Terrenos en venta con financiación

EL EQUIPO SIERRAS VENDE LOTE DE 2.250m2 en ENTRE SIERRAS TANDIL Lote numero 19 en Barrio Entre Sierras | Tandil Viví más tranquilo. Viví mejor. Este lote en Entre Sierras ofrece: 2.250 m² de superficie (30m frente x 75 fondo) Uso residencial Sin expensas Vistas abiertas e inalterables a las sierras Amojonado Frente libre Barrio en expansión, con crecimiento cuidado Entorno familiar, con comunidad real y vida de barrio ¿Por qué Entre Sierras? Porque combina naturaleza, tranquilidad y las sierras mas cercanas a la ciudad. Porque quienes llegan, se quedan. Porque es un barrio elegido por familias y personas que buscan calidad de vida, hoy y a futuro. Ideal para: • Vivienda permanente • Familias que buscan espacio, verde y vistas • Quienes priorizan entorno y comunidad por sobre lo inmediato Una oportunidad para construir mucho más que una casa. Consultame y coordinamos una visita. Mudate a la vida que soñás.

EL EQUIPO SIERRAS VENDE LOTE DE 2.768m2 en ENTRE SIERRAS TANDIL Lote numero 20 en Barrio Entre Sierras | Tandil Viví más tranquilo. Viví mejor. Este lote en Entre Sierras ofrece: 2.768 m² de superficie polígono (20m x 75m x 53m X 82m) Uso residencial Sin expensas Vistas abiertas e inalterables a las sierras Amojonado Frente libre Barrio en expansión, con crecimiento cuidado Entorno familiar, con comunidad real y vida de barrio ¿Por qué Entre Sierras? Porque combina naturaleza, tranquilidad y las sierras mas cercanas a la ciudad. Porque quienes llegan, se quedan. Porque es un barrio elegido por familias y personas que buscan calidad de vida, hoy y a futuro. Ideal para: • Vivienda permanente • Familias que buscan espacio, verde y vistas • Quienes priorizan entorno y comunidad por sobre lo inmediato Una oportunidad para construir mucho más que una casa. Consultame y coordinamos una visita. Mudate a la vida que soñás.

TERRENO EN VENTA DE 12.847 M² EN TANDIL, BUENOS AIRES Oportunidad de inversión única en zona estratégica de Tandil. Terreno con ubicación privilegiada y potencial de desarrollo inmobiliario excepcional. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 12.487 m² • Frente: 129,9 metros lineales • Profundidad: 98,9 metros • Ubicación y acceso: Por calle Los Teros • Calle de acceso: En óptimo estado • Servicio disponible: Electricidad • Excelentes vistas panoramicas a las sierras UBICACIÓN ESTRATÉGICA El terreno se encuentra en una zona tranquila pero de gran expansión urbana de Tandil, con excelente conectividad y potencial de valorización. Su ubicación permite diversos proyectos inmobiliarios con proyección de crecimiento. CONDICIONES DE VENTA • Documentación al día • Listo para escriturar • Apto para crédito hipotecario • Posibilidad de financiación POTENCIAL DE INVERSIÓN Terreno con condiciones óptimas para: • Desarrollo de viviendas unifamiliares • Construcción de emprendimiento inmobiliario • Inversión a mediano y largo plazo Contacte a nuestros asesores para obtener información detallada y coordinar visita. CONTACTO PROFESIONAL Pablo Carcano Corredor Público Inmobiliario Matrícula CMCPDJA 1773

EL EQUIPO SIERRAS VENDE Lote de 500 m² con cabaña y pileta!! Lote de 500 m² sobre Av. JUJUY al 1700, con cabaña de madera de aproximadamente 40 m². La cabaña dispone de un ambiente único divisible, cocina instalada, baño y galería. El terreno cuenta con una hermosa pileta de natación de cemento, árboles frutales y amplio espacio exterior. Una propiedad con características ideales para disfrutar, desarrollar o adaptar a diferentes proyectos. Cesión de derechos posesorios. Se ofrece de manera independiente, con posibilidad de adquirir también el lote lindero con casa de 1 dormitorio. INDICADORES: - Zona Barrios en Porceso de Consolidación - FOS: 0,6 - FOT: 0,8 - DENS: 280 - Altura Máxina: 3 Niveles o 10 metros USOS PERMITOS: - Residencia Unifamiliar - Multifamiliar - Residencia Colectiva - Hospedaje con Capacidad para 20 pasajeros - Pequeño comercio (150m2) - Servicios Generales y Oficinas (100m2 cub.) - Club Social y Deportivo (hasta 1000m2) según actividad - Establecimientos Educativos (hasta 3000m2) - Estaciones de Servicio Automotor - Industria Artesanal - Taller doméstico / Automotor (Autorizable)

