P H en Génova 3300

Excelente PH, refaccionado a nuevo en su totalidad, desarrollado en dos plantas, la propiedad cuenta con entrada por pasillo en un lote de tres unidades ( solo dos comparten ingreso). En Planta baja dispone de un amplio y luminoso living comedor de 8 metros por 3, 55,con salida a patio, cocina integrada con diseño moderno, totalmente equipada y muchísimo lugar de guardado, espacio para lavarropas y toilette de recepción. Cómoda escalera conduce a la Planta alta, donde encontramos dos cómodos dormitorios y un tercer ambiente que puede utilizarse como escritorio, dormitorio adicional o espacio de estar o trabajo. Todos los ambientes estan preparado para instalar equipos de aire acondicionado hasta 6000 frigorías, la unidad cuenta además con gas natural y baulera. Una propiedad lista para entrar a vivir, a estrenar, con muy buena distribución, patio propio, SIN EXPENSAS!! Ubicada en el barrio de Villa del Parque, sobre calle San Blas al 3400, entre Lavallol y Concordia, No dejes de visitarla!! Según escritura: Superficie cubierta propia parcial de treinta y ocho metros cincuenta decímetros cuadrados, y también de superficie cubierta propia una galería de cinco metros dos decímetros cuadrados, lo que hace un total para la Unidad Funcional de CUARENTA Y TRES metros CINCUENTA Y DOS decímetros cuadrados, y posee además una superficie cubierta común de siete metros ochenta y ocho decímetros cuadrados, y una superficie no cubierta común de uso exclusivo, un patio de diez metros noventa y un decímetros cuadrados.

VENTA PH 5 AMBIENTES EN VILLA DEL PARQUE, CAPITAL FEDERAL Propiedad horizontal ubicada en zona privilegiada de Villa del Parque, con excelente distribución y óptimo estado de conservación. Es destacable que ingresa excelente luz porque tiene ventana en todos sus ambientes. Planta baja compuesta por amplio living comedor, cocina equipada y lavadero con salida a patio, , toilette y una habitación con armarios empotrados. Todos los ambientes con ventilación y luz natural directa. Primer piso con tres habitaciones y baño completo. La distribución permite circulación fluida y aprovechamiento integral del espacio. Características destacadas: - Sólo 4 unidades funcionales en el lote - Sin expensas - Ubicación estratégica a pasos de Plaza Aristóbulo del Valle - Cercano a comercios, colegios y Estación Villa del Parque - Excelente estado de mantenimiento - Ventilación cruzada natural - Servicios de gas instalados, -Calefacción por tiro balanceados y termotanque a gas. Superficie total por escritura: 99,58 m² (93,14 m² cubiertos, 6,44 m² descubiertos) P. B.: 46,05 m2 cubiertos, 2,16 m2 semi- cubiertos y 6,44 m2 descubiertos . Total de m2 para la Planta Baja 54,65 m2 P. A..12,74 m2 cubiertos, 32,29 m2 descubiertos ( Actualmente esos m2 descubiertos se encuentran cubiertos) Total de m2 para la Planta Alta 44,99 m2 Ubicación: Calle Campana, Villa del Parque, Capital Federal Oportunidad de inversión para quienes valoran ubicación, distribución y mantenimiento impecable. NO APTO CRÉDITO BANCO NACIÓN.

PH 4 AMBIENTES EN VENTA VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Propiedad luminosa y funcional distribuida en dos niveles, ubicada sobre Lascano en una de las zonas más buscadas de Villa del Parque. Con una superficie total construida de 127 m², ofrece una distribución práctica y acogedora. En planta baja se encuentra un amplio living comedor, cocina equipada, toilette con ducha y acceso directo al patio. El sector exterior cuenta con área techada ideal para parrilla y espacios de relax, complementado por lavadero de servicio. La planta alta alberga tres dormitorios con placard y dos baños completos, brindando comodidad y privacidad para toda la familia. La propiedad se encuentra en excelente estado general, lista para mudarse. Construida en 1996, ha sido bien mantenida y conserva sus características originales de calidad. Apta para financiación, representa una oportunidad sólida en una ubicación consolidada y demandada de la zona. La propiedad tiene planos que no incluyen una modificación de 5metros cuadrados.

