Venta

Terreno en Sin Nombre, B6701 Luján S/N

Sin Nombre, B6701 Luján S/N, Lujan, G.B.A. Zona Oeste

Código: 17453-8004

US$ 1.254.000

Terreno
Publicado hace 3 días
62700m² totales
US$ 20 / m²
Sin cochera

Descripción

No es un campo. Es tierra para desarrollar. - Barrio cerrado. - Subdivisión en chacras. - Desarrollo residencial. Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento del corredor oeste. Excelente acceso a solo 20m de camino Pcial .064-05. Ubicado estratégicamente entre Luján y Carlos Keen, este campo de 63 hectáreas combina accesibilidad, entorno natural y un fuerte potencial de valorización a mediano plazo. La zona viene consolidándose como polo turístico y gastronómico, lo que impulsa la demanda de desarrollos de baja densidad como chacras, emprendimientos rurales y proyectos recreativos. Con demanda de proyectos de baja densidad y vida cerca de la naturaleza, pero con rápida conexión a la ciudad. Características destacadas: Superficie total: 63 hectáreas Entorno natural consolidado Excelente escala para desarrollo Zona en crecimiento sostenido Cercanía a centros urbanos y accesos principales Potencial Por su ubicación y dimensiones, la propiedad presenta condiciones ideales para: Subdivisión en chacras (1 a 3 ha) Desarrollo de barrio abierto o emprendimiento rural Inversión patrimonial con proyección En un mercado donde la demanda se orienta cada vez más a espacios abiertos y proyectos de baja densidad, este campo representa una oportunidad concreta de posicionarse en una zona en expansión.

Comodidades

  • Barrio Privado

Ubicación

Sin Nombre, B6701 Luján S/N, Lujan, G.B.A. Zona Oeste

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RE-MAX Urbana III

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Ubicado a 4,2 km de Carlos Keen, en el partido de Luján, G.B.A, este amplio terreno de 63 hectáreas ofrece una oportunidad excepcional para aquellos que buscan invertir en un entorno tranquilo y natural. Con acceso directo desde el Camino Provincial 064-05, esta propiedad es ideal para desarrollos inmobiliarios, turísticos o residenciales, aprovechando la belleza y serenidad del paisaje campestre. El terreno cuenta con el servicio de electricidad, lo que facilita el desarrollo de infraestructuras necesarias para cualquier proyecto que se desee emprender. La zona es conocida por su rica historia y cultura, y ofrece un respiro del bullicio de la ciudad, mientras se mantiene a una distancia razonable de Luján y sus servicios. Carlos Keen, con su encanto rural y su comunidad acogedora, es el lugar perfecto para quienes buscan un estilo de vida más pausado, rodeado de naturaleza. Este terreno ofrece no solo espacio, sino también la oportunidad de crear un legado en una ubicación privilegiada. Ideal para inversores que buscan un proyecto con potencial de crecimiento y desarrollo, esta propiedad representa una inversión sólida en un área en constante valorización. No pierda la oportunidad de ser parte de esta comunidad y desarrollar su visión en este extraordinario terreno. Terreno de 63ha apto desarrollo inmobiliario, acceso a 20mts de la ruta Camino Provincial 064-050 por la que se llega a Carlos Keen, de 400mts de frente x 1500mts de fondo, altura máxima construible de 9mts (PB + 2 niveles), zonificación CLUB DE CAMPO AR-ZCC, FOS 0,2 y FOT 0,4. Parcelas 1379A y 1379 B

US$ 1.254.000

-10%US$ 1.400.000
Superficie total630000 m²