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PH 4 AMBIENTES CON PATIO, TERRAZA, PARRILLA, QUINCHO, BALCÓN Y LAVADERO EN MARTINIANO LEGUIZAMON 3200 VILLA LUGANO. CUENTA CON 3 DORMITORIOS, LIVING/ COCINA COMEDOR SEMI INTEGRADO, BAÑO COMPLETO, BALCÓN CORRIDO. TERRAZA CON PARRILLA Y QUINCHO LAVADERO SE ESCUCHAN OFERTAS, ES APTO CRÉDITO LENDAR. LUMINOSO Y AMPLIO PH 4 AMBIENTES CON VENTILACIÓN CRUZADA, 200 METROS TOTALES, 90 METROS CUBIERTOS. SOLO 2 UNIDADES EN EL LOTE CADA UNA CON ENTRADA INDEPENDIENTE. 1ER PISO POR ESCALERA (POSIBILIDAD DE ADAPTAR SILLA PARA MOVILIDAD REDUCIDA) TERRAZA Y MEDIANERA RECIENTEMETE IMPERMEABILIZADAS, INMUEBLE PARCIALMENTE ACTUALIZADO Y EN MUY BUEN ESTADO DE MATENIMIENTO. Transportes Cercanos Colectivos: 5, 80, 117, 141 Datos útiles Barrio: Villa Lugano Comuna: Comuna 8 Área Hospitalaria: HTAL. DR. F. SANTOJANNI Comisaría Comunal: 8 Comisaría Vecinal: 8A Distrito Escolar: Distrito Escolar XX Código Postal: 1439 Código Postal Argentino: C1439FRH LA DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE, IMPUESTOS, SERVICIOS Y MEDIDAS SON APROXIMADAS HAN SIDO PROPORCIONADOS POR EL PROPIETARIO, LAS MISMAS PUEDEN NO AJUSTARSE A SUS CARACTERÍSTICAS Y MEDIDAS REALES Y/O ACTUALES. LOS DATOS BRINDADOS PUEDEN NO ESTAR ACTUALIZADOS A LA HORA DE LA VISUALIZACIÓN DEL AVISO. PUEDEN EXISTIR INEXACTITUDES, PRODUCTO DEL PASO DEL TIEMPO. PREVIO A LA REALIZACIÓN DE CUALQUIER OPERACIÓN, EL INTERESADO DEBERÁ VERIFICAR LA VERACIDAD DE LA INFORMACIÓN, REQUIRIENDO LAS COPIAS NECESARIAS DE LA DOCUMENTACIÓN. TODA INFORMACIÓN ES DE CARÁCTER ORIENTATIVO. LAS MEDIDAS DE LA UNIDAD SON APROXIMADAS, LAS DEFINITIVAS SURGIRÁN DEL PLANO Y LA ESCRITURA RESPECTIVA, POR LO TANTO NO RESULTAN VINCULANTES. EL MOMENTO ES AHORA, LLÁMENOS Y HAGA SU PROPUESTA. EN RE/MAX TRABAJAMOS PARA AYUDAR A NUESTROS CLIENTES A CONCRETAR SUS SUEÑOS. COMPRÁ LA CASA QUE QUERÉS! NO LA QUE PODÉS. ACCEDÉ A UN PRÉSTAMO POR HASTA EL 35% DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD. SIMULÁ TU CUOTA EN LENDAR ******** ¡CONTACTANOS! LA OFICINA ES DE OPERACIÓN Y GESTIÓN INDEPENDIENTE. LA PRESENTE PUBLICACIÓN DESCRIBE LAS CARACTERÍSTICAS ESENCIALES DEL INMUEBLE, DEBIÉNDOSE CONSULTAR AL CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO RESPONSABLE DE LA OPERACIÓN POR LA EVENTUAL ACTUALIZACIÓN DE LAS MEDIDAS, DESCRIPCIONES ARQUITECTÓNICAS Y FUNCIONALES, VALORES DE EXPENSAS, SERVICIOS, IMPUESTOS, PRECIOS Y DEMÁS INFORMACIÓN, CUYOS VALORES SON APROXIMADOS. LOS AGENTES/GESTORES NO EJERCEN EL CORRETAJE INMOBILIARIO. TODAS LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS SON OBJETO DE INTERMEDIACIÓN Y CONCLUSIÓN POR PARTE DEL CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO RESPONSABLE DE LA PRESENTE PUBLICACIÓN. COMPRÁ LA CASA QUE QUERÉS! NO LA QUE PODÉS. ACCEDÉ A UN PRÉSTAMO POR HASTA EL 30% DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD. SIMULÁ TU CUOTA EN LENDAR

VENTA PH 3 AMBIENTES AL FRENTE VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL consultá por apto credito Propiedad urbana estratégicamente ubicada en Villa Lugano, Capital Federal, con óptima conectividad y distribución funcional. Bajas expensas con Aysa incluida CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 57 m² • Distribución: 3 ambientes con 2 habitaciones • Año de construcción: 2013 • Estado general: Excelente • Ubicación: Sobre calle Sayos, Villa Lugano DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living comedor con cocina semi integrada • Barra desayunador con salida a patio • Patio parcialmente techado con sector de lavadero • Baño completo • Dos habitaciones: una con ventanal a calle, otra con salida a patio UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD • Zona céntrica de Villa Lugano • Proximidad a Estación Lugano • Cercano a Avenida Riestra • Múltiples líneas de transporte público: 47, 80, 117, 145, 143, 185, 56, 8, 7, 114 DETALLES TÉCNICOS • Superficie cubierta: 47 m² • Superficie semicubierta: 2 m² • Superficie descubierta: 8 m² • Superficie total de terreno: 200 m² Propiedad lista para mudarse, con distribución funcional y excelente ubicación. 3-ROOM APARTMENT FOR SALE IN VILLA LUGANO, BUENOS AIRES Strategically located urban property in Villa Lugano, Buenos Aires, with excellent connectivity and a functional layout. MAIN FEATURES • Total built area: 57 m² • Layout: 3 rooms with 2 bedrooms • Year built: 2013 • General condition: Excellent • Location: On Sayos Street, Villa Lugano INTERIOR LAYOUT • Living/dining room with semi-integrated kitchen • Breakfast bar with access to patio • Partially covered patio with laundry area • Full bathroom • Two bedrooms: one with a window facing the street, the other with access to the patio LOCATION AND CONNECTIVITY • Central area of ​​Villa Lugano • Close to Lugano Station • Near Riestra Avenue • Multiple public transportation lines: 47, 80, 117, 145, 143, 185, 56, 8, 7, 114 TECHNICAL DETAILS • Covered area: 47 m² • Area Semi-covered area: 2 m² • Uncovered area: 8 m² • Total land area: 200 m² Move-in ready property with a functional layout and excellent location.

PH 4 AMBIENTES EN VENTA – SIN EXPENSAS- VILLA LUGANO Excelente oportunidad por sus múltiples posibilidades de uso. Patio, departamento de 1 ambiente con cocina y baño, entrada independiente. Cuenta con espacio ideal para taller o emprendimiento. Ideal para vivir, trabajar o generar una renta extra. Valor publicado USD 120.000, se escuchan ofertas razonables. Consultanos para coordinar una visita.

TE PRESENTA ESTA VIVIENDA MULTIFAMILIAR EN VENTA – OPORTUNIDAD CON GRAN POTENCIAL José Ignacio Rucci 3400 – Villa Lugano, CABA Propiedad desarrollada por dos PH que se comercializan en conjunto, ideal para distintos proyectos de vivienda o inversión. La unidad ubicada en planta baja cuenta con acceso al frente completamente independiente, living/comedor diario, dos dormitorios, espacio de escritorio, baño completo, garaje descubierto y parrilla. En planta alta se desarrolla una segunda unidad completamente refaccionada a nuevo, con detalles de calidad y ambientes funcionales. Dispone de dos dormitorios, baño con hidromasaje, lavadero independiente y patio con sector descubierto y espacio semicubierto utilizado actualmente como quincho con parrilla. Una propiedad versátil, ideal para familias numerosas, dos grupos familiares o quienes busquen combinar vivienda y renta. No paga expensas. Importante: las unidades se venden en block. Ubicada en Villa Lugano, Comuna 8 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en un entorno residencial de casas bajas y fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. La zona cuenta con cercanía a espacios verdes, comercios de cercanía, establecimientos educativos y múltiples medios de transporte, consolidándose como un barrio elegido por quienes priorizan amplitud, vida barrial y conectividad Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas, al sólo efecto orientativo y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ¡¡BENEFICIO ATENCIÓN!! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. COMUNICATE POR WHATSAPP Y NO DEJES DE VISITARLO! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTANEA

VENTA PH 4 AMB TERRAZA QUINCHO VILLA LUGANO Te presentamos esta propiedad En Villa Lugano, con excelente potencial. Se trata de un PH multifamiliar con terraza y quincho. Se encuentra en una zona residencial de Lugano. Con aproximadamente 130 m² cubiertos, distribuidos en 2 plantas. En Planta Baja nos encontramos con un living comedor, cocina, 3 dormitorios y un baño. En Planta alta hay un amplio living, con cocina, baño y 2 dormitorios con salida al balcón al frente. Y la amplia Terraza, cuenta con un Quincho. La distribución interna contempla la posibilidad de una sola propiedad o dividirla en 2 plantas totalmente independientes. La ubicación en Villa Lugano representa una oportunidad interesante para quienes buscan una propiedad en un barrio consolidado con buena accesibilidad. El tamaño y la configuración del PH lo hacen ideal tanto para vivienda propia como para inversión inmobiliaria. SIN EXPENSAS Muy buena distribución SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Laura Palini - CMCPSM Mat N° 2733 CPY Mat N° 7752

