RE-MAX Urbana

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Christian Gonzalez - MLS ID 420261146-297 El equipo REMAX vende una excelente casa en venta en el barrio de Flores con una distribución muy funcional ambientes amplios y dos patios que convierten la propiedad en un verdadero oasis urbano. Al ingresar la vivienda ofrece una recepción que da paso a un patio central espacio que actúa como eje articulador y conecta con todos los ambientes principales de la planta baja. A la derecha se encuentra un amplio living comedor con muy buena iluminación natural un ambiente cómodo y versátil que invita a disfrutar en familia. En este mismo sector se ubica un toilette de recepción. La cocina equipada y con comedor diario se integra de manera práctica mediante un pasillo que comunica hacia el fondo de la casa donde aparece el segundo patio. Este segundo patio es uno de los grandes atractivos de la propiedad amplio luminoso y privado cuenta con pileta y quincho lo que lo convierte en un espacio perfecto para reuniones descanso y momentos al aire libre. En la planta baja también se encuentran tres dormitorios uno de ellos con baño en suite además de un baño completo para el uso general de la vivienda. La distribución garantiza comodidad y privacidad para cada integrante de la familia. En la planta alta se desarrolla el dormitorio principal un gran ambiente que dispone de baño en suite vestidor balcón aterrazado y salida a la terraza. A este nivel también se puede acceder desde el patio central mediante una escalera exterior. Parte del sector superior cuenta con loza accesible. La casa se destaca por su luminosidad su excelente circulación sus espacios amplios y la combinación perfecta entre áreas sociales espacios abiertos y sectores privados. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad funcionalidad y calidad de vida en una ubicación estratégica del barrio de Floresta. Si tenes que vender tu propiedad no dejes de consultarnos para poder asesorarte MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Yennifer Contreras Duarte - MLS ID 420261174-233 ESTA UNIDAD CORRESPONDE AL MONOAMBIENTE EN 3er PISO CON VISTAS AL RÍO. Venta depto emprendimiento frente a Puerto Madero ASTILLERO CATALINAS SUR ASTILLERO Catalinas Sur es un edificio que se desarrolla sobre el terreno de una propiedad existente de principios del siglo XX. Lo que originalmente fuera un ASTILLERO de la rivera del Río de la Plata se convertirá en un nuevo edificio de 12 plantas 4 subsuelos y más de 20.000 m2 de obra. La combinación de lo tradicional y lo moderno será la principal premisa de este proyecto vanguardista. San Telmo representado en el Edificio Histórico que es parte del patrimonio de la Ciudad y Puerto Madero representado en el edificio nuevo con una fachada que combine hormigón y una piel de vidrio con un diseño innovador. LA UBICACIÓN La zona donde se implanta el proyecto es en el Corredor Multicultural donde se destacan la Usina del Arte el MACBA MAMBA el Centro Cultural NK Museo Fortabat Museo Histórico Nacional Museo del Cine Torquato Tasso Fundación PROA CMD etc. Un punto estratégico de Buenos Aires que ha mejorado su infraestructura en los últimos años próximo al Microcentro San Telmo Puerto Madero y a todo el corredor sur de la Capital. La ubicación posee accesos inmejorables a todos los espacios verdes y servicios que ofrece Puerto Madero La Reserva Ecológica El Casino Flotante y el Centro Histórico de la Ciudad. Se destacaran por sus accesorios de diseño vanguardista su confort y un lujo orgánico y natural sin parecer pretencioso. Uno de los pilares es la cercanía con el ambiente se destacan los espacios verdes tanto privados como públicos diseñados y pensados con el proyecto haciendo un énfasis en todo lo referente al reciclado cuidado y respeto por el entorno así como también del respeto por la historio y las tradiciones. Monoambiente que cuenta con detalles de confort y calidad constructiva según los parámetros de esta propuesta garantizando la correcta climatización y aislamiento sonoro. AMENITIES Y SERVICIOS En una búsqueda especial por lograr los mejores servicios y comodidades sin que la alternativa se convierta en una propuesta pretensiosa que genere sobrecostos en el mantenimiento general del edificio hemos seleccionado especialmente cada uno de los espacios descriptos para que funcionen en armonía en un todo representado por el proyecto. - VISTAS A LA RESERVA ECOLÓGICA Y AL RÍO DE LA PLATA - PISCINA SEMI-OLIMPICA DE 25MTS DE LARGO - PILETA BAJA PARA RELAX - FITNESS CENTER CON VESTUARIOS - SOLARIUM CON JACUZZI CLIMATIZADO EN TERRAZA - SECTOR PRIVADO DE PARRILLAS EN TERRAZA - LOUNGE BAR - SALON PARA MASAJES - CAVA PRIVADA CON LOCKERS PARA CADA PROPIETARIO - BUSINESS CENTER - LAUNDRY - ESPACIO PARA BICICLETAS - SECTOR LAVAAUTOS EN SS - VIGILANCIA 24HS - SISTEMA DE SEGURIDAD CON CONTROL DE ACCESO Y CIRCUITO CERRADO DE TV - INTERNET INALAMBRICO EN AREAS COMUNES - GRUPO ELECTRÓGENO PARA LOS SERVICIOS COMUNES - DISEÑO DE ESPACIOS VERDES CON CRITERIO DE SUSTENTABILIDAD - ILUMINACIÓN EXTERIOR E INTERIOR SUSTENTABLE CON ARTEFACTOS DE ULTIMA TECNOLOGÍA LAS UNIDADES VISTAS A LA RESERVA Y PUERTO MADERO - CARPINTERÍAS EXTERIORES DE PISO A TECHO CON DOBLE VIDRIO - PISOS EN PORCELLANATO MADERA YO CEMENTO