Terrenos en venta en Río Negro

LOTE EN VENTA EN DOS VALLES CLUB DE CAMPO, SAN CARLOS DE BARILOCHE El lote O59 se presenta como una oportunidad excepcional en Dos Valles Club de Campo, ubicado sobre Acceso al Challhuaco. Con una superficie de 907 m² completamente plana y orientación noroeste, el terreno se encuentra en estado excelente y ya cuenta con escritura registrada, lo que evita al nuevo propietario los elevados costos adicionales de una primera escrituración. La ubicación privilegiada posiciona este lote a pocos metros del Club House y los amenities principales del complejo. El terreno linda en el fondo con un espacio verde donde está prohibido construir, garantizando privacidad, tranquilidad y un área adicional de disfrute. Esta delimitación se encuentra marcada por una hilera de álamos que otorgan un toque campestre distintivo, contrastando con el pinar predominante en la zona. Todos los servicios se encuentran disponibles en la puerta del lote, con tendido de infraestructura subterránea que preserva la estética del entorno. Dos Valles Club de Campo se consolida como la opción residencial y turística más exclusiva de Bariloche, fusionando el imponente entorno patagónico con infraestructura de primer nivel. Este barrio privado ofrece una vida en plena naturaleza rodeada de vistas panorámicas a los cerros, respaldada por un robusto sistema de seguridad y monitoreo las 24 horas con accesos controlados. Los residentes disfrutan de un imponente Club House principal con piscina climatizada in-out, spa, gimnasio y quinchos, junto a una propuesta gastronómica liderada por La Salamandra Pulpería y el food truck Belek. El complejo destaca por sus canchas reglamentarias de fútbol, rugby y tenis, un playón multiuso y casi 30 kilómetros de senderos internos para trekking y mountain bike, convirtiéndolo en el entorno ideal para quienes buscan confort, deporte y tranquilidad en la Patagonia. A 30 minutos del Aeropuerto A 25 minutos del centro de Bariloche A 30 minutos del Hotel Llao Llao

EQUIPO RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA TERRENO EN VENTA, BARRIO PARQUE RESIDENCIAL LOTEO EMANUEL I, CINCO SALTOS LOTES 4 MZA 265 - SUPERFICIE TOTAL 300 M² Este terreno representa una excelente oportunidad para proyectar tu hogar o desarrollo futuro en un entorno tranquilo y residencial. Particularmente el lote ya cuentan con platea y planos de construcción. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso al centro de la localidad a través de Av. Río Deseado y salida a Ruta 151 por calle interna de zona rural, lo que garantiza comodidad y conectividad sin perder la paz de una zona residencial. Servicios disponibles: - Luz - Agua - Cloacas - Cordón cuneta - Gas en ejecución Valor de venta: USD 18000 Cuota cooperativa $48.579 (mensual) Documentación: - Cesión de derechos - Convenio social con Cooperativa Emanuel LTDA. *Escritura una vez finalizadas las obras Escribanía designada: - De Los Santos Maximiliano, Cipolletti Requisitos para asociarse a la cooperativa: - Fotocopia de DNI - Fotocopia de los 3 últimos recibos de sueldo o 6 últimos pagos de Monotributo - Certificado original de Antecedentes Nacional - Fotocopia de servicio (luz, gas, teléfono, entre otros) o certificado de domicilio extendido por la policía - Cuota de ingreso $73.000

