Departamentos en alquiler en Capital Federal con 2 dormitorios

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER BELGRANO CAPITAL FEDERAL USD 750 / $157.494 (EXPENSAS 06/2026) REQUISITOS GARANTIA PROOPIETARIA O SEGURO CAUCION O AVAL BANCARIO COMPROBANTE DE INGRESOS DOS MESES DE DEPOSITO CONTRATO POR 2 AÑOS NO APTO MASCOTAS (pisos de madera) Link Video: DESCRIPCIÓN GENERAL Un refugio urbano en el corazón de Belgrano que respira historia y modernidad. Este departamento de 51 m² ubicado en el octavo piso de un edificio clásico sobre la avenida Mendoza ofrece una experiencia de vida equilibrada, donde la tranquilidad del barrio convive con la accesibilidad a todos los servicios que la ciudad demanda. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se distribuye en tres ambientes funcionales y luminosos. Dos dormitorios con placard de piso a techo ofrecen refugios privados y bien iluminados. El living comedor se abre hacia un balcón corrido que captura la luz natural y permite respirar el ritmo del barrio. La cocina independiente con muebles para guardado, heladera, creando un flujo perfecto para la vida cotidiana. Un baño con ducha, completa la propuesta. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * Ubicado en piso 8 ( 2 unidades por piso) Edificio de 14 pisos * Superficie total: 50,65 m² (43,78 m² cubiertos, 6,87m² balcon) * Disposición frente y contrafrente garantizando iluminación y ventilación cruzada natural óptimas * Calefacción estufas tiro balanceado en todos los ambientes para inviernos cálidos * Persiana electrica * No es Apto profesional * No es Apto Mascotas DISTRIBUCIÓN INTERIOR * Doble ingreso (por cocina y por living) * 2 Dormitorios * Cocina independiente * Living/comedor * Baño con ducha * Balcon corrido UBICACIÓN Y ENTORNO Belgrano es sinónimo de estabilidad y acceso. Sobre Mendoza, la propiedad se posiciona en una zona de circulación fluida, próxima a comercios, transporte público y espacios verdes. El edificio de 14 pisos, construido en 1968, mantiene la solidez de la arquitectura porteña con todas las comodidades contemporáneas. La ubicación en el octavo piso garantiza privacidad, luminosidad y una experiencia de vida sin compromisos en uno de los barrios más buscados de la capital. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento de 3 ambientes con BALCON, MUY LUMINOSO y excelente distribucion. Al ingresar, se encuentra el living comedor, con salida a balcón. Cuenta con dos dormitorios con placares y un bano completo . Cocina separada. El edificio cuenta con un SUM equipado con parrilla y horno pizzero, gimnasio, lavandería, patio de juegos y terraza abierta. Es super alegre y luminoso ! Re linda cuadra y zona. Requisitos: 1 mes adelantado, 1 mes de depósito, ingresos demostrables/seguro de caución o garantia propietaria. Expensas $186.000 Disponible desde 1/12 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DPTO 3 AMB CABALLITO - AV PEDRO GOYENA EXCELENTE 1° piso al contra frente, pintado a nuevo, pisos plastificados recientemente. Impecable estado de conservación y mantenimiento, como se aprecia en las fotos de la publicación. Superficie Cubierta: 47,54 m2 Superficie Semicub: 1,47 m2 Superficie Total: 49,01 m2 Cocina con bajo mesada y alacena. Lavadero independiente con conexión para lavarropas y pileta de lavar. Living/comedor con estufa tiro balanceado. 2 dormitorios con placard . Baño completo. Valor Expensas (Septiembre 2026): $ 241.000.- Valor Impuesto ABL-AGIP CABA (Vto. 14/10/2026): $ 16.500.- Contrato a 2 años, con ajuste trimestral por IPC. Garantías a evaluar, y demostración de ingresos. No se aceptan mascotas. No apto profesional. Ubicado en la zona más buscada del barrio de Caballito, sobre la exclusiva Av. Pedro Goyena, a 10 cuadras de la Estación Caballito (FFCC Sarmiento), y de la Estación Primera Junta (Línea A Subterráneo). Rápida conexión con medios de transporte hacia diversas localidades. Zona con una gran variedad de oferta gastronómica, social y cultural. Bancos, supermercados y sanatorios a escasos minutos de distancia. Es un excelente departamento, silencioso, y listo para mudarte sin hacerle nada, ¡¡solo tenes que llevar tus cosas y ya!! ¡CONSULTANOS PARA VISITARLA! ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! #CadaVezMasREMAX #Laredlate #ExperienciaREMAX #MuchoMasQueMudarte #MuchoMasQueEmprender #LaVidaQueQueres #Caballito #PedroGoyena Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD (Sup.Total 55,81 m2): o Departamento de 3 ambientes con balcón, completamente remodelado o Living Comedor de aprox. 