Departamentos en venta en Capital Federal con 2 dormitorios

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN BALVANERA LUMINOSO Este departamento de 57 m² ubicado en el tercer piso de un edificio de nueve plantas representa una oportunidad única. La propiedad responde a las necesidades de quien busca practicidad. Cuenta con un Living comedor de amplias dimensiones. Dos habitaciones, uno de ellos con placard empotrado de pared a pared y de piso a techo, maximizando el almacenamiento. La segundo habitación sin placard. Un baño completo, mientras que la cocina comedor independiente con lavadero, permite una separación clara de espacios. Disposición contrafrente que favorece la circulación natural de luz y aire. Cocina y baño a refaccionar. Pisos nuevos de hace 5 meses, recién pintado. Infraestructura y servicios garantizados El edificio cuenta con ascensor que facilita el acceso a la propiedad. Encargado sin vivienda de lunes a viernes hasta el medio día Cámaras de seguridad Alberti posiciona este departamento en una zona con una conectividad excepcional. A apenas 500 metros se encuentra la estación Venezuela de la Línea H del subte, , brindando acceso rápido hacia polos universitarios como la Facultad de Derecho, Recoleta y Parque Patricios. La cercanía a la estación Humberto 1º permite combinaciones subterráneas inmediatas, mientras que la estación Jujuy de la Línea E conecta directamente con el Centro de la ciudad y la zona sur. Hacia el oeste, la Línea A facilita desplazamientos este-oeste con acceso en la avenida Rivadavia. Conectividad sin límites El barrio se articula alrededor de arterias clave como Avenida Independencia, Belgrano, Jujuy y Entre Ríos. Múltiples líneas de colectivo, entre ellas las líneas 2, 84, 95, 96, 98, 103, 118 y 168, conectan directamente con el Microcentro, Puerto Madero, Once, Palermo y Belgrano. Para quienes se desplazan en vehículo particular, la cercanía al ingreso de la Autopista 25 de Mayo agiliza la salida hacia el Gran Buenos Aires, Ezeiza y el enlace a las autopistas Dellepiane y Perito Moreno. Balvanera es un polo de atracción permanente para estudiantes y profesionales. La proximidad a la Facultad de Psicología de la UBA, sede Independencia, y a universidades privadas como UAI y USAL genera una demanda constante. El Hospital General de Agudos José María Ramos Mejía y diversas clínicas de cobertura médica se encuentran a corta distancia. La zona cuenta con una alta densidad de comercios barriales, supermercados, farmacias, bancos y opciones gastronómicas tradicionales que conforman un entorno completo para la vida cotidiana. Colectivos: 2, 8, 23, 41, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 168, 188, 194 Subtes (Metro): VENEZUELA (Línea H) a 500 metros Datos útiles Barrio: Balvanera Comuna: Comuna 3 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN PARQUE PATRICIOS CAPITAL FEDERAL Un departamento que respira luz y tranquilidad. Ubicado en el primer piso de un edificio de 8 pisos. Esta propiedad se destaca por su orientación Este y al frente, que inunda los espacios de luminosidad natural y garantiza una ventilación constante. Ambas habitaciones cuentan con ventanas orientadas hacia la calle, mientras que el living-comedor accede a un balcón a través de un amplio ventanal, creando una conexión fluida entre el interior y el exterior. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se distribuye en 47 m² de superficie total, con 45 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos, organizados en tres ambientes funcionales. El living-comedor de ingreso presenta pisos cerámicos y aire acondicionado frío-calor, con acceso directo al balcón frontal. La cocina completa permite una preparación cómoda de alimentos, mientras que el baño completo ofrece todas las comodidades necesarias. Las dos habitaciones cuentan con pisos flotantes que aportan calidez y practicidad al espacio. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Situado sobre la calle Trole, el departamento goza de una localización privilegiada. Se encuentra a apenas 200 metros de Avenida La Plata, 300 metros de Avenida Chiclana y 200 metros de Avenida Sáenz, lo que facilita el acceso a múltiples líneas de transporte público. La proximidad a la Estación Hospitales de la Línea H del Subte convierte esta ubicación en un punto estratégico para la movilidad diaria. Una propiedad que combina practicidad, luminosidad y conectividad en una zona consolidada de la ciudad ¿Necesitás vender tu propiedad para comprar? No dudes en llamarnos. Podemos ayudarte a realizar ambas operaciones en simultáneo. ¿Necesitás financiar parte de tu compra? Te ofrecemos financiación exclusiva con LENDAR de hasta el 35 % del valor de la propiedad. Conocé más en ¡Coordiná tu visita y vení a conocerlo! SI TENES QUE VENDER TU PROPIEDAD PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE!

