Terreno en Calle John Lennon S/N

EL EQUIPO RE/MAX vende LOTE BARRIO CERRADO LA MATA TANDIL.- En la ciudad de Tandil a 15 km nos encontramos con Barrio Cerrado La Mata ingresando por Ruta 74 Km 209. Lote N° 017 - Posee 1675,99 metros cuadrados. Muy buena ubicación, cómodo, alambrado y con tranquera El barrio cuenta con Redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y Gas natural. Parquización de veredas. Como así también Planta de Tratamiento de efluentes. Un hermoso Acceso. SUM y Sector deportivo (1 cancha de tenis, 1 de fútbol) Posee una vista excepcional a las sierras y dos arroyos: el Tandileufú y el De Las Mercedes; en el Prestigioso Barrio Privado La Mata.- Es un barrio de 78 ha con 215 lotes y una característica diferencial única Destinado a la vivienda de familias jóvenes o para aquellos que buscan realizar una inversión a mediano o largo plazo. Ubicación La Mata se encuentra a sólo 15 km del centro de Tandil sobre la ruta provincial N.º 74, en el kilómetro 209, entre el cruce de La Vasconia y el cruce del Gallo. Es el lote de tus sueños! BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Mudate a la vida que queres ! Las medidas, superficies y expensas publicadas, si corresponden, son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Las descripciones arquitectónicas, funcionales , constructivas y el estado de la propiedad corresponden al momento de la publicación y pueden estar desactualizados. Por ese motivo, es necesario realizar una visita a la propiedad antes de concretar cualquier operación. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados. Sus datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización: Martillero - Pablo Oscar Cárcano – CMCPDJA MATRICULA 1773

El Equipo SIERRAS VENTE LOTE EXCLUSIVO EN ENTORNO NATURAL – VISTA A LAS SIERRAS Y ACCESO DIRECTO AL CIRCUITO TURÍSTICO ¿Buscás naturaleza, tranquilidad y una excelente ubicación? Este amplio lote en loteo residencial exclusivo es ideal para construir la casa de tus sueños o invertir en un entorno privilegiado. Ubicación privilegiada: Con salida directa al circuito turístico, ideal para quienes buscan conexión con la naturaleza sin alejarse de la ciudad. Alambrado en su totalidad; en cara oeste hay una plantación de hace 3 años de Cupressus Leylandis con riego por goteo. Vistas panorámicas a las sierras que se disfrutan todo el año. Zona de gran arboleda natural que ofrece sombra, privacidad y un entorno verde inigualable. Arroyo cercano, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre en contacto con el agua y la naturaleza. Lote amplio de una superficie de 2.258 m2 aprox, ideal para casa de campo, vivienda permanente o desarrollo turistico. Loteo residencial exclusivo, con excelente entorno y crecimiento sostenido de la zona. Alumbrado publico en todas las calles e internet por fibra optica. Escritura en regla | Entorno seguro y en armonía con el paisaje Una combinación perfecta de naturaleza, confort y accesibilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en la zona, contactanos y te lo muestro! . Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Lote en venta – Zona El Paraíso, Tandil EL EQUIPO SIERRAS VENDE EXCELENTE LOTE DE 2056 m² ubicado en una tranquila y consolidada zona residencial de El Paraíso, Tandil. Se encuentra a solo 5 cuadras del Campus Universitario y a aproximadamente 5 minutos del centro de Tandil, combinando la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a los principales servicios y puntos de la ciudad. El lote cuenta con tres laterales alambrados, servicio de luz y gas en la esquina. Además, dispone de recolección de residuos. Una excelente oportunidad para quienes buscan un amplio terreno en una zona con muy buena ubicación, ideal para proyectar una vivienda o desarrollo. Superficie: 2.056 m² Zona: El Paraíso – Tandil A 5 cuadras del Campus Universitario A 5 minutos del centro Esta propiedad se comercializa bajo la figura Cesión de derechos posesoria, con mas de 40 años de posesión publica, pacifica, y documentación respaldatoria para luego escriturar por Juicio de Usucapión.

EL EQUIPO SIERRAS VENDE Lote de 500 m² con cabaña y pileta!! Lote de 500 m² sobre Av. JUJUY al 1700, con cabaña de madera de aproximadamente 40 m². La cabaña dispone de un ambiente único divisible, cocina instalada, baño y galería. El terreno cuenta con una hermosa pileta de natación de cemento, árboles frutales y amplio espacio exterior. Una propiedad con características ideales para disfrutar, desarrollar o adaptar a diferentes proyectos. Cesión de derechos posesorios. Se ofrece de manera independiente, con posibilidad de adquirir también el lote lindero con casa de 1 dormitorio. INDICADORES: - Zona Barrios en Porceso de Consolidación - FOS: 0,6 - FOT: 0,8 - DENS: 280 - Altura Máxina: 3 Niveles o 10 metros USOS PERMITOS: - Residencia Unifamiliar - Multifamiliar - Residencia Colectiva - Hospedaje con Capacidad para 20 pasajeros - Pequeño comercio (150m2) - Servicios Generales y Oficinas (100m2 cub.) - Club Social y Deportivo (hasta 1000m2) según actividad - Establecimientos Educativos (hasta 3000m2) - Estaciones de Servicio Automotor - Industria Artesanal - Taller doméstico / Automotor (Autorizable)

