P H en Campana 2700

PH 4 AMBIENTES EN VENTA VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Propiedad luminosa y funcional distribuida en dos niveles, ubicada sobre Lascano en una de las zonas más buscadas de Villa del Parque. Con una superficie total construida de 127 m², ofrece una distribución práctica y acogedora. En planta baja se encuentra un amplio living comedor, cocina equipada, toilette con ducha y acceso directo al patio. El sector exterior cuenta con área techada ideal para parrilla y espacios de relax, complementado por lavadero de servicio. La planta alta alberga tres dormitorios con placard y dos baños completos, brindando comodidad y privacidad para toda la familia. La propiedad se encuentra en excelente estado general, lista para mudarse. Construida en 1996, ha sido bien mantenida y conserva sus características originales de calidad. Apta para financiación, representa una oportunidad sólida en una ubicación consolidada y demandada de la zona. La propiedad tiene planos que no incluyen una modificación de 5metros cuadrados.

PH 3 AMBIENTES CON 2 PATIOS (UNO INTERNO Y OTRO CONTRAFRENTE) EN VILLA DEL PARQUE SUPERFICIE TOTAL 71 M2 SUPER LUMINOSO, TRANQUILO Y SEGURO RECICLADO A NUEVO (baños, cocina, y Patios y cerramientos) - LISTO PARA MUDARSE YA !! MUY BAJAS EXPENSAS DISTRIBUCIÓN LIVING COMEDOR con muebles bajo y sobre mesada con visuales al patio del contrafrente (NO posee cocina) COCINA COMEDOR con acceso y ventilación al patio del contrafrente totalmente reciclada BAÑO COMPLETO con bañera; con ventilación al patio del contrafrente totalmente reciclado DORMITORIO con visuales al patio del contrafrente SEGUNDO DORMITORIO con visuales al segundo patio interno PATIO INTERNO con cerramiento movible y con aberturas nuevas IDEAL PARA TRABAJAR DESDE CASA SEGUNDO PATIO AL CONTRAFRENTE on cerramiento movible y con aberturas nuevas NOTA : LA PROPIEDAD ES APTO CRÉDITO, SIN EMBARGO EL PROPIETARIO SE RESERVA EL DERECHO DE ELEGIR EN FUNCIÓN DE SU NECESIDAD SI ACEPTA O NO VENDER CON CRÉDITO DE ACUERDO AL BANCO. Nota : Las medidas surgen de la escritura traslativa de dominio.

_ PH de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Teodoro Vilardebó entre Marcos Sastre y Tobas (Villa del Parque, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con lavadero y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 170mts2, de los cuales 120mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

### VILLA DEL PARQUE EN VENTA PH DE 4 AMBIENTES CON TERRAZA DIVINO SIN EXPENSAS - APTO CREDITO !!!! #### NO REQUIERE OBRA NI RECICLADO Venta de PH de 4 ambientes en edificio de solo 3 unidades, entrada por planta baja al contrafrente, hall de entrada que comparte con otra unidad, en una de las mejores zonas de la Ciudad. El equipo de RE/MAX pone a la venta este PH de 112 metros totales, con dos habitaciones amplias (una con mini vestidor), de techos altos, cerramientos en vidrio y hierro, tercera habitación que en la actualidad es un comodísimo estudio, lavadero separado y pequeña terraza (son 7 metros). Tiene una baulera en el hall de entrada de muy buenas dimensiones. RECORRIDO EN VIDEO: Este PH se desarrolla en tres plantas. En el ingreso tenemos un hall de entrada que nos conecta directamente con la cocina/comedor semi integrada al living principal y un toilette. En el segundo piso nos encontramos con el estudio, en el descanso de la escalera, amplio, cómodo y con aberturas de vidrio que permiten el paso de la luz y el aire. Subimos otra escalera para ir a los otros dos cuartos, amplios con espacio de guardado de piso a techo diseñados a medida, con excelente circulación, baño completo con hidromasaje, lavadero separado y por último la terraza en un tercer nivel. CALEFACCION POR RADIARORES / CALDERA PEISA AIRE ACONDICIONADO EN LOS CUARTOS NO PAGA EXPENSAS !! EL PH EN NUMEROS: Living 4 x 7,80 Pasillo de entrada 1,10 x X 1.30 Hall distribuidor entrada 3.30 x 3,50 Cocina: 3,22 x 4,22 Toilette 0,80 x 1,50 Estudio o tercer cuarto: 3.50 x 2.80 Cuarto principal: 3,50 x 5 Segundo Cuarto: 2,95 x 3,68 Lavadero 1,020 x 2,12 Hall distribuidor PA 2 x 5 Terraza: 2,50 x 4,50 Ideal para una familia con uno o dos hijos, cerca del Parque Aristóbulo del Valle, muy cerca de Plaza Villa Santa Rita y a diez cuadras de la estación de Tren de Villa Del Parque. En la zona abundan las escuelas primarias y secundarias. En Villa del Parque podemos encontrar todo tipo de oferta de restaurantes y negocios en la plena tranquilidad de un barrio. Mucha arboleda en sus calles aledañas, casas bajas, muchísimas líneas de colectivo que conectan esta zona con el resto de la Ciudad. ¿Lo vemos? Las medidas son aproximadas y las definitivas serán tomadas de la escritura-

