso y con agradable vegetación. AREA PRIVADA: 2 dormitorios de generosas dimensiones con amplios placares empotrados y baño completo. Uno de ellos ventila a contra-pulmón silencioso. Cocina con muebles alto y bajo mesada con espacio para mesa. Dependencia completa: Habitación y baño de servicio auxiliar, ideal para home office, tercer dormitorio o espacio de guardado. Lavadero independiente: Sector de lavado y planchado de gran tamaño. CONFORT: Aires frio/calor en living y dormitorio principal. Edificio: Fachada y hall de entrada totalmente renovados. El departamento cuenta con baulera. Una propiedad única por su funcionalidad, metros reales y alto potencial de revalorización. Acepta permuta! APTO CREDITO! Agenda tu visita! *** CRÉDITOS HIPOTECARIOS ENTRE PERSONAS *** Lendar En Lendar creemos que entre todos podemos ayudarnos para cumplir nuestro sueño de una casa propia. Si vos necesitas dinero, yo te lo presto. Y logramos juntos una mejor tasa que si fuéramos a un banco. ¿Para qué acudir a un banco si podemos hacerlo juntos? Beneficio para clientes !

Un HOGAR pensado para quienes valoran la comodidad, los espacios bien distribuidos y una ubicación estratégica. Sobre calle Rosario, a tan solo una cuadra de Av. Acoyte y Av. Rivadavia, se encuentra este funcional departamento de 3 ambientes en planta baja, una propuesta cada vez más valorada por quienes priorizan la comodidad, la accesibilidad y la calidad de vida. Su distribución inteligente y los espacios abiertos generan una sensación poco habitual en la ciudad: la de vivir en una pequeña casa dentro de uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. Al ingresar, nos recibe un living-comedor con salida a un patio de uso exclusivo, el lugar ideal para disfrutar de unos mates o una cervecita por la noche, crear un rincón verde o compartir momentos de descanso. El dormitorio principal cuenta con placard empotrado , aportando privacidad y tranquilidad. El segundo dormitorio, también de excelentes dimensiones y con placard, posee salida directa a un segundo patio, favoreciendo la ventilación cruzada y el ingreso constante de luz natural a todos los ambientes. La cocina-comedor independiente, completamente equipada, ofrece comodidad para el uso diario y espacio suficiente para acompañar la dinámica de la vida familiar. Completa la propiedad un baño completo. ¿Por qué elegir una planta baja? * Mayor accesibilidad y comodidad para personas mayores o con movilidad reducida. * Ideal para familias con niños pequeños, gracias a la facilidad de circulación y el acceso directo a los espacios exteriores. * Práctica para el ingreso de cochecitos y bicicletas. * La sensación y funcionalidad de una casa, manteniendo las ventajas de vivir en un departamento. Ubicación privilegiada Ubicado en pleno Caballito, uno de los barrios más consolidados y buscados de la ciudad, se encuentra a pocos metros de la estación de subte y rodeado de una amplia oferta comercial, educativa, gastronómica y de servicios. La cercanía con el centro comercial de Acoyte y Rivadavia, múltiples líneas de colectivo y espacios verdes convierten a esta propiedad en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión. Además, la unidad es apta CRÉDITO HIPOTECARIO, una característica cada vez más demandada y que amplía significativamente el universo de potenciales compradores. Si estás buscando la comodidad de una casa, la practicidad de una planta baja y la mejor ubicación de Caballito, esta propiedad merece tu visita. Contáctanos y coordinemos una visita para conocer tu próximo hogar.