15 m2 con persianas y salida a Balcón Lateral o Dos cómodos Dormitorios con ventanas al exterior, equipadas con persianas o Amplios placares en los dormitorios, con interiores completos o Acondicionadores de Aire en Living y en Dormitorio Principal o Pisos de parquet en living comedor y dormitorios, en óptimas condiciones o Baño completo equipado con bidet y bañera o Cocina con artefacto de cocina y horno a gas, con bacha y amplio espacio de guardado o Lavadero independiente con lugar para lavarropas y pileta o Agua caliente provista por caldera central o Calefacción por Loza radiante o Departamento desocupado, listo para mudarse o Se ofrece amoblado como se visualiza en la publicación Condiciones de alquiler: o Contrato de locación por 2 años o Monto de alquiler en u$d o en $ con Ajuste trimestral por IPC o Depósito en garantía u$d 650.- o Garantía del alquiler exclusivamente mediante Seguro de Caución o No se aceptan mascotas Transportes Cercanos: o Colectivos: 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 67, 70, 75, 91, 92, 93, 100, 101, 106, 108, 115, 126, 129, 130, 132, 143, 150, 152, 195 o Subtes (Metro): RETIRO (Línea C), RETIRO (Línea E), SAN MARTIN (Línea C) o Trenes: Retiro (Belgrano Norte), Retiro (Mitre), Retiro (San Martín) DATOS UTILES: o Barrio: Retiro o Comuna: Comuna 1 o Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ o Comisaría Comunal: 1 o Comisaría Vecinal: 1A o Distrito Escolar: Distrito Escolar I o Código Postal: 1001 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento 3 ambientes en alquiler con balcón sobre Quesada 2400 a pocos metros de av. Cabildo. Esta propiedad residencial tiene balcón con vista al frente para mayor iluminación de la propiedad. Este departamento en alquiler de tres ambientes se distribuye en: -Living-comedor. -Cocina independiente con muebles de bajo mesada, alacena y extractor. -Dormitorio principal con acceso al balcón. -Segundo dormitorio puede ser usado como escritorio. -Baño completo. -Calefacción a gas. La unidad se encuentra en una zona de alta demanda en barrio de Belgrano por su cercanía Av. Cabildo y Av. Congreso, brindando acceso a servicios y medios de transporte. Es segundo piso por escalera. Conectividad eficiente a través de: -Subte línea D - Estación Congreso de Tucumán. -Metro Bus: 51, 60, 151, 152, 133, 168, entre otros. La propiedad se encuentra cerca de áreas verdes dónde es posible llevar a cabo actividades al aire libre. -Parque Saavedra. -Plaza Alberti. -Plaza General Francisco Ramírez. Acceso rápido al famoso barrio chino, polo gastronómico y comercial, dónde encontrarás propuestas nacionales e internacionales. Una propiedad adecuada para profesionales y parejas que deseen vivir en uno de los barrios más demando para vivir por su variedad comercial, gastronómica y de entretenimiento con mayor seguridad de la Capital Federal. Contactanos y conocé el departamento. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

En Recoleta - Barrio Norte a pocas cuadras de las facultades de medicina, Cs. económicas, odontología se encuentra este departamento de 3 ambientes ideal estudiantes o consultorio. Silencioso y tranquilo. Del Departamento: Living comedor con balcón francés Dormitorio amplio con placard 2do dormitorio o escritorio de 1,70 x 3,55 incluído placard Baño con ventilación natural Amplia cocina office con conexión para lavarropas APTO PROFESIONAL Bajas expensas De la zona: Zona con muy buena conectividad son sus numerosas líneas de colectivo y subte (D y H) Pleno de opciones comerciales, gastronómicas y de entretenimiento A pocas cuadras de Plaza Hussey y su complejo de entretenimiento y comida A pocas cuadras de la facultad de medicina, odontología, económicas de la UBA y de la Universidad del Salvador REQUISITOS Contrato por 2 años Ajustes trimestrales por IPC Ingresos demostrables Seguro de caución o garantía propietaria de CABA 1 mes de depósito Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

AMPLIO Y LUMINOSO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES ALQUILER EN BARRIO NORTE Ubicado en Charcas 2700 Encanto, comodidad y funcionalidad en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires. Te invitamos a conocer este departamento de época, en excelente estado de conservación, que se destaca por su luminosidad, sus pisos de parquet y esos detalles que hacen la diferencia. Al ingresar, nos recibe un hermoso living comedor con piso de parquet, cálido y acogedor. La propiedad cuenta con dos dormitorios, placards en todos los ambientes y un atractivo espejo divisor que aporta un detalle distintivo. Dispone de cocina independiente y lavadero independiente, una distribución práctica y funcional para la vida cotidiana. Todos los ambientes