PH de cuatro ambientes en primer piso, reciclado a nuevo y listo para habitar. Se desarrolla en dos plantas: el sector social y dos dormitorios en el primer nivel, y el dormitorio principal con lavadero y terraza en la planta alta. Ventilación cruzada y muy buena luz natural en todos los ambientes. DISTRIBUCIÓN Primer nivel (acceso por escalera) Hall de distribución. Living comedor con salida a balcón al frente. Cocina integrada, reciclada a nuevo, con mobiliario moderno y gran capacidad de guardado. Dos dormitorios. Baño completo. Pisos flotantes en todos los ambientes. Planta alta (escalera caracol) Dormitorio principal amplio con placard y balcón. Lavadero completo independiente. Terraza propia. Espacio común [Describir: qué es, uso y con cuántas unidades se comparte.] El dormitorio de planta alta no cuenta aún con plano aprobado. El trámite de regularización ya está iniciado. UBICACIÓN A una cuadra de Av. Nazca y a pocas cuadras de la estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martín, con conexión directa a Palermo y Retiro. Cerca de Av. San Martín, con múltiples líneas de colectivo, comercios y servicios. Zona residencial tranquila de Villa del Parque.

¡Se vende PH 3 AMBIENTES completamente RENOVADO en VILLA DEL PARQUE con gran TERRAZA y SIN EXPENSAS! Este PH completamente refaccionado se ubica en Concordia al 3000, en una zona residencial de excelente accesibilidad. A tan solo 300 metros de la Estación de Tren Villa del Parque, línea FC San Martín, y a 300 metros de Avenida Beiró, la propiedad ofrece una ubicación estratégica que combina tranquilidad con proximidad a centros comerciales y gastronómicos del barrio. Distribución y espacios La unidadl se distribuye con una lógica funcional que aprovecha cada rincón. Con entrada independiente e ingreso por escalera, el inmueble presenta una disposición al frente con orientación suroeste que garantiza excelente iluminación natural. Planta baja • Acceso independiente por escalera Primer piso • Hall de recepción con ventana • Cocina independiente con ventilación natural, horno a gas, muebles bajo mesada y espacios de guardado adicionales • Living comedor con ventanal y salida a balcón corrido • Balcón al frente • Dormitorio con ventana, persiana y placard con interiores • Dormitorio con ventana y persiana • Baño completo con ducha y placard de guardado Segundo piso • Lavadero • Quincho cerrado con ventanas • Toilette • Espacio cerrado con parrilla • Gran terraza abierta Características destacadas La propiedad cuenta con amplios espacios descubiertos que amplían las posibilidades de uso y disfrute. Los pisos de madera plastificada mantienen la calidez estética con practicidad. El agua caliente se suministra por calefón, y la ausencia de expensas representa un ahorro significativo en los gastos mensuales. Refaccionada completamente, la unidad conserva la solidez constructiva de su estructura original, combinada con terminaciones modernas y funcionales. Cada ambiente ha sido pensado para optimizar espacios y comodidad, desde la cocina equipada hasta los placares con interiores, pasando por la versatilidad del área exterior. Un espacio para vivir plenamente El quincho cerrado y el espacio con parrilla convierten esta propiedad en el lugar ideal para disfrutar en familia. La terraza abierta y el balcón corrido ofrecen opciones múltiples para conectar con el exterior sin abandonar la privacidad. Villa del Parque, con su carácter residencial y su cercanía a transporte público, servicios y entretenimiento, completa la propuesta de este hogar completamente renovado. Contactanos para coordinar una visita y descubrir todos los detalles de esta oportunidad en Villa del Parque! La medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio.

VENTA PH 4 AMBIENTES VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL Excepcional propiedad tipo PH ubicada en el tradicional barrio de Villa del Parque, sobre la calle General José Gervasio Artigas. Con una superficie total de 159 m², este inmueble ofrece un diseño funcional y espacios de gran valor. PLANTA BAJA • Tres habitaciones amplias • Una habitación con salida directa a patio techado • Dos habitaciones al frente • Un baño completo PLANTA ALTA • Luminoso living comedor • Cocina integrada • Salida directa a terraza privada • Segundo baño completo • Terraza con excelente privacidad BENEFICIOS DESTACADOS • Sin expensas • Distribución funcional en dos plantas • Espacios amplios y bien aprovechados • Terraza privada con óptima orientación • Ubicación estratégica en Villa del Parque Propiedad ideal para familias que buscan un hogar con espacios versátiles y una distribución práctica en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal.

