Campos en venta

La finca cuenta con una superficie de aproximadamente 6.850 metros de Norte a Sur por 500 metros de Este a Oeste, con amplio frente sobre Ruta Provincial y acceso a servicios como energía eléctrica, agua potable, pavimento y arbolado.Posee 230 hectáreas cultivadas con olivo, principalmente de las variedades Arbequina, Manzanilla, Changlot y Coratina, destinadas a la producción de aceite de oliva y consumo en fresco. Los cultivos se encuentran en distintos niveles de desarrollo, con un sistema de plantación de 4 x 7 y riego permanente, complementado por un reservorio de 15 millones de litros. Las instalaciones incluyen tres casas para personal, dos galpones para maquinarias y herramientas, callejones consolidados, alambrados en excelente estado y un grupo sanitario externo para empleados. En cuanto al manejo productivo, la finca inició en 2016 un proceso de renovación de las plantas para adaptarlas a la cosecha y poda mecánica, logrando un formato de seto que garantiza mayor eficiencia y competitividad en los costos de producción. En conjunto, se trata de una propiedad de excelente ubicación, con infraestructura completa y un proyecto productivo en marcha y en proceso de modernización. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Terreno de 54 Hectáreas en Rawson – Producción, Infraestructura y Potencial de Expansión Ubicado en esquina estratégica sobre calle Abraham Tapia y Agustín Gómez, este predio de 54 hectáreas ofrece una excelente combinación entre infraestructura existente, producción activa y gran potencial de desarrollo. La propiedad cuenta con dos (2) casas y construcciones complementarias que suman un total de 313 m², aptas tanto para uso residencial como operativo, brindando funcionalidad inmediata al inmueble. Dentro de la superficie total, 6,5 hectáreas se encuentran actualmente destinadas a viñedos en producción, con recurso hídrico asegurado mediante padrón de riego, lo que garantiza el suministro estable de agua para cultivos. El suelo presenta condiciones óptimas para actividades agrícolas intensivas, desarrollos agroindustriales o proyectos de inversión, destacándose por su ubicación privilegiada y sus posibilidades de expansión. Una oportunidad única para quienes buscan un predio con rendimiento actual y margen de mejora a futuro, en una de las zonas con mayor proyección productiva del departamento Rawson. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Oportunidad de Inversión en Rawson – Terreno de 57 Hectáreas con Potencial Productivo o Inmobiliario Ubicado sobre calle Abraham Tapia s/n, a solo 10 minutos del centro, se encuentra este extenso predio de 57 hectáreas, ideal para desarrollos agrícolas, industriales o inmobiliarios. La propiedad se caracteriza por una topografía plana con mínimos desniveles, lo que la hace óptima para múltiples tipos de proyectos. Cuenta con recurso hídrico propio, a través de un pozo existente que requiere re-perforación para lograr su rendimiento pleno, y además dispone de un acueducto con una superficie de 3.255,41 m², que garantiza el acceso complementario al agua. El suelo es apto para actividades productivas de diversa índole, así como para desarrollos urbanísticos o logísticos, gracias a su ubicación estratégica y sus condiciones naturales. Con grandes posibilidades de mejora, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un predio con alto potencial y proyección de desarrollo. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Finca en San Martín – Calle FloridaImportante propiedad rural de 2 hectáreas totalmente niveladas, ideal para cualquier tipo de cultivo, con dotación de agua en su totalidad, lo que garantiza óptimas condiciones productivas. El inmueble cuenta con una casa principal compuesta por 2 dormitorios, comedor, cocina y baño. Además, se desarrolla un amplio parque verde, que aporta un entorno natural y recreativo, con pileta de 10 x 4 metros, quincho con galería, baño y cocina comedor, ideal para encuentros familiares y sociales. Complementa la propiedad una segunda vivienda de material en construcción, proyectada con 2 dormitorios, baño y living cocina comedor, ofreciendo múltiples posibilidades de ampliación o uso independiente. Como valor diferencial, la finca posee un viñedo de 50 metros, que le otorga un encanto especial y carácter distintivo al lugar. Una propiedad versátil, que combina producción, vivienda y recreación, en una ubicación estratégica del departamento San Martín. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

VENTA CAMPO MIXTO 515HAS - PERGAMINO BUENOS AIRES Excelente establecimiento rural de 515 hectáreas, ubicado a solo 20 km de la ciudad de Pergamino y a 2 km de la Ruta Provincial 178, con muy buen acceso. Campo de aptitud mixta, ideal para producción agrícola y ganadera, con excelentes mejoras e infraestructura. La propiedad cuenta con: - Casa principal - Casa de caseros - Pileta - Excelentes mejoras e instalaciones - Campo en funcionamiento - Venta a tranquera cerrada, incluyendo ganado y maquinarias La propiedad se encuentra respaldada por título perfecto. Superficie: 515 hectáreas Ubicación: Pergamino, Provincia de Buenos Aires Distancia a Ruta 178: 2 km Distancia a Pergamino: 20 km Precio: USD 7.500.000 Se escuchan propuestas. Posibilidad de financiación, a evaluar. Se entrega información detallada de las mejoras, ganado y maquinarias a los interesados. CONSULTA SIN COMPROMISO!!! XINTEL (QUI-QUI-718)

