Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Gabriel Ziccardi - MLS ID 421101128-31 EQUIPO REMAX VENDE!! Excelente departamento en edificio de categoría semipiso de 4 ambientes mas dependencia con 2 Cocheras Terraza de 104m2 Balcón y jardín de invierno. 300m2 totales . PALERMO CHICO Edificio compuesto exclusivamente por semipisos y seguridad las 24hs. La unidad ubicada en el primer piso cuenta con una excelente distribución - Doble acceso entrada principal palier privado y puerta de servicio. - Living amplio y luminoso con salida a Balcón abierto y al jardín de invierno. - Comedor de amplias dimensiones y muy luminoso. - Cocina con muebles alto y bajo mesada conexión para lavavajillas y espacio de comedor diario. - Lavadero independiente con bacha conexión para lavarropas y muebles alto y bajo mesada. - Baño de servicio con ducha. - Habitación de servicio con placard de amplio guardado. - Toilette de recepción para invitados. - Dormitorio principal Muy espacioso con vista a la terraza placares amplios y baño en suite. - Segundo dormitorio Gran ventanal con salida a la terraza y placard de piso a techo. - Tercer dormitorio actualmente es un escritorio con salida a la terraza y placard de piso a techo. - Baño completo - Terraza de 104 m2 con parrilla super luminoso. - Pasillos de distribución con espacios de guardado. Ademas cuenta con 2 cocheras cubiertas y una baulera. CARACTERISTICAS Cuenta con Loza radiante por caldera individual instalada a nueva hace poco. Agua caliente por termotanque. Pisos de Parque Todos los ambientes ventilan al exterior. Balcón y terraza con vista a Scalabrini Ortiz. Orientación Noreste. Vidrios con DVH. Cierre hermético Persianas eléctricas. Aire acondicionado en todos sus ambientes. Cerradura Biometrica. Ubicada en Palermo Chico una de las zonas más exclusivas y residenciales de la ciudad en un entorno arbolado y tranquilo. A pasos de Av. del Libertador y Av. Las Heras. A metros del Parque Las Heras. Próxima a embajadas colegios de primer nivel y clubes deportivos. Zona con destacada oferta gastronómica comercial y cultural. Esta propiedad se destacada sin duda por su excelente distribución su gran luminosidad y el gran tamaño de sus espacios exteriores y por su excelente ubicacion. Propiedad de categoría y alto nivel constructivo. No dejes de visitarla! Contactanos para mas informacion. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Antonela DIorio - MLS ID 421101050-211 Equipo REMAX vende departamento de 3 ambientes en Palermo ¡SUPER LUMINOSO! Ubicado en un 6 piso esta propiedad se destaca por su gran ingreso de luz natural y su funcional distribución ideal tanto para vivienda como para inversión. - Amplio living-comedor con cocina integrada generando un espacio moderno y cómodo. - Cocina con muebles alto y bajo mesada y barra y conexión para lavarropas. - Dos dormitorios uno de ellos con placard empotrado de piso a techo. - Baño completo en muy buen estado. Disposición Contrafrente. Su altura y orientación brindan excelente ventilación y luminosidad durante todo el día. Expensas vencimiento febrero 2026 375.21621 Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en uno de los barrios más demandados de la ciudad. La propiedad se encuentra en un entorno estratégico con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte a tan solo 2 cuadras de Avenida Cabildo y 4 cuadras de Avenida Libertador. A pocos minutos de los Bosques de Palermo espacios verdes ideales para actividades al aire libre y rodeado de una amplia oferta gastronómica comercial y de servicios. No dejes de visitar esta propiedad! Contactanos y coordinamos una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Romina Belvisotti - MLS ID 421101190-6 VENTA- CASA- CARLOS SPEGAZZINI CASA EN CARLOS SPEGAZZINI APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Sujeto a las condiciones de la entidad otorgante Ubicada a una cuadra del centro de Carlos Spegazzini esta propiedad se destaca por su construcción original su distribución y funcionalidad. Aparte de su calidad se destaca por tener dos locales lo que garantiza una entrada mensual de los alquileres. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living-Comedor Conectado con la cocina Cocina Completa Dormitorios 2 habitaciones Con balcón Baño Completo Toilett Bajo escalera Cochera Semicubierta y lugar para otro vehículo al exterior Lavadero Conectado con cocina con gran espacio de guardado Patio Espacio verde Balcón Vista despejada Locales Con entrada independiente y baños particulares Estado Mantenida en sus materiales originales. Superficies sujetas a mensura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Ronan Miller - MLS ID 421101207-728 IDEAL ESTUDIANTES UADEKENNEDYUAI INVERSOR SOLTEROS SEPARADOS PAREJAS! BAJISIMAS EXPENSAS MENSUALES!! Luminoso 2 ambientes reciclado situado estratégicamente a pasos de la UADE de las Avs. 9 de Julio e Independencia cercano al polo turístico de San Telmo y con todos los medios de transporte a mano. La unidad sita en 7mo piso al contrafrente de sólido edificio con balcón cuenta con hall de ingreso cocina independiente totalmente eléctrica con conexión para lavaropas y ventilación natural soleado living comedor con vista verde y AA split hall de distribución baño completo con bañera chidromasaje y amplio dormitorio con excelente placard y AA split. Bajas Expensas Mensuales 110.000 Febrero 2026 Bajo ABL Mensual 11.782 Febrero 2026 VENTA DIRECTA! DISPONIBILIDAD INMEDIATA! INIGUALABLE RELACIÓN PRECIOM2UBICACIÓN Y CALIDAD!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Juan Jose Casaglia - MLS ID 421101091-68 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA EN VENTA - VILLA BALLESTER Departamento de 91 m ubicado en el piso 11 de un edificio de 12 pisos en Villa Ballester sobre calle Lacroze. Diseñado con una distribución moderna que combina funcionalidad y confort este inmueble ofrece espacios luminosos y amplios pensados para una vida contemporánea. El área social presenta un living-comedor integrado que se expande hacia un balcón con vista abierta generando una sensación de amplitud y conexión con el exterior. La cocina independiente y totalmente equipada cuenta con un lavadero propio ideal para quienes valoran la practicidad. Distribución interior compuesta por tres dormitorios con placards un baño completo y toilette. Todos los ambientes garantizan ventilación cruzada y abundante luz natural gracias a sus ventanales estratégicamente ubicados. Características destacadas - Superficie total 91 m 73 m cubiertos 18 m semicubiertos - Cochera incluida - Ascensor - Construcción año 1997 - Estado general excelente - Disposición en contrafrente Ubicación estratégica a pasos de centros comerciales instituciones educativas y estación de tren Mitre. Propiedad apta para crédito hipotecario sujeto a evaluación financiera. Medidas a confirmar mediante mensura oficial. Contacte para coordinar visita y obtener información detallada. Oportunidad de financiamiento si te falta hasta un 30 del valor podés acceder a préstamos a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Ana Acuña - MLS ID 421101155-5 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES MORON BUENOS AIRES Propiedad de esquina ubicada en Morón con excelente distribución y potencial de desarrollo. Con 24382m de superficie total compuesta por 86 m cubiertos 11 m semicubiertos y 14682 m descubiertos. Distribución funcional con 3 dormitorios living-comedor amplio con cocina integrada baño completo y lavadero cubierto. Espacio adicional versátil que puede adaptarse como oficina o ambiente complementario. Cuenta con ingreso vehicular para 2 cocheras y patio frontal con continuidad hacia patio posterior. El inmueble presenta construcción tradicional que ofrece múltiples opciones para vivienda familiar o proyecto de inversión inmobiliaria. Características destacadas - Ubicación estratégica en Morón - Distribución versátil de 4 ambientes - Doble cochera - Patio frontal y posterior - Potencial de renovación Contacte para coordinar visita y conocer detalles específicos de la propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Susana Izzo - MLS ID 421101042-179 QUINTA EN VENTA 5 AMBIENTES TORTUGUITAS ZONA NORTE - APTO CRÉDITO Quinta de excelente construcción