El equipo Sierras vende en Tandil, amplio lote a pocos metros de Av. Juan B. justo. Loteo “Los Aromos” Tandil. El lote cuenta con una superficie total aproximada de 670m2 (23,4m de frente por 28,7m de fondo), y cuenta con servicio de luz, agua corriente, cloacas, cordón cuneta y calle empedrada. - Lote 8: 668,70m2 (23,44m 28,72m menos ochava) INDICADORES URBANÍSTICOS: ZONA: RE3 – Residencial Extraurbano 3 FOS: 0,6 FOT: 0,8 DN: 150 ALTURA: 7,5m RETIROS: 3m frente y 3,15m lateral USO: Vivienda unifamiliar. Muy proximos a escriturar. No dejes pasar esta gran oportunidad, ante cualquier consulta no dudes en contactarnos! BENEFICIO PARA CLIENTES : Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Pablo Carcano Corredor Público Inmo. CMCPDJA 1773 - T VI F 64

Oportunidad, venta primera etapa Loteo “Los Aromos” Tandil. El equipo Sierras vende en Tandil, amplios lotes sobre calle Suarez García a pocos metros de Av. Juan B. justo. Los lotes cuentan con una superficie total aproximada de 670m2 (23,4m de frente por 28,7m de fondo), y cuentan con servicio de luz, agua corriente, cloacas, cordón cuneta y calle empedrada. ¡POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN ENTREGANDO EL 50%, SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO! Unidades disponibles: - Lote 2: 672,57m2 (23,41m x 28,73m), sobre calle Jujuy - Lote 6 y 8: 668,70m2 (23,44m 28,72m menos ochava), sobre calle Suarez García esq. Purmamarca - Lote 9: 672,57m2 (23,41m x 28,73m), sobre calle Purmamarca INDICADORES URBANÍSTICOS: ZONA: RE3 – Residencial Extraurbano 3 FOS: 0,6 FOT: 0,8 DN: 150 ALTURA: 7,5m RETIROS: 3m frente y 3,15m lateral USO: Vivienda unifamiliar. No dejes pasar esta gran oportunidad, ante cualquier consulta no dudes en contactarnos! BENEFICIO PARA CLIENTES : Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Pablo Carcano Corredor Público Inmo. CMCPDJA 1773 - T VI F 64

Lote en venta – Zona El Paraíso, Tandil EL EQUIPO SIERRAS VENDE EXCELENTE LOTE DE 2330 m² ubicado en una tranquila y consolidada zona residencial de El Paraíso, Tandil. Se encuentra a solo 5 cuadras del Campus Universitario y a aproximadamente 5 minutos del centro de Tandil, combinando la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a los principales servicios y puntos de la ciudad. El lote cuenta con tres laterales alambrados, servicio de luz y gas en la esquina. Además, dispone de recolección de residuos. Una excelente oportunidad para quienes buscan un amplio terreno en una zona con muy buena ubicación, ideal para proyectar una vivienda o desarrollo. Superficie: 2.330 m² Zona: El Paraíso – Tandil A 5 cuadras del Campus Universitario A 5 minutos del centro Esta propiedad se comercializa bajo la figura Cesion de derechos posesoria, con mas de 40 años de possion publica, pacifica, y documentacion respaldatoria para luego escriturar por Juicio de Usucapion.

