Phs en venta

VENTA PH 4 AMBIENTES CON COCHERA – CASTELAR SUR Ubicado sobre la calle Galicia, este PH ofrece una distribución funcional, tres dormitorios y espacios exteriores para disfrutar. Características principales: 3 dormitorios. Living comedor. Cocina independiente. Patio propio. Cochera cubierta. Ubicación y entorno: A aproximadamente 4 cuadras de Av. Rivadavia. A unas 3 cuadras del Polideportivo Gorki Grana. Cercano al Instituto Nuestra Señora de Fátima y al Jardín San Vicente Pallotti. Club Castelar y espacios para actividades deportivas en la zona. Con conexión hacia la estación Castelar del Ferrocarril Sarmiento. Una alternativa para quienes buscan un hogar con tres dormitorios, cochera y patio, en un entorno residencial con servicios y propuestas educativas y recreativas. ¡Contactanos para coordinar una visita!

VENTA – PH 3 AMBIENTES CON BALCÓN | QUILMES CENTRO Venta un PH de 3 ambientes ubicado sobre calle Garay Bis al 100, entre Moreno e Hipólito Yrigoyen, a pocas cuadras del centro de Quilmes. La unidad se ubica en primer piso, con acceso por escalera, y está distribuida de la siguiente manera: - Living comedor - Cocina - 2 dormitorios - Baño completo - Balcón al frente - Pequeño sector descubierto Superficies: - Cubierta: 50,75 m² - Balcón: 5,19 m² - Descubierta: 2,84 m² - Total: 58,78 m² Una muy buena opción para primera vivienda, para una pareja o familia chica, o como inversión para renta, en una zona con todos los servicios, comercios, escuelas y transporte público a mano. Consulta y coordiná tu visita.

VENTA PH 2 AMBIENTES VILLA SARMIENTO BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Una oportunidad única en la mejor zona residencial y comercial de Villa Sarmiento. Este PH de 2 ambientes en primer piso combina ubicación estratégica, luminosidad natural y confort, listo para habitar sin necesidad de reformas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre la tradicional calle Pastor Obligado, a tan solo 2 cuadras de Avenida Gaona y 1 cuadra y media de Avenida Rivadavia. Una localización privilegiada que ofrece conectividad directa, rápidos accesos a la autopista y estacion del ferrocarril linea Sarmiento estacion Ramos Mejia cercanía a múltiples líneas de colectivo, centros comerciales, gastronomía y colegios. El barrio responde constantemente con demanda y revalorización, consolidándose como zona de inversión segura. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Superficie total de 59 m² muy bien aprovechados: 38 m² cubiertos y 21 m² descubiertos • Dormitorio con orientación Este, que recibe luz natural durante gran parte del día • Cocina-comedor integrada con desayunador, ideal para disfrutar momentos cotidianos • Baño completo y funcional con bañera • Patio privado propio para aprovechar al aire libre y expandir el espacio de convivencia CONFORT Y CLIMATIZACIÓN • Aire acondicionado en ambos ambientes principales • Calefacción instalada para clima templado durante todo el año • Excelente ventilación natural que garantiza ambientes frescos y saludables SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad, agua, gas y desagüe cloacal en funcionamiento • Construcción de 1970 en muy buen estado general • Disposición interna que optimiza cada rincón del espacio IDEAL PARA PRIMERA VIVIENDA O INVERSIÓN Un departamento listo para mudarse, sin necesidad de reformas, en una zona de alta demanda y revalorización constante. Clasificado como apto crédito, facilitando opciones de financiamiento para quienes buscan concretar su proyecto habitacional. Mudate a la vida que querés. Contactanos para coordinar una visita personalizada y descubrir por qué este PH es la oportunidad que estabas esperando. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y a título orientativo. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Silvana Ines Palini CPI 8862/CPCPM2955