Venta PH 3 ambientes totalmente refaccionado a nuevo con balcón, patio y terraza en Villa del Parque. Super luminoso!!!! Luz, gas y agua todo a nuevo. Primer piso por escalera. SIN EXPENSAS!! Ubicado sobre Concordia al 2600, entre Baigorria y Nogoyá, en una tranquila zona residencial de Villa del Parque, con excelente conectividad. A pocas cuadras de Nazca, Álvarez Jonte y Cuenca , con fácil acceso a múltiples líneas de colectivo y una amplia oferta comercial. Cercano a espacios verdes como la Plaza Aristóbulo del Valle, centro comercial de Cuenca, colegios de la zona, supermercados, centros de salud y todos los servicios necesarios para una vida cómoda. Este impecable PH de 3 ambientes, ubicado en primer piso por escalera, fue refaccionado íntegramente a nuevo, incluyendo las instalaciones de agua, luz y gas, ofreciendo una combinación perfecta entre diseño, confort y calidad. La propiedad cuenta con un luminoso living-comedor con cocina semi integrada, equipada con cocina a gas y excelente espacio de guardado. Dispone de dos dormitorios de muy buenas dimensiones, un baño completo con moderna iluminación LED y luminarias instaladas en todos los ambientes. Desde la cocina se accede a patio donde se encuentra el sector de lavadero. Además, en la azotea se desarrolla una espectacular terraza de gran tamaño, completamente renovada, ideal para disfrutar al aire libre, generar un espacio de reunión o sumar un sector de relax. Entre sus terminaciones se destacan los pisos de parquet en los dormitorios y porcelanato en el living y la cocina, aportando calidez y un estilo contemporáneo. Una propiedad lista para mudarse, con excelente estado de conservación y espacios exteriores únicos, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y la tranquilidad de vivir en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Las imágenes amobladas están realizadas con inteligencia artificial. Transportes Cercanos Colectivos: 24, 47, 84, 109, 124, 134 Tren: ramal San Martin Superficies según escritura: 60,41 m2 cubiertos, 15,47 m2 descubiertos, balcón 3.16 m2. Lo que hace un total de 79,04 m2. No dudes en consultarnos Mudate a la vida que queres

PH 4 ambientes con entrada independiente y terraza en Villa del Parque PH ubicado en Villa del Parque, en un barrio residencial consolidado, con muy buena conectividad y cercanía a comercios. La propiedad cuenta con entrada independiente y se distribuye en cuatro ambientes: tres dormitorios con placard, baño completo, toilette, living/comedor amplio y cocina de buenas dimensiones con comedor diario. Dispone además de una terraza propia de más de 40 m², que aporta un espacio exterior funcional. Una propiedad práctica, con buena distribución y ubicación. -Living/Comedor -Cocina/Comedor diario -Toilette -3 dormitorios con placard -Baño completo -Terraza amplia -Entrada independiente VENTA CON RENTA HASTA AGOSTO 2028 Nota: Todas las medidas y superficies provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

Excelente PH Dúplex con Patio, Quincho y Parrilla en Villa del Parque Ubicación: Baigorria al 2800 (entre Av. Nazca y Terrada), Villa del Parque, CABA. Descripción General Hermoso y muy funcional PH desarrollado en 2 plantas (tipo dúplex), ubicado en una zona residencial tranquila y con excelente conectividad en el corazón de Villa del Parque. Una propiedad ideal para quienes buscan el confort de una casa, espacio al aire libre y parrilla propia. Distribución de los Ambientes PLANTA BAJA: o Living de recepción muy acogedor. o Cocina integrada con comedor, un espacio práctico y dinámico para el día a día. PLANTA ALTA : o 2 cómodas habitaciones bien distribuidas. SECTOR EXTERIOR: o Patio de uso exclusivo ideal para disfrutar al aire libre. o Quincho con parrilla, perfecto para reuniones, asados y momentos de descanso.