PH INDEPENDIENTE EN VENTA EN VILLA LUGANO, SIN EXPENSAS Propiedad tipo casa con disposición frente sobre Guardia Nacional, totalmente independiente con ingreso propio y sin compartir fondo. Frente de 8,70 metros que otorga amplitud y luminosidad natural a toda la vivienda. La planta baja presenta un patio con parrilla, lavadero semicubierto y baño completo externo. Anexo al acceso, se encuentra un ambiente de usos múltiples muy amplio, ideal para adecuar como departamento independiente ya que cuenta con cocina propia, o bien utilizarlo como espacio de trabajo o comercial. El área social se compone de living-comedor integrado y amplia cocina totalmente equipada con alacenas y bajo mesada completos, mesada de granito, pileta de acero inoxidable con canilla monocomando. El primer piso alberga dos dormitorios amplios con iluminación natural a través de ventanas que dan al patio e instalación de luces dicroicas con diferentes combinaciones de encendido y apagado. El dormitorio principal cuenta con placard embutido de gran capacidad, que se extiende de pared a pared y de piso a techo. Entre ambos dormitorios se ubica el baño principal, renovado y moderno con ventilación natural, equipado con hidromasaje, porcelanato negro en piso, vanitory nuevo con bacha integrada, grifería moderna monocomando, iluminación embutida, espejo de gran formato, inodoro y bidet nuevos. La propiedad se encuentra en estado muy bueno, con todos los servicios al dia, representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda versátil o con usos multiples. EXCELENTE UBICACION: 1 cuadra de Av. Escalada 2 cuadras de Av. Eva Perón TRANSPORTES CERCANOS: coletivos linea 5 - 36 - 46 - 47 - 50 - 56 - 97 -103 - 107 - 141 - 193 EL PROPIETARIO ACEPTA PERMUTA EN PARTE DE PAGO POR PROPIEDAD MAS PEQUEÑA TIPO 2AMB EN CAPITAL FEDERAL. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CUCICBA 5946/1015 Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

PH EN VENTA VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL 3 AMBIENTES CON COCHERA Propiedad ubicada sobre la calle Ferré al 6200, entre Cañada de Gómez y Timoteo Gordillo, a 100 metros de Avenida Coronel Roca y 700 metros de Avenida General Paz. La zona ofrece excelente conectividad, acceso directo a transporte público y proximidad a servicios esenciales. El inmueble se distribuye en 187 m² de superficie total, con 99 m² cubiertos, 14 m² semicubiertos y 74 m² descubiertos sobre un terreno de 150 m². La estructura cuenta con tres ambientes principales estratégicamente distribuidos para optimizar funcionalidad y aprovechamiento del espacio. En planta baja se encuentra el living con vista al patio, cocina, comedor con salida al balcón frontal, un dormitorio con balcón, baño completo y baulera bajo escalera. La planta alta alberga el segundo dormitorio, segunda cocina, baño completo, lavadero independiente y una pequeña sala de estar con acceso a la terraza. Ambos dormitorios disponen de placard. La propiedad cuenta con cochera propia y presenta disposición frente. La construcción data de 1976 y se encuentra en muy buen estado general, evidenciando un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. La configuración de la vivienda resulta ideal para dos familias o para quienes requieran espacios diferenciados y funcionales. Se ofrece la posibilidad de adquisición en conjunto con opciones de venta como dúplex en block. Consulte por las diferentes alternativas de compra disponibles.

VENTA DEPTO PH 4 AMB - AL FRENTE CON GARAGE, PATIO Y TERRAZA ¡APTO CREDITO! Ubicación: Descubrí este excelente PH de 4 ambientes en el barrio de Villa Lugano, situado en Balbastro 5200 (entre Pola y Fonrouge). Con fácil acceso a las principales vías de transporte y a solo unos pasos de comercios y parques. ¿SI NO LLEGÁS AL TOTAL? LENDAR TE PRESTA HASTA EL 35% DEL VALOR CON CUOTAS Y PLAZOS A TU MEDIDA. SERVICIO EXCLUSIVO DE RE/MAX. Planta Baja: Garage para un vehículo, 3 dormitorios, Living-comedor, Cocina, baño, patio y lavadero. Planta Alta: Terraza propia y estudio equipado con aire acondicionado. Dos únicas viviendas en el lote, se accede por pasillo común y por el garage con acceso lateral al pasillo. Renovaciones recientes: Las instalaciones eléctricas y cañerías fueron renovadas, garantizando un hogar moderno y seguro. ¡No esperes más para obtener más información sobre esta propiedad única! Déjanos tus consultas y te brindaremos asesoramiento personalizado para ayudarte a dar el próximo paso hacia tu nuevo hogar! Transportes Cercanos: Colectivos: 5, 7, 36, 47, 50, 56, 80, 86, 88, 91, 96, 101, 114, 117, 141, 143, 164, 180, 193 Datos útiles Comuna: Comuna 8 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 8