ALISADO. - AGUA CALIENTE CENTRAL - AIRE ACONDICIONADO EN TODAS LAS UNIDADES - BAÑOS CON DISEÑO MODERNO ARTEFACTOS DE PRIMERA MARCA Y MESADA DE MARMOL - MOBILIARIO DE COCINA Y FRENTE DE PLACARDS BLANCOS Consultanos por el plan que mas se ajuste a vos. Llamanos y veni a visitar este hermoso proyecto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Juan Pablo Acosta - MLS ID 420261278-22 Local Comercial en Venta 100 m A metros del Congreso Tu espacio propio en la ciudad En Presidente Luis Sáenz Peña 129 a solo media cuadra de la Plaza del Congreso y del imponente Congreso de la Nación Argentina se encuentra este local de 100 m pensado para quien quiere abrir su persiana todos los días sabiendo que está construyendo patrimonio propio. Ubicado en una zona histórica y activa de la Ciudad de Buenos Aires con movimiento constante generado por organismos públicos oficinas profesionales comercios y vecinos del barrio este espacio ofrece una combinación difícil de encontrar centralidad conectividad y una dinámica urbana que sostiene la actividad durante todo el año. A metros de la Plaza del Congreso con acceso inmediato a subte y múltiples líneas de colectivo el entorno garantiza visibilidad y circulación. Una zona que no depende de modas el Congreso siempre genera movimiento. El local cuenta con 100 m totales distribuidos en dos niveles similares 50 m en planta baja ideales para recepción atención al público o exhibición y 50 m en subsuelo que permiten desarrollar el corazón operativo del proyecto área de trabajo taller depósito consultorio privado o espacio creativo. Esta distribución lo convierte en una opción especialmente funcional para quien necesita separar lo visible de lo productivo sin tener que pagar exposición innecesaria. No es un espacio pensado únicamente como inversión financiera. Es un lugar para instalar un estudio abrir un comercio propio montar un consultorio desarrollar un oficio o consolidar un emprendimiento. Es el tipo de propiedad que permite proyectar crecimiento y estabilidad sabiendo que cada esfuerzo impacta en un activo propio. En una ciudad donde muchos trabajan para pagar un alquiler este local representa la posibilidad de trabajar para uno mismo en un punto estratégico y con identidad. Si lo que estás buscando está alineado con esta descripción coordinemos una visita y conversemos sobre el potencial de este espacio de trabajo. Aclaración las fotos valores de expensas y medidas no son de carácter contractual. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Tamara Ormeño - MLS ID 420261274-31 NUEVO AL MERCADO! VENTA DEPTO 4 AMBIENTES CON DEPENCIA Y BALCON CORRIDO AL FRENTE LA UNIDAD SE ENCUENTRA EN UN 6TO PISO Y CUENTA CON - LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON - 3 DORMITORIOS CON PLACARD INTEGRADO - DEPENDENCIA CON TOILETTE - TOILETTE - BAÑO COMPLETO CON BAÑERA - COCINA SEPARADA CON SALIDA AL LAVADERO - LAVADERO INDEPENDIENTE - ORIENTACION ESTE - DISPOSICIÓN FRENTE - CALEFACCION POR LOSA RADIENTE CON CALDERA INDIVIDUAL - CUENTA CON ASCENSOR - BAULERA DE 6M2 Transportes Cercanos Colectivos1 2 5 8 25 26 36 42 49 53 55 84 85 86 88 92 96 103 104 132 135 136 141 163 172 180 181 Subtes MetroACOYTE Línea A PRIMERA JUNTA Línea A TrenesCaballito SARMIENTO Datos útiles BarrioCaballito ComunaComuna 6 Área HospitalariaHTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal6 Comisaría Vecinal6B Distrito EscolarDistrito Escolar VII Código Postal1405 Código Postal ArgentinoC1405AVD LatitudLongitud-34 ######## -58 ######## SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N2371 de la AFIP pedido de COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Carolina Severo - MLS ID 420261285-18 La propiedad desarrollada en dos plantas con disposición al frente y ambientes amplios que ofrecen gran potencial de actualización y múltiples posibilidades de uso. Al ingresar un pasillo nos conduce hacia un patio interno con techo rebatible que funciona como el corazón distribuidor de la planta baja y aporta ventilación y luminosidad natural a los distintos ambientes. En esta planta encontramos dos cómodas habitaciones un baño completo y una cocina de generosas dimensiones equipada con muebles bajo mesada y alacenas con excelente capacidad de guardado. La cocina funciona a gas y cuenta además con espacio suficiente para comedor diario. Debajo de la escalera se accede a un práctico lavadero cubierto. En la planta alta se desarrollan dos habitaciones adicionales una de ellas con placard empotrado además de una galería semicubierta y una amplia terraza que brinda múltiples posibilidades para disfrutar al aire libre generar un espacio verde o proyectar futuras mejoras. La propiedad también dispone de cochera y local al frente lo que la convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda como para quienes buscan combinar hogar y actividad comercial o profesional. Cabe destacar que actualmente no cuenta con aire acondicionado ni sistema de calefacción. Algunas imágenes fueron editadas digitalmente para mejorar el orden visual de los ambientes sin alterar la propiedad. Vivir en Vélez Sarsfield La propiedad se encuentra en una zona residencial con excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios y puntos estratégicos de la ciudad -Rápido acceso a Av. Juan B. Justo