ubicada en zona residencial de Tortuguitas sobre calle Las Hayas a solo tres cuadras de la estación y próxima a centros comerciales y escuelas de reconocido prestigio. Desarrollada sobre un terreno de 1176 m con orientación nordeste la propiedad ofrece una distribución funcional y espacios amplios que combinan confort y diseño. Construida en 1985 y recientemente refaccionada presenta un estado general muy bueno. La vivienda cuenta con 154 m cubiertos y 22 m semicubiertos distribuidos en 5 ambientes que incluyen Cuatro dormitorios luminosos con placard Dos baños completos en perfecto estado Living con hogar a leña ideal para reuniones Comedor independiente Cocina completamente remodelada Galería cubierta que conecta con el parque Sector de parrilla Quincho Lavadero Altillo Patio amplio Características adicionales Gas natural instalado Estacionamiento para varios vehículos Pileta Orientación noreste Amoblada y lista para mudarse Superficie total 1176 m 154 m cubiertos 22 m semicubiertos 1000 m descubiertos Propiedad apta para crédito hipotecario segun la entidad bancaria tiene planos pero no están actualizados. Con posibilidad de financiación del 30 a través de líneas especiales para clientes REMAX. Contacte a nuestro equipo para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Alejandro Bobillo - MLS ID 421101200-115 SOÑADO GRAN AMBIENTE EN SUITE CON TOILETTE Y COCHERA EN OCENANA NORDELTA RINCON DE MILBERG TIGRE Este departamento se encuentra ubicado en el piso 2 de un edificio de 6 pisos en Avenida del Golf Rincón de Milberg Buenos Aires. Cuenta con una superficie total construida de 65 m de los cuales 56 m son cubiertos y 9 m son semicubiertos. DISTRIBUCIÓN BALCON DE 3 X 26 COCINA DE 24 X 21 BAÑO COMPLETO EN SUITE DE 18 X 24 TOILETTE DE 21 X 11 VESTIDOR DE 17 X 24 ESPACIO DORMITORIO DE 33 X 35 BAULERA COCHERA INCLUIDA CARACTERÍSTICAS Disposición frente Estado general excelente a estrenar Construido en 2025 1 cochera incluida AMENITIES Seguridad Pileta Ascensor Áreas verdes Solarium Este departamento ofrece una ubicación privilegiada en el corazón de Nordelta con fácil acceso a las principales vías de comunicación y a los servicios del centro comercial. Su diseño moderno y funcional junto con los amplios ambientes y los acabados de primera calidad lo convierten en una excelente opción para quienes buscan una propiedad cómoda y de alto nivel en esta exclusiva zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Mateo Gomez - MLS ID 421101185-2 ¡OPORTUNIDAD! PH de 3 ambientes en Lomas del mirador con excelente ubicación. Ubicado sobre Dorrego al 1100 a metros de Av. General Paz y Av. Juan Manuel de Rosas ruta 3 con acceso inmediato a medios de transporte comercios colegios. Este PH se encuentra en muy buen estado general. Su distribución funcional y la excelente iluminación lo convierten en una opción ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Cuenta con Ambiente principal luminoso Cocina integrada con muebles bajo y alto mesada Baño completo en excelente estado Toilette adicional ideal para visitas Superficie total 785 m La combinación de buena ubicación excelente iluminación y estado de conservación hacen de este PH una oportunidad única para quienes buscan comodidad y practicidad en un entorno con acceso rápido tanto a la Ciudad de Buenos Aires como al resto de Zona Oeste. ¡Consultanos para coordinarunavisita! La condición de apto crédito de esta propiedad se encuentra sujeta a los requisitos que solicite la entidad otorgante del crédito. Metros según escritura CUBIERTOS 6762 DESCUBIERTOS 1094 METROS A VERIFICAR SUJETO A MENSURA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Andrea Barrios - MLS ID 421101036-850 IMPECABLE Departamento de 2 ambientes en el corazón de Ramos Mejía. Super luminoso y con cocina y lavadero independientes Ubicado en pleno centro de Ramos Mejía este luminoso y silencioso departamento ofrece una combinación perfecta entre funcionalidad confort y ubicación estratégica. Ideal para quienes buscan vivir o invertir en una zona con excelente conectividad y una vibrante vida urbana. Características destacadas Expensas sept. 2025 85.800.