Fracción en venta de 9Ha a 100 km de CABA. con acceso sobre ruta provincial 31 a solo 10 km del tradicional pueblo de San Antonio de Areco, entorno seguro. Inversión en calidad de vida Características: -Luz en la entrada. -Con calle interna y seguridad. -Con acceso desde Ruta provincial 31 de tierra , a 10 km de la ciudad. -Alambrados y bebidas en perfecto estado. -Entorno de campos grandes -Muy buena señal de telefonía móvil, Internet satelital -Escrituración inmediata XINTEL (ROJ-ROJ-1127)

VENTA CEREALERA EN VENTA - CORONEL DORREGO, BUENOS AIRES Superficie total del predio: 80.000 m² Superficie cubierta: 1.650 m² Documentación: Escritura Potencia instalada: 100 kW Estado: Funcionando y habilitada Capacidad total de acopio: 7.660 toneladas Precio: USD 4.000.000 - libre de gastos Excelente oportunidad de inversión: importante cerealera actualmente funcionando y habilitada, ubicada en Coronel Dorrego, sobre un predio de 8 hectáreas. La actividad principal de la firma es el almacenamiento de granos y semillas. Como actividad secundaria, desarrolla almacenamiento y comercialización de semillas, agroquímicos y fertilizantes líquidos y sólidos. CAPACIDAD DE ACOPIO - Silos 1 al 4: 540 toneladas cada uno - Silos 5 al 8: 640 toneladas cada uno - Silo 9: 900 toneladas - Silos 10 y 11: 750 toneladas cada uno - Silos 12 al 20: 60 toneladas cada uno Capacidad total de acopio: 7.660 toneladas. INSTALACIONES Y CARACTERÍSTICAS - Administración - Área de acopio e insumos - Acceso y salida de camiones - Galpón de depósito - Baños para personal - Balanza - Área de descarga de camiones - Área de carga de camiones - Área de carga FCC - Balanza FCC - Secadoras y silos - Tanques de GLS - Casa de sereno - Playa de estacionamiento para camiones - Potencia instalada de 100 kW - Amplias instalaciones operativas Predio de 80.000 m², con 1.650 m² cubiertos, infraestructura preparada para el desarrollo de la actividad cerealera y actualmente en funcionamiento. CONDICIONES DE LA OPERACIÓN LA S.A. VENDE EXCLUSIVAMENTE LA CEREALERA Y SUS INSTALACIONES. NO SE VENDE LA SOCIEDAD. Excelente alternativa para inversores o empresas del sector que busquen incorporar una unidad operativa en funcionamiento, con capacidad de almacenamiento, recepción, acondicionamiento y comercialización de productos agrícolas. PRECIO: USD 4.000.000 - XINTEL (QUI-QUI-716)

VENTA DE CAMPO - PARAJE LA SALADA, CHOS MALAL Superficie: 3 hectáreas Valor: U$D 20.000 Se acepta permuta: Vehículo Volkswagen Gol Trend, modelo 2009 en adelante, más $6.000.000 en efectivo. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en tierra en la zona de Chos Malal. Consultanos para más información. XINTEL (GAH-GAH-231)

Venta de Campo 400HAS- UDAQUIOLA, PARTIDO DE AYACUCHO Excelente campo de 400 hectáreas, de aptitud mixta, con título perfecto, ubicado en una muy buena zona rural de la Provincia de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS • 400 hectáreas • Aptitud mixta • Campo bueno, parejo y sin bajos • Muy lindo establecimiento • Hermosa arboleda • Excelente entorno rural MEJORAS • Casa • Galpón • Tanque australiano El campo no cuenta con luz eléctrica de red y actualmente se maneja mediante energía solar. UBICACIÓN • A 6 km de la Ruta 60 • A 12 km de la Ruta 29 • A 60 km de Ayacucho • Aproximadamente 10 minutos desde la ruta hasta el campo Por su ubicación, características productivas y mejoras, resulta una muy buena alternativa tanto para explotación agropecuaria como para inversión. SUPERFICIE: 400 ha DOCUMENTACIÓN: Título perfecto APTITUD: Mixta VALOR: USD 2.500.000 CONSULTAS Y VISITAS: solicitar información. XINTEL (QUI-QUI-710)

VENTA CAMPO 2691 HAS GANADERO - DOLORES / CASTELLI - PROVINCIA DE BUENOS AIRES Superficie total: 2.691 hectáreas Documentación: Título perfecto Aptitud: Ganadera Distribución de superficie: • 1.915 hectáreas en el Partido de Castelli - 776 hectáreas en el Partido de Dolores Excelente establecimiento ganadero, con muy buena ubicación y numerosas mejoras e instalaciones, ubicado estratégicamente entre importantes localidades de la zona. Distancias aproximadas: • 18 km de Castelli - 20 km de Dolores - 37 km de Pila - Cercano a Guido - Próximo a Ruta 2 El campo cuenta con importantes instalaciones y numerosas mejoras, ofreciendo una excelente alternativa para producción ganadera. Precio: USD 4.000 por hectárea Valor total: USD 10.764.000 La ubicación exacta, imágenes, mejoras, instalaciones y demás características se encuentran detalladas en el PDF adjunto y material KMZ. Consultas y visitas: solicitar información. XINTEL (QUI-QUI-712)