y Av. Gaona -Cercanía a Av. Nazca y Av. Lope de Vega -Excelente conexión con Acceso Oeste y Av. General Paz -Gran variedad de líneas de colectivo con conexión hacia distintos puntos de CABA y GBA -Cercanía a supermercados comercios de cercanía y centros gastronómicos -Próximo a espacios verdes y plazas del barrio -A pocos minutos del Hospital Vélez Sarsfield -Cercanía a instituciones educativas y universidades de la ciudad ¡No te pierdas esta oportunidad! MÁNDANOS UN MENSAJE PARA MÁS INFORMACIÓN. Si necesitás vender tu propiedad para comprar no dudes en llamarnos podemos hacer la operación en simultáneo. Si necesitás financiar hasta un 30 de tu compra te ofrecemos LENDAR. Todas nuestras publicaciones cuentan con fotos y planos. Las medidas de los planos son orientativas y aproximadas. Las medidas reales surgen de la escritura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Cecilia Campero - MLS ID 420261143-152 Tenemos a la venta una casa de 4 ambientes ubicada en Caballito Norte a solo 2 cuadras de la Avenida Avellaneda. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios y luminosos combinando comodidad funcionalidad y excelentes espacios exteriores como patio parrilla y terraza. En planta baja la casa cuenta con un amplio estar cocina-comedor de generosas dimensiones lavadero independiente toilette y cochera. Además posee un cómodo patio con parrilla ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. En planta alta se desarrollan tres dormitorios uno de ellos con vestidor además de un baño completo y terraza. Dos dormitorios se ubican al frente y uno al contrafrente permitiendo gran ventilación y luminosidad natural. La propiedad cuenta con ventanas DVH calefacción por zócalo radiante cocina remodelada con horno industrial pisos de porcelanato mesada de Silestone y pisos de madera en planta alta. Ubicada sobre la calle Méndez de Andes en una zona residencial arbolada y tranquila de Caballito esta propiedad se encuentra rodeada de casas bajas y edificios de época ofreciendo un entorno tranquilo y con excelente conectividad. Está a 2 cuadras de Avenida Avellaneda a 5 cuadras de Avenida Gaona y de Plaza Irlanda además de encontrarse a pocas cuadras de la estación Caballito del tren Sarmiento. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud confort y una excelente ubicación en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Consultanos para más información y coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Carolina De Vita - MLS ID 420261290-21 Ubicado estratégicamente sobre la calle Thorne y Pedro Goyena en el corazón de Caballito este departamento de 154 m representa una excelente oportunidad de inversión en una zona residencial premium. Desarrollado en el primer piso de un edificio de categoría ofrece una distribución funcional y moderna con características diferenciales. El departamento presenta una distribución espaciosa que combina luminosidad y diseño. El amplio living-comedor se integra con un balcón terraza frontal con cerramiento ideal para momentos familiares. La cocina diseñada con criterio de practicidad cuenta con doble mesada alacenas bajo mesada e isla de desayunador que optimiza el espacio de preparación. El sector dormitorios comprende tres habitaciones amplias que dan al contrafrente todas con placares de piso a techo y balcón propio garantizando excelente iluminación natural y ventilación. La habitación principal desarrollada en suite posee hidromasajes. Un baño completo adicional y dos toilettes completan la distribución interior. Entre sus principales características se destacan una cochera y una baulera privada. El edificio ofrece amenities que incluyen gimnasio pileta solarium y terraza con zona de parrilla agregando valor a la propiedad. La disposición de frente y contrafrente permite una óptima circulación de aire y luz natural. Una propiedad que combina diseño funcionalidad y ubicación estratégica en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Mariano Schenoni - MLS ID 420261065-411 El equipo REMAX vende! Hermoso departamento 4 ambientes con cochera. Depto reciclado íntegramente baños cocina pisos aberturas placares TODO. La unidad se encuentra en un 4to piso al frente con orientación ESTE. Cochera fija y cubierta en PB Acceso directo SIN autoelevador. El departamento cuenta con doble ingreso principal al living comedor y de servicio al comedor diario. Ambos ingresos tienen puertas blindadas. Balcón corrido al frente orientación este. Los 3 dormitorios tienen buenas dimensiones y muy buena luminosidad cada uno con su respectivo placard empotrado. Cocina de muy buenas dimensiones con comedor diario y lavadero independiente. La cocina cuenta con anafe a GAS horno eléctrico bacha Johnson conexión y desagote para lavavajillas. Lavadero independiente con conexión para lavarropas y termotanque. El edificio no cuenta con encargado fijo con vivienda comparte encargado con otro edificio la portería se encuentra alquilada y representa un ingreso fijo mensual al consorcio. Expensas de 210.000 ABRIL 2026 No dudes en contactarnos para coordinar una visita a este HERMOSO depto!