- Cocina independiente equipada con muebles de alto y bajo mesada en roble artefacto Orbis y spar. Lavadero separado con ventilación natural. Dormitorio con placard empotrado. Pisos cerámicos en cocina y baño flotantes en el ambiente principal y dormitorio. Vistas laterales a medianera blanca que garantizan tranquilidad y privacidad. Ventanales con persianas que aportan luminosidad y control térmico. Excelente aislamiento del ruido urbano. Medidas AmbienteDimensiones m Cocina2.62 x 2.26 Lavadero2.26 x 0.90 Ambiente ppal2.95 x 4.70 Dormitorio3.00 x 2.70 placard Ubicación privilegiada En el epicentro del polo gastronómico educativo y comercial de Ramos Mejía. A pasos de la estación de tren del Ferrocarril Sarmiento y con múltiples líneas de colectivos ofrece una conectividad inmejorable con CABA y zonas aledañas Hablemos de negocios. SOS INVERSOR? Tomemos un valor intermedio y conservador de 500.000 mensuales. Rentabilidad bruta anual Para calcular la rentabilidad bruta anual Ingreso anual estimado 500.000 12 6.000.000 Cotización dólar blue estimada agosto 2025 1.300 Ingreso anual en USD 6.000.000 1.300 USD 4.615 Rentabilidad bruta anual 4.615 65.000 100 7.1 7 ANUAL? es muyyyy bueno . Charlemos Si necesitas una pequeña financiacin. www.lendar.com.ar es tu gran aliado. la superficie sera corroborada con el estado parcelario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Mariano Prieto - MLS ID 421101104-57 Departamento de 4 ambientes al frente ubicado en un cuarto piso con balcón y muy buena luminosidad. Ambientes amplios bien distribuidos y con ventilación natural. Cuenta con - Living-comedor con salida al balcón - Cocina independiente - 3 dormitorios 2 de ellos con placard - Baño completo con bañera - Toilette La propiedad posee un gran potencial ideal para modernizarla y adaptarla a un estilo más actual aprovechando la luz y la disposición de los ambientes. Ubicada en el barrio de Flores en una zona residencial tranquila con comercios de cercanía supermercados colegios y buena conexión de transporte público. También hay espacios verdes en las inmediaciones lo que suma comodidad para la vida diaria. A 50 mts. de Av. Rivadavia a 100 mts. de la linea A de Subte y a 200 mts. de Plaza Flores. Una opción interesante para quien busca espacio luz y una propiedad para renovar a su gusto en un barrio bien conectado. Expensas 218.995 Diciembre 2025 La condición de apto crédito de esta propiedad se encuentra sujeta a los requisitos que solicite la entidad otorgante del crédito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Juan Jose Casaglia - MLS ID 421101091-59 Venta Lote en Villa Ballester Oportunidad de Inversión Lote de 600 m en Ubicación Estratégica ideal para hacer un Galpón Se ofrece a la venta un lote de 600 m con zonificación IR ideal para inversores. Cuenta con un F.O.S. de 0.6 y un F.O.T. de 1.2 lo que permite múltiples posibilidades de desarrollo como la Construcción de un Galpón. Dentro del lote hay una construcción de una casa que puede ser refaccionada o demolida lo que brinda flexibilidad para el proyecto deseado. Ubicado con rápido acceso por vehículo y transporte público se encuentra a pocos metros de la Av. Balbín ex Ruta 8 conectando con Av. Gral Paz y camino del Buen Aire hacia Av. Marquez. ¡No pierdas esta oportunidad de desarrollar un galpón o cualquier proyecto que desees! Superficie a Verificar por mensura Contáctanos para más información. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Matias Rizzi - MLS ID 421101114-41 ¡MONOAMBIENTE DIVIDIDO CON BALCÓN Y AMENITIES EN CASEROS! Te presentamos este departamento ubicado en 3 de Febrero 2900 en una de las zonas más buscadas de Caseros por su accesibilidad y cercanía a todo. Se trata de un monoambiente dividido con 38 m cubiertos y 3 m de balcón pensado para quienes buscan comodidad y buena distribución. Características principales - Ambiente dividido logrando separación entre dormitorio y sector de estar - Cocina separada por barra desayunadora - Baño completo - Balcón al contrafrente con vista abierta y muy buena luz - Edificio con pileta y sector de parrilla como amenities - Expensas bajas 66.000 octubre 2025 Ubicación estratégica - A 4 cuadras de la estación Caseros del Ferrocarril San Martín con conexión directa a Retiro Chacarita y José C. Paz - Cercano a Av. San Martín eje comercial con bancos supermercados negocios y gastronomía - Rápido acceso a Av. Urquiza y Av. Mitre con múltiples líneas de colectivo que conectan con toda la zona oeste y CABA - Zona residencial tranquila con instituciones educativas y servicios a pocos metros Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un punto clave de Caseros. Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Soledad Dominguez - MLS ID 421101121-9 CASA MULTIFAMILIAR GENERAL SAN MARTÍN BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Propiedad multifamiliar que se compone de dos unidades habitacionales en planta baja completamente funcionales. La unidad principal ubicada al frente presenta un diseño elegante con living-comedor cocina amplia dos dormitorios principales con placard y uno de ellos con toilette privado. Un pasillo lateral conecta ambas unidades a través de una galería cerrada desembocando en un patiojardín central que funciona como espacio común. La segunda unidad situada al fondo del terreno replica el nivel de confort con cocina completa living-comedor dos dormitorios con placard y un tercer ambiente versátil adaptable como dormitorio adicional u oficina. Cada unidad cuenta con terraza independiente garantizando privacidad y espacios personales Características destacadas - Superficie total 240 m - Superficie cubierta 174 m - Superficie descubierta 66 m - 5 dormitorios totales - 2 baños completos - 1 toilette - Estado general muy bueno - Ubicación Oscar Salguero General San Martín Estratégicamente ubicada en Oscar Salguero al 2600 General San Martín ofrece una solución inmobiliaria versátil para familias extensas o inversores. Entorno privilegiado con acceso inmediato a colegios comercios y excelentes conexiones. Propiedad apta para crédito ideal para inversores o familias que buscan combinar convivencia con autonomía. Coordina tu visita y descubre el potencial de este extraordinario inmueble. Superficies por escritura 24048 m2 sujetos a agrimensura. Si Tenes que VENDER PARA COMPRAR podemos ayudarte a realizar las operaciones en simultáneo con todo el respaldo de los profesionales NÚMERO 1 EN EL MERCADO INMOBILIARIO! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX EXCLUSIVO Accede a un préstamo hipotecario de hasta un 30 con LENDAR ANDREA OLIVERI CUCICBA 7190CMCPSI 6401 En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Cinthia Torres - MLS ID 421101186-3 ¡Oportunidad única! Lote de 456 m con construcción avanzada y bomba de agua Se vende amplio lote de 456 metros cuadrados ideal para vivienda permanente casa de fin de semana o proyecto de inversión. Cuenta con una construcción iniciada de aproximadamente 50 m con bases y estructura sólida lista para continuar y adaptar a tus necesidades. El terreno dispone de bomba de agua instalada y funcionando lo que garantiza suministro constante. Ubicación tranquila con fácil acceso y entorno natural perfecto para quienes buscan espacio confort y potencial de desarrollo. Superficie total 456 m Construcción 50 m sin terminar Servicios Bomba de agua instalada Documentación al día. ¡Listo para escriturar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Melina Maccario - MLS ID 421101140-10 Te presentamos un PH acogedor situado en un amplio terreno arbolado rodeada de naturaleza y tranquilidad en Barrio Las Tranqueras Open Door. La vivienda es de una sola planta construida con materiales de primera línea cálidos y detalles rústicos que le dan mucho encanto tales como puertas y ventanas de pinotea y vidrios DVH. Al entrar nos encontramos con el ambiente principal que combina el living y el comedor con grandes ventanales que dejan pasar la luz y ofrecen vistas a la galería y jardín. Este ambiente cuenta con una hermosa salamandra. La casa se compone además de dos habitaciones cómodas ambas con amplias ventanas que dan al verde del parque. La habitación principal cuenta con aire acondicionado. Cocina integrada