VENTA PH 3 AMBIETS BERNAL PH 3 ambientes , la propiead cuenta con 48m2 bien disytribuidos *Living-comedor *Cocina Integrada *Dos dormitorios *Baño Completo Ambientes funcionales, con buena iluminacion natural y un diseño practico que aprovecha cada espacio. Ideal para quienes buscan una opcion accesible en una ubicacion con cercania a medios de transporte y servicios Una propiedad lista para habitar o actualizar segun tu estilo . La vemos Es una buena oportunidad en Bernal "Cada casa tiene su momento, cada persona su lugar" Consultame para mas info o coordinar una visita. Propiedad intermediada por profesionales matriculados: Martillero Emanuel Dzierza MAT.1221 Martillera Giselle Crets CPI 9393 Nota: Las medidas son aproximadas, prevaleciendo las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.

VENTA PH DE 3 AMBIENTES EN VILLA MAIPU La propiedad cuenta con doble ingreso, la entrada principal es por el frente que da sobre la calle Berutti. Ingresando se encuentra el living-comedor, que tiene acceso a la cocina, hacia la derecha se encuentra una habitación, enfrente otra y en el medio un baño. La otra entrada a la propiedad es por la cochera cubierta, que da ingreso al patio, este cuenta con entrada a la cocina. La cochera cuenta con un pequeño lavadero. La propiedad se encuentra a cuadras de capital federal. ACEPTAN PERMUTA DTO EN CABA!! NO PAGA EXPENSAS!! Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

PH tipo Loft con Patio y Terraza en el corazón de Palermo Soho -----------------------------96 METROS TOTALES REALES------------ -------------------------62,64 METROS TOTALES POR ESCRITURA----------- Un espacio único, lleno de luz y con la calidez de un hogar moderno. Este PH de 2 ambientes tipo loft combina amplitud, diseño y el encanto de los exteriores privados que tanto se disfrutan en la ciudad. Planta Baja Living comedor en doble altura, con ventanales enormes Toilette de recepción. Cocina integrada al comedor, con salida directa al patio. Patio íntimo con acceso a la terraza. Planta Alta Dormitorio principal con baño completo en suite. Placard empotrado. Balcón con salida a la terraza. La terraza es el corazón de la casa: parrilla propia, espacio abierto para disfrutar con amigos, plantas o simplemente tus momentos de relax. Con calefacción por estufa tiro balanceado y aire acondicionado, pensado para tu comodidad todo el año. Superficies: Cubierta: 48m² Descubierta: 48m² Total: 96m² Ubicado sobre Jorge Luis Borges, entre El Salvador y Russel. A solo 200 mts de Plaza Serrano y cerca del Jardín Botánico, rodeado de bares, ferias de diseño, locales de ropa de autor y ese aire bohemio que hace único a Palermo Soho. Un lugar que invita a vivir, crear y disfrutar. BENEFICIO PARA CLIENTES : Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor puedes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en su página Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

VENTA PH 3 AMBIENTES A ESTRENAR – SIN EXPENSAS Y APTO CREDITO Excelente PH de 3 ambientes a estrenar, ubicado al frente, dentro de un complejo de pocas unidades, sin expensas y con entrega inmediata. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En la primera encontramos un amplio y luminoso living comedor con pisos de porcelanato y salida a balcón corrido, cocina completa integrada mediante barra desayunadora y toilette de recepción. En la segunda planta se encuentran dos cómodos dormitorios con placares, baño completo, balcón corrido y patio con sector de lavadero. Ubicación estratégica: a metros de la calle Galván y a pocas cuadras de Av. Triunvirato y Av. Congreso, con cercanía a comercios, medios de transporte y rápido acceso a General Paz y Panamericana. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad a estrenar, con espacios exteriores, sin expensas y lista para habitar. ¡Escribime y vení a conocerlo!