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Carola Sourrouille - MLS ID 420261136-182 Viví Caballito con calidad premium y una ubicación inmejorable. El equipo de REMAX vende semipiso de 3 ambientes a estrenar con Balcon y Patio en el distinguido Edificio DOMUS LUSSO situado sobre la calle Formosa al 100 a tan solo 200 metros del Parque Rivadavia cercano a la estación de subte múltiples líneas de colectivos y a la tradicional Avenida Pedro Goyena combina conectividad tranquilidad y calidad de vida. Este departamento fue diseñado para quienes buscan confort amplitud y detalles premium. La unidad se encuentra al frente con orientación norte y se destaca por su excelente luminosidad privacidad y calidad constructiva. Esta propiedad ofrece una distribución moderna y funcional Amplio living comedor con salida al balcón al frente cocina integrada completamente equipada con alacenas y muebles bajo mesada horno a gas purificador y conexión para lavarropas o lavavajillas. 2 Dormitorios el principal en suite ambos con placard empotrado y salida al patio. Segundo baño completo. Exclusivo patio de 64 m ideal para disfrutar del aire libre. El edificio DOMUS LUSSO perteneciente al concepto DOMUS fue pensado en cada detalle para quienes buscan confort y excelencia. Cuenta con amenities y espacios comunes de calidad Laundry Baño de servicio. Terraza con Solárium con reposeras duchador y mobiliario de ratán. Características constructivas premium Grupo electrógeno para ascensor y espacios comunes. Portero visor y control de acceso electrónico. Acceso digital para ascensor. Ventanas DVH con vidrio laminado de seguridad. Revestimientos en porcelanato ILVA. Cañerías Acqua System. Puertas interiores foliadas marca Potenza. Mobiliario de cocina e interiores de placard en melamina Egger con cierre suave. Baño en suite con mampara de vidrio. Artefactos Ferrum. Griferías Piazza con duchador extensible en cocina. Sistema central de agua caliente mediante termotanques de alta recuperación y bomba recirculadora. Si buscás vivir en un departamento con la comodidad amplitud y privacidad de una casa esta propiedad es para vos. Las medidas son orientativas las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Maria Belén Castellano - MLS ID 420261244-65 SE VENDE AMPLIO MONOAMBIENTE AMOBLADO EN LAS TORRES QUARTIER DORREGO PALERMO HOLLYWOOD. Monoambiente divisible y totalmente equipado en Quartier Dorrego Palermo Hollywood 5 piso con vista abierta a la pileta Viví o invertí en una de las torres más buscadas de Palermo Hollywood. Este moderno monoambiente divisible combina diseño luminosidad y funcionalidad en una unidad lista para entrar o generar renta inmediata en dólares. La propiedad se encuentra en el 5 piso y cuenta con una hermosa vista abierta hacia la pileta excelente luz natural y una distribución ideal para separar cómodamente el sector de descanso del living. Detalles que marcan la diferencia Cocina integrada con barra desayunadora. Muebles de sobremesa. Ambientes amplios y funcionales Cochera fija en 1 subsuelo Ideal para inversión Excelente renta comprobable en dólares. Muy buscado para alquiler temporario y corporativo por su ubicación estratégica y amenities premium. Amenities de categoría Pileta climatizada cubierta en piso 10 Pileta descubierta con solárium SUM Quincho con parrilla y espacio de trabajo con internet Terrazas con vistas abiertas Seguridad 24 hs Sistema self check-in Ubicado en el corazón de Palermo Hollywood rodeado de gastronomía diseño y conectividad con acceso rápido a los principales puntos de la ciudad. Una propiedad lista para disfrutar desde el primer día o generar renta desde el minuto uno. Transportes Cercanos Colectivos39 41 57 60 67 68 95 152 161 168 194 Subtes MetroMINISTRO CARRANZA Línea D TrenesMinistro Carranza MITRE Datos útiles BarrioPalermo ComunaComuna 14 Área HospitalariaHTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal14 Comisaría Vecinal14B Distrito EscolarDistrito Escolar IX Código Postal1426 Código Postal ArgentinoC1426AIB RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Maria Belén Castellano - MLS ID 420261244-66 SE VENDE AMPLIO MONOAMBIENTE EN LAS TORRES QUARTIER DORREGO PALERMO HOLLYWOOD. Monoambiente divisible en Quartier Dorrego Palermo Hollywood 5 piso con vista abierta a la pileta Viví o invertí en una de las torres más buscadas de Palermo Hollywood. Este moderno monoambiente divisible combina diseño luminosidad y funcionalidad en una unidad lista para entrar o generar renta inmediata en dólares. La propiedad se encuentra en el 5 piso y cuenta con una hermosa vista abierta hacia la pileta excelente luz natural y una distribución ideal para separar cómodamente el sector de descanso del living. Detalles que marcan la diferencia Cocina integrada con barra desayunadora. Muebles de sobremesa. Ambientes amplios y funcionales Cochera fija en 1 subsuelo Ideal para inversión Excelente renta comprobable en dólares. Muy buscado para alquiler temporario y corporativo por su ubicación estratégica y amenities premium. Amenities de categoría Pileta climatizada cubierta en piso 10 Pileta descubierta con solárium SUM Quincho con parrilla y espacio de trabajo con internet Terrazas con vistas abiertas Seguridad 24 hs Sistema self check-in Ubicado en el corazón de Palermo Hollywood rodeado de gastronomía diseño y conectividad con acceso rápido a los principales puntos de la ciudad. Una propiedad lista para disfrutar desde el