Terrenos en venta

Terreno Barrio cerrado Rincón de Oberá. Ingreso al barrio mediante portón eléctrico. Bajas expensas. Barrio chico y tranquilo. Terreno arbolado y cercado. Medidas: 10 x 40 metros. Cuenta con árboles frutales. Zona José C. Paz. Buen acceso a Ruta 8. Cercanía a colegios. Cercanía a hospital. Cercanía a shoppings. Descripción descriptiva Terreno Excelente terreno ubicado en el barrio cerrado Rincón de Oberá, un barrio chico y tranquilo con ingreso mediante portón eléctrico y bajas expensas. El lote tiene una superficie de 10 x 40 metros, se encuentra arbolado y cercado, y cuenta con hermosos árboles frutales. Zona Ubicado en José C. Paz, con buen acceso a Ruta 8 y cercano a colegios, hospital, shoppings y distintos servicios de la zona, lo que brinda comodidad y buena conectividad para la vida cotidiana. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini – CMCPSM Mat Nº 2733 · CPI Mat Nº 7752."

Terreno en Venta – 5.000 m² en Chacras de San Vicente Ubicado en el Lote 7, sobre la calle Florencio Sánchez, entre Roberto Payró y Ricardo Güiraldes, en una excelente zona de quintas y chacras, rodeada de barrios cerrados, con acceso rápido y cómodo desde diferentes puntos. Este lote se encuentra dentro de Chacras de San Vicente, con ingreso desde la Ruta 58, muy cerca del cruce con el Camino del Buen Ayre y próximo a la intersección de las rutas provinciales 58 y 16. Está situado dentro del partido de Presidente Perón, una zona en pleno crecimiento. A tan solo 15 minutos del centro de San Vicente y a 20 minutos de Canning. San Vicente, cabecera del partido homónimo, se encuentra a 52 km de la Ciudad de Buenos Aires. Forma parte del Gran Buenos Aires y se conecta con localidades como Alejandro Korn. En los últimos años, la región de Canning ha experimentado un notable desarrollo gracias a la inversión privada y la consolidación de más de 60 barrios cerrados, clubes de campo, parques industriales, centros comerciales y condominios. Esto convierte a la zona en una de las más dinámicas y con mayor proyección del sur del conurbano. Ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, seguridad y buena conectividad, en un entorno consolidado por familias de clase media y alta. Una de las regiones con mayor crecimiento urbano y calidad de vida, también con atractivo turístico en expansión. ¡Consultame y coordinamos una visita! ¡Tu nuevo hogar te está esperando! Mudate a la vida que queres! AVISO LEGAL: Corredor responsable: Sabrina Cocconi CPI 6800 / CSI 6258. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina RE/MAX. Cada oficina es de gestión independiente. La publicación, uso, copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida. Su contenido no puede ser publicado, transmitido o revelado a terceros ni divulgado en forma alguna. En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA, Ley 10973 Pcia Bs As, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.

LINDíSIMO LOTE EN EL ÁREA 7 DE SAN SEBASTIÁN, con los gastos totalmente al día, sin deudas. Muy bien ubicado, es un lote NO PERIMETRAL AL EXTERIOR (en la foto esta marcado en color celeste) Esta urbanización está compuesta por 13 áreas o barrios, 9 de estas comunidades tienen lagunas, este lote que estamos publicando está a 50 mts de una de estas lagunas. San Sebastián es un gran proyecto que se hizo realidad. Cuenta con una gran cantidad de deportes, fútbol, tenis, gimnasios, sector hípico, beach voley y CLUB HOUSE. Cancha de golf de 18 hoyos, putting green y driving range. También esta desarroladas las áreas educativas y comerciales Por supuesto toda la seguridad que este tipo de emprendimientos necesita. ES UNA EXCELENTE UBICACIÓN DEL LOTE Y A VALOR DE MERCADO. No esperes más, contactanos y... ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!

¡Oportunidad en Green House Barrio Cerrado! San Miguel. HASTA 48 CUOTAS | Anticipo: U$S 19.400 Precio de contado: U$S 46.170 Ubicación estratégica: Gutenberg y Rosetti (a 2 cdras. de Ruta 8 y 12 cdras. de Estación Lemos / Terrazas de Mayo). Barrio cerrado exclusivo (sólo 14 lotes): Todos los servicios: gas natural, cloacas, agua y tendido subterráneo (luz, cable, internet). Doble portón de acceso, calle empedrada e iluminada y SUM. Escribinos y coordiná tu visita! Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cedula catastral del inmueble objeto de la presente.

