Departamentos en alquiler en Capital Federal

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN VILLA CRESPO, CAPITAL FEDERAL En el corazón de Villa Crespo, sobre la calle Lavalleja, se encuentra este departamento de 44 m² que propone una vida urbana funcional y luminosa para quienes buscan habitar una zona vibrante y bien conectada. Ubicado en el segundo piso de un edificio de cinco plantas, el espacio se distribuye de manera inteligente en dos ambientes que incluyen dormitorio, baño completo, cocina y living, complementados por un balcón que permite disfrutar de la vida barrial desde una perspectiva privilegiada. Con 40 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos, cada rincón aprovecha su potencial. Los pisos de madera caracterizan los ambientes, aportando calidez natural a esta unidad construida en 1975 que mantiene un estado general bueno. La luminosidad es uno de los grandes atractivos, beneficiándose de una orientación favorable y la presencia del balcón que invita a disfrutar del movimiento cotidiano del barrio. La clasificación como apto profesional convierte esta propiedad en una opción versátil, ideal tanto para vivienda como para quienes requieran un espacio de trabajo desde casa. El departamento cuenta además con un lugar de trabajo en el último piso, exclusivo de la propiedad, que funciona como gran espacio de baulera equipado con baño y ventana, ofreciendo flexibilidad adicional según las necesidades de quien lo habite. La ubicación es privilegiada para la movilidad cotidiana. Se encuentra a tan solo una cuadra y media de la avenida Corrientes, a dos cuadras de avenida Estado de Israel y a cuatro de avenida Córdoba, facilitando el acceso a múltiples medios de transporte. El barrio ofrece infinidad de comercios, bares y servicios a pasos del edificio, creando ese ambiente coqueto y dinámico que caracteriza a Villa Crespo. Las opciones gastronómicas y de entretenimiento están prácticamente en la puerta, permitiendo una vida urbana plena sin necesidad de desplazamientos prolongados. Condiciones del alquiler: un mes adelantado, un mes de depósito y seguro de caución. Precio de alquiler: 720.000 pesos mensuales. Expensas: 160.000 pesos mensuales. Contactanos para obtener más información y coordinar una visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Villa Crespo: conectividad y vida de barrio Ubicado sobre Padilla al 600, en un entorno que combina propuestas gastronómicas, comercios, servicios y excelentes alternativas de transporte. Comodidad, luz natural y una ubicación que conecta con todo Este departamento de 3 ambientes combina funcionalidad, ambientes confortables y detalles que hacen la diferencia. Una propuesta ideal para quienes buscan disfrutar de la vida de barrio, con la comodidad de tener todo cerca. Características destacadas: Puerta de ingreso al depto blindada. Living comedor con buena entrada de luz natural. Dos dormitorios. Cocina independiente, equipada con muebles de guardado, mesada de granito y cocina industrial a gas. Lavadero independiente. Baño completo con bañera y ventilación natural. un toilette Placares con interiores y cajoneras. Pisos símil madera en uno de los ambientes. Equipos de aire acondicionado. Aberturas de aluminio. Edificio con ascensor y hall de acceso cuidado. Terraza Sala con bicicleta y caminadora para entrenar Un departamento para instalarte, disfrutar y hacerlo tu hogar. Requisitos Demostracion de ingresos Garantía propietaria en CABA o garantia de fianza 1 mes de deposito en garantia 1 mes por adelantado Coordiná tu visita y vení a conocerlo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Excelente departamento de 3 ambientes con balcón al frente, ubicado sobre Av. Díaz Vélez al 5500, a metros del Cid Campeador, en el barrio de Caballito. La unidad se encuentra en un segundo piso y se destaca por contar con una distribución cómoda y funcional. Tanto el living comedor como los dos dormitorios dan al frente, aportando muy buena luminosidad y ventilación a los ambientes. El baño principal es completo con bañera, y tiene toilette de recepción. La cocina es integrada y cuenta con muebles de guardado, logrando una conexión práctica y moderna con el living comedor. La propiedad dispone además de tres equipos de aire acondicionado frío/calor, brindando confort durante todo el año. El edificio tiene aproximadamente 10 años de antigüedad y no cuenta con amenities, lo que permite mantener expensas y costos de mantenimiento más acotados. Su ubicación es uno de sus principales atributos: sobre Av. Díaz Vélez, a metros del Cid Campeador, con excelentes accesos y una amplia oferta de comercios, servicios y medios de transporte en los alrededores. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de 3 ambientes, con balcón al frente, buena distribución y una ubicación estratégica dentro de Caballito. Requisitos para el ingreso: Mes de adelanto Mes de depósito Seguro de caución o garantía propietaria de CABA Poder demostrar ingresos. ¡Consultanos para coordinar una visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Excelente departamento monoambiente en Alquiler en Caballito! Se ofrece la oportunidad de alquilarlo amoblado, listo para mudarse, o sin amoblar, según sus necesidades. Ubicado en Felipe Vallese entre Tte. Gral. Donato Álvarez y Morelos. En una de las mejores zonas de Caballito a tan solo 1 cuadra de Plaza Irlanda. El edificio cuenta con Terraza y Laundry. El departamento posee cocina integrada, y baño completo con ventilación natural. Se encuentra íntegramente amoblado, con vajilla y electrodomésticos. AYSA y agua caliente central están incluidos en las expensas, lo que representa un ahorro en servicios! Condiciones: Contrato a 24 meses. Mes de depósito. Mes de adelanto. Contratación de un seguro de caución. No esperes y mudate a tu nuevo hogar! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES SIN EXPENSAS EN VILLA LURO Departamento ubicado en 8vo Piso - acceso último piso por escalera Totalmente renovado este departamento brinda privacidad y luz natural cuenta con cocina integrada y lugar para colocación de lavarropas Dormitorio con gran ventana con vista abierta y placard con interior completo Baño con vanitory y bañera. El edificio dispone de 2 ascensores y SUM El departamento NO paga expensas, Agip ni Aysa. REQUISITOS: *Contrato a 24 meses. *Ajuste trimestral por IPC *Seguro de caución *Depósito único en Dólares Estadounidenses USD 700- *Departamento para máximo 2 personas *NO se admiten mascotas Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Se alquila monoambiente refaccionado a nuevo, luminoso y con vista espectacular al Río de la Plata y Ecoparque. Está ubicado en una zona privilegiada del centro: sobre la calle Tucumán, entre Florida y San Martín y enfrente al Claridge Hotel. La unidad se encuentra en el piso 24 y se alquila con los muebles visibles en las fotos. Cuenta además con placard y A/C. Es apto vivienda y apto profesional. La cochera es muy espaciosa y especialmente cómoda, dada su cercanía a los ascensores. El edificio cuenta con encargado y seguridad las 24 horas. Video disponible! Condiciones de contratación: -Contrato por 24 meses -Ajuste por IPC, trimestral. -Seguro de caución o garantía propietaria Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Ubicado en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Nuñez, sobre una calle tranquila y arbolada, se encuentra este impecable departamento de 2 ambientes. Destacado por su luminosidad, diseño moderno y excelente distribución, es la opción ideal para jóvenes profesionales, parejas o inversores que buscan confort y calidad de vida. *CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: Living - Comedor: Amplio y muy luminoso, con pisos de porcelanato, salida directa al balcón. Cocina: Integrada con diseño moderno, equipada con anafe y horno eléctrico, muebles bajo y sobre mesada de gran capacidad de guardado y barra desayunadora. Dormitorio: Confortable, con gran ventanal al exterior que brinda excelente luz natural y placard con puertas corredizas espejadas. Baño: Completo, con bañera, sanitarios de primera marca y revestimientos modernos. Balcón: Espacioso, con vista abierta a la ciudad, ideal para disfrutar del aire libre. Cochera y Montacarga. Totem de seguridad 24x7. *AMENITIES DEL EDIFICIO: Piscina en terraza con amplio deck / solárium y vista panorámica de 360°. SUM techado y destechado. Sector de parrillas al aire libre con mesas de reunión. Gimnasio equipado con máquinas cardiovasculares y musculación. Laundry de uso común. Elegante Hall de entrada de categoría y accesibilidad integrada. *REQUISITOS: - Mes adelantado. - Depósito usd 800 - Seguro caución "Garantor" o propietaria en CABA. Alquiler 24 meses. Aumento trimestral por IPC. Con renta hasta el 23/11/26. *UBICACIÓN PRIVILEGIADA: En el corazón de Nuñez, con excelente conectividad a través de múltiples líneas de colectivo y Subte D. Rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercios, espacios verdes y centros educativos. Cada propiedad es de oficina de gestión independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo exclusivamente por el martillero matriculado a cargo de la oficina. ¡Contactanos para agendar tu visita y mudarte a la vida que querés! Aviso legal: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Corredor Responsable Matriculado Sebastián Pedro Morales CMCPSI 7280/CUCICBA 9953. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Se alquila departamento 2 ambientes en excelente ubicación! a metros de la Avenida Cabildo Crisologo Larralde 2352 Capital Federal Consta de un living comedor con balcón francés hacia al contra frente, una habitación , una baño completo, una cocina muy cómoda, con espacio para pequeño comedor diario y con espacio cómodo de lavadero, con bacha y ventana corrediza hacia pulmón de edificio, permitiendo la ventilación cruzada en el departamento! A metros de la Av Cabildo, con todos los medios de transporte A 5 cuadras de la Estación de Tren ''Núñez'' A 9 cuadras del Parque Saavedra A 7 cuadras de la estación de Subte ''Congreso de Tucumán'' A 9 cuadras de Av del Libertador Buenísimo acceso a múltiples destinos Comunicate para coordinar la visita ! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA DESCUBIERTA EN PISO 9 EN ALQUILER - FLORES - CAPITAL FEDERAL Departamento de 78 m² ubicado sobre Avenida Varela en el barrio de Flores, emplazado en el noveno piso de un edificio de 10 niveles construido en 1994. Excelente ubicación con acceso inmediato a la autopista 25 de Mayo, estación de subte, múltiples líneas de colectivo y Avenida Directorio. La propiedad mantiene su estructura original en muy buen estado de conservación, distribuida en 4 ambientes con tres dormitorios, un baño completo, toilette, cocina separada y living/comedor con balcón de orientación este. Los pisos de madera en habitaciones se complementan con placard en cada dormitorio y otro adicional en el living. El edificio cuenta con dos ascensores, representando un valor agregado para los residentes. La disposición frente permite una óptima iluminación natural. Entre sus características destacan aire acondicionado, servicios completos de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Incluye cochera, elemento diferencial para quienes valoran estacionamiento propio en zona céntrica. Vista panorámica 180°. Expensas: incluyen Agua (AYSA) y expensas de cochera (descubierta). Encargado con vivienda en el edificio. Condiciones de alquiler: - Plazo contractual: 2 años - Un mes de adelanto - Depósito de 1 mes en dólares - Ajuste por IPC trimestral - Ingresos demostrables - Garantía: seguro de caución A una cuadra de estación "Varela" de subte línea E, 8 cuadras de plaza Flores y estación "San José de Flores" de subte línea A. A 3 cuadras de importante centro comercial, supermercados y otros negocios de cercanía en el radio de 1 cuadra. Zona y cuadra del edificio con vigilancia policial las 24 hs. Importante: !!No se admiten mascotas!!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Excelente departamento de 3 ambientes en La Algodonera, uno de los complejos más reconocidos de Colegiales. Ubicado en el tercer piso, el departamento tiene una agradable vista interna a los jardines del complejo, que aporta tranquilidad y privacidad. Cuenta con living comedor, dos dormitorios con placar, baño completo y toilette de recepción. Uno de sus principales atributos es su balcón corrido, al que tienen salida el living comedor, los dos dormitorios y la cocina., generando una excelente conexión entre los ambientes y el exterior. La cocina es independiente, dispone de mobiliario sobre y bajo mesada y cuenta con caldera individual. VIVIR EN LA ALGODONERA El complejo ofrece una completa propuesta de full amenities, con amplios espacios al aire libre y un gran parque/terraza pensado para disfrutar todo el año. Cuenta con Piscina para adultos y una para niños, solarium, gimnasio, Bar/bufet, amplios jardines y espacios verdes, áreas comunes para disfrutar y relajarse. Excelente ubicación en Colegiales, con muy buenos accesos y una amplia oferta de servicios y propuestas gastronómicas en el entorno. Requisitos para el ingreso: Mes de adelanto Mes de depósito Garantía propietaria de CABA o seguro de caución Poder demostrar ingresos Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER 2 AMBIENTES CON BALCÓN – EXCELENTE UBICACIÓN. Ubicado sobre Cabrera al 3600, en el barrio de Palermo, a metros de la Universidad de Palermo, con muy buenos accesos y gran variedad de medios de transporte, comercios, restaurantes y servicios en los alrededores. La unidad se encuentra en segundo piso por escalera y cuenta con una cómoda distribución. APTO PROFESIONAL. La propiedad cuenta con: * Living-comedor con salida al balcón. Equipo de A/A. * Dormitorio con equipo de A/A. * Pasillo distribuidor con placard empotrado. * Cocina independiente con muebles alto y bajo mesada, cocina a gas y extractor. * Baño completo con bañera y pequeño placard empotrado. * Balcón con espacio para lavarropas. * Termotanque a gas para agua caliente. * Pisos cerámicos en todos los ambientes. Una propiedad funcional, luminosa y bien distribuida, ideal para quienes buscan vivir en una zona estratégica de Palermo, con todo al alcance y muy cerca de la Universidad de Palermo. Una excelente opción para vivir en Palermo, con comodidad y una ubicación privilegiada. Expensas Octubre 2026: $150.000.- / ABL: $ 15.000.- Servicio de limpieza externa dos veces por semana. Terraza Transitable compartida. CONDICIONES DE CONTRATACIÓN * Contrato residencial por 24 meses. * 1 mes de depósito en garantía. * 1 mes de adelanto. * Demostración de ingresos. * Seguro de caución. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Av. Bonifacio al 1200 | 4.º piso | Contrafrente ¡Luminosidad, vista abierta y confort en un solo lugar! Excelente monoambiente de 27 m² cubiertos más balcón, ubicado en un edificio moderno con amenities. La unidad se destaca por su excelente ingreso de luz natural, vista abierta y balcón, que aporta amplitud y una agradable conexión con el exterior. Cuenta con un ambiente de distribución funcional, cocina integrada con barra desayunadora, muebles de guardado, anafe eléctrico y horno, alacenas y baño completo con bañera. Características principales: 27 m² cubiertos más balcón. 4.º piso al contrafrente. Vista abierta y excelente luminosidad. Cocina integrada con barra desayunadora. Baño completo con bañera. Mueble de guardado. Edificio con ascensor. Amenities para disfrutar: Piscina. Quincho con parrilla. Laundry. Ideal para quienes buscan su propio espacio, con comodidad, luz natural y amenities que suman calidad de vida. Una excelente oportunidad para vivir en Caballito. Requisitos Demostración de ingresos 1 mes de depósito en garantía 1 mes por adelantado Garantía propietaria en CABA o Garantía de fianza ¡Consultanos y coordiná tu visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

REQUISITOS: - Demostracion de ingresos - Seguro de Caucion o garantia propietaria C.A.B.A. - Acepta Gato como mascota unicamente Ubicado sobre calle Piedras, esquina Av. Independencia. A 300 metros de subte Linea "E" estacion Moreno, sobre Av. Belgrano. A 200 metros de Av. 9 de Julio. Cercania con universidades UADE y UCA. Muy cerca del casco historico de la Ciudad de Buenos Aires, Av. de Mayo con Casa Rosada y tambien cercania con la emblematica calle Defensa con el centro de San Telmo. El edificio es de epoca pero el departamento esta totalmente reciclado. El departamento esta ubicado en 3er piso al frente, con orientacion Este (sol directo por la mañana) y vista abierta, lo cual lo hace muy luminoso durante todo el dia. Se accede por el living comedor que tiene salida al balcon. Continuando hacia el lado contrario tenemos la cocina independiente de generosas dimensiones con alacena empotrada y espacio de comedor diario. La misma fue totalmente reciclado a nuevo. Tiene un gran ventanal que brinda luz natural y ventilacion. Por detras de la cocina tenemos un lavadero independiente con buen espacio de guardado. Desde el lavadero, tenemos comunicacion con un toilette de servicio. Luego desde el pasillo de distribucion tenemos un dormitorio al frente y otro al contrafrente, con un baño totalmente reciclado a nuevo que los separa. El baño cuenta con estanteria para ropa blanca. El dormitorio del contrafrente se considera el principal debido a que tiene 2 placares empotrados (uno totalmente espejado). El segundo dormitorio tiene un placar empotrado. Tiene placares empotrados con espacio de guardado en el pasillo de distribucion, en la cocina y en los 2 dormitorios. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Excelente departamento u oficina en alquiler en la mejor zona de San Telmo! ubicado sobre la calle Balcarce entre Av. Belgrano y Moreno, cercano al metrobus del bajo. El dpto/ oficina cuenta con: Recepción * Cocina con comedor diario * 3 amplias oficinas * Depósito o posible tercer dormitorio * Baño completo y toilette Excelente estado de conservación ideal tanto para vivienda como para emprender tu negocio! Calefacción por radiadores en todos sus ambientes. Equipo de aire de frio en los ambientes principales y cocina! Vení a conocerlo y mudáte a la vida que querés! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES FLORES AMOBLADO con Balcon. Ubicado en Lautaro 60, CABA. La unidad se encuentra en un tercer piso por escalera, al frente, y se destaca por su excelente luminosidad, ventilación y su amplio balcón aterrazado de aproximadamente 40 m², que aporta un espacio exterior poco habitual para este tipo de propiedad. Cuenta con aproximadamente 45 m² cubiertos + 40 m² descubiertos, totalizando aproximadamente 85 m². La propiedad se encuentra reciclada y en excelente estado, lista para ingresar. Características principales: * 2 ambientes * 1 dormitorio * 1 baño completo * 45 m² cubiertos aprox. * 40 m² descubiertos aprox. * Balcón aterrazado * Tercer piso al frente * Acceso por escalera * Amoblado * Muy luminoso y ventilado * Aire acondicionado * Calefacción * Excelente estado * Reciclado * Antigüedad aproximada: 50 años Valor de alquiler: $950.000 mensuales Expensas: $150.000 aprox. Servicios a cargo del inquilino: luz, agua, gas y ABL, según corresponda. Requisitos de ingreso: * Garantía propietaria o seguro de caución * 1 mes de depósito * 1 mes de alquiler por adelantado Una opción especialmente atractiva para quienes buscan un departamento Amoblado, listo para ingresar y con un gran espacio exterior privado. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Hermoso departamento 2 ambientes en alquiler, ubicado en Jerónimo Salguero al 2300, en un noveno piso, justo frente al Parque Las Heras. La propiedad cuenta con 28,18 m² totales, distribuidos de manera funcional y aprovechando cada espacio. Se encuentra en excelente estado y se entrega totalmente equipada, lista para mudarse. Incluye: •⁠ ⁠Aire acondicionado. •⁠ ⁠Heladera. •⁠ ⁠Microondas. •⁠ ⁠Artefactos de iluminación ya instalados. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, practicidad y una ubicación estratégica, con todo lo necesario para disfrutarla desde el primer día. 1 MES DE DEPÓSITO 1 MES ADELANTADO GARANTÍA PROPIETARIA AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC SE ACEPTAN GATOS Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER | DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES | CUCHA CUCHA 1240 Cómodo departamento de 3 ambientes, ubicado en un edificio de estilo clásico, con aproximadamente 60 años de antigüedad. La propiedad cuenta con una distribución funcional y ambientes bien definidos. Al ingresar encontramos un living, baño completo y dos dormitorios: uno de ellos de dimensiones más pequeñas y el principal de mayor tamaño, ambos con placares. Dispone además de una cocina independiente, con espacio para colocar una mesa y sector de lavadero. Como valor agregado, el edificio cuenta con un espacio verde en planta baja, ideal para disfrutar de un momento al aire libre. La propiedad se alquila sin muebles. CONDICIONES DE ALQUILER: Seguro de caución: FINAER. No se permiten mascotas ( consultar) Plazo de contrato: 24 meses. Alquiler mensual en pesos, con actualización trimestral según IPC. Depósito en garantía: USD 750.- 1 MES alquiler adelantado. Una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, buena distribución y el encanto de un edificio clásico. Ubicación: Cucha Cucha 1240. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER CABALLITO CAPITAL FEDERAL Un refugio contemporáneo en el corazón de Caballito que respira la energía del barrio sin renunciar a la tranquilidad. Este departamento de 43 m² se alza en el cuarto piso de un edificio consolidado, ofreciendo una experiencia de vida equilibrada para quienes buscan lo mejor de la zona. Confort y practicidad • Baño completo refaccionado • Balcón con vista a la calle • Refaccionado recientemente, listo para habitar • Disposición frente • Apto profesional • Apto mascota pequeña • Conexión de lavarropas Requisitos • Mes adelantado • Mes depósito • Seguro de Caución o Garantía propietaria • Comprobante de ingresos Ubicado sobre Parral, en una de las arterias más dinámicas de Caballito, el departamento se encuentra a pasos de comercios, gastronomía, transporte público y espacios verdes. La zona combina la vitalidad comercial con la tranquilidad residencial que caracteriza al barrio. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Excelente departamento de 2 ambientes con cochera incluida, ubicado en Concepción Live, uno de los complejos más destacados de Colegiales, a pasos de Palermo Hollywood. La unidad cuenta con living-comedor, cocina, dormitorio con vestidor y baño. Una propuesta ideal para quienes buscan comodidad, diseño y una ubicación estratégica, en un entorno moderno con amplios espacios verdes y servicios de primer nivel. El complejo ofrece piscina exterior, piscina cubierta climatizada de 25 metros, gimnasio, circuito aeróbico elevado, coworking, , salas para niños y adolescentes, salones para reuniones y celebraciones, parrillas, jardines y locales comerciales. Condiciones de ingreso: - Un mes de depósito. - Un mes de alquiler por adelantado. - Seguro de caución. Excelente ubicación en Concepción Arenal y Zapiola, en el encuentro entre Colegiales y Palermo, cerca de Palermo Hollywood y con muy buena conectividad. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER CON PATIO EN PARQUE PATRICIOS AVENIDA CASEROS CAPITAL FEDERAL Departamento de dos ambientes ubicado en planta baja de edificio consolidado en Parque Patricios, sobre la transitada Avenida Caseros. La propiedad cuenta con 43 m² de superficie total, distribuidos en 38 m² cubiertos y 5 m² de espacio descubierto que amplían las posibilidades de uso, con un lindo y amplio patio. El inmueble se compone de dormitorio, baño completo, cocina con desayunador, living comedor y lavadero. La disposición interna favorece la circulación y aprovechamiento del espacio, con orientación sureste que garantiza iluminación natural durante gran parte del día. El estado general es muy bueno, resultado del mantenimiento adecuado de la estructura original de 1979. La ubicación en primer piso facilita el acceso y resulta práctica para la vida cotidiana. El edificio de siete pisos cuenta con servicios básicos completos: electricidad, agua y gas. La zona ofrece excelente conectividad, proximidad a comercios, transporte público y servicios, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para residencia como para inversión en alquiler. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AMOBLADO AL FRENTE CON COCHERA Y FULL AMENITIES | MADERO CENTER, PUERTO MADERO. Ubicado en el prestigioso complejo Madero Center, sobre Macacha Güemes al 300, Puerto Madero, este departamento de 2 ambientes combina privacidad, confort y servicios de categoría en uno de los barrios más exclusivos de la Ciudad de Buenos Aires. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS • Living comedor: amplio y con salida al balcón al frente, ideal para disfrutar de luz natural y ventilación. • Dormitorio principal en suite: cuenta con vestidor, baño privado con ante baño y doble bacha. • Segundo baño completo: ubicado junto al área social, totalmente equipado. • Cocina independiente: funcional y equipada, con sector de lavadero integrado y un espacio junto a la ventana ideal para instalar una mesa de desayuno o generar un pequeño comedor diario. • Balcón al frente: tanto el living comedor como el dormitorio cuentan con salida al exterior. • Cochera: incluida en el tercer subsuelo del complejo. MADERO CENTER | FULL AMENITIES El complejo ofrece una amplia variedad de espacios y servicios para disfrutar de una experiencia residencial de categoría: • Piscina exterior con solárium y espacios verdes. • Piscina cubierta climatizada. • Gimnasio completamente equipado. • Sector de spa, con espacios de relax y servicios de bienestar. • Salones de usos múltiples para reuniones y eventos. • Espacios comunes y áreas recreativas. • Seguridad las 24 horas. UBICACIÓN PRIVILEGIADA En el corazón de Puerto Madero, con acceso a una amplia oferta gastronómica, espacios verdes, paseos junto al dique y excelentes conexiones con el centro porteño. REQUISITOS PARA ALQUILAR • Un mes de adelanto. • Un mes de depósito. • Seguro de caución o garantía propietaria. • Recibos de sueldo para acreditar ingresos. Expensas aproximadas: $1.200.000 mensuales. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un entorno exclusivo, con privacidad, comodidad y servicios de primer nivel. "Valor Paquete" 4.000 USD ( Expensas y Abl Incluido) Consúltanos para obtener más información y coordinar una visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

REQUISITOS: - Demostración de Ingresos. - Seguro de Caución (prioridad) o garantía propietaria de CABA. - 900 dólares de depósito. - Duración de contrato: 24 meses. - Actualización trimestral por IPC. - ACEPTA MASCOTA DEPENDIENDO EL TAMAÑO. La propiedad está ubicada sobre calle Rosario entre Av. Del Barco Centenera y San José de Calazans. Tiene el centro comercial "Primera junta" de caballito a 100 metros, por lo cual tiene múltiples comercios de toda índole y medios de transporte hacia toda la ciudad de Buenos Aires. Resulta ser muy seguro debido al nivel de afluencia de gente. Tiene subte línea A estación "Primera junta" a 100 metros. Tiene Estacion "Caballito" de tren línea Sarmiento (Moreno-Once) a 300 metros. El departamento está ubicado en 4to piso al contrafrente. Se entrega totalmente amoblado. Los muebles que se ven en las fotos quedaran en el departamento. Tiene cocina independiente con ventilacion al exterior. El living comedor es amplio y ahí mismo tiene conexión lavarropas, con un gran ventanal con orientación ESTE (sol por la mañana). Luego tiene baño completo y dos habitaciones. Uno de los dormitorios tiene un amplio placar que cubre toda la pared y el otro dormitorio no tiene placar. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE ALQUILER PARQUE PATRICIOS UBICADO SOBRE AVENIDA ALMAFUERTE AL 100 DESCRIPCION: Departamento de 38 m2 totales, 35 m2 cubiertos Y balcón al frente con privilegiada e impecable vista al parque. Quinto piso al frente. Amplio y espacioso monoambiente muy luminoso. Equipado con cocina con alacenas y bajo mesadas, horno eléctrico, baño completo y dormitorio con mueble divisor y cómodo placard. Espacio independiente para guardado de bicicletas. Espacio independiente de Lavandería en cada piso, equipado con maquinas automáticas para lavado de ropa. Ascensores de ultima generación y apto profesional. El edificio cuenta con amenities y espacios Flex de coworking en Piso 9, totalmente equipado con parrilla, heladeras, microondas, tv, con amplias vistas panorámicas, SUM, solárium y piscina. Sala de reuniones y amplia terraza. UBICACION Y CONECTIVIDAD ESTRATEGICA Ubicado próximo a Av. Caseros con frente al Parque. Estación de Subte H a 100 metros del edificio, además de otros medios de transporte. Edificio forma parte del Distrito Tecnológico. Estacionamiento privado en PB, Gimnasio de 1500 m2 en planta baja cadena ON FIT, local gastronómico. Supermercados y hospitales en cercanía. Sede la Universidad ITBA, Cafeterías y variedad de locales gastronómicos en zona. REQUISITOS: - Valor de alquiler $ 870.000 mensual - Ajuste trimestral por IPC - Plazo de la alquiler 24 meses (2años) - Expensas Ordinarias y Servicio de Edenor cargo del locatario (inquilino) - Garantía de caución - NO se aceptan mascotas Valor de referencia Expensas octubre 2026: Expensas Ordinarias $ 180.000 mensual Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO OFICINA CONSULTORIO 3 AMBIENTES EN ALQUILER SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL Departamento de 60 m² ubicado en la avenida Maipú, en el corazón de San Nicolás. Se trata de una propiedad distribuida en tres ambientes que incluye dos habitaciones y un baño completo, ideal tanto para profesionales como para pequeñas familias que buscan una ubicación estratégica en la ciudad. El inmueble se encuentra en el séptimo piso de un edificio de doce niveles, lo que garantiza buena iluminación y ventilación natural. La construcción data de 1970 y se mantiene en muy buen estado general, reflejando un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. La distribución de espacios es funcional y aprovecha eficientemente cada metro cuadrado disponible. La cocina está equipada y lista para usar, mientras que el baño completo ofrece todas las comodidades necesarias. El departamento cuenta con servicios básicos incluidos: electricidad, agua e internet, lo que facilita la instalación inmediata sin trámites adicionales. La ubicación sobre Maipú posiciona la propiedad en una zona de alto flujo comercial y de servicios, con fácil acceso a transporte público, comercios, restaurantes y espacios de trabajo. San Nicolás es un barrio consolidado que combina dinamismo urbano con proximidad a zonas de esparcimiento. Esta propiedad representa una opción práctica y accesible para quienes requieren un espacio funcional en una ubicación privilegiada de la Capital Federal. 600dls por mes, mas expensas ordinarias de 285000$ Cada 3 meses se ajusta por IPC (Indice de Precios al Consumidor) Plazo de alquiler es de 12 a 24 meses. SEGURO DE CAUSION A CONVENIR. NO SE ACEPTAN MASCOTAS.