Departamento en Perú 400

Venta departamento 1 Ambiente y Medio al frente orientacion norte "Yrigoyen" Financiación directa, anticipo 60% y 48 cuotas en pesos + C.A.C. Armá tu propuesta de pago y potenciá tu inversión. Una propuesta diferente dentro del proyecto "Yrigoyen", pensada para quienes buscan amplitud, confort y el privilegio de disfrutar un gran espacio exterior propio en pleno centro de Buenos Aires. Esta exclusiva unidad de 1 ambiente y medio cuenta con 52,8 m² totales y una extraordinaria vista al norte de la ciudad, logrando una superficie total que brinda una experiencia de vivienda difícil de encontrar en la zona. El diseño interior permite separar cómodamente el sector de descanso del área social, generando ambientes funcionales, luminosos y versátiles, ideales tanto para vivir como para invertir. El gran protagonista es su jardín privado, un verdadero espacio para disfrutar al aire libre, relajarse, trabajar desde casa o compartir reuniones, con una vista abierta hacia el patio inglés parquizado del edificio, que aporta luz natural, privacidad y una agradable sensación de amplitud. Desde este sector se accede de manera directa al área de amenities, conectando la unidad con los espacios comunes de una forma práctica y exclusiva, como una extensión natural de la vivienda. Como todas las unidades de "Yrigoyen", incorpora terminaciones de excelente calidad: Acceso con cerradura biométrica. Aberturas de Aluminio y vidrio de 3 x 3.. Pisos de porcelanatos de primera calidad. Cocina completamente equipada. Mesada de cuarzo. Griferías y sanitarios de primeras marcas. Preinstalación para aire acondicionado. Además, el edificio ofrece una propuesta de amenities premium que incluye piscina climatizada cubierta, SUM, cowork, laundry, gran parque interno, lobby de recepción y ascensor de última generación. Ubicado sobre Hipólito Yrigoyen 740, en el barrio de Monserrat, a pocos minutos de Plaza de Mayo, Puerto Madero y San Telmo, esta unidad representa una oportunidad única para quienes buscan una vivienda con espacios exteriores reales o una inversión de alta demanda y excelente proyección de valorización. Una propiedad que combina el confort de una casa con la practicidad y seguridad de un edificio de categoría, en una de las ubicaciones con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. *SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Corredor Responsable: Corredor Público Verónica Zaltzman ZMZ BIENES RAICES S.R.L. CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina

PH 4 AMBIENTES – SIN EXPENSAS – ENTRADA INDEPENDIENTE – TERRAZA PROPIA - APTO CRÉDITO PH de 4 ambientes en primer piso, ubicado en Presidente Luis Sáenz Peña 700, Monserrat, a solo media cuadra de Av. Independencia. La propiedad cuenta con entrada totalmente independiente y no paga expensas. Por sus dimensiones y distribución, es una excelente opción para una familia que busca comodidad y ambientes amplios en una ubicación estratégica de CABA. La propiedad cuenta con: • ?3 dormitorios amplios• ?Living/comedor• ?Cocina independiente• ?1 baño• ?Mucho espacio de guardado• ?Terraza propia con parrilla• ?Entrada independiente• ?Primer piso• ?Sin expensas• Apto crédito UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Uno de sus grandes diferenciales es la ubicación. Se encuentra en una zona con fuerte movimiento universitario, lo que también le aporta potencial para quienes buscan una propiedad para renta o alquiler por habitaciones. A pocas cuadras se encuentran UADE, la Universidad Abierta Interamericana (UAI), la Universidad Kennedy, la Facultad de Ciencias Sociales de la UBA y otras instituciones educativas del centro porteño. En transporte público tiene una ubicación privilegiada: muy cerca de la estación Independencia, con acceso a las líneas C y E de Subte, permitiendo conectar rápidamente con Microcentro, Constitución, Retiro y combinar con el resto de la red. Además, por Av. Independencia y las avenidas cercanas circula una amplia variedad de líneas de colectivos, facilitando el acceso desde distintos puntos de CABA. Presidente Luis Sáenz Peña 700 – Monserrat Una propiedad con características difíciles de encontrar en la zona: 4 ambientes, 3 habitaciones, entrada independiente, terraza propia y sin expensas. Ideal para vivienda familiar y con una ubicación que también ofrece muy buenas posibilidades para renta. Consultanos para más información o para coordinar una visita. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Alquiler · Monoambiente a estrenar de 38 m² · Huergo 475, Puerto Madero En piso alto y con orientación oeste, un monoambiente moderno, luminoso y de categoría en la torre de Consultatio. La cocina combina muebles laqueados con horno y anafe eléctricos, y la unidad suma pantalla táctil con visor conectada a seguridad, aire acondicionado frío-calor, aberturas de PVC con doble vidriado hermético (DVH), griferías monocomando y baño con mampara de máxima calidad. El edificio acompaña con seguridad 24 h, coworking y sala de estudio, laundry, sala de cine con living, gimnasio con pista de entrenamiento, SUM y piscina en el piso 38 con vistas a todo Puerto Madero. Huergo 475 es la apuesta de Consultatio al nuevo modo de habitar la zona: una torre de 38 pisos firmada por Adamo Faiden frente al Paseo del Bajo, con una plaza propia de 2.800 m² parquizados con gastronomía y arte en su base. Los amenities se despliegan en cinco niveles temáticos — coworking con biblioteca y salas de estudio, club deportivo con gimnasio y pista de running, SUM, playroom y laundry — y coronan en el piso 38 con piscina climatizada, solárium, parrillas y sky garden. Unidades luminosas a estrenar, todas con balcón y vistas abiertas al río o a la ciudad, a pasos de los diques de Puerto Madero. El Paseo del Bajo cambió la geografía premium de Buenos Aires: el soterramiento de la autopista dejó un corredor parquizado que unió el casco histórico con los diques, y las mejores desarrolladoras del país eligieron esa primera línea para sus proyectos más ambiciosos. Vivir sobre el Bajo es tener Puerto Madero enfrente — sus restaurantes, su costanera y su reserva a distancia caminable — con acceso directo a autopistas, al subte y al centro. La nueva frontera del barrio, a mitad de camino entre la historia y el río. ABATTE DAGA LUXURY ESTATE MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-1183)

