Terreno en Calle Argerich 600

VENTA DE TERRENO PH 290M2 BARRIO PROCREAR TANDIL Lote urbano estratégicamente ubicado en zona de expansión de Tandil, con excelentes condiciones de desarrollo inmobiliario. Superficie total de 290m² con dimensiones de 10m de frente por 29m de fondo, emplazado en sector residencial consolidado. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación privilegiada sobre calle Buenos Aires esquina Américo Reynoso • Zona Barrio Procrear con potencial urbanístico significativo • Superficie total: 290m² • Frente: 10m lineales • Fondo: 29m lineales SERVICIOS DISPONIBLES • Electricidad • Gas natural • Red cloacal • Agua corriente • Pavimento asfáltico INDICADORES URBANÍSTICOS • Zona: Barrios en Proceso de Consolidación (BPC) • Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 0,6 • Factor de Ocupación Total (FOT): 0,8 • Densidad Normativa: 280 habitantes • Altura máxima permitida: 7,5m POTENCIAL CONSTRUCTIVO • Plano de obra aprobado para construcción adicional de 45m² • Excelente oportunidad para inversión inmobiliaria • Ideal para desarrollo de vivienda unifamiliar VALOR DE INVERSIÓN Valores desde USD 26.000. CONTACTO PROFESIONAL Pablo Carcano Corredor Público Inmobiliario Matrícula CMCPDJA 1773 Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Terreno en venta en Tandil Barrio Cerro Leones Toma vehículo - Ultimo lote Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas del barrio Cerro Leones. Sobre calle Bisogni Terreno ubicado en un entorno natural y tranquilo, Ideal para vivienda permanente o inversión. Servicios de electricidad, cloaca, agua corriente. Gas en esquina. Cordón cuneta, con muy buen acceso y entorno consolidado. Medidas: 10m de frente x 43 m de fondo Una opción única para disfrutar de la naturaleza sin resignar comodidad. No dejes pasar esta oportunidad ! Tº VII Fº 182 Mat. 1891

El equipo RE/MAX Sierras vende lote ubicado sobre calle 12 de Octubre y O’Higgins, en la ciudad de Tandil. Oportunidad para invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la ciudad. Lote N° 1: de 809 m² - IRREGULAR (34.54m x 2.63m x 46.14m x 6.45m x 40.44m)), emplazado en un entorno privilegiado, entre zona Calvario y Entre Sierras, con increíbles vistas abiertas al paisaje serrano. Frente a Barrio Procrear, en un sector consolidado y en constante desarrollo. Servicio de luz; agua corriente y gas natural pasan por la vereda de enfrente. Ideal para desarrollo de vivienda propia o inversión a futuro, con excelente proyección de valorización. Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

El equipo Sierras vende en Tandil, amplio lote a pocos metros de Av. Juan B. justo. Loteo “Los Aromos” Tandil. El lote cuenta con una superficie total aproximada de 670m2 (23,4m de frente por 28,7m de fondo), y cuenta con servicio de luz, agua corriente, cloacas, cordón cuneta y calle empedrada. - Lote 8: 668,70m2 (23,44m 28,72m menos ochava) INDICADORES URBANÍSTICOS: ZONA: RE3 – Residencial Extraurbano 3 FOS: 0,6 FOT: 0,8 DN: 150 ALTURA: 7,5m RETIROS: 3m frente y 3,15m lateral USO: Vivienda unifamiliar. Muy proximos a escriturar. No dejes pasar esta gran oportunidad, ante cualquier consulta no dudes en contactarnos! BENEFICIO PARA CLIENTES : Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Pablo Carcano Corredor Público Inmo. CMCPDJA 1773 - T VI F 64

VENTA DE LOTE EN TANDIL ZONA BARRIO GRADUADOS El Equipo RE/MAX Vende Lote en la Zona Barrio Graduados Calle La Blanca y Palacios - ZONA EN CRECIMIENTO LISTO PARA ESCRITURAR! Características: 290,10 mts2 10 x 30 Cuenta con el cordón cuneta (requisito para escriturar) Plusvalía paga (requisito para escriturar) Cuota social club juventud unida paga al día ( año 2 de 5). Servicios: luz y agua, gas (a 1 cuadra y media, próximo a avanzar a partir del mes 12 2026), Cloacas Pendiente Avisanos y coordinamos para verlo ! Contactanos para más información o para coordinar una visita. En RE/MAX SIERRAS estamos para acompañarte en cada etapa de tu próxima inversión o nuevo hogar. BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

