Terrenos en venta

El Equipo Sierras vende terreno en excelente ubicación, Barrio Los Manantiales, más conocido como Uncas, en la ciudad de Tandil. Un barrio rodeado de naturaleza, próximo a la sierra de las Ánimas y a su vez, a 5 minutos del centro de la ciudad. El terreno posee medidas de 10 metros de frente por 44,95 metros de fondo. Superficie total: 449,50 metros cuadrados. *Servicios disponibles: electricidad y cloacas. Gas y agua en la esquina. *Usos posibles según el Plan de Desarrollo Territorial de Tandil: Vivienda Unifamiliar, comercio minorista. *Se encuentran a la Venta contiguos 2 terrenos más, de 449,50 metros cuadrados y de 649,5 metros cuadrados. Con la posibilidad de adquirirlos en Block. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS !!

El Equipo Sierras vende terreno en excelente ubicación, Barrio Los Manantiales, más conocido como Uncas, en la ciudad de Tandil. Un barrio rodeado de naturaleza, próximo a la sierra de las Ánimas y a su vez, a 5 minutos del centro de la ciudad. El terreno posee medidas de 10 metros de frente por 64,95 metros de fondo. Superficie total: 649,50 metros cuadrados. *Servicios disponibles: electricidad y cloacas. Gas y agua en la esquina. *Usos posibles según el Plan de Desarrollo Territorial de Tandil: Vivienda Unifamiliar, comercio minorista. *Se encuentran a la Venta contiguos 2 terrenos más, de 449,50 metros cuadrados cada uno. Con la posibilidad de adquirirlos en Block. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS !!

El Equipo Sierras vende terrenos en Block en excelente ubicación, Barrio Los Manantiales, más conocido como Uncas, en la ciudad de Tandil. Un barrio rodeado de naturaleza, próximo a la sierra de las Ánimas y a su vez, a 5 minutos del centro de la ciudad. El Block está compuesto de 2 terrenos con medidas de 10 metros de frente por 44,95 metros de fondo cada uno. Superficie total: 449,50 metros cuadrados. Y 1 terreno de 10 metros de frente por 64,95 de fondo, total 649,50 metros cuadrados. *Servicios disponibles: electricidad y cloacas. Gas y agua en la esquina. *Usos posibles según el Plan de Desarrollo Territorial de Tandil: Vivienda Unifamiliar, comercio minorista. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS !!

El equipo RE/MAX SIERRAS vende amplio lote, sobre calle Navarro al 800, zona "El Tropezón", entre las calles Santa Cruz y Chubut. El terreno tiene una superficie total de 649,5m2, 15m de frente por 43,30m de fondo. Servicios de luz, agua corriente y cloacas. La zona es muy tranquila, de gran crecimiento y se encuentra a pocos minutos del centro de la ciudad. INDICADORES URBANISTICOS: Zona: Barrios en Proceso de Consolidación Fos: 0,6 Fot: 0,8 Dn: 280 Altura máxima: 7,5m Retiro frente: 0m Retiro lateral: 0m BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. No dudes en consultarnos, mudate a la vida que tanto soñas en Tandil.

EL EQUIPO SIERRAS VENDE Lote de 500 m² con cabaña y pileta!! Lote de 500 m² sobre Av. JUJUY al 1700, con cabaña de madera de aproximadamente 40 m². La cabaña dispone de un ambiente único divisible, cocina instalada, baño y galería. El terreno cuenta con una hermosa pileta de natación de cemento, árboles frutales y amplio espacio exterior. Una propiedad con características ideales para disfrutar, desarrollar o adaptar a diferentes proyectos. Cesión de derechos posesorios. Se ofrece de manera independiente, con posibilidad de adquirir también el lote lindero con casa de 1 dormitorio. INDICADORES: - Zona Barrios en Porceso de Consolidación - FOS: 0,6 - FOT: 0,8 - DENS: 280 - Altura Máxina: 3 Niveles o 10 metros USOS PERMITOS: - Residencia Unifamiliar - Multifamiliar - Residencia Colectiva - Hospedaje con Capacidad para 20 pasajeros - Pequeño comercio (150m2) - Servicios Generales y Oficinas (100m2 cub.) - Club Social y Deportivo (hasta 1000m2) según actividad - Establecimientos Educativos (hasta 3000m2) - Estaciones de Servicio Automotor - Industria Artesanal - Taller doméstico / Automotor (Autorizable)

