Terrenos en venta

VENTA TERRENO CON VISTA AL AGUA EN BARRIO PRIVADO "EL NAUDIR" (ES NAVEGABLE - TIENE SALIDA AL RIO LUJAN) DESCRIPCIÓN DEL BARRIO: EL NAUDIR propone un ámbito ideal y equilibrado para vivir lejos de la ciudad y en un entorno donde poder hallar los servicios de salud, educación y centros comerciales. EL NAUDIR está pensado para los que eligen una mejor calidad de vida; para los que la exclusividad tanto como la privacidad son valores que se reconocen a simple vista. Entre las instalaciones destacadas del barrio, encontrarás un club house con salón de usos múltiples, áreas de juegos para niños, canchas deportivas y una magnífica laguna artificial que ofrece diversas actividades náuticas y recreativas. CARACTERISTICAS: - Seguridad las 24 horas - Piscina -Piscina climatizada - Canchas deportivas - Gimnasio -Juegos para niños -Áreas verdes -Sum con parrilla -Estacionamiento de cortesía - Restaurante Cercano a: - Centro comercial - Restaurantes - Bares

OPORTUNIDAD lote en venta Barrio Cerrado en General Rodriguez. Lote en venta de 300 m2 en La Reserva del Oeste. Lote N° 522, listo para empezar a construir tu casa. La Reserva del Oeste es un barrio cerrado pensado para ofrecerte un estilo de vida único, en un entorno seguro, natural y con servicios de primer nivel. Ubicado estratégicamente entre las ciudades de Luján y General Rodríguez, a solo 3 minutos del Acceso Oeste, con acceso directo desde Ruta 6. ¿Por qué elegir La Reserva del Oeste? - Lote de 300 m² - Seguridad avanzada: doble cerco perimetral, vigilancia presencial 24 hs, control de acceso automatizado y sistema de monitoreo continuo. - Diseñadas en 35 hectáreas para tu bienestar y el de tu familia - Seguridad las 24 horas. - 4 Club House con pileta mas zona VIP - 5 Ingresos. - Arroyos, pequeñas lagunas y amplios espacios verdes para disfrutar en familia - 10 Garitas de seguridad. - Cafeterías. - 4 Gimnasios totalmente equipado. - 3 Proveeduría. - 4 Módulos de administración. - 61 Locales comerciales. - Área deportiva completa: - 6 canchas de fútbol - 6 pádel. - 6 tenis y piscinas - 2 Salas de primeros auxilios. - Estacionamiento cómodo y antena Wi-Fi en áreas comunes - 100% familiar Crecimiento organizado por etapas, con el respaldo de un grupo inversor que ya desarrolló 5 exitosos barrios Tenes una propiedad para vender, contáctate con nosotros. TIENES una propiedad para VENDER? sin dudar comunícate con nosotros para consultar asesoramiento. BENEFICIOS PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí:

TERRENO EN VENTA EN ALMAGRO SOBRE AVENIDA PRINGLES CAPITAL FEDERAL Se ofrece terreno estratégicamente ubicado en Almagro, sobre la calle Pringles, una de las arterias principales del barrio con alto flujo comercial. La propiedad se posiciona en una zona consolidada, rodeada de comercios, servicios y transporte público de fácil acceso. La localización resulta particularmente atractiva para inversores interesados en proyectos de desarrollo inmobiliario o comercial. Almagro mantiene una demanda constante de vivienda y servicios, consolidándose como barrio residencial de referencia en la zona Oeste de la Capital Federal. La calle Pringles facilita la conectividad con otras áreas de la ciudad y ofrece visibilidad comercial de alto impacto. El terreno presenta potencial de aprovechamiento según normativas de zonificación vigentes, peritiendo evaluar diferente opciones de desarrollo. Su ubicación sobre una avenida principal lo posiciona como oportunidad tnto para inversión inmobiliaria como para emprendimientos comerciales o de servicios. La zona cuenta con infraestructura consolidada, servicios básicos disponibles y proximidad a estaciones de transporte público, factores que agregan valor a la propiedad. Almagro continúa siendo destino preferente para inversores que buscan rentabilidad en mercados con demanda sostenida. Se recomienda consultar con profesionales especializados para evaluar las posibilidades de desarrollo según la normativa municipal vigente y los objetivos específicos del proyecto.