3 AMBIENTES DE 68 M2 AL FRENTE LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON 2 HABITACIONES 1 BAÑO TOILETTE DE RECEPCION COCINA INCORPORADA HUMAN ABASTO TOWERS 2 ES UN CONJUNTO DE RESIDENCIAS CON AMENITIES Y ÁREAS DEPORTIVAS PENSADO PARA UN PÚBLICO HETEROGÉNEO, DIVERSO Y CONSCIENTE DE LA IMPORTANCIA QUE TIENE EL LUGAR EN EL QUE HABITAN. CON UNIDADES DE 2 Y 3 AMBIENTES Y BALCONES ATERRAZADOS, HUMAN TIENE UNA IMPORTANTE SUPERFICIE DE AMENITIES, PARQUE Y ÁREAS DEPORTIVAS. HOY MÁS QUE NUNCA PRIORIZAMOS LA SALUD Y LA POSIBILIDAD DE COMPARTIR MOMENTOS ESPECIALES ENTRE AMIGOS, FAMILIA Y NUESTRA COMUNIDAD. 21.500 M2 CONSTRUIDOS TOTALES 980 M2 ÁREAS COMUNES CUBIERTAS 4.600 M2 ÁREAS COMUNES EXTERIORES 84 M DE ALTURA 24 H SEGURIDAD 1/2 PLANTA DE COCHERAS OPCIONALES ALGUNA VEZ TE IMAGINASTE VIVIENDO EN EL BARRIO MÁS VIBRANTE DE LA CIUDAD? EL ABASTO REÚNE ACCESIBILIDAD, MOVIDA CULTURAL Y GASTRONÓMICA, HISTORIA Y ARQUITECTURA. LOS PLANOS, IMÁGENES, ESQUEMAS Y SUPERFICIES PRESENTADOS EN TODO EL DOCUMENTO

Ubicado en la tradicional calle Pichincha a pasos de la Av. Belgrano, este exquisito Departamento 3 ambientes de 79 m² totales con Balcón Francés, es una verdadera pieza arquitectónica de colección, reconocida por su valor histórico por el GCBA. Ideal para un perfil de comprador exigente: familias que valoran el encanto del estilo antiguo; profesionales que buscan un elegante Estudio-Atelier ó inversores cazadores de joyas patrimoniales en zonas de alta conectividad de CABA. ** POSIBILIDAD DE VENTA CON MUEBLES (equipamiento no incluído en el valor). ** DISTRIBUCIÓN Y DISEÑO INTERIOR: - Living amplio y versátil conectado al Balcón Francés mediante ventanales de vidrio repartido y celosías, con vista a un pulmón verde. Un Hall distribuidor conecta discretamente hacia los demás ambientes; - Cocina renovada: Con diseño moderno, doble circulación y barra integrada. Cuenta con cocina y horno a gas (algo poco visto en edificios antiguos, lo que delata el gran mantenimiento que recibe), grifería monocomando, bajos mesada laqueados, mesada de madera, iluminación sectorizada y conexión para lavarropas. - Comedor independiente: Espacio de impronta artística con excelente circulación y dimensiones para equipamiento completo, conectado de forma fluida con la Cocina. - Habitación principal: De generosas dimensiones con vista al pulmón verde, abertura de vidrio repartido y celosías. - Habitación secundaria ó Estudio: Con ventilación exterior y luz natural, ideal para dos camas, espacio de trabajo ó para el destino que lo requieras. - Baño Completo: Ventila al exterior. Equipado con sector de ducha con mampara, gran mesada de madera, bacha sobremesada, grifería monocomando y mueble laqueado donde se aloja el calefón. ESTADO Y DETALLES DE CATEGORÍA La propiedad combina su encanto original de 100 años con una refacción integral estética junto a cañerías (agua y gas) y electricidad realizada hace solo 3 años. * Pisos de pinotea originales (restaurados y plastificados). * Techos altos, aberturas imponentes de madera e hierro y herrajes artísticos. * Climatización: 2 Aires Acondicionados frío/calor (en ambas Habitaciones) y estufa de tiro balanceado en la Habitación secundaria. EDIFICIO Y UBICACIÓN: Infraestructura: Fachada señorial, Hall con doble puerta, herrería artística, escalera de mármol con pasamanos de estilo y ascensor amplio de época... un real objeto de arte. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: En el corazón de Balvanera, a metros de la Av. Belgrano, la Av. Rivadavia y la Av. San Juan. Acceso inmediato a las Líneas de Subte A, H y E (Estación Pichincha, Monumento Histórico), numerosas líneas de colectivos que te conectan por todo CABA y el tren línea Sarmiento. A media cuadra del Spinetto Shopping, reconocido supermercado, comercios de uso cotidiano junto a los clásicos y tradicionales sobre la Av. Belgrano. DATOS CLAVE: * SUM con parrilla. * Encargado con vivienda. * Expensas: $196.140 (Agosto 2026). * Apto Mascotas. * Apto Profesional (estudios profesionales, oficinas administrativas ó comerciales). * APTO CRÉDITO. Un departamento con alma y lleno de magia, desocupado y listo para entrar a vivir... Escribinos y vamos a conocerlo! Necesitás vender para comprar? No te preocupes, te ayudamos con ambas operaciones! Las medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad correspondiente. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

