Departamentos en venta en Capital Federal con 2 dormitorios

OPORTUNIDAD VENTA DEPTO 3 AMBIENTES CON PATIO CUBIERTO Nos encontramos en la mejor zona de San Nicolas, a 2 cuadras de la Av 9 de julio y del teatro Colon como puntos estratégicos. Al ingresar a la propiedad nos recibe un amplio living/sala de estar, a continuación accedemos a 2 amplias habitaciones de las cuales una de ellas se conecta con el patio cubierto. El departamento cuenta con 2 toilette y cocina separada tal como se puede ver en las imágenes. La misma cuenta con la disposición y distribución para ser utilizada como oficinas.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA Y AMENITIES - CABALLITO CAPITAL FEDERAL Ubicado sobre la exclusiva calle Del Barco Centenera, en pleno corazón de la zona más cotizada de Caballito, se encuentra este distinguido departamento de 65 m² en un edificio de categoría (año 2011). Ubicado en un 3.º piso al contrafrente con orientación Este, ofrece una luz natural privilegiada durante todo el día y la tranquilidad de un entorno silencioso. CARACTERÍSTICAS -Pisos flotante alemán nuevo de alta calidad en todos los ambientes. -Puerta principal blindada de máxima protección. -Cortinas Duo Zebra Premium instaladas a medida en todos los ambientes. -Luminarias LED de bajo consumo totalmente nuevas. -Calefacción por radiadores central -Edificio eléctrico completo. -Agua caliente central DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES -Living-Comedor: Integrado, amplio y con salida directa al balcón corrido al contrafrente. -Cocina interada, moderna, funcional y con muy buen espacio de guardado. -Dormitorio Principal en suite, con vestidor y baño completo. -Segundo Dormitorio con placard. -Toilette de recepción, cómodo para visitas. AMENITIES -Piscina y Solárium -Gimnasio equipado -Salón de Usos Múltiples (SUM) -Laundry -Parrilla Seguridad 24 hs (Sistema de tótem) Incluye Cochera Fija y Cubierta de muy fácil acceso y maniobra. Ubicación estratégica cerca de avenidas principales, oferta gastronómica, medios de transporte y espacios verdes.

VENTA 3 AMBIENTES EN CABALLITO SUR– APTO CRÉDITO Excelente departamento de 3 ambientes en Caballito, ubicado sobre Av. José María Moreno, a media cuadra de Av. Directorio, totalmente renovado a nuevo con materiales de excelente calidad. La propiedad se encuentra en un 2.º PISO POR ESCALERA – EL EDIFICIO NO CUENTA CON ASCENSOR, con disposición al contrafrente y doble orientación Este-Oeste, lo que brinda muy buena luminosidad, tranquilidad y ventilación natural. El departamento se encuentra íntegramente refaccionado y en excelente estado general, listo para mudarse. Características de la propiedad: - APTO CRÉDITO - Amplio living-comedor con pisos de madera plastificados. - Cocina americana integrada. - 2 dormitorios amplios con placares integrados. - Baño principal completo con bañera y ventilación natural. - Toilette. - Ambos baños refaccionados. - Lavadero independiente con cerramiento todo luz. - Aire acondicionado en todos los ambientes. - Calefacción a gas mediante tiro balanceado. - Instalaciones de agua y gas renovadas con materiales de alta calidad. - Instalación eléctrica actualizada. - Doble orientación Este-Oeste. - Disposición contrafrente con vista abierta. - 2.º piso por escalera – sin ascensor. - Dos terrazas de uso común casi exclusivo, un espacio para disfrutar el aire libre. - Lavadero cubierto de uso común. - Cocina pisos de porcelanato y detalles de iluminación. - Lavadero separado con Cerramiento DVH con techo de Vidrio que permite el ingreso de luz natural. - Espacio disponible para parrilla con salida al exterior. - Living Comedor moderno y amplio, con Rack integrado, pisos de madera calidad : Cedro patagónico plastificado recientemente e iluminación minimalista moderna. - Todas las aberturas son DVH: Energéticamente inteligentes. Las aberturas DVH logran reducir el consumo de electricidad/ gas y mejorar la calidad de vida .- Marca reconocida en el mercado: “Greca Home”.- - Instalación de Caños de Agua y Gas nuevos.( mejor calidad del Mercado- “ Acqua system) - Garage privado no perteneciente al Consorcio lindero al Edificio ( con disponibilidad). A tan sólo 10 mts de distancia. - Apto profesional. - Edificio sin encargado permanente, con servicio de limpieza 3 veces por semana y en buen estado de conservación. Posee admistración de consorcio. - Expensas bajas aproximadas a Octubre 2026: $150.000. - Antiguedad: 55 años SUPERFICIES SEGÚN ESCRITURA: Superficie total: 66,55 m². UBICACIÓN Ubicado sobre Av. José María Moreno al 800, Caballito, en un sector residencial con excelente acceso a distintos puntos de la Ciudad. Se encuentra a pocos metros de la estación José María Moreno de la línea E de subte, con fácil acceso a distintos puntos de la Ciudad. Además, está próximo a Av. Directorio, Av. La Plata y Av. Pedro Goyena, una de las zonas gastronómicas más atractivas y tradicionales del barrio, con una amplia propuesta de restaurantes, cafés, bares y espacios para disfrutar. En sus alrededores también encontramos supermercados, comercios de cercanía, colegios, centros de salud y diversos medios de transporte, lo que convierte a esta ubicación en una excelente alternativa para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Una excelente opción para quienes buscan un 3 ambientes cómodo, refaccionado y apto crédito en Caballito, tanto para vivienda como para uso profesional. Si necesitás vender tu propiedad para comprar, no dudes en llamarnos: podemos hacer la operación en simultáneo. Si necesitás financiar hasta un 35 % de tu compra, te ofrecemos financiación exclusiva con LENDAR Coordiná tu visita y vení a conocerlo!