VENTA TERRENO 530 M2 HURLINGHAM PARQUE JHONSTON APTO CREDITO HIPOTECARIO, DEPENDIENDO DE LA ENTIDAD BANCARIA, YA QUE POSEE UNA MODIFICACION DE AMPLIACION. Terreno de 10x53 m ubicado en Parque Jhonston Hurlingham, calle Mascagni y J. Bustamante El terreno cuenta con 2 casas de construcción tradicional a refaccionar. Todos los servicios Libre de gastos para la parte vendedora Ubicación: Sobre calle Mascagni al 2200 A 8 cuadras de Avenida Vergara Linea de colectivos en la esquina BENEFICIO : Solicita un PRÉSTAMO hasta el 30% del valor de la propiedad a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota en la pagina. Contáctanos podemos asesorarte y estamos preparados para ayudarte. ¡Múdate a la vida que queres!

# LOTE EN VENTA DE 1.039 M² | SOFITEL LA RESERVA CARDALES **Naturaleza, exclusividad y calidad de vida en uno de los countries más destacados de la zona.** Excelente lote de **1.039 m² en Sofitel La Reserva Cardales**, ubicado en Los Cardales, ideal para quienes buscan construir su casa en un entorno natural, con amplios espacios verdes, privacidad, seguridad y servicios de primer nivel. La Reserva Cardales combina la tranquilidad de vivir rodeado de naturaleza con una completa propuesta deportiva, social y recreativa, en un entorno pensado para disfrutar en familia durante todo el año. ### CARACTERÍSTICAS DEL BARRIO • 185 hectáreas de superficie total, con aproximadamente un 60% destinado a áreas verdes. • 557 lotes de entre 800 y 3.200 m². • Lotes amplios, con un promedio de 27 metros de frente. • Calles anchas y entorno paisajístico consolidado. • Seguridad privada las 24 horas y control de acceso. ### AMENITIES Y SERVICIOS • Campo de golf de 18 hoyos. • Laguna de 20 hectáreas, ideal para disfrutar de deportes náuticos. • Club House y salón de usos múltiples (SUM). • Seis canchas de tenis. • Canchas de fútbol. • Gimnasio y piscinas para adultos y niños. • Actividades recreativas para chicos y colonia de vacaciones. • Restaurante Italpast en el Club House. • Beneficios exclusivos y propuestas de disfrute vinculadas al Hotel Sofitel La Reserva Cardales, incluyendo opciones gastronómicas, spa y recreación, según las condiciones de acceso vigentes. ### ¿POR QUÉ ELEGIR LA RESERVA CARDALES? Vivir en este country significa disfrutar de un estilo de vida que combina naturaleza, deporte, bienestar y vida social. Sus amplios lotes permiten proyectar una vivienda a medida, con jardín, espacios exteriores y la privacidad que muchas familias buscan. Además, su propuesta de amenities y su entorno privilegiado lo convierten en una alternativa atractiva tanto para quienes desean construir su casa permanente como para quienes buscan una propiedad para disfrutar los fines de semana o realizar una inversión inmobiliaria. **Una oportunidad para proyectar tu casa en un entorno exclusivo, con espacio, naturaleza y una propuesta de servicios diferencial.** **Ubicación:** Sofitel La Reserva Cardales, Los Cardales, Provincia de Buenos Aires. **Superficie del lote:** 1.039 m². **Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.** BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. AVISO LEGAL Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

DATOS DEL TERRENO : UBICADO EN SAAVEDRA, FRENTE AL PARQUE SARMIENTO. VISTA ABIERTA. EXCELENTE UBICACION. LOTE NUMERO 8 ESQUINA. SUPERFICIE 161 M2 ALTURA MAXIMA CONSTRUIBLE 22.80 M CANTIDAD DE PISO PB + 7 PISOS + DOS RETIROS. SUPERFICIE EDIFICABLE 1740 M2 SUPERFICI VENDIBLE 1415 M2 EDIFICABILIDAD ADICIONAL 966 M2. TODA LA INFORMACION SE ENCUENTRA EN LA FOTO 2.

