Terrenos en venta

VENTA GALPÓN/DEPOSITO sobre un LOTE de Frente 8,66 x Fondo 43. TOTAL 373 m2 Se ofrece en venta un galpón, y/o taller ubicado en el barrio de Nueva Pompeya, CABA. Esta propiedad es ideal para empresas que buscan un espacio para desarrollar sus actividades industriales o de almacenamiento, aprovechando la excelente conectividad y ubicación estratégica. La zona presenta un perfil principalmente mixto, con presencia de viviendas, comercios, depósitos, talleres y distintas actividades comerciales. Se trata de un sector de características urbanas consolidadas, con circulación vehicular y movimiento comercial habitual. En cuanto a los accesos, el inmueble se encuentra en las proximidades de avenidas como Amancio Alcorta y Perito Moreno, que permiten la conexión con distintos sectores de la Ciudad. Asimismo, en el entorno circulan diversas líneas de colectivos, facilitando el acceso mediante transporte público. - Zonificación: USAB 2 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2). Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. - Altura Máxima Permitida: 14,60 metros. - Altura Máxima Plano Límite: 14,60 metros (en zonificación USAB 2 la altura máxima coincide con el plano límite). - Área Edificable en Planta: 334,764 m². - Proyección Estimada: Planta Baja + 4 Pisos. ¡Agenda tu visita! También podemos valuar tu propiedad, en el caso de necesites VENDER para COMPRAR! Podemos asesorarte y estamos preparados para ayudarte, y sacarte todas las dudas que te surjan! Solicita un PRÉSTAMO hasta el 30% del valor de la propiedad a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. ¡Mudate a la vida que queres! Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. “Aviso Legal: Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son supervisadas, acompañadas y concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina. Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne CUCICBA 8232 – CMCPSM 2773.”

VENTA GALPÓN/DEPOSITO sobre un LOTE de Frente 8,66 x Fondo 49,31, TOTAL 427 m2 Se ofrece en venta un galpón, y/o taller ubicado en el barrio de Nueva Pompeya, CABA. Esta propiedad es ideal para empresas que buscan un espacio para desarrollar sus actividades industriales o de almacenamiento, aprovechando la excelente conectividad y ubicación estratégica. La zona presenta un perfil principalmente mixto, con presencia de viviendas, comercios, depósitos, talleres y distintas actividades comerciales. Se trata de un sector de características urbanas consolidadas, con circulación vehicular y movimiento comercial habitual. En cuanto a los accesos, el inmueble se encuentra en las proximidades de avenidas como Amancio Alcorta y Perito Moreno, que permiten la conexión con distintos sectores de la Ciudad. Asimismo, en el entorno circulan diversas líneas de colectivos, facilitando el acceso mediante transporte público. - Zonificación: USAB 2 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2). - Altura Máxima Permitida: 14,60 metros. - Altura Máxima Plano Límite: 14,60 metros (en USAB 2 no hay retiros habitables por encima de la altura máxima; coincide con el plano límite). - Capacidad estimada: Planta Baja + 4 Pisos (aproximadamente, respetando la altura de PB de al menos $2,60\text{ m}$). - Área edificable en planta: 383,7 m². ¡Agenda tu visita! También podemos valuar tu propiedad, en el caso de necesites VENDER para COMPRAR! Podemos asesorarte y estamos preparados para ayudarte, y sacarte todas las dudas que te surjan! Solicita un PRÉSTAMO hasta el 30% del valor de la propiedad a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. ¡Mudate a la vida que queres! Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. “Aviso Legal: Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son supervisadas, acompañadas y concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina. Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne CUCICBA 8232 – CMCPSM 2773.”

Fracción Estratégica de 9.000 m² en Ing. Adolfo Sourdeaux - Malvinas Argentinas. Presentamos una oportunidad excepcional por dimensiones, ubicación y conectividad. Se trata de un lote de 9.008,16 m² situado sobre la calle Malabia al 5100 (esquina Pelagio Luna), una zona en constante crecimiento que equilibra la tranquilidad residencial con un alto potencial logístico e industrial. Características Principales: * Medidas: Imponente frente de 49 metros sobre la calle Malabia, ideal para ingresos de gran porte o fachadas de categoría. * Profundidad: 183,92 metros, permitiendo una distribución versátil para depósitos, complejos de viviendas o quintas privadas. * Superficie Total: Casi una hectárea de terreno nivelado, limpio y listo para proyectar. Conectividad y Accesos estratégicos: La ubicación es clave para cualquier desarrollo: * Rápido Acceso a Ruta 202: A pocos minutos de la Av. Gral. Lemos, conectando directamente con Don Torcuato y San Miguel. * Salida a Panamericana: Conexión ágil con el Ramal Pilar hacia Capital Federal o Norte del GBA. * Transporte Público: Cercanía a la estación Ing. Adolfo Sourdeaux (Ferrocarril Belgrano Norte) y diversas líneas de colectivos (203, 371), garantizando movilidad para personal o residentes. Ideal para: * Desarrollos inmobiliarios de escala o loteos. * Centros logísticos, depósitos o naves industriales. * Residencias de categoría o complejos recreativos. Ubicación: Malabia al 5100, Ing. Adolfo Sourdeaux, Malvinas Argentinas. Documentación: Títulos perfectos, listo para escriturar. ¡Inversión con futuro asegurado! No dejes pasar esta oportunidad única en la zona. Coordiná tu visita hoy mismo.

¡Lote en venta en La Reja, ubicación privilegiada! Se ofrece un lote situado sobre la calle Roberto J Payro, justo frente al Colegio Parroquial Sagrada Familia. La propiedad cuenta con una inmejorable ubicación, con rápido acceso a Ruta 7 y Autopista del Oeste, facilitando la conexión con Moreno Centro y la estación de tren. La zona es súper tranquila y familiar, ideal para quienes buscan un barrio de casas con espacios verdes y plazas a pocas cuadras. Además, pasan líneas de colectivo por Payro y Ruta 23, lo que asegura excelente conectividad. En los alrededores encontrarás todos los servicios necesarios: almacenes, ferreterías, farmacias, panaderías, centros comerciales, sala de primeros auxilios, clínicas y el hospital de Moreno a solo 10 minutos. Un gran plus es que se trata de una zona en crecimiento, con todos los servicios disponibles y un entorno perfecto para familias que buscan calidad de vida y tranquilidad. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en este lote con tantas ventajas y un entorno ideal! Contáctanos para más información.

DATO IMPORTANTE: Gastos de Escritura A Cargo del Vendedor LOTE de 230 m² totales (10 m frente × 23 m fondo) Ubicación: Francisco Álvarez, intersección Federico Chopin y General Conesa Terreno despejado, con gran potencial de edificacion ,cercado, zona tranquila y en crecimiento Ideal para construir tu casa propia, vivienda familiar o para inversión ya que se encuentra inserto en una zona residencial (casas quinta) Se encuentra a diez minutos de acceso oeste, aledaño a la Reserva Municipal Los Robles

VENTA en BLOQUE de 6 LOTES que suman 1241 m2 y forman una "MANZANA" TRIANGULAR. (dato catastral: manzana 307) PRECIO INCREIBLE de u$s 43.500 por los 6 lotes (SE VENDEN los 6 en bloque). IDEAL para COMPRARLO y LUEGO VENDERLOS INDIVIDUALMENTE (aprox cada lote es de 200 m2). TODOS se ENCUENTRAN ESCRITURADOS (no es Sucesión). BUENA ZONA RESIDENCIAL de GRAL RODRIGUEZ, a SOLO 400 metros de COLECTORA SUR ACCESO OESTE altura KM 47, a SOLO 30 minutos de la CIUDAD AUTONOMA de BUENOS AIRES. Sobre calle tierra en Buen estado. SE ENCUENTRA TODO ALAMBRADO con PORTON de ACCESO. TERRENO NIVELADO. POSEE BOMBA SUMERGIBLE POZO de AGUA. SE OFRECE FINANCIACION A TRAVES DE LENDAR SRL BENEFICIOS EXCLUSIVO A CLIENTES Si te falta hasta un 35 % del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Toda las medidas y superficies provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. CONSULTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA Y CONOCERLO PERSONALMENTE

TERRENO TRIPLE FRENTE EN VENTA – SAN TELMO Una parcela excepcional por su escala, ubicación y potencial de desarrollo. El equipo de RE/MAX ofrece en venta un excelente terreno triple frente de 1.173 m², ubicado en una zona estratégica de San Telmo, uno de los barrios con mayor identidad histórica, cultural y turística de la Ciudad de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO •⁠ ⁠Altura máxima de construcción: 16 m •⁠ ⁠Superficie real construible: 3.375 m² cubiertos + 208 m² semicubiertos •⁠ ⁠Superficie real vendible: 2.555 m² cubiertos + 208 m² semicubiertos •⁠ ⁠Superficie total: 1.173 m² •⁠ ⁠Frente: 22,48 m •⁠ ⁠Largo: 57 m ZONIFICACIÓN •⁠ ⁠Zona 4 – Densidad Media •⁠ ⁠APH 1 – Área de Protección Histórica Si bien la parcela se encuentra dentro del área de protección histórica, el lote se encuentra desafectado de dicha protección, por lo que no posee afectación patrimonial y permite proyectar una nueva construcción desde cero, de acuerdo con la normativa vigente. Su ubicación combina excelente conectividad y cercanía a puntos estratégicos de la ciudad, como la Avenida 9 de Julio, importantes universidades, el Casco Histórico de San Telmo y Puerto Madero, además de una amplia oferta gastronómica, cultural y turística. Esta ubicación y sus dimensiones convierten al terreno en una alternativa especialmente atractiva para el desarrollo de proyectos residenciales, de renta, oficinas, usos comerciales o propuestas vinculadas al turismo y los servicios, de acuerdo con la normativa vigente. POTENCIAL DE DESARROLLO Su gran superficie, condición de triple frente, ubicación estratégica y capacidad constructiva se complementan con un valor de incidencia particularmente bajo, generando una combinación de características poco frecuentes en una zona consolidada de la Ciudad de Buenos Aires. La cercanía a universidades, centros de transporte, Avenida 9 de Julio, Puerto Madero y los principales atractivos turísticos de San Telmo permite proyectar diferentes alternativas de desarrollo y favorece una interesante proyección de rentabilidad futura, según el proyecto y destino elegido. Los terrenos triple frente de estas dimensiones son cada vez más difíciles de encontrar dentro de la ciudad. Si estás buscando una parcela excepcional para desarrollar en Buenos Aires, contactanos y coordinamos una reunión para conocer en detalle su potencial. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Responsable matriculado: Andrea Veronica Maddonne CMCPSM 2773 Corredor Inmobiliario CUCICBA 8232 TOMO 2 Folio 2 BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES : Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. *SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* RE/MAX Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RE/MAX Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje

VENTA – LOTE – BARRIO EL NAUDIR, ESCOBAR Excelente lote de 900 m² en El Naudir, uno de los barrios náuticos más buscados de Escobar EL LOTE - Superficie: 900 m² - Acceso por calle pavimentada - Servicios subterráneos: luz, agua y cloacas - [Con posesión / escritura]: listo para construir EL BARRIO El Naudir propone un estilo de vida náutico para disfrutar en familia, con lagunas internas, amarras propias y salida al Río Luján. Está ubicado en el Nuevo Cazador, sobre Ruta 25, con rápido acceso a Panamericana (ramal Escobar). Amenities: - Seguridad 24 hs, con entrada principal y de servicios - Club House, SUM y restaurante - Piscina y gimnasio - Canchas de tenis, fútbol y básquet - Área de juegos para chicos - Área náutica con puerto y amarras Zona en pleno crecimiento, con nuevos centros comerciales y servicios en las inmediaciones. Una gran oportunidad para construir tu casa o invertir en una de las zonas de mayor desarrollo de Zona Norte.

VENTA LOTE 5.000M2 EN GRAL. RODRIGUEZ RUTA 24 TERRENO EN VENTA 5.000M² SOBRE CALLE RIO PICO, GENERAL RODRIGUEZ, BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Un lienzo en blanco espera para materializar tus sueños, a pocas cuadras de ruta 24. Este terreno de 5000 m² se despliega como una oportunidad única para quienes buscan construir su futuro con las manos y la visión. Ubicado estratégicamente sobre Rio Pico, el predio ofrece una conexión natural con el entorno, permitiendo diseñar un proyecto que dialogue perfectamente con el paisaje circundante. Su clasificación como apto crédito amplía las posibilidades de financiamiento, facilitando el camino hacia la concreción de tu proyecto inmobiliario. La topografía del terreno presenta condiciones ideales para desarrollar una construcción con amplias perspectivas. Su ubicación en General Rodríguez representa una inversión inteligente, en una zona con potencial de crecimiento y valorización constante. La superficie de 5000 m² brinda suficiente espacio para materializar diversos proyectos: desde una vivienda familiar hasta un desarrollo inmobiliario de pequeña escala. La flexibilidad del terreno se convierte en tu principal aliada para transformar una idea en realidad. Ideal para inversores con visión, constructores independientes o familias que sueñan con diseñar su espacio desde cero. Una oportunidad que combina ubicación estratégica, potencial constructivo y accesibilidad financiera. Contáctanos para conocer más detalles y dar el primer paso hacia tu proyecto inmobiliario.

VENTA LOTE 5.000M2 EN GRAL. RODRIGUEZ RUTA 24 TERRENO EN VENTA 5.000M² SOBRE CALLE RIO PICO, GENERAL RODRIGUEZ, BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Un lienzo en blanco espera para materializar tus sueños, a pocas cuadras de ruta 24. Este terreno de 5000 m² se despliega como una oportunidad única para quienes buscan construir su futuro con las manos y la visión. Ubicado estratégicamente sobre Rio Pico, el predio ofrece una conexión natural con el entorno, permitiendo diseñar un proyecto que dialogue perfectamente con el paisaje circundante. Su clasificación como apto crédito amplía las posibilidades de financiamiento, facilitando el camino hacia la concreción de tu proyecto inmobiliario. La topografía del terreno presenta condiciones ideales para desarrollar una construcción con amplias perspectivas. Su ubicación en General Rodríguez representa una inversión inteligente, en una zona con potencial de crecimiento y valorización constante. La superficie de 5000 m² brinda suficiente espacio para materializar diversos proyectos: desde una vivienda familiar hasta un desarrollo inmobiliario de pequeña escala. La flexibilidad del terreno se convierte en tu principal aliada para transformar una idea en realidad. Ideal para inversores con visión, constructores independientes o familias que sueñan con diseñar su espacio desde cero. Una oportunidad que combina ubicación estratégica, potencial constructivo y accesibilidad financiera. Contáctanos para conocer más detalles y dar el primer paso hacia tu proyecto inmobiliario.

Oportunidad para construir o invertir en Moreno, en una zona con crecimiento y buena proyección. Lote de 10 metros de frente por 30 metros de fondo, con una superficie total de 300 m², ubicado sobre Puerto Madryn s/n, entre Curapaligüe y San Fernando, Moreno. La propiedad se encuentra en un entorno predominantemente residencial, tranquilo y en expansión, con nuevos desarrollos y mejoras de infraestructura en el área. La proximidad a San Fernando brinda una ubicación estratégica para conectar con los principales corredores de la zona. Uno de los principales atractivos del sector es su potencial de crecimiento urbano, con buena conexión hacia las rutas 24 y 25 y el Acceso Oeste, facilitando el acceso hacia Moreno y otros puntos del Oeste del Gran Buenos Aires. La zona cuenta además con servicios y equipamiento urbano en crecimiento, mientras que el Municipio viene realizando trabajos de expansión en calles, iluminación y mejoras en distintos sectores cercanos. Ideal para: Construir tu vivienda familiar. Desarrollar una casa con jardín y espacio exterior. Invertir en una zona con proyección de crecimiento. Comprar tierra como resguardo de valor y futura construcción. Una alternativa interesante para quienes buscan un lote de buenas dimensiones, en una zona tranquila y con potencial de valorización, sin alejarse de los principales accesos del partido. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. NOTA IMPORTANTE:Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa

Un espacio ideal para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y mucho verde, con pileta y amplio parque para disfrutar al aire libre. Un lugar para proyectar y disfrutar en familia Ubicado en una zona residencial de La Reja, rodeado de barrios privados y countries. Ideal para quienes buscan amplitud, verde y calidad de vida, sin alejarse de los principales accesos. Cuenta con los siguientes servicios : -Electricidad -agua -cloacas -Internet Cuenta con un quincho de aproximadamente 24 m², en buen estado de conservación, equipado con baño y cocina, ofreciendo un espacio funcional y cómodo para reuniones y actividades familiares. Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Terreno sobre ruta 39 - acceso a capilla del señor Este lote de terreno, ubicado estratégicamente sobre la Ruta 39, se encuentra a solo 4 km de la Ciudad de Capilla del Señor y a 7 km de la Panamericana Ruta 8 km 68. Solo a 80 km de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, lo que lo convierte en una ubicación privilegiada para una amplia variedad de usos comerciales. Características Principales: -Frente: 22,05 metros sobre la Ruta 39, garantizando excelente visibilidad y accesibilidad. -Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 0,6 permitiendo un desarrollo eficiente del terreno. -Factor de Ocupación Total (FOT): 1,0 maximizando el potencial constructivo del lote. -Altura máxima: 6 metros -Escritura Inmediata Este lote representa una excelente oportunidad para el desarrollo de proyectos comerciales, gracias a su ubicación estratégica sobre la Ruta 39 y a sus características constructivas. Su cercanía a Capilla del Señor y la conexión directa con importantes vías de acceso, como la Ruta 8 y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, brindan una ubicación de gran conectividad y exposición. La circulación permanente de la zona, sumada a su estratégica ubicación sobre una ruta de acceso, ofrece un importante potencial para emprendimientos comerciales, logísticos o de servicios que busquen visibilidad, accesibilidad y proyección de crecimiento.

LOTE EN ALMAGRO 8.66 POR 23.20 SOBRE LA CALLE GALLO 270 ESQUINA VALENTIN GOMEZ ACTUALMENTE CASA DE 6 AMBIENTES EN 2 PLANTAS Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD

Lote de 846 m2 con construccion a terminar de 60m2 cubiertos, alambrado , con perforacion de agua y luz conectada. Financiacion disponible: Anticipo de 20.000 dol y 20 cuotas de 1000 dol. LOTEO "ROBLES DE ALVAREZ" es un Emprendimiento ubicado a la altura del KM 41 del acceso oeste, limite entre La Reja y Fco Alvarez. Unico por su entrono. Tan solo a 40 minutos de Capital Federal, a menos de 1 km del centro comercial de Francisco Alvarez y lindante, en su cara oeste, con la Reserva Natural "Parque Los Robles" Esto genera un microclima, por su increíble forestación y su variada fauna. La primera etapa de este proyecto, se encuentra ya desarrollada con 35 casas construidas, destinados a viviendas particulares, de uso permanente o temporario. La etapa 2 consta de 105 lotes, los cuales estan en un 95% vendidos, con 60 casas construidas. Robles de Alvarez es un barrio abierto que tiene la ventaja de estar perimetrado con alambre olimpico y con porton de acceso en cada etapa. Tambien tiene sereno para seguridad del mismo. Agendate una Visita para el dia Sabado.

Lote en venta en Chacras La Primavera Golf – Naturaleza, privacidad y calidad de vida Oportunidad única de inversión en Chacras La Primavera Golf, un exclusivo barrio de chacras ubicado en Carlos Keen, partido de Luján, sobre el km 72 del Acceso Oeste. Este lote interno cuenta con una superficie de 2079,69 m², ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y conexión con la naturaleza Sobre el emprendimiento Chacras La Primavera Golf es un desarrollo de aproximadamente 270 hectáreas, con lotes amplios de baja densidad que garantizan vistas abiertas, tranquilidad y excelente calidad de vida. Se destaca por su impronta campestre combinada con infraestructura y servicios modernos: Seguridad y acceso -Seguridad privada 24 hs -Control de acceso -Doble cerco perimetral (en algunos sectores electrificado) Servicios básicos -Energía eléctrica -Internet -Calles internas (muchas pavimentadas o mejoradas) Infraestructura deportiva y recreativa -Campo de golf de 9 hoyos (diseñado profesionalmente) -Canchas de tenis -Canchas de fútbol -Senderos aeróbicos para caminar o correr -Sector hípico (ideal para equitación) Amenities sociales -Club House (centro social del barrio) -Restaurante dentro del predio (funciona principalmente fines de semana) -Piscina -Espacios comunes parquizados La forestación y el diseño del barrio generan un paisaje único, ideal para disfrutar del aire libre todos los días. Ubicación estratégica y accesos A la altura del km 72 del Acceso Oeste A minutos del pintoresco pueblo de Carlos Keen Rápida conexión con: -Luján (centro urbano y basílica) -General Rodríguez -Zona Oeste del GBA -Ciudad de Buenos Aires (aprox. 1 hora) Ideal para vos si buscás… Salir del ruido sin alejarte de la ciudad Construir en un entorno natural premium Invertir en una zona con crecimiento sostenido Vivir o descansar rodeado de verde y aire puro Nota importante :Toda informacion y medidas provistas son aproximadas y deberan ratificarse con la documentacion pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

