Campos en venta

FINCA 3,5 HECTÁREAS EN VENTA – EL PASCAL, MENDOZA Productiva · Turística · Estratégica Oportunidad de inversión en El Pascal, Lavalle, Mendoza, ubicada en entorno rural consolidado y de fuerte perfil agroproductivo. Finca de 3,5 hectáreas con infraestructura instalada, servicios activos y excelente versatilidad para desarrollo agrícola, ganadero o turístico. UBICACIÓN Sobre calle Puebla esquina Costa Canal. Zona rural con actividad productiva constante, buen acceso y proyección de crecimiento. INFRAESTRUCTURA -Galpón de trabajo y guardado de herramientas/maquinarias -Dos casas una patronal y otra de servicio -Alambrado perimetral completo -Caminos internos consolidados -Ambiente cocina/comedor - Espacios adaptables a distintos proyectos productivos SERVICIOS -Agua potable -Derecho de Riego -Energía eléctrica POTENCIAL DE DESARROLLO -Aptitud para cultivos frutícolas y horticultura - Apta para producción mixta agrícola-ganadera - Posibilidad de desarrollo de turismo rural / agroturismo - Excelente proyección de valorización IDEAL Inversores agropecuarios, productores, desarrolladores turísticos o quienes busquen capitalizar tierra productiva en Mendoza con múltiples alternativas de explotación. Propiedad funcional, lista para trabajar y con margen concreto de mejora y expansión. Podemos brindar más información o coordinar una visita. Equipo Terruños Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí. Ir a simulador *El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor.- LUCIANA GARRITANO CCPIM: 1676 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario. ley nacional 25802. ley 22802 de lealtad comercial. ley 24240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, lo agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. todas las operaciones inmobiliarias son de objeto de la intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Venta de Campo en Etcheverry, La Plata 2 1/2 HECTAREAS ,tiene 33mts de frente a la ruta 2, rodeado de barrios privados, con destino a múltiples objetivos. Posee locales comerciales, una casa quinta amplia con 20 anos de antigüedad. XINTEL (JYB-JYB-2529)

VENTA DE FINCA DE 2 HAS EN POCITO Ubicada por Calle General Acha entre calle 14 y calle 15, en callejón las Carreras, departamento Pocito, Provincia de san Juan. La finca actualmente tiene parrales, con una producción de Uva cereza de unos 30.000 kg de uva al año. La propiedad posee además agua de turno (dos horas y media cada 3 días) Excelente oportunidad de inversión!! Contáctanos para visitar esta finca!

RE/MAX ofrece en venta excepcional finca, en pleno corazón de Maipú; sobre calle Pueyrredón y a escasos metros de Ruta 60. 60 hectáreas de viñedos en plena producción, de altísima calidad, y certificación orgánica. Riego presurizado de última generación, el cual se provee tanto de derecho de riego como de pozo, ambos con importante represa. Un completísimo mix de tradicionales variedades, incluyendo algunos de experimentación, están bajo contrato de venta de muy larga duración con reconocida bodega del medio. Toda la producción cuenta con sistema de malla antigranizo. La finca cuenta con dos casas de encargados y oficina, y un criadero de cerdos calidad de exportación, aún no estrenado. Además de un lugar pensado para construir una bodega boutique junto a las represas. 130 paneles solares le otorgan la total independencia energética a la propiedad, volcando el excedente a la red pública con su respectivo rédito económico. Posibilidad de adquirir la propiedad de manera fraccionada en dos formatos: 20ha o 40ha; por supuesto conservando cada una la provisión de agua necesaria. Sobre el frente de la propiedad, un conjunto de tradicionales olivos de la zona, otorgan además la posibilidad de desarrollar un emprendimiento inmobiliario premium y con una vista panorámica de la esplendorosa Cordillera de los Andes. Se trata de una propiedad cinco estrellas.