cuentan con espacios de guardado y la unidad dispone de todos los servicios. Climatización: cuenta con calefacción por losa radiante, que proporciona una temperatura uniforme y agradable en todos los ambientes durante el invierno, sin necesidad de radiadores visibles. Además, es apto para personas con movilidad reducida. No apto profesional Apta mascota pequeña UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD En pleno Barrio Norte, a metros de las avenidas Coronel Díaz, Las Heras y Santa Fe. Subte: estación Agüero de la Línea D, a aproximadamente un minuto caminando, con acceso también a la Línea H. Colectivos: líneas 29, 41, 61, 62, 92, 95 y 118, entre otras. Trenes: conexión con los ferrocarriles Mitre, San Martín y Sarmiento a pocas cuadras. Entorno: comercios, gastronomía, farmacias y centros de salud. Una ubicación estratégica que combina comodidad, servicios y excelente conectividad. EXPENSAS Expensas actuales: aproximadamente $300.000 mensuales, incluyendo una expensa extraordinaria. Expensas habituales: aproximadamente $200.000 mensuales. REQUISITOS PARA ALQUILAR Seguro de caución. Un mes de depósito. Un mes de alquiler para ingreso. Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar. Nota: Las dimensiones son orientativas; las originales surgirán de la escritura traslativa de dominio. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

En Salguero, entre Arenales y Beruti, en la zona Premium de Palermo y próximo a las áreas verdes del Parque Las Heras y del Botánico, se encuentra este lindísimo departamento de 98 m2 en el piso 5º al frente con balcón francés. Presenta una distribución funcional que maximiza los espacios: recepción en L con living- comedor integrado y potencial área de escritorio, hall íntimo al que dan 2 dormitorios que comparten un espacioso baño completo. Cuenta con toilette de recepción, cocina con espacio de comedor diario, dependencias de servicio con baño, lavadero, cochera y baulera! Muy buena luminosidad! En la unidad se han hecho remodelaciones en los baños y en el área de cocina y servicio, y se ha actualizado toda la instalación eléctrica. Pisos de parquet plastificados. La calefacción es central por radiadores, el agua caliente es individual por termotanque y cuenta con aire acondicionado Split en el living y en los dos dormitorios. El edificio del año 1964 posee un diseño y una calidad constructiva propios de esa época y se encuentra en excelente estado de mantenimiento, tanto en sus áreas comunes como en las externas. Son 2 unidades al frente que comparten un ascensor principal, y 2 unidades al contrafrente. Una puerta desde la cocina comunica con el área de servicio y allí las 4 unidades comparten otro ascensor. Excelente ubicación y conectividad para moverse con transporte público: estación Bulnes o Scalabrini Ortiz del subte D a 3 cuadras e innumerables líneas de colectivo sobre la Av. Santa Fe, Av. Las Heras, Av. Coronel Díaz y Scalabrini Ortiz. Posee cochera propia cubierta en la planta baja del edificio, con acceso por portón automático. El alquiler de la cochera es optativo, y en ese caso se agregan U$S 100.- adicionales al monto del alquiler y $95.000.- de expensas de la cochera. - Contrato por 24 meses: garante con propiedad o seguro de caución en ambos casos a aprobar por el propietario Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler departamento 3 ambientes con balcon en Caballito Muy buen departamento en 8 piso, contrafrente con balcon y excelente luz. Con losa radiante. Ubicado sobre la calle Avellaneda, a media cuadra de la sede del Club Ferrocarril Oeste. A 4 cuadras de Av. Rivadavia, cercano al Colegio Marianista. Caracteristicas: -2 dormitorios -1 baño completo - 1 baño con ducha -Cocina completa -Lavadero Independiente -Calefon Nuevo -Balcon Losa Radiante Luminoso Ubicacion: Barrio Caballito - 4 cuadras de Av. Rivadavia - Cerca del Subte A (Plaza de Mayo-Carabobo) - Cerca de la estacion Caballito del ferrocarril Sarmiento (Once-Merlo) - Varias lineas de Colectivo (55, 132, 1, 102, 86, 53, 145, 92, etc) Expensas octubre $250.000 Alquiler $1.280.000+Expensas+Servicios Requsitos: - Mes de Adelanto - Mes de Deposito - Ultimos 3 recibos o Ingresos Comprobables - Seguro de Caucion Contrato 2 años Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON PATIO – PALERMO PLANTA BAJA • PATIO PROPIO • 52,5 M² TOTALES • 2 DORMITORIOS • EXCELENTE CONECTIVIDAD REQUISITOS: -MES ALQUILER -MES DEPOSITO -SEGURO CAUCION -CONTRATO A 2 AÑOS -AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC Departamento de 3 ambientes en planta baja, ubicado sobre Godoy Cruz al 2800, Palermo, con una distribución funcional