Luminoso departamento 3 ambientes a estrenar en primer piso al frente, con orientación Este, ubicado en un moderno edificio de excelente calidad constructiva, en una de las zonas residenciales con mayor accesibilidad de la ciudad. La unidad ofrece un cómodo living-comedor, que se destaca por su amplio ventanal con doble vidrio hermético (DVH) que conecta al balcón, brindando excelente ingreso de luz natural y aislamiento térmico y acústico. La cocina Independiente cuenta con equipamiento de alta calidad, bajo mesada y alacenas laqueadas, anafe a gas y horno eléctrico de marcas premium y modernas lámparas combinando diseño y funcionalidad. Toilette de recepción. Baño completo. Los dormitorios cuentan con placard y muy buena luminosidad. • Pisos de madera Patagonia Flooring. • Calefacción por radiadores. • Equipos de A/A • Modernos artefactos de iluminación. • El baño presenta terminaciones de categoría con porcelanato, grifería premium y radiador toallero. • Conexión para el lavarropas. Amenities: • Piscina. • SUM. • Parrilla. • Jardín. Espacio guardacoche en el 2do subsuelo Ubicado en el tranquilo y residencial barrio de Villa Ortúzar, a solo 3 cuadras de la estación Tronador de la Línea B de Subte y a 4 cuadras de Avenida de Los Incas, con rápido acceso a Avenida Triunvirato, comercios, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica y de servicios. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un edificio moderno, con excelentes terminaciones y amenities que brindan confort y calidad de vida. Superficie total: 71,50m2 Superficie cubierta: 67m2 Superficie balcón: 4,50m2 Comunicate con nosotros por WhatsApp y no dejes de visitarlo! Podemos asesorarte con la venta de tu propiedad y HACER AMBAS OPERACIONES SIMULTÁNEAS. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BOEDO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO OPORTUNDAD UNICA! Este departamento de 3 ambientes ubicado en un edificio de 12 pisos se presenta en excelente estado, completamente refaccionado y listo para habitar. Con una superficie de 62 m² distribuidos funcionalmente, la propiedad cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo, cocina, lavadero independiente y living comedor, ofreciendo una distribución práctica y eficiente para la vida cotidiana. Situado sobre Pasaje Oruro a metros de Avenida San Juan, el departamento goza de una ubicación estratégica en el barrio de Boedo. La conectividad es inmejorable, con acceso directo a la Línea E de Subte, cuya Estación General Urquiza se encuentra a pasos del edificio. Además, la zona cuenta con múltiples opciones de transporte público, incluyendo las líneas de colectivos 31, 32, 41, 53, 57, 88, 97, 101, 126 y 127 sobre Avenida San Juan. El edificio mantiene un excelente estado general de conservación. La cocina y el baño han sido refaccionados recientemente, garantizando comodidad y funcionalidad. El lavadero independiente facilita las tareas domésticas sin interferir con los espacios principales. Los ambientes son amplios y bien iluminados, permitiendo una circulación fluida entre los espacios. El edificio cuenta con ascensor para mayor accesibilidad. Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad funcional, bien ubicada y apto crédito, lista para escriturar sin necesidad de inversión adicional. La proximidad al transporte público y los servicios de la zona hacen de este departamento una opción ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad en Boedo.