VENTA CAMPO 8250 - GUIDO, PROVINCIA DE BUENOS AIRES Excelente establecimiento rural de 825 hectáreas, con título perfecto, ubicado en una zona de gran potencial productivo. APTITUD • Campo de muy buena aptitud ganadera - Aproximadamente 30% de la superficie apta para laboreo - Excelente entorno natural - Abundante arboleda y sectores de mucha sombra MEJORAS • Casa - Pileta - Parrilla - Hermosa arboleda - Entorno ideal para disfrutar y desarrollar actividad rural UBICACIÓN Y ACCESOS El acceso recomendado es desde General Madariaga, ingresando aproximadamente 18 km hasta el campo, con un recorrido mayormente por ruta. También cuenta con alternativas de acceso desde Ruta 2 y desde la ruta hacia Pinamar, con aproximadamente 40 km de camino de tierra. Una propiedad con muy buena ubicación, en un entorno natural privilegiado y cercana a importantes localidades de la Costa Atlántica. SUPERFICIE: 825 ha APTITUD: Ganadera, con 30% apto para laboreo DOCUMENTACIÓN: Título perfecto VALOR: USD 4.300 por hectárea FINANCIACIÓN: posibilidad de analizar financiación CONDICIONES: todo es conversable CONSULTAS Y VISITAS: solicitar información.CAMPO EN VENTA - GUIDO, PROVINCIA DE BUENOS AIRES Excelente establecimiento rural de 825 hectáreas, con título perfecto, ubicado en una zona de gran potencial productivo. APTITUD • Campo de muy buena aptitud ganadera - Aproximadamente 30% de la superficie apta para laboreo - Excelente entorno natural - Abundante arboleda y sectores de mucha sombra MEJORAS • Casa - Pileta - Parrilla - Hermosa arboleda - Entorno ideal para disfrutar y desarrollar actividad rural UBICACIÓN Y ACCESOS El acceso recomendado es desde General Madariaga, ingresando aproximadamente 18 km hasta el campo, con un recorrido mayormente por ruta. También cuenta con alternativas de acceso desde Ruta 2 y desde la ruta hacia Pinamar, con aproximadamente 40 km de camino de tierra. Una propiedad con muy buena ubicación, en un entorno natural privilegiado y cercana a importantes localidades de la Costa Atlántica. SUPERFICIE: 825 ha APTITUD: Ganadera, con 30% apto para laboreo DOCUMENTACIÓN: Título perfecto VALOR: USD 4.300 por hectárea FINANCIACIÓN: posibilidad de analizar financiación CONDICIONES: todo es conversable CONSULTAS Y VISITAS: solicitar información. XINTEL (QUI-QUI-709)

FINCA CON BODEGA PRODUCTIVA EN VILLA DIVISADERO, SANTA ROSA, MENDOZA Propiedad de características excepcionales ubicada en el corazón de la región vitivinícola mendocina, sobre ruta Nueva Gil. Se trata de una inversión integral para quienes buscan desarrollar operaciones agrícolas y vitivinícolas a gran escala, con infraestructura completa y bodega inscripta en INV. La finca se emplaza estratégicamente a 22 km de Rivadavia y 80 km de la Ciudad de Mendoza, en zona netamente productiva ideal para cultivo de vid, frutales y chacras. El acceso ágil, garantiza conectividad permanente y facilita la comercialización de productos. SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN Terreno total de 176 hectáreas, de las cuales 10 hectáreas se encuentran cultivadas. El resto del predio está totalmente nivelado y desmontado, listo para incorporar nuevas áreas de cultivo. La propiedad incluye callejones internos, galpones, caballeriza, viviendas y bodega productiva. INFRAESTRUCTURA HÍDRICA Y SERVICIOS Cinco pozos de agua operativos garantizan disponibilidad permanente para riego: tres de 12 pulgadas y dos de 8 pulgadas, todos con excelente conductividad. Electricidad en óptimo estado. No posee derecho a riego adicional. EDIFICACIONES Y VIVIENDAS Galpón de 200 m² con aislación térmica y sistema de alarma ADT. Caballeriza equipada con establo cerrado para tres caballos, bebedero y habitación de guarda. Diez viviendas distribuidas en el predio: cuatro casas en complejo en excelente estado, una casa de administrador en la entrada, una casa patronal en buen estado, una casa adicional en buen estado y tres casas a refaccionar. BODEGA PRODUCTIVA INSCRIPTA EN INV La bodega ocupa un predio propio de aproximadamente 9.360 m² con acceso cómodo y espacio de maniobra. Permite producción sin restricciones horarias ni urbanas. Capacidad total de elaboración: 4.651.900 litros. Infraestructura compuesta por 61 piletas de cemento con capacidad de 3.000.000 litros, cinco tanques de acero inoxidable interiores de 250.000 litros, vinificadores al carbono con revestimiento epoxi de 355.205 litros y cinco tanques de 5.000 litros de acero inoxidable. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS DE LA BODEGA Construcción de ladrillo a la vista con techo parabólico de fibrocemento y pisos de hormigón. Superficie cubierta de 1.048,6 m². Planta alta con piletas de hormigón armado revestidas con epoxi, puertas de fermentación tradicionales y tapas de acero inoxidable. Planta baja con cavas, depósito y piletas complementarias. Pozo de agua propio y electricidad operativa. La venta no incluye maquinaria ni equipamiento. OPCIONES DE NEGOCIACIÓN Se aceptan propuestas con financiación a pagar en seis cuotas iguales. Se reciben inmuebles en parte de pago, particularmente departamentos, y vehículos pesados como camiones. Consulte para coordinar visita y conocer esta oportunidad única de inversión agrícola integral.