El equipo Sierras vende en Tandil, amplio lote a pocos metros de Av. Juan B. justo. Loteo “Los Aromos” Tandil. El lote cuenta con una superficie total aproximada de 670m2 (23,4m de frente por 28,7m de fondo), y cuenta con servicio de luz, agua corriente, cloacas, cordón cuneta y calle empedrada. - Lote 8: 668,70m2 (23,44m 28,72m menos ochava) INDICADORES URBANÍSTICOS: ZONA: RE3 – Residencial Extraurbano 3 FOS: 0,6 FOT: 0,8 DN: 150 ALTURA: 7,5m RETIROS: 3m frente y 3,15m lateral USO: Vivienda unifamiliar. Muy proximos a escriturar. No dejes pasar esta gran oportunidad, ante cualquier consulta no dudes en contactarnos! BENEFICIO PARA CLIENTES : Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Pablo Carcano Corredor Público Inmo. CMCPDJA 1773 - T VI F 64

El equipo RE/MAX SIERRAS vende en Tandil: Un lote sobre calle González Pacheco 911, zona Los Aromos de Tandil, (nro. 21). El lote cuenta con una superficie total aproximada de 293m2, 10m de frente por 29,3 m de fondo, y dispone de servicios. Cuenta con escritura y es parte de un terreno de tres parcelas que pueden comercializarse de manera independiente o en conjunto. El valor de venta puede ser más atractivo por los tres lotes, o por la venta de dos lotes juntos. Se acepta permuta y se vende libre de gastos.

El equipo RE/MAX SIERRAS vende en Tandil: OPORTUNIDAD!! Tres lotes sobre Av. Jujuy 1885 y González Pacheco, zona Los Aromos de Tandil VALOR: U$19.900.- cada uno. Los lotes cuentan con una superficie total aproximada de 299m2 cada uno, de 10m de frente por 29,9m de fondo, y disponen de servicios en zona. Se encuentran sobre calle asfaltada, con recolección de residuos y buena ubicación para el servicio de transporte público. Cuentan con escritura conformada de tres parcelas individuales que pueden comercializarse de manera independiente o en conjunto. El valor de venta puede ser más atractivo por los tres lotes, o por la venta de dos lotes juntos. Se acepta permuta por departamento en Tandil, Balcarce o Mar del Plata y se vende libre de gastos. ¡No dudes en consultarnos para más información o agendar una visita! BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objetos de comercialización – Martillero Pablo Oscar Carcano – CMCPDJA MATRICULA 1773.

El equipo RE/MAX SIERRAS vende en Tandil: Un lote sobre calle González Pacheco 909, zona Los Aromos de Tandil, (lote nro. 20). El lote cuenta con una superficie total aproximada de 299m2, 10m de frente por 29,9m de fondo, y dispone de todos los servicios en zona. Cuenta con escritura y es parte de un terreno de tres parcelas. Este lote nro.20 se comercializa junto a uno de los lotes anexos (lote 19 y/o lote 21), excepto que hayan sido vendidos previamente y sólo quedará a la venta dicho lote nro.20. El valor de venta puede ser más atractivo por los tres lotes, o por la venta de dos lotes juntos. Se acepta permuta y se vende libre de gastos.