LOTE 1293MTS VENTA CAÑUELAS EL METEJON CAMPO PRIVADO LOTE 1293MTS VENTA CAÑUELAS EL METEJON CAMPO PRIVADO VISTA A LA LAGUNA INMEJORABLE UBICACION!!!!!!!!!!! -Posibilidad de Permuta -Posibilidad de Financiación directa con el dueño - Escritura directa LOTE N° 197 DE 1.293 mts2 EN BARRIO FULL AMENITIES CON VISTA AL LAGO. LISTO PARA ESCRITURAR!!!!! OPORTUNIDAD!!! VISTA PRIVILEGIADA AMENITIES: . Quincho con Parrilla. . Pileta y Solárium . Cancha de Futbol 7 . Cancha de Tenis . Frontón . Outdoor Gym . Plaza para Chicos FUTURO NÚCLEO DE AMENITIES: . SUM . Canchas de Pádel . Canchas de Tenis . Playón Multideporte . Gym Indoor y Outdor . Juegos para Chicos . Sector de Fuegos . Vestuarios INFRAESTRUCTURA: . Red Eléctrica Subterránea . Red de Cloacas . Red de Agua Corriente . Seguridad 24hs. . Fibra Óptica Hasta el Hogar FTTH. . Internet Wireless por Antena (lotes 1 al 13 y 51 al 54) . Golf (Convenio con Cañuelas Golf Club, cancha que forma parte del PGA tour Latinoamérica) SUERFICIE Y LOTE: Lote: N° 197 Superficie: 1.293,35m2, Vista a la laguna UBICACIÓN Y ZONA: Km 51.5 de la Autopista Ezeiza-Cañuelas, Cañuelas, Provincia de Buenos Aires. Barrio Privado "El Metejon" Localidad: Vicente Casares. - A pocos minutos del centro de Cañuelas, Canning, el Aeropuerto Internacional de Ezeiza y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. - Conexión en forma directa con las rutas 6, 3 y 205, que lo comunican con Pilar, Open Door, Monte y Lobos. - Con la extensión del camino del Buen Ayre se conecta por acceso Oeste hasta la Panamericana y, hacia el sur, hasta la Autopista Buenos Aires-La Plata. - Fácil acceso a Centros comerciales, supermercados, salud, educación y todos los servicios a pocos kilómetros. Zona con haras, campos y desarrollos urbanísticos de baja densidad Pedi tu visita!!

VENTA DE LOTE A LA LAGUNA – BARRIO DIONISIO Excelente oportunidad de inversión en Barrio Dionisio, Mariano Acosta, partido de Merlo. Lote de 438,50 m² con ubicación privilegiada frente a la laguna, ideal para construir la casa de tus sueños y disfrutar de un entorno natural único. El desarrollo contempla seguridad privada las 24 horas, acceso controlado, laguna artificial, viñedos privados, huerta orgánica, restaurante, sector comercial, senderos y amplios espacios verdes. Algunos de estos servicios y amenities se encuentran proyectados o en desarrollo. Una propuesta que combina naturaleza, tranquilidad y calidad de vida. Operación mediante cesión de derechos de boleto de compraventa. Martillero responsable: Jorge Oscar Salafia – CPI 5666 / CSI 5888.

VENTA TERRENO URBANO DE 371m2 EN VENTA EN CIUDADELA, BUENOS AIRES Este terreno urbano de 371 m2 (8 x 50 m) Ubicado sobre la calle Granaderos, a metros del Acceso Oeste, la Av. General Paz, la estación de tren y el centro comercial de Liniers. Zona de alto tránsito, excelente conectividad y gran potencial logístico y comercial. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Céntrica ubicación, cerca de comercios, escuelas, hospitales y excelentes opciones de transporte público. • Ciudadela es un barrio en pleno crecimiento, con una infraestructura consolidada y alta demanda inmobiliaria. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN • Terreno listo para construir tu hogar soñado o para que inversores aprovechen el constante desarrollo de la zona. • Representa una inversión segura con gran potencial de valorización a futuro. No dejes pasar esta oportunidad única. Comunícate con nosotros para coordinar una visita y obtener más información sobre este excepcional terreno.

Venta de lote de 400m2 en el barrio privado Laguna Azul II, una excelente oportunidad para construir la casa que siempre soñaste en uno de los desarrollos con mayor crecimiento de la zona. U$3500 DE CONTADO Y 13 CUOTAS DE U$500. El lote incluye infraestructura. Cuenta con una excelente ubicación dentro del barrio, ideal para proyectar una vivienda permanente o de fin de semana, rodeada de naturaleza y tranquilidad. El barrio ofrece un entorno seguro y familiar, con control de acceso y espacios comunes pensados para disfrutar al aire libre. Su estratégica ubicación brinda rápido acceso a importantes arterias de circulación, permitiendo una excelente conexión con Canning, San Vicente y los principales corredores de la región. Características destacadas: * Lote de 400 m² * Barrio privado con control de acceso * Entorno consolidado y en constante crecimiento * Excelente acceso y conectividad * Ideal para vivienda permanente o inversión El barrio se encuentra en pleno desarrollo y contará con espacios verdes y plaza de juegos. Ubicado en Spegazzini, partido de Ezeiza, con acceso rápido desde Ruta 205 (Km 46,2) con ingreso directo y rápido acceso desde CABA. SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA!