VENTA- DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES - BOEDO - PATIO Y COCHERA- APTO CRÉDITO HIPOTECARIO- PERMUTA Hoy les traemos este hermoso departamento de 3 ambientes ubicado en el barrio de Boedo, con distribución funcional y ambientes cómodos. La propiedad cuenta con un amplio living comedor, con buena circulación y espacio para sector de estar y comedor diario. Cuenta con un balcon que fue cubierto para ampliar el espacio de living comedor. Dispone de dos dormitorios con placard empotrado. El dormitorio principal se destaca por su salida directa al patio, que funciona como lavadero y espacio de guardado, ademas brinda luz natural y ventilación. El segundo dormitorio resulta ideal como habitación secundaria, escritorio o cuarto infantil. La cocina es independiente, con muebles bajo mesada y alacenas, buen espacio de guardado y ventilación natural. El baño es completo, con bañera, en buen estado general. La unidad incluye cochera fija cubierta, un valor agregado muy importante en la zona. Departamento funcional, con ambientes bien distribuidos, listo para habitar. Se escuchan permutas por mayor valor en la zona Ubicación: Av. La Plata: 1 cuadra Av. San Juan: 1 cuadra Av. Directorio: 1–2 cuadras Av. Independencia: 3–4 cuadras Av. Boedo: 5–6 cuadras Av. Rivadavia: 12–14 cuadras Autopista 25 de Mayo (subida Av. San Juan): 4–6 cuadras Av. 9 de Julio: 30 cuadras Colectivos cercanos: 8 – 23 – 25 – 53 – 97 – 115 – 128 Subte Línea E – Estación Av. La Plata: 1 cuadra Hospital General de Agudos José María Ramos Mejía: 14–16 cuadras Aproximadamente a 20 cuadras del importante centro hospitalario de la zona (Hospital Británico, Hospital Garrahan, Hospital Penna, Hospital Churruca, Hospital Elizalde, Hospital Borda, etc.) La propiedad se encuentra en una zona con amplia oferta de supermercados, colegios y comercios, dentro del centro comercial del barrio de Boedo, además de contar con plazas y espacios verdes cercanos, lo que la convierte en una ubicación ideal tanto para la vida familiar como para quienes buscan comodidad y servicios a pocos pasos

EL EQUIPO DE VENDE EXCELENTE PISO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE , SUPER LUMINOSO. ES UN SEGUNDO PISO POR ESCALERA. AL INGRESAR NOS ENCONTRAMOS CON GRAN LIVING COMEDOR , COCINA COMEDOR, LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCON CORRIDO. DOS DORMITORIOS DE AMPLIAS DIMENSIONES Y BAÑO COMPLETO. MEDIDAS APROXIMADAS POR AMBIENTE LIVING 4.89 x 3.70 mts COCINA 3 x 4 mts DORMITROIO FRENTE 3.20 x 2.90 mts DORMITORIO 3.20 x 3 mts BALCON 1,90 x 9 mts APTO CREDITO !!! NO DEJES DE VISISTARLO...