EL EQUIPO DE VENDE: Hermosa Finca de 9 Hectareas en Colonia Bombal - Tabanera, San Rafael – En Plena Produccion Excelente oportunidad de inversion agricola y residencial en una de las zonas productivas de San Rafael. Propiedad con los trabajos al dÍa y lista para continuar su explotacion. Caracteristicas Principales: Superficie: 9 Hectareas. Proteccion: Finca entelada en su totalidad con malla antigranizo. Riego y Agua: Pozo de agua propio con caudal suficiente para cubrir todas las necesidades del predio. Infraestructura e Inmuebles: Casa Principal: En excelente estado. Cuenta con 2 dormitorios, amplio living-comedor y baño completo. Segunda Casa: ConstrucciÓn de material en buenas condiciones generales (faltan detalles menores de terminacion). Tercera Casa: Construccion tradicional de adobe. Galpon: Espacio cubierto ideal para guardado de herramientas, maquinaria y tareas de trabajo. Produccion y Cultivos: Varietales de Uva en Produccion: Bonarda, Chenin mejorado, Moscatel, Pedro Gimenez, Torrontes Riojano y Syrah. Frutales: Montes de duraznos (actualmente sin trabajar, con potencial para reactivar). Equipamiento Operativo: Maquinaria: La finca posee maquinaria completa para el trabajo de campo (opcion de compra por separado / no incluida en el valor base). Condiciones de Venta: Se evaluan propuestas. Se reciben permutas de nuestro interes (casa centrica, en San Rafel).

Estancia en Las Palmas – Oportunidad única de inversión con historia y potencial productivo. Ubicada a solo 7 km del pueblo de Las Palmas y a 80 km de Resistencia, esta estancia cuenta con un total de 4595 hectáreas, de las cuales 500 hectáreas son agrícolas y el resto ganaderas. El precio por hectárea es de USD 850, ofreciendo una excelente relación valor-beneficio para inversores en el rubro agropecuario o aquellos interesados en proyectos de desarrollo rural. Características destacadas: -Casco de la estancia: Casa principal de estilo antiguo en excelente estado de conservación, con pisos de madera y techos altos. La casa posee una amplia galería que rodea toda la propiedad, ideal para disfrutar del paisaje y la tranquilidad del campo Dos dormitorios grandes, cocina espaciosa, un baño amplio, comedor, sala de estar, living, y un escritorio. Instalaciones adicionales: Tinglados, galpones, corrales, caballerizas e instalaciones hípicas. Veterinaria. Casa de peones, quincho, parque, y garaje. Potencial productivo: Anteriormente, la estancia ha sido alquilada para el engorde de ganado y se han cultivado cultivos como algodón, sorgo, maíz y soja. La propiedad también ha sido utilizada para apicultura y tiene el potencial de ser desarrollada para turismo rural. Aspectos legales: La estancia cuenta con el título de propiedad original, declaratoria de herederos y autorización de venta judicial, lo que asegura una transacción transparente. De las 4595 hectáreas totales, 3672 hectáreas están listas para la venta, y se incluyen 918 hectáreas adicionales que serían cedidas al comprador mediante un boleto de compra-venta irrevocable. Estas últimas pueden ser registradas a nombre del comprador en un plazo de dos años. Historia: Un detalle histórico fascinante: la estancia fue escenario de la Guerra de la Triple Alianza, y aún se conservan trincheras de esa época, lo que añade un valor cultural e histórico único a la propiedad. Valor: $850 USD/Has. Este campo ofrece una combinación ideal de productividad agrícola-ganadera y oportunidades de desarrollo turístico e histórico, convirtiéndolo en una inversión versátil con gran potencial de rentabilidad a corto y largo plazo. ¡No deje pasar esta oportunidad de adquirir una estancia con tanto por ofrecer! Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Propiedad identificada con el código: MLA6512591. Para más información o coordinar una visita, contactar a Mauricio Alegre. Todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el martillero y corredor colegiado responsable.