Lote en venta – Zona El Paraíso, Tandil EL EQUIPO SIERRAS VENDE EXCELENTE LOTE DE 2056 m² ubicado en una tranquila y consolidada zona residencial de El Paraíso, Tandil. Se encuentra a solo 5 cuadras del Campus Universitario y a aproximadamente 5 minutos del centro de Tandil, combinando la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a los principales servicios y puntos de la ciudad. El lote cuenta con tres laterales alambrados, servicio de luz y gas en la esquina. Además, dispone de recolección de residuos. Una excelente oportunidad para quienes buscan un amplio terreno en una zona con muy buena ubicación, ideal para proyectar una vivienda o desarrollo. Superficie: 2.056 m² Zona: El Paraíso – Tandil A 5 cuadras del Campus Universitario A 5 minutos del centro Esta propiedad se comercializa bajo la figura Cesión de derechos posesoria, con mas de 40 años de posesión publica, pacifica, y documentación respaldatoria para luego escriturar por Juicio de Usucapión.

El equipo RE/MAX SIERRAS vende lote en calle Tomas al 300, a pocos metros de calle Uspallata, Barrio Villa del Parque, Tandil Las medidas del lote son 10 m. de frente x 29 m. de fondo, aproximadamente (290 m2 totales). Ubicado en zona privilegiada, a pocos minutos del centro de la ciudad, elegida por su tranquilidad y belleza, este terreno de entorno natural, se encuentra en altura, rodeado de las mejores vistas a las sierras. Servicio de luz, gas y agua. El gas pasa por la vereda de enfrente. Se acepta financiación. El PRECIO ES LIBRE DE GASTOS PARA LA PARTE VENDEDORA. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Que esperas para mudarte a la vida que queres? Lote zona Villa del Parque. Tomas 380

En la ciudad de Tandil, a pocos metros de la Avenida Estrada, una de las arterias mas recorridas por el turismo hacia el Centinela, se ubica este excepcional lote, de superficie llana, con 444 m2 de superficie total. Con un frente de 10 metros y 44.45 de fondo, este terreno, ofrece la posibilidad de realizar diversos proyectos. Zona de gran desarrollo, recientemente a pocos metros se instaló la Heladería Iglú, un Supermercado Chino y negocios de diversa índole. A pocos minutos del centro, del parque Independencia, y del acceso al Paseo al Centinela. No dudes en consultar MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!

Excelente oportunidad de inversión. Se vende lote propio para construcción, ubicado en una esquina, con 595 metros cuadrados en total. Características principales: · Ubicación privilegiada: Lote en esquina, lo que maximiza su potencial y acceso. · Terreno en excelente estado: Listo para construir. · Privacidad y seguridad: Completamente cerrado con ladrillos block gris ,dos metros de altura y dos portones corredizos de hierro de tres metros y una entrada en la ochava . Totalmente desmalezado, pasto mantenido y tierra elevada (se agregaron 20 cms de altura por la totalidad de su superficie) · Entorno en desarrollo: Se encuentra en un barrio consolidado de countries y casas de construcción moderna, asegurando un ambiente de alto valor. · Conectividad inmejorable: A solo dos cuadras de una importante avenida con salida directa a la Autopista del Oeste, facilitando el acceso a la ciudad y otras localidades. Perfecto para: · Construir la casa de sus sueños en un barrio tranquilo y seguro. · Inversión con gran proyección de valorización. ACEPTA PERMUTA MENOR VALOR / VEHÍCULOS EL PROPIETARIO OFRECE FINANCIACIÓN Adelanto USD 20.000 EL RESTO EN 24 CUOTAS DE USD 1000 Adelanto USD 15.000 EL RESTO EN 24 CUOTAS DE USD 1250 . Adelanto USD 10.000 EL RESTO EN 24 CUOTAS DE 1500 . Adelanto USD 5.000 EL RESTO EN 36 CUOTAS DE 1200 . Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. ¡No pierda esta oportunidad única! Contacte para más información y coordinar una visita.