y el diferencial de contar con **patio propio**. La unidad posee 52,5 m² totales, compuestos por aproximadamente 40,95 m² cubiertos + 11,55 m² de patio. Al ingresar encontramos un living comedor amplio, con espacio suficiente para generar sector de estar y comedor. Desde allí se distribuyen los distintos ambientes de la propiedad. CARACTERÍSTICAS * Living comedor * 2 dormitorios * Baño completo con bañera * Cocina independiente * Patio propio * Planta baja, sin necesidad de utilizar ascensor * Aire acondicionado instalado El patio propio constituye uno de los principales diferenciales de la unidad, aportando un espacio exterior poco habitual dentro de este rango de superficie. Permite generar un sector verde, espacio de descanso o simplemente disfrutar de un ambiente adicional al aire libre. Su distribución también ofrece flexibilidad de uso: uno de los dormitorios puede destinarse como dormitorio adicional, escritorio, home office o espacio de trabajo, según las necesidades del inquilino. Ubicado en Palermo, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires, con una amplia oferta de comercios, gastronomía, servicios y múltiples alternativas de transporte público a pocos minutos caminando. Una muy buena opción para quienes buscan alquilar en Palermo un departamento de 3 ambientes, con dos dormitorios y espacio exterior propio, combinando ubicación, funcionalidad y conectividad. EXCELENTE CONECTIVIDAD Uno de los principales atributos de la propiedad es la cantidad de alternativas de transporte disponibles a corta distancia: | Transporte | Distancia aprox. | | Subte Línea D – Estación Palermo 270 m | Tren San Martín – Estación Palermo 470 m | Subte Línea D – Plaza Italia 735 m | Tren Mitre – Estación 3 de Febrero 920 m | Ministro Carranza – Subte D / conexión ferroviaria 1,16 km | Primeras paradas de colectivos – Oro/Beruti 235 m | Otras paradas sobre Oro 243–341 m | Cerviño y Fray Justo S. M. de Oro 311 m Importante: cualquier eventual uso profesional deberá encontrarse permitido por la normativa vigente y sujeto a la correspondiente verificación documental y reglamentaria del edificio. Consultanos para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y se brindan al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente y de los comprobantes respaldatorios. 2-BEDROOM APARTMENT WITH PRIVATE PATIO FOR RENT – PALERMO GROUND FLOOR • PRIVATE PATIO • 52.5 M² TOTAL AREA • 2 BEDROOMS • EXCELLENT TRANSPORT LINKS Functional 2-bedroom ground-floor apartment for rent, located on Godoy Cruz 2800, Palermo, featuring the highly sought-after addition of a Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en el barrio de Flores, que se destaca por la amplitud de sus ambientes, sus mejoras y sus bajas expensas. La propiedad cuenta con un amplio living comedor, cocina independiente completamente equipada, con espacio de lavadero incorporado y termotanque eléctrico. Dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con placard, ofreciendo comodidad y excelente espacio de guardado. Entre sus principales características se destacan los pisos nuevos y la instalación eléctrica completamente renovada y sectorizada, brindando mayor seguridad y funcionalidad. El inmueble es totalmente eléctrico y cuenta con bajas expensas, lo que representa una ventaja a la hora de organizar los gastos mensuales. CONDICIONES DE ALQUILER: Contrato por 24 meses. Seguro de caución (únicamente). Un mes de alquiler por adelantado. Un mes de depósito. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, ambientes amplios y una propiedad lista para disfrutar en el barrio de Flores. Consultanos para coordinar una visita. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. An excellent 3-room apartment located in the Flores neighborhood, notable for its spacious rooms, upgrades, and low monthly building maintenance fees (*expensas*). The property features a large living-dining area and a fully equipped, independent kitchen with an integrated laundry space and an electric water heater. It includes two generously sized bedrooms, both with closets, offering comfort and ample storage space. Key features include new flooring and a completely renovated, zoned electrical system, ensuring greater safety and functionality. The property is entirely electric and has low monthly maintenance fees, which is an advantage when managing monthly expenses. RENTAL TERMS: 24-month contract. Surety bond (*seguro de caución*) required (exclusively). One month’s rent in advance. One month’s rent as a security deposit. An excellent opportunity for those seeking comfort, spacious rooms, and a property ready to move into