Ph de 4 ambientes con patio y terraza. En la actualidad cuenta con 165 m2 totales: 96m2 cubiertos y 69m2 descubiertos. Por escritura: 107,60m2 totales SIN EXPENSAS ENTRADA INDEPENDIENTE El ph se distribuye en dos plantas: En PB encontramos un living comedor con desnivel que tiene acceso a la cocina, el patio y un pasillo de distribución. El patio está dispuesto a lo largo y bordea los ambientes de la planta baja. La cocina es independiente, posee cocina a gas, alacenas y muebles bajomesada y ventana al patio. A través del pasillo (que posee un placard de guardado) encontramos un toilette, un dormitorio con ventana al patio, un baño completo con bañera, un segundo dormitorio con placard empotrado y ventana al patio y una escalera con acceso a la segunda planta. En la planta alta encontramos un tercer dormitorio con placard y ventana y una gran terraza. La terraza posee quincho semicubierto con parrilla, conexión para lavarropas y cuarto de guardado. ¡IMPERDIBLE UBICACIÓN! El Pasaje Coligüe es típicamente residencial, con casas bajas, phs y un entorno tranquilo y barrial. Está ubicado entre la Av. Francisco Beiró y la calle José Luis Cantilo, a muy pocos metros de la intersección con la Av. Lope de Vega. Cuenta con una ubicación estratégica: a metros de la zona comercial de Av. Beiró y con excelente conectividad hacia Av. General Paz. Múltiples líneas de colectivo cercanas (53, 108, 124, 135, 146, 181). Ideal para quienes buscan un entorno silencioso y seguro con accesos rápidos. NO TE PIERDAS EL TOUR VIRTUAL PEDÍ TU VISITA Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitás. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

PH EN VENTA EN HURLINGHAM, BUENOS AIRES - 3 AMBIENTES - AVENIDA GOBERNADOR VERGARA 1° PISO POR ESCALERA Este propiedad ubicada sobre Avenida Gobernador Vergara en Hurlingham presenta una excelente oportunidad de inversión o vivienda propia. Se trata de un ph de 129 m² de terreno con 102 m² cubiertos y 26 m² semicubiertos, en buen estado general. La distribución funcional comprende dos dormitorios, baño completo, cocina independiente, living comedor, comedor, lavadero y acceso a jardín de invierno y terraza. La orientación este favorece la iluminación natural durante las primeras horas del día, mientras que la disposición de frente permite una circulación fluida entre los espacios. La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas natural y desagüe cloacal. La configuración del inmueble resulta versátil, permitiendo diferentes usos según las necesidades del comprador. Los espacios semicubiertos amplían las posibilidades de aprovechamiento, ofreciendo áreas de transición ideales para actividades al aire libre o almacenamiento. La ubicación en Hurlingham, sobre una avenida principal, garantiza accesibilidad y conectividad con la zona. Esta propiedad representa una alternativa sólida para quienes buscan una vivienda con características prácticas en un barrio consolidado del conurbano bonaerense.