LOTE EN VENTA DE 1045 M2 EN EL CAMPO FINCAS EXCLUSIVAS - CARDALES - BUENOS AIRES Lote de 1045 m2 ubicado en el exclusivo barrio cerrado El Campo, emplazado en la zona de Cardales, a tan solo 45 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. Terreno con dimensiones de 33 metros de frente por 33 metros de fondo. El emprendimiento El Campo Fincas Exclusivas representa una propuesta inmobiliaria única, diseñada para quienes buscan un estilo de vida en contacto directo con la naturaleza. Desarrollado desde 2015, el barrio cuenta con una superficie total de 100 hectáreas, distribuidas estratégicamente para preservar la armonía ecológica y el entorno silvestre. Características principales del terreno y emprendimiento: Ubicación: Ruta Nacional 4, km 3.5, acceso por km 61 de Ruta 9 Superficie total del lote: 1089 m2 Orientación: Perimetral, cercano al acceso principal y Club House Zonificación para construcción: - Casas de una planta: mínimo 180 m2 totales (140 m2 cubiertos) - Casas de dos plantas: mínimo 220 m2 totales (170 m2 cubiertos) Amenities y servicios del barrio: Pista de saltos hípicos Escuela de equitación para niños y adultos Equinoterapia Acceso exclusivo a La Mora Polo Club Caballerizas Bosque central de 100 hectáreas Laguna central Circuitos para cabalgatas y ciclismo SUM y área de restaurante Proyecto de hotel boutique Urbanización ecológica El desarrollo contempla aproximadamente 450 lotes, con expansión al bosque y un diseño que prioriza la integración con el paisaje agreste. Ideal para inversores y familias que valoran la tranquilidad, seguridad y contacto con la naturaleza. Valor de contado. Consultar opciones de financiación. Coordinar visita previa al terreno. ¡Tu nuevo hogar te está esperando! Mudate a la vida que queres! AVISO LEGAL: Corredor responsable: Sabrina Cocconi CPI 6800 / CSI 6258. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina RE/MAX. Cada oficina es de gestión independiente. La publicación, uso, copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida. Su contenido no puede ser publicado, transmitido o revelado a terceros ni divulgado en forma alguna. En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA, Ley 10973 Pcia Bs As, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.

Excelente lote en venta de 450 m² ubicado en el consolidado Barrio Pellegrini III, en la localidad de Villa Rosa, Partido de Pilar. Ideal para quienes buscan construir su vivienda permanente o casa de fin de semana en un entorno tranquilo, verde y con fácil acceso a los principales puntos de la zona norte. Características del lote Superficie: 450 m² Medidas aproximadas: 15 m de frente x 30 m de fondo Terreno ideal para vivienda unifamiliar Ubicado en barrio residencial de casas quintas y construcciones consolidadas Sobre el barrio El Barrio semicerrado Pellegrini III se caracteriza por su ambiente familiar y su perfil de casas con amplios lotes, abundante arboleda y espacios verdes, lo que brinda tranquilidad y contacto con la naturaleza. Además, es un barrio semi cerrado con barrera de acceso y monitoreo por cámaras, aportando mayor seguridad y control de ingresos. Cuenta con una plaza y sectores recreativos dentro del barrio, manteniendo el estilo de barrio de casaquinta típico de Villa Rosa. Ubicación estratégica A pocas cuadras de Ruta 25 y con rápido acceso a Panamericana Ramal Pilar (Km 50) Cercano a centros comerciales y servicios como Las Palmas del Pilar, Torres del Sol, cines y supermercados Entorno rodeado de barrios residenciales y desarrollos consolidados de la zona norte