No es un campo. Es tierra para desarrollar. - Barrio cerrado. - Subdivisión en chacras. - Desarrollo residencial. Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento del corredor oeste. Excelente acceso a solo 20m de camino Pcial .064-05. Ubicado estratégicamente entre Luján y Carlos Keen, este campo de 63 hectáreas combina accesibilidad, entorno natural y un fuerte potencial de valorización a mediano plazo. La zona viene consolidándose como polo turístico y gastronómico, lo que impulsa la demanda de desarrollos de baja densidad como chacras, emprendimientos rurales y proyectos recreativos. Con demanda de proyectos de baja densidad y vida cerca de la naturaleza, pero con rápida conexión a la ciudad. Características destacadas: Superficie total: 63 hectáreas Entorno natural consolidado Excelente escala para desarrollo Zona en crecimiento sostenido Cercanía a centros urbanos y accesos principales Potencial Por su ubicación y dimensiones, la propiedad presenta condiciones ideales para: Subdivisión en chacras (1 a 3 ha) Desarrollo de barrio abierto o emprendimiento rural Inversión patrimonial con proyección En un mercado donde la demanda se orienta cada vez más a espacios abiertos y proyectos de baja densidad, este campo representa una oportunidad concreta de posicionarse en una zona en expansión.

LOTE EN VENTA EN VILLA MADERO BUENOS AIRES 3 AMBIENTES SOBRE AVENIDA EVITA Una oportunidad de transformación en Villa Madero Esta propiedad representa una propuesta única para quienes buscan materializar un proyecto personal o de inversión en una zona con potencial de crecimiento. Ubicada sobre la Avenida Evita, el terreno de 780 m² invita a reimaginar los espacios según las necesidades y sueños de quien lo habite, ofreciendo amplias posibilidades de desarrollo y ampliación. Características del terreno y distribución • Terreno de 780 m² que permite múltiples posibilidades de desarrollo y ampliación • 120 m² de construcción cubierta que sirven como base para futuras intervenciones • 40 m² semicubiertos que generan transiciones versátiles entre espacios • 620 m² descubiertos ideales para proyectos de jardín, recreación o expansión constructiva • Acceso a cochera incluida Espacios interiores • 2 habitaciones que pueden adaptarse según necesidades • 1 baño completo • Distribución que permite flexibilidad en la reorganización de ambientes Potencial de la ubicación Villa Madero se posiciona como una zona en transformación, con accesibilidad a servicios y transporte. La Avenida Evita ofrece visibilidad y conectividad, características valoradas tanto para uso residencial como para emprendimientos comerciales o de inversión. Estado y consideraciones La propiedad requiere refacciones que representan una oportunidad para personalizar cada rincón según tu visión. Construida en 1980, la estructura permite trabajar sobre bases sólidas. Este es el momento para quienes ven en la renovación una forma de crear valor y un espacio verdaderamente propio. Nota sobre las imágenes Algunas fotografías han sido retocadas con inteligencia artificial únicamente para la remoción de objetos. La imagen original se visualiza tras cada una de ellas, permitiéndote apreciar el estado real de la propiedad.

TERRENO EN VENTA PASO DEL REY AVENIDA ZAPIOLA, PROVINCIA DE BUENOS AIRES. Supercie lote 503,50 m2 Superficie cubierta 197 m2 Superficie Libre 305 m2 lote de 10 x 50 aproximado. Oportunidad de inversión en zona de alto potencial comercial y residencial. Terreno estratégicamente ubicado sobre Avenida General José María Zapiola, una de las arterias principales de Paso del Rey con flujo vehicular constante y visibilidad privilegiada. La propiedad se encuentra en un sector en expansión, caracterizado por el desarrollo inmobiliario acelerado y la consolidación de servicios. Su localización sobre avenida de primer orden lo posiciona como activo valioso tanto para proyectos comerciales como para emprendimientos residenciales de envergadura. Acceso directo a la avenida facilita la conectividad con zonas aledañas y principales centros de la región. La zona cuenta con infraestructura de servicios, transporte público y comercios consolidados, factores que sustentan la demanda y proyectan valorización a mediano plazo. Ideal para inversores que busquen terrenos con potencial de desarrollo en áreas de crecimiento. La superficie y ubicación permiten múltiples opciones de aprovechamiento según normativa municipal vigente. Visarlo es compralo, no te lo pierdas. Consultanos