Venta de 2 PH contiguos de 165 mts totales: uno de 2 ambientes con patio y otro de 3 ambientes con patio y terraza en excelente zona, a pocos metros de la Av. Juan B. Justo. Las propiedades debe ser refaccionadas en su totalidad. Tienen gran potencial. No pagan expensas. Zona de gran crecimiento. A los departamentos se ingresan por un pasillo en común a todos los PH, siendo los dos más cercanos a la salida a la calle. El PH de 2 ambientes cuenta con un patio central, un pequeño baño y una cocina. Además de un dormitorio y un living comedor. Posee servicio de agua. No cuenta con cañerías de gas ni medidor de luz. El departamento de 3 ambientes cuenta con cocina comedor, baño, living y una habitación en Planta Baja, con un patio en el centro con techo rebatible donde se ubica la escalera que lleva al primer piso. La terraza cuenta también con un lavadero y una segunda habitación. Esta propiedad cuenta con luz, agua y gas. Entrega inmediata. Venta por Tracto Abreviado. ¡Apto crédito hipotecario! Ideal para constructores o para quienes buscan departamentos para realizar Flipping. Se agregan dos fotos realizadas con IA a simple modo ilustrativo para vislumbrar cómo quedarían con reformas La propiedad se encuentra en una zona de amplio acceso a distintos barrios de Capital y a diversos medios de transporte. Gran zona comercial. A metros del Metrobus ¡VISITALA Y DISEÑÁ TU NUEVO HOGAR! Dimensiones PH 2 ambientes: Habitación de 4 x 4.20 2da habitación: 4 x 4.20 Cocina: 3.20 x 1.40 Baño: 1.40 x 0.80 Pasillo: 8.80 x 1.05 Patio: 4.50 x 2.60 Cubiertos por escritura: 44.56 mts2 Semicubiertos por escritura: 7.84 mts2 Descubiertos por escritura: 7.71 mts Totales por escritura: 60,10 mts2 Dimensiones PH 3 ambientes: Living comedor: 4 x 4 Habitación: 3 x 3 Cocina Comedor: 5.25 x 2.90 Baño: 1.20 x 1.70 Patio con techo rebatible: 3.80 x 4.10 2da habitación: 3.20 x 3.20 Lavadero: 3.80 x 2.30 Terraza: 3.20 x 3.90 Pasillo terraza: 6.40 x 1.20 Planta Baja (Total: 58.23) Cubiertos por escritura 45.16 mts2 Semicubiertos por escritura 4,75 mts2 Descubiertos por escritura 8.32 mts2 Primer Piso (Total: 47.48) Cubiertos por escritura 20.67 mts2 Descubiertos por escritura 26.61 mts2 Total de superficie según escritura: 105.71 mts2 Lugares cercanos/ Accesos: - A media cuadra de Av. Juan B. Justo - A 3 cuadras de Av. Gaona - A 6 cuadras de Av. Nazca - A 2 cuadras de la plaza Roque Sáenz Peña - A 8 cuadras del Policlínico Bancario Cercanía con diversos colegios, bancos, supermercados Comodidad para moverse con distintos medios de transporte Si necesitas un crédito consultanos por Lendar, el sistema hipotecario que ayuda con hasta el 35% del valor de la propiedad. ¡Contactanos para coordinar una visita! ¡No te pierdas esta posibilidad única! ______________________________________________________ Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 - En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

PH EN VENTA EN CASTELAR, BUENOS AIRES - 3 AMBIENTES - FÉLIX DE AZARA Este propiedad ubicada en la zona céntrica de Castelar presenta una excelente oportunidad de inversión o vivienda propia. Se trata de un ph de 117 m² de terreno con 77 m² cubiertos, distribuidos estratégicamente para optimizar espacios y funcionalidad. La distribución cuenta con dos dormitorios amplios, baño completo, cocina independiente y sector de comedor integrado al living , generando una zona social versátil . El inmueble posee orientación sureste que favorece la iluminación natural durante gran parte del día. Complementan la propiedad 18 m² semicubiertos y 22 m² descubiertos, ideales para disfrutar de espacios al aire libre. Construido en 1990 y mantenido en muy buen estado, el ph cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas natural y desagüe cloacal. Los dormitorios incluyen placard, brindando soluciones prácticas de almacenamiento. La ubicación sobre Félix de Azara posiciona la propiedad en una zona accesible con buena conectividad y proximidad a comercios y servicios. Esta propiedad representa una alternativa sólida para quienes buscan una vivienda funcional en Castelar con potencial de rentabilidad o uso personal, en un inmueble consolidado y bien conservado.