TERRENO EN VENTA EN TANDIL Excelente oportunidad de inversión Terreno en PH de 22 m x 43 m, ubicado en la esquina de Buenos Aires y Las Retamas, en una zona elevada de la ciudad. Hermosa vista panorámica Muy buen acceso desde la ruta 226 Servicio de electricidad Gas natural a una cuadra Entorno tranquilo, ideal para vivienda permanente o desarrollo. Oportunidad única en Tandil. Geraldina Rebello Propiedades TVII F182 MAT.1891 Tº VII Fº 182 Mat. 1891

VENTA DE LOTE EN TANDIL ZONA BARRIO GRADUADOS El Equipo RE/MAX Vende Lote en la Zona Barrio Graduados Calle Palacios 3199 - ZONA EN CRECIMIENTO Características: 287,19 mts2 ESQUINA Cuenta con el cordón cuneta (requisito para escriturar) Plusvalía paga (requisito para escriturar) Cuota social club juventud unida paga al día (año 2 de 5). Servicios: luz y agua, gas (a 1 cuadra y media, próximo a avanzar a partir del mes 12 2026), Cloacas Pendiente Coordina una visita ! Mudate a la vida que querés !! BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Mudate a la vida que queres ! Las medidas, superficies y expensas publicadas, si corresponden, son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Las descripciones arquitectónicas, funcionales , constructivas y el estado de la propiedad corresponden al momento de la publicación y pueden estar desactualizados. Por ese motivo, es necesario realizar una visita a la propiedad antes de concretar cualquier operación. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados. Sus datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización: Martillero - Pablo Oscar Cárcano – CMCPDJA MATRICULA 1773

EL EQUIPO DE SIERRAS VENDE LOTE DE 280 M2 EN ZONA GRADUADOS, ZONA EN CRECIMIENTO Descubrí la oportunidad de hacer realidad tu proyecto en uno de los barrios con mayor crecimiento de Tandil. El equipo de Sierras vende este excelente lote de 280 M2 (10 metros de frente por 28.07 metros de fondo) se encuentra en la calle La Blanca y Palacios, en Barrio Graduados, una zona residencial consolidada, ideal para quienes buscan tranquilidad, calidad de vida y una excelente proyección de inversión. La propiedad cuenta con todos los servicios de cloacas, agua, luz, el gas pasa a una cuadra, se encuentra lista para escriturar. Su generosa superficie brinda múltiples posibilidades para desarrollar una vivienda familiar amplia, moderna y con espacios verdes, o concretar un proyecto con gran potencial de valorización. Características principales: Superficie total: 280 m². Medidas: 10 m de frente x 28.7 m de fondo. Listo para escriturar. Excelente entorno residencial y de constante crecimiento. Una oportunidad única para invertir hoy y construir el futuro que imaginás. Contactanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad.

EL EQUIPO RE/MAX Sierras vende excelente lote en propiedad plena en Tandil. Calle Vistalli al 2600, Barrio Graduados. Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad, este lote de 350 m² representa una excelente oportunidad para construir tu hogar en un entorno residencial consolidado, rodeado de viviendas de poca antigüedad y familias jóvenes. Cuenta con una superficie total de 350 m², con 10 metros de frente por 35 metros de fondo, y dispone de servicios de luz, agua y gas. El acceso es por calle de tierra mejorada, en un barrio desarrollado y con gran proyección de valorización. El Barrio Graduados se destaca por su tranquilidad, su crecimiento sostenido y su cercanía a sectores residenciales en expansión, convirtiéndose en una de las zonas más elegidas de Tandil para vivienda permanente. Indicadores urbanísticos Zona: Residencial Extraurbano 1 FOS: 0,4 FOT: 0,8 Altura máxima: 7 m Retiros: 3 m de frente y 3,5 m lateral Uso: Vivienda unifamiliar Una propuesta ideal tanto para quienes desean proyectar su vivienda como para quienes buscan una inversión segura en una zona de alta demanda. No dejes pasar la oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas más requeridas de Tandil. BENEFICIO PARA CLIENTES : Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Pablo Carcano Corredor Público Inmo. CMCPDJA 1773 - T VI F 64