RE/MAX ofrece a la venta finca productiva de 15 hectáreas ubicada en la zona de Reducción, departamento de Rivadavia, Mendoza, a pocos metros de calle Cano. La propiedad cuenta con aproximadamente 1.300 plantas de olivos variedad Arauco en producción, con un rendimiento estimado en la última cosecha de alrededor de 45.000 kg de aceituna, lo que representa una excelente oportunidad tanto para productores como para inversores del sector agrícola. Además, la finca posee 3 hectáreas de viña variedad Syrah, incorporando diversidad productiva y potencial para desarrollo vitivinícola o proyectos relacionados con el enoturismo. Dentro de la propiedad se encuentra el casco histórico de la finca, compuesto por una casa principal de adobe construida en el año 1912, que conserva el encanto de las antiguas fincas mendocinas. La vivienda se encuentra muy bien mantenida, con instalación eléctrica y cañerías renovadas, además de techos nuevos de machimbre suspendido. La casa principal se distribuye en living, comedor y cocina independientes, cuatro dormitorios y baño completo, ofreciendo un espacio cómodo tanto para vivienda permanente como para casa de campo. En el exterior, la propiedad cuenta además con piscina y amplio parque, ideal para disfrutar del entorno natural. La finca también dispone de casa para mediero o personal de 100 m2, lo que facilita la administración y mantenimiento de la propiedad, y un depósito de herramientas o galpón de trabajo, ideal para almacenamiento de maquinaria, herramientas e insumos agrícolas. Cuenta además con disponibilidad de agua para riego, un recurso fundamental para la actividad productiva en esta zona tradicionalmente agrícola del Este mendocino. Como parte de la infraestructura productiva de la finca, la propiedad dispone de tractor Massey Ferguson y atomizadora de 2.500 litros, herramientas clave para las tareas agrícolas, que pueden evaluarse dentro de la operación según acuerdo entre las partes. Por sus características, esta propiedad ofrece diversas posibilidades de desarrollo: • Continuidad de explotación agrícola (olivicultura y viñedos) • Proyecto agroturístico o turístico rural • Casa de campo o residencia de descanso • Inversión productiva en finca tradicional mendocina Una finca con historia, producción activa, infraestructura agrícola y gran potencial de desarrollo, ubicada en un entorno rural tranquilo y productivo. Si te interesa conocerla, contactame para coordinar una visita.

RE/MAX Excelencia pone a la venta una finca de 36,83 hectáreas ubicada en el distrito Buen Orden, departamento de San Martín, Mendoza. Una excelente oportunidad para productores e inversores que buscan un establecimiento con infraestructura instalada y un enorme potencial de desarrollo. La propiedad cuenta con una superficie total de 36,83 hectáreas incultas, con frente a Carril Chivilcoy, Calle El Sauce (Belleville) y Calle Buen Orden, ofreciendo muy buen acceso y excelente conectividad, a tan solo 200 metros del asfalto. La superficie y ubicación de la finca surgen de la documentación acompañada. Actualmente la finca se encuentra improductiva, lo que brinda la posibilidad de implantar el cultivo o proyecto que mejor se adapte a las necesidades del comprador. La propiedad dispone de: • 36,83 hectáreas. • Casa principal habitable de aproximadamente 80 m². • Segunda vivienda para reciclar. • Pozo de 8 pulgadas. • Derecho de riego definitivo. • Sistema de riego para aproximadamente 15 hectáreas con sistema Simalco. • Tanque australiano con capacidad para 2 millones de litros. • Servicios de agua potable y energía eléctrica. • Excelente acceso, a solo 200 metros de calle asfaltaday a 15 minutos del centro de San Martin. Su infraestructura hídrica y su ubicación estratégica la convierten en una alternativa ideal para desarrollar proyectos vitivinícolas, olivícolas, cultivos intensivos, producción forrajera o emprendimientos agropecuarios de diversa escala. Una propiedad con gran potencial para quienes buscan invertir en una finca con recursos hídricos, mejoras existentes y excelente ubicación dentro de una de las zonas agrícolas más importantes del Este mendocino. Contácteme para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad.