Ph de 4 ambientes de 182,50 m2 totales (104,59 m2 cubiertos, 7,7 m2 semicubiertos y 70,21 m2 descubiertos) , con entrada independiente y dispuesto en tres plantas al frente. APTO CRÉDITO ENTRADA INDEPENDIENTE. SIN EXPENSAS. TERRAZA PROPIA de 46 m2 Al ingresar por PB, accedemos al living comedor con pisos de porcelanato símil madera y ventana al frente con mucha luminosidad. A través de un pasillo de distribución, accedemos al baño, a la cocina y a la escalera que nos lleva a la segunda planta. El baño es completo, hecho a nuevo, con espacio de ducha. La cocina posee cocina a gas, espacio de comedor diario, alacenas y muebles bajomesada, ventana y salida a un patio interno. El patio es descubierto, amplio, con aire y luz. Por una escalera de mármol con baranda de hierro, accedemos al segundo piso. En éste encontramos un hall de distribución que nos lleva a dos dormitorios y un baño. Los dormitorios poseen pisos de parquet y ventanales con salida a un balcón corrido que da al frente. El dormitorio principal tiene vestidor y el otro posee gran placard. El baño es completo con bañera. A través de un pasillo de distribución, accedemos a un tercer dormitorio y a un pequeño patio descubierto con espacio de lavadero, con conexión para lavarropas. Dicho patio nos lleva a una escalera por la que accedemos a la tercera planta y a una gran terraza propia. ¡EXCELENTE UBICACIÓN! Sobre la calle Terrada, entre Camarones y San Blas, en el corazón del barrio de Villa del Parque. A una cuadra de Av. Nazca y a pocas cuadras de las avenidas Juan B. Justo y Álvarez Jonte. Zona residencial, rodeada de múltiples comercios, instituciones, colegios y medios de transporte. ¡NO TE PIERDAS EL TOUR VIRTUAL! PEDÍ TU VISITA Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitás. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

PH EN VENTA UNICO DEPARTAMENTO EN PRIMER PISO --- 4 AMBIENTES A ACTUALIZAR CON TERRAZA --- APTO CREDITO--- Este Ph de 216 m² representa una oportunidad única para quienes buscan crear su espacio ideal en los 136 m² cubiertos y 80 m² descubiertos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación estratégica sobre calle Emilio Lamarca, en Villa del Parque, uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal • Distribución : 3 dormitorios amplios y luminosos 1 baño completo 1 toilette 1 Cocina comedor con amplias dimensiones 1 Living comedor 2 Hall de distribución 1 patio cubierto con escalera que accede al Quincho con cocina y baño. 1 terraza de 80 m2 con espacio aéreo propio • Superficie total de 216 m² que combina espacios interiores y exteriores con gran potencial El inmueble, construido en 1980, ofrece una oportunidad extraordinaria para inversores creativos. Su estado a refaccionar permite personalizar completamente el espacio según la visión del nuevo propietario. PROPUESTA DE VALOR • Proyecto ideal para quienes buscan transformar un ph tradicional en un hogar contemporáneo • Potencial de valorización mediante una renovación inteligente • Distribución flexible que admite múltiples configuraciones