VENTA TERRENO EN BALVANERA – EXCELENTE OPORTUNIDAD - VENDIBLES APROX 6500 mts APROX Terreno de 885 m² (superficie de parcela total 1.149,80 m²), ubicado en el corazón de Balbanera, a metros de Av. Belgrano y Sánchez de Loria. Zonificación USAM, uso B3, con capacidad edificable de PB + 5 pisos, altura máxima de 17,20 m y plano límite de 24,20 m. Datos clave para desarrollo: - FOT 3 - Superficie construible ponderada total: 7.114,58 m² - Superficie total de venta estimada: 6.548,94 m² - Sin afectación de APH (desestimado) - Subsuelo permitido hasta L.I.B (ideal para cocheras — requerido por superficie de lote mayor a 10 m de frente) - Excelente relación m² vendibles / m² comunes (ratio ~8,6%) - Sin restricciones patrimoniales Ubicación estratégica: a pasos de Av. Belgrano, con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios. Zona de fuerte renovación urbana, con parcelas linderas también en proceso de renovación, lo que potencia la revalorización futura de la manzana completa. Cuenta con prefactibilidad constructiva ya desarrollada, con estudio de morfología, cómputo de superficies por nivel y análisis de plusvalía, disponible para inversores/desarrolladores serios. Contactate para más detalles

Área edificable en planta: 456,918 m² Altura Máxima: 12 m Altura Máxima Plano Límite: 12 m

OPORTUNIDAD DE INVERSION SON TRES TERRENOS JUNTO CON PARTIDAS DIVIDIDAS UNIDAD N° 5, 6 y 7 - CONFORMANDO UN TOTAL DE 853 M2 SOBRE CALLE VERAPAZ Y ESQUINA NOBEL, A UNA CUADRA DE LA RUTA 8 MUCHO POTENCIAL, IDEAL PARTICULAR, O INVERSOR SOLICITA INFROMACION SOBRE METRAJE INDIVIDUALES Y VALORES. No dude en contactarnos para coordinar una visita y conocer más detalles de esta excepcional propiedad industrial. SI AÚN NO VENDISTE TU PROPIEDAD, PODEMOS AYUDARTE, HAY UNA RED EN ACCIÓN TRABAJANDO PARA VOS, NADIE EN EL MUNDO VENDE MAS PROPIEDADES QUE EL EQUIPO RE/MAX. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

LOTE DE 605 M2 EN EL BARRIO NUEVO QUILMES 2. LOTE N-25. El barrio privado Nuevo Quilmes 2 se presenta como un desarrollo urbano premium de 44 hectáreas diseñado bajo un concepto de comunidad, seguridad y fuerte contacto con el agua. Distribución de lotes: Lotes unifamiliares: Cuenta con 316 lotes destinados a casas particulares, con superficies que van desde los 500 m² hasta los 800 m². Muchos de ellos poseen fondo directo o vistas exclusivas hacia los espejos de agua. Macro lotes: Incluye 6 macro lotes reservados para desarrollos multifamiliares (edificios de departamentos de baja altura o condominios). Diseño urbanístico y paisajismo Espejos de agua: Su diseño central destaca por una gran laguna central y canales internos interconectados que le otorgan un aspecto náutico y vistas abiertas. Espacios verdes: El masterplan contempla senderos verdes parquizados, calles internas arboladas y áreas recreativas pensadas para la circulación peatonal y deportiva. Amenities y áreas comunes: El barrio está proyectado con infraestructura de primer nivel que incluye: Club de Playa: Un espacio exclusivo con infraestructura frente al agua para el descanso y la recreación. Club House / SUM: Salón de Usos Múltiples ubicado con vistas directas a la laguna central, equipado con bar/restaurante y cocina profesional. Áreas de trabajo y salud: Zona integrada para coworking y un gimnasio totalmente equipado. Recreación infantil: Áreas de plazas y juegos protegidos para niños. Seguridad y accesibilidad Doble acceso: Su entrada principal cuenta con bajada directa desde la Autopista Buenos Aires - La Plata y un acceso secundario seguro hacia la Avenida Mitre. El perímetro y las entradas disponen de un estricto control de monitoreo y vigilancia las 24 horas.

OPORTUNIDAD EN ARTURO SEGUÍ | LOTE DE 300 M² LISTO PARA CONSTRUIR CERCANO A RUTA 2 Excelente terreno de 10 x 30 m ubicado sobre Calle 430 entre 232 y 234 (Barrio Ruta del Sol / Arturo Seguí), en una zona en pleno desarrollo y consolidación residencial. Cuenta con rápida salida hacia la Autovía 2 (Km 43). Ideal para proyecto de vivienda permanente o casa de fin de semana en un entorno tranquilo y rodeado de verde. MEDIDAS Y CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: * ESCRTURADO * Superficie total: 300 m². * Estado del terreno: Plano, nivelado, limpio y desmalezado. * Cerramientos perimetrales completos: Muros consolidados en ambos laterales y frente delimitado con portón de acceso (importante ahorro de inversión inicial). UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD: * Acceso sobre calle de mejorado. * A pocos minutos del Km 43 de Ruta 2, facilitando la conexión hacia La Plata, CABA y la Costa Atlántica. * Entorno de viviendas recientes y vecinos de residencia permanente. ¡Coordiná tu visita y proyectá tu construcción sobre un lote con trabajo previo ya realizado!