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PARQUE CHACABUCO AVENIDA DIRECTORIO Hermoso departamento ubicado en Avenida Directorio en Parque Chacabuco, que combina comodidad, funcionalidad y un espacio exterior excepcional, difícil de encontrar en la zona. Con una superficie total de 159 m², distribuida en 74 m² cubiertos, 7 m² semicubiertos y 77 m² descubiertos, la propiedad ofrece ambientes amplios y bien distribuidos que garantizan una excelente calidad de vida. El principal atractivo de esta propiedad es su gran patio terraza, un verdadero ambiente al aire libre ideal para reuniones con amigos, disfrutar del sol, crear un jardín e instalar un sector de parrilla. El living comedor de 3 x 6 m² cuenta con salida directa al patio terraza y pisos de madera, creando un espacio luminoso y funcional. Las dos habitaciones presentan excelentes dimensiones. La primera mide 3,50 x 2,40 m² y la segunda 3 x 3,30 m², con pisos de madera, placard empotrado y estufas de tiro balanceado. Ambas habitaciones tienen salida al patio terraza, permitiendo una conexión directa con el espacio exterior. La cocina dispone de gran cantidad de muebles de guardado y cuenta con un espacio independiente para la conexión del lavarropas, además de salida a un patio interno. La propiedad incluye dos baños completos que complementan la distribución funcional. Ubicado en el primer piso de un edificio de 8 pisos construido en 2006, el departamento se destaca por su excelente conectividad. La zona ofrece proximidad a importantes avenidas como Pedro Goyena, Alberdi, Rivadavia, Carabobo y Asamblea, con gran variedad de medios de transporte, comercios, colegios y centros de salud. El edificio cuenta con amenities que incluyen SUM para 30 personas y terraza solarium con ducha, además de la posibilidad de alquilar una cochera. Una propiedad con valor agregado único para quienes buscan disfrutar de espacios abiertos sin resignar la comodidad de vivir en la ciudad.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES – MUY LUMINOSO – CONTRAFRENTE – ORIENTACIÓN NORDESTE Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en contrafrente, con una distribución cómoda y funcional y una destacada luminosidad natural. La propiedad cuenta con dos dormitorios, ambos con buena iluminación, y una amplia cocina que se destaca por contar con muy buen espacio de almacenamiento, ideal para mantener todo organizado. Además, dispone de lavadero independiente, aportando practicidad al día a día. Su orientación Nordeste es uno de sus principales atributos: recibe sol directo durante toda la mañana y hasta el mediodía, generando ambientes cálidos, luminosos y agradables durante gran parte del día. Esta orientación ofrece además un buen equilibrio térmico durante todo el año. Otro diferencial es su ubicación: cruzando la calle se encuentra una plaza, un espacio verde lineal y pequeño, ideal para disfrutar de una salida rápida al aire libre. Cuenta con juegos infantiles, mesas, bancos y aparatos de ejercicio, ofreciendo un espacio práctico para grandes y chicos. Se encuentra a 5 cuadras de la Clínica Santa Isabel, sobre la misma avenida, sumando cercanía a un importante centro de salud y servicios de la zona. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de 3 ambientes, luminoso, tranquilo y funcional, con una ubicación que combina comodidad, espacios verdes y servicios cercanos. Consultanos para coordinar una visita y conocerlo.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PALERMO HOLLYWOOD FULL AMENITIES Desde la zona acceso rápido a: Subte línea D ,Ferrocarril Mitre , estación Palermo/Carranza Metrobus de Av. Juan B. Justo ,Av. Santa Fe,Av. Córdoba y Av. Dorrego Una propuesta de vida en el corazón de Palermo que combina funcionalidad y confort en un espacio pensado para disfrutar. Este departamento ubicado sobre Bonpland AL 2200, Cuenta con dos habitaciones cada una con su baño en suite, un toilette para el espacio social, un amplio balcón al frente y es parte de un edificio con dos piletas, dos SUM, GYM, cochera cubierta y cochera de cortesia para invitados. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se desarrolla de manera inteligente en tres ambientes. Dos dormitorios generosos brindan la privacidad necesaria, mientras que dos baños completos y un toilette garantizan comodidad para toda la familia. CARACTERÍSTICAS DE CALIDAD • Construcción de 2004 en excelente estado general • Ubicación privilegiada sobre Bonpland, en planta baja con acceso directo • Cochera incluida, solución práctica para la vida urbana • Distribución funcional que optimiza cada metro cuadrado • Ambientes con buena iluminación natural LOCALIZACIÓN Y ENTORNO Palermo es sinónimo de movimiento, cultura y oportunidades. Vivir en esta zona significa estar rodeado de bares, restaurantes, galerías y comercios de todo tipo. La cercanía a parques, transporte público y servicios convierte este departamento en una inversión inteligente para quien busca calidad de vida en la ciudad. Consultanos para más información o coordinar una visita.

VENTA 3 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE – CABALLITO – PARQUE RIVADAVIA Excelente departamento de 3 ambientes, 67 m² totales aprox., al frente y con orientación oeste. La propiedad se encuentra en estado original y muy bien conservada, con una distribución cómoda y funcional. Su amplio balcón al frente aporta luz, amplitud y una excelente expansión exterior. Cuenta con living comedor con salida al balcón, 2 dormitorios, cocina independiente, lavadero, baño completo y baulera. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito, a metros de Parque Rivadavia, rodeado de comercios, servicios, espacios verdes y múltiples medios de transporte. Una excelente oportunidad para quienes buscan metros, balcón y ubicación en pleno Caballito. CONDICIONES COMERCIALES Venta exclusivamente con fondos disponibles. No se aceptan permutas ni financiación. IMPORTANTE – COORDINACIÓN DE VISITAS La propiedad cuenta con fotografías y plano ilustrativo disponibles para facilitar su evaluación previa. Con el objetivo de respetar y optimizar los tiempos de todas las partes, las visitas presenciales están destinadas a interesados que dispongan efectivamente de los fondos necesarios para concretar la compra. Coordina tu visita.