La propiedad corresponde a una finca ubicada sobre calle Videla Aranda, distrito Cruz de Piedra, departamento de Maipú, Mendoza, con una superficie total de 43.788,95 m². Posee 62.90mts de frente a calle Videla Aranda. Se encuentra implantada con viñedos de variedad Malbec y olivos en producción, constituyendo una unidad productiva con aptitud agrícola y potencial de continuidad de explotación. La finca dispone de servicios de energía eléctrica, agua y derecho de riego, además de acceso directo por calle asfaltada, características que incrementan su funcionalidad y atractivo comercial. Su ubicación es un aspecto especialmente relevante, ya que se encuentra inserta en una de las zonas de mayor desarrollo enoturístico de Maipú, sobre el corredor conocido como Caminos del Vino, rodeada de reconocidas bodegas y establecimientos olivícolas. Esta localización no solo aporta valor desde el punto de vista productivo, sino también por su potencial para desarrollos vinculados al turismo, emprendimientos gastronómicos o proyectos de uso mixto. Asimismo, por sus dimensiones, frente y ubicación, la propiedad presenta potencial para futuros desarrollos inmobiliarios y loteos, sujeto a la normativa municipal y a las factibilidades urbanísticas vigentes, constituyendo un importante factor de valorización. Para mayor informacion comunicarse con la Corredora inmobiliara Soledad Caballero mat. 1977 cel

El equipo de Follow ofrece a la venta esta increíble finca ubicada en Colonia los amigos 763 Medrano - Mendoza. La propiedad cuenta con una superficie total de 50ha, de las cuales 27,5ha están cultivadas distribuidas de la siguiente forma: espalderos altos de uva malbec con malla antigranizo (11ha), parral de uva cabernet sauvignon (4ha), parral de moscatel, Pedro Giménez y cereza (6ha), merlot, blanca y criolla (6ha) y 100 plantas de olivos con aceituna farga aceitera. Además de 20ha niveladas para cualquier tipo de cultivo y otras 2,5ha a nivelar. En la finca además encontramos 4 casas: una de 50m2 aproximadamente y la otra de 160m2 con un galpón; las dos restantes a refaccionar. Un galpón para herramientas de 60m2 aproximadamente, una pileta de 70x30m y con capacidad de 4.000.000L. 3 pozos de agua de los cuales 2 de 8 pulgadas están en funcionamiento con bombas electrificadas y llaves automáticas y son suficientes para cubrir las 50ha. Se escuchan propuestas de financiación. Es una excelente oportunidad de inversión para una industria que no para de crecer y con producción activa. ¡No dudes en consultarme!

​¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN AGRÍCOLA EN SAN JUAN! ​Se vende espectacular campo de 310 Hectáreas de tierra virgen con extraordinario potencial productivo y de desarrollo, ubicado en el Departamento de 25 de Mayo, Provincia de San Juan. ​ UBICACIÓN Y ACCESOS: El campo se localiza en el Sector Norte de la Fracción A (Lote 1 Norte). Cuenta con frente sobre la Ruta Provincial Nº 308 y limita directamente con las Vías del Ferrocarril General Belgrano. • A solo 90 km de la Ciudad de San Juan. • A 30 km de la localidad de Media Agua. • Excelente conectividad: Se accede desde San Juan capital vía RN 20 (asfaltada y en perfecto estado), girando en el Km 521,5 (ingreso a Colonia Las Chacras) y transitando 13 km por calle de tierra consolidada. ​ APTITUD DE SUELO Y CULTIVOS: Suelo de excelente calidad agronómica (SJN 2 Torrifluvent Típico - Valle del Tulum). Textura franco-arenosa, plano, de escurrimiento lento y bien drenado. Ideal para emprendimientos de gran escala: • Vitivinicultura (vides para mosto, pasas y vino). • Olivicultura (producción de aceite y conserva). • Forrajeras de alto rendimiento (alfalfa). • Hortalizas para consumo en fresco, industria de congelados y producción de semillas híbridas. ​ INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS: • El tendido de red eléctrica pasa directamente por la puerta del campo. • Cierre perimetral completo con alambrados en buen estado. • Campo actualmente inculto (tierra virgen), lo que permite diseñar la nivelación y distribución de parcelas a medida de su proyecto. • Colindancia en su límite Oeste con el Río San Juan, facilitando la factibilidad de proyectos de riego por bombeo o perforaciones subterráneas de excelente caudal. ​ CONDICIÓN JURÍDICA: • Título perfecto y listo para transferir. ​¡No dejes pasar esta oportunidad de expandir tu frontera agrícola en una zona en pleno crecimiento productivo!