Oportunidad en Versalles – Venta lote 8.66 x 31 mtrs) Ubicado en el corazón de Versalles, en entorno residencial de casas bajas y calles tranquilas, se ofrece esta propiedad desarrollada sobre lote propio. USAB 2 Ideal para inversor, desarrolllador.

Magnífica isla de 3 hectáreas y media, parquizadas y forestadas, situada en el Arroyo Dorado, en la primera sección del Delta, a 20 minutos de lancha desde la Estación fluvial de Tigre. Arroyo Dorado es famoso por los excelentes recreos y restaurantes como por ejemplo “Extra Brut” y “Borazo”. Salimos por el Río Luján, tomando el Canal de vinculación, luego giramos a la izquierda hacia el Rio San Antonio, y a 500 metros aproximadamente nos encontramos con el Arroyo Dorado. Llegamos a la isla La Dorada, de 200 metros de frente de costa, con altos pinos de 50 años, que la bordean y la resguardan. Barranca de playa de arena de 100 metros. Amarramos en el amplio muelle de madera, de doble escalera, que invita a disfrutar de la contemplación del río. El parque es inmenso, todo de grama bahiana, prolijamente cuidado. Jardines, plantas y flores en toda la superficie. El riego es por aspersión. Cantidad de árboles frutales, cítricos en su mayoría. La casa principal es imponente, sólida y de excelente calidad de construcción. Construida sobre pilotes de hormigón, zinguerías y tirajes de acero inoxidable. La rodea una gran galería de lajas. Ingresamos por una Doble puerta de entrada de madera maciza. Muebles y decoración de muy buen gusto. PLANTA BAJA: El living comedor, tiene pisos de porcelanato ILVA, techos de pino impecables, y un especial diseño , con varios bow Windows, para optimizar las vistas al exterior y la entrada de luz natural. Se observa una salamandra, un hogar a leños, y además se calefacciona por losa radiante, y con equipos de aire acondicionado Frío/Calor. Iluminación variada y pensada para cada espacio de la casa. Salida a gran galería con parrilla. Sillones de relax. Quincho. Hermosa pileta de natación redonda, con solárium de lajas. Muy bien orientada. La cocina es de concepto abierto, mesadas de granito, muebles de melanina color madera con mucho espacio de guardado. . El anafe es Ariston de 5 hornallas. Horno grande. Doble bacha. Sanitarios y griferías FV. Spar . Lavadero independiente. Office con mesa de comedor de madera macisa y sillas de madera con esterilla. La casa tiene 3 termotanques eléctricos de 160 litros y otros 300 litros para los baños. Toilette de recepción completo con ducha. Amplio dormitorio en suite, con sala de living y relax. Salida a balcones y galería. Hermosas vistas a los jardines. Doble vestidor espejado y baño completo, Sanitarios Ferrum. Calefacción por losa radiante. Subimos a la planta alta por una cómoda escalera de porcelanato. PLANTA ALTA: Dos amplios dormitorios con placares de puertas espejadas. Ventiladores de techo y aires acondicionados frío/calor de 6000 fg. Baño completo con ducha. Vanitory. Pisos y paredes de cerámicos. Todos los cerramientos de la casa son de aluminio y doble vidrio. Mosquiteros en todas las ventanas. Sistema de alarmas instalado. Direct TV y Wifi. La corriente es trifásica. Agua: 7500 litros de reservorios. Tres tanques de 2500 litros cada uno. Casa de huéspedes Tipo cabaña. Dos dormitorios . Baño. Living comedor. Mueble bar. Cocina Galpón Construcción con rampa para guardar tractores y maquinarias. Y más…….!!!!!! INCREÍBLE!!!!!!!! Supera todas las expectativas!!!!!!!! ÚNICA en el delta. Para vivir, para fin de semana, para vacaciones. Digna de ser visitada! Los metros connsignados surgiran del titulo de propiedad , es necesario pedir un segundo testimonio