Oportunidad, venta primera etapa Loteo “Los Aromos” Tandil. El equipo Sierras vende en Tandil, amplios lotes sobre calle Suarez García a pocos metros de Av. Juan B. justo. Los lotes cuentan con una superficie total aproximada de 670m2 (23,4m de frente por 28,7m de fondo), y cuentan con servicio de luz, agua corriente, cloacas, cordón cuneta y calle empedrada. ¡POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN ENTREGANDO EL 50%, SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO! Unidades disponibles: - Lote 2: 672,57m2 (23,41m x 28,73m), sobre calle Jujuy - Lote 6 y 8: 668,70m2 (23,44m 28,72m menos ochava), sobre calle Suarez García esq. Purmamarca - Lote 9: 672,57m2 (23,41m x 28,73m), sobre calle Purmamarca INDICADORES URBANÍSTICOS: ZONA: RE3 – Residencial Extraurbano 3 FOS: 0,6 FOT: 0,8 DN: 150 ALTURA: 7,5m RETIROS: 3m frente y 3,15m lateral USO: Vivienda unifamiliar. No dejes pasar esta gran oportunidad, ante cualquier consulta no dudes en contactarnos! BENEFICIO PARA CLIENTES : Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Pablo Carcano Corredor Público Inmo. CMCPDJA 1773 - T VI F 64

SIERRAS VENDE EXCEPCIONAL Y ESTRATÉGICO CON POTENCIAL TURISTICO. •Se trata de una propiedad de gran escala, inserta en un entorno natural de alta calidad paisajística y con un atractivo turístico indudable. Estas características representan un diferencial significativo desde el punto de vista ambiental y estratégico. La superficie total es de aproximadamente 98.96 hectáreas. Se encuentra ubicado en zona serrana, lindante a la ciudad de Tandil. Posee vegetación serrana nativa original del sistema de Tandilia y vestigios de la actividad minera del pasado, como algunas construcciones y cavas. Está limitado por calles Teresa de Calcula y La Pesquería por sus laterales sudoeste y noreste. Y limitado por calle Israel hacia el sudoeste con la sierra de Las Ánimas. EL predio se encuentra sobre la cota de 220 metros sobre el nivel del mar. Según el Plan de Desarrollo Territorial de Tandil, el predio está comprendido dentro del Área Complementaria bajo la normativa de Paisaje Protegido y los Usos posibles son los siguientes: Usos Predominantes: la explotación agropecuaria, las actividades educativas, culturales y de investigación científica y la residencia unifamiliar permitiéndose una unidad habitacional por predio. Serán considerados como usos complementarios las actividades turísticas y recreativas y el hospedaje turístico vinculado a actividades de tipo rural con capacidad hasta veinte pasajeros y con una superficie total cubierta de hasta mil quinientos metros cuadrados (1.500 m2). El predio cuenta con dos indicadores: AREA COMPLEMENTARIA: Social, recreativo y Hospedaje turistico de hasta 1500 m2. una vivienda por predio. AREA RURAL: Social, Recreativo y Hospedaje turistico de hasta 1500 m2 capacidad maxima 20 personas, una vivienda por predio.

Lote en venta – Zona El Paraíso, Tandil EL EQUIPO SIERRAS VENDE EXCELENTE LOTE DE 2330 m² ubicado en una tranquila y consolidada zona residencial de El Paraíso, Tandil. Se encuentra a solo 5 cuadras del Campus Universitario y a aproximadamente 5 minutos del centro de Tandil, combinando la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a los principales servicios y puntos de la ciudad. El lote cuenta con tres laterales alambrados, servicio de luz y gas en la esquina. Además, dispone de recolección de residuos. Una excelente oportunidad para quienes buscan un amplio terreno en una zona con muy buena ubicación, ideal para proyectar una vivienda o desarrollo. Superficie: 2.330 m² Zona: El Paraíso – Tandil A 5 cuadras del Campus Universitario A 5 minutos del centro Esta propiedad se comercializa bajo la figura Cesion de derechos posesoria, con mas de 40 años de possion publica, pacifica, y documentacion respaldatoria para luego escriturar por Juicio de Usucapion.

