Terreno en Verapaz y Alfredo Bernardro Nobel 1200

TERRENO INDUSTRIAL EN PABLO NOGUÉS – EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO DE DEPÓSITO a 50 metros de RUTA 197 y a 8/10 min como maximo de la AUTOPISTA DE PANAMERICA Ubicación: Amperes 85 – Ingeniero Pablo Nogués, Partido de Malvinas Argentinas. Excelente oportunidad de inversión para desarrolladores, empresas constructoras y operadores vinculados a actividades de almacenamiento, distribución y logística. Características del terreno: - Superficie total: 438 m². - Frente: 10 metros. - Fondo: 43,80 metros. - Calle asfaltada. - Entorno con presencia de establecimientos destinados a depósitos y actividades productivas. Indicadores urbanísticos informados: - Zonificación: Industrial 3 (I3). - FOS informado: 0,50. - FOT informado: 1,50. - Densidad máxima informada: 150 habitantes por hectárea. - Superficie computable teórica según FOT: 657 m². - Ocupación teórica en planta baja según FOS: 219 m². La normativa urbanística contempla dentro de la categoría Industrial 3 actividades productivas, comerciales, de servicios y almacenamiento de mercaderías, incluyendo depósitos. Ubicación estratégica: proximidad al corredor de Autopista Panamericana – Ramal Pilar, con conexión hacia CABA y distintos sectores de Zona Norte. Una alternativa para quienes buscan desarrollar un proyecto industrial o de almacenamiento en un sector con actividad productiva consolidada. Importante: los indicadores y superficies mencionados son referencias urbanísticas sujetas a verificación de su aplicación a la parcela, sus condiciones particulares, servicios disponibles y aprobación del proyecto por parte del Municipio de Malvinas Argentinas. No constituyen una autorización de obra ni garantizan la superficie efectivamente edificable.

Excelentes lotes en venta ubicados en el Barrio Cerrado El Vivero, implantado en uno de los mejores lotes del Barrio. A sólo 30km de CABA. Situado sobre un predio de 31.250 m2, lleva este nombre debido a que el terreno fue durante décadas un vivero. Gracias a esto la tierra es de muy buena calidad. Posee una espectacular arboleda. El Barrio tiene su entrada principal sobre la Avenida Olivos, lindando al Norte y al Oeste con los Barrios Abedules I y II, y al sur con la trama urbana del barrio de Pablo Nogues. Seguridad en todo el perimetro, alumbrado, control de acceso peatonal y vehicular, seguridad 24 hrs. El acceso de propietarios e invitados se realizará por la Avenica Olivos y contempla un sistema de barreras y controles, con tarjeta para propietarios de manera de agilizar la circulación. Excelente acceso desde Panamericana por Av. Olivos, comercios, centros comerciales, supermercados muy cercanos al barrio y con excelentes accesos a los mismos. Medidas: 15m frente ; 27,10 de fondo.

Excelente Lote de 591 m² con Doble Acceso en Villa de Mayo – Ideal Desarrollo o Subdivisión. ​Excepcional terreno de 591 m² ubicado a pocas cuadras de la Estación de Villa de Mayo. Su gran diferencial radica en su versatilidad y conectividad, al contar con doble entrada independiente: una sobre la calle Sucre y otra con salida a calle Sarratea. ​Características Principales ​Superficie Total: 591 m² ​Doble Frente / Doble Acceso: frente sobre importante avenida de alto tránsito Sarratea y salida por calle Sucre conectividad en Villa de Mayo. ​Ubicación Estratégica: A pocas cuadras de la Estación de Tren (Línea Belgrano Norte), rodeado de comercios, líneas de colectivo y servicios. ​Potencial de Desarrollo: Ideal para loteo, subdivisión, edificación de complejo residencial (PHs / departamentos), emprendimiento comercial o depósito/logística ligera. Consúltanos una visita ​

Terreno de uso residencial con mejoras sobre la calle Chile asfaltada, a una cuadra de la avenida directorio con acceso directo a la autopista panamericana, Ramal Pilar Km 36,5 (bajada Tortugas Open Mall). zonificación RJ1. FOS 0,5 / FOT 1. Para más información contactarse al !