Edificabilidad . Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media | U.S.A.M (Ley 6361 Art. 6.2) . Altura Máxima: 17,2mts (Ley 6361 Art. 6.2) . Perfil Edificable: Ley 6361 Art. 6.3, 6.3.1 y 6.3.1.1 . Área Edificable: L.O - L.F.I. . Disposición de Trazado de LFI/LIB particularizadas: Esta manzana posee normativa vigente de acuerdo a DI-2022-1420-GCABA-DGIUR Usos del Suelo Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Certificado Urbanístico - Ciudad 3D Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable | Plusvalía . Zonificación según CPU: R2b I . Superficie de Parcela: 86 m² . FOT: 1,6 . Incidencia Uva: 380 . Alicuota: 0,27

OPORTUNIDAD ÚNICA PARA DESARROLLADORES E INVERSORES Excelente lote de 353 m² con gran potencial de desarrollo. Actualmente cuenta con 3 UNIDADES TIPO PH EN MUY BUEN ESTADO, una de ellas con entrada independiente y las otras dos con acceso compartido. Existe la posibilidad de SUBDIVIDIR Y COMERCIALIZAR LAS TRES UNIDADES COMO FUNCIONALES INDEPENDIENTES, generando una interesante oportunidad de negocio. Además, el inmueble se encuentra en distrito U.S.A.A. – UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA, permitiendo un destacado desarrollo inmobiliario. POTENCIAL CONSTRUCTIVO * Altura máxima edificable: 22,80 m * Posibilidad de construir Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros * Superficie vendible estimada: 1.669 m² * 10 cocheras en Planta Baja Características del lote * Frente: 8,64 m * Fondo: 41,46 m * Superficie total: 353 m² Ubicado en una zona consolidada y de creciente demanda, con excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas, comercios, instituciones educativas y múltiples medios de transporte. Un entorno residencial con gran potencial de valorización, cada vez más elegido tanto para vivir como para invertir, lo que convierte a esta propiedad en una oportunidad estratégica para proyectos de desarrollo. SE ACEPTA PERMUTA POR PROPIEDAD DE MENOR VALOR. EXCELENTE LOTE CON GRAN POTENCIAL CONSTRUCTIVO Y MÚLTIPLES ALTERNATIVAS DE DESARROLLO.

VENTA LOTE SOBRE AVENIDA ALVAREZ THOMAS AL 3600. ¡¡¡ ATENCION DESARROLLADORES !!! EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION EN INMEJORABLE UBICACION ZONA EN CONSTANTE CRECIMIENTO DE DESARROLLOS INMOBILIARIOS TERRENO DE 205 METROS, CON MEDIDAS DE 8.60 X 25.00 MTS. UBICADO EN ALVAREZ THOMAS ENTRE CONGRESO Y LE BRETON - UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD ALTURA ALTA ( USAA ) - ALTURA MAXIMA 22.80 MTS - CANT. DE PISOS, PB + 7 PISOS Y 2 RETIROS - SUPERFICIE CONSTRUIBLE: 1430 MTS - SUPERFICIE VENDIBLE: 1161 MTS MAS 4 COCHERAS EN PB -SUPERFICIE VENDIBLE CON LOCAL COMERCIAL EN PB: 1312 MTS ENTORNO TRANQUILO, SEGURO Y CERCA DE TODOS LOS SERVICIOS A 400 MTS DE ESTACION JUAN MANUEL DE ROSAS DEL SUBTE "B" A 400 MTS DE ESTACION URQUIZA DEL FERROCARRIL MITRE A 300 MTS DE AVENIDA MONROE INMEJORABLE CONEXION Y ACCESOS CONTACTANOS Y COORDINAMOS TU VISITA !

LOTE EN VENTA EN DIQUE LUJAN, SAN ROQUE, BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Un terreno que susurra posibilidades, emplazado en una zona de desarrollo estratégico donde cada metro cuadrado es una oportunidad de transformación. Dique Lujan se consolida como un destino de inversión inteligente, con un potencial de crecimiento que seduce a emprendedores visionarios. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Ubicación privilegiada sobre San Roque, en zona de expansión urbana • Ingreso por calle privada, garantizando privacidad y exclusividad • Terreno con arbolado natural, preservando el entorno paisajístico • Dimensiones generosas que permiten múltiples proyectos POTENCIALES USOS • Desarrollo comercial de alto impacto • Emprendimiento inmobiliario residencial • Proyecto de inversión con alta proyección de valorización • Espacio ideal para construcción de vivienda unifamiliar BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Zona de crecimiento exponencial • Excelente estado general • Apto para crédito hipotecario • Flexibilidad para diversos proyectos arquitectónicos FINANCIAMIENTO INTELIGENTE • Opciones de financiación adaptadas a tu proyecto • Posibilidad de solicitar préstamo a través de Lendar • Aceptamos criptomonedas sujetas a conversión • Asesoramiento integral para compra-venta simultánea Tu próximo proyecto comienza aquí. Cada rincón de este terreno es una página en blanco esperando tu visión única.

