Departamento en Godoy Cruz 2800

DEPARTAMENTO EN ALQUILER DE 2 AMBIENTES EN PALERMO SOHO, SOBRE MALABIA CON BAULERA. El departamento se encuentra en una ubicación estratégica en el corazón de Palermo Soho, a una cuadra de Plaza Armenia. Ubicado sobre la calle Malabia en el piso 7 de un edificio de 8 pisos, ofrece acceso directo sin escaleras y cuenta con 2 ascensores para mayor comodidad. Características del inmueble Superficie de 39 m² distribuidos en 2 ambientes con 1 habitación y 1 baño completo. El departamento posee 34 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos en balcón contrafrente. Construido en 1984, se encuentra en buen estado general y clasificado como apto profesional. Espacios y distribución • Dormitorio con placard y parque plastificado • Living luminoso con orientación Este • Cocina separada en ambiente independiente • Baño completo • Balcón contrafrente semicubierto • Habitación de servicio Climatización y confort • Aire acondicionado en living y habitación • Estufa tiro balanceado • Calefón a gas para agua caliente Servicios e instalaciones • Electricidad, agua y gas disponibles • Acceso directo al edificio sin escaleras • 2 ascensores • Disposición contrafrente que garantiza luminosidad natural Requisitos de alquiler • 1 mes de adelanto • 1 mes de depósito • Ingresos comprobables • Antigüedad laboral requerida Sobre Palermo Soho Palermo Soho es un sub-barrio dinámico ubicado en el barrio de Palermo, delimitado por las avenidas Juan Bautista Justo, Córdoba, Scalabrini Ortiz y Santa Fe. La zona se destaca por su oferta gastronómica, comercial y cultural, consolidándose como uno de los sectores más atractivos de la Ciudad de Buenos Aires. La proximidad a Plaza Armenia suma valor a la ubicación, brindando acceso a espacios verdes y una vida de barrio vibrante. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MONOAMBIENTE AMOBLADO EN ALQUILER – PALERMO Ubicado sobre Fray Justo Santa María de Oro, en el corazón de Palermo, este moderno monoambiente de 36 m² totales ofrece una excelente opción para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada en Buenos Aires. El departamento cuenta con 31 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos, distribuidos en un ambiente principal con sector de dormitorio integrado, baño completo y terraza, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. Se encuentra en el 3.er piso de un edificio de 6 pisos, con excelente iluminación natural. El edificio fue construido en 2025, por lo que la unidad se encuentra a estrenar, con diseño moderno y terminaciones de calidad. La propiedad se entrega totalmente amoblada y equipada y cuenta con: Aire acondicionado. Amoblamiento completo. Baulera. Terraza. Internet de alta velocidad. Expensas: $123.650, con internet incluido. Su ubicación es uno de sus principales atributos: se encuentra a pocos pasos de bares, restaurantes, cafeterías, galerías de arte, locales de diseño y una amplia propuesta gastronómica y comercial. Una excelente alternativa para disfrutar de la vida urbana y de todo lo que Palermo tiene para ofrecer. Condiciones de alquiler Mes de alquiler al ingreso. 2 meses de depósito en garantía. Garantía propietaria o seguro de caución. No se permiten mascotas. Actualización trimestral del alquiler según IPC. Una propiedad moderna, completamente amoblada y lista para ingresar, en una de las zonas más buscadas de Palermo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DE EXCEPCIONAL MONOAMBIENTE XXL EN PALERMO | BALCÓN AL FRENTE Y MÁXIMA LUMINOSIDAD ​Ubicado en una de las zonas más privilegiadas y codiciadas de Palermo, este espectacular departamento combina el diseño de un edificio casi a estrenar con la amplitud y comodidad de un 2 ambientes. UBICACIÓN INSUPERABLE ​En el corazón de Palermo, rodeado de avenidas principales, centros comerciales, gastronomía de primer nivel y con excelente conectividad a todos los medios de transporte. ​CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD ​Superficie XXL: Más de 50 m² con una distribución súper funcional y espaciosa. ​Luz natural todo el día: Disposición única con vista y excelente iluminación tanto al frente como al