Excelente oportunidad en Barrio Marabó – General Rodríguez Importante fracción de 1 hectárea (66 x 146 m²) ubicada en Barrio Marabó, General Rodríguez, una zona consolidada de quintas que se destaca por su tranquilidad, entorno natural y amplitud. El lote cuenta con servicios de luz y gas de chacra, brindando mayor comodidad para desarrollar una vivienda de descanso, quinta familiar o proyecto con gran potencial. Sus generosas dimensiones permiten disfrutar de amplios espacios verdes, privacidad y múltiples posibilidades de construcción, en un entorno ideal para quienes buscan alejarse del ritmo urbano sin perder conectividad. Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de General Rodríguez.

Una oportunidad única para vivir o invertir en uno de los barrios más exclusivos de Canning. Se ofrecen dos lotes internos linderos de 700 m² cada uno, ubicados en el prestigioso barrio privado Saint Thomas Chico. 700 m² cada lote USD 69.000 cada uno USD 135.000 adquiriendo ambos, un valor preferencial para quienes buscan desarrollar un proyecto de mayor escala. La posibilidad de comprar los dos lotes juntos brinda una ventaja difícil de encontrar dentro del barrio: contar con 1.400 m² continuos, ideales para construir una residencia de grandes dimensiones con amplios espacios verdes, o desarrollar dos viviendas manteniendo independencia y excelente valorización. Saint Thomas Chico forma parte del reconocido complejo Saint Thomas, desarrollado sobre 70 hectáreas y pensado para quienes buscan combinar naturaleza, seguridad y una excelente calidad de vida. Su ubicación estratégica en Canning permite un rápido acceso a centros comerciales, colegios, propuestas gastronómicas y las principales vías de circulación. Amenities de primer nivel Club House con restaurante, bar, SUM, salas de juegos y terraza. Complejo deportivo con 11 canchas de tenis, 3 canchas de fútbol 11, cancha de fútbol sintético, básquet, squash, hockey y pádel. Tres piscinas, incluyendo una climatizada y cubierta y una semiolímpica. Gimnasio completamente equipado. Salón de eventos. Dos lagunas recreativas. Amplios espacios verdes y sectores recreativos. Seguridad privada y control de acceso las 24 horas. Una excelente oportunidad tanto para quienes desean construir la casa de sus sueños sobre un terreno de gran superficie como para inversores que buscan adquirir dos lotes contiguos en un barrio consolidado y de alta demanda. Consúltanos para más información y coordiná tu visita. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.

UNA OPORTUNIDAD UNICA - LIQUIDA LOTE Puertos Araucarias !!! Imaginá tu casa en un entorno único, rodeado de verde, seguridad y tranquilidad, dentro de Puertos, en el barrio Araucarias Puertos. Ubicación estratégica El lote se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del barrio, con fácil acceso a los ingresos principales de Puertos y rápida conexión a vías de circulación. Ideal para quienes buscan tranquilidad sin resignar accesibilidad. Este lote de 513 m² es el lugar ideal para construir el hogar que soñás. Por qué elegirlo Entorno natural con lago y fauna Barrio seguro con acceso controlado Espacios para disfrutar en familia Actividades deportivas y recreativas Club House con parrilla y pileta Todos los servicios son subterráneos, garantizando estética, seguridad y comodidad. Características del lote: Superficie: 513 m² Medidas: 15 x 34,20 mts Lote listo para construir Todos los servicios: Agua corriente Electricidad Gas natural Instalaciones subterráneas El barrio: Araucarias ofrece un entorno consolidado con seguridad privada y excelentes amenities: Acceso con control y seguridad Club House con parrilla y pileta 2 canchas de tenis Cancha de fútbol de césped Cancha multiuso (básquet / fútbol) Plaza con juegos Lago interno Entorno natural con abundante fauna Un lugar pensado para vivir con tranquilidad, pero con todo lo necesario cerca. Consultanos y empezá a proyectar tu nueva vida

APTO CRÉDITO HIPOTECARIO - CUENTA CON ESCRITURA Y PLANOS VENTA DE LOTE DE 244 MTS IDEAL ZONA PARA INVERSIÓN EDIFICIO - DEPÓSITO - GALPÓN - TALLER EXCELENTE UBICACIÓN FOT: 1.4 FOS: 0.6 ALTURA MÁXIMA PARA CONSTRUCCIÓN DE 12 MTS ZONIFICACIÓN C4 (EDIFICIOS COMERCIALES - OFICINAS Y VIVIENDA MULTIFAMILIAR) ES UN ZONA CON AMPLIO POTENCIAL PARA DESARROLLOS MIXTOS OPORTUNIDAD SOBRE "AVENIDA PRESIDENTE PERÓN AL 1000" EN VILLA SARMIENTO ENTRE RAMOS MEJIA Y HAEDO - ZONA INDUSTRIAL Y COMERCIAL . FINANCIACIÓN DEL 35% HOY ESTÁ FUNCIONANDO COMO TALLER DE CHAPA - PINTURA Y AFINES ELECTRICIDAD MONOFÁSICA Y TRIFÁSICA, FOSA PARA CAMIONES Y LIVIANOS EN PB CUENTA CON 2 OFICINAS, UN DEPÓSITO Y UN TOILETTE EN PA CUENTA CON 1 OFICINA AMPLIA CON BAÑO Y ANTE BAÑO (CONSULTE POR VENTA COMPLETA CON FONDO DE COMERCIO Y CON HABILITACIÓN MUNICIPAL PARA TAL RUBRO) CONECTIVIDAD • Líneas de colectivo: 1, 57, 166, 181, 182, 302, 326, 343, 390 Una propiedad que trasciende lo convencional, ofreciendo múltiples posibilidades para vivir, trabajar e invertir en una zona privilegiada del oeste metropolitano. LLAMAME Y VENI A CONOCER ESTA OPORTUNIDAD SIN COMPROMISO!!! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, COMUNICATE CONMIGO Y TE VAMOS A ASESORAR!! Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS EN UN SOLO CLICK. Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Beneficio EXCLUSIVO para clientes . Trabajamos todos los días para brindar un servicio inmobiliario de excelencia LLAMANOS PARA CONOCER ESTA INCREÍBLE OPORTUNIDAD !!!!!!

Lote de 949 m² ACASSUSO , SAN ISIDRO PERMUTA ESCUCHA OFERTAS!!!! Ubicado en el exclusivo Barrio Parque Aguirre de San Isidro, este lote de 949 m² se presenta como una excelente oportunidad para desarrollar tu próxima vivienda en una de las zonas más valorada. Superficie del lote: 949 m². Frente: 18 metros. Zonificación: Rb2 - Radio 4. Características destacadas: Vista amplia y despejada hacia un lindísimo pulmón de manzana. Ubicación estratégica: A pocos minutos de la zona de restaurantes y del Paseo del Bajo, este lote combina privacidad y accesibilidad en un entorno privilegiado. Se aceptan propiedades de menor valor como parte de pago. Ideal para quienes buscan desarrollar en un entorno exclusivo y bien conectado. Para más información, no dudes en contactarnos. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla! Las medidas son orientativas. Las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. INFORMACIÓN IMPORTANTE: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, Tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS

El equipo RE/MAX SIERRAS vende en LAS FLORES: Amplio lote ubicado en una zona en crecimiento por su cercanía al centro de la ciudad como por su tranquilidad y espacios verdes. Excelente oportunidad de inversión. Este espacio combina la belleza natural del entorno como de un ambiente tranquilo para vivir. La ubicación cuenta con acceso directo a la ruta 3, con una distancia óptima para no perder la privacidad y tranquilidad que ofrece el lugar. El lote se encuentra en altura, cercado con materiales de excelente calidad, como también un hermoso parquizado de árboles de diferentes especies. - Ubicación: calle 25 de Marzo y Av. Independencia - Superficie: 1.746 m2 - Servicios: Electricidad y agua de pozo. Tiene una perforación de aprox. 14 metros. El Lote cuenta con escritura, por lo que lo convierte en apto crédito para construir, y/o la posibilidad de financiamiento para quienes necesitan alcanzar el sueño de comprar su propio terreno. BENEFICIO PARA CLIENTES : Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objetos de comercialización – Martillero Pablo Oscar Carcano – CMCPDJA MATRICULA 1773.

LOTE EN PH CON LUZ, AGUA CORRIENTE, GAS NATURAL & CLOACAS en Cerro Leones! Ubicado justo en el ingreso al barrio La Pedrera, a escasos metros de Ruta 30., con inmejorable acceso. La Pedrera es un barrio semiprivado, nuevo y único en Cerro Leones, ya que cuenta con todos los servicios disponibles. Lote en PH listo para escriturar, con una superficie total de 249.50m² (10 de frente x 24.95 de fondo). Propiedad nivelada. Ofrece financiacion. POTENCIAL DE INVERSIÓN Ideal para construcción de vivienda unifamiliar. Zona en constante crecimiento, con comercios, escuela, biblioteca, plaza, iglesias, gastronomía, transporte público, etc. Cerro Leones es un barrio que se encuentra en las afueras de Tandil, actualmente con gran desarrollo residencial pero conservando un entorno de naturaleza y tranquilidad. A solo 10 minutos del centro de Tandil. ESPECIFICACIONES URBANÍSTICAS Zonificación BPC (Barrios en Proceso de Consolidación) Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 150m2 Factor de Ocupación Total (FOT): 200m2 Índice de Permeabilidad (IP): 50% Densidad Neta (DN): 7 hab Mudate a la vida que soñas!

VENTA TERRENO EN PH - CERRO LEONES TANDIL UBICACIÓN ESTRATÉGICA Terreno ubicado en esquina sobre Avenida Guillermo Cadona e intersección con Luis Ricardo Nelli, en una de las zonas de mayor potencial de desarrollo de Tandil. La posición estratégica permite un rápido y fácil acceso desde Ruta 30. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE El terreno se encuentra en estado excelente, listo para iniciar proyectos de construcción inmediata. Su configuración en esquina otorga ventajas de visibilidad excepcionales para emprendimientos residenciales. • Superficie total: 234 m² • Frente: 10 metros (menos ochava) • Profundidad: 23,8 metros • Ubicación y acceso: Por calle G. cadona • Calle de acceso: En óptimo estado SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad disponible • Gas natural conectado • Desagüe cloacal • Agua corriente CONDICIONES DE VENTA • Documentación al día • Listo para escriturar • Posibilidad de financiación y permuta • Apto para crédito hipotecario OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Esta propiedad representa una alternativa sólida para inversores interesados en el desarrollo inmobiliario en Tandil. La disponibilidad de servicios básicos completos reduce significativamente los costos de infraestructura inicial, permitiendo optimizar presupuestos de construcción. Contacte a nuestros asesores para obtener información detallada y coordinar visita. CONTACTO PROFESIONAL Pablo Carcano Corredor Público Inmobiliario Matrícula CMCPDJA 1773

CORREDOR COMERCIAL DENSIDAD MEDIA ALTURA DE CONSTRUCCION 12mts DENSIDAD 750 FOS 0.6 FOT 1.5 LOTE DE 300 mt2 CON MUY BUENA UBICACION SOBRE BUSTAMANTE Y GUEVARA (HOY EVA PERON), A METROS DE MARQUES DE AVILES. TERRENO TIENE COLUMNAS PARA HACER TECHO DE GALPON, HOY SE ENCUENTRA DISPONIBLE SERVICIO DE LUZ Y LA CONEXION DE GAS HAY QUE REALIZARLA. ZONA DE LOCALES SOBRE BUSTAMANTE, CALLE EN CONSTANTE CRECIMIENTO COMERCIAL Y CONSTANTE MOVIMIENTO PEATONAL. EN EL FONDO DEL MISMO SE ENCUENTRA UN GALPON DE 5 x 10 ACEPTA FINANCIMIENTO DIRECTA

Lote en venta en Canning Chico – Ezeiza LOTE NUMERO 139 Si estás buscando un lugar donde construir tu próxima casa y disfrutar de tranquilidad, naturaleza y calidad de vida, esta puede ser tu oportunidad. Un lote de 633 m², ubicado en un entorno residencial, tranquilo y arbolado, ideal para quienes quieren dejar atrás el ritmo de la ciudad sin alejarse de todo lo necesario. Un espacio para proyectar tu hogar, disfrutar del verde y crear momentos en familia. El entorno ofrece todo lo necesario para disfrutar de una vida cómoda y segura: • Acceso asfaltado • Agua corriente • Gas natural • Seguridad • Club House • Piscina • Canchas de fútbol y tenis • Juegos recreativos 633 m² para construir la casa que imagines, en un entorno pensado para disfrutar. Sargento Cabral 3200 – Canning Chico, Ezeiza Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. ¡NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE HACER DE ESTA CASA TU NUEVO HOGAR! CONTACTAME PARA MAS DETALLES Y PARA AGENDAR UNA VISITA . ¿Te imaginás viviendo acá? Contactame y coordinamos una visita.

LOTE NRO 160 EN VENTA – Barrio 5 “De la Laguna” (consultar por Financiación) Presentamos una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, naturaleza y calidad de vida. Se trata del Lote N.º 160, ubicado en el exclusivo Barrio 5 “De la Laguna”, con una superficie aproximada de 954,63 m², conforme a la documentación disponible y sujeta a la correspondiente mensura definitiva. Su privilegiada ubicación, en cercanía al sector de la laguna, permite disfrutar de un entorno natural único, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad, privacidad y seguridad. Gracias a sus generosas dimensiones, el lote ofrece múltiples posibilidades para desarrollar una vivienda pensada para disfrutar cada espacio: amplio jardín, galería, pileta y sectores exteriores ideales para compartir en familia y con amigos. El barrio se encuentra diseñado para brindar una experiencia de vida completa, combinando naturaleza, recreación y confort. Cuenta con Club House, SUM, Pileta, Bar, Gimnasio y una amplia propuesta deportiva, con canchas de tenis, fútbol, pádel y básquet, además de extensos espacios verdes, calles consolidadas y un entorno residencial que invita a disfrutar de la tranquilidad todos los días. Un lote ideal para proyectar tu próxima casa y disfrutar de un estilo de vida rodeado de naturaleza.

Lote de 485,54 m² en Hurlingham, con 12 metros de frente por 40,18 metros de fondo, suelo parejo y perímetro totalmente cercado. Está a 5 minutos del Acceso Buen Aire y a 20 minutos de Panamericana, sobre calle Poeta Risso. Una superficie difícil de encontrar en la zona para proyectar una casa a medida o una inversión. Para tener en cuenta !!! se ofrece financiación . Apto crédito bancario y Lendar .

Descubra la oportunidad de adquirir un exclusivo terreno, ubicado en el prestigioso Barrio Cerrado Brujas, en Pilar, exclusivo y reciente emprendimiento de sólo 60 lotes con mucho verde y arboleda . Este terreno es ideal para aquellos que buscan tranquilidad y seguridad, en un entorno natural y sofisticado, perfecto para construir la casa de sus sueños con escritura y apto crédito. El barrio ofrece una amplia gama de servicios públicos, incluyendo gas natural, electricidad, agua potable, internet, teléfono, cable, y wifi, asegurando que todas sus necesidades diarias estén cubiertas. Además, cuenta con un moderno sistema de biodigestor para el manejo eficiente de residuos. Entre las comodidades del barrio, encontrará un centro de deportes, salón de usos múltiples (SUM), piscina, y diversas áreas recreativas, que incluyen zona de parrillas, cancha de fútbol y paddle, y extensas zonas verdes. La seguridad privada garantiza la tranquilidad de los residentes, mientras que la política de admisión de mascotas lo convierte en un lugar ideal para toda la familia. Este terreno ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza y confort, en una ubicación estratégica dentro de Pilar, con acceso pavimentado y cercano a servicios esenciales. Las expensas mensuales son de $180.000, lo que asegura el mantenimiento de las instalaciones y servicios de alta calidad. No pierda la oportunidad de invertir en calidad de vida en un entorno privilegiado. Contáctenos para más detalles y para concertar una visita. Información adicional: Cercano a colegios, centros comerciales como Shopping Palmas del Pilar y centros de salud de Pilar. Asimismo cuenta con acceso directo desde Panamericana y Ruta 25 o por la calle Chubut, lo que permite un fácil desplazamiento a cualquier punto de la ciudad. Colegios Magno College 9 mins - 686 metros Escuela Complejo Evangélico Pilar 16 mins - 1.218 metros