PROPIEDAD ÚNICA EN CONGRESO: PH Colonial Totalmente Reciclado | Apto Profesional y Comercial Con entrada independiente directa desde la calle. Ubicado sobre la calle Alsina, en el histórico barrio de Congreso, este PH se encuentra en un edificio de aproximadamente 100 años de antigüedad que conserva intacta su esencia original, pero totalmente renovado para las exigencias actuales. La propiedad se desarrolla en dos plantas con 185 m² totales, donde el encanto de la arquitectura clásica y los techos altos conviven en perfecto equilibrio con una modernización funcional y de categoría. ### Distribución de los ambientes: Planta Baja: Gran living-comedor con sectores bien definidos, ideales para el relax o sector de recepción. Espacio integrado tipo escritorio/home office. Cocina independiente totalmente reciclada, cómoda y funcional, más un toilette de recepción. Planta Alta: Tres amplios dormitorios (el principal en suite) y un segundo baño completo adicional, garantizando privacidad y una distribución sumamente práctica. ### Valor agregado y estado técnico: Instalaciones a nuevo: Obra integral de cañerías e instalaciones eléctricas realizada desde cero durante la remodelación, garantizando tranquilidad a largo plazo. Climatización: Equipos de aire acondicionado frío/calor nuevos ya instalados en los ambientes principales. Seguridad y funcionalidad: El acceso cuenta con un portón eléctrico elevadizo (tipo cortina microperforada de local), ideal para brindar máxima apertura y luminosidad durante el día, y un cierre hermético y seguro por la noche. Una propiedad con identidad propia, carácter e historia, ideal tanto para vivienda de categoría como para destino comercial (estudios profesionales, showrooms, oficinas o consultorios) en una ubicación estratégica de la ciudad. ¡Coordiná tu visita hoy mismo y vení a conocerlo!

VENTA PH 4 AMBIENTES DORREGO QUILMES BUENOS AIRES Propiedad única en zona residencial de Quilmes, con una distribución arquitectónica estratégica que maximiza cada metro cuadrado disponible. Desarrollado sobre un terreno de 98 m², el ph presenta una superficie construida de 39 m², con una destacada proporción de espacios semicubiertos que amplían significativamente la sensación de amplitud. Construido en 2001 con criterios de calidad constructiva, el inmueble se encuentra en estado de conservación excelente. La distribución interior contempla tres dormitorios, dos baños completos y una toilette, garantizando funcionalidad y confort para núcleos familiares medianos. Los ambientes incluyen dormitorio principal, dormitorios secundarios, living comedor integrado, cocina y jardín posterior, configurando un diseño versátil que permite múltiples disposiciones interiores. La propiedad cuenta con servicios completos: electricidad, agua, gas natural, internet y sistema de alarma. Entre sus principales atractivos se destacan las amenities que incluyen áreas verdes y pileta climatizada, elementos que incrementan sustancialmente el valor del inmueble y la calidad de vida de sus habitantes. Ubicación estratégica sobre calle Dorrego, con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Ideal para inversores o familias que buscan una propiedad con potencial de valorización.

VENTA PH TIPO LOFT DE 2 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA – PALERMO SOHO – A 1 CUADRA DE PLAZA SERRANO ¡Una oportunidad única en el corazón de Palermo Soho! Ideal para vivir o invertir. Ubicado a tan solo una cuadra de Plaza Serrano, en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires por turistas nacionales e internacionales, este PH tipo loft de 2 ambientes combina estilo, funcionalidad y una ubicación privilegiada. La propiedad cuenta con una distribución moderna y versátil, con ambientes que ofrecen múltiples posibilidades de uso. Dispone de patio y terraza, dos espacios al aire libre que aportan un valor diferencial y permiten disfrutar de momentos de relax en pleno Palermo Soho. UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA PARA INVERSIÓN Su cercanía a Plaza Serrano, epicentro de la vida social y cultural de Palermo, lo convierte en una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad con potencial de renta temporaria. Ideal para alquileres temporarios tipo Airbnb, gracias a su ubicación en uno de los barrios preferidos por los visitantes extranjeros. Rodeado de restaurantes, bares, cafeterías de especialidad, tiendas de diseño, galerías de arte y una amplia propuesta gastronómica y cultural. ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD? PH tipo loft de 2 ambientes. Patio propio. Terraza. A solo una cuadra de Plaza Serrano. Ubicación privilegiada en Palermo Soho. Excelente potencial para alquiler temporario. Ideal tanto para uso personal como para inversión. Una propiedad con personalidad, espacios exteriores y una ubicación que marca la diferencia. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial! EXCLUSIVO CLIENTES FINANCIACIÓN 30% INGRESÁ A LENDAR Y SIMULÁ TU CRÉDITO. Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