EXCLUSIVO LOTE CENTRAL EN CHACRA PETION – TU REFUGIO EN CAÑUELAS ¿Imaginás despertar rodeado de naturaleza y paz, pero a solo un paso de todo? Este excelente lote de 800 m² con orientación NO, es la oportunidad perfecta para construir tu casa de descanso o vivienda permanente en el Barrio Cerrado Chacra Petion. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Situado en el Km 55 de la AU Ezeiza-Cañuelas, te permite estar en Capital Federal en solo 30 minutos. Combina la vida rural con la agilidad de los accesos rapidos. EL BARRIO: PRIVACIDAD Y BAJO COSTO Chacra Petion es un predio de 5 hectáreas con una forestación inigualable de Casuarinas y Liquidámbares. Es el equilibrio ideal para quienes buscan: Seguridad 24 hs: Vigilancia activa y encargado con vivienda. Bajos costos: Entorno familiar sin los altos costos de los barrios masivos. Amenities: "La Matera", un SUM con parrilla ideal para reuniones y eventos. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS: Conectividad: Internet por Fibra Óptica (ideal para trabajo remoto). Servicios: Electricidad y agua de pozo. Sustentabilidad: Sistema individual de tratamiento Biotanic (a cargo del comprador). ENTORNO ESTRATÉGICO: Cercanía inmediata a colegios bilingües de primer nivel, clubes deportivos y a solo 15 km de toda la infraestructura comercial y gastronómica de la ciudad de Cañuelas. Posibilidad de financiación directa. Calidad de vida, seguridad y un entorno único te esperan. ¡No dejes pasar esta oportunidad y coordinemos tu visita hoy!

VENTA LOTE N° 413, ubicado en el barrio cerrado Lagos de Canning I, uno de los barrios privados más exclusivos de la zona de Canning, cuenta con un excelente acceso a la autopista Cañuelas, lo que te permite conectarte rápidamente con la ciudad y las principales zonas comerciales. Se ofrece financiación U$S 35.000 y 10 cuotas de U$S 1.000 (consultar por otro plan de financiación) OPORTUNIDAD!! No te lo pierdas!! Características del lote: - Lote N° 148 superficie total 680 m2. Características del barrio - Club House con vista al lago - Restaurante con sector de deck en planta baja y terraza - Piscina de natación con playa seca - Salón cultural y biblioteca - Solárium - Gimnasio - Spa Center con piscina climatizada y sauna - Laguna habilitada para deportes, no motorizados - Vestuarios en el sector de canchas de futbol y tenis - Canchas de futbol 5 en césped y sintético - Canchas de fútbol 11 iluminada - Canchas de tenis (tanto de polvo de ladrillo como rápida, además de una para niños) - Cancha de rugby - Cancha de hockey - Canchas de paddle - Sector de juegos para niños - Quincho equipado con parrilla, asador, horno, mesas, sillas, juegos como metegol y ping pong - Mini golf - Seguridad 24 horas y acceso controlado - Zonas verdes - Muro perimetral y cerco eléctrico El barrio se compone de 74 hectáreas, posee 571 lotes, que varían entre los 600 y 1200 m². Una de las joyas del barrio es su laguna de 7 hectáreas, un atractivo único que los propietarios pueden disfrutar, incluso aquellos que no poseen un lote con vista a la misma. ¡No dejes pasar la oportunidad de ser parte de este exclusivo barrio privado! Contáctanos para más información o para agendar una visita y ver este espectacular lote en persona. Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. Fotografías no vinculantes ni contractuales