VENTA CAMPO DE 7,69 HAS EN VILLA NUEVA CALINGASTA CON CASA DE CAMPO. RUTA PROV 431, 1KM AL NORTE DE PUENTE DE VILLA NUEVA, CALÑINGASTA, SAN JUAN - DERECHO A RIEGO PARA 7 HAS. 305 M DE ANCHO APROX, 319 M DE LARGO APROX. CAMPO INCULTO, A DESMONTAR Y APTO PARA VIÑEDOS, ALAMEDAS, Y DIVERSIDAD DE CULTIVOS FRUTIHORTICOLAS, ETC. - CASA DE CAMPO CON SERVICIOS CONECTADOS DE ELECTRICIDAD Y AGUA POTABLE UBICACION El campo está ubicado en Villa Nueva, con acceso a Ruta 431 y frentista. De forma Trapezoidal con un ancho de 305 m y un largo de 319 m. Al Norte de puente sobre Rio Castaño. APTO PARA VIÑEDOS, ALAMEDAS, Y DIVERSIDAD DE CULTIVOS FRUTIHORTICOLAS, ETC. Aptitud Campo con toma que proviene del Rio Castaño (agua de deshielo de la Cordillera) con excelente potencial productivo por el tipo de suelo apto para cultivos varios: zona de aromáticas, viñedos, alamedas, hortalizas y frutas varias, alfalfa, etc. La proximidad al Paso de Cristo Redentor que vincula la Argentina con Chile es una fundamental vía de acceso a través del Pacífico a los mercados asiáticos. Características del clima y del suelo Las condiciones climatológicas y el tipo de suelo de la zona la hacen un lugar apto para el cultivo. Clima: De inviernos rigurosos y veranos calurosos, con noches frescas, una variación térmica de unos 20º C. Días de Sol: Aproximadamente 300 días. Clima desértico andino. Precipitación Anual: Alrededor de 120 mm. Temperaturas mínimas y máximas: -10ºC y hasta 40ºC Altura: 1.620 metros sobre el nivel del mar. . LISTA PARA ESCRITURAR. INVERTI EN CALINGASTA, INVERTI CON CUYANA!!

FINCA 8,26 HAS APTO DESARROLLO INMOBILIARIO BARREAL APTO CULTIVOS VARIOS (ADECUANDO SUELO Y RIEGO) ACCESO A TRAVES DE CALLE PERPENDICULAR A RUTA NAC 149 - DERECHO A RIEGO PARA 5,69 HAS. 333 M DE ANCHO APROX, 251 M DE LARGO APROX. 8,26 HAS APTAS PARA VIÑEDOS, ALAMEDAS, Y DIVERSIDAD DE CULTIVOS FRUTIHORTICOLAS, ETC. UBICACION El campo está ubicado en Barreal, con acceso a Ruta Nacional 149 a través de una servidumbre de paso que da a un loteo contiguo. De forma Regular. Al Sur de Colegio Secundario Barreal tenemos su acceso. APTO PARA VIÑEDOS, ALAMEDAS, Y DIVERSIDAD DE CULTIVOS FRUTIHORTICOLAS, ETC. Aptitud Campo con agua disponible, (agua de deshielo de la Cordillera) con excelente potencial productivo por el tipo de suelo apto para cultivos varios: zona de aromáticas, viñedos, alamedas, hortalizas y frutas varias, alfalfa, etc. Como así también para desarrollos turísticos, desarrollos inmobiliarios (26 lotes en un anteproyecto de subdivisión) La proximidad al Paso de Cristo Redentor que vincula la Argentina con Chile es una fundamental vía de acceso a través del Pacífico a los mercados asiáticos. Características del clima y del suelo Las condiciones climatológicas y el tipo de suelo de la zona la hacen un lugar apto para el cultivo. Clima: De inviernos rigurosos y veranos calurosos, con noches frescas, una variación térmica de unos 20º C. Días de Sol: Aproximadamente 300 días. Clima desértico andino. Precipitación Anual: Alrededor de 120 mm. Temperaturas mínimas y máximas: -10ºC y hasta 40ºC Altura: 1.650 metros sobre el nivel del mar. LISTA PARA ESCRITURAR. INVERTI EN CALINGASTA, INVERTI CON CUYANA!!

PREDIO INDUSTRIAL DE 26.813 M² EN VENTA SOBRE CALLE VIDART, POCITO, SAN JUAN Excelente oportunidad de inversión: predio de 26.813 m² ubicado sobre calle Vidart, a aproximadamente 150 metros de calle 8 en Pocito, San Juan. La propiedad cuenta con 26.813 m² aproximadamente, lo que permite múltiples opciones de aprovechamiento inmediato o desarrollo futuro. Ubicación estratégica y conectividad El predio se emplaza en una zona de alto potencial logístico e industrial, con acceso directo a calle 8 y conexión expedita a Ruta Nacional 40. Esta ubicación privilegiada facilita el ingreso y circulación de vehículos pesados, transporte de carga y maquinaria, convirtiéndolo en un punto estratégico para operaciones de distribución y transporte. Características del terreno El inmueble se encuentra conformado por dos sectores diferenciados: uno correspondiente a una antigua ripiera y otro de características productivas. Esta configuración permite flexibilidad en el uso y adaptación según las necesidades específicas del proyecto. Potencial de uso Por su superficie, ubicación y conectividad, representa una interesante oportunidad para proyectos logísticos, industriales, comerciales, productivos o de almacenamiento, sujeto a las factibilidades y normativa vigente. Usos ideales para la propiedad: • Centro de distribución • Base logística • Empresa de transporte • Depósito de maquinaria • Playa de camiones • Galpón industrial • Empresa minera • Constructora • Distribuidora • Desarrollo logístico Una propiedad con potencial significativo para emprendimientos de envergadura en la región.

CAMPO AGRICOLA EN VENTA DE 20 HAS CON VIÑEDOS Y CEBOLLA ( SEMILLA) EN GUANACACHE, SARMIENTO, SAN JUAN Un oasis productivo en el corazón de San Juan, donde la tierra generosa se transforma en un abanico de posibilidades agrícolas. Esta finca de 20 hectáreas representa una extraordinaria oportunidad de inversión para productores vitivinícolas y agricultores con visión estratégica. COMPOSICIÓN PRODUCTIVA * Viñedos de varietales premium con riego tecnificado por goteo * 3,5 hectáreas de Ancellotta y Malbec * 4 hectáreas de Pinot Gris con cubierta de Agropiro * 4 hectáreas de Carmener * 4 hectáreas destinadas a producción de semillas de cebolla INFRAESTRUCTURA TÉCNICA * Sistema de riego por goteo completamente implementado * Pozo de agua ( 2018 ) con bomba de 35 HP * Reservorio secundario disponible con reservorio a reacondicionar * Ubicación estratégica sobre Ruta Provincial 318 POTENCIAL DE EXPANSIÓN La finca ofrece posibilidades únicas de desarrollo con terrenos colindantes: * 30 hectáreas al Norte sin producción actual * 30 hectáreas al Sur sin producción con potencial para pistachos u otros cultivos ENTORNO PRODUCTIVO Emplazada en una zona agrícola consolidada, rodeada de emprendimientos de olivos, pistachos y viñedos que certifican la extraordinaria calidad de los suelos. SERVICIOS * Electricidad disponible •Acceso directo desde ruta provincial 153 desde RN 40 hasta Cañada Honda y de ahi Ruta 318 al sur * Infraestructura básica para desarrollo inmediato Una propiedad que no solo vende tierra, sino un proyecto de vida productiva en uno de los territorios más promisorios de San Juan. Contactanos para conocer todos los detalles de esta extraordinaria oportunidad de inversión agrícola

VENTA DE CAMPO EN VALLE FERTIL- EL JABONCILLO. Se vende campo en Valle fértil, compuesto por 3399 Hectáreas de campo, con vegetación autóctona y arroyos ideal para desarrollo turístico, con gran potencial para el mismo o para proyecto personal Permite múltiples opciones de construcción, ideal para complejo de cabañas en un entorno tranquilo e ideal para quienes buscan descansar en la naturaleza. Ideal para inversores que buscan terrenos con potencial de crecimiento en una región de desarrollo económico emergente. RE/MAX Cuyana, Mudate a la vida que queres!!

Equipo RE/MAX ofrece a la venta una finca productiva ubicada en Colonia Las Rosas, Tunuyán, en el corazón del Valle de Uco, una de las regiones agrícolas más reconocidas y valoradas de Mendoza. Con una superficie de 3,82 hectáreas y una excelente vista a la Cordillera de los Andes, esta propiedad combina producción agrícola en funcionamiento, infraestructura operativa y potencial de desarrollo futuro, convirtiéndose en una interesante oportunidad tanto para productores como para inversores. La finca cuenta actualmente con 2 hectáreas de nogales en producción, 1 hectárea de nogales jóvenes implantados y 1 hectárea libre, permitiendo continuar con la actividad existente o ampliar la superficie productiva según las necesidades del proyecto. La producción promedio actual es de aproximadamente 3.000 kilogramos de nuez por año, generando actividad agrícola inmediata mientras continúan desarrollándose las plantaciones más jóvenes. Además, posee derecho de riego para 4 hectáreas, vivienda de aproximadamente 50 m² y galpón de depósito, ofreciendo la infraestructura necesaria para la operación diaria del establecimiento. Ubicada en un entorno consolidado de fincas, viñedos y emprendimientos turísticos, la propiedad se beneficia de buenos accesos, servicios instalados y una ubicación estratégica dentro del Valle de Uco. Características principales Superficie total: 3,82 hectáreas 2 hectáreas de nogales productivos 1 hectárea de nogales implantados en desarrollo 1 hectárea libre para expansión o nuevos proyectos Producción promedio de 3.000 kg de nuez por año Derecho de riego para 4 hectáreas Vivienda de aproximadamente 50 m² 2 dormitorios 1 baño Galpón de depósito Energía eléctrica Servicio de agua Alambrado perimetral Buenos accesos durante todo el año Posibilidad de negociar maquinaria existente Excelente entorno agrícola y turístico Vista panorámica a la Cordillera de los Andes Potencial de inversión Esta finca ofrece una combinación poco frecuente entre producción agrícola activa y potencial de valorización patrimonial. Las hectáreas actualmente productivas permiten obtener ingresos desde el primer momento, mientras que la superficie recientemente implantada proyecta un crecimiento gradual de la producción en los próximos años. A su vez, la hectárea libre brinda la posibilidad de ampliar cultivos, diversificar la producción o desarrollar proyectos complementarios. Por su ubicación, entorno natural y creciente demanda de la zona, la propiedad también presenta potencial para emprendimientos turísticos rurales, viviendas de descanso o desarrollos inmobiliarios de baja densidad vinculados al estilo de vida característico del Valle de Uco. Ubicación Ubicada en Colonia Las Rosas, Tunuyán, Mendoza, una zona reconocida por su actividad agrícola, sus bodegas de prestigio y su creciente desarrollo turístico. Su entorno ofrece tranquilidad, paisajes únicos y excelentes condiciones para la producción, con rápido acceso a los principales centros urbanos y rutas de la región. Hace tu consulta y coordinamos una visita