Terreno en Venta – ¡Ideal para Inversores! Excelente oportunidad para desarrollar un complejo de departamentos o proyecto residencial. Ubicado sobre Av. Presidente Perón, entre Eva Perón y Amenábar, en una zona de gran crecimiento y excelente conectividad. El fondo del lote es lindero al barrio CUBA, brindando un entorno consolidado y de gran potencial. Características: • Superficie total: 500 m². • Ideal para desarrollo de viviendas. • Apto vivienda (no comercial). • Excelente ubicación con rápido acceso a los principales puntos de la zona. Una opción ideal para quienes buscan invertir en un terreno con gran potencial de desarrollo y valorización. Consultanos para más información y coordiná una visita. MARIANA Stransky propiedades C.S.M. 2998

VENTA LOTE DE 846 m2 129.000 USD PABLO NOGUES CENTRO Descubra este terreno de excepcional valor estratégico, situado a tan solo 300 metros de la Estación Pablo Nogués, en el corazón de una vibrante área comercial. , este espacio ofrece una superficie total de 846 m², presentándose como una oportunidad inigualable para inversores y desarrolladores que buscan capitalizar su alto potencial comercial y residencial. Este terreno se beneficia de su proximidad a importantes avenidas y un fácil acceso a diversas líneas de transporte público. Esta conectividad asegura un flujo constante de personas, ideal para cualquier desarrollo que desee maximizar su exposición y accesibilidad. El terreno se encuentra en una zona en crecimiento constante que promete revalorizarse con el tiempo, Además cuenta con servicios de alumbrado público, lo que incrementa su utilidad y atractivo para proyectos futuros. Este es un momento perfecto para invertir en una ubicación que no solo ofrece un espacio generoso, sino también una plataforma para el desarrollo de diversas iniciativas comerciales o residenciales. Para más información, no dude en contactarnos y descubrir cómo este terreno puede ser el primer paso hacia su próximo gran proyecto. No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

TERRENO A LA VENTA - VILLA DE MAYO - Sucre casi esquina Sarratea. Son Dos terrenos, irregulares, unificados en venta conformando un total de 603m2. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 4682 8892 Cel: Email: Pescio Inmobiliaria

Excelente oportunidad sobre Avenida del Sesquicentenario 848, Malvinas Argentinas. El lote se encuentra en una ubicación estratégica, con gran visibilidad y circulación, ideal tanto para uso residencial como comercial. Superficie construida: • Galpón: 70 m². • Casa antigua: 72 m² cubiertos + 3 m² semicubiertos. La propiedad ofrece un galpón funcional que puede destinarse a taller, depósito o emprendimiento, y una casa de época con potencial de refacción o ampliación. Usos posibles: • Desarrollo de vivienda familiar con terreno. • Locales comerciales o depósito gracias a su frente sobre avenida. • Emprendimiento logístico/industrial liviano. • Inversión a futuro en una zona en constante crecimiento. Cercanías y accesos: • A minutos del centro de Malvinas Argentinas. • Próximo a colegios, comercios y centros de salud. • Cercano a la estación del tren Belgrano Norte. • Fácil conexión con Acceso Oeste y Panamericana. Una propiedad con mucho potencial, tanto por sus construcciones existentes como por la ubicación privilegiada sobre avenida principal. FINANCIA HASTA EL 30% Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar (lendar. com. ar) SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES : Si compás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!!!

Terreno de uso residencial sobre la calle Chile asfaltada, a una cuadra de la avenida directorio con acceso directo a la autopista panamericana, Ramal Pilar Km 36,5 (bajada Tortugas Open Mall). zonificación RJ1. FOS 0,5 / FOT 1. Para más información contactarse al !