Depto 3 ambientes en venta en Recoleta Ubicado en planta baja, lo que lo hace apto para movilidad reducida. También apto profesional: actualmente funciona como showroom. Fue refaccionado recientemente, incluyendo cocina y baño. Al entrar, se accede a un living de buen tamaño, semi integrado al comedor. A la izquierda del living hay un ambiente con la cocina y un hall que distribuye hacia las dos habitaciones y el baño. Ambas habitaciones son amplias, tienen placares y salida a dos patios privados. Todos los ambientes tienen ventana o salida al exterior. Los dos patios son de distinto tamaño: uno más chico y otro más grande, ideal para armar un ambiente al aire libre. ACEPTA PERMUTA DE SU INTERES FINANCIACIÓN DE HASTA EL 35% Ingresá en y simulá tu crédito. Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA - BALCÓN CON PARRILLA - VILLA CRESPO Excelente departamento que se destaca por su diseño funcional y eficiente para quienes buscan comodidad y practicidad en un edificio nuevo. En sus 65 m² totales, la planta optimiza cada metro cuadrado mediante un living-comedor con cocina integrada de concepto abierto. El gran atractivo de la unidad es su balcón semicubierto con parrilla propia y espacio sectorizado para lavadero. La distribución incluye dos cómodos dormitorios, un baño completo y un toilette de recepción que preserva la intimidad familiar cuando hay visitas. Calefacción por losa radiante eléctrica. Su disposición al contrafrente garantiza un ambiente silencioso, privado y aislado del ruido urbano, ideal para el descanso o el trabajo desde el hogar. El departamento se complementa con una cochera fija en el edificio ubicada en P.B. y acceso a amenities en el último piso: Pileta descubierta con solarium y un SUM ideal para reuniones. MUDATE A VILLA CRESPO!! Un barrio que combina la esencia porteña tradicional con el crecimiento moderno. Villa Crespo ya no es una alternativa: es un destino con identidad propia, una oferta gastronómica de vanguardia y una conectividad inigualable a través del Subte B y avenidas principales. Ideal tanto para jóvenes que buscan su primer hogar como para inversores que quieren capitalizar sus ahorros en una zona de constante revalorización y alta demanda de alquiler. ¡Disfruta de la tranquilidad de un barrio residencial sin perder el ritmo de la ciudad! Comunicate con nosotros por WhatsApp y no dejes de visitarlo! Podemos asesorarte con la venta de tu propiedad y HACER AMBAS OPERACIONES SIMULTÁNEAS. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

El departamento se encuentra ubicado en la calle San Luis 2950, en un 2° piso en CABA, a tan solo una cuadra de Av. Córdoba y a dos cuadras de Av. Pueyrredón, con excelentes accesos y múltiples opciones de transporte público. La propiedad se emplaza al contrafrente, lo que le brinda mayor tranquilidad y menor ruido urbano. Fue reciclada íntegramente a nuevo, destacándose por su funcionalidad y buen aprovechamiento de los espacios. Cuenta con dos cómodos dormitorios y dos baños: uno completo con bañadera y otro tipo toilette, ambos con ventilación natural. Dispone de una amplia cocina con comedor diario, doble circulación con puerta principal y de servicio, y un luminoso living comedor. Ubicación estratégica, cercana a líneas de subte, universidades y centros comerciales, ideal tanto para vivienda como para inversión.