VENTA DE TERRENO EN TANDIL - 2812 M2 - LABARDEN Y LA PAMPA - ZONA EL HORNERO Terreno con excelente potencial urbanístico y de inversión. Superficie total de 2812 m², con dimensiones de 43,30 metros de frente por 64,95 metros de fondo. Posee servicio de electricidad. Indicadores urbanísticos: - Zona: Residencial Extraurbano 1 (ZRE1) - Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 0.30 - Factor de Ocupación Total (FOT): 0.5 - Densidad Neta (DN): 60 - Altura máxima permitida: 2 niveles / 7 metros Nota importante: Las medidas y superficies son referenciales. Los datos definitivos serán los que consten en título de propiedad y documentación oficial. Oportunidad de inversión en zona de expansión en el barrio El Hornero. No dejes pasar esta oportunidad! Consultanos!

Lote en venta / Cerro Leones - Tandil Sobre Ruta 30. Terreno de forma irregular (triangular). Servicios: Luz. Gas y cloacas (pasan por la esquina) Sus amplias dimensiones (casi 6.000m²) y ubicación lo hacen muy versátil: - Desarrollos turísticos y ecológicos - Galpones - Vivienda unifamiliar con amplio espacio para vida en entorno natural. No dejes pasar esta oportunidad de inversión ! Tº VII Fº 182 Mat. 1891

EL EQUIPO SIERRAS VENDE AMPLIO TERRENO EN ZONA LA ELENA. Ubicado sobre Av. Jujuy al 2800, en un entorno natural y en constante crecimiento. Cuenta con una superficie total de 2.462 m², con medidas aproximadas de 60 x 40 metros, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para distintos desarrollos. Dispone de servicio de luz y el gas a sólo una cuadra. Ideal tanto para vivienda permanente como para proyecto turístico, en una zona apta para complejo de cabañas. Un lugar que combina tranquilidad, naturaleza y proyección. NO DUDES EN CONSULTARNOS! BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

VENTA DE TERRENO URBANO 982 M² CALLE MARGARITA GALFRE TANDIL BUENOS AIRES Terreno urbano con extraordinario potencial constructivo ubicado en zona de desarrollo consolidado de Tandil, provincia de Buenos Aires. Superficie total de 982 m² con óptima ubicación estratégica sobre calle Margarita Galfre al 600, próximo a Avenida Juan B. Justo. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Superficie total: 982 m² • Zona de clasificación: BPC (Barrios en Proceso de Consolidación) • Ubicación: Zona urbana de Tandil INDICADORES URBANÍSTICOS • Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 0,6 • Factor de Ocupación Total (FOT): 0,8 • Densidad Normativa (DN): 280 • Altura máxima permitida: 7,5 metros • Retiros: No requiere SERVICIOS DISPONIBLES • Electricidad en puerta • Agua corriente instalada • Gas y cloacas a corta distancia POTENCIAL CONSTRUCTIVO Terreno con excelentes condiciones para desarrollo inmobiliario, ideal para proyectos residenciales o comerciales. La zonificación permite múltiples alternativas de construcción con parámetros urbanísticos flexibles. CONDICIONES COMERCIALES • Modalidades de pago: Permuta y financiación • Posibilidad de financiamiento adicional hasta 30% • Asesoramiento personalizado para inversores CONSIDERACIONES IMPORTANTES • Medidas y superficies son aproximadas • Datos definitivos según título de propiedad • Documentación respaldatoria disponible Oportunidad de inversión en zona de expansión urbana con servicios fundamentales. Consulte condiciones específicas y coordine visita para evaluar potencial constructivo. Asesoramiento profesional: Pablo Carcano Corredor Público Inmobiliario Matrícula CMCPDJA 1773 - Tomo VI Folio 64 Sierras

EL EQUIPO SIERRAS VENDE LOTE DE 2.250m2 en ENTRE SIERRAS TANDIL Lote numero 19 en Barrio Entre Sierras | Tandil Viví más tranquilo. Viví mejor. Este lote en Entre Sierras ofrece: 2.250 m² de superficie (30m frente x 75 fondo) Uso residencial Sin expensas Vistas abiertas e inalterables a las sierras Amojonado Frente libre Barrio en expansión, con crecimiento cuidado Entorno familiar, con comunidad real y vida de barrio ¿Por qué Entre Sierras? Porque combina naturaleza, tranquilidad y las sierras mas cercanas a la ciudad. Porque quienes llegan, se quedan. Porque es un barrio elegido por familias y personas que buscan calidad de vida, hoy y a futuro. Ideal para: • Vivienda permanente • Familias que buscan espacio, verde y vistas • Quienes priorizan entorno y comunidad por sobre lo inmediato Una oportunidad para construir mucho más que una casa. Consultame y coordinamos una visita. Mudate a la vida que soñás.