VENTA LOTE 148, ubicado en el barrio cerrado Lagos de Canning II, uno de los barrios privados más exclusivos de la zona de Canning, cuenta con un excelente acceso a la autopista Cañuelas, lo que te permite conectarte rápidamente con la ciudad y las principales zonas comerciales. Se ofrece financiación U$S 15.000 y 10 cuotas de U$S 1.000-(consultar por otros planes de financiación) OPORTUNIDAD!! No te lo pierdas!! Características del lote: - Lote N° 148 superficie total 627 m2, ubicado en esquina, en la calle principal al lado del espejo de agua. Características del barrio - Club House - Piscina de natación con playa seca - Solárium - Gimnasio - Vestuarios completos (hombres y mujeres) - Canchas de fútbol 5 y profesional - Canchas de tenis y paddle - Juegos para niños - Salón de fiestas para celebraciones y eventos especiales - Confitería para 50 personas - Locales comerciales dentro del barrio - Espejos de agua que rodean las calles del barrio, creando un ambiente de serenidad y exclusividad - Seguridad 24 horas y acceso controlado - Zonas verdes - Muro perimetral Expensas $ 70.000 aprox. El barrio Lagos de Canning II se encuentra ubicado sobre la calle Cuba al 5500, a pocos metros de Sargento Cabral, se destaca por su cercanía al centro de Canning. Lagos de Canning I como Lagos de Canning II se diferencian por su concepción de diseños únicos en la zona (Laguna central y Espejos de agua respectivamente), agregando un valor adicional al desarrollo. El barrio cuenta con un total de 323 lotes. ¡No dejes pasar la oportunidad de ser parte de este exclusivo barrio privado! Contáctanos para más información o para agendar una visita y ver este espectacular lote en persona. Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. Fotografías no vinculantes ni contractuales

VENTA LOTE N°219, 715m2 !! Ubicado en el barrio cerrado Lagos de Canning II, uno de los barrios privados más exclusivos de la zona de Canning, cuenta con un excelente acceso a la autopista Cañuelas, lo que te permite conectarte rápidamente con la ciudad y las principales zonas comerciales. Se ofrece financiación U$S 15.000 y 10 cuotas de U$S 1.000- OPORTUNIDAD!! No te lo pierdas!! Características del lote: - Lote N° 219 superficie total 715 m2, ubicado en esquina, en la calle principal al lado del espejo de agua. Características del barrio - Club House - Piscina de natación con playa seca - Solárium - Gimnasio - Vestuarios completos (hombres y mujeres) - Canchas de fútbol 5 y profesional - Canchas de tenis y paddle - Juegos para niños - Salón de fiestas para celebraciones y eventos especiales - Confitería para 50 personas - Locales comerciales dentro del barrio - Espejos de agua que rodean las calles del barrio, creando un ambiente de serenidad y exclusividad - Seguridad 24 horas y acceso controlado - Zonas verdes - Muro perimetral Expensas $ 70.000 aprox. El barrio Lagos de Canning II se encuentra ubicado sobre la calle Cuba al 5500, a pocos metros de Sargento Cabral, se destaca por su cercanía al centro de Canning. Lagos de Canning I como Lagos de Canning II se diferencian por su concepción de diseños únicos en la zona (Laguna central y Espejos de agua respectivamente), agregando un valor adicional al desarrollo. El barrio cuenta con un total de 323 lotes. ¡No dejes pasar la oportunidad de ser parte de este exclusivo barrio privado! Contáctanos para más información o para agendar una visita y ver este espectacular lote en persona. Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. Fotografías no vinculantes ni contractuales

LOTE EN VENTA COUNTRY TRES PINOS DE 1289m2 LOTE EN VENTA DE 1289m2 EN BARRIO PRIVADO VILLA DE CAMPO - TRES PINOS, GENERAL RODRIGUEZ - Ubicado en el Partido de General Rodríguez - A 45 minutos de la Ciudad de Buenos Aires - A 15 minutos del centro de Luján. - Podés llegar por Acceso Oeste y luego conectar con la Autovía Nº 6 hasta el Km 142. - Actualmente ya hay más de 150 viviendas en construcción. - El lote no paga expensas hasta finales de 2.026. AMENITIES: - Laguna de 50 hectareas donde se pueden realizar diferentes actividades acuáticas sin motor. - Contara con el Colegio Nikola Tesla (nivel inicial, primario y secundario) - Predio de Polo - Pista de Salto - Una cancha de golf de 9 hoyos - 2 Club House con Piletas y Parrillas que ya se encuentran en uso - Area de deportes (tenis, peddle, basquet y futbol) - Futuro sector gastronomico y comercial - Seguridad 24hs ________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.