Venta de Mega Granja Avícola — Pedernales, partido de 25 de Mayo, provincia de Buenos Aires Importante establecimiento avícola, con infraestructura de gran escala, tecnología moderna y habilitaciones completas para eI mercado interno y exportación. Ubicado en la zona rural de Pedernales, en eI partido de 25 de Mayo dentro de una región agroproductiva estratégica de la provincia de provincia de Buenos Aires. La propiedad cuenta con 25 hectáreas totalmente desarrolladas para actividad avícola intensiva, Excelente conectividad logistica dentro del centro de la provincia: A 3 km de la Ruta provincial 30 A 30,4 km de Roque Pérez A 59 de Lobos A 62,8 km de 25 de Mayo A 168 km de Pilar A 180 km de Buenos Aires Acceso por caminos rurales consolidados, aptos para transporte pesado y logística productiva. Infraestructura productiva 30 galpones avícolas de 12 m x 150 m cada uno 1 ,800m2 cada galpón. Superficie total de galpones: 54.000 Capacidad de 24.500 pollos por galpón Equipamiento tecnológico: Sistemas automáticos de comederos y bebederos Sistema de riego automatizado Campanas Infraconic de 10.000 calorías con electroválvulas de solenoide Extractores de mínima ventilación Servicios e instalaciones Grupo electrógeno John Deere de 250 KVA 18 perforaciones de agua con bombas sumergibles 18 plantas Luz trifásica con 2 transformadores de 160 KVA Gas con 12 tanques ("chanchas") de 30.000 litros Infraestructura complenentaria 11 viviendas para personal de 52 m2 cada una 2 oficinas administrativas Sala para vacunas y vitaminas Galpón adicional de 30 m x 15 m I molino Cerco perimetral de casuarinas Maquinaria y equipamiento 2 tractores de 50 HP Cortadora de pasto Implementos rurales varios producción Capacidad exportación: 750.000 / 760.000 pollos Capacidad mercado interno: 600.000 pollos Documentación y habilitaciones Habilitación municipal, provincial y nacional Habilitación Comunidad Europea para exportación Habilitación de agua Planos aprobados e inscripción en rentas Establecimiento libre de deudas Establecimiento ideal para inversores 0 empresas del sector avícola que busquen una unidad productiva de gran escala, operativa y con mercado asegurado. Valor total U$ 3.500.000 Consultar por financiación directa y/o propiedades en parte de pago. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

VENTA 216 HAS GANADERO - LA CHOZA, SOBRE RUTA 47 Ubicación: La Choza, Partido de General Las Heras, Provincia de Buenos Aires Superficie: 216 hectáreas Documentación: Sucesión terminada. Se trata directamente con uno de los propietarios por el tema de la documentación. Título perfecto. Características: • Campo 100% ganadero - Con posibilidades de implantación de pasturas - Molino - Tanque australiano - Arroyo que atraviesa el fondo del campo - Excelente ubicación sobre Ruta 47 - Ideal para actividad ganadera y desarrollo de pasturas Precio: USD 8.500 por hectárea Valor total: USD 1.836.000 Se escuchan ofertas. Consultar para ampliar información, ubicación y coordinar visita. XINTEL (QUI-QUI-724)

VENTA 46 HAS - CORTÍNEZ, LUJÁN - PROVINCIA DE BUENOS AIRES Excelente campo de 46 hectáreas, con una ubicación privilegiada, a solo 1.100 metros de la Ruta 7, a 2,7 km de Cortínez y muy próximo a Luján y localidades cercanas. Superficie: 46 ha Documentación: Título perfecto Superficie según escritura: 44 ha Aptitud: Mixta Precio: USD 650.000 Ubicación: • A 1.100 m de Ruta 7 - A 2,7 km de Cortínez - A 9 km de Luján - A 5,8 km de Pueblo Nuevo - A 4,8 km de Carlos Keen El acceso al campo es realmente encantador, con una hermosa entrada bordeada de árboles y una excelente arboleda en todo el entorno. MEJORAS: • Casa principal de aproximadamente 400 m², a reparar - Casa de caseros - Galpones - Boxes - Corrales - Pileta - Quincho con parrilla - Importante arboleda Una propiedad con muchísimo encanto, excelente entorno y una ubicación estratégica, a un paso de todo y con la tranquilidad y amplitud de un campo. Ideal para vivienda permanente, casa de campo, proyecto turístico, haras o desarrollo de uso mixto. VALOR: USD 650.000 XINTEL (QUI-QUI-720)