EQUIPO RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA! TERRENO EN VENTA, BARRIO PARQUE RESIDENCIAL LOTEO EMANUEL I, CINCO SALTOS LOTES 2 MZA 265 - SUPERFICIE TOTAL 300 M² Este terreno representa una excelente oportunidad para proyectar tu hogar o desarrollo futuro en un entorno tranquilo y residencial. Particularmente el lote ya cuentan con platea y planos de construcción. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso al centro de la localidad a través de Av. Río Deseado y salida a Ruta 151 por calle interna de zona rural, lo que garantiza comodidad y conectividad sin perder la paz de una zona residencial. Servicios disponibles: - Luz - Agua - Cloacas - Cordón cuneta - Gas en ejecución Valor de venta: USD 10000 Cuota cooperativa $48.579 (mensual) Documentación: - Cesión de derechos - Convenio social con Cooperativa Emanuel LTDA. *Escritura una vez finalizadas las obras Escribanía designada: - De Los Santos Maximiliano, Cipolletti Requisitos para asociarse a la cooperativa: - Fotocopia de DNI - Fotocopia de los 3 últimos recibos de sueldo o 6 últimos pagos de Monotributo - Certificado original de Antecedentes Nacional - Fotocopia de servicio (luz, gas, teléfono, entre otros) o certificado de domicilio extendido por la policía - Cuota de ingreso $73.000

LOTE EN VENTA CON VISTA AL LAGO NAHUEL HUAPI EN DINA HUAPI, RÍO NEGRO Terreno de 5.305,87 m² ubicado en el loteo Girasoles del Limay, Lote 11, Manzana 071, en Dina Huapi. La propiedad se encuentra a metros del Río Limay y ofrece vistas al Lago Nahuel Huapi, con acceso directo por calle asfaltada. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO El lote presenta excelente estado general y orientación norte, lo que favorece la iluminación natural durante todo el día. Su superficie permite subdividir la propiedad en hasta 4 unidades funcionales, siendo apto para la construcción de viviendas tipo PH o proyectos de mayor envergadura. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad subterránea • Gas subterráneo • Agua corriente subterránea • Internet disponible Todos los servicios se encuentran canalizados bajo tierra, lo que garantiza una estética ordenada y facilita futuras ampliaciones. UBICACIÓN Y ENTORNO El barrio Girasoles del Limay es un loteo consolidado y abierto, con varias familias residiendo de forma permanente. La zona combina tranquilidad con accesibilidad, siendo apta tanto para residencia permanente como para proyectos turísticos. POTENCIAL DE USO La propiedad es versátil y se adapta a múltiples proyectos: vivienda unifamiliar, emprendimiento turístico, o subdivisión en varias unidades. Su ubicación estratégica y servicios completos la convierten en una oportunidad de inversión con alto potencial. CONDICIONES DE PAGO 50% de contado contra la firma del Boleto de Compraventa ante escribanía Giglio-Socin, con efectivización inmediata. El 50% restante se abona en 12 cuotas fijas mensuales y consecutivas en dólares, hasta la firma de la Escritura Traslativa de Dominio en la misma escribanía. Consultar por otros lotes disponibles en el mismo loteo!!!

Lote de 5.020 m² – Apto PH 4 UF – Financiación en Cuotas Fijas - (Lote 15 - Manzana 071) Exclusividad, servicios y gran potencial de inversión Este lote de 5.000 m² con Orientación Norte (lo que garantiza luminosidad) se encuentra dentro de un barrio cerrado de características exclusivas, compuesto por solo 27 lotes, completamente cercado, con acceso por camino pavimentado y luminarias. No paga Expensas! El desarrollo se destaca por su infraestructura de calidad, con todos los servicios (Luz, Gas y Agua) mediante conexiones subterráneas, lo que garantiza un entorno ordenado, seguro y estéticamente cuidado. Una de sus principales ventajas es su potencial de desarrollo: el lote permite subdivisión en hasta 4 unidades funcionales (PH) de aprox. 1.250 m² cada uno, convirtiéndolo en una excelente oportunidad tanto para proyecto residencial como para inversión. Financiación: posibilidad de acceder con un 50% de anticipo y el saldo en 12 cuotas fijas. Escrituración inmediata. Una propuesta ideal para quienes buscan invertir en una zona en crecimiento, combinando tranquilidad, accesibilidad y proyección de valor. VAMOS A VISITARLO!!!!!