Departamento de 3 ambientes con dependencia y balcón al frente. Santiago del Estero al 500 – 5.º piso al frente, Barrio Monserrat. Amplio y luminoso departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, ubicado al frente y en muy buen estado general. Dispone de un cómodo living comedor, dormitorio principal con placard y ventana a la calle, y segundo dormitorio con placard y salida al balcón. Cuenta con baño completo, cocina independiente con espacio para lavarropas y dependencia de servicio con baño propio. La unidad posee calefacción central mediante radiadores en todos los ambientes y pisos de parquet en los espacios principales. Orientación sudoeste. Una propiedad de distribución funcional, ambientes amplios y excelente potencial para actualizar y personalizar. Ideal para vivienda familiar o inversión. Las expensas pueden sufrir modificaciones. ESTUDIO CRR PROPIEDADES. En cumplimiento de la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo del Corredor y Martillero Público Osmar Joel Ponce, C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8386, Tº 2 Fº 13, con domicilio en Uruguay 469, Piso 10° “B”, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Amplio departamento de 7 ambientes con terraza propia, quincho y parrilla – Frente a Universidad UADE Un espacio con múltiples posibilidades, ideal para vivienda familiar o desarrollo profesional en una ubicación estratégica del Centro porteño. Ubicado en la calle Bernardo de Irigoyen 760, frente a la Universidad Argentina de la Empresa (UADE), esta propiedad de 7 ambientes al frente se destaca por su amplitud, versatilidad y un diferencial difícil de encontrar en la zona: terraza de uso propio con quincho y parrilla. Cuenta con 4 dormitorios más dependencia de servicio, ofreciendo ambientes que pueden adaptarse a diferentes necesidades: una cómoda vivienda familiar, oficinas profesionales, consultorios, estudios o espacios de trabajo que requieran varios despachos y áreas independientes, según la normativa aplicable. Su distribución permite combinar privacidad, comodidad y funcionalidad, mientras que la terraza propia aporta un espacio al aire libre ideal para disfrutar en el ámbito familiar o como complemento de una actividad profesional. La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Frente a UADE y frente a la Avenida 9 de Julio, se encuentra en un entorno con universidades, comercios, entidades bancarias, gastronomía y numerosos servicios. Además, cuenta con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos, Metrobus y estaciones de subte de las líneas C y E, facilitando el acceso desde distintos puntos de la ciudad. Una propiedad versátil para quienes buscan amplitud, ubicación y posibilidades de adaptación, ya sea para vivir con comodidad, instalar su estudio profesional o desarrollar una actividad que requiera varios ambientes en una zona de gran movimiento y accesibilidad. Calle Bernardo de Irigoyen 760 | Centro, CABA | Frente a la Universidad UADE.

Amplio y funcional departamento de 134 m², ubicado al frente en un séptimo piso, que se destaca por sus generosas dimensiones, excelente distribución y vistas abiertas al Congreso de la Nación y a la histórica Cafetería El Molino. El ingreso se realiza a través de un gran living, ideal para recibir visitas y disfrutar de un espacio cómodo y elegante, cuenta con un toilette de recepción y una práctica bodega de paso, que aporta espacio extra de guardado. La unidad dispone de tres dormitorios: uno de ellos con balcón al frente, desde donde se aprecian vistas privilegiadas, y los otros dos con amplios placares, ofreciendo comodidad y excelente capacidad de almacenamiento. El baño completo, de grandes dimensiones, se encuentra estratégicamente ubicado para dar servicio a los dormitorios. Hacia el contrafrente se desarrolla un amplio y luminoso comedor, con excelente entrada de luz natural y ventilación. La cocina comedor está equipada con alacenas y bajo mesadas nuevos, combinando funcionalidad y diseño, y se complementa con un lavadero independiente. Como valor agregado, la propiedad cuenta en el último piso con un dormitorio de servicio con baños compartidos, ideal para ser utilizado como baulera o espacio de guardado adicional. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad, vistas emblemáticas y detalles funcionales, en una ubicación única de la ciudad.