OPORTUNIDAD! VENTA DE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VILLA GENERAL MITRE ¡Muy luminoso y con mucho potencial! Te presentamos este departamento de 3 ambientes, ubicado en el barrio de Villa General Mitre, ideal para quienes buscan su próximo hogar o una excelente oportunidad de inversión. Muy luminoso, con ambientes que disfrutan de luz natural. Ubicado en un segundo piso por escalera. En una linda zona residencial, con comercios y servicios en las cercanías. ¡Una oportunidad para encontrar tu próximo hogar! Consultanos para más información y coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

DEPARTAMENTOS DE POZO EN VENTA – VILLA DEL PARQUE – FINANCIACIÓN EN CUOTAS – ENTREGA DICIEMBRE 2027 ¡OBRA AVANZADA! FINANCIACIÓN CON 40% DE ANTICIPO Y SALDO EN 10 CUOTAS. SE ACEPTAN PERMUTAS. ENTREGA PREVISTA: DICIEMBRE 2027. Excelente oportunidad de comprar un departamento a estrenar en pozo, en un emprendimiento inmobiliario ubicado en Joaquín V. González 2460, en el barrio de Villa del Parque, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Un proyecto residencial de diseño moderno, con unidades de 2 y 3 ambientes, balcones en determinadas unidades, cocheras disponibles y espacios comunes pensados para disfrutar. EL EDIFICIO YA CUENTA CON UN IMPORTANTE AVANCE DE OBRA, HABIÉNDOSE EJECUTADO HASTA LA NOVENA LOSA. Una alternativa para quienes buscan comprar su primera vivienda, proyectar su próximo hogar o invertir en un departamento en construcción con financiación. CARACTERÍSTICAS DEL EMPRENDIMIENTO El edificio contará con 25 unidades funcionales distribuidas entre planta baja y 7 pisos, con departamentos de 2 y 3 ambientes. - Departamentos al frente y contrafrente. - Unidades con balcón y distintas superficies. - Diseños funcionales y ambientes luminosos. - Cocheras cubiertas y descubiertas disponibles para adquirir por separado, sujetas a disponibilidad. - Espacio para guardado de bicicletas. - Pileta de uso común. - Sector de solárium. - Ascensor con cabina revestida en acero inoxidable y espejo. - Hall de acceso y palieres con pisos de porcelanato. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES Las unidades están proyectadas con materiales y terminaciones que combinan diseño, funcionalidad y confort. COCINA - Cocina integrada al living comedor. - Barra desayunadora. - Muebles de cocina en melamina blanca. - Mesadas de granito gris Mara o calidad similar. - Grifería monocomando FV cromada o similar. - Bacha de acero inoxidable Mi Pileta o similar. - Cocina y horno a gas. LIVING COMEDOR Y DORMITORIOS - Distribución funcional para aprovechar los espacios. - Carpinterías de aluminio negro modelo Módena o similar. - Preinstalación para aire acondicionado en cada ambiente. - Dormitorios con pisos de porcelanato. - Placares con interiores. BAÑOS - Baños completos con revestimientos de porcelanato. - Artefactos sanitarios Ferrum o similares. - Griferías FV o similares. FINANCIACIÓN – COMPRÁ EN POZO Y PAGÁ EN CUOTAS Una de las principales ventajas del emprendimiento es la posibilidad de acceder a una unidad mediante un esquema de financiación durante la construcción. FORMA DE PAGO: - 40% de anticipo. - Saldo en 10 cuotas. - Cuotas en pesos con ajuste según el índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC). - Se aceptan permutas, sujetas a evaluación. Una oportunidad para planificar la compra de tu próximo departamento sin necesidad de abonar la totalidad del precio al momento de la operación. UBICACIÓN – VILLA DEL PARQUE Ubicado sobre Joaquín V. González 2460, en un sector residencial de Villa del Parque, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Una zona que combina tranquilidad barrial, comercios, servicios y alternativas de transporte, con buenas conexiones hacia diferentes puntos de Capital Federal. Ideal para quienes buscan vivir en un barrio residencial sin resignar conectividad. UNA OPORTUNIDAD PARA COMPRAR EN CONSTRUCCIÓN El emprendimiento se encuentra en plena ejecución, con aproximadamente un año de obra avanzada y estructura desarrollada hasta la novena losa. Comprar durante esta etapa permite acceder a una propiedad nueva, proyectar la mudanza con anticipación y aprovechar las condiciones de financiación ofrecidas por el desarrollador. FECHA DE ENTREGA PREVISTA: DICIEMBRE 2027. COORDINÁ UNA VISITA Y CONOCÉ EL PROYECTO Consultanos por unidades disponibles de 2 y 3 ambientes, superficies, precios, cocheras y condiciones de financiación. ¡INVERTÍ EN TU PRÓXIMO HOGAR EN VILLA DEL PARQUE! Una oportunidad de comprar un departamento a estrenar, en un edificio con obra avanzada, pileta, solárium y financiación en cuotas.

¿Y si tu próximo hogar lo tuviera TODO? El equipo de vende en el barrio de Villa Urquiza, en pleno centro. Ubicación estratégica, cerca de colegios, comercios y todo lo que necesitás para tu día a día. Un departamento que combina amplitud, comodidad y esos detalles que hacen la diferencia. En el último piso, con orientación norte y mucha personalidad, cuenta con: Dos dormitorios con placard, ambos con salida el balcon terraza. Dos baños completos con ventilacion al exterior. Cocina amplia y lavadero independiente. Balcón terraza con toldo y rejas, ideal para disfrutar al aire libre. Cochera fija y cubierta. Calefacción por losa radiante con regulación individual. Aires acondicionados. Doble entrada, un plus de comodidad y funcionalidad. Y como si todo esto fuera poco… ¡cuenta con amenities! Pileta, SUM y parrilla para disfrutar los días lindos o reunirte con amigos. Ubicación, espacios generosos y calidad de vida. De esos departamentos que vale la pena conocer. ¿Te imaginás viviendo acá?

