Departamento en Gallo 1100

Barrio recoleta santa fe 1500 entre parana y montevideo semipiso al contrafrente 4 ambientes con dependencia 3 dormitorios balcón corrido al contrafrente amplia cocina dependencia de servicio palier privado entrada de servicio lavadero independiente departamento muy luminoso de categoría 127 metros totales posibilidad de cochera a la vuelta del departamento con costo extra Por cualquier duda por favor comunicarse de lunes a viernes de 10 a 18 hs KERR PROPIEDADES CUCICBA 2941

En pleno corazón de Buenos Aires, este departamento de 4 ambientes combina amplitud, distribución funcional y una ubicación estratégica, ideal para familias o para quienes buscan estar cerca de universidades y del movimiento del centro. Con 86 m² cubiertos y 94 m² totales, ofrece espacios cómodos y bien definidos. El living comedor tiene salida directa al balcón corrido al frente La cocina es independiente con ventilación propia y muy luminosa, permitiendo separar el área social del sector de trabajo diario. Cuenta con tres dormitorios, uno de ellos con salida al balcón, y dos baños completos, ideal para familias o para quienes necesitan un espacio extra para trabajar Una propiedad con carácter, metros generosos y una ubicación que resuelve el día a día: A una cuadra de Santa Fe, 2 cuadras de Córdoba y Callao, cerca de facultades, medios de transporte y todo lo necesario para vivir con comodidad.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Barrio Norte, Capital Federal Apto crédito y apto profesional Av. Coronel Díaz al 1700 Piso 8 al contrafrente Actualmente está transformado a un 2 ambientes Baño y toilette hechos a nuevo Dormitorio actual 5.13x3.90 con posibilidad de segundo dormitorio como era antes (2x3.90 y 3.04x3.75) 3 deptos por piso 2 ascensores Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos verificación y/o ajuste. José Di Menna Cucicba 2838 XINTEL (DMP-DMP-933)

Departamento de 3 ambientes con vista abierta y cochera cubierta –Ubicado en un décimo piso, con excelente luminosidad y vista abierta panorámica a la ciudad. La unidad cuenta con living comedor con salida al balcón, desde donde se disfruta de una vista despejada de Buenos Aires. Su orientación OESTE NORTE favorece el ingreso de luz natural durante distintos momentos del día. Una cocina que se destaca por su diseño y funcionalidad. Reciclada con materiales y terminaciones de excelente calidad, cuenta con mobiliario hecho a medida, gran capacidad de guardado y una abertura hacia el living con barra desayunadora que integra ambos ambientes. Además, dispone de lavadero independiente. Un espacio pensado para quienes disfrutan cocinar, con comodidad, diseño y una excelente conexión con el área social. Dispone de dos dormitorios baño completo y toilette, una distribución funcional que ofrece comodidad tanto para la vida cotidiana como para recibir visitas. La propiedad incluye cochera cubierta en planta baja, con acceso desde el edificio y portón automático. Su ubicación y facilidad de acceso la convierten en un diferencial importante para quienes utilizan vehículo habitualmente. Características principales Departamento de 3 ambientes. Décimo piso. Orientación OESTE NORTE Excelente luminosidad natural. Balcón con vista abierta panorámica a la ciudad. Dos dormitorios. Cocina DE DISEÑO Baño completo y dos toilettes. Cochera cubierta en planta baja, con acceso desde el edificio y portón automático. Ubicación Sobre Avenida Córdoba al 3000, en el sector de Barrio Norte próximo al área del Abasto, la propiedad se encuentra en un entorno urbano consolidado, con comercios, supermercados, gastronomía, servicios y transporte público. La ubicación permite conectarse con distintos sectores de la ciudad y resulta conveniente tanto para vivienda permanente como para quienes necesitan desplazarse por motivos laborales, académicos o turísticos. Una propiedad que combina altura, luminosidad, vista abierta, cocina DE DISEÑO y cochera cubierta, con una distribución práctica y servicios que aportan comodidad al uso diario.

DEPARTAMENTO EN VENTA 4 AMBIENTES | TRIBUNALES / SAN NICOLÁS (CERCANÍA BARRIO NORTE)EXCELENTE OPORTUNIDAD AL FRENTE - LUMINOSIDAD Y VERSATILIDAD Superficie cubierta y total: 72,23 m² Disposición: Frente Orientación: Norte Ubicación: Av. Córdoba 1479 (entre Uruguay y Paraná), San Nicolás / Tribunales, CABA Apto vivienda y apto profesional DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Excelente departamento de 4 ambientes ubicado al frente sobre la Avenida Córdoba, en una zona estratégica de gran conectividad institucional, comercial y universitaria. La propiedad se destaca por su sólida calidad constructiva, luminosidad natural y una distribución funcional apta tanto para vivienda familiar como para estudio profesional o consultorios. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD Living-comedor: Amplio ambiente principal al frente con excelente entrada de luz natural, gran ventanal, persianas tradicionales y mueble bar vidriado empotrado. Dormitorios: Tres dormitorios independientes con placards empotrados; el principal orientado al frente y los restantes ideales para dormitorio secundario, vestidor o espacio de home office / escritorio. Cocina: Sector de cocina / kitchenette equipado con mesada de granito, muebles bajo mesada, alacenas colgantes y óptimo espacio de guardado. Baño: Baño completo con ducha y placard empotrado para guardado de blancos. Pisos:Combinación de pisos de parquet clásico en espiga de madera y cerámicos símil madera en muy buen estado de conservación. Climatización: Equipos de aire acondicionado individual y aberturas con cortinas de enrollar. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Edificio clásico de categoría y excelente mantenimiento. Hall de acceso revestido en mármol. 2 ascensores automáticos. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Emplazado en una ubicación neurálgica sobre Av. Córdoba, entre Uruguay y Paraná, a metros de la zona de Tribunales, teatros de Av. Corrientes, facultades y principales avenidas. Conectividad inmediata con múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte (Líneas D y B). CONDICIONES COMERCIALES Venta: USD 175.000 Expensas: A confirmar Visitas disponibles de lunes a viernes de 10:30 a 17:30 hs. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Tres ambientes mas dependencia en Barrio Norte! Excelente ubicación a metros de Avenida Santa Fe Cercano al Subte: D (Estación Agüero) /Subte H Santa Fe. Colectivos: 62/152/12/39/111/68. Descripción: *Living comedor *Cocina independiente con espacio para lavarropas *Dependencia transformada en escritorio con su baño *Dos dormitorios *Baño completo Dos aires acondicionados nuevos (Living comedor / dormitorio) Calefacción centralizada (Radiador en todos los habientes) Parcialmente amueblado (cocina, dependencia, habitaciones) * Baulera en subsuelo (2x2) El edificio cuenta con una terraza común y dos ascensores Valor venta expresado en dólares. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Departamento en venta en San Nicolás con cercania a Barrio Norte, CABA. -Ubicada entre las calles Rodríguez Peña y Montevideo. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comercial, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Departamento de tres ambientes con dependencia muy luminoso. -Dos dormitorios con placard. -Tres baños. -Amplia cocina muy luminosa y con espacios de guardado. -Dependencia de servicio y toilette. -Edificio de categoría, seguridad las 24 hs. -Cocheras en el edificio. -Baulera en el subsuelo. -La propiedad cuenta con una superficie total de 97,96 m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. VENTA: U$D 228.000 EXPENSAS: $270.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Barrio Norte, Capital Federal Av. Pueyrredón y Córdoba!!! Hermoso departamento al frente con balcón corrido 4 ambientes con dependencias de servicio Living comedor, 3 dormitorios, toillete de recepción, baño completo, cocina con comedor diario, lavadero OPORTUNIDAD !! J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3809)

Departamento 5 ambientes en edificio estilo frances! Descripción: *Living comedor *Cocina de buen tamaño independientemente con espacio y conexión para lavarropas *Entrepiso que da al altillo que es el Dormitorio en suite *Dos dormitorios *Baño con ducha Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981