primer día o generar renta desde el minuto uno. Transportes Cercanos Colectivos39 41 57 60 67 68 95 152 161 168 194 Subtes MetroMINISTRO CARRANZA Línea D TrenesMinistro Carranza MITRE Datos útiles BarrioPalermo ComunaComuna 14 Área HospitalariaHTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal14 Comisaría Vecinal14B Distrito EscolarDistrito Escolar IX Código Postal1426 Código Postal ArgentinoC1426AIB RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Eugenia Zanetta - MLS ID 420261107-125 Departamento 3 Ambientes Dependencia Escritorio en Recoleta Al frente con balcón Si buscás un departamento listo para mudarte con estilo funcionalidad y excelente ubicación esta propiedad combina perfectamente comodidad y modernidad en un edificio de categoría. Refaccionado integralmente en 2020 Cañerías y electricidad renovadas Cocina y baño hechos a nuevo Pisos reemplazados en toda la unidad Living comedor de cómodas dimensiones muy luminoso y conectado visualmente con la cocina logrando un ambiente moderno y funcional. Cuenta con 2 dormitorios Baño completo Dependencia de servicio o escritorio ideal home office Toilette Lavadero independiente Balcón al frente Baulera Edificio de categoría con entrada antigua y detalles de época que le aportan personalidad y elegancia. Solo 2 departamentos por piso 2 ascensores Encargado con vivienda Ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas de Recoleta con excelente conectividad cercanía a medios de transporte comercios y espacios gastronómicos. Consultame para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Federico Egurza - MLS ID 420261305-2 Departamento de 3 ambientes al frente con orientación norte sobre Avenida Rivadavia al 4600. La propiedad se encuentra en estado original y cuenta con doble entrada principal y de servicio. Al ingresar amplio living comedor con salida a un gran balcón al frente. Cocina independiente con comedor diario y lavadero separado. A través del pasillo distribuidor se accede al baño principal dos cómodas habitaciones y un toilette. El departamento posee pisos de parquet calefacción central por losa radiante y bajas expensas. Excelente ubicación a media cuadra de la estación de subte y a dos cuadras del Parque Rivadavia con gran variedad de comercios y medios de transporte en la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Mariana Casas - MLS ID 420261139-245 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER - COCHERA - CABALLITO - CAPITAL FEDERAL Departamento de 47 m ubicado en el séptimo piso de un edificio moderno sobre Emilio Mitre en el barrio de Caballito. La unidad se destaca por su óptima distribución luminosidad y ventilación cruzada con orientación Este-Oeste. El living-comedor ofrece salida a balcón al contrafrente con vista abierta y luminosidad del sol de la tarde. La cocina integrada cuenta con ventanal al Este que garantiza iluminación matutina y excelente circulación de aire equipada con artefacto a gas y conexión para lavarropas. El dormitorio es amplio y funcional con placard incorporado y un segundo placard de ingreso. Baño completo que completa la distribución interior. Aire acondicionado en living comedor y dormitorio. Servicio de agua caliente central. Cochera fija incluida en el edificio. Condiciones de alquiler - Contrato a 2 años con ajustes trimestrales por IPC. - Depósito 1.000 USD - Un mes de adelanto - Requiere garantía propietaria - Ingresos demostrables - No se aceptan mascotas Características técnicas - Superficie total 47 m - Superficie cubierta 44 m - Superficie semicubierta 3 m - Piso 7mo de 8 pisos Transportes Cercanos Colectivos8 26 46 53 56 57 86 88 91 96 97 103 126 134 180 195 Subtes MetroEMILIO MITRE Línea E Datos útiles BarrioCaballito ComunaComuna 6 Área HospitalariaHTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal6 Comisaría Vecinal6B Distrito EscolarDistrito Escolar VIII Código Postal1424 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Ezequiel Mayorga - MLS ID 420261209-102 Excelente PH de 2 ambientes ubicado en Palermo sobre Juan B. Justo entre Santa Fe y Charcas en una zona estratégica con gran conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte comercios y espacios gastronómicos. La propiedad se encuentra en segundo piso por escalera cuenta con 45 m totales distribución funcional y muy buena luminosidad. Dispone de living-comedor dormitorio cocina baño completo y balcón ideal para disfrutar del aire libre. Sin expensas! Ideal tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Contactate con nosotros para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Nicolas Cherro - MLS ID 420261282-23 DESCRIPCIÓN GENERAL - Peña 2316 Departamento de dos ambientes con PATIO Y BALCON a REMODELAR en el barrio de Recoleta. DISPONIBLE PARA INGRESO INMEDIATO VENTA SIN REUBICACION. CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO Expensas ordinarias 260.000 Superficie total 6474 m2 Superficie cubierta 5429 m Superficie patio 748 m Superficie descubierta 297 m Disposición Frente. Piso 1ero Orientación del departamento Noreste. DISTRIBUCIÓN DEL DEPARTAMENTO 2 ambientes 1 dormitorio 1 baño Cocina Balcón Patio Amplio Living Comedor con salida al balcón. Balcón con vista al frente sobre calle Azcuénaga. Pasillo con dos armarios de guardado. Dormitorios con aire acondicionado y placard. Baño completo. Cocina con horno a gas. Patio amplio con techo para espacio de lavadero. SERVICIOS E INSTALACIONES Agua caliente central. Electricidad. Gas. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Zona Recoleta. Antigedad 46 años Edificio de 10 pisos. La construcción es solido. 2 Ascensores. Encargado con vivienda. ENTORNO Y ACCESIBILIDAD - TRANSPORTE A solo 2 cuadras de la Av. Pueyrredón donde confluyen dos líneas de subte la Línea D estación Pueyrredón y la Línea H estación Santa Fe con acceso directo al centro Palermo y toda la ciudad. Por Av. Pueyrredón y Av. Santa Fe circulan múltiples líneas de colectivo 12 39 41 57 60 61 62 64 68 95 118 entre otras con cobertura las 24 horas. - SALUD - A tan solo 2 cuadras el Hospital Alemán Av. Pueyrredón 1640 uno de los centros médicos privados de mayor prestigio del país con más de 40 especialidades y acreditación internacional Joint Commission. A 3 cuadras el Sanatorio Anchorena Tomás Anchorena y Arenales institución de alta complejidad con internación quirófanos y guardia permanente. En el radio de 10 cuadras Swiss Medical Clínica y Maternidad Suizo Argentina Sanatorio Otamendi y el Hospital de Clínicas de la UBA. - UNIVERSIDADES Y EDUCACIÓN A 5 cuadras Facultad de Farmacia y Bioquímica UBA Junín 956. A 8 cuadras Facultad de Medicina UBA Paraguay 2155. A 10 cuadras Facultad de Derecho UBA Figueroa Alcorta 2263 accesible también en 5 minutos en subte D desde estación Pueyrredón. En el mismo barrio Universidad de Palermo Universidad del Salvador USAL y múltiples institutos terciarios y de idiomas. - COMERCIOS Y SHOPPINGS A 2 cuadras Av. Santa Fe uno de los corredores comerciales más importantes de Buenos Aires con supermercados bancos farmacias gastronomía y tiendas de todo tipo. A 10 cuadras Shopping Patio Bullrich Posadas 1245 centro comercial premium de Recoleta. A 15 cuadras o 10 minutos en subte Alto Palermo Shopping Av. Santa Fe 3253. - LUGARES ATRACTIVOS Y VIDA DE BARRIO A 7 cuadras Cementerio y Centro Cultural Recoleta con el Museo Nacional de Bellas Artes la Biblioteca Nacional Mariano Moreno y la Basílica del Pilar. A 8 cuadras Plaza Francia y la tradicional Feria de Artesanos de los fines de semana. A 10 cuadras MALBA Museo de Arte Latinoamericano de Buenos Aires. A 12 cuadras Jardín Japonés y los bosques de Palermo. A 5 cuadras Parque Las Heras espacio verde ideal para actividades al aire libre en pleno Recoleta. ... IMPORTANTE De necesitarlo te ofrecemos CRÉDITO HIPOTECARIO NO BANCARIO hasta el 35 del Valor de Propiedad y hasta en 60 cuotas . Tasa Fija anual en Dólares !!Préstamo hipotecario para adquisición ampliación refacción y financiación de otros destinos sobre vivienda permanente y no permanente EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE REMAX Conoce más sobre Lendar en www.lendar.com.ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN DE FORMA SIMULTÁNEA. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ¡No te quedes sin ver esta propiedad! Contactanos para más info o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Ariel Di Nardo - MLS ID 420261286-15 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - PALERMO - CAPITAL FEDERAL El equipo de Remax vende éste departamento que respira historia y modernidad en el corazón de Palermo invitándote a experimentar el equilibrio perfecto entre confort y estilo de vida porteño. Este departamento de 875 m se erige como un testimonio de elegancia atemporal diseñado para quienes buscan un hogar que cuente historias. Ubicado estratégicamente sobre la calle Vidt este departamento del primer piso ofrece una conexión inmediata con lo mejor del barrio. A solo dos cuadras del Alto Palermo y la estación Bulnes del subte línea D representa la definición de comodidad y accesibilidad urbana. Su distribución cuidadosa incluye dos dormitorios con amplios espacios de guardado un baño completo un livingcomedor luminoso que se expande hacia un balcón frontal y una cocina independiente. Los pisos de parquet son originales dándole el encanto de lo tradicional. Características destacadas - Superficie total 875 m 85 m cubiertos - Construcción original 1960 - Ambientes Dormitorio principal dormitorio secundario livingcomedor - Servicios Electricidad gas - Equipamiento Placard balcón al frente Una oportunidad única para quienes valoran la autenticidad de Palermo y sueñan con un hogar que combina historia y contemporaneidad. La ubicación las dimensiones y el estado de conservación lo convierten en una inversión inteligente. Contactanos para coordinar tu visita y descubrir cada rincón de este espacio que espera convertirse en tu nuevo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Sandra Bustamante - MLS ID 420261226-177 Sobre la avenida 29 de Septiembre al 3308 presentamos una casa de época con frente jardín y patio ideal para actualizar y modernizar a gusto. Ambientes de techos altos y pisos de madera bien conservados living con acceso a una galería que ventila al patio cocina independiente con ventana al exterior y baño completo con bañera buena iluminación natural y estructura noble para reciclarmodernizar sin perder el carácter. Un punto importante a destacar es que la propiedad ya cuenta con las instalaciones de luz gas agua y termotanque