in the Flores neighborhood. The measurements, surface areas, and maintenance fees provided herein are approximate and for guidance purposes only. Definitive figures will be those found in the property title deed and supporting documentation. I am part of the RE/MAX FLY team. Licensed real estate broker: EVELYN BUZZELLI (CMCPDJMGR 311 / CPI 8884). In compliance with applicable provincial laws regulating real estate brokerage—including National Law 25.028, the Commercial Loyalty Law (22.802), the Consumer Protection Law (24.240), and the provisions of the National Civil and Commercial Code and the Constitution—agents/representatives do NOT perform real estate brokerage services themselves. All real estate transactions are facilitated and finalized by licensed auctioneers and brokers, whose details are displayed below the agency's name. The measurements, floor areas, and maintenance fees stated herein are approximate and provided for informational purposes only. The definitive details shall be those set forth in the property's title deed and the corresponding supporting documentation. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER PALERMO AVENIDA SANTA FE CAPITAL FEDERAL En el corazón de Palermo, sobre la emblemática Avenida Santa Fe, se alza esta oportunidad de habitar un espacio que respira historia y modernidad en partes iguales. El departamento ocupa el quinto piso de un edificio de época que ha sabido envejecer con elegancia, conservando el carácter de los años sesenta mientras abraza las comodidades contemporáneas. Con 67 m² de superficie, la distribución de tres ambientes se despliega de manera generosa. El living conecta naturalmente con el comedor, creando un flujo que invita a la convivencia sin sacrificar la intimidad. La cocina, funcional y luminosa, se abre a este espacio común, transformándose en el corazón del hogar. Las dos habitaciones ofrecen refugios diferenciados: una principal con dimensiones generosas y otra que se adapta perfectamente a las necesidades de un escritorio, estudio o descanso adicional. El baño completo y la toilette complementan una distribución pensada para la practicidad cotidiana. Cada rincón ha sido cuidadosamente refaccionado, manteniendo la solidez constructiva de la época mientras incorpora los estándares de confort actual. Las aberturas generosas permiten que la luz natural inunde los ambientes, mientras que la altura de los techos, característica de estas construcciones clásicas, proporciona una sensación de amplitud que trasciende los metros cuadrados. La ubicación sobre Avenida Santa Fe posiciona al departamento en el epicentro de Palermo, donde la oferta gastronómica, cultural y comercial es prácticamente inagotable. Transporte, comercios, espacios verdes y vida urbana pulsante a solo pasos de la puerta. Una propuesta que combina autenticidad arquitectónica con acceso inmediato a todo lo que la ciudad ofrece. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. 3-ROOM APARTMENT FOR RENT – PALERMO, AVENIDA SANTA FE, BUENOS AIRES In the heart of Palermo, on the iconic Avenida Santa Fe, lies an opportunity to live in a space that breathes both history and modernity. The apartment is located on the fifth floor of a period building that has aged with elegance, preserving the character of the 1960s while embracing contemporary comforts. Spanning 67 m², the three-room layout is generously proportioned. The living room connects naturally to the dining area, creating a flow that encourages social interaction without sacrificing privacy. The functional, light-filled kitchen opens onto this common area, serving as the heart of the home. The two bedrooms offer distinct retreats: a spacious primary bedroom and a second room perfectly suited for a home office, study, or additional sleeping space. A full bathroom and a separate guest toilet (powder room) complete a layout designed for everyday practicality. Every corner has been carefully renovated, maintaining the solid construction of the era while incorporating modern standards of comfort. Large windows allow natural light to flood the rooms, while the high ceilings—a hallmark of such classic architecture—create a sense of spaciousness that goes beyond the actual square footage. Its location on Avenida Santa Fe places the apartment at the epicenter of Palermo, an area with an almost inexhaustible array of dining, cultural, and commercial options. Public transport, shops, green spaces, and a vibrant urban atmosphere are just steps away. This property combines architectural authenticity with immediate access to everything the city has to offer. The measurements, surface areas, and monthly building maintenance fees (expensas) provided herein are approximate and intended for guidance purposes only. Definitive figures will be those found in the property title deed and supporting documentation. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER EN SAN NICOLÁS, CAPITAL FEDERAL Ubicado a 3 cuadras del Obelisco y la Av. Corrientes, este departamento con 2 dormitorios, living, amplia cocina y baño completo, es una opción funcional para vivir y estar conectado en la Ciudad de Buenos Aries. - Cercanía Subtes A, B, C y D - Cercanía Metrobus con varias líneas de colectivos - a 3 cuadras de Av. Corrientes, zona gastronómica y de Entretenimiento - Estado excelente: reciclado a nuevo - 2 aires acondicionados - Todo electrico SIN COMISIÓN INGRESO 1 MES DE DEPÓSITO EN GARANTÍA + SEGURO DE CAUCIÓN O GARANTÍA PROPIETARIA (CABA).- Programá tu visita! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Luminoso departamento de 3 ambientes con balcón en Villa Luro – ¡Listo para mudarse! Te presentamos este cómodo y luminoso departamento de 3 ambientes, ubicado en el barrio de Villa Luro. La propiedad cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con salida directa al balcón, y un amplio living comedor que también dispone de acceso al espacio exterior, permitiendo disfrutar de una excelente entrada de luz natural y ventilación. Además, dispone de cocina independiente, baño completo y conexión para lavarropas. Cuenta con calefón a gas. Una propiedad funcional, luminosa y lista para disfrutar desde el primer día. ¡Entrega inmediata! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. -------------------------------- Bright 2-Bedroom Apartment with Balcony in Villa Luro – Ready to Move In! We present this comfortable and bright 2-bedroom apartment located in the neighborhood of Villa Luro. The property features two bedrooms, one of which has direct access to the balcony, as well as a spacious living and dining area that also opens onto the balcony, allowing for plenty of natural light and ventilation. Additionally, the apartment offers a separate kitchen, a full bathroom, and washing machine connections. It is equipped with a gas water heater. A functional and bright property, ready for you to enjoy from day one. Available for immediate occupancy! The measurements, surface areas, and condominium fees stated herein are approximate and provided for guidance purposes only. The definitive information will be as set forth in the property's title deed and supporting documentation. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler departamento 3 ambientes con patio y balcón al frente. La propiedad de encuentra distribuida de la siguiente manera. Living comedor con balcón. Cocina comedor independiente. Dos dormitorios con placard y balcón corrido. Baño completo. Patio con lavadero. Ubicado en primer piso, sobre av. Directorio. Frente a Plaza Misericordia, a metros de centro de salud, con varias líneas colectivo y cercanía a subte. Requisitos. Seguro de caución. Mes adelantado. Mes deposito. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler Departamento 3 Ambientes en Villa Urquiza – Amoblado y con Amenities Moderno y luminoso departamento de tres ambientes en el corazón de Villa Urquiza, ideal para quienes buscan confort, estilo y una excelente ubicación. Ubicado en un edificio de categoría, el departamento cuenta con: Living comedor de 5 x 3.60 con salida a balcón aterrazado Dos dormitorios amplios, uno de ellos en suite de 3.60 x2.80 Segundo baño completo, con terminaciones de calidad de 2.20 x2.20 Cocina integrada al living-comedor, totalmente equipada de 2.50 x 2.50 Balcón aterrazado, perfecto para disfrutar al aire libre Split en el living y dormitorio en suite Calefacción por caldera individual El edificio ofrece excelentes amenities en el último piso: SUM con parrilla, ideal para reuniones Pileta con solárium Terraza para tomar sol, con vistas despejadas Laundry Una opción ideal para quienes buscan calidad de vida en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Consultar disponibilidad y condiciones. Alquiler con seguro de caución Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento de 3 ambientes al frente sobre la Avenida Corrientes a pasos de la calle Uruguay. Ingresas al living comedor con ventana a la calle, al estar en un 5to piso son muy luminosos todos los ambientes. Cocina separada con lavadero a continuación. Los dormitorios con ventana al frente, amplios placares y pisos de madera al igual que el estar. Baño completo con bañadera. Si estas buscando alquilar en zona céntrica, no podes perderte esta oportunidad. Excelente