El equipo RE/MAX presenta a la venta este hermoso departamento 3 AMBIENTES con balcón y dependencia, en el barrio de MONSERRAT (Comuna 1), limite con San Telmo. IDEAL PARA INVERSORES: propiedad actualmente alquilada con renta inmediata y segura. Al comercializarse con contrato vigente, comenzarás a percibir ingresos desde el primer día de compra. El departamento fue totalmente reciclado hace 10 años, con un gusto y una calidad constructiva excelsa. La distribución interior del departamento se compone de un muy espacioso ambiente integrado, en donde encontramos el living, y además el comedor, al que se agrega un escritorio y/o habitación con salida al balcón, lugar ideal para ver y disfrutar de la vida de la ciudad. Antes de encontrarnos con la exquisita cocina con desayunador y el amplio espacio de lavadero, contamos con el acceso al toilette de cortesía. La habitación en suite con un imponente placard de piso a techo y triple hoja corrediza se encuentra separada del resto del departamento, lo que genera un lugar cómodo, silencioso y relajado para el descanso. En el departamento se encuentra el siguiente mobiliario: Salón: Sofá Aguirre, Sillón Le Corbusier, Estante. Comedor: 2 mesas plus sillas, lampara. Dormitorio: Cama Escritorio: Cama, Estante Electrodomésticos: Lavarropa, Lava vajillas, Aires, Heladera, Calefacción eléctrica (todas), Toallero eléctrico baño. EXCELENTE UBICACION: A metros de la Avenida Belgrano y escasas cuadras de las Avenidas De Mayo, 9 de Julio y Paseo Colón. En cercanías a Puerto Madero, el corazón de San Telmo y del centro de la Ciudad. El fácil acceso a múltiples medios de transporte, como subtes, trenes y colectivos, facilita una movilidad ágil y eficiente por toda la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y el Área Metropolitana. Colectivos: 2, 7, 8, 22, 24, 28, 29, 33, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 111, 126, 130, 143, 152, 159, 195 Subtes (Metro): BELGRANO (Línea E), BOLIVAR (Línea E), PERU (Línea A). Tu próximo hogar te espera. Un espacio diseñado para quienes buscan vivir con comodidad y funcionalidad en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. ¡Contáctanos para coordinar una visita y conocer en persona esta interesante oportunidad! BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí : Si tenés que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte y ayudarte. ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!

Departamento 3 ambientes con dependencia, jardín y quincho con parrilla en Caballito. Descubrí una propiedad verdaderamente única en el corazón de Caballito. Un departamento que combina la comodidad y seguridad de un edificio con el encanto y los espacios verdes de una casa. Desarrollado íntegramente en una sola planta, ofrece ambientes amplios, excelente calidad constructiva y detalles que marcan la diferencia. Al ingresar, un pasillo distribuidor conduce hacia los distintos espacios. A la derecha se encuentra una cocina amplia y luminosa, con espacio para comedor diario y vista al patio. Cuenta con alacenas y bajo mesadas de generosa capacidad de guardado, anafe y horno empotrado en altura. Los ambientes de cocina y baño principal fueron reciclados a nuevo en 2009, y la propiedad ha sido mantenida y actualizada progresivamente desde entonces. El living es cómodo y luminoso, con grandes ventanales que se abren hacia el jardín, pisos de mármol y luminarias embutidas en cielorraso, generando un ambiente elegante y acogedor. Dispone de: • 2 dormitorios con placares de piso a techo y pisos de madera parquet. • 1 baño completo con ducha y mampara de vidrio. • 1 toilette de recepción. • Dependencia de servicio con placard y baño privado con ducha. • Patio con lavadero semicubierto. El gran diferencial de esta propiedad es su espectacular jardín privado: un verdadero oasis verde en plena ciudad. El quincho con parrilla, se transforma en el corazón social de la propiedad. Imagina tardes de encuentros familiares, asados memorables con amigos y momentos que se convierten en recuerdos. Además, el quincho cuenta con cocina, espacio de mesada con pileta y toilette. Disfruta del aire libre sin salir de casa! Ubicado sobre Ramón Falcón, entre Curapaligüe y Malvinas Argentinas, ofrece excelente conectividad hacia las Avenidas Pedro Goyena, Alberdi y Rivadavia, con múltiples comercios, propuestas gastronómicas y medios de transporte. A pocos minutos del pulmón verde de la zona: el hermoso Parque Chacabuco. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, verde y calidad de vida en una de las mejores zonas de la ciudad. La unidad ofrece ademas Baulera en subsuelo y es APTO PROFESIONAL según reglamento. Coordina tu visita hoy! Venta sujeta a reubicación de la parte vendedora.