LOTE EN INMEJORABLE UBICACION EN EL CENTRO DE SAN MIGUEL.

TERRENO EN VENTA DE 244,50 M² EN DON TORCUATO, TIGRE, ZONA NORTE, BUENOS AIRES Lote estratégicamente ubicado en José E. Rodó, zona residencial de Don Torcuato, con excelente potencial constructivo y óptima orientación. Superficie total de 244,50 m² con frente de 10 metros y fondo de 24,45 metros. La propiedad se encuentra en un sector consolidado del partido de Tigre, cercano a importantes vías de acceso como Panamericana y avenidas principales. Zona residencial. CERCANO A CENTROS COMERCIALES, ESCUELAS, PLAZAS, ESPACIOS VERDES. TRANSPORTE PUBLICO CERCANOS: LINEAS DE COLECTIVOS 371, 723. TREN BELGRANO NORTE: ESTACION VICENTE ALMIRANTE MONTES Y DON TORCUATO. Oportunidad de inversión con alto potencial de valorización. Consulte condiciones y agende una visita. Nota: Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Necesita vender su propiedad, estamos a su entera disposición para que conozca las ventajas de venderlo con nosotros!! “Obtené hasta un 30% de financiación, simulá tu préstamo ingresando a Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

Lote de 960 m² en Boca Ratón Country Club, Pilar. Excelente lote parquizado con quincho cerrado, sauna, cuarto de herramientas y piscina revestida en venecitas. Existe la posibilidad de adquirirlo en conjunto con la casa lindera, conformando una propiedad única sobre doble lote con una inmejorable vista al golf. Boca Ratón Country Club ofrece cancha de golf de 18 hoyos, Club House, piscinas, gimnasio, canchas de tenis, pádel, fútbol y amplios espacios verdes.

VENTA DE TERRENOS EN BARRIO CERRADO "LOS PINOS III". LOTES A PRECIO PREVENTA - LOTES CONTADO DESDE 25.000 o financiado directa con anticipo desde U$D 12.000 y saldo en 36 cuotas. Los Pinos III es un loteo con acceso restringido con excelente ubicación, amplios lotes y un entorno natural que invita a la conexión. Ubicado en Yei Porá, cerca de la Ruta 8, Tortuguitas. Ideal para un perfil familiar. "LOS PINOS III" BARRIO CERRADO cuenta con 23 lotes baldíos disponibles, subdivididos bajo el Régimen de Propiedad Horizontal. expensas accesibles y el perfil familiar son puntos fuertes del proyecto. - Loteo de 52 terrenos en 2 manzanas.. - Terrenos disponibles de 350 mts2 a 388mts2. - Con expensas bajas. - Posesión inmediata para realizar trabajos de forestación, cerramiento perimetral y otro tipo de trabajo preliminar a la obra. No construir. - Servicios de Luz y Gas Natural en todos los lotes. - Tendido eléctrico de luces led en calles. - Apertura de calles internas y calles cerradas por los pinos 2. TU CASA HOY ESTÁ MÁS CERCA QUE NUNCA. TENEMOS OPCIONES A TU MEDIDA EN UN BARRIO EXCEPCIONAL, CERCA DE TODO Y RODEADO DE NATURALEZA ¡VIVÍ EN EL LUGAR QUE SIEMPRE SOÑASTE!