ubicación. Contactamos y acordamos una visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUIER RESIDENCIAL 3 AMBIENTES Y BAULERA – RECOLETA Marcelo T. de Alvear al 2200 – entre Av. Pueyrredón y Larrea. Amplio y luminoso departamento de 3 ambientes con baulera, ubicado al frente, en segundo piso, en una excelente zona de Recoleta. Cuenta con doble entrada y palier semiprivado. El amplio living comedor en L se destaca por sus pisos de mármol blanco, grandes ventanales corredizos, balcón francés al frente y excelente luminosidad. Dispone de aire acondicionado Surrey y calefacción central individual regulable mediante termostato, además de la calefacción central del edificio. La propiedad cuenta con dos dormitorios con placard, ambos con pisos de parquet; el principal al frente y el segundo con vista al aire y luz del edificio, ambos con ventilador de techo. Completa este sector un baño completo, equipado con bañera. La cocina-comedor diario, cómoda y funcional, tiene muebles bajo mesada y alacenas, doble bacha, horno y anafe a gas Whirlpool, spar, lavavajillas Whirlpool y dispenser para colocar el purificador de agua PSA. Cuenta también con lavadero independiente, espacio para lavarropas y tender, baño de servicio y baulera en subsuelo. Superficie total: 117,90 m². Agua caliente central. Pisos de parquet plastificado en ambientes, porcelanato en baños y cerámicos en cocina. Excelente ubicación: A 1 cuadra de Av. Pueyrredón. A 2 cuadras de Av. Santa Fe. Línea H – estación Santa Fe. Línea D – estación Pueyrredón. Colectivos: 39, 152, 68, 12, 118, entre otros. Expensas correspondientes al mes de Octubre del 2026. Contactanos para coordinar una visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento en Liniers/Villa Luro - Calle Murguiondo al 900 (próximo al Hospital Santojanni) Descubrí este moderno departamento de 3 ambientes con cocina integrada y cochera. Características destacadas: • Nuevo a estrenar: Departamento impecable, listo para mudarse. • Cochera descubierta: Comodidad y seguridad para tu vehículo. • Dos habitaciones luminosas: Espacios amplios y confortables. • Living con cocina integrada: Diseño moderno y funcional. Espacio para lavarropas • Baño completo: Detalles de calidad. • Balcón privado: Ideal para disfrutar del aire libre. • Amenities: Solarium y parrillas • Ubicación estratégica: Cercanía a autopistas, avenidas y zonas comerciales. Condiciones de alquiler: • Un mes de depósito en dólares • Actualización trimestral según IPC • Se acepta seguro de caución o garantía propietaria de Capital Federal. Agenda tu visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Excelente departamento de 3 ambientes en alquiler, ubicado sobre Juncal, esquina Basavilbaso, en una de las zonas más tradicionales de Retiro. Con 105,72 m² totales, la propiedad se destaca por la amplitud de sus ambientes, su excelente estado de conservación y el encanto de su arquitectura clásica. Cuenta con living y comedor, comunicados por elegantes arcadas, dos dormitorios, baño completo, cocina independiente, lavadero y baño de servicio. Sus techos altos, pisos de madera, molduras, puertas y carpinterías de época y amplios ventanales aportan carácter y calidez a los ambientes, conservando la esencia de los clásicos departamentos porteños. La unidad posee además doble circulación, entrada principal y entrada de servicio, brindando una distribución cómoda y funcional. El edificio se encuentra muy bien mantenido y conserva detalles arquitectónicos originales tanto en su fachada como en sus espacios comunes. Su excelente ubicación, a pocos metros de Plaza San Martín y de la estación Retiro, brinda una conectividad privilegiada, con rápido acceso a trenes, subte y numerosas líneas de colectivos, además de una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios. Una propiedad con identidad, amplitud y detalles de época, ideal para quienes valoran el encanto de la arquitectura clásica porteña sin resignar comodidad, conectividad y ubicación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER 3 AMBIENTES CON BALCON ATERRAZADO AL FRENTE SOBRE BOULEVARD EN LA MEJOR ZONA DE NUÑEZ A PASOS DE AV LIBERTADOR PROPIEDAD UNICA POR SU DISEÑO, UBICACION Y FUNCIONALIDAD. IDEAL PARA QUIENES BUSCAN CONFORT, AMPLITUD Y CALIDAD Este hermoso departamento semipiso está ubicado sobre la calle Comodoro Martin Rivadavia, a pasos de Av. Libertador Cómodo y luminoso departamento ubicado en el tercer piso con orientación noroeste y vista abierta al boulevard. Se distribuye en una superficie total de 70 m2 organizados con una lógica funcional que maximiza cada rincón. DISTRIBUCION: - Living comedor con salida al amplio balcón corrido al frente con vista a hermosa arboleda - Dormitorio principal en suite con baño completo y amplio placard al frente - Segundo dormitorio al frente - Segundo baño completo - Cocina integrada - Espacio de guardado extra INFORMACION ADICIONAL: - El living y el dormitorio principal cuentan con sistema de aire acondicionado split frío/ calor - El edificio cuenta con encargado con vivienda y laundry - Las expensas incluyen AYSA REQUISITOS Y CONDICIONES: - Plazo contrato: 24 meses - Un mes de adelanto - Un mes de depósito (en dólares) - Ajuste trimestral por IPC - Ingresos demostrables - Seguro de caución No te pierdas la oportunidad de visitar este hermoso departamento! Las fotos con muebles son de carácter ilustrativo. LA PROPIEDAD SE ALQUILA SIN MUEBLES Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER CONSTITUCIÓN CAPITAL FEDERAL Departamento de 53 m² ubicado en el corazón de Constitución, sobre la avenida San José. Se trata de una propiedad funcional y bien distribuida en el segundo piso de un edificio de tres niveles, ideal tanto para inquilinos que buscan una primera vivienda como para inversores interesados en rentabilidad. La unidad cuenta con dos dormitorios, baño completo, cocina independiente y comedor, complementados por un balcón con orientación este que permite ingreso de luz natural durante las primeras horas del día. Los 50 m² cubiertos se aprovechan de manera eficiente, con espacios definidos y funcionales que facilitan la convivencia. El inmueble se encuentra en buen estado general, con servicios básicos completos: electricidad, agua y gas. La construcción data de 1982, lo que garantiza solidez estructural característica de edificios de esa época. La ubicación en Constitución ofrece acceso inmediato a transporte público, comercios, servicios y equipamiento urbano de relevancia. Esta propiedad representa una oportunidad accesible en una zona consolidada de la Capital Federal, con potencial de ocupación constante y demanda sostenida en el mercado de alquileres. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER – DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN CABALLITO Excelente departamento de 3 ambientes en alquiler, ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito, a aproximadamente 2 cuadras de Av. Rivadavia, de la estación Acoyte de la Línea A de subte y del tradicional Parque Rivadavia. "LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN UN 10.º PISO. EL ASCENSOR LLEGA HASTA EL 9.º PISO Y EL ÚLTIMO TRAMO SE REALIZA POR ESCALERA." Al ingresar, encontramos un amplio hall de entrada con placad de guardado. Cuenta con dos dormitorios muy luminosos: el principal dispone de un pequeño vestidor y salida directa al balcón, mientras que el segundo dormitorio posee un pequeño placad y ventanal con vista al balcón. El living comedor es amplio y muy luminoso, con salida al balcón, que ofrece un espacio exterior para disfrutar del aire libre. La cocina es independiente, equipada con cocina a gas y mesa plegable. Además, cuenta con lavadero con instalación para lavarropas y pileta de lavado. El agua caliente es provista por calefón. El departamento dispone de baño completo con bañera, aire acondicionado frío/calor en el living comedor y estufa de tiro balanceado en el dormitorio principal. Una excelente oportunidad para vivir en una ubicación estratégica, con cercanía a medios de transporte, comercios, espacios verdes y todos los servicios que ofrece el barrio de Caballito. REQUISITOS Y CONDICIONES DE ALQUILER: • Un mes de alquiler por adelantado. • Un mes de depósito de Garantía en dólares (U$S 700,00) • Justificación de ingresos demostrables de los inquilinos. • Seguro de caución. • Contrato por 24 meses, con actualización trimestral según IPC. • No se aceptan perros grandes. Se admite una o dos mascotas pequeñas. Las medidas y superficie consignadas en la presente son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Muy lindo departamento de 3 ambientes en un 4 piso al frente con amplio balcón. Muy luminoso, con excelente ventilación. Inmejorable ubicación en zona residencial de Caballito, a metros de Parque Rivadavia y de las avenidas principales, con gran cantidad de medios de transporte (Colectivos y Subte) en los alrededores. Cuenta con un amplio living, con salida al balcón, cocina comedor diario con entrada de servicio, lavadero independiente, toilette, baño completo y ambos dormitorios cuentan con placard. Calefacción por losa radiante, aire acondicionado en todos los ambientes, recién pintado, pisos pulidos y plastificados, excelente estado!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.