EQUIPO RE/MAX VENDE! OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN FERNÁNDEZ ORO – PIEDRAS BLANCAS Excelente lote de 484 m² ubicado en el sector de Piedras Blancas, Fernández Oro, una zona con gran potencial de crecimiento y desarrollo. Mza. 963, Lote 21, UF 01 Ideal para quienes buscan construir su vivienda, invertir o proyectar a futuro en un entorno tranquilo y en expansión. Superficie: 484 m² Ubicación: Piedras Blancas – Fernández Oro Amplio terreno, con muy buenas posibilidades para desarrollar tu proyecto. Para más información o para coordinar una visita, comuníquese con un asesor de RE/MAX.

VENTA LOTE A23 989,40 m2 TOTALES CLUB DE CAMPO DOS VALLES, San Carlos de Bariloche Zona del barrio ya consolidada. Cercana al portal de acceso sobre una calle tranquila en el centro del barrio. Club de Campo Dos Valles: Dos Valles representa un verdadero cambio en calidad de vida donde encontrará seguridad, tranquilidad y contacto con la naturaleza, sin resignar la comodidad y la infraestructura de la ciudad y un inmejorable acceso al centro de Bariloche y al aeropuerto. Con una completa infraestructura social y deportiva, encontrará en Dos Valles el más alto estándar de calidad de vida, en completa armonía con la naturaleza, y propiciando la vida al aire libre y el deporte. Seguridad perimetral y vigilancia 2 canchas de fútbol/rugby reglamentarias 3 canchas de fútbol 5 2 canchas de tenis Playón multiuso/básquet Club House principal con restaurant Pileta in/out con vestuarios Gimnasio Club House de jóvenes con salón de juegos Quincho con parrilla Zona recreativa sobre la costa del Ñireco con infraestructura para picnics y deportes Sendas para trekking y mountain bike Distancias: Acceso directo desde Ruta Nacional 40 y Circunvalación • Centro de Bariloche: aprox. 10–15 min • Cerro Catedral: aprox. 20 min • Aeropuerto Internacional: aprox. 20 min

Una oportunidad única para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin resignar la comodidad de estar cerca del centro de Bariloche. El loteo se encuentra ubicado sobre Av. Pioneros al 800, con ingreso por calle Francia, en un entorno residencial y tranquilo, a pocos minutos del centro de la ciudad. Se desarrolla como un barrio cerrado de baja densidad, compuesto por solo 13 unidades funcionales, con un único acceso y una calle interna común, lo que permite mantener expensas bajas. CARACTERÍSTICAS DEL LOTEO • 13 unidades funcionales • Lotes desde 400 m² hasta 900 m² • 12 unidades destinadas a viviendas unifamiliares • 1 unidad multifamiliar • Todos los servicios • Cloacas • Más de 200 m² construibles por lote • Escritura directa La unidad publicada corresponde a la UF 13. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Una de las principales ventajas de Andes Verdes 1 es su ubicación estratégica: permite disfrutar del entorno natural característico de Bariloche y, al mismo tiempo, tener todo al alcance de la mano. • A 9 cuadras del centro, aproximadamente 8 minutos • A 1 km del Lago Nahuel Huapi, aproximadamente 7 minutos • A 2,8 km de Ruta 40, aproximadamente 6 minutos • A 14 km del Aeropuerto Internacional, aproximadamente 30 minutos • A 24 km del Hotel Llao Llao, aproximadamente 50 minutos En los alrededores se encuentran supermercados, farmacias, kioscos, cafeterías, restaurantes, gimnasios con pileta, spa, sauna, verdulerías, pescaderías y lavaderos, entre otros servicios. UNA PROPUESTA PARA VIVIR, INVERTIR O CONSTRUIR Andes Verdes 1 combina naturaleza, privacidad, conectividad y cercanía al centro, una característica especialmente atractiva para quienes buscan construir su vivienda en Bariloche o realizar una inversión con potencial de valorización. Consultanos para conocer disponibilidad, superficies y condiciones de la UF publicada.

Excelente Lote con Vista en San Carlos de Bariloche Ubicado en una zona privilegiada, sobre calle Antu-Co a la altura del Km 24 de Av. Bustillo, justo por encima del Hotel Panamericano, este lote ofrece una oportunidad única para construir en un entorno natural con vistas despejadas. - Superficie total: 1.116 m² - Factibilidad de construcción: aproximadamente 220 m² El terreno cuenta con pendiente general, pero posee una área frontal con inclinación suave, ideal para facilitar el diseño y ejecución de una construcción eficiente y funcional. Además, dispone de doble ingreso, con acceso tanto por el frente como por el fondo del lote, lo que brinda mayor versatilidad para el desarrollo de la propiedad. Un lote con gran potencial en una de las zonas más buscadas de Bariloche, rodeado de naturaleza y con excelente conectividad. PODÉS FINANCIAR hasta el 35% de esta PROPIEDAD con LENDAR, un servicio EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX. LENDAR es una plataforma de préstamos e inversiones entre personas, sin bancos intermediarios. Más rápido, menos requisitos y con menos interés. No dudes en consultarnos! En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas en La Municipalidad de Bariloche previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Venta Lote L24 - Club de Campo Dos Valles Club de Campo Dos Valles: Dos Valles representa un verdadero cambio en calidad de vida donde encontrará seguridad, tranquilidad y contacto con la naturaleza, sin resignar la comodidad y la infraestructura de la ciudad y un inmejorable acceso al centro de Bariloche y al aeropuerto. Con una completa infraestructura social y deportiva, encontrará en Dos Valles el más alto estándar de calidad de vida, en completa armonía con la naturaleza, y propiciando la vida al aire libre y el deporte. Seguridad perimetral y vigilancia 2 canchas de fútbol/rugby reglamentarias 3 canchas de fútbol 5 2 canchas de tenis Playón multiuso/básquet Club House principal con restaurant Pileta in/out con vestuarios Gimnasio Club House de jóvenes con salón de juegos Quincho con parrilla Zona recreativa sobre la costa del Ñireco con infraestructura para picnics y deportes Sendas para trekking y mountain bike

Nueva etapa de lotes en Barrio Las Victorias IV Excelente Oportunidad de Inversión con entrega inmediata. Financiación disponible con la entrega del 65% y 30 cuotas fijas en dólares. Ubicados a 4 cuadras de Calle Esandi y Av. Las Victorias frente a la nueva estación de ómnibus y a tan sólo 10 minutos del centro de la ciudad. -Lotes totalmente planos. -Con vista a las montañas. -Servicios subterráneos. -Iluminación subterránea. Se entregan con red de agua corriente, energía eléctrica y la red de gas instalada (falta que Camuzzi habilite el servicio). Factibilidad: Indicadores urbanísticos: Según ordenanza 2871 CM 17 CMSCB. Zona Residencial Urbana (ZR). Edificación: • FOS: 0,40 • FOT: 0,80 • Altura: 8,50m (máxima) • Retiros: Frente: 3,00m. Lateral: no exigible. Fondo: 5,00m

EQUIPO RE/MAX VENDE! Lote ubicado en barrio Las Esculturas de Allen. Lote 7 – Manzana R Superficie aproximada: 306 m² (frente 12,78 mts X fondo 24 mts) El terreno se encuentra dentro de un loteo residencial con acceso desde Ruta Provincial 65 y conexión hacia el centro de Allen y localidades del Alto Valle. Con Acceso directo a calle Principal Bahia Blanca Cuenta con frente a calles proyectadas dentro del desarrollo. Características: Destino residencial Cuenta con servicios de agua, luz, gas, alumbrado público. Cualquier consulta, contactate con un agente del equipo RE/MAX!

EQUIPO RE/MAX VENDE! LOTE EN VENTA – LOS QUEBRACHOS 572 – CIPOLLETTI, RÍO NEGRO Ubicado en una zona de gran crecimiento y tranquilidad, sobre calle Los Quebrachos 572, este amplio terreno es una excelente oportunidad para quienes buscan construir su vivienda o realizar un proyecto de inversión. Características principales: Superficie total: 900,90 m². Ubicación: Los Quebrachos 572, Cipolletti. Servicios: red de agua corriente, energía eléctrica, gas natural y cloacas. Próximamente contará con asfalto, mejorando el acceso y la circulación de la zona. Entorno consolidado y de rápido acceso. Para más información, contactate con un agente RE/MAX.

TERRENO EN VENTA Península San pedro Lote de 998 M2 en Avenida Campanario al 2500 con todos los servicios disponibles, excelente entorno. Poca pendiente, buen arbolado, 30 M de frente a 10 minutos de circuito chico!!

LOTE EN LAS CHACRAS RUTA40 SAN CARLOS DE BARILOCHE Loteo "Las Chacras" – Ruta Nacional 40, San Carlos de Bariloche Desarrollo "Las Chacras" Superficie total de 48.000 m² ubicados en zona de Estepa a las afueras de la Ciudad. *Planos aprobados y escritura directa. Los lotes disponibles tienen superficies entre 1500 m² y 700 m². *Lote UF 25 de 652 m² orientación Frente sur sobre la Calle Con-Con Lotes rodeados de arboles y con vistas al Lago Nahuel Huapi y a la cordillera. Recorrido virtual: Servicios: Luz, gas, agua y fibra óptica - Escritura directa *Distancias: -Centro de San Carlos de Bariloche: 15 min. -Hotel Llao Llao (Circuito Chico): 40 min. -Centro de Ski Cerro Catedral: 30 min -Comercios a 10 min - Paradas de transporte publico a 100 metros El valor publicado es de contado. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN

Lote 355 mts cuadrados , ubicado en esquina , en altura — Barrio Los Abedules, Bariloche Un terreno privilegiado, ubicado en la parte alta del barrio Los Abedules, donde la vista se convierte en el verdadero protagonista. Desde acá, la cordillera se despliega sin obstáculos: picos nevados, bosques de coihues y lengas, y esa luz patagónica que cambia de color a cada hora del día. La altura del lote no es un detalle menor: garantiza vistas panorámicas permanentes, sin que futuras construcciones vecinas puedan taparlas, y aprovecha al máximo la orientación hacia las montañas — ideal para pensar living, terraza o dormitorio principal mirando al paisaje. Ubicado en un barrio residencial tranquilo y consolidado, cerca de servicios y con fácil acceso, este lote combina la calma de vivir en las alturas con la comodidad de estar a minutos del centro de Bariloche.

Excelente lote de 1.200 m², plano y elevado, ubicado en Calle 10 entre 13 y 15, Barrio Casa de Piedra, San Carlos de Bariloche. Una de sus principales fortalezas es su potencial constructivo, respaldado por Certificado de Indicadores Urbanísticos de la Municipalidad de San Carlos de Bariloche. La parcela se encuentra en zonificación ZUR 40 y cuenta con indicadores que permiten proyectar un desarrollo residencial de baja escala: - Hasta 5 unidades residenciales potenciales - Hasta 420 m² de superficie construible total - Hasta 300 m² de ocupación en planta - Hasta 600 m² de superficie máxima de intervención - Altura máxima: 9 metros Esto lo convierte en una alternativa muy interesante tanto para quien busca construir su vivienda en un entorno residencial tranquilo, como para un inversor o pequeño desarrollador que quiera aprovechar su capacidad constructiva. El lote es plano, de muy buen aprovechamiento, con buena elevación y vistas abiertas, dentro de un sector residencial consolidado, rodeado de naturaleza y con muy buena proyección. Los indicadores informados son potenciales y cualquier proyecto definitivo deberá ser evaluado y aprobado por la Municipalidad de San Carlos de Bariloche. Consultanos para conocer la documentación, la factibilidad y coordinar una visita. Patagon

LOTE EN VENTA – PARQUE TECNOLOGICO INDUSTRIAL (PITBA), San Carlos de Bariloche Lote N°79 682 m² " ubicado dentro de un predio con infraestructura destinada a actividades industriales, tecnológicas, logísticas y de servicios. PITBA, sobre ruta 40. Servivios: .*Luz * Agua * Gas * Fibra óptica * Alumbrado público Acceso por calles internas y conexión con Ruta Nacional 40. Distancias: Sobre Ruta Nacional 40 Aeropuerto Internacional de Bariloche: 15 min Centro de San Carlos de Bariloche: 20 min

TERRENO EN VENTA EN BARRIO CERRADO SAN CARLOS DE BARILOCHE, RÍO NEGRO - APTO CRÉDITO En el corazón del Barrio Las Chacras, a pocos pasos de la ruta 40, se despliega una oportunidad única para materializar el hogar que siempre imaginaste. Este barrio cerrado de nueve unidades funcionales, todas escrituradas y listas para transferir, representa la fusión perfecta entre seguridad, naturaleza y libertad creativa. Cada unidad funcional cuenta con planos aprobados que permiten construir una vivienda de tres o cuatro ambientes, con la flexibilidad de adaptarla completamente a tus necesidades y preferencias. La posibilidad de proyectar hasta 155 metros cuadrados en planta baja o expandirse a dos plantas alcanzando 233 metros cuadrados abre un abanico de posibilidades arquitectónicas sin límites. La infraestructura del barrio ha sido pensada con cuidado integral. Portones de acceso automatizado resguardan el perímetro, mientras que un camino privado conecta cada lote con la costa, iluminado por luminarias que garantizan seguridad y confort durante toda la noche. Bajo tierra, tendido eléctrico y gas aseguran servicios confiables, complementados por perforación para captación de agua y tritubo para comunicaciones, todo discretamente subterráneo para preservar la estética natural del entorno. En estado a estrenar y con clasificación apto crédito, quedan disponibles tres unidades funcionales. Este es el momento para construir en un escenario donde la belleza natural del lago y la tranquilidad que caracteriza a Las Chacras convergen en un único lugar, ofreciendo no solo una propiedad, sino un estilo de vida donde la naturaleza y el confort conviven en perfecta armonía.

EQUIPO RE/MAX VENDE! ¡Lote en venta en Cinco Saltos! Barrio Cinco Soles – Cinco Saltos Superficie: 525 m² Lote 4 Manzana 610 Excelente ubicación dentro del barrio Lotes continuos disponible, ideal para quienes buscan mayor superficie y más posibilidades de construcción Lote amplio y con excelente potencial. Contamos con otros lotes disponibles. ¡No te pierdas esta oportunidad!

EQUIPO RE/MAX VENDE! ¡Lote en venta en Cinco Saltos! Barrio Cinco Soles – Cinco Saltos Superficie: 525 m² Lote 3 Manzana 611 Excelente ubicación dentro del barrio Lotes continuos disponible, ideal para quienes buscan mayor superficie y más posibilidades de construcción Lote amplio y con excelente potencial. Contamos con otros lotes disponibles. ¡No te pierdas esta oportunidad!

EQUIPO RE/MAX VENDE! ¡Lote en venta en Cinco Saltos! Barrio Cinco Soles – Cinco Saltos Superficie: 525 m² Lote 4 Manzana 611 Excelente ubicación dentro del barrio Lotes continuos disponible, ideal para quienes buscan mayor superficie y más posibilidades de construcción Lote amplio y con excelente potencial. Contamos con otros lotes disponibles. ¡No te pierdas esta oportunidad!

EQUIPO RE/MAX VENDE! ¡Lote en venta en Cinco Saltos! Barrio Cinco Soles – Cinco Saltos Superficie: 525 m² Lote 5 Manzana 611 Excelente ubicación dentro del barrio Lotes continuos disponible, ideal para quienes buscan mayor superficie y más posibilidades de construcción Lote amplio y con excelente potencial. Contamos con otros lotes disponibles. ¡No te pierdas esta oportunidad!

EQUIPO RE/MAX VENDE! ¡Lote en venta en Cinco Saltos! Barrio Cinco Soles – Cinco Saltos Superficie: 525 m² Lote 23 Manzana 611 Excelente ubicación dentro del barrio Lote amplio y con excelente potencial. Contamos con otros lotes disponibles. ¡No te pierdas esta oportunidad!