renovado lo que representa una mejora significativa y evita realizar obras estructurales en esos servicios permitiendo enfocar la inversión principalmente en la actualización estética y funcional de la vivienda. Lote y potencial Según catastro la propiedad se asienta sobre un lote irregular triangular de 216 m de superficie Partido Lanús Circ. 2 Sec. N Mza. 57 Parc. 30. El formato ofrece opciones para reorganizar planta sumar espacios semicubiertos o proyectar una ampliación según normativa vigente. Excelente oportunidad para quien busca casa propia para refacción o un proyecto de puesta en valor con alta demanda en la zona. Ubicación y entorno Dirección estratégica en Remedios de Escalada Villa Las Colonias sobre corredor de 29 de Septiembre con rápida salida hacia arterias barriales. A pasos de comercios de uso diario servicios Universidad de Lanus Velódromo con una hermosa área verde y múltiples líneas de transporte lo que simplifica la vida cotidiana y aporta valor de reventa. Entorno residencial con mezcla de casas tradicionales y propiedades remodeladas señal de recambio y crecimiento del barrio. APTA CREDITO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Cecilia Campero - MLS ID 420261143-140 Venta lote a la laguna en Barrio San Roque Canning. Uno de los mejores lotes por su ubicación y orientación con vista abierta a la laguna tanto desde el fondo como desde uno de sus laterales lo que le otorga una visual privilegiada y mayor amplitud. Una oportunidad única dentro del barrio. El lote cuenta con una superficie de 655 m y se encuentra listo para construir en un barrio que ya está en pleno desarrollo con viviendas en construcción y un entorno que comienza a consolidarse. Esto permite proyectar una casa desde hoy aprovechando el potencial del lote y su excelente ubicación dentro del barrio. San Roque forma parte del masterplan Canning Village desarrollado por Eidico una propuesta integral ubicada a solo 40 km de la Ciudad de Buenos Aires con rápido acceso por autopista Ezeiza-Cañuelas y cercanía a colegios centros comerciales y todos los servicios de la zona. Dentro de Canning el barrio se destaca por su ubicación estratégica con fácil acceso a la ruta principal y cercanía a barrios consolidados como Las Toscas. El barrio cuenta con una laguna central de 35 hectáreas que se convierte en el eje principal del proyecto acompañada por infraestructura de calidad calles asfaltadas servicios subterráneos y espacios comunes como salón de usos múltiples 2 canchas de tenis cancha de paddel y cancha de fútbol 8. Espacios pensados para la vida cotidiana en un entorno natural y tranquilo. El valor final del lote es de USD 86.000 con posibilidad de financiación entregando un 30 de anticipo y el resto en cuotas una excelente oportunidad tanto para quienes buscan construir su vivienda como para invertir en una zona en constante crecimiento. Canning Village continúa consolidándose como uno de los polos residenciales con mayor proyección del corredor sur combinando naturaleza desarrollo y conectividad. ¡No dudes en consultarnos para más información o coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Brenda Calo - MLS ID 420261257-25 VENTA - DEPARTAMENTO 3 AMB CON COCHERA - SAN TELMO - El equipo de REMAX vende departamento de 3 ambientes en una hermosa zona de San Telmo a metros del emblemático Mercado de San Telmo y a una cuadra de Plaza Dorrego. La propiedad se encuentra ubicada sobre Carlos Calvo a solo 5 cuadras de Av. 9 de Julio que cuenta con la estación de Subte C Independencia y dos cuadras de Av. Paseo Colon con el METROBUS del bajo. EL barrio se caracteriza por su gran afluencia turística excelente conectividad variedad de comercios y locales gastronómicos antigedades museos espacios culturales y el plus de la feria que se desarrolla sobre la calle Defensa convierte el domingo en un momento de disfrute para toda la familia. DESCRIPCIÓN Ingresando a la unidad nos encontramos con el living comedor con ventanal y balcón con vista abierta al frente. Hacia la derecha encontramos la cocina con ventana que cuenta con espacio para una pequeña mesa y así mismo encontramos un lavadero independiente con una bacha adicional. El depto. tiene calefón y horno a gas. Un pasillo distribuidor conduce a las dos habitaciones y al baño completo. Medidas aproximadas de las habitaciones -Hab principal 3.80 x 2.97 PLACARD -Hab secundaria 3.43 x 2.70 PLACARD Cochera cubierta con acceso por rampa ingreso por Carlos Calvo. EDIFICIO El edificio cuenta con una amplia terraza y hermosas vistas de la ciudad! Ubicadas en el ultimo piso cada depto. posee una baulera fija tipo jaula. Dos ascensores. Encargado con vivienda. NOTA Venta esta sujeta a reubicación. Apto crédito. Al final de las fotos se agregaron imágenes generadas con IA para apreciar los ambientes renovados. Escribinos para coordinar tu visita y mudate a la vida que queres!!! En REMAX le ponemos el corazón a tus sueños. DATOS UTILES Colectivos 2 4 8 20 22 24 28 29 33 61 62 64 74 86 93 103 111 126 129 130 143 152 159 195 Comuna Comuna 1 Área Hospitalaria HTAL. DR. C. ARGERICH Comisaría Vecinal 1F Distrito Escolar Distrito Escolar IV RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Viviana Rey - MLS ID 420261284-56 Depósito en Alquiler Ideal Logística