Departamento de 3 ambientes con gran terraza propia en una de las zonas más buscadas de Palermo Botánico. Una propiedad que se destaca por su excelente luminosidad, su distribución funcional y, especialmente, por sus 37 m² de espacio exterior, un verdadero diferencial para disfrutar de la vida al aire libre en plena ciudad. La unidad cuenta con 95,4 m² totales y 58,4 m² cubiertos. DISTRIBUCIÓN * Living comedor amplio y luminoso. * Salida directa a la terraza. * Cocina independiente. * 2 dormitorios. * Baño completo. * Toilette de recepción. * Gran terraza propia. * Excelente entrada de luz natural. * Muy buena distribución de los ambientes. La terraza funciona como una verdadera extensión del departamento y permite generar distintos sectores: living exterior, comedor, área verde, espacio de descanso o sector de reuniones. UBICACIÓN Sobre Bulnes al 2000, en Palermo Botánico, a metros de Av. Santa Fe y del Shopping Alto Palermo. Excelente conectividad, con cercanía a la estación Bulnes de la Línea D, múltiples líneas de colectivo, comercios, restaurantes, cafés y espacios verdes. La ubicación combina la vida residencial de Palermo Botánico con acceso inmediato a una de las zonas comerciales y gastronómicas más activas de la ciudad. SUPERFICIES * Superficie cubierta: 58,4 m² * Superficie total: 95,4 m² * Expansión / terraza: aproximadamente 37 m² Una propiedad ideal para quienes priorizan ubicación, luz y un gran espacio exterior propio en Palermo.

DEPARTAMENTO EN VENTA SAN CRISTOBAL 3 AMBIENTES AVDA INDEPENDENCIA AL 1900 -POSESIÓN INMEDIATA- APTO CRÉDITO - FINANCIACIÓN SE TRATA DE UN DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE TRES AMBIENTES CON UN HERMOSO BALCON CORRIDO Y ORIENTACIÓN NORTE SE DESTACA SU GRAN DISEÑO, DISPOSICIÓN DE LOS AMBIENTES RESPECTO A LA LUMINOSIDAD Y ORIENTACIÓN. Al ingresar nos encontramos con un distribuidor que nos permite acceder a la cocina y al living comedor de manera muy funcional y cómoda. El living comedor cuenta con una cocina integrada compleamente equipada con: * bacha Johnson y giferia FV de primera calidad * muebles de bajo mesada y alacena de excelente calidad de terminación * pefiles de PVC para evitar deterioros con el uso * mesada de granito de primera calidad * horno a gas marca LONGVIE * pre instalación para purificador de aire * espacio con conexión para LAVARROPAS. El living comedor cuenta con un balcón de generosas dimensiones y gran luminosidad con sol para todos los ambientes por su excelente orientación norte. El baño cuenta con buenas medidas y terminaciones, vanitory completo con espacio de guardado, espejo, griferias FV, artefactos FERRUM y revestimientos completos de primera calidad. Los dormitorios cuentan con estufa tiro balanceado, frentes de placard de piso a techo sin interiores, gran ventanal con salida al balcón corrido o ventanal respectivamente. Tanto el living comedor como los dormitorios cuentan con pre instalación para Aires Acondicionados. El edificio cuenta amenities como * SUM * SOLARIUM CON DUCHAS * PARRILLAS * LAUNDRY COCHERAS Y BAULERAS OPCIONALES Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Público. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Corredor responsable: Juan Ignacio Ledesma (CPI 8948)

Departamento con balcón al frente, ubicado en un tercer piso. La propiedad cuenta con dos dormitorios, con opción a un tercero (actualmente es un escritorio), 1 baño y 1 toilette, cocina con isla, lavadero y baulera. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, por su cercanía al Jardín Botánico, Ecoparque, La Rural, Shopping Alto Palermo, cines y rodeado de una amplia oferta gastronómica. Se encuentra próximo a la línea D de subte y numerosas líneas de colectivo, ya que está solo a 2 cuadras de la Av. Las Heras y a 2 cuadras de la Av. Santa Fe. Los muebles no están incluidos en el precio, pero existe la posibilidad de comprarlos.

DEPTO 3 AMB EN VILLA ORTUZAR VENTA | 3 AMBIENTES LUMINOSO CON BALCÓN Y TERRAZAS – VILLA ORTÚZAR Ubicado sobre La Pampa al 4900, en una de las zonas más buscadas de Villa Ortúzar, este departamento se destaca por su excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y espacios verdes. A pocos minutos de avenidas principales como Triunvirato y Álvarez Thomas, con acceso a numerosas líneas de colectivo y cercanía al subte línea B, lo que permite una conexión rápida con distintos puntos de la ciudad. La propiedad se encuentra en un segundo piso por escalera, dentro de un edificio de solo dos plantas y dos unidades por piso. Al ingresar, encontramos un toilette de recepción. Luego, una cómoda cocina con salida a balcón con vista abierta sobre La Pampa, que además cuenta con espacio de comedor diario, fácilmente integrable para lograr un concepto moderno. El living comedor es muy luminoso, gracias a su ventanal. Desde allí se accede a un pasillo de distribución que conduce a dos dormitorios y un baño completo. Todos los ambientes se destacan por su excelente entrada de luz natural. Como valor agregado, el edificio cuenta con dos amplias terrazas de uso común, de muy poco uso por parte de los propietarios, lo que las convierte prácticamente en un espacio exclusivo, ideal para disfrutar al aire libre. Características: 3 ambientes 2 dormitorios 1 baño completo 1 toilette Cocina independiente Comedor diario (integrable) Balcón Muy luminoso NO PAGA EXPENSAS 2 terrazas de uso común (casi exclusivas) 2° piso por escalera Ubicación estratégica: Excelente conectividad Cercano a subte línea B Varias líneas de colectivo Rápido acceso a avenidas principales Zona en crecimiento con gran demanda

VENTA | 3 AMBIENTES – PARQUE CHACABUCO 66,25 m², dos dormitorios, baño completo + toilette, cocina independiente y lavadero. Una propiedad con excelente potencial para actualizar y poner a tu gusto, en Parque Chacabuco, con muy buena conectividad y a pocos minutos del subte. Una oportunidad interesante para quienes priorizan metros, ubicación y valor. El departamento cuenta con un amplio living comedor, con espacio suficiente para generar dos sectores bien definidos de living y comedor. Dispone de dos dormitorios, baño completo y toilette, un diferencial que suma comodidad y funcionalidad para el día a día. La cocina es independiente y cuenta con lavadero separado, manteniendo los espacios de servicio diferenciados del área social. Con 66,25 m² totales, ofrece una distribución cómoda y ambientes con muy buen potencial. Si bien conserva un estilo clásico, con algunas actualizaciones puede transformarse en un departamento actual, cálido y funcional, aprovechando muy bien sus metros. Se encuentra en un edificio muy bien mantenido, en una zona residencial de Parque Chacabuco, con comercios, servicios y múltiples medios de transporte en las cercanías. Una alternativa para quienes buscan un 3 ambientes de buenas dimensiones, con dos dormitorios y gran potencial de renovación. Vení a conocerlo y descubrí todo lo que podés hacer con estos espacios.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA ALMAGRO CAPITAL FEDERAL Departamento de tres ambientes ubicado en Almagro sobre la avenida Bartolomé Mitre, en el quinto piso de un edificio de ocho plantas con dos unidades por nivel. La propiedad cuenta con 60 m² de superficie total construida, distribuidos en 54 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos. La distribución comprende dos habitaciones y un baño completo. El ambiente principal se conecta directamente con un balcón corrido al frente que ofrece orientación norte, proporcionando excelente iluminación natural durante todo el día. La cocina se integra al espacio de estar y dispone de conexión para lavarropa, facilitando la instalación de electrodomésticos. La climatización se resuelve mediante tres equipos de aire acondicionado tipo split frío, mientras que una de las habitaciones cuenta con estufa de tiro balanceado para calefacción. El edificio, construido en 1998, presenta características funcionales con acceso a terraza de uso común. Expensas Ocutbre $297.000, incluye AYSA. La ubicación resulta estratégica para profesionales que requieren un espacio versátil en una zona consolidada de la ciudad, con fácil acceso a transporte público y servicios. ACEPTA PERMUTA