Terreno de 103,60 m² ubicado sobre la calle Zapata, en Palermo. Es una ubicación estratégica, lindero a Colegiales. Las dimensiones son: Frente: 6,36 m. Contrafrente: 6,30 m. Lateral derecho: 16,30 m Lateral izquierdo de 16,35 m. El ancho de calle es de 17,32 m. Características técnicas y normativas • Superficie total: 103,60 m² • Superficie vendible estimada: 584 m² • Clasificación urbanística: U.S.A.A (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) • Sin protección APH • Sin afectación por línea de frente interno. Potencial de desarrollo: La clasificación urbanística U.S.A.A permite un importante potencial constructivo, lo que convierte a este terreno en una oportunidad interesante para proyectos de envergadura. La ubicación en Palermo, zona de alto valor inmobiliario y consolidada, sumada a la proximidad con Colegiales, posiciona la propiedad en un área de crecimiento y demanda constante. Ubicación y entorno: Situado sobre la calle Zapata, el terreno se beneficia de la accesibilidad y la infraestructura característica de Palermo, con proximidad a comercios, servicios, transporte público y espacios verdes. La zona combina consolidación urbana con oportunidades La información publicada es estimada, orientativa y no vinculante. La misma fue calculada según el Código Urbano de Edificabilidad y legislación vigente. La información definitiva queda sujeta al estudio de pre-factibilidad y análisis de los ingenieros y/o arquitectos de confianza del interesado.

TERRENO EN VENTA ITUZAINGÓ NORTE 2500 M2 CONSTRUIBLES DESARROLLO PREMIUM - APTO CRÉDITO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Terreno ubicado sobre Coronel Pablo Zufriategui en Ituzaingó, lado Norte. A una cuadra del centro comercial de Ituzaingó y a dos cuadras de la estación Ituzaingó de la Línea Sarmiento. Posición privilegiada para un desarrollo de envergadura con vista abierta hacia el norte. POTENCIAL CONSTRUCTIVO Superficie total de 1199 m2 libres con 2500 m2 construibles disponibles. Capacidad para desarrollar un proyecto de 10 pisos más 3 subsuelos destinados a estacionamiento. Terreno en estado excelente, listo para iniciar construcción. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Servicios completos: electricidad, gas, desagüe cloacal y agua corriente • Vista abierta sin obstrucciones hacia el norte • Clasificación apto crédito • Ubicación sobre calle de circulación importante OPORTUNIDAD DE DESARROLLO Terreno ideal para un emprendimiento premium de departamentos de tres ambientes con amenities de calidad. Posibilidad de incluir centro comercial en planta baja, complementando la oferta inmobiliaria del barrio. Zona con demanda de vivienda de categoría y acceso directo a transporte público. Escuchamos tu propuesta para desarrollar el proyecto que Ituzaingó requiere.

Excelente terreno en una gran ubicacion! , lindante con el hoyo 9 del campo de golf. El country está sobre un campo de 252 hectáreas, enmarcado por un paisaje natural exuberante, atravesado por un arroyo. El proyecto cuenta con un amplio club house, una propuesta deportiva completa y 20 has de senderos y parques recreativos. Calles internas asfaltadas con cordón cuneta. Bajas expensas. Servicios subterráneos: electricidad, agua, cloacas, conectividad por fibra óptica. Servicios premium de seguridad integral 24hs. Control de acceso. Cerco perimetral. Área de 600 m2 con varios servicios para los propietarios. Cancha de golf de 18 hoyos. Área de práctica. Canchas de tenis y paddle. Cancha de fútbol 11 y auxiliar. Family club. Piletas, juegos, polideportivo, quincho, parrillas, vestuarios. S.U.M. totalmente equipado para actividades y eventos. A solo unos metros de tu casa. colegio privado de primer nivel, donde tus hijos van a poder ir y volver solos. Convenio con la Red Itinere En las Imagenes podemos ver los detalles del barrio y algunas amenities.

Lote central de 1.160 m² en el Sector Polo 1 de La Providencia Resort & Country Club, Canning. PERMUTA / FINANCIA Uno de los lotes más grandes del sector en su rango de precio: tenés más metros para proyectar tu casa, con parque amplio y pileta. LISTO PARA CONSTRUIR • Terreno nivelado y parquizado • Cerco perimetral reglamentario ya colocado • Ubicación central, en una zona del barrio en plena consolidación OPCIONAL: PROYECTO APROBADO CON PLATEA EJECUTADA El lote cuenta con un proyecto aprobado de 282 m² en construcción en seco (226 m² cubiertos + 56 m² de galería), con casa principal y quincho independiente, y la platea ya realizada. Si querés ahorrar tiempo de aprobación y de obra, podés continuar este proyecto; si preferís hacer tu propia casa, el lote se vende igual. Consultanos y te contamos las dos opciones. SOBRE LA PROVIDENCIA Más de 264 hectáreas dedicadas al deporte, la naturaleza y la vida al aire libre, a minutos de Canning y a 35 minutos de CABA: • Cancha de golf de 18 hoyos con Club House • Canchas de polo, cancha de taqueo y centro ecuestre • 2 lagos privados para deportes náuticos sin motor • Club de tenis, pádel, fútbol, hockey y rugby • Piscina, spa, restaurante y centro de servicios • Pueblo estilo Mediterráneo y colegio bilingüe dentro del barrio Seguridad las 24 horas y todos los servicios. Coordiná tu visita y conocé el lote.

TERRENO EN VENTA | SAN SEBASTIAN | AREA 13 | 619,89 M2 | OPORTUNIDAD VENTA DE LOTE DE 619,89 M2 EN EL BARRIO SAN SEBASTIAN, PILAR. MAS PRECISAMENTE EN EL BARRIO NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN, AREA 13 DEL COMPLEJO. EL LOTE ES EL NUMERO 259, A POCOS METROS DE LA ENTRADA AL BARRIO. EXPENSAS JULIO 2026: $ 760.000 Características principales del Área 13 Superficie de los lotes: Tienen un promedio de entre 600 m² y 620 m². Infraestructura: Cuenta con servicios subterráneos (electricidad, gas, agua y cloacas), calles asfaltadas con cordón cuneta y alumbrado público. Entorno general: El megaproyecto ofrece lagunas intercomunicadas, zonas deportivas, seguridad 24 horas e infraestructura de club compartida entre todos sus barrios. A solo 50 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, en el límite entre Pilar y Escobar, San Sebastián se presenta como un proyecto integral concebido desde sus inicios para ofrecer un entorno equilibrado entre naturaleza, confort y calidad de vida. Desarrollado por Eidico, San Sebastián fue lanzado en 2006 y hoy es hogar de miles de familias que disfrutan de un entorno natural único y de un estilo de vida pensado para conectar con la comunidad. Desde su origen, fue pensado como un gran masterplan que combina 13 áreas residenciales con amplios espacios comunes, zonas deportivas, lagunas navegables, accesos viales seguros y un sistema de seguridad integral, creando una comunidad activa, sustentable y en constante desarrollo. A la fecha del 28/08/2026, actualmente en el todo San Sebastián hay un total de 3941 lotes, 2218 casas, 391 obras y 1332 lotes, segun la pagina de San Sebastián crece cada día, consolidándose como un lugar donde la naturaleza, la familia y la vida en comunidad se encuentran.

LOTE PREMIUM EN VENTA – BELGRANO – GRAN ESCALA DESARROLLADORA EXCEPCIONAL TERRENO EN AV. MONROE 3430 – BELGRANO Importante lote ubicado en una de las zonas más consolidadas de Belgrano, ideal para desarrollo residencial premium de gran escala. La propiedad cuenta con un frente de 26,78 metros sobre avenida, una característica muy poco frecuente en la Ciudad de Buenos Aires — el frente típico de un lote de desarrollo en el corredor no supera los 9 metros. Esto permite proyectar con mayor eficiencia arquitectónica, mejor aprovechamiento de planta, tipologías pasantes y una presencia comercial destacada en planta baja. UBICACIÓN • Sobre Av. Monroe, entre Superí y Melián • Entorno residencial consolidado, a metros de Av. Melián y Blanco Encalada • Corredor norte, con fuerte crecimiento de obra nueva DATOS DEL LOTE • Superficie: 1.157,20 m² • Frente: 26,78 m sobre avenida • Fondo: 42,95 a 43,60 m (parcela irregular) • Zonificación: USAA – Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta • Altura máxima: 22,80 m · Plano límite: 29,80 m • Morfología: PB + 7 pisos + 2 retiros • Línea de Frente Interno: 27,00 m – ratificada por el GCBA en 2026 • Enrase: no aplica – verificado y descartado por escrito con ambos linderos • Catalogación: desestimada · Afectaciones: no posee · Plusvalía: 0 UVAs POTENCIAL CONSTRUCTIVO Según Estudio de Prefactibilidad Constructiva (Expte. AR 003603/2026, agosto 2026): • Superficie vendible homogeneizada: 6.454,99 m² • Cocheras previstas en subsuelo – no descuentan superficie vendible en planta baja • Antecedente geotécnico verificado en la misma manzana: parcela lindera con dos subsuelos ya ejecutados PUNTOS DESTACADOS • Frente de 26,78 m sobre avenida – casi el triple del estándar de la zona • Escala poco frecuente: más de 6.400 m² vendibles en una sola operación • Situación normativa totalmente resuelta y documentada. • Ideal para proyecto residencial premium o mixto de categoría Documentación disponible: Estudio de Prefactibilidad Constructiva 2026, resolución GCBA de ratificación de LFI, títulos, plancheta catastral y relevamiento fotográfico aéreo. Consultas y visitas: Matías Di Nucci – RE/MAX Power Corredora responsable: Sabrina Cocconi, CPI 6800 / CSI 6258 Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgen del Estudio de Prefactibilidad Constructiva AR 003603/2026; deberán ser verificadas contra la escritura traslativa de dominio.