Venta departamento 1 Ambiente y Medio en Piso 3 Financiaciacion directa, 60% Y 48 cuotas en pesos Mas C.A.C Una propuesta diferente dentro del proyecto "Yrigoyen", pensada para quienes buscan amplitud, confort y el privilegio de disfrutar un gran espacio exterior propio en pleno centro de Buenos Aires. Esta exclusiva unidad de 1 ambiente y medio cuenta con 52,8 m², logrando una superficie total que brinda una experiencia de vivienda difícil de encontrar en la zona. El diseño interior permite separar cómodamente el sector de descanso del área social, generando ambientes funcionales, luminosos y versátiles, ideales tanto para vivir como para invertir. El gran protagonista es su jardín privado, un verdadero espacio para disfrutar al aire libre, relajarse, trabajar desde casa o compartir reuniones, con una vista abierta hacia el patio inglés parquizado del edificio, que aporta luz natural, privacidad y una agradable sensación de amplitud. Desde este sector se accede de manera directa al área de amenities, conectando la unidad con los espacios comunes de una forma práctica y exclusiva, como una extensión natural de la vivienda. Como todas las unidades de "Yrigoyen", incorpora terminaciones de excelente calidad: Acceso con cerradura biométrica. Aberturas de PVC de alta prestación. Pisos vinílicos y porcelanatos de primera calidad. Cocina completamente equipada. Mesada de cuarzo. Griferías y sanitarios de primeras marcas. Preinstalación para aire acondicionado. Además, el edificio ofrece una propuesta de amenities premium que incluye piscina climatizada cubierta, gimnasio totalmente equipado, SUM, cowork, gran parque interno, lobby de recepción y ascensores de última generación. Ubicado sobre Hipólito Yrigoyen 740, en el barrio de Monserrat, a pocos minutos de Plaza de Mayo, Puerto Madero y San Telmo, esta unidad representa una oportunidad única para quienes buscan una vivienda con espacios exteriores reales o una inversión de alta demanda y excelente proyección de valorización. Una propiedad que combina el confort de una casa con la practicidad y seguridad de un edificio de categoría, en una de las ubicaciones con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. .

Venta de Departamento 3 AMBIENTES con cochera en Monserrat, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al frente. 10º piso. Orientación este. Superficie total de 68m², cubierta de 58m² y descubierta de 10m². Dos dormitorios con placard, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón corrido con vista al río y al Congreso. Una cochera cubierta en 1º nivel. Edificio de 15 pisos, 6 departamentos por piso. Antigüedad 40 años. Expensas dto $ 380.000 - (Octubre 2026). apto crédito. Colectivos: 2, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 105, 111, 126, 129, 146. Subtes: AV. DE MAYO (Línea C), BELGRANO (Línea E), CATEDRAL (Línea D), LIMA (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6952)

Venta · Monoambiente divisible a estrenar, vista al dique · Huergo 475, Puerto Madero Monoambiente de 38 m² totales en piso alto con orientación norte y vistas abiertas al dique: sol todo el día en un espacio moderno y divisible, que admite separar el área de descanso. La cocina trae muebles laqueados con horno y anafe eléctricos; se suman pantalla táctil con visor conectada a seguridad, aire acondicionado frío-calor, aberturas de PVC con DVH, griferías monocomando y baño con inodoro inteligente y mampara de máxima calidad. El edificio ofrece seguridad 24 h, coworking y sala de estudio, laundry, sala de cine con living, gimnasio con pista de entrenamiento, SUM y, en el piso 38, piscina con vistas a todo Puerto Madero y parrilla a cielo abierto. Huergo 475 es la apuesta de Consultatio al nuevo modo de habitar la zona: una torre de 38 pisos firmada por Adamo Faiden frente al Paseo del Bajo, con una plaza propia de 2.800 m² parquizados con gastronomía y arte en su base. Los amenities se despliegan en cinco niveles temáticos — coworking con biblioteca y salas de estudio, club deportivo con gimnasio y pista de running, SUM, playroom y laundry — y coronan en el piso 38 con piscina climatizada, solárium, parrillas y sky garden. Unidades luminosas a estrenar, todas con balcón y vistas abiertas al río o a la ciudad, a pasos de los diques de Puerto Madero. El Paseo del Bajo cambió la geografía premium de Buenos Aires: el soterramiento de la autopista dejó un corredor parquizado que unió el casco histórico con los diques, y las mejores desarrolladoras del país eligieron esa primera línea para sus proyectos más ambiciosos. Vivir sobre el Bajo es tener Puerto Madero enfrente — sus restaurantes, su costanera y su reserva a distancia caminable — con acceso directo a autopistas, al subte y al centro. La nueva frontera del barrio, a mitad de camino entre la historia y el río. ABATTE DAGA LUXURY ESTATE MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-1181)