con horno industrial ventanal y salida a galería con lavadero. Baño completo. Espacio de guardadodespensa. Desde la galería se accede al corazón del terreno nos encontramos con una pileta perfecta para los días de verano. Alrededor del terreno se extienden árboles frondosos y plantas autóctonas creando un ambiente fresco y privado. Dentro del barrio hay una hermosa plaza de juegos. Las expensas son 10.000 mensual que se abonan para mantenimiento de la plaza y el césped. Si querés ver un poco más ingresá al video y llamanos para coordinar una visita! ¡FINANCIÁ HASTA EL 30 y comprá la casa que querés! No la que podés. Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podés hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Los datos medidas y demás circunstancias son meramente orientativos y están sujetos a revisión yo verificación. Los metros por escritura deben ser rectificados asimismo se aclara que se trata de la venta de una unidad funcional al ser un barrio privado. ANDREA OLIVERI CMCPSI 6401 CUCICBA 7190. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Lara Vieytes - MLS ID 421101144-8 VENTA Departamento 2 ambientes luminoso con división funcional Monserrat Excelente departamento 2 ambientes en el corazón de Monserrat a pasos de las principales avenidas y medios de transporte. La unidad se destaca por su gran luminosidad y su división funcional que permite separar el sector de dormitorio del área de estar o trabajo generando mayor privacidad y confort. Cuenta con cocina integrada baño completo y amplios ventanales que garantizan luz natural durante todo el día. El edificio se encuentra en muy buen estado y con bajas expensas. Ubicación estratégica rodeada de universidades comercios líneas de subte y el microcentro porteño. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión con excelente rentabilidad. Expensas correspondientes a Octubre del 2025 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Noemi Garcia Cueva - MLS ID 421101007-279 Local Tipo PH en Aráoz al 1500 Palermo Local PH tipo loft neoyorquino con una estructura única y gran potencial ubicado en Aráoz al 1500 en el corazón de Palermo. Zona tranquila con muy buena conectividad y cercanía a comercios cafés y servicios. La planta principal ofrece un gran ambiente con techos altos buena luz natural y estética industrial ideal para quienes valoran espacios amplios y flexibles. La cocina con toque de la época ladrillo visto hace del ambiente un lugar especial En el interior la propiedad se desarrolla en tres niveles Entrepiso espacio abierto perfecto para dormitorio estudio o área de trabajo. Piso superior brinda un ambiente adicional con múltiples posibilidades de uso dormitorio principal atelier playroom o home office. Sótano amplio ideal para sala de ensayo taller cava depósito o sector creativo. El inmueble ofrece la oportunidad de adaptarlo a gusto y aprovechar al máximo su estructura única. Acceso independiente y sin expensas. Una propiedad con carácter amplitud y gran potencial de renovación para quienes buscan un proyecto distinto en una de las zonas más demandadas de Palermo. METROS X ESCRITURA Cubierto 7838 m2 Semi cubierto 1098 m2 Sótano 4580 m2 Entrepiso 1105 m2 Desc. 310 m2 Total para la unidad funcional 14931 m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Pablo Petrola - MLS ID 421101153-30 Departamento 2 ambientes en venta! Ubicado en calle Potosí al 1900 zona residencial de Caseros con cercanía a comercios líneas de colectivo y rápido acceso a avenidas principales. La unidad se encuentra en un 2 piso al frente y se destaca por su luminosidad y muy buen estado general. Cuenta con Livingcomedor amplio con cocina integrada equipada con muebles bajo y alto mesada. Salida al balcón al frente que aporta luz y ventilación natural. Dormitorio amplio con placard empotrado y ventana al frente. Baño completo con bañera. Departamento moderno estrenado en 2018 muy bien mantenido y listo para habitar. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión en una zona con buena demanda y crecimiento. Expensas 69.700 Enero 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar