Departamento en Avenida Díaz Vélez 5500

¡Hermoso 2 ambientes con balcón en Caballito - A 5 minutos del Parque Centenario! Ubicado en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Caballito, este luminoso departamento de 3 ambientes ofrece el equilibrio perfecto entre conectividad urbana y tranquilidad. Agua caliente por caldera individual. Aire acondicionado. SUPERFICIES: Cubierta 57,95 m2 Balcón 4,42 m2 EXPENSAS SEP.-2026: $209.000.- REQUISITOS: - 2 meses de depósito - 1 mes de anticipo. - Garantía propietaria de CABA - Comprobantes de ingresos. - Actualización trimestral según IPC CARACTERISTICAS DEL DEPATAMENTO: - Living comedor confortable, con salida directa al balcón. - Balcón a contrafrente, con vista abierta al pulmón de manzana, que garantiza un ambiente súper silencioso, excelente luz y ventilación natural , lejos del ruido de la calle. - Cocina semi integrada, equipada con muebles alacena y bajo mesada, doble mesada de granito y conexión para lavarropas. - Dormitorio en suit con placard empotrado. - 2do dormitorio con placard empotrado. - 2do baño completo con habitáculo de ducha. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: - Terraza. - SUM - Parrilla - Cocheras disponibles. - Diez plantas, dos unidades funcionales por piso. - Accesible para personas con movilidad reducida. Ubicación estratégica: A cuatro cuadras de Parque Centenario, un pulmón verde ideal para hacer deporte y disfrutar al aire libre. Zona residencial y comercial con excelente conectividad: cercanía a múltiples líneas de colectivo, Subte Línea A y Línea B, además de una amplia oferta gastronómica, educativa y de salud. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Dpto. de 3 ambs desarrollado al frente en Planta Baja. Cuenta con cocina, living comedor al frente, un dormitorio al frente, baño, dependencia donde hay una habitación con baño al contrafrente, lavadero independiente con pileta de lavar, tender, y patio. Ubicado frente al shopping Caballito. Contrato con ajuste trimestral por IPC. XINTEL (MCO-MCO-629)

SE ALQUILA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES PISO 20 DEPARTAMENTO CON DEPENDENCIA DE SERVICIO Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en un piso 20, con vista abierta, gran luminosidad y muy buena distribución. Cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón, ideal para disfrutar del aire libre y de las vistas despejadas. La cocina se encuentra separada y dispone de lavadero independiente. La unidad posee además dependencia de servicio con baño con ducha, que brinda un espacio adicional y versátil. El sector privado está compuesto por dos dormitorios, ambos con placard, y un baño completo. Una propiedad funcional, luminosa y con excelentes vistas, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación con buena altura. El departamento se encuentra recien pintado y pulido los pisos. UBICACION: La propiedad se encuentra sobre Av. La Plata, a una cuadra de Av. Rivadavia. Cuenta con excelente acceso a medios de transporte, numerosas líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte, además de una amplia variedad de comercios, supermercados, bancos, gastronomía y servicios para la vida cotidiana. REQUISITOS: - Contrato por 24 meses. - Ajuste trimestral por IPC. - Seguro de Caución. - Ingresos demostrables. - Mes de depósito. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento de 2 ambientes sin expensas con balcón cerrado - Caballito Quintanar Baquero le ofrece un departamento de 2 ambientes ubicado sobre la calle José Bonifacio al 1400, en el barrio de Caballito. La unidad se encuentra en un primer piso por escalera y presenta una distribución práctica y funcional. Dispone de living comedor con cocina integrada y visual hacia un balcón con cerramiento, que aporta un espacio adicional aprovechable durante todo el año. El sector privado está compuesto por un dormitorio con placard y un baño completo. La propiedad cuenta además con dos equipos de aire acondicionado, instalados en sus ambientes principales. Uno de sus principales diferenciales es que no abona expensas. Características principales Departamento de 2 ambientes Primer piso por escalera Sin expensas Living comedor Cocina integrada Balcón con cerramiento Dormitorio con placard Baño completo Dos equipos de aire acondicionado Medidas aproximadas Living comedor: 2,90 × 3,20 metros Dormitorio: 3,45 × 2,90 metros Baño: 1,10 × 2,20 metros Balcón: 2,30 × 1,20 metros Ubicación y entorno Ubicado en el sector sur de Caballito, próximo a las avenidas Pedro Goyena, Directorio, Juan Bautista Alberdi y Rivadavia. La zona cuenta con una amplia oferta comercial, supermercados, instituciones educativas, establecimientos gastronómicos y servicios de cercanía. Ofrece una buena conexión mediante numerosas líneas de colectivos y acceso a la estación Puan de la Línea A de subterráneos. También se encuentra próximo al corredor comercial de Avenida Rivadavia y con buen acceso hacia Parque Rivadavia y Parque Chacabuco. Información de transporte de la zona. Consultanos para coordinar una visita. QUINTANAR BAQUERO REAL ESTATE Accesibilidad según Ley 515 GCBAInformamos que esta propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida, conforme lo establece la Ley 515 del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. XINTEL (QBM-QBM-1705)

ALQUILER departamento de 3 ambientes ubicado en PLANTA BAJA con amplio PATIO, APTO PROFESIONAL, en el barrio de CABALLITO El estado general de la propiedad es muy buena. Aireado y luminoso. La unidad de 3 ambientes, con una superficie total de 60m2 aprox. con buena distribución separadas las áreas publicas y privadas. Cuenta con un Living comedor con salida al amplio PATIO, cocina totalmente equipada con bajo mesada y alacena, cocina a gas 4 hornallas y horno, extractor purificador, lavadero separado con termotanque, espacio para lavarropas y otro pequeño patio de aire, pasillo distribuidor hacia el baño completo y 2 dormitorios con sus respectivos placard. estufas de tiro balanceado en living y dormitorio, ventiladores de techo en todos sus ambientes. REQUISITOS: - Mes Adelantado - Mes Depósito en USD - Ingresos comprobables - GARANTIA de FIANZA - EXPENSAS $ 144.000. - CONTRATO 2 AÑOS Su UBICACION estratégica en el barrio porteño de CABALLITO, sobre la calle YERBAL al 900, a 1 cuadra de Av. Rivadavia, de la Estación CABALLITO del tren Sarmiento, subte linea A Estación Primera Junta, en el corazón de la Capital Federal. Ubicado en muy buena zona céntrica y comercial del barrio , con numerosos medios de transporte público, instituciones educativas y centros de salud. ¡Mudate a la vida que queres! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios"

Excelente departamento de 2 ambientes, Al frente, pasante, luminoso y funcional, ubicado en el piso 11, sobre Av. Avellaneda, a media cuadra de Av. Acoyte, en una zona con fuerte impronta comercial y excelente conectividad. Rodeado de locales, servicios y múltiples medios de transporte, es una opción ideal para quienes buscan comodidad, buena distribución y una ubicación estratégica. La unidad cuenta con: Departamento de 2 ambientes piso 11 al frente, pasante Living comedor con salida a balcón Cocina integrada, amplia, con horno a gas Gran cantidad de muebles de guardado Toilette de recepción Dormitorio en suite con baño completo Placard en dormitorio Dos equipos de aire acondicionado frío/calor (living y dormitorio) Muy buena ventilación cruzada y luminosidad natural Gas natural Opcional de alquiler de cochera $ 120.000.- mes + expensas $ 43.700.- Edificio: Edificio moderno Muy buen estado general Ubicación y conectividad: A media cuadra de Av. Acoyte Sobre Av. Avellaneda Cercano a múltiples líneas de colectivo Rápido acceso a avenidas principales y zonas comerciales Condiciones de alquiler: Contrato por 24 meses Actualización según IPC Ingresos demostrables Garantía propietaria en CABA o seguro de caución 1 mes de adelanto + 1 mes de depósito No acepta mascotas Coordiná tu visita y conocé esta excelente oportunidad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

ALQUILER | DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES | CUCHA CUCHA 1240 Cómodo departamento de 3 ambientes, ubicado en un edificio de estilo clásico, con aproximadamente 60 años de antigüedad. La propiedad cuenta con una distribución funcional y ambientes bien definidos. Al ingresar encontramos un living, baño completo y dos dormitorios: uno de ellos de dimensiones más pequeñas y el principal de mayor tamaño, ambos con placares. Dispone además de una cocina independiente, con espacio para colocar una mesa y sector de lavadero. Como valor agregado, el edificio cuenta con un espacio verde en planta baja, ideal para disfrutar de un momento al aire libre. La propiedad se alquila sin muebles. CONDICIONES DE ALQUILER: Seguro de caución: FINAER. No se permiten mascotas ( consultar) Plazo de contrato: 24 meses. Alquiler mensual en pesos, con actualización trimestral según IPC. Depósito en garantía: USD 750.- 1 MES alquiler adelantado. Una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, buena distribución y el encanto de un edificio clásico. Ubicación: Cucha Cucha 1240. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Excelente departamento de 3 ambientes con balcón a la calle en caballito en alquiler. El mismo posee amplio living comedor con salida al balcón a la calle, cocina amplia con comedor diario. El dormitorio principal es en suite con baño completo y vestidor. El 2° dormitorio es amplio con ventana al frente y baño completo. Se aceptan mascotas. MUY BUENA OPORTUNIDAD !!!!!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN CABALLITO CAPITAL FEDERAL En el corazón de Caballito, sobre la avenida Paysandú, se alza este departamento que representa el equilibrio perfecto entre funcionalidad y confort. Construido en 2017, la propiedad mantiene ese estado impecable que solo otorgan los espacios bien cuidados y pensados desde su concepción. Los 46 metros cuadrados de superficie se distribuyen de manera inteligente: 40 metros cuadrados cubiertos que aprovechan cada rincón con propósito. El dormitorio, equipado con placard, ofrece la tranquilidad de un espacio dedicado al descanso. El baño completo responde a todas las necesidades cotidianas, mientras que una toilette adicional suma practicidad a la distribución. La cocina se integra naturalmente con el comedor, creando un ambiente versátil donde la vida doméstica fluye sin interrupciones. El balcón, ese pequeño refugio de 6 metros cuadrados, se convierte en el pulmón del hogar, ideal para disfrutar de las mañanas o simplemente respirar aire fresco después de un largo día. Desde este espacio se accede a la parrilla, perfecta para encuentros informales y momentos de esparcimiento. El departamento llega amoblado completamente, incluye lavarropas, lo que permite ocuparlo de inmediato sin preocupaciones adicionales. Ubicado en el primer piso de un edificio de solo tres niveles, goza de una accesibilidad envidiable sin renunciar a la privacidad. El edificio cuenta con amenities que elevan significativamente la calidad de vida: un gimnasio para quienes valoran el bienestar, una pileta para refrescarse en los días cálidos, laundry para simplificar las tareas domésticas y un salón de usos múltiples para encuentros y celebraciones. Este conjunto de servicios transforma la experiencia de habitar, ofreciendo comodidades que enriquecen el día a día en un espacio pensado para vivir bien. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.