3 Ambientes amplios | Mucho guardado | Complejo con plaza y seguridad APTO CREDITO!! Dávila 970 – Barrio Simón Bolívar Si buscas espacio, funcionalidad y entorno tranquilo, este departamento es una excelente oportunidad. Living-comedor amplio y luminoso Cocina independiente + lavadero separado 2 dormitorios con placards de piso a techo Gran capacidad de guardado en toda la unidad Orientación este + ventilación cruzada (habitación al oeste) A refaccionar. Edificio y complejo: 10 pisos | 4 unidades por planta 2 ascensores amplios Encargado sin vivienda Plaza interna con juegos para niños Garita de seguridad Construcción sólida Ubicación estratégica: 2 cuadras del Parque Chacabuco Rápido acceso a Autopista 25 de Mayo Cercanía a Autopista Perito Moreno Colectivos: 4, 8, 44, 46, 50, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 132, 133, 195 Subtes (Metro): MEDALLA MILAGROSA (Línea E) 1 cuadra Expensas: $200.000 Ideal para quienes buscan comodidad, buena distribución y vivir rodeados de espacios verdes sin perder conexión con la ciudad.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA – SAN CRISTÓBAL – 75 M² – AV. SAN JUAN AMPLIO 3 AMBIENTES CON ORIENTACIÓN NORTE, COCINA COMEDOR INDEPENDIENTE, LAVADERO Y POSIBILIDAD DE RECUPERAR UN SEGUNDO TOILETTE. En el tradicional barrio de San Cristóbal, sobre Avenida San Juan, encontramos este cómodo departamento de 3 ambientes, ubicado en un tercer piso al contrafrente, dentro de un edificio de construcción clásica del año 1953. Con una superficie de 75 m², la propiedad se destaca por la amplitud de sus ambientes, su distribución funcional, su orientación norte y su muy buen estado de conservación. Una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda cómoda, con ambientes independientes y las dimensiones características de los departamentos de época. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS - Living comedor: amplio y luminoso, con ventana al contrafrente y orientación norte, que permite disfrutar de excelente luz natural. - Dormitorio principal: de cómodas dimensiones, con placard y ventana al contrafrente, también orientado al norte. - Segundo dormitorio: con ventana hacia el ventiluz del edificio. - Cocina comedor independiente: espaciosa, funcional y con doble circulación, una característica que aporta comodidad y practicidad. - Lavadero: ubicado en el sector de cocina. - Baño completo: en buen estado de conservación. - Toilette: actualmente utilizado como espacio para la heladera, con posibilidad de recuperar su función original mediante las adecuaciones correspondientes. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Edificio de construcción tradicional del año 1953, desarrollado en 7 pisos, con ascensor de reja, conservando detalles característicos de la arquitectura porteña de mediados del siglo XX. La unidad se encuentra en el tercer piso, al contrafrente y con orientación norte, ofreciendo ambientes agradables y buena entrada de luz natural. La propiedad presenta un muy buen estado general de conservación y se encuentra lista para habitar. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicado sobre Avenida San Juan, en el barrio de San Cristóbal, Capital Federal, en una zona con excelente conectividad y una amplia oferta de comercios y servicios. En sus alrededores se encuentran: - Subte Línea E: estaciones Jujuy y Urquiza. - Subte Línea H: estación Humberto 1°. - Numerosas líneas de colectivos. - Supermercados, comercios y servicios de cercanía. - Establecimientos educativos y centros de salud. Una ubicación que permite disfrutar de la comodidad de tener todo cerca y trasladarse fácilmente hacia distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. ¿POR QUÉ ELEGIR ESTE DEPARTAMENTO? Porque combina características muy buscadas en una vivienda: 75 m² de superficie, dos dormitorios, cocina comedor independiente, lavadero, orientación norte, ambientes amplios y una excelente ubicación. Una propiedad ideal para quienes valoran los espacios generosos de las construcciones tradicionales, la comodidad de una distribución funcional y la posibilidad de mudarse sin necesidad de realizar grandes reformas. Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar en San Cristóbal.