ALTURA, LUZ Y UNA VISTA QUE SE DISFRUTA TODOS LOS DÍAS Ubicado en Lacroze 1900, este amplio departamento se encuentra en el piso 21 al frente, ofreciendo una excelente vista abierta y gran luminosidad. La propiedad cuenta con 86 m² cubiertos y un balcón de aproximadamente 2 m². Actualmente se presenta como 4 ambientes, con 2 dormitorios, pero originalmente la unidad contaba con 3 dormitorios: uno de ellos fue integrado al living, generando un espacio social mucho más amplio. Existe la posibilidad de volver a dividirlo y recuperar la distribución original de 3 dormitorios. La planta ofrece ambientes generosos y múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades de quien la compre. Se encuentra en buen estado general, aunque algunos detalles podrían actualizarse para modernizarla y darle una impronta más personal. Seguridad 24 horas. Portero. 6 ascensores. SUM para aproximadamente 80 personas. Edificio apto mascotas. Expensas: $320.000 (julio 2026). Una propiedad que combina altura, amplitud, luminosidad y una excelente vista, con el diferencial de poder elegir entre mantener el amplio living actual o recuperar la distribución original de 3 dormitorios. Una opción interesante tanto para quienes buscan amplitud como para quienes necesitan una planta flexible que pueda adaptarse con el tiempo.

Departamento 3 Ambientes a estrenar, ubicado en el piso 11, con vista abierta y a metros de Avenida Pedro Goyena. Viví en el Edificio Vicenza, donde el diseño, la tecnología y el confort fueron pensados para mejorar la calidad de vida. Ubicado en una de las zonas más valoradas de Caballito, a pocos metros de Pedro Goyena, este departamento de tres ambientes combina terminaciones de calidad, ambientes amplios y una vista completamente abierta que regala una luminosidad excepcional durante todo el día. La unidad cuenta con un living comedor que sale al balcón, dos dormitorios en suite, el principal con vestidor, toilette de recepción y ventanales con doble vidrio hermético para un mejor aislamiento térmico y acústico. El gran diferencial del edificio es su sistema de aerotermia, una tecnología eficiente que climatiza y provee agua caliente con un menor consumo, brindando más confort y eliminando la necesidad de equipos individuales. Entre los amenities se destacan SUM divisible para dos eventos simultáneos, sector de parrillas, gimnasio y piscina climatizada. Seguridad 24 horas. Un proyecto con el respaldo del Estudio Mario Roberto Álvarez y la Construcción de Azzollini Construcciones. Superficie Cubierta: 64,72m2 Superficie Balcón: 16,64m2 Superficie Total: 81,36m2 Cochera opcional desde USD 32.550 a USD 35.500 Consúltanos para coordinar una visita. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Venta de espectacular departamento de 3 ambientes en Núñez, ubicado en un edificio de categoría con solo 4 años de antigüedad. La unidad se encuentra en un tercer piso al contrafrente, con vista abierta y excelente luminosidad. Cuenta con un amplio living comedor con salida a un increíble balcón terraza, ideal para disfrutar al aire libre. Dispone de dos dormitorios, dos baños, cocina independiente y lavadero. Además, incluye cochera y baulera. El edificio ofrece amenities de primer nivel: seguridad, gimnasio, pileta, parrillas y SUM. Ubicado en una zona muy linda de Núñez, rodeada de restaurantes, bares y comercios, con excelente conectividad por múltiples líneas de colectivo y a solo unas cuadras de Avenida Cabildo. Una excelente opción por ubicación, categoría, comodidad y calidad de vida.

Departamento 3 ambientes en Villa Urquiza con balcón corrido al frente y gran luminosidad Excelente departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en Bauness al 2900, en pleno Villa Urquiza, uno de los barrios más buscados por su entorno residencial, su amplia oferta comercial y su excelente conectividad. La propiedad cuenta con un luminoso living comedor con salida a un atractivo balcón corrido al frente de 6,64 m² semicubiertos, que amplía el espacio y ofrece agradables visuales hacia el entorno urbano. Su orientación este favorece el ingreso de luz natural durante la mañana, aportando calidez y luminosidad a los ambientes. Dispone de dos cómodos dormitorios con placard, cocina independiente, lavadero separado y baño completo. Los pisos de parquet conservan el carácter y la calidez del departamento, mientras que sus numerosos espacios de guardado aportan practicidad. Posee una superficie cubierta de 58,78 m² y 6,64 m² semicubiertos correspondientes al balcón, alcanzando una superficie total de 65,42 m². Se encuentra en excelente estado de conservación, listo para habitar. Su ubicación permite acceder fácilmente a importantes avenidas, medios de transporte, comercios y servicios, combinando la tranquilidad característica de Villa Urquiza con una rápida conexión hacia diferentes puntos de la ciudad. Una propiedad luminosa, funcional y muy bien ubicada, ideal para quienes valoran los ambientes cómodos, el balcón al frente y una excelente calidad de vida. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocerlo personalmente!

3 ambientes c/patio - Apto Crédito - Palermo Excelente departamento de 3 ambientes en planta baja al contrafrente con una superficie total de 97,76 m², que incluye un gran patio de 12 x 2 metros. El patio cubierto recorre todo el ancho de la propiedad y al cual ventilan sus distintos ambientes, incluida la cocina. La propiedad fue totalmente reciclada, incluyendo instalación eléctrica y cañerías. Cuenta con pisos de parquet, living comedor con equipo de aire acondicionado y dormitorios con la instalación preparada para la colocación de equipos de aire acondicionado. Dispone de baño completo y lavadero. La calefacción es central por losa radiante. El amplio patio posee además conexión de gas preparada para la eventual instalación de una parrilla, ofreciendo un espacio exterior de excelentes dimensiones y múltiples posibilidades de uso. La unidad cuenta con baulera individual ubicada en el piso 10. Se encuentra desocupada y en condiciones de escriturar a la brevedad. La publicación incluye fotografías del estado actual de la propiedad, actualmente vacía, junto con imágenes de ambientación virtual realizadas mediante Inteligencia Artificial, incorporadas a modo ilustrativo para mostrar distintas posibilidades de amoblamiento y aprovechamiento de los espacios.

Venta de Departamento 3 Ambientes – Callao y Viamonte, CABA Moderno, luminoso y con excelente ubicación Este departamento de 3 ambientes se encuentra en el 4º piso de un edificio moderno de 15 años de antigüedad, con todos los servicios y comodidades. Cuenta con: Living-comedor con salida a balcón de 7 m² Cocina semiintegrada Baño completo Dos dormitorios cómodos y luminosos Se vende amoblado: sillones, juego de comedor, las camas de las habitaciones, cómoda. El edificio ofrece: Encargado y seguridad por la noche. Laundry Amplio gimnasio con vestuarios Terraza con parrilla y jacuzzi Excelente estado, moderno y muy luminoso. Ubicado en una zona estratégica con fácil acceso a todos los medios de transporte, cercano a plazas, facultades, escuelas, clínicas y una amplia oferta comercial. No dudes en contactarme para venir a conocerlo! como inversion o como vivienda, es tu mejor opcion!