EL EQUIPO DE SIERRAS VENDE LOTE DE 280 M2 EN ZONA GRADUADOS, ZONA EN CRECIMIENTO Descubrí la oportunidad de hacer realidad tu proyecto en uno de los barrios con mayor crecimiento de Tandil. El equipo de Sierras vende este excelente lote de 280 M2 (10 metros de frente por 28.07 metros de fondo) se encuentra en la calle La Blanca y Palacios, en Barrio Graduados, una zona residencial consolidada, ideal para quienes buscan tranquilidad, calidad de vida y una excelente proyección de inversión. La propiedad cuenta con todos los servicios de cloacas, agua, luz, el gas pasa a una cuadra, se encuentra lista para escriturar. Su generosa superficie brinda múltiples posibilidades para desarrollar una vivienda familiar amplia, moderna y con espacios verdes, o concretar un proyecto con gran potencial de valorización. Características principales: Superficie total: 280 m². Medidas: 10 m de frente x 28.7 m de fondo. Listo para escriturar. Excelente entorno residencial y de constante crecimiento. Una oportunidad única para invertir hoy y construir el futuro que imaginás. Contactanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad.

Lote en venta – Zona El Paraíso, Tandil EL EQUIPO SIERRAS VENDE EXCELENTE LOTE DE 2056 m² ubicado en una tranquila y consolidada zona residencial de El Paraíso, Tandil. Se encuentra a solo 5 cuadras del Campus Universitario y a aproximadamente 5 minutos del centro de Tandil, combinando la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a los principales servicios y puntos de la ciudad. El lote cuenta con tres laterales alambrados, servicio de luz y gas en la esquina. Además, dispone de recolección de residuos. Una excelente oportunidad para quienes buscan un amplio terreno en una zona con muy buena ubicación, ideal para proyectar una vivienda o desarrollo. Superficie: 2.056 m² Zona: El Paraíso – Tandil A 5 cuadras del Campus Universitario A 5 minutos del centro Esta propiedad se comercializa bajo la figura Cesión de derechos posesoria, con mas de 40 años de posesión publica, pacifica, y documentación respaldatoria para luego escriturar por Juicio de Usucapión.

Fracción de 12.192 m² en O'Higgins y Chaco – Tandil 12.192 m² en una ubicación estratégica de Tandil, en un sector de expansión urbana, rodeado de grandes parcelas, espacios abiertos y un entorno de baja densidad. Su ubicación ofrece muy buena accesibilidad hacia las Rutas Provinciales 226 y 30, con rápida conexión hacia distintos sectores de la ciudad. La parcela se encuentra en zona Servicios Extraurbanos (SE), un marco especialmente interesante para proyectos que requieran superficie, amplitud y baja intensidad de ocupación. Algunos números que la hacen especialmente atractiva: - 12.192 m² de superficie - Hasta 1.829 m² de superficie construible total - FOS 10 % - Altura máxima: 7,50 m - Retiro de frente: 10 m - Retiros laterales: 10 m - 80 % de superficie absorbente mínima Por su escala y características, ofrece posibilidades para proyectos de servicios, emprendimientos recreativos o deportivos, instituciones, actividades educativas, centros de capacitación, propuestas vinculadas al bienestar y proyectos empresariales de baja intensidad. Una fracción poco frecuente por sus dimensiones dentro de Tandil, pensada para quienes necesitan espacio y una localización que permita desarrollar un proyecto diferente. 12.192 m² para pensar en grande. “El próximo paso puede empezar acá.”