contrafrente. ​Balcón al frente: Ideal para disfrutar del aire libre y la vista del barrio. ​Baño completo de categoría: Equipado con hidromasaje/jacuzzi para el máximo confort. ​Cocina y equipamiento: Cocina moderna 100% eléctrica y aire acondicionado instalado. ​Climatización: Calefacción central por caldera, brindando un calor confortable y parejo en invierno. EL EDIFICIO ​Edificio muy nuevo, de arquitectura moderna y en perfecto estado de conservación. REQUISITOS PARA EL ALQUILER: - MES DE ADELANTO - MES DE DEPOSITO - GARANTIA DE FIANZA/ SEGURO DE CAUCION: GARANTOR ¡Consultanos para agendar tu visita! Una propiedad única por metros y ubicación. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Fernando Ariel Garcia CMCPDJLM Mat. 1137 – CUCICBA Mat. 9898 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Espectacular departamento de dos ambientes en Palermo Hollywood , con ambientes amplios y muy luminosos. Cuenta con un gran espacio de living-comedor con pisos de madera y salida a un balcón al frente, cocina integrada equipada con muebles de guardado, mesada de granito, anafe y horno empotrado. Dispone de baño completo con bañera, amplio espejo y modernos artefactos. Sus grandes ventanales aportan excelente entrada de luz natural y una vista abierta hacia la calle. Además, cuenta con aire acondicionado. Excelente ubicación en Palermo Hollywood, una de las zonas más buscadas de la ciudad, rodeada de una amplia propuesta de restaurantes, bares, cafeterías, supermercados y comercios. A pocos metros de Av. Córdoba, Av. Juan B. Justo y importantes accesos del barrio. Cuenta con numerosas líneas de colectivo en las inmediaciones, entre ellas 108, 140, 151, 166 y 168, además de conexión con los trenes Mitre y San Martín y acceso a las líneas B y D de Subte en la zona. El departamento de entregar completamente pintado. Consultanos para coordinar una visita. WE SELL PROP La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299 CMCPSI 7286

¡Oportunidad en Palermo! Alquiler tradicional! Alquiler de 2 ambientes AMOBLADO en el corazón de Palermo, a solo una cuadra de Santa Fe. Este encantador departamento cuenta con un dormitorio con placard Baño completo con bañera Cocina independiente y lavadero Balcon a la calle ¡No pierdas esta oportunidad de vivir en una de las zonas más vibrantes de la ciudad! Contáctanos para más detalles. Transportes Cercanos Colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 166, 188, 194 Subtes (Metro): PALERMO (Línea D), PLAZA ITALIA (Línea D) Trenes: Palermo (SAN MARTIN Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN ALQUILER, PISO 12, COLEGIALES, CAPITAL FEDERAL Departamento de 68 m² ubicado en un piso 12 de edificio torre de 15 pisos, situado sobre la calle Cramer en Colegiales. Construcción de 1973 en buen muy estado, con distribución funcional y orientación Este que garantiza excelente iluminación natural durante todo el día. El living-comedor presenta generosas dimensiones con ventanal al frente que proporciona muy buena luminosidad, y dispone de ventilador de techo. Los 3 dormitorios cuentan con ventana al exterior, placares en cada uno de ellos y buena circulación de aire. La disposición lateral del departamento ofrece vistas despejadas a la ciudad. La cocina tipo galería se encuentra revestida con azulejos de piso a techo, equipada con mesada de mármol, bacha, cocina a gas y espacio destinado para heladera. Lavadero independiente integrado a la cocina con puerta divisoria y salida al exterior. Cuenta con baño completo con bañera y ventanas al exterior, y un toilette con ducha. Pisos de flexiplast en todos los ambientes, de fácil mantenimiento y limpieza. El departamento no posee balcón debido a la propia estructura tipo torre. Servicios de electricidad y gas disponibles. Edificio con encargado permanente con vivienda, posee 2 ascensores. Condiciones: * Alquiler: $ 1.000.000 por mes. * Contrato por 24 meses con actualizaciones trimestrales por IPC. * Ingresos acordes demostrables. * 1 mes anticipado + 1 de depósito (total para ingresar = 2 meses de alquiler). * Garantía: Seguro de Caución ó Escritura Propietaria en C.A.B.A. (excluyente). * Expensas: $ 222.100 