¡Se vende PH 3 AMBIENTES completamente RENOVADO en VILLA DEL PARQUE con gran TERRAZA y SIN EXPENSAS! Este PH completamente refaccionado se ubica en Concordia al 3000, en una zona residencial de excelente accesibilidad. A tan solo 300 metros de la Estación de Tren Villa del Parque, línea FC San Martín, y a 300 metros de Avenida Beiró, la propiedad ofrece una ubicación estratégica que combina tranquilidad con proximidad a centros comerciales y gastronómicos del barrio. Distribución y espacios La unidadl se distribuye con una lógica funcional que aprovecha cada rincón. Con entrada independiente e ingreso por escalera, el inmueble presenta una disposición al frente con orientación suroeste que garantiza excelente iluminación natural. Planta baja • Acceso independiente por escalera Primer piso • Hall de recepción con ventana • Cocina independiente con ventilación natural, horno a gas, muebles bajo mesada y espacios de guardado adicionales • Living comedor con ventanal y salida a balcón corrido • Balcón al frente • Dormitorio con ventana, persiana y placard con interiores • Dormitorio con ventana y persiana • Baño completo con ducha y placard de guardado Segundo piso • Lavadero • Quincho cerrado con ventanas • Toilette • Espacio cerrado con parrilla • Gran terraza abierta Características destacadas La propiedad cuenta con amplios espacios descubiertos que amplían las posibilidades de uso y disfrute. Los pisos de madera plastificada mantienen la calidez estética con practicidad. El agua caliente se suministra por calefón, y la ausencia de expensas representa un ahorro significativo en los gastos mensuales. Refaccionada completamente, la unidad conserva la solidez constructiva de su estructura original, combinada con terminaciones modernas y funcionales. Cada ambiente ha sido pensado para optimizar espacios y comodidad, desde la cocina equipada hasta los placares con interiores, pasando por la versatilidad del área exterior. Un espacio para vivir plenamente El quincho cerrado y el espacio con parrilla convierten esta propiedad en el lugar ideal para disfrutar en familia. La terraza abierta y el balcón corrido ofrecen opciones múltiples para conectar con el exterior sin abandonar la privacidad. Villa del Parque, con su carácter residencial y su cercanía a transporte público, servicios y entretenimiento, completa la propuesta de este hogar completamente renovado. Contactanos para coordinar una visita y descubrir todos los detalles de esta oportunidad en Villa del Parque! La medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio.

PH 4 ambientes con entrada independiente y terraza en Villa del Parque PH ubicado en Villa del Parque, en un barrio residencial consolidado, con muy buena conectividad y cercanía a comercios. La propiedad cuenta con entrada independiente y se distribuye en cuatro ambientes: tres dormitorios con placard, baño completo, toilette, living/comedor amplio y cocina de buenas dimensiones con comedor diario. Dispone además de una terraza propia de más de 40 m², que aporta un espacio exterior funcional. Una propiedad práctica, con buena distribución y ubicación. -Living/Comedor -Cocina/Comedor diario -Toilette -3 dormitorios con placard -Baño completo -Terraza amplia -Entrada independiente VENTA CON RENTA HASTA AGOSTO 2028 Nota: Todas las medidas y superficies provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

_PH de 2 Dormitorios 1 Baño en venta ubicado sobre calle Ricardo Gutiérrez e/ Condarco y Terrada (Villa del Parque, Capital Federal). Con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 5 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con terraza y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 102mts2 totales, de los cuales 89mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.