LOTE EN VENTA JURADO 1800 TANDIL El equipo RE/MAX SIERRAS presenta un lote de 720 metros cuadrados ubicado en calle Jurado al 1800, Tandil, en excelente estado y con todos los servicios en puerta. La propiedad cuenta con acceso a electricidad, gas, desagüe cloacal y agua corriente, lo que facilita cualquier proyecto de construcción. El terreno se emplaza con orientación Oeste y ofrece excelentes posibilidades de desarrollo inmobiliario conforme a la normativa municipal vigente. Según la zonificación aplicable, la propiedad permite una Densidad Neta máxima de 520 habitantes por hectárea, Factor de Ocupación del Suelo de 0,4 y Factor de Ocupación Total de 1,8. La altura máxima permitida es de 16,50 metros, con retiros obligatorios de 3 metros en frente y laterales. Para operaciones de subdivisión, las parcelas resultantes deberán contar con un ancho mínimo de 18 metros y una superficie mínima de 720 metros cuadrados. Esta característica abre la posibilidad de adquirir un lote lindero de igual superficie, ampliando significativamente las opciones de inversión. El acceso a servicios básicos en puerta y la ubicación estratégica en Tandil convierten a este terreno en una oportunidad destacada para proyectos residenciales, comerciales o mixtos. Beneficio exclusivo para clientes RE/MAX: si requiere financiamiento de hasta el 30% del valor de la propiedad, contamos con Lendar, servicio de préstamos exclusivo para nuestros clientes. Realizá la simulación de tu cuota a través del simulador disponible. Las medidas, superficies y datos técnicos publicados son aproximados y orientativos. Los datos definitivos constarán en el título de propiedad y comprobantes respaldatorios. Se recomienda realizar una visita al terreno antes de concretar la operación. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por corredores públicos inmobiliarios colegiados. Martillero: Pablo Oscar Cárcano, CMCPDJA Matrícula 1773.

El equipo Sierras vende lote en PH ubicado en calle Jurado al 2200, en una excelente zona de la ciudad, en inmediaciones del Hipódromo. La propiedad cuenta con una superficie de 10,15 metros de frente por 15 metros de fondo, ofreciendo un espacio ideal para desarrollo o construcción de vivienda. Se destaca por su ubicación privilegiada, ya que se encuentra frente a la pista de carreras del Hipódromo, brindando una vista abierta, entorno tranquilo y de fácil acceso. El lote dispone de todos los servicios, los cuales pasan por la puerta: Agua corriente Energía eléctrica Gas natural Cloacas Además, cuenta con cordón cuneta, lo que mejora la accesibilidad y el entorno urbano. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o construir en una zona en crecimiento, con buena conectividad y entorno consolidado.

VENTA LOTE DE 1300M2 EN ZONA CALVARIO - TANDIL VENTA AMPLIO LOTE DE 1300M2 CON DOS CASAS A DEMOLER O RECICLAR EN ZONA CALVARIO - TANDIL El equipo SIERRAS VENDE AMPLIO LOTE CON DOS CASAS A RECICLAR O DEMOLER EN ZONA CALVARIO, TANDIL. Nos encontramos con esta oportunidad sobre un lote de 20 x 65 metros, ubicado en calle Paraguay al 458 en la reconocida Zona Calvario, uno de los sectores más buscados de la ciudad de Tandil. FOS 0.60 FOT 1 DN 280 Cuenta con todos los servicios por puerta. Ademas la propiedad dispone de dos construcciones existentes, ideales para reciclar o demoler, ofreciendo múltiples posibilidades de desarrollo, ya sea para vivienda familiar o proyecto. Una oportunidad única por ubicación, dimensiones y potencial. Cuenta con excelentes vistas al monte calvario !! Comunicate conmigo y visitemos esta propiedad juntos. YA TE CONTE, AHORA VOS DECIDIS!!

El equipo RE/MAX Sierras vende amplio lote de 122.992 metros cuadrados en la zona de La Elena. Se ubica sobre las calles Bulewsky, Ñandu, Giacone y Av. Juan B. Justo. Esta propiedad está surcada, en toda su extensión, por un arroyo. Alrededor del mismo se puede observar la fauna y flora característica de la zona. Se llega fácilmente por un acceso en buen estado y mantenido por caballos. Esto facilita cualquier tipo de emprendimiento. Servicios de Luz, agua de pozo en la zona. -FOS 0.10 -FOT 0.15 BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. No dudes en consultarnos.