VENTA 40HAS PARA EXECELNTE DESAROLLO LUJÁN Localidad: Luján, Provincia de Buenos Aires Superficie: 40 hectáreas Documentación: Título perfecto Dueño directo Ubicación estratégica: lindero a la Autopista Luján y próximo a la Ruta 5 Excelente ubicación, con gran potencial para proyectos y desarrollos. Precio: USD 8.000.000 Precio conversable. Para más información y propuestas de proyectos, consultar. XINTEL (QUI-QUI-732)

VENTA CAMPO 20 HAS - LUJÁN ● Localidad: Luján, Provincia de Buenos Aires ● Superficie: 20 hectáreas ● Aptitud: Agrícola y ganadera ● Documentación: Título perfecto ● Casa con 2 habitaciones, baño, cocina y comedor ● Quincho con parrilla ● Agua: bomba, sin molino ● Luz compartida ● Excelente oportunidad para producción y descanso ● Precio: USD 400.000 ● Se escuchan ofertas Consultar para más información y coordinar visita. XINTEL (QUI-QUI-733)

VENTA CAMPO 16HAS - NAVARRO, PROVINCIA DE BUENOS AIRES Superficie: 16,34 hectáreas Documentación: Título perfecto Aptitud: Agrícola Campo de muy buena calidad -Terreno plano y con excelente drenaje Sin mejoras Excelente acceso Ubicado en la entrada a Navarro - A 50 km de Luján - A 30 km de La Choza - A 30 km de Mercedes Cercano a numerosas localidades Zona de fácil acceso y excelente ubicación PRECIO: USD 280.000 CONSULTE PARA MAYOR INFORMACIÓN Y COORDINAR VISITA. XINTEL (QUI-QUI-730)

VENTA 2,5 hectáreas - VILLA ROSA, PILAR Excelente oportunidad para desarrollar en una ubicación estratégica de Villa Rosa, Partido de Pilar. Superficie: 2,5 hectáreas Frente: aproximadamente 1/2 hectárea de costado Documentación: Título perfecto Mejoras: Sin mejoras Ubicado en un entorno privilegiado, pegado a Rancho Grande Chiqui y al barrio Santa Lucía - Pilar del Este, con excelente conexión y cercano a importantes centros comerciales y servicios. A 3,5 km de Ruta 25 A 5 km del Ramal Pilar Cercano a Paseo Champagnat y múltiples puntos de interés de la zona Ideal para desarrollo o proyecto propio. Precio: USD 600.000 Se escuchan ofertas. XINTEL (QUI-QUI-721)

VENTA CAMPO 20HAS - PILAR, PROVINCIA DE BUENOS AIRES Excelente campo de 20 hectáreas, ubicado sobre Ruta Provincial 34, en el tramo desde el destacamento de Ruta 34 (Luján) hacia Pilar. - Superficie: 20 hectáreas - Aptitud: Mixta - Documentación: Título perfecto - Ubicación: Sobre Ruta 34 - A 10 km de Luján Centro - Excelente acceso y próximo a importantes localidades - Campo pelado, actualmente cuenta únicamente con un galpón - Ideal para desarrollo, club de polo, proyecto ecuestre o emprendimiento - Hermoso entorno y excelente ubicación Precio: USD 2.000.000 Se escuchan propuestas. Importante: las visitas al campo deben coordinarse con una semana de anticipación, debido a la distancia. XINTEL (QUI-QUI-725)