a Agosto/26. * Se admiten mascotas. Zona de excelente conectividad con variedad de medios de transporte. Colectivos disponibles: 39, 41, 42, 57, 60, 63, 67, 68, 151, 152, 161, 168, 184, 194. A 4 cuadras de la estación Colegiales de ferrocarril Mitre. A 3 cuadras de Av. Federico Lacroze y a 4 de Av. Cabildo. Proximidad a espacios verdes y amplia variedad de comercios. Departamento ideal para vivir, muy amplio, con muy buena luz y gran ventilación. Consultá disponibilidad y coordiná tu visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN ALQUILER AMOBLADO PALERMO SOHO CAPITAL FEDERAL 35 M² LISTO PARA ENTRAR!!! Departamento de diseño moderno ubicado en zona premium de Palermo, sobre calle Charcas, a metros del Shopping Distrito Arcos , y con rápido acceso a importantes arterias como Juan B. Justo y Avenida Santa Fe. Propiedad compacta y funcional de 35 m² con óptima distribución espacial, con terminaciones de alta calidad. Cuenta con baño completo y excelente aprovechamiento de los 29 m² cubiertos más 5 m² semicubiertos. El edificio de cuatro pisos presenta una propuesta arquitectónica contemporánea, con detalles que garantizan funcionalidad y confort. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, modernidad y una ubicación privilegiada. Condiciones: - Mes de adelanto -Mes de depósito - Seguro de Caución o garantía propietaria CABA - Contrato a 2 años/ 1 año -Ajuste trimestral por IPC -Apto mascotas Pedí tu visita y vení a conocerlo! Ultimas Expensas: $250.000 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DEPTO 2 AMBIENTES EN PALERMO CON PATIO Departamento de 35 m² ubicado en Palermo, sobre la avenida Julián Álvarez, en edificio de 10 pisos con ascensor. La propiedad se distribuye en 2 ambientes con excelente estado general y refacciones modernas realizadas recientemente. Expensas bajas Expensas 09-2026 $78.000 DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El inmueble cuenta con dormitorio con placard, baño completo, cocina con desayunador y lugar para lavarropas, living comedor integrado y patio privado de 6 m². CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Ubicación estratégica sobre Julián Álvarez, en zona de alto flujo comercial y residencial • Piso 1 con acceso directo y facilidad de circulación • Construcción del año 2010 • Permite mascotas, ideal para propietarios con animales de compañía • Patio privado que amplía las posibilidades de uso del espacio • Placard en dormitorio para optimizar almacenamiento SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Ascensor en el edificio • Suministro de electricidad, agua y gas • Servicios básicos incluidos en la zona PROPUESTA DE VALOR Departamento compacto y funcional, ideal para personas que buscan propiedad en zona consolidada de Palermo. El estado excelente y las refacciones recientes garantizan disponibilidad inmediata sin obras adicionales. Requisitos: Contrato por 3 años 1 Mes de adelanto 1 Mes de Depósito Garantía Seguro de Caución (Garantor) Ingresos demostrables Ajuste según IPC trimestral Pago de luz, agua, gas, expensas ordinarias, Seguro de incendio, Agip Los metros aquí publicados son aproximados. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Oportunidad! YA DISPONIBLE!!! Alquiler departamento 2 AMBIENTES en el corazón de Palermo! CON AMENITIES Y SEGURIDAD 24HS! Amplio departamento 2 ambientes de 50mts2 al contrafrente Balcón corrido Piso alto (No es ultimo piso), espectacular vista Dormitorio espacioso con placard Linda cocina con múltiples espacios de guardado Lavadero independiente La unidad tiene conexion para lavarropas pero ademas hay laundry en el edificio El edificio cuenta con seguridad 24hs, amenities y doble ingreso (Por Carranza o Av Cordoba) Amenities: Piscina, Sum, Parrilla, GYM, Sala de juegos en Planta Baja Multiples medios de transporte: Colectivos (42,39,168, 63, 39..), cercania a Subte B y D Y Estacion Lacroze Datos profesionales: C.U.C.I.C.B.A., Matrícula Habilitante Nro. 581 - Lic. Marcela Cianci Newton New Oro Propiedades Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias New Oro Propiedades 4774-1056 y Rot. info@neworoprop.com.ar www.neworoprop.com.ar XINTEL (NEW-NEW-1039)