Terreno en Cadona & Ruta 30 1800

VENTA DE TERRENO PH 290M2 BARRIO PROCREAR TANDIL Lote urbano estratégicamente ubicado en zona de expansión de Tandil, con excelentes condiciones de desarrollo inmobiliario. Superficie total de 290m² con dimensiones de 10m de frente por 29m de fondo, emplazado en sector residencial consolidado. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación privilegiada sobre calle Buenos Aires esquina Américo Reynoso • Zona Barrio Procrear con potencial urbanístico significativo • Superficie total: 290m² • Frente: 10m lineales • Fondo: 29m lineales SERVICIOS DISPONIBLES • Electricidad • Gas natural • Red cloacal • Agua corriente • Pavimento asfáltico INDICADORES URBANÍSTICOS • Zona: Barrios en Proceso de Consolidación (BPC) • Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 0,6 • Factor de Ocupación Total (FOT): 0,8 • Densidad Normativa: 280 habitantes • Altura máxima permitida: 7,5m POTENCIAL CONSTRUCTIVO • Plano de obra aprobado para construcción adicional de 45m² • Excelente oportunidad para inversión inmobiliaria • Ideal para desarrollo de vivienda unifamiliar VALOR DE INVERSIÓN Valores desde USD 26.000. CONTACTO PROFESIONAL Pablo Carcano Corredor Público Inmobiliario Matrícula CMCPDJA 1773 Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

LOTE AMPLIO EN EL TROPEZON TANDIL Lote urbano de excelentes características en zona en crecimiento de Tandil, con una superficie total de 499m2 m² (10x50) listo para desarrollo inmobiliario. Ubicación sobre calle Piccirilli 168, sector con gran crecimiento en los últimos años. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Terreno con todos los servicios disponibles en puerta. Cuenta con electricidad, gas natural, red de agua corriente y desagüe cloacal en puerta y cordón cuneta, facilitando cualquier proyecto constructivo de manera inmediata. POTENCIAL DE INVERSIÓN Zona con importante desarrollo inmobiliario, ideal para construcción de viviendas unifamiliares, emprendimientos de casas o departamentos. La ubicación permite múltiples opciones de desarrollo con excelente proyección de valorización. CALLE EN ACTUAL OBRA DE ASFALTO DATOS TÉCNICOS Superficie: 499 m² Servicios: Electricidad, agua corriente, red cloacal Zonificación: Barrios en Proceso de Consolidación FOS 0.6 FOT 0.8 IP 50% DN 280 ALT. MAX 3N / 10m Oportunidad de inversión y excelente potencial de desarrollo inmobiliario. Se escuchan ofertas y propuestas de financiación.

El equipo Sierras vende lote en PH ubicado en calle Jurado al 2200, en una excelente zona de la ciudad, en inmediaciones del Hipódromo. La propiedad cuenta con una superficie de 10,15 metros de frente por 15 metros de fondo, ofreciendo un espacio ideal para desarrollo o construcción de vivienda. Se destaca por su ubicación privilegiada, ya que se encuentra frente a la pista de carreras del Hipódromo, brindando una vista abierta, entorno tranquilo y de fácil acceso. El lote dispone de todos los servicios, los cuales pasan por la puerta: Agua corriente Energía eléctrica Gas natural Cloacas Además, cuenta con cordón cuneta, lo que mejora la accesibilidad y el entorno urbano. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o construir en una zona en crecimiento, con buena conectividad y entorno consolidado.

El equipo RE/MAX SIERRAS vende en Tandil: OPORTUNIDAD!! Tres lotes sobre Av. Jujuy 1885 y González Pacheco, zona Los Aromos de Tandil VALOR: U$19.900.- cada uno. Los lotes cuentan con una superficie total aproximada de 299m2 cada uno, de 10m de frente por 29,9m de fondo, y disponen de servicios en zona. Se encuentran sobre calle asfaltada, con recolección de residuos y buena ubicación para el servicio de transporte público. Cuentan con escritura conformada de tres parcelas individuales que pueden comercializarse de manera independiente o en conjunto. El valor de venta puede ser más atractivo por los tres lotes, o por la venta de dos lotes juntos. Se acepta permuta por departamento en Tandil, Balcarce o Mar del Plata y se vende libre de gastos. ¡No dudes en consultarnos para más información o agendar una visita! BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objetos de comercialización – Martillero Pablo Oscar Carcano – CMCPDJA MATRICULA 1773.