VENTA | DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN EN EL BARRIO CHINO - BELGRANO APTO CREDITO Barrio Chino – Belgrano Luminosidad, confort y excelente ubicación en uno de los sectores más atractivos de Belgrano. Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en un segundo piso al frente, con una superficie total de 66 m² y una destacada entrada de luz natural. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y ofrece una distribución funcional, ideal para disfrutar de ambientes cómodos y bien aprovechados. El living comedor se destaca por su luminosidad y cuenta con salida directa al balcón, generando una agradable conexión con el exterior. El dormitorio también dispone de salida al balcón, aportando amplitud, ventilación y una excelente entrada de luz natural. Su ubicación en el reconocido Barrio Chino de Belgrano permite disfrutar de una amplia propuesta gastronómica, comercios, cafés y servicios, con excelentes alternativas de transporte y cercanía a importantes puntos de interés de la ciudad. Una propiedad ideal tanto para quienes buscan su próximo hogar como para inversores que valoran la ubicación, la luminosidad y la funcionalidad de los espacios. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Belgrano, con el valor agregado de un departamento al frente, luminoso y con balcón. Consultanos para coordinar una visita. ¡No te pierdas esta oportunidad! MÁNDANOS UN MENSAJE PARA MÁS INFORMACIÓN. Si necesitás vender tu propiedad para comprar, no dudes en llamarnos: podemos hacer la operación en simultáneo. Si necesitás financiar hasta un 35 % de tu compra, te ofrecemos LENDAR. Si necesitás financiar hasta un 50 % de tu compra, Consultanos Todas nuestras publicaciones cuentan con fotos y video profesional.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA FLORES AVENIDA VARELA CAPITAL FEDERAL Departamento de tres ambientes ubicado en primer por ascensor de un edificio clásico sobre Avenida Varela, en el corazón de Flores. La propiedad cuenta con 63 m² de superficie total, distribuidos en dos dormitorios, baño completo, cocina independiente y living comedor con acceso a balcón. El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, manteniendo la solidez constructiva y teniendo baño y cocina renovados. La disposición frente permite una óptima entrada de luz natural en los ambientes de la vivienda. Ambos dormitorios cuentan con placard, brindando soluciones prácticas de almacenamiento. La ubicación en primer piso facilita el acceso y la circulación, mientras que el edificio dispone de ascensor para mayor comodidad. La zona cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, agua y gas conectados y funcionando correctamente. Esta propiedad resulta especialmente atractiva para inversores que busquen rentabilidad en una zona consolidada con alta demanda de alquileres, así como para compradores que valoren la accesibilidad, la cercanía a comercios, transporte público y servicios. Avenida Varela ofrece una ubicación estratégica dentro del barrio, con excelente conectividad hacia otras zonas de la ciudad.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON 2 BAÑOS BALCON AL FRENTE – Apto profesional – PREVENTA DE POZO Ubicación privilegiada. Situado sobre Fragata Sarmiento 62, el proyecto ofrece conectividad total: A pasos del Subte Línea A y Línea E, la estación del tren Sarmiento y múltiples líneas de colectivo. Cercano a los principales pulmones verdes de la zona como Parque Centenario, Parque Rivadavia, Plaza Irlanda y el encantador Barrio Inglés. Caballito conserva su esencia de barrio, con calles arboladas y un ambiente residencial que hoy se fusiona con la mejor infraestructura urbana de la ciudad. El edificio es un proyecto de diseño moderno y detalles de alta calidad, que ofrece distintas tipologías y unidades apto profesional ideales tanto para vivienda como para uso profesional. Cuenta con excelentes amenities: SUM y espacio de coworking. Piscina y solárium en planta baja. Sector de parrillas y espacios verdes en la terraza. Cocheras cubiertas, laundry y bicicleteros. Detalles constructivos: Carpinterías de aluminio anodizado con doble vidrio. Agua caliente central. Ascensores automáticos con cabina revestida en acero inoxidable. Puertas de acceso en blindex y portón automatizado. Hall de entrada con terminaciones de primera calidad. Pisos y revestimientos en cerámicos o porcelanatos de primera línea. LA UNIDAD. Este 3 ambientes de 61m² cubiertos y 3.25m2 de balcón, ubicado al Frente, ha sido diseñado para aprovechar cada metro cuadrado, ofreciendo confort y funcionalidad. Con orientación ESTE. Cuenta con 2 dormitorios, el principal en suite, con vestidor. Dispone de cocina integrada con mesada Purastone o similar, muebles de cocina en melamina, bacha de acero inoxidable, placard con frentes corredizos, 2 baño completo con griferías FV o similar y artefactos Ferrum. La combinación de materiales de primera calidad, diseño funcional y ubicación estratégica hacen de esta unidad una excelente opción tanto para uso residencial como profesional. Cochera opcional (USD22.000.-) Forma de pago Se reserva con el 8%, se abona un 30% al boleto y el resto en cuotas en pesos ajustables por CAC. Plazo estimado de obra: 30 meses. Gran oportunidad de PREVENTA con valores promocionales por tiempo limitado. Desarrolla NUEVOS AIRES Comercializa URBANA ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! ¿Sabías que podes acceder a un PRÉSTAMO? Para clientes exclusivos de RE/MAX, la empresa LENDAR puede gestionar un préstamos por hasta un 30 % del valor de la propiedad que elijas. En cuotas fijas por el tiempo que vos definas. Más info en:

ENTREGA EN 45 DÍAS, VENÍ A VISITARLO ESPACIO INTEGRADO DE COCINA Y LIVING COCINA A GAS MUEBLES BAJO MESADA TIRO BALANCEADO EN TODOS LOS AMBIENTES DOS HABITACIONES CON ESPACIO DE PLACARD TOILETTE BAÑO COMPLETO BALCÓN CORRIDO EN PISO 4 AL CONTRAFRENTE Terminaciones del Edificio : - Pisos de porcelanato símil madera . -Revestimientos de cocina y baños de cerámica . -Carpinteria de puertas interiores y exteriores de madera . -Aberturas de aluminio linea Modena DVH color negro . -Artefacto de cocina : cocina a gas en unidades de tres ambientes, anafe eléctrico en unidades de uno y dos ambientes . -Artefacto de baño : Linea roca o ferrum, Griferías marca FV . -Instalaciones de agua caliente central en todos los pisos. -Calefacción con estufas de tiro balanceado, en unidades de tres ambientes . UBICACIÓN: A solo 50 metros de Avenida Rivadavia y 50 metros de Hipólito Yrigoyen. A metros : MC Donalds 24hs, Carrefour 24hs, Subte lineas A y H, ACA, Banco Macro y Facultad UBA Psicología