Lote al Golf de 1.577 m² en Haras Santa María – Sector Los Robles Excelente oportunidad para construir tu casa en uno de los barrios más buscados de la zona. Este lote de 1.577 m² se destaca por su ubicación directamente al golf, su principal diferencial, con vistas abiertas y entorno verde privilegiado. Ubicado en el consolidado sector Los Robles, ofrece tranquilidad, privacidad y un entorno natural único. Haras Santa María cuenta con una amplia propuesta deportiva incluida en expensas: cancha de golf, tenis, fútbol, hockey y gimnasio, entre otras actividades. Además, el barrio dispone de sector hípico y colegio dentro del predio, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Excelente acceso desde Panamericana Km 54 (Loma Verde). Viví rodeado de naturaleza, deporte y seguridad, en un entorno pensado para disfrutar todo el año.

LOTE PROPIO EN VENTA – IDEAL INVERSOR, CONSTRUCTORA O DESARROLLO INMOBILIARIO LOTE/ TERRENO USAM Área edificable en planta 104,157 m² Altura Máxima 17,2 m Altura Máxima Plano Límite 24.2 m No dudes en realizar tu consulta!

VENTA LOTE EN FINCAS JOVEN SAN VICENTE VENTA LOTE N° 345 DEL BARRIO CERRADO FINCAS JOVEN (SAN VICENTE) ¿PORQUE ELEGIR FINCAS JOVEN? Ubicado estratégicamente en San Vicente, Fincas Joven es un exclusivo barrio cerrado que ofrece una combinación perfecta de naturaleza, seguridad y confort. Este desarrollo cuenta con 415 lotes que van desde 600 m² hasta 1.500 m², diseñados para quienes buscan una calidad de vida superior en un entorno tranquilo y seguro. Amenities y Servicios Destacados: • Instalaciones Deportivas: • Cancha de Fútbol 11 y Cancha de Fútbol 5, ideales para partidos tanto formales como recreativos. • Cancha de Tenis y Cancha de Pádel, perfectas para los amantes de los deportes de raqueta. • Recorrido Aeróbico de 1.200 metros, pensado para caminatas, trotes o ejercicios al aire libre. • Espacios Sociales y Recreativos: • Dos Salones de Usos Múltiples (SUM) con capacidades para 20 y 40 personas respectivamente, ideales para eventos sociales o reuniones. • Piscina Semi-Olímpica de 300 m², diseñada para el disfrute de adultos y niños durante la temporada estival. • Plaza de Juegos Infantiles, un espacio seguro y divertido para los más pequeños. • Servicios Adicionales: • Espacio de Co-Working y Sala de Reuniones, equipados para quienes necesitan un lugar tranquilo y profesional para trabajar o realizar encuentros laborales. • Sector Destinado a la Recepción de Compras Online, facilitando la gestión de paquetes y correspondencia. • Control de Acceso y Seguridad 24 horas, con cerco perimetral electrificado, garantizando la tranquilidad y protección de los residentes. Ubicación Privilegiada: Fincas Joven se encuentra a metros de la Ruta 58, en el kilómetro 21, con acceso directo desde la Avenida Capdevila. Su cercanía al centro de San Vicente y a diversos puntos comerciales lo convierten en una opción inmejorable para quienes buscan combinar la serenidad del entorno natural con la comodidad de tener todos los servicios al alcance. Además, colinda con desarrollos prestigiosos como Fincas Hípico, Fincas Golf y, a través de una calle, con Lagos de San Eliseo, consolidando su posición en el corredor de barrios privados más destacados de la región. Esta descripción resalta las características y amenities que hacen de Fincas Joven una opción excepcional para vivir o invertir en San Vicente.