Terreno en Av. Bustillo 18600

LOTE EN VENTA EN ARELAUQUEN GOLF & COUNTRY CLUB, SAN CARLOS DE BARILOCHE UBICACIÓN Y CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Lote de 3.670 m² ubicado en la Zona del Golf de Arelauquen Golf & Country Club, Amancay. La propiedad se emplaza en proximidad al acceso de la guardia del lago y al sector del golf, en una zona de topografía variada que combina sectores planos con suave pendiente. El terreno presenta una configuración ideal para desarrollo residencial de alto nivel. Dispone de zonas planas y cómodas para la implantación de una vivienda, complementadas por una suave pendiente que genera separación visual respecto de los lotes circundantes, garantizando privacidad e intimidad. La orientación optimiza la iluminación natural durante todo el día. ENTORNO NATURAL El lote se inserta en un paisaje de bosque de coihues con vistas al Cerro Ventana, integrándose en un complejo que comprende aproximadamente 780 a 800 hectáreas, de las cuales más de la mitad constituye una reserva natural protegida. Esta configuración preserva el carácter ambiental del sector y asegura la permanencia de las visuales y la calidad del entorno. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad • Gas • Agua corriente • Apto para desarrollo turístico AMENITIES Y EQUIPAMIENTO Arelauquen Golf & Country Club es reconocido como uno de los barrios cerrados más exclusivos de la región patagónica, con presencia de figuras públicas, empresarios y deportistas de relevancia internacional. Las instalaciones incluyen cancha de golf profesional de 18 hoyos, dos canchas de polo, caballerizas, canchas de tenis, squash y fútbol, gimnasio, piscinas in-out, restaurante y coffee. El complejo cuenta además con el Arelauquen Lodge, un hotel de categoría, y el reconocido Refugio Arelauquen ubicado en la cumbre del Cerro Otto. PROYECTO Y ESTADO GENERAL La propiedad cuenta con proyecto aprobado y se encuentra en excelente estado, lista para iniciar un proyecto residencial o turístico de alta gama. Su configuración y servicios la posicionan como una oportunidad de inversión de primer nivel en la Patagonia.

Oportunidad de inversión para desarrollo inmobiliario en lote de 12,50 m de frente por 25 m de fondo, ubicado en una zona residencial con creciente demanda y excelente entorno urbano. De acuerdo con la factibilidad según proyecto, el terreno permite desarrollar hasta 1.040 m² construibles, contemplando un proyecto de Planta Baja + 4 pisos. Su ubicación, próxima a colegios, comercios y servicios, junto con el crecimiento sostenido de la demanda residencial de la zona, lo convierte en una alternativa atractiva para desarrolladores e inversores que buscan aprovechar el potencial constructivo del sector. Superficie del lote: 312,50 m² Frente: 12,50 m Fondo: 25 m Superficie construible estimada: hasta 1.040 m² Altura: Planta Baja + 4 pisos Factibilidad: según proyecto 5 minutos del Centro Cívico 10 minutos del Lago Nahuel Huapi 20 minutos del Aeropuerto Internacional 30 minutos del Cerro Catedral Cercano a colegios, comercios y servicios

Hermosa Chacra en El Bolsón Camino de los Nogales, con un frente de 102,77 metros , calidad de tierra optima para todo cultivo intensivo, con Canal de Riego permanente y de buen caudal todo el año que atraviesa todo el fondo de la chacra entorno muy tranquilo y una increíble vista a el Cerro Piltriquitron, apta tanto para todo cultivo, Emprendimiento Agro Turístico y/o vivienda en un lugar privilegiado y a minutos de el centro de El Bolsón, .

Oportunidad en Mallin Ahogado El Bolsón Ubicado a solo 2 km de la Ruta 40, este campo de 29 hectáreas ofrece una oportunidad única para inversores y productores que buscan desarrollar proyectos ganaderos, de vivienda o turísticos. Con mucha exposición solar 500 m sobre ruta y Luz. Características Destacadas - Ubicación estratégica: A solo 2 km de la Ruta 40, lo que garantiza un acceso fácil y rápido tanto a los principales centros urbanos y comerciales como al centro de esquì Perito Moreno. La ubicación y características del campo ofrecen un gran potencial para el desarrollo de proyectos y actividades. ¡Contacte con nosotros hoy mismo para conocer más sobre esta oportunidad! .

Lote en esquina en radio urbano. Macrocentro de la ciudad. Sobre calle Bestchedt (asfaltada) en esquina con Chubut (ripio). Es una zona de amplia circulación, a solo 10 cuadras del microcentro Se trata de una zona de amplio crecimiento urbanístico, con alta demanda comercial y excelente proyección para vivienda permanente o desarrollos mixtos Cercanía a zona comercial, colegios, acceso RN 40 Sur Planos aprobados por MSCB según factibilidad - Semiplano 350 m² - Factibilidad 990 m² - Frente sobre asfalto 14 m. - Fondo sobre ripio 25 m - Cuenta con 2 construcciones actualmente con renta APTO INVERSORES. Toda la gestión inmobiliaria bajo la supervisión de la Martillera y Corredora Pública Nacional Angela C. Pozzo - Mat. N°298-RP-19 F°377 L°II Toda la gestión inmobiliaria bajo la supervisión de la Martillera y Corredora Pública Nacional Angela C. Pozzo - Mat. N°298-RP-19 F°377 L° II

TERRENO EN VENTA EN SAN CARLOS DE BARILOCHE RIO NEGRO Una oportunidad profesional para quienes buscan concretar proyectos de alto rendimiento en la región patagónica. Una oportunidad de inversión en uno de los destinos turísticos más prestigiosos de la Patagonia argentina. Terreno estratégicamente ubicado sobre Comandante Luis Piedrabuena, una de las arterias principales de San Carlos de Bariloche, con extraordinario potencial comercial y de desarrollo inmobiliario. La propiedad se encuentra en excelente estado, con condiciones óptimas para múltiples proyectos. Su localización permite visualizar desarrollos comerciales, hoteleros o residenciales de alto impacto. La zona cuenta con servicios urbanos completos, conectividad inmediata y alto tránsito comercial. La superficie y características específicas del terreno representan una inversión de primer nivel para desarrolladores inmobiliarios, inversores con visión estratégica o empresas que busquen posicionarse en uno de los mercados más dinámicos del sur argentino. Según el análisis profesional el lote tendría la siguiente factibilidad constructiva Superficie de la parcela: 700,00m² Factor ocupac.de suelo(FOS): 0,30 Factor ocupación total (FOT): 0,40 Área de Edificación : 210,0m² Superficie Construible: 280,0m² * esta información deberá ser verificada en la Municipalidad de San Carlos de Bariloche Recomendamos contactar para obtener la documentación técnica correspondiente. Para desarrolladores, la unificación de los tres lotes ofrece un potencial constructivo de alto potencial (FOS/FOT ideal para optimizar el rendimiento del suelo). Los servicios no están conectados pero están disponibles en la zona

Venta de lote comercial financiado en Bariloche. Adelanto 30 % 30 Cuotas fijas mensuales en dolares FOT: 77 % FOS: 27 % Altura maxima: 15 metros Pisos: PB y 4 Pisos Local minimo obligatorio en PB de 360 m2 16 UNIDADES RESINDENCIALES permitidas. Se trata de un lote en esquina con 36 metros de frente sobre la av principal que conectara la ruta 40 ( a la altura del P.I.T.B.A) con la AV: Comandante Luis Piedra Buena ( Altura de INVAP) y 60 metros de fondo. Con acceso por 3 calles. Orientacion Nor Oeste. El valor del lote es de u$d 223.500 Adelanto: u$s 66.900 30 Cuotas de: u$s 5200 Usos: * Comercio minorista * Alojamiento Turistico * Profesional * Gastronomico * Etc.

VENTA DE TERRENO IDELA PARA DESARROLLO EN SAN CARLOS DE BARILOCHE - CERRO RUNGE - RÍO NEGRO - 8.335 M² Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en San Carlos de Bariloche, con un terreno estratégicamente ubicado sobre Cerro Runge con características únicas para desarrollo inmobiliario. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 8.335 m² aproximadamente • Ubicación: Calle No me Olvides, a 500 metros de Avenida Pioneros, km 1,5 • Orientación: Sureste • Entorno: Zona residencial tranquila con excelente potencial de desarrollo POTENCIAL CONSTRUCTIVO • Proyecto aprobado para construcción de 1.134 m² • Render disponible con proyecto para construir 650 m² • Opciones de desarrollo: - Emprendimiento turístico - Vivienda colectiva - Proyecto residencial unifamiliar SERVICIOS DISPONIBLES • Electricidad en el predio • Gas natural de red • Agua en la puerta del lote • Estado general: Excelente UBICACIÓN ESTRATÉGICA Terreno cercano al centro de San Carlos de Bariloche, con acceso inmediato y gran potencial para inversión inmobiliaria o desarrollo turístico. Contacte a nuestros asesores para conocer en detalle las posibilidades de este extraordinario terreno en uno de los destinos más prestigiosos de la Patagonia argentina.

Venta de Lote en Península San Pedro, San Carlos de Bariloche ACEPTA FINANCIACION Se ofrece a la venta un excelente lote de terreno ubicado en la exclusiva Península San Pedro, en la calle principal de la zona, con una impresionante vegetación frondosa que le otorga un entorno natural único y tranquilo. El lote está perfectamente ubicado sobre la intersección de Calle Medioevo y Avenida Campanario . Características principales: Ubicación: Península San Pedro, San Carlos de Bariloche, sobre Calle Medioevo y Avenida Campanario. Superficie: 7.254 metros cuadrados. Accesibilidad: El lote está sobre la calle principal, con acceso directo y pavimentado. Servicios: Todos los servicios disponibles en la puerta del terreno, incluyendo a Uso: El terreno se encuentra bajo el régimen de propiedad horizontal (PH) Vegetación: El lote cuenta con una exuberante vegetación autóctona Condiciones de venta: Acepta permuta por propiedades y financiación. ¿Por qué elegir este lote? Entorno natural: Ubicación privilegiada Proximidad a servicios y acceso fácil: Todos los servicios d Alta factibilidad de desarrollo: El régimen de propiedad horizontal permite varios usos del Oportunidad de inversión: Posibilidad de revalorización gracias a la ubi Para más información o para coordinar una visita al lote, comuníquese