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES LUMINOSO CON VISTA ABIERTA FINANCIAMIENTO EN CUOTAS FIJAS SIN INTERÉS Ubicado en una zona con fuerte identidad barrial, cercano a comercios, supermercados, colegios y a minutos del centro comercial de Liniers. Excelente conectividad con acceso al Ferrocarril Sarmiento, diversas líneas de colectivo y cercanía a la Línea A, además de rápidas conexiones por Av. Juan B. Alberdi y Av. Emilio Castro. Superficie por escritura: - Cubierta: 57,72 m2. - Semi cubierta: 3,71 m2. - Total superficie: 61,43 m2. Distribución de ambientes: - Living comedor luminoso con vista abierta y salida al balcón. - Cocina independiente amplia. - 1 baño completo con bañera. - 1er dormitorio, luminoso con placard empotrada y ventana. - 2do dormitorio luminoso con placard empotrado y ventana. Calefacción y refrigeración de ambientes: - Radiadores - Aire acondicionado frío / calor. Descripción del edificio: - 30 años de antigüedad. - Edificio de 24 pisos - Ubicado en un piso 14 - Seguridad 24 hs Gastos: - Expensas: $ 228.000 Entrega: - Se vende con renta que finaliza en diciembre 2026 - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Accesibilidad: - Colectivos: 4, 47, 49, 55, 63, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 180 Descripción del barrio: - La propiedad se encuentra en el barrio de Mataderos, que pertenece a la comuna 09 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Emilio Castro, Escalada, Juan Bautista Alberdi, Larrazabal, Coronel Ramón L. Falcón y Directorio.

Ubicada en el cuarto piso al frente, esta propiedad totalmente reciclada y en impecable estado combina ambientes amplios, una distribución funcional y detalles de estilo. Cuenta con cochera fija y cubierta y baulera. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con salida directa al balcón corrido al frente. Sus grandes ventanales permiten disfrutar de la luz natural y de una agradable vista al arbolado de la avenida. Un pasillo distribuidor conecta con el sector privado. El dormitorio principal cuenta con placard empotrado, salida directa al balcón y baño completo en suite con bañera con hidromasaje y ducha. El segundo dormitorio ofrece buenas dimensiones, placard empotrado y una amplia ventana orientada al pulmón del edificio. En el pasillo se encuentra el segundo baño, equipado con ducha. Desde el living se accede a la cocina independiente, de diseño moderno, con muebles bajo mesada y alacenas de gran capacidad de guardado. La unidad cuenta con doble entrada: principal y de servicio, esta última con acceso directo a la cocina. Está equipada con anafe y horno eléctricos y cuenta con un amplio ventanal que aporta luz y ventilación natural. La propiedad dispone de conexión de gas y calefón, aunque actualmente se utiliza todo eléctrico. La cocina conecta con un ambiente adicional, ideal para dependencia, escritorio, habitación de huéspedes o tercer dormitorio, según las necesidades. Este espacio dispone de ventana al pulmón del edificio y toilette propio. La unidad cuenta con calefacción central y dos equipos de aire acondicionado frío/calor instalados. El edificio dispone de encargado con vivienda. Vivir en Belgrano: Una ubicación que combina la tranquilidad de Belgrano R con una amplia oferta comercial, gastronómica, educativa y de transporte. - A pocas cuadras de la estación Juramento de la Línea D, el corredor de colectivos de Av. Cabildo y la estación Belgrano R del Mitre, además de las líneas que circulan por Av. Crámer. - Cercanía al polo comercial de Cabildo y Juramento, con locales, servicios y distintas propuestas gastronómicas. - A metros de Plaza Castelli, con su polo gastronómico, y a pocas cuadras de Plaza General Manuel Belgrano. - Variada oferta educativa en el barrio y fácil acceso a la Universidad de Belgrano. - Hospital Pirovano, centro de atención de referencia en la zona. ¡No te pierdas esta oportunidad! MÁNDANOS UN MENSAJE PARA MÁS INFORMACIÓN. Todas nuestras publicaciones cuentan con fotos, videos, planos y tour 360. Las medidas de los planos son orientativas y aproximadas. Las medidas reales surgen de la escritura.

Departamento 3 ambientes ubicado en PLANTA BAJA al frente reciclado- A ESTRENAR Excelente ubicación! Al ingresar nos encontramos con un amplio living/ comedor Cocina semi integrada con gran ingreso de luz natural. Ventanal corredizo en el techo. Dos dormitorios con ventanas hacia el frente Baño completo Unidad APTA para personas con movilidad reducida. Ingreso al edificio con rampa. NO apto profesional Propiedad lista para MUDARTE! Las medidas son aproximadas. A verificar en la escritura traslativa de dominio y a definir en estado parcelario. - SI NECESITAS VENDER PARA ADQUIRIR TU NUEVA PROPIEDAD, TE PUEDO AYUDAR A REALIZAR LA OPERACION SIMULTANEAMENTE!!! -¿SABIAS QUE TE PUEDO REPRESENTAR COMO COMPRADOR? SI ESTA PROPIEDAD NO CUMPLE CON TUS REQUISITOS, CONTACTAME Y TE MUESTRO TODAS LAS OPCIONES QUE TENEMOS DENTRO DE LA RED RE/MAX QUE CUMPLAN CON TUS EXPECTATIVAS. -SI TE FALTA HASTA EL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD QUE QUERES COMPRAR, TE DOY LA POSIBILIDAD DE ACCEDER A UN PRESTAMO CON UNA FINANCIERA EXCLUSIVA PARA CLIENTES DE RE/MAX.