VENTA DE LOTE EN TANDIL ZONA BARRIO GRADUADOS El Equipo RE/MAX Vende Lote en la Zona Barrio Graduados Calle La Blanca y Palacios - ZONA EN CRECIMIENTO LISTO PARA ESCRITURAR! Características: 290,10 mts2 10 x 30 Cuenta con el cordón cuneta (requisito para escriturar) Plusvalía paga (requisito para escriturar) Cuota social club juventud unida paga al día ( año 2 de 5). Servicios: luz y agua, gas (a 1 cuadra y media, próximo a avanzar a partir del mes 12 2026), Cloacas Pendiente Avisanos y coordinamos para verlo ! Contactanos para más información o para coordinar una visita. En RE/MAX SIERRAS estamos para acompañarte en cada etapa de tu próxima inversión o nuevo hogar. BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

El equipo RE/MAX SIERRAS vende en Tandil: Un lote sobre calle González Pacheco 911, zona Los Aromos de Tandil, (nro. 21). El lote cuenta con una superficie total aproximada de 293m2, 10m de frente por 29,3 m de fondo, y dispone de servicios. Cuenta con escritura y es parte de un terreno de tres parcelas que pueden comercializarse de manera independiente o en conjunto. El valor de venta puede ser más atractivo por los tres lotes, o por la venta de dos lotes juntos. Se acepta permuta y se vende libre de gastos.

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! | LOTES EN VENTA Desde RE/MAX SIERRAS te presentamos una excelente oportunidad para invertir, construir o comenzar a proyectar tu próximo hogar. Ubicación: Argerich al 600 Características del lote: Superficie aproximada de 375 m². Todos los servicios pasan por la puerta. Entorno en constante crecimiento, con una ubicación estratégica y gran potencial. ¿Buscás otras alternativas? También contamos con más lotes disponibles en el mismo sector, con distintas superficies y valores, para que encuentres la opción ideal según tus proyectos y posibilidades. El próximo paso puede estar más cerca de lo que imaginás. Contactanos y conocé todas las opciones disponibles. YA TE CONTÉ, ¡AHORA VOS DECIDÍS!

VENTA DE LOTE EN TANDIL ZONA BARRIO GRADUADOS El Equipo RE/MAX Vende Lote en la Zona Barrio Graduados Calle Palacios 3199 - ZONA EN CRECIMIENTO Características: 287,19 mts2 ESQUINA Cuenta con el cordón cuneta (requisito para escriturar) Plusvalía paga (requisito para escriturar) Cuota social club juventud unida paga al día (año 2 de 5). Servicios: luz y agua, gas (a 1 cuadra y media, próximo a avanzar a partir del mes 12 2026), Cloacas Pendiente Coordina una visita ! Mudate a la vida que querés !! BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Mudate a la vida que queres ! Las medidas, superficies y expensas publicadas, si corresponden, son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Las descripciones arquitectónicas, funcionales , constructivas y el estado de la propiedad corresponden al momento de la publicación y pueden estar desactualizados. Por ese motivo, es necesario realizar una visita a la propiedad antes de concretar cualquier operación. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados. Sus datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización: Martillero - Pablo Oscar Cárcano – CMCPDJA MATRICULA 1773

El equipo RE/MAX Sierras ofrece a la venta este excelente lote ubicado sobre calle 12, entre calles 3 y 5, en Gardey, Partido de Tandil, una localidad en constante crecimiento, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y una excelente oportunidad de inversión. Superficie: 875 m² Medidas: 25 metros de frente x 35 metros de fondo. El terreno es completamente plano, lo que facilita el inicio de cualquier proyecto, y ya cuenta con importantes mejoras. Se acepta vehículo como parte de pago hasta el 50% del valor. Servicios *Agua. * Energía eléctrica. Mejoras realizadas * Perforación de agua de 60 metros con bomba elevadora de 1,5 HP. * Pilar de luz instalado. * Entubamiento de 4 metros en el acceso al lote. * Alambrado perimetral de siete hilos con postes de quebracho colorado en tres de sus lados. * Cerramiento con alambrado romboidal de 1,80 metros en el lateral restante. * Cerco vivo con variedad de plantas. * Terreno nivelado, sin desniveles. Su excelente ubicación, el entorno natural y las mejoras ya ejecutadas lo convierten en una opción ideal para construir una vivienda permanente, una casa de fin de semana o realizar una inversión con gran potencial de crecimiento. Consultanos para más información y coordiná una visita. RE/MAX Sierras