Se vende departamento de 3 ambientes , bajas expensas ubicado en la calle 24 de noviembre al 2000 , barrio parque Patricios a metros de avenida Brasil , el estado es a refaccionar , ubicado 3er pisos por escalera. El departamento es luminoso al frente. IDEAL INVERSOR ! Valor de expensas $100.000

Departamento 3 ambientes al frente con amplio balcón – San Juan 3100 APTO CRÉDITO Excelente departamento de 3 ambientes ubicado sobre Av. San Juan al 3100, en una ubicación estratégica, con gran conectividad y acceso a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. La propiedad se encuentra en el 7° piso al frente, ofreciendo muy buena luminosidad y una agradable vista desde su amplio balcón. Cuenta con un cómodo living comedor, amplio y luminoso, integrado a una cocina funcional. Dispone de dos dormitorios con placard, un baño completo y un toilette de recepción, brindando comodidad y practicidad para el día a día. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su amplio balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre y generar un espacio adicional para reuniones o momentos de relax. El edificio cuenta además con SUM equipado con parrilla, perfecto para reuniones y encuentros, y un espacio de relax con hidromasaje. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento cómodo, luminoso y con excelentes espacios comunes, en una ubicación privilegiada sobre Av. San Juan.

Venta de excelente departamento de 3 ambientes ubicado sobre Avenida San Juan, entre Avenida La Plata y Muñiz, en el barrio de Boedo, en el límite con Caballito. La unidad se encuentra en un noveno piso con balcon al frente, ORIENTACIÓN NORTE, lo que le proporciona muy buena luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes. Al ingresar nos encontramos con un cómodo living comedor, con pisos de parquet, aire acondicionado frío/calor y salida a un balcón con vista abierta. La cocina es independiente y fue completamente refaccionada a nuevo. Cuenta además con conexión para lavarropas, logrando un espacio funcional y moderno. Continuando por el pasillo distribuidor encontramos placares empotrados con gran capacidad de guardado y un baño completo, también refaccionado a nuevo, que cuenta con ventana al exterior, un diferencial muy buscado por la ventilación y luminosidad que aporta. La propiedad cuenta con dos dormitorios, ambos con ventanas y muy buena ventilación natural. El dormitorio principal ofrece un ambiente cómodo y luminoso, mientras que el segundo dormitorio puede adaptarse perfectamente como habitación, escritorio o espacio de uso flexible. El edificio cuenta con dos ascensores recientemente renovados, brindando mayor comodidad para el día a día. Y uno de sus grandes diferenciales es la ubicación: sobre Avenida San Juan, a metros de la estación del Subte E y con excelente conectividad a través de múltiples líneas de colectivo. Una propiedad funcional, luminosa y con importantes mejoras, ideal para quienes buscan vivir en una zona estratégica, con todos los servicios y medios de transporte al alcance. Un departamento para conocer y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. Ultimas expensas $300.000 con extraodinarias incluidas por la renovación de ascensores ($210.000 expensas ordinarias)

AMPLIO Departamento de 2 dormitorios con Balcon Corrido en esquina de Avda Independencia y Gral Urquiza en Barrio de San Cristobal. Zona muy pujante de la Capital Federal cercana a todo con propuestas de Colegios y Universidades cercanas. 1 cuadra de la Facultad de Psicologia de la UBA. Estacion Urquiza SUBTE E a Plaza de Mayo A 3 cuadras estacion HUMBERTO 1ro SUBTE linea H Plaza MARTIN FIERRO pulmon verde con polideportivo Plaza Mariano Boedo marca ingreso a Barrio de Boedo a solo 3 cuadras A 7 cuadras Hospital Ramos Mejias, y 3 centros medicos en los alrededores. Colegio Superior Mariano Moreno PRIMARIO y SECUNDARIO Escuela tecnica Nro 26 CONFEDERACION SUIZA Escuela primaria Nro 10 Gral San Martin COLEGIOS PRIVADOS... EUSKAL ECHEA...SAN CRISTOBAL...MARIA AUXILIADORA. La propiedad tiene medidas aprox tomadas con distanciometro digital BALCON de 4,50x1,20 mts Corrido LIVING COMEDOR de 4,60x3,00 mts PASILLON INGRESO de 1,70x1,00 mts COCINA SEPARADA de 3,80x1,50 mts PASILLO DISTRIBUIDOR de 0,80x2,40 mts con PLACARD empotrado de 0.90x0,60 mts DORMITORIO PRINCIPAL de 3,00x3,05 con PLACARD empotrado de 1,60x0.70 mts DORMITORIO 2 de 2,60x2,40 mts BAÑO COMPLETO de 1,50x 3,00 mts Tiene equipo de AA split NO DUDES EN COMUNICARTE Y COORDINAR UNA VISITA.

DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES ABASTO CAPITAL FEDERAL Propiedad única en edificio de 4 pisos, diseñado con criterios modernos de funcionalidad y luminosidad, este departamento de 69 m² ofrece espacios versátiles y confortables. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA • Superficie total de 69 m², compuesta por 48 m² cubiertos y 21 m² descubiertos • Distribución en 3 ambientes con 2 habitaciones • Baño completo y toilette de cortesía • Construcción del año 2014 en excelente estado general CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Diseño contemporáneo con distribución inteligente de espacios • Amplios ventanales que garantizan iluminación natural • Ambientes integrados que potencian la sensación de amplitud • Ubicación estratégica con múltiples opciones de transporte público CONECTIVIDAD Y MOVILIDAD • Acceso directo a múltiples líneas de colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 99, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 194 • Subte cercano: Estación Carlos Gardel (Línea B) • Tren: Estación Once (Línea Sarmiento) BENEFICIOS DE LA PROPIEDAD • Disponibilidad inmediata • Excelente estado de conservación • Distribución funcional que maximiza los espacios • Potencial de inversión en zona de alto valor inmobiliario ¿Tenes que vender para comprar? Contáctanos!! ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! "En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado de la oficina RE/MAX (MARCELO TRUJILLO CUCICBA 6470 | CMCPDJLM 810)"

3 AMBIENTES EN VENTA | RECOLETA | 8° PISO AL CONTRAFRENTE Altura, luz y una ubicación estratégica en el corazón de Recoleta. En Paraguay 2700, entre Jean Jaurès y Dr. Tomás Manuel de Anchorena, se encuentra este departamento de 3 ambientes ubicado en un 8° piso al contrafrente, con orientación norte. Una propiedad que se destaca por su luminosidad, ventilación natural y distribución funcional, en una ubicación privilegiada que combina la vida residencial de Recoleta con una excelente conectividad. LA PROPIEDAD: La unidad cuenta con una distribución clásica y cómoda, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. • Living-comedor con muy buena entrada de luz natural. • Cocina independiente, equipada con muebles bajo y sobre mesada. • Dos dormitorios con placards empotrados. • Baño completo. • Excelente ventilación natural. • Orientación norte. • Disposición contrafrente, aportando mayor tranquilidad respecto del movimiento de la calle. • 8° piso por ascensor. • Superficie cubierta aproximada: 54 m². UNA UBICACIÓN QUE HACE LA DIFERENCIA Paraguay 2700 se encuentra en uno de los sectores más buscados de Recoleta, rodeado de una amplia propuesta de gastronomía, comercios, servicios, universidades y espacios verdes. La cercanía con Av. Córdoba, Av. Santa Fe y Av. Pueyrredón permite acceder rápidamente a distintos puntos de la Ciudad, mientras que la proximidad a las líneas D y H de subte y múltiples líneas de colectivos convierte a la ubicación en un verdadero diferencial para quienes priorizan movilidad. Es también una zona con fuerte demanda residencial y de alquiler, lo que potencia el atractivo de la propiedad como activo de inversión. PARA VIVIR O INVERTIR Por su tipología de 3 ambientes, dos dormitorios y ubicación, es una alternativa versátil para una familia, una pareja que necesita espacio adicional, profesionales o inversores que buscan una propiedad en una zona consolidada de CABA. Una propiedad donde la altura suma: más luz, más tranquilidad y una perspectiva diferente de la ciudad. Paraguay 2700 | Recoleta 8° piso | Contrafrente Orientación norte 2 dormitorios 51 m² cubiertos aprox. Ascensor Coordiná tu visita y descubrí por qué Recoleta sigue siendo una de las apuestas inmobiliarias más buscadas de la ciudad. Comprá la casa que querés. No la que podés. Accedé a financiación exclusiva mediante Lendar, con préstamos de hasta el 35% del valor de la propiedad. Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán ser verificados con la documentación correspondiente.

Departamento 3 Ambientes a Estrenar con Amenities – Núñez ¡Oportunidad única! Hermoso departamento de 3 ambientes a estrenar, ubicado en una de las zonas más buscadas de la Ciudad. Moderno, luminoso y con excelente distribución, este inmueble combina confort, estilo y ubicación privilegiada. Ubicación: En pleno corazón de Núñez, con fácil acceso a medios de transporte, zonas verdes, comercios, colegios y centros gastronómicos. Próximo a General Paz Características del departamento: Dormitorio principal en suite con vestidor Segundo dormitorio con placard completo Living-comedor con salida a balcón Cocina integrada con muebles de diseño y artefactos de primera línea Baño completo con toallero y grifería premium Amenities del edificio: Piscina con deck solárium SUM (Salón de Usos Múltiples) Parrillas Seguridad por totem 24 hs Detalles adicionales: Edificio moderno con 4 ascensores Apto profesional Apto mascota Cochera opcional (consultar disponibilidad y valor) Ideal para vivir o como inversión. ¡Coordina tu visita hoy mismo! Contáctanos para más información

¡Oportunidad única en Nuñez! Departamento de 3 ambientes a estrenar - Full Amenities ¡Descubrí tu nuevo hogar en una ubicación privilegiada! Este departamento a estrenar sobre la icónica Avenida Cabildo combina diseño moderno, comodidad y acceso inigualable a todos los servicios. Entrega inmediata Opcional cochera cubierta y fija - Consultar precio (valor no incluido en el precio de publicación) Características del Departamento Diseño moderno y funcional: Espacios luminosos, amplios y cuidadosamente distribuidos para maximizar tu confort. Living comedor: Amplio, con ventanales que ofrecen vistas abiertas, permitiendo una gran entrada de luz natural. Cocina equipada: Con muebles de primera calidad, mesada simil silestone y electrodomésticos modernos. Dormitorios: Ideales para descansar, con placares completos amplios y excelente ventilación. Baño completo y toilette: Terminaciones de categoría con griferías de alta gama y detalles de diseño. Amenities y Servicios del Edificio Terraza con parrillas, ideal para reuniones al aire libre. SUM (Salón de Usos Múltiples) para eventos privados. Piscina y Deck solárium para relajarte y disfrutar del verano. - Consultar por otras unidades disponibles de 2 y 3 ambientes Ubicación Inmejorable Situado sobre Av. Cabildo, este departamento te ofrece: Acceso a múltiples líneas de transporte, incluido el metrobus y cercanía al subte. Cercanía a comercios, restaurantes, supermercados y bancos. Zonas verdes y espacios recreativos a pocos minutos. Ideal para Vivienda o Inversión Ya sea que busques tu próximo hogar o una oportunidad de inversión con alta rentabilidad, este departamento tiene todo lo que necesitás. CONSULTAR POR DISPONIBILIDAD EN PISOS MAS ALTOS. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita y conocer el lugar donde tus sueños comienzan a hacerse realidad.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA NUÑEZ CAPITAL FEDERAL Departamento de reciente construcción ubicado en Nuñez, sobre avenida Correa, en el piso 8 de un edificio de 12 pisos. La propiedad cuenta con 95,5 m² de superficie total, distribuidos en 78 m² cubiertos y 17,5 m² semicubiertos, ofreciendo una disposición funcional y luminosa. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El inmueble se compone de 3 ambientes con 2 dormitorios principal en suite con vestidor y otro baño completo. La disposición frente permite una excelente entrada de luz natural, con orientación norte que garantiza claridad durante todo el día. Los espacios incluyen living, cocina comedor con desayunador, vestidor y balcón semicubierto, complementados con placard de almacenamiento. ESTADO Y CARACTERÍSTICAS Construcción del año 2026 a estrenar, con terminaciones de excelencia. La propiedad permite mascotas y cuenta con clasificación apto profesional, lo que la convierte en una opción versátil para vivienda, inversión o renta turística. AMENITIES Y SERVICIOS • Aire acondicionado en ambientes principales • Pileta en la terraza • Caldera para agua caliente • Ascensor de acceso directo • Salón de usos múltiples • Deck Solárium con vistas • Servicios completos: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal UBICACIÓN Emplazada en una de las zonas más consolidadas de Nuñez, con acceso a comercios, transporte público y servicios de la zona.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA – PALERMO HOLLYWOOD – LUMINOSO, SILENCIOSO Y APTO CRÉDITO Excelente departamento de 3 ambientes en venta en Palermo Hollywood, ubicado en un primer piso, dentro de un edificio que se destaca por sus amplios espacios verdes, brindando un entorno tranquilo, silencioso y agradable. La propiedad cuenta con excelente luminosidad y buena ventilación, balcón, cocina independiente, living comedor, dormitorios y baño. Dispone además de ascensor y aire acondicionado. Uno de sus principales diferenciales es su ubicación y entorno: una zona con gran conectividad, próxima a múltiples medios de transporte, comercios, servicios, propuestas gastronómicas y todo lo necesario para la vida cotidiana. El edificio cuenta con espacios verdes, generando una sensación de amplitud y tranquilidad poco habitual para un departamento en la ciudad. Bajas expensas. Apto crédito hipotecario. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de 3 ambientes en Palermo Hollywood, luminoso, silencioso, con balcón, bajas expensas y excelente conectividad, tanto para vivienda como para inversión. Consultanos para coordinar una visita.

Creemos que los puntos claves a la hora de mudarte son la ubicación, la comodidad de los ambientes y espacios, y el potencial a futuro de la propiedad. También entendemos que en muchos casos se necesita vender previo a la compra y/o una financiación sin bancos. Estamos para resolver todas estas cuestiones y más, con el mejor asesoramiento presencial y/o virtual, depende de tu comodidad y tiempos. APTO CRÉDITO. La unidad interna de 3 ambientes, con una superficie de 73 m², se encuentra en un primer piso y cuenta con las siguientes características: Al ingresar, nos recibe un cómodo living-comedor, muy bien integrado a la cocina mediante una práctica barra. La cocina es independiente, está equipada con muebles alto y bajo mesada de madera, doble circulación de aire y cuenta además con conexión para aire acondicionado. Se trata de un ambiente funcional y bien distribuido, que aprovecha muy bien el espacio y brinda funcionalidad. A través de la dependencia de servicios se accede a un cómodo toilette. La propiedad cuenta con dos dormitorios amplios y luminosos, el secundario con placard empotrado y estantes. El baño principal es completo, con bañera y espacio de guardado. UBICACIÓN: Al encontrarse próximo a avenidas y calles principales permite el acceso a locales comerciales, gastronómicos, instituciones educativas y otros atractivos de la zona. - Ubicado sobre la calle Coronel Ramón Falcón y Avenida Varela. - A una cuadra de la Avenida Rivadavia. - A una cuadra de la Avenida Juan Bautista Alberdi. - A media cuadra del ESBA Flores. - A una cuadra del Instituto Ana María Janer. - A dos cuadras de la estación de Tren de Flores, tren Sarmiento. - A dos cuadras de la plaza Avenida General Pueyrredón. - A cuatro cuadras de la estación de Metro San Pedrito. - A ocho cuadras de Avenida Avellaneda y Nazca. LÍNEAS DE TRANSPORTE: 92A, 92B, 92C, 113B, 132B, 88, 145A, 145B, 145C, 25A, 53A, 76A, 85A, entre otras.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON PATIO PROPIO - APTO CREDITO – BALVANERA Una propiedad con personalidad, amplitud y espacios pensados para disfrutar. Este departamento de 120 m² totales cuenta con 2 dormitorios, baño completo, un gran living, cocina comedor y patio propio, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. El living es amplio, ideal para recibir amigos, compartir reuniones o disfrutar de un verdadero espacio de estar. La cocina, completamente remodelada y en impecable estado, se destaca por sus generosas dimensiones: permite incorporar cómodamente una mesa y utilizarla también como cocina comedor. La propiedad funciona 100% eléctrica. Otro de sus grandes diferenciales es el espacio de guardado, con un amplio placard en el pasillo de distribución que permite mantener los ambientes ordenados y aprovechar mejor cada sector. El patio propio suma un espacio al aire libre muy buscado en la ciudad y cuenta además con un lavadero cerrado, cómodo y funcional. La propiedad forma parte de un condominio declarado Patrimonio de la Ciudad de Buenos Aires, aportándole un carácter arquitectónico único y una identidad que la diferencia. 120 m², patio propio, lavadero cerrado, grandes ambientes, excelente estado y una arquitectura con historia. Una propiedad para quienes buscan espacio, comodidad y personalidad en el corazón de Balvanera. Transportes cercanos: Colectivos 24, 26, 71, 124, 146, 168 y 180. Subte: Líneas A, B y H. Tren: Estación Once – Línea Sarmiento.