VENTA 105 HAS CAMPO AGRÍCOLA - RAMALLO, BUENOS AIRES Excelente campo de 105 hectáreas, con Título Perfecto, ubicado en una zona estratégica de Ramallo. - Superficie: 105 hectáreas • Aptitud: 100% agrícola • Suelos: Clase 2 y 3 • Documentación: Título Perfecto • Hermoso campo • Importante monte • Excelente ubicación y accesos DISTANCIAS: • A 3 km de Villa Ramallo • A 7 km de Ramallo • A 37 km de San Pedro • A 55 km de Arrecifes • A 56 km de Pergamino Una ubicación privilegiada, a un paso de importantes localidades y centros productivos de la zona. PRECIO: USD 12.000 por hectárea Ideal para inversión y producción agrícola. XINTEL (QUI-QUI-726)

Venta de Campo en Soldini, sobre prolongación Pasaje San Lorenzo. Medidas: 147.93 m de frente por 255.91 m de fondo. Superficie Total: 37.790 m2. XINTEL (FUG-SPF-1412)

VENTA CAMPO 3100HAS - SUR DE RAFAELA, SANTA FE - Localidad: Sur de Rafaela - Provincia: Santa Fe - Superficie: 3.100 hectáreas - Documentación: Título perfecto - Aptitud: Mixta, agrícola y ganadera - Ubicación: Sobre Autopista Ruta Nacional 34 - A 15 km al sur de Rafaela CARACTERÍSTICAS: • 500 hectáreas agrícolas, con suelos Clase II y III - 2.600 hectáreas de muy buena aptitud ganadera - Pasto natural - Agua dulce - 7 molinos - 2 ensenadas completas - Alambrado sobre el frente de la autopista - Casa principal - Pileta - 4 casas para peones - 2 galpones - Hermosa arboleda - Excelente campo tanto para actividad agrícola como ganadera - Cercano a numerosas localidades PRECIO: USD 15.000.000 FORMA DE PAGO: • Se pueden financiar USD 4.000.000 a 4 años - Se aceptan campos en parte de pago, de hasta 500 hectáreas, en provincia de Buenos Aires o San Luis CONSULTE. SE ESCUCHAN PROPUESTAS Y SE PUEDE EVALUAR LA FORMA DE NEGOCIACIÓN. XINTEL (QUI-QUI-728)

VENTA 330 HAS CAMPO 100% AGRÍCOLA EN CAPILLA DEL SEÑOR - Excelente establecimiento agrícola de 330 hectáreas, con título perfecto, ubicado en una zona estratégica de Capilla del Señor, con excelente acceso y conectividad. Campo 100% agrícola, con suelos de muy buena calidad, buen drenaje, excelente aptitud productiva y rendimientos competitivos. Rendimientos de referencia Soja de primera: 38 a 44 qq/ha Maíz: 95 a 120 qq/ha Trigo: 42 a 55 qq/ha Cebada: 40 a 52 qq/ha La propiedad cuenta además con una importante estancia desarrollada sobre aproximadamente 40 hectáreas, con un destacado casco, hermosa arboleda, pileta y galpón. Características principales 330 hectáreas 100% agrícola Título perfecto Suelos de muy buena calidad Buen drenaje Excelente aptitud productiva Rendimientos agrícolas competitivos Importante estancia Casco de estancia sobre aproximadamente 40 hectáreas Pileta Galpón Hermosa arboleda Ubicado sobre ruta Excelente acceso Al lado de un importante country Ideal para producción y desarrollo Ubicación y distancias 2 km de Ruta 193 3 km de Capilla del Señor 11 km de Los Cardales 14 km de Robles 9 km de Ruta 6 13 km de Ruta 8 Una propiedad excepcional por su ubicación, calidad productiva, entorno y potencial de desarrollo, en una de las zonas agrícolas y de crecimiento más destacadas del corredor. Valor: USD 30.000 por hectárea Valor total: USD 9.900.000 Consulte para recibir información adicional, detalles productivos y coordinar una visita. XINTEL (QUI-QUI-722)