VENTA PH SIN EXPENSAS CON TERRAZA CON PARRILLA EN ALMAGRO PH con entrada independiente, desarrollado en dos plantas, sin expensas y con cómodos espacios exteriores. En planta baja cuenta con un amplio y luminoso dormitorio principal con placard, cómodo living comedor con cocina integrada y baño completo. La planta se complementa con un balcón y un práctico espacio de laundry. En planta alta se encuentra el segundo dormitorio, con placard y baño completo, junto con un amplio playroom con escritorio y espacio de guardado, que puede utilizarse como ambiente adicional, dormitorio, espacio de trabajo o área de recreación, según las necesidades. Esta planta también cuenta con un balcón terraza, con parrilla, es agradable espacio exterior para disfrutar y compartir. La propiedad se encuentra próxima al Parque Bicentenario y al Hospital Italiano, en un entorno con variedad de comercios, servicios y medios de transporte. Una propiedad funcional, luminosa y con una distribución versátil, que combina espacios interiores confortables con balcones y terraza propia, además de contar con entrada independiente y no tener gastos de expensas. Las imágenes son originales y corresponden al estado actual de la propiedad! Ven a conocerlo, agenda tu visita!

VENTA PH 3 AMBIENTES A REFACCIONAR – PLANTA BAJA AL FRENTE – PATIO – ---------------------------------SIN REUBICACIÓN------------- José Cubas 3300 – Villa Devoto, CABA ¡Una excelente oportunidad para renovar y transformar una propiedad a tu gusto! Te presentamos este PH de 3 ambientes a refaccionar, ubicado en planta baja al frente, con patio y un gran potencial para quienes buscan diseñar su próximo hogar según sus necesidades y estilo. La propiedad ofrece la posibilidad de aprovechar sus espacios y redistribuirlos para lograr ambientes cómodos y funcionales. Características principales: PH de 3 ambientes. Planta baja al frente. Patio de 10M2 de uso exclusivo Estado general a refaccionar. Excelente potencial de renovación. Venta sin necesidad de reubicación. Ubicado sobre la calle José Cubas al 3300, en un entorno residencial de Villa Devoto, con cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. Ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda y desean remodelarla a su gusto como para inversores que quieran agregar valor a través de una renovación. ¡Una propiedad con mucho potencial para convertirla en el hogar que imaginás! Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. EXCLUSIVO CLIENTES FINANCIACIÓN 30% INGRESÁ A LENDAR Y SIMULÁ TU CRÉDITO. Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Exclusiva unidad de 150 m² totales, de los cuales 130 m² son cubiertos, ubicada en pleno centro de Berazategui, en un entorno que cuenta con una amplia variedad de comercios, colegios, servicios y medios de transporte a pocos metros. La propiedad se destaca por sus amplias dimensiones, luminosidad y excelente distribución de los ambientes. Cuenta con tres dormitorios, amplio living-comedor con salida a balcón terraza y cocina independiente, moderna y totalmente equipada. Además, dispone de una terraza privada con parrilla, un espacio ideal para reuniones y encuentros al aire libre, y cochera incluida. Una propiedad que combina amplitud, comodidad y calidad constructiva, en una ubicación estratégica del centro de Berazategui. Todas las propiedades que figuran en mi perfil son comercializadas bajo la responsabilidad del profesional matriculado de la oficina, quien interviene en la intermediación y conclusión de las operaciones.