EN VENTA IMPORTANTE LOTEO El equipo SIERRAS ofrece a la venta este desarrollo con excelentes características: Lote N°6 Superficie: 376 m² aprox. Todos los servicios pasan por la puerta Ubicación estratégica en una zona de gran crecimiento. Además, contamos con más lotes disponibles en el mismo sector, de diferentes medidas y valores. ¡Consúltanos para encontrar el que mejor se adapte a vos! YA TE CONTE, AHORA VOS DECIDIS !!

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! | LOTES EN VENTA Desde RE/MAX SIERRAS te presentamos una excelente oportunidad para invertir, construir o comenzar a proyectar tu próximo hogar. Ubicación: Argerich al 600 Características del lote: Superficie aproximada de 375 m². Todos los servicios pasan por la puerta. Entorno en constante crecimiento, con una ubicación estratégica y gran potencial. ¿Buscás otras alternativas? También contamos con más lotes disponibles en el mismo sector, con distintas superficies y valores, para que encuentres la opción ideal según tus proyectos y posibilidades. El próximo paso puede estar más cerca de lo que imaginás. Contactanos y conocé todas las opciones disponibles. YA TE CONTÉ, ¡AHORA VOS DECIDÍS!

El equipo RE/MAX SIERRAS vende lote en calle Tomas al 300, a pocos metros de calle Uspallata, Barrio Villa del Parque, Tandil Las medidas del lote son 10 m. de frente x 29 m. de fondo, aproximadamente (290 m2 totales). Ubicado en zona privilegiada, a pocos minutos del centro de la ciudad, elegida por su tranquilidad y belleza, este terreno de entorno natural, se encuentra en altura, rodeado de las mejores vistas a las sierras. Servicio de luz, gas y agua. El gas pasa por la vereda de enfrente. Se acepta financiación. El PRECIO ES LIBRE DE GASTOS PARA LA PARTE VENDEDORA. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Que esperas para mudarte a la vida que queres? Lote zona Villa del Parque. Tomas 380

VENTA DE TERRENO PH 290M2 BARRIO PROCREAR TANDIL Lote urbano estratégicamente ubicado en zona de expansión de Tandil, con excelentes condiciones de desarrollo inmobiliario. Superficie total de 290m² con dimensiones de 10m de frente por 29m de fondo, emplazado en sector residencial consolidado. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación privilegiada sobre calle Buenos Aires esquina Américo Reynoso • Zona Barrio Procrear con potencial urbanístico significativo • Superficie total: 290m² • Frente: 10m lineales • Fondo: 29m lineales SERVICIOS DISPONIBLES • Electricidad • Gas natural • Red cloacal • Agua corriente • Pavimento asfáltico INDICADORES URBANÍSTICOS • Zona: Barrios en Proceso de Consolidación (BPC) • Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 0,6 • Factor de Ocupación Total (FOT): 0,8 • Densidad Normativa: 280 habitantes • Altura máxima permitida: 7,5m POTENCIAL CONSTRUCTIVO • Plano de obra aprobado para construcción adicional de 45m² • Excelente oportunidad para inversión inmobiliaria • Ideal para desarrollo de vivienda unifamiliar VALOR DE INVERSIÓN Valores desde USD 26.000. CONTACTO PROFESIONAL Pablo Carcano Corredor Público Inmobiliario Matrícula CMCPDJA 1773 Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Lote en PH - 1380m² | La Merced y Juárez | Tandil Lote en PH de 1380m² ubicado en esquina de La Merced y Juárez, una de las zonas más buscadas de Tandil. Características del lote: - Superficie: 1380m² ideales para proyecto de vivienda unifamiliar - Ubicación: La Merced y Juárez. Zona residencial consolidada, con todos los servicios - Entorno: Calles arboladas, comercios y acceso rápido al centro Terreno con excelente orientación y medidas para construir casa con parque, pileta y quincho. Zona con plusvalía y muy demandada. Ideal para familias que buscan espacio, verde y vivir en una ubicación estratégica de Tandil sin alejarse de todo. CONTACTATE CON NUESTROS ASESORES PARA MAS INFORMACION! Corredores responsables: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64