Taller o Showroom Ubicación Manuel Castro 1100 Remedios de Escalada Lanús. Descripción General Funcional depósito ubicado en una zona estratégica de Remedios de Escalada con excelentes accesos y cercanía a avenidas principales. El inmueble se destaca por su versatilidad ofreciendo una planta despejada con techos de gran altura ideal para maximizar el almacenamiento o adaptar puestos de trabajo. Características Principales Superficie Total Amplio espacio con techos de tinglado y estructura de vigas a la vista. Accesos Entrada de personal independiente sin entrada de vehículos Distribución Sector de depósito principal con gran altura. Baño completo instalado. Ubicación Estratégica Situado en Manuel Castro al 1100 en un entorno tranquilo pero conectado. A pocas cuadras del centro comercial de Remedios de Escalada. Rápido acceso a Av. Hipólito Yrigoyen conectando fácilmente con CABA y el resto de Zona Sur. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Valeria Pérez - MLS ID 420261140-232 LOTE EN VENTA 2000 M2 GENERAL RODRIGUEZ ZONA OESTE BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Lote excepcional ubicado en zona estratégica de General Rodríguez con excelente potencial para desarrollo inmobiliario o proyecto de casa quinta. Terreno de 2.000 m con ubicación privilegiada a pocas cuadras de Ruta 24 ideal para inversores y familias que buscan espacios amplios. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 2.162 m Ubicación Calle Zapla N. 567 entre Santa Cruz y Santa Fe Zona Casas quintas con rápida conexión a accesos principales Terreno no inundable Clasificación Apto crédito ENTORNO Y BENEFICIOS Zona residencial de General Rodríguez Salida rápida a múltiples accesos viales Entorno tranquilo y seguro Potencial para construcción de vivienda de estilo rústico Excelente orientación con sol permanente INFRAESTRUCTURA ACTUAL Propiedad existente de 148 m Distribución en dos pisos Cuatro ambientes totales Cocina con vista a jardín con lavadero Living comedor Tres dormitorios con armarios empotrados Dos baños completos Altillo y despensero Parrilla y horno de barro Pileta Jardín Entrada para dos vehículos CONDICIONES DE VENTA Valor 160.000 USD Negociable Se consideran ofertas Oportunidad única para inversores y familias que valoran espacios amplios y ubicación estratégica en zona oeste bonaerense. Te invitamos a conocerlo!! ¿Querés hacer realidad tus sueños? Accede a un PRÉSTAMO en LENDAR por hasta un 30 del valor del propiedad que elijas. SIMULA TU CUOTA Ingresando httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Múdate a la vida que querés. Contáctanos. Confía en REMAX líder mundial en negocios inmobiliarios. Estamos para asesorarte!! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractual. Contacte a nuestros asesores para más información y coordinar visita!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Giurleo Antonella - MLS ID 420261283-20 Departamento de 3 ambientes en alquiler sobre Av. Honorio Pueyrredón. Ubicado en un primer piso por escalera dentro de un encantador edificio tipo PH de tan solo 8 unidades este departamento se destaca por su luminosidad amplitud y entorno rodeado de verde. La unidad se encuentra totalmente amueblada y equipada. Cuenta con disposición al frente dos habitaciones con amplios placares y excelente luz natural ambas orientadas hacia la calle. La habitación principal posee baño completo en suite. Al ingresar un hall de distribución con espacio de escritorio aporta funcionalidad y comodidad para quienes trabajan o estudian desde el hogar. La cocina de generosas dimensiones se encuentra completamente equipada. Además la propiedad dispone de lavadero independiente con lavarropas y toilette de recepción. Condiciones - Alquiler convencional - Contrato por 1 año con posibilidad de extensión a 2 años - Sin ajustes - Valor mensual USD 1000 - Incluye ABL y AYSA - Expensas y servicios a cargo del inquilino - Se solicita seguro de caución excluyente RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Carlos Portillo - MLS ID 420261188-118 VENTA MONOAMBIENTE EN CABALLITO Planes al 600 Departamento Monoambiente en excelente estado ubicado en tercer piso al frente con balcón y vista arbolada. Al ingresar nos encontramos con una cocina integrada equipada con amplio ventanal que permite el ingreso de luz natural durante todo el día. El ambiente es cómodo y luminoso con pisos de porcelanato que se extienden de forma uniforme en toda la unidad. Baño completo con muy buenas terminaciones. Cuenta con conexión para lavarropas agua caliente central y calefacción por aire acondicionado. Edificio Edificio moderno sin encargado permanente lo que reduce los costos de expensas. Cuenta con servicio de limpieza en áreas comunes y SUM Salón de Usos Múltiples ideal para reuniones o eventos. Ubicación Excelente ubicación en el corazón del barrio de Caballito. A una cuadra de Av. Díaz Vélez y a dos de Av. Honorio Pueyrredón con múltiples opciones de transporte comercios espacios verdes y servicios cercanos. Ideal para quienes buscan su primer hogar o una excelente oportunidad de inversión. Consultanos para más información o para coordinar una visita. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos sol los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar