Departamento en Avenida Almafuerte 0

¡Excelente 2 ambientes AMOBLADO en Parque Patricios sobre Av. Caseros! Ubicado sobre la tradicional Avenida Caseros, en pleno corazón de Parque Patricios. Un departamento súper silencioso, ideal para quienes buscan tranquilidad, confort y excelente conectividad. Ubicado a media cuadra del Parque Florentino Ameghino. Características de la propiedad: Totalmente amoblado: Listo para mudarse sin preocuparse por equipamiento. Ambiente silencioso: Disposición interna que aísla por completo el ruido de la avenida. COCINA SEPARADA: Cómodo espacio de guardado y CONEXIÓN para LAVARROPAS. BAÑO COMPLETO: Cuenta con ventilación e iluminación natural. Servicios: Departamento 100% eléctrico (termotanque, anafe/horno eléctrico), muy práctico y seguro. Ubicación estratégica: Sobre Av. Caseros, a pasos de la estación Parque Patricios (Línea H de Subte) y múltiples líneas de colectivo. A metros del Parque Patricios, zona comercial, gastronómica y universidades/empresas del Distrito Tecnológico. REQUISITOS: CONTRATO MÍNIMO 6 MESES Mes de depósito Mes de adelanto Seguro de caución NO MASCOTAS Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PARQUE PATRICIOS Este departamento de 3 ambientes en Parque Patricios es muy luminoso y acogedor. Al ingresar, te recibirá un amplio living con aire acondicionado y una estufa de tiro balanceado, además de acceso a un balcón frontal. La cocina es cómoda, con muebles bajo mesada y alacenas, y al final de la misma, encontrarás la entrada al lavadero con conexión para lavarropas. A través de un pasillo, llegarás al baño completo ubicado al frente y a los dos dormitorios, ambos con armarios empotrados y ventiladores. Uno de los dormitorios cuenta con aire acondicionado. Ambos dormitorios tienen ventanas que permiten la entrada de abundante luz natural desde la calle. Este departamento es ideal para disfrutar de un ambiente luminoso y en una ubicación conveniente, facilidad de muchos medios de transportes y cercania a principales hospitales y sanatorios. REQUISITOS: -Contrato por 2 años. -1 Mes por Adelantado -1 Mes de Deposito -Seguro de caución -Ingresos demostrables que tripliquen el valor del alquiler + las expensas incluidas -Incremento Trimestral por ICL El departamento se encuentra en excelente estado general y ubicación privilegiada en una de las principales avenidas del barrio. ¡Si te interesa visitar el departamento contáctate y agendamos una visita! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EDIFICIO SOUTH POINT Exclusivo departamento de 2 ambientes en impecable estado, ubicado en un octavo piso al contrafrente excelente luminosidad y vista abierta. El living comedor, con salida directa al balcón. Cocina integrada de diseño moderno, equipada con anafe, horno, purificador. El dormitorio cuenta con placard de piso a techo. Baño completo. Unidad totalmente eléctrica. REQUISITOS: - Contrato por 24 meses - Deposito 1 mes de alquiler - Garantia propietaria - Ingresos demostrables - Ajuste trimestral - No es apto mascota AMENITIES: - PILETA - SOLARIUM - SUM CON PARRILLA - GYM - SAUNA - LAUNDRY - SISTEMA DE SEGURIDAD CON TOTEM UBICACION: Ubicado sobre Av. Jujuy al 1700, en una zona estratégica de la ciudad que combina conectividad, servicios y vida urbana. Con rápido acceso a importantes arterias como Av. San Juan y Av. Caseros. Excelente conectividad en transporte público a pocos metros de múltiples líneas de colectivo y a la línea H de subte, estación Inclán. Una ubicación ideal tanto para vivir como para invertir, por su fácil acceso y constante crecimiento de la zona. NO DUDES EN CONTACTARNOS Y COORDINAMOS UNA VISITA!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER TRADICIONAL | AMPLIO 2 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE Av. Almafuerte 389 – Parque Patricios, CABA Excelente departamento de 2 ambientes amplios, al frente, con balcón, ubicado en un edificio moderno de reciente construcción. Propiedad prácticamente nueva, en impecable estado, con excelentes terminaciones y lista para mudarse. Cuenta con un amplio living-comedor, dormitorio, balcón al frente y ambientes cómodos, luminosos y funcionales. CONDICIONES DE ALQUILER * Alquiler mensual: $980.000. * Actualización del alquiler: trimestral por IPC (Índice de Precios al Consumidor). * Expensas octubre: $210.000 (incluyen AySA). * ABL: entre $32.000 y $35.000 aprox. mensuales. * Contrato: 24 meses. * Actualización: trimestral según IPC. * Garantía requerida: seguro de caución. No se acepta garantía propietaria. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado sobre Av. Almafuerte, en una zona estratégica de Parque Patricios, con excelente conectividad. La estación Hospitales de la línea H de subte se encuentra prácticamente al lado del edificio, visible desde la ventana del departamento. Además, cuenta con numerosas líneas de colectivos, cercanía al Parque de los Patricios, Distrito Tecnológico, hospitales, instituciones educativas, comercios y servicios. Una excelente oportunidad para vivir en un departamento moderno, prácticamente nuevo, con balcón al frente y la comodidad de tener el subte a pasos de casa. Colectivos: 6, 9, 15, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 85, 91, 101, 115, 119, 128, 133, 134, 150, 160, 164. Subtes (Metro): Hospitales (Línea H). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.