Departamento de 3 ambientes al frente sobre Avenida Corrientes, en una de las zonas más buscadas de Villa Crespo. Ubicado en un segundo piso por escalera, dentro de un edificio de pocas unidades funcionales, ofrece una excelente distribución, ambientes amplios y muy buena luminosidad. Al ingresar, nos recibe un cómodo living-comedor de generosas dimensiones, con salida a un balcón corrido que aporta gran ingreso de luz natural y ventilación. La propiedad cuenta con doble circulación, permitiendo acceder tanto a la cocina como al sector privado de la vivienda, lo que brinda mayor funcionalidad y comodidad en el uso diario. La cocina es independiente, equipada con artefacto a gas y espacio de lavadero incorporado. Desde allí se accede a un hall de distribución que conecta con los dormitorios y el baño. El dormitorio principal posee excelentes dimensiones, un amplio placard empotrado y salida al balcón corrido. El segundo dormitorio también ofrece muy buenas medidas, ideal tanto para dormitorio secundario como para escritorio o espacio de trabajo. En el hall de distribución se encuentra una práctica baulera aérea, que aporta un importante espacio de guardado adicional. El baño es completo y de cómodas dimensiones. Una propiedad que se destaca por su funcional distribución, su luminosidad, la doble circulación de sus ambientes y su excelente ubicación sobre Avenida Corrientes, con acceso inmediato a una amplia oferta comercial, gastronómica y de transporte. Expensas actualizadas octubre $250.000 con extraordinarias por arreglos en el edificio.

El equipo vende DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PARQUE PATRICIOS CAPITAL FEDERAL Departamento a estrenar ubicado en Parque Patricios, sobre avenida Achala, en el piso 2 de un edificio de 18 pisos. Con 69 m² de superficie total construida, con 2 balcones, distribuidos en 3 ambientes con 2 dormitorios, 1 baño completo y 1 toilette, representa una opción moderna y funcional en la zona del Polo Tecnológico. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento cuenta con living comedor integrado, cocina con amoblamientos modernos de primer nivel equipada con horno y anafe eléctrico, 2 dormitorios con placares, baño completo, toilette, lavadero y 2 balcones. La disposición contrafrente y lateral optimiza la iluminación natural y ventilación. Incluye vestidor para mayor comodidad en el almacenamiento. TERMINACIONES Y DETALLES CONSTRUCTIVOS Ventanales piso-techo en aluminio anodizado natural con vidrios doble vidriado hermético. Pisos de cerámico o porcelanato según sector. Frentes de placares con terminación de primer nivel. Agua caliente central con caldera. Preparado para conexiones de aire acondicionado split con desagües y conexión eléctrica incluida. Infraestructura para cable, internet y televisión. Portero con visor opcional. AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO • Pileta con solarium y área de descanso en planta baja • Parrilleros sectorizados e individuales • Amplios espacios verdes en planta baja • Gimnasio • Salón de usos múltiples ideal para eventos y reuniones • Área de juegos infantiles • Recepción y portón automático • 3 Ascensores • Seguridad 24 horas • Apto profesional y apto turístico SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Acceso a electricidad, agua, desagüe cloacal, internet y televisión por cable. Permite mascotas. Ubicación estratégica en zona de desarrollo tecnológico con excelente conectividad. ENTREGA Noviembre 2026 Financiación disponible. No dejes de consultar y de conocer esta oportunidad, agenda tu visita.

Departamento de 3 ambientes en venta en Belgrano, muy luminoso y ventilado, en piso alto (10.º, no es el último piso), con vista abierta. Disposición lateral y orientación sureste, con luz de la mañana. Apto crédito. EL DEPARTAMENTO - 46 m² cubiertos. - Living: 4,64 x 2,90 m. - Dormitorio principal: 2,93 x 2,58 m, con placard y entrada de 0,90 x 0,82 m. - Dormitorio secundario: 2,60 x 3 m, con placard. - Cocina: 1,90 x 2,52 m, a gas, con conexión para lavarropas. - Baño completo: 0,96 x 1,82 m (sin bidet). - Pasillo: 0,93 x 4,65 m. - Calefón (agua individual) e instalación eléctrica actualizada. - Sin balcón. EL EDIFICIO Torre de 11 pisos con 2 ascensores renovados. Encargado de lunes a sábados y sereno los domingos. Laundry en piso 12, terraza de uso común y jardín de libre uso alrededor del edificio. Actualmente se realizan trabajos de impermeabilización y pintura. UBICACIÓN Franklin D. Roosevelt, entre Av. del Libertador y Montañeses. A 1 cuadra de Av. Monroe, a 2 de Av. Congreso y a 5 de Plaza Alberti. Cerca del Barrio Chino y de ORT, UB, UADE, UAI y Di Tella, entre otras. Colectivos 15, 28, 29, 107 y 130; tren Mitre (Retiro-Tigre), estación Belgrano C. Todas las medidas y detalles mencionados son orientativos; los definitivos deberán confirmarse con la documentación correspondiente.