PH 2 AMBIENTES EN VENTA – QUILMES OESTE Una excelente oportunidad, sobre calle Laprida, a pocos metros de a Av. calchaqui y av. mosconi. Facil acceso a metrobus. Consta de living, cocina comedor, baño completo, dormitorio, cochera y patio propio. No paga expensas. • 2 ambientes • Living • Cocina comedor • Dormitorio • Baño completo • Patio privado • Cochera Posibilidad de financiación de hasta el 35% del valor, Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

PH AL FRENTE EN VENTA EN RAMOS MEJÍA | DOS VIVIENDAS INDEPENDIENTES, PATIO Y COCHERA Sobre la calle Berutti, en Ramos Mejía, este PH ofrece dos viviendas con accesos independientes, cochera propia y un amplio patio con parrilla. Una alternativa para familias que necesitan espacios independientes dentro de una misma propiedad, o para quienes buscan vivir en una vivienda y destinar la otra a alquiler. Sus ambientes y sectores a refaccionar permiten proyectar mejoras y adaptarlos a distintas necesidades. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Superficie total: 209 m². • Superficie cubierta: 92 m². • Superficie semicubierta: 5 m². • Superficie descubierta: 112 m². • Dos viviendas con accesos independientes desde la calle. • Cochera propia al frente. • Algunos ambientes a refaccionar. • Apto profesional. PLANTA BAJA | PH DE 4 AMBIENTES Ambientes amplios y una distribución que permite diferenciar los espacios de uso cotidiano del sector de descanso. • Living comedor espacioso y luminoso. • Tres dormitorios de buenas dimensiones. • Habitación de servicio adicional. • Cocina con posibilidades de renovación. • Baño completo. • Lavadero independiente. • Amplio patio descubierto con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. PRIMER PISO | DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES Una segunda vivienda con acceso independiente desde la calle, que permite organizar su uso de manera autónoma. • Distribución funcional de tres ambientes. • Cocina comedor integrada con barra desayunadora. • Galería cubierta. ESPACIO Y VERSATILIDAD PARA TU PROYECTO • Posibilidad de uso multifamiliar. • Alternativa para combinar vivienda propia y alquiler. • Ambientes con potencial para modernizar y personalizar. • Patio, parrilla y cochera que suman comodidad al día a día. Coordiná tu visita y descubrí cómo aprovechar cada espacio de esta propiedad. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y a título orientativo. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Silvana Ines Palini CPI 8862/CPCPM2955

VENTA PH 3 AMBIENTES 2 DORMITORIOS MORÓN CENTRO - APTO CRÉDITO Excelente oportunidad en una ubicación estratégica sobre Mariano Moreno, en pleno centro de Morón, con cercanía inmediata a comercios, servicios y medios de transporte. Se trata de un PH al frente de 112 m² de terreno, con 63 m² cubiertos y 49 m² descubiertos, distribuido en tres ambientes funcionales. La planta baja comprende dos dormitorios, baño completo, cocina-comedor y un práctico lavadero independiente. Todos los espacios están bien definidos y cuentan con acceso directo a los servicios de electricidad, agua, gas, internet y desagüe cloacal. A través de una escalera se accede a la planta superior, donde se encuentra una amplia terraza con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre, crear un espacio de relax o compartir reuniones con familiares y amigos. Este sector exterior ofrece múltiples posibilidades de uso y aprovechamiento según las necesidades de cada propietario. La propiedad, construida en 1985, se encuentra en buen estado general y presenta una disposición al frente que garantiza luminosidad y ventilación natural. Combina una ubicación céntrica con espacios propios y la flexibilidad de adaptarse a diferentes estilos de vida. Ideal para quienes buscan comodidad, independencia y un espacio exterior propio en el corazón de Morón, con la ventaja de contar con una zona de parrilla para disfrutar en familia.

PH 4 AMBIENTES EN VENTA Y DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE APTO CREDITO Esta propiedad en venta está situada en Merlo, en la zona oeste del conurbano bonaerense, y presenta características ideales para quienes buscan comodidad y versatilidad. Cuenta con 4 ambientes, lo que proporciona un amplio espacio para vivir, distribuir los espacios de acuerdo a sus necesidades y disfrutar de una buena circulación. La propiedad se distribuye de la siguiente manera, por la entrada principal nos encontramos con un pasillo el cual conecta con tres habitaciones y un baