Terreno en Santo Domingo 3800

Se vende lote de 172m² en el barrio de Nueva Pompeya, Capital Federal: Se trata de un PH, con acceso por la calle Luppi, esquina Del Barco Centenera, cuyo terreno es apto para construir 4 pisos de altura. Estudio de prefactibilidad a disposición: MEDIDAS: 8,63m² FRENTE / 19,95m² LATERAL IZQUIERDO / 20,17m² LATERAL DERECHO / 8,76m² FONDO METROS VENDIBLES: 635m² PISOS: PB + 1° PISO + 2° PISO + 3° PISO + 4° PISO ALTURA MAXIMA PERMITIDA: 14,60m² FOT: 2 PLUSVALIA (11/2025): USD 6.500.- INSIDENCIA: USD 184 / M² La información publicada es estimada, orientativa y no vinculante. La misma fue calculada según el Código Urbano de Edificabilidad y legislación vigente. La información definitiva queda sujeta al estudio de pre-factibilidad y análisis de los ingenieros y/o arquitectos de confianza del interesado. Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente.

VENTA GALPÓN/DEPOSITO sobre un LOTE de Frente 8,66 x Fondo 49,31, TOTAL 427 m2 Se ofrece en venta un galpón, y/o taller ubicado en el barrio de Nueva Pompeya, CABA. Esta propiedad es ideal para empresas que buscan un espacio para desarrollar sus actividades industriales o de almacenamiento, aprovechando la excelente conectividad y ubicación estratégica. La zona presenta un perfil principalmente mixto, con presencia de viviendas, comercios, depósitos, talleres y distintas actividades comerciales. Se trata de un sector de características urbanas consolidadas, con circulación vehicular y movimiento comercial habitual. En cuanto a los accesos, el inmueble se encuentra en las proximidades de avenidas como Amancio Alcorta y Perito Moreno, que permiten la conexión con distintos sectores de la Ciudad. Asimismo, en el entorno circulan diversas líneas de colectivos, facilitando el acceso mediante transporte público. - Zonificación: USAB 2 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2). - Altura Máxima Permitida: 14,60 metros. - Altura Máxima Plano Límite: 14,60 metros (en USAB 2 no hay retiros habitables por encima de la altura máxima; coincide con el plano límite). - Capacidad estimada: Planta Baja + 4 Pisos (aproximadamente, respetando la altura de PB de al menos $2,60\text{ m}$). - Área edificable en planta: 383,7 m². ¡Agenda tu visita! También podemos valuar tu propiedad, en el caso de necesites VENDER para COMPRAR! Podemos asesorarte y estamos preparados para ayudarte, y sacarte todas las dudas que te surjan! Solicita un PRÉSTAMO hasta el 30% del valor de la propiedad a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. ¡Mudate a la vida que queres! Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. “Aviso Legal: Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son supervisadas, acompañadas y concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina. Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne CUCICBA 8232 – CMCPSM 2773.”