VENTA DEPARTAMENTO DE POZO 3 AMBIENTES EN ALMAGRO – 78 M² FECHA DE ENTREGA: ENERO 2027 Te presentamos este excelente departamento de 3 ambientes y 78 m² totales, ubicado en 33 Orientales 215, Almagro, dentro de un moderno proyecto de Planta Baja + 8 pisos. Una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión, combinando ubicación estratégica, calidad constructiva y excelentes terminaciones. UBICACIÓN El proyecto se encuentra a 2 cuadras de Av. Rivadavia, 3 cuadras de Av. La Plata y a metros de un destacado corredor gastronómico. Una ubicación con gran variedad de comercios, servicios, gastronomía y múltiples medios de transporte, con excelente conexión con distintos puntos de la ciudad. CALIDAD Y TERMINACIONES La unidad fue proyectada con materiales y detalles pensados para brindar confort, funcionalidad y durabilidad: * *78 m² totales* * *3 ambientes* * Carpintería de aluminio anodizado *color negro, Línea Módena* * Pisos de living, cocina y dormitorios en *porcelanato rectificado de primera calidad* * Baño revestido totalmente en *cerámica de primera calidad* * Artefactos sanitarios y griferías de *primera línea: Roca, Ferrum o similar* * *Armarios completos en dormitorios* * Cocinas con *mesadas de granito* * Muebles bajo y sobre mesada completos en *melamina* * Pileta de *acero inoxidable* * Horno eléctrico y *anafe de 4 hornallas a gas* * Preparado para colocación de equipos *Split frío/calor en todos los ambientes principales* * *Calefacción por piso radiante eléctrico*, con termostatos digitales programables en cada ambiente * *Agua caliente central* mediante termotanques de alta recuperación * Conexión para *lavarropas* * Edificio de *Planta Baja + 8 pisos* ### UNIDAD DE MUESTRA TERMINADA *La unidad de muestra ya está terminada y lista para visitar*, para que puedas conocer personalmente el proyecto y comprobar la calidad de sus materiales y terminaciones. Una excelente oportunidad para *invertir en Almagro en un proyecto de pozo*, con una ubicación estratégica y una propuesta pensada para disfrutar hoy y valorizar a futuro.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE PISO 9 – Apto profesional – PREVENTA Ideal para quienes buscan su primer vivienda, estudio u oficina en una ubicación estratégica, este moderno 3 Ambiente dentro del emprendimiento “Nuevos Aires 5” ofrece confort, diseño y practicidad en el corazón de Caballito. Ubicación privilegiada. Situado sobre Fragata Sarmiento 62, el proyecto ofrece conectividad total: A pasos del Subte Línea A y Línea E, la estación del tren Sarmiento y múltiples líneas de colectivo. Cercano a los principales pulmones verdes de la zona como Parque Centenario, Parque Rivadavia, Plaza Irlanda y el encantador Barrio Inglés. Rodeado de una amplia oferta cultural, gastronómica y comercial, con museos, bares, cervecerías y el tradicional Mercado del Progreso. Caballito conserva su esencia de barrio, con calles arboladas y un ambiente residencial que hoy se fusiona con la mejor infraestructura urbana de la ciudad. El edificio es un proyecto de diseño moderno y detalles de alta calidad, que ofrece distintas tipologías y unidades apto profesional ideales tanto para vivienda como para uso profesional. Cuenta con excelentes amenities: SUM y espacio de coworking. Piscina y solárium en planta baja. Sector de parrillas y espacios verdes en la terraza. Laundry y bicicleteros. Detalles constructivos: Carpinterías de aluminio anodizado con doble vidrio. Agua caliente central. Ascensores automáticos con cabina revestida en acero inoxidable. Puertas de acceso en blindex y portón automatizado. Hall de entrada con terminaciones de primera calidad. Pisos y revestimientos en cerámicos o porcelanatos de primera línea. La unidad. Este 3 ambientes de 61m² cubiertos y 3.25m2 de Balcón al Frente ha sido diseñado para aprovechar cada metro cuadrado, ofreciendo confort y funcionalidad. Con orientación ESTE. Cuenta con 2 dormitorios, el principal en suite, con vestidor. Dispone de cocina integrada con mesada Purastone o similar, muebles de cocina en melamina, bacha de acero inoxidable, placard con frentes corredizos, 2 baño completo con griferías FV o similar y artefactos Ferrum. La combinación de materiales de primera calidad, diseño funcional y ubicación estratégica hacen de esta unidad una excelente opción tanto para uso residencial como profesional. Forma de pago Se reserva con el 8%, se abona un 30% al boleto y el resto en cuotas en pesos ajustables por CAC. Plazo estimado de obra: 36 meses. Gran oportunidad de PREVENTA con valores promocionales por tiempo limitado. Desarrolla NUEVOS AIRES Comercializa URBANA ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! ¿Sabías que podes acceder a un PRÉSTAMO? Para clientes exclusivos de RE/MAX, la empresa LENDAR puede gestionar un préstamos por hasta un 30 % del valor de la propiedad que elijas. En cuotas fijas por el tiempo que vos definas. Más info en:

Luminoso 3 ambientes con baño reciclado y orientación norte en Palermo Ubicado sobre Guatemala al 5900, este cómodo departamento de 3 ambientes se encuentra en un 5° piso lateral con orientación norte, lo que le brinda excelente luminosidad durante gran parte del día. Cuenta con un amplio living-comedor equipado con aire acondicionado, cocina independiente con gran ventana al exterior, cocina a gas, termotanque a gas y conexión para lavarropas. Dispone de dos dormitorios con placard, ambos con aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético), que aportan mayor aislamiento térmico y acústico. El baño completo fue reciclado a nuevo, combinando diseño y funcionalidad. El edificio, construido en 1980, cuenta con encargado con vivienda permanente y baulera ubicada en el subsuelo. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda, luminosa y bien ubicada en una de las zonas más buscadas de Palermo, con acceso a múltiples medios de transporte, espacios verdes, propuestas gastronómicas y comerciales. Características principales: - 3 ambientes - 5° piso lateral - Orientación norte - Living-comedor con aire acondicionado - Cocina independiente - Cocina y termotanque - Conexión para lavarropas - 2 dormitorios con placard - Aberturas de aluminio con DVH - Baño completo reciclado a nuevo - Baulera en subsuelo - Encargado con vivienda Ideal para vivienda propia o inversión.