El terreno de 192 m², ubicado en la esquina de Italia y Sáenz, se encuentra en una zona estratégica, a pocos metros de la Avenida Savio, una arteria clave con gran circulación de personas y vehículos. La propiedad cuenta con una calle asfaltada, lo que asegura un acceso óptimo durante todo el año. Además, dispone de iluminación pública, lo que contribuye a la seguridad y visibilidad del área

VENTA LOTE 1120 M2 BARRIO EL NAUDIR ESCOBAR BUENOS AIRES Lote excepcional de 1.120 m² AL AGUA ubicado en el exclusivo barrio náutico El Naudir, con salida directa al río Luján y amarra propia. Emplazado en la Etapa 2, con óptima orientación Noroeste, este terreno representa una oportunidad única de inversión inmobiliaria en una zona privilegiada del Nuevo Cazador. El desarrollo El Naudir se distingue por su extensión estratégica de 180 hectáreas, con más de 1.025 lotes distribuidos, donde aproximadamente el 60% cuenta con acceso directo al agua mediante lagunas internas y amarras propias. El predio cuenta con 46 hectáreas de espejos de agua, combinando lagunas internas y el cauce natural del río Luján. Entre sus amenities de primer nivel se destacan: canchas de tenis, SUM, restaurante con vista panorámica a la laguna, gimnasio, sauna, pileta climatizada con sector interior y exterior, dos club houses, pileta con playa de arena, área de juegos infantiles, canchas de fútbol y hockey, y un completo spa. La propiedad cuenta con servicios de electricidad, ubicación sobre Ruta Provincial 25 y dos accesos principales: por el Acceso Norte km 49 a través de Escobar, o por el km 45 mediante el nuevo Viaducto. Terreno a estrenar en estado general excelente, listo para construir con todas las potencialidades de un desarrollo náutico de alta gama. Valor agregado: el vendedor evalúa permutas por propiedad o automóviles, existiendo flexibilidad para concretar la operación. Características técnicas: - Superficie total: 1.120 m² - Ubicación: Barrio El Naudir, Belén de Escobar - Etapa: 2 - Orientación: NorOeste - Servicios: Electricidad - Estado: A estrenar Contacte a nuestros asesores para obtener información detallada y coordinar una visita al lote.

LOTE EN VENTA | MORENO 3645/47 A METROS DE AV BOEDO– ALMAGRO EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION Terreno con un importante potencial de desarrollo, ideal para la construcción de un edificio residencial con posibilidad de incorporar local comercial en planta baja. PRINCIPALES INDICADORES DEL DESARROLLO • 1.087,06 m² construibles estimados. • 1.001,74 m² vendibles estimados. • 916,42 m² de superficie cubierta. • 170,64 m² de superficie semicubierta. • NO PAGA PLUSVALÍA. • No requiere cocheras obligatorias por las características y superficie de la parcela. FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA • Zonificación: USAM (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media). • Altura máxima de referencia: 17,20 metros. • Posibilidad de desarrollar planta baja y hasta 7 niveles, contemplando los retiros correspondientes en los últimos pisos. • Planta baja apta para acceso, espacios comunes, bicicletero, sala de máquinas y local comercial. • Uso de suelo: Área de Baja Mixtura A2, compatible con usos residenciales, comerciales y de servicios. UNA OPORTUNIDAD PARA DESARROLLAR Un terreno con indicadores urbanísticos definidos, una superficie vendible estimada superior a los 1.000 m² y un diferencial económico importante: sin costo de plusvalía urbana. Ideal para desarrolladores que buscan incorporar un nuevo proyecto a su cartera de inversiones en una zona consolidada de la Ciudad de Buenos Aires. Consultanos para recibir la prefactibilidad completa y coordinar una visita. - Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán de título de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite del COTI correspondiente (Resolución General 2371/2007 de la AFIP). En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. EL EQUIPO HEART Andrea Verónica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 Los corredores públicos intermedian y concluyen todas las operaciones. Los agentes operan bajo el control y la supervisión de un Corredor Público. Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Ley 5115: el inmuebles no es accesible para personas con movilidad reducida.

La venta de esta fracción de campo de 3,6 hectáreas, ubicada en el kilómetro 223 del Partido de San Nicolás de los Arroyos, es una excelente oportunidad. El lote 5 de la manzana A se encuentra a escasos metros del parque la RYCSA y a pocos minutos del Autódromo. El terreno linda al suroeste con el camino a San Nicolás y al sureste con el Arroyo Ramallo. Esta ubicación estratégica ofrece una naturaleza viva y es ideal para el desarrollo de proyectos turísticos. Si estás interesado en invertir en un lugar con gran potencial, esta fracción de campo es la opción perfecta. No dudes en contactarnos!

TERRENO EN VENTA DE 300 M2 EN SAN NICOLAS DE LOS ARROYOS, BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Un lienzo en blanco aguarda para materializar tus sueños en el corazón de San Nicolás. Este terreno estratégicamente ubicado sobre Avenida Hipólito Irigoyen representa la oportunidad perfecta para quienes buscan construir su futuro con visión y proyección. Con 756 m² de superficie, el predio ofrece un espacio generoso para desarrollar un proyecto inmobiliario de alto potencial. Su ubicación privilegiada garantiza conectividad inmediata y valor agregado para cualquier emprendimiento residencial. La zona se distingue por su dinamismo y crecimiento sostenido, consolidándose como un punto de inversión inteligente en el corredor productivo bonaerense. El terreno se entrega a estrenar, libre de ocupantes y con todas las posibilidades abiertas para quien decida transformar este espacio en su próximo hito personal. Ideal para inversores con mirada estratégica, desarrolladores inmobiliarios o familias que sueñan con construir su vivienda propia en un entorno de proyección. La documentación está completamente saneada y el terreno es apto para crédito, facilitando las condiciones de financiamiento para concretar tu proyecto. Una oportunidad única para quienes entienden que la tierra es el recurso más valioso para construir futuro.

OPORTUNIDAD UNICA - Lote de 895 m² en excelente zona residencial. Si estás buscando espacio, tranquilidad y una ubicación estratégica… ¡este terreno es para vos! Amplio lote de 895 m². Ubicación en esquina, con mucha luz y entorno arbolado. Todos los servicios: agua, luz, gas, cloacas y alumbrado público. A solo 100 metros de la Ruta Nacional 188, con rápido acceso a todos los puntos de la ciudad. Una oportunidad ideal para construir tu hogar o desarrollar un proyecto con excelente proyección. El terreno se destaca por su amplia superficie y su ubicación en esquina, lo que le otorga gran luminosidad y múltiples posibilidades de diseño. Ideal para proyecto residencial, vivienda familiar o emprendimiento. Su ubicación es estratégica, a tan solo 100 metros de la Ruta Nacional 188, lo que garantiza una excelente conexión con los principales puntos de la ciudad y alrededores. El entorno combina naturaleza y confort urbano: calles asfaltadas, arboledas consolidadas y un ambiente seguro y familiar. A pocos minutos del centro y con cercanía a escuelas, comercios y espacios verdes. Consúltame para más información o coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Lote en venta – Estancia Estrella Federal, Ramallo Descubrí la tranquilidad y el encanto natural de Estancia Estrella Federal, un entorno único donde el verde, la serenidad y la seguridad se combinan con el confort y la calidad de vida. Este amplio lote de 11.000 m², ubicado en esquina y a solo 30 metros del río, ofrece una vista privilegiada y el espacio ideal para construir la casa de tus sueños. Rodeado de naturaleza, aire puro y un paisaje incomparable, es perfecto para quienes buscan un estilo de vida relajado, con privacidad y conexión con lo natural, a pocos minutos del centro de Ramallo y con acceso directo desde la Ruta 51. Superficie: 11.000 m² Ubicación: Estancia Estrella Federal – Ramallo Entorno natural, tranquilo y seguro Ideal para vivienda permanente o de descanso Viví la experiencia de tener tu lugar en una de las zonas más exclusivas y en crecimiento del partido de Ramallo.