El equipo de vende finca sobre ruta provincial n° 90, corredor productivo. Propiedad total de 32 hectáreas 3.057 m2. 19.5 hectáreas en producción, las cuales 14.5 duraznos de transporte y 5 duraznos para lata. El resto fueron durazneros que ya se están erradicados. Riego presurizado en el total de la propiedad y maya antigranizo en 17 hectáreas. Riego: la propiedad cuenta con un pozo de perforación de 12 pulgadas y salida de 10. bomba de 70 hp. cambiada a nueva en septiembre del 2025 y un caudal de 200.000 litros hora. Equipo de riego y cañería en toda la propiedad. . Infraestructura: la misma cuenta con un galpón, dos depósitos y una vivienda familiar. Galpón: Techo de chapa con columnas de hierro, 30 por 15, 450 m2. Deposito 1: Estructura de material con techo de chapa, 9 por 12, instalación de energía trifásica. Deposito 2: Estructura de material con techo de chapa, 7 por 4. Vivienda: Estructura de material, 90 m2 aprox, 3 habitaciones, baño, cocina y living comedor. Actualmente habitada. Datos de interés: -A 7 Km. del departamento de Tunuyan. -Limite oeste con empresa THE WINES, en su totalidad. -A 1 Km. de la bodega MIL PIEDRAS. -Cuenta con 270 metros de frente sobre Corredor Productivo . -Cuenta con WIFI por fibra óptica y cámaras de seguridad. -Defensa contra heladas para toda la plantacion.

EXCELENCIA OFRECE A LA VENTA. FINCA CON BODEGA. UBICACION DEL INMUEBLE: calle Caballero s/n - Medrano, Departamento Junín Provincia de Mendoza. Propiedad ubicada en el corazón de la regíon vitivinícola mendocina. La finca se emplaza estratégicamente a 47 km de la ciudad de Mendozaen zon netamente productiva ideal para chacras ,y distintos cultivos. SUPERFICIE Y DISTRIBUCION. Terreno total de 13 hectáreas. * Red Globe: has. aprox. *Superior : 1 ha 5.000 mts aprox. ( con malla antigranizo en buen estado ) *Crimson: has 5000 mts aprox. ( con malla antigranizo ) *Espaldero Malbec nuevo : 8000 mts2 aprox. ( 2 años de antigüedad) *Olivo: un total de 300 plantas aproximadamente. RIEGO : Posee Derecho de Riego Definitivo. Cierre Perimetral : postes y alambrado 5 hilos en perfecto estado. SERVICIOS : Posee agua corriente, energía eléctrica y gas natural. FRENTE : 392mts sobre calle Caballero. La bodega posee 17 piletas de hormigón recubiertas de epoxi ( con una antigüedad de 14 años aprox , MAQUINARIAS: Lagar marca ´´ DIEME ´ ´ Bascula con capacidad de 20.000 kg. Equipo de Refrigeración marca ´´ Frio Veneta¨´de 150.000 frigorías. CASA 1 : 132 mts. CASA 2 : 166 mts. GALPON 1 :222 mts. GALPON 2: 116 mts. BODEGA 392 mts.