¡3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN Y COCHERA EN FLORES! Ubicado en el barrio de Flores, esta propiedad ofrece una distribución funcional, comodidad y espacios amplios, este departamento tiene todo para convertirse en tu próximo hogar. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con salida directa al balcón al frente, un espacio ideal para disfrutar de la luz natural y del aire libre. Cuenta con cocina independiente, con espacio de lavadero separado, aportando practicidad y comodidad. En el sector privado encontramos dos dormitorios amplios, ambos con placard y ventilación al exterior, que ofrecen buena funcionalidad y espacios de guardado. Completa la distribución un baño completo con ventilación natural. Y un diferencial que siempre suma: ¡cochera incluida! Una propiedad que combina ambientes cómodos, buena distribución y la practicidad de contar con cochera propia. Una oportunidad para vivir con comodidad.

HERMOSO TRES AMBIENTES A ESTRENAR EN LA IMPRENTA - PALERMO En el Barrio La Imprenta una de las zonas mas buscada , sobre la calle Gorostiaga. La propiedad cuenta con una distribución moderna que incluye 3 ambientes, cocina independiente con conexion para lavavajillas, lavarropas y bacha de lavadero, 2 habitaciones, el principal con vestidor y 2 baños completos, uno de ellos en suite. El barrio de Palermo es una de las zonas más buscadas de la ciudad por la diversidad de opciones gastronómicas y comerciales. La ubicación estratégica sobre Gorostiaga ofrece acceso a numerosas líneas de transporte público que conectan con diferentes puntos de la Capital Federal, facilitando la movilidad hacia cualquier sector de la ciudad. El edificio cuenta con amenities de calidad que incluyen seguridad las 24 horas, SUM, gimnasio,piscina, laundry, solarium, parrillas. Estas prestaciones complementan la propuesta de confort y funcionalidad del proyecto. La construcción data del año 2026, garantizando materiales y terminaciones de primera calidad con estándares constructivos actuales. El estado general de la propiedad es excelente, presentándose completamente a estrenar. Se ofrece la posibilidad de adquirir una cochera, brindando mayor practicidad. Contactános para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad inmobiliaria en una de las zonas más dinámicas de Palermo.

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN NÚÑEZ, CAPITAL FEDERAL ¡Oportunidad única! Hermoso departamento de 3 ambientes a estrenar, ubicado en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires: **Núñez**. Moderno, luminoso y con excelente distribución, este inmueble combina confort, estilo y ubicación privilegiada. **Ubicación: ** En pleno corazón de Núñez, con fácil acceso a medios de transporte, zonas verdes, comercios, colegios y centros gastronómicos. **Características del departamento: ** * Dos dormitorios con placard completo * Living-comedor con salida a balcón * Cocina integrada con muebles de diseño y artefactos de primera línea * Baño completo con toallero eléctrico y grifería de primera marca * Balcón corrido Todas las unidades se entregan con aire acondicionado frio/calor ya instalado en cada ambiente. Caldera individual dual, radiadores en cada ambiente. **Amenities del edificio: ** * Piscina con deck solárium * SUM (Salón de Usos Múltiples) * Parrillas * Seguridad **Detalles adicionales: ** * Edificio moderno con 4 ascensores * Apto profesional * Apto mascota * Cochera opcional (consultar disponibilidad y valor) Ideal para vivir o como inversión. ¡Coordina tu visita hoy mismo! Contáctanos para más información.

Ubicado en el moderno desarrollo Human Abasto Towers, este exclusivo departamento de 3 ambientes ofrece diseño contemporáneo, excelente distribución y amenities premium, dentro de una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de la Ciudad de Buenos Aires. HUMAN ABASTO TOWERS es un conjunto de residencias con amenities y áreas deportivas, ofrece espacios comunes de gran escala que incluyen áreas de encuentro, juegos infantiles, espacios de trabajo y un autentico centro deportivo. Amenities • Piscina con solarium • Gimnasio • Salón de usos múltiples • Sector parrillas Cancha de fútbol • Cancha de básquet • Cancha de tenis • Juegos de niños • Sendero aeróbico • Laundry • Microcine • Kids club • Cowork room • Spa 3 en 1 21.500 m² construidos totales 980 m² de areas comunes cubiertas 4.600 m² de areas comunes exteriores 84 m de altura Las Fotos publicadas corresponden a un showroom De la Torre 1 del complejo. El departamento cuenta con 3 ambientes (VER PLANO) se encuentra en el piso 19, cuenta con 83 m2 de los cuales serian cubiertos, se encuentra en obra en la torre GALLO. Tenemos disponible otra unidad de 2 ambientes con 66m2 CONSULTANOS FINANCIACION DIRECTA: CONSULTAR Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste

OPORTUNIDAD EN PARQUE CHACABUCO Te presentamos este departamento que se destaca por sus ambientes amplios y luminosos Cuenta con: Balcón al frente. Ambientes amplios y cómodos. Muy buena luminosidad natural. Ideal para refaccionarla y dejarla a tu gusto, Ubicado en el barrio de Parque Chacabuco, a pocos metros de Av. Directorio, y Av la Plata cercanía a comercios, medios de transporte y servicios. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, luz natural y una ubicación estratégica. ¡Consultanos para coordinar una visita!