OFRECE EN VENTA Finca 44 Has Con Viñedos Lavalle Mendoza Se trata de una Finca con cultivos, con una SUPERFICIE TOTAL DE CUARENTA Y CUATRO HECTAREAS, OCHO MIL SESENTA Y SEIS METROS, TREINTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS. (44Has.8066,39 m2). Cuenta con los Servicios de luz eléctrica, Sin Derecho de Riego. Con pozo electrificado de 12’ pulgadas de aguas subterráneas para uso agrícola, con una profundidad de 100 metros aprox. Muy buena calidad de su suelo franco arenoso. Muy buena en maderación en espalderos y parrales (palos y cabeceros de Eucalipto Impregnado y Algarrobo) y también la tensión de sus alambres. Perímetro total con alambrada de 7 hileras con postes de eucaliptos impregnados y postes de algarrobo. Existencia de zona de frutales en producción, con 200 plantas de membrillos criollos, 10 de Ciruelos Variedad D‘argen, 15 de Duraznos y 10 de Damascos criollos. CULTIVOS TOTALES EN PLENA PRODUCCION: Son en total DIEZ Y OCHO HECTAREAS (18 hectáreas) cultivadas, en plena producción y distribuidas de la siguiente forma: VARIEDAD BONARDA Uvas tintas Espalderos: 2 Hectáreas y 5.000 m2. (1.998). Con malla antigranizo. VARIEDAD BONARDA Parral 2 Hectáreas y 5.000 m2 (2003). Sin malla antigranizo. VARIEDAD SIRAH Espalderos Uvas tintas: 1 Hectáreas y 2.500 (1999 y 2009). Con malla antigranizo. VARIEDAD PEDRO GIMENEZ Uvas blancas: Espalderos 1 Hectárea 2.500 m2 (2009). Con malla antigranizo. VARIEDAD PEDRO GIMENEZ Parral 7 Hectáreas (1980 y 1984). Sin malla antigranizo. VARIEDAD MEZCLA – Criolla y Cereza) Parral 3 Hectáreas y 5000 m2 (1981 y 1984). Sin malla antigranizo. 3 HECTÁREAS de CAMPO NIVELADO con cultivos de Horticultura actualmente. 2 HECTÁREAS en preparación actual para plantación futura de Pistacho. 21 HECTÁREAS DE CAMPO VIRGEN INCULTO. Tractor Deutz Rastra Multiple Rastron Acoplado INMUEBLES EXISTENTES: Casa para encargado: Superficie 177 m2- Antigüedad 25 años aproximadamente. Construcción antisísmica. Compuesta por amplia cocina comedor, comedor de diario, baño completo, 4 dormitorios. Techos de machimbre de madera con rollizos y membrana asfáltica en su totalidad. Pisos de baldosa cerámica. Propiedad totalmente enrejada. Buen estado de conservación y habitabilidad. Casa para personal: Superficie 148 m2. Construcción antisísmica, Antigüedad 25 años aproximadamente. Compuesta por amplia cocina comedor, 2 dormitorios y baño completo. Techos de machimbre de madera con rollizos y membrana asfáltica en su totalidad. Pisos de baldosa cerámica. Propiedad totalmente enrejada. Buen estado de conservación y habitabilidad. Galpón: Superficie cubierta 140 m2. Construcción antisísmica. Buen estado de conservación. Techo exterior plano inclinado de chapa galvanizada pre moldeada de zinc y rollizos de madera. Cierre total con mampostería de ladrillo visto con sus columnas y vigas correspondientes. Posee instalación eléctrica. Con las aberturas de luminosidad y ventilación reglamentarias. Piso de cemento alisado. Portones de acceso de chapa metálica, de dos hojas. Buen estado de conservación. Oficina: usos varios. Superficie cubierta 35 m2. Construcción antisísmica. Sala de trabajo y baño. Techo exterior plano inclinado de chapa galvanizada pre moldeada de zinc y rollizos de madera. Cierre total con mampostería de ladrillo visto. Posee instalación eléctrica. Pisos de cemento alisado. Buen estado de conservación y aseo. INSCRIPCIONES: Registro de la Propiedad Raíz Mendoza, inscripto el Dominio al Número 7290 -, Fojas 87, Tomo 42 Lavalle, Matricula 234792 de Folio Real Mendoza - Fecha 27 de Junio de 1990 - Nomenclatura Catastral 13-99--0000-2- Administración Tributaria Mendoza (ATM): Padrón Nº 13-03481-4- Departamento General de Irrigación: Con pozo electrificado de 12’ pulgadas Nº 13-2117- Uso agrícola - Plano de Mensura Nº 8063-