Oportunidad Estratégica en Carpintería, Pocito – 10 Hectáreas de Alto Potencial Productivo Descripción: Presentamos una propiedad excepcional de 10 hectáreas ubicada en el corazón productivo de Carpintería, Pocito. Con una ubicación privilegiada a escasos metros de la Ruta Nacional 40, esta finca ofrece una logística inmejorable para el transporte de carga y acceso rápido. Suelo: Superficie 100% nivelada, lista para la inmediata puesta en producción. Recurso Hídrico: Seguridad de riego garantizada. Cuenta con pozo propio y dotación de riego para la totalidad de la superficie, factor crítico y diferenciador en la zona. Aptitud: Por sus características edafoclimáticas, es una unidad ideal para proyectos de pistacho, cultivos hortícolas de exportación o desarrollos agroindustriales. Una inversión sólida en una de las zonas con mayor proyección y valorización de San Juan. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Finca en Media Agua – 70 hectáreas con dotación de 30 HA en esquina Bufano y Entre Ríos Este Ubicada en una zona estratégica de Media Agua, sobre esquina Bufano y Entre Ríos Este, esta finca cuenta con 70 hectáreas totalmente niveladas, ofreciendo una base ideal para nuevos desarrollos agrícolas o vitivinícolas. Dispone de dos pozos de agua a 80 metros de profundidad, actualmente sin bomba y sin uso en los últimos diez años, listos para ser reactivados. La propiedad incluye dos viviendas de material, construidas en el año 2000, cada una de 90 m² con dos dormitorios, cocina, baño y living comedor, en buen estado estructural y aptas para personal o residencia rural. El cultivo existente de vid requiere renovación, lo que representa una excelente oportunidad para reimplantación con variedades de alta demanda o para destinar el terreno a otros cultivos productivos. Con acceso directo y buena conectividad, esta finca ofrece una superficie compacta, con topografía nivelada y gran potencial de desarrollo agrícola, en una de las zonas más tradicionales de producción del sur sanjuanino. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Finca en 25 de Mayo – 120 hectáreas sobre Calle 4 entre 22 y 23 (Área Norte) Ubicada en una de las zonas rurales más productivas del departamento 25 de Mayo, esta finca de 120 hectáreas cuenta con una tierra de excelente calidad, ideal para diversos desarrollos agrícolas o vitivinícolas. Dispone de una casa de 3 dormitorios a reciclar y un tinglado con galpón de 300 m², perfectos para el almacenamiento de maquinaria o insumos. El predio posee un reservorio de 10.000.000 de litros, que junto con dos bombas de gran caudal (160 m³/h) abastecen al sistema de riego por goteo instalado en gran parte de la superficie, optimizando el uso del agua y garantizando una alta eficiencia productiva. Actualmente, la finca cuenta con variedades de uva Pedro Giménez, Moscatel de Alejandría, Cereza y Bequiñol, destacándose por su buena sanidad y rendimiento. Además, dispone de servicio de electricidad, acceso por calle asfaltada y excelente conectividad con las principales vías del departamento. Una propiedad con gran potencial productivo, ideal para continuar con explotación vitivinícola o desarrollar nuevos proyectos agrícolas en una zona de alto rendimiento y crecimiento. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Se ofrece a la venta Finca La Germania, una propiedad agrícola de 755,91 hectáreas estratégicamente ubicada en el Distrito San Isidro, Departamento San Martín, a solo 35 km de la Ciudad de San Juan. - Ubicación y entorno Coordenadas: 31.28.31.62 SO – 68.16.02.52. Altitud: entre 594 y 598 m.s.n.m. Entorno agrícola privilegiado, con vistas a la precordillera y excelentes condiciones de suelo y agua. - Superficie productiva 234,18 ha de tierras productivas, distribuidas en: Viñedos en producción: 20,12 ha (Torrontés Riojano y Ugni Blanc). Viñedos y olivos de baja productividad: 15,24 ha de parrales y espalderos, más 7,89 ha de olivos ya erradicados. Potreros listos para cultivo: 91,43 ha, actualmente preparados para tomate, semilla de cebolla, algodón y otros cultivos. Campos a recuperar con riego superficial: 20 ha. Campos a recuperar con riego presurizado: 90 ha. 512,73 ha de campo inculto, con gran potencial de desarrollo. - Agua y riego 348,63 ha de derecho de agua, recibida de agosto a mayo en turnos de 5 días, con un caudal promedio de 248 lts/segundo. Red de riego en excelentes condiciones, con compuertas y canales principales. 3 perforaciones (2 activas con bombas sumergibles de 10 y 15 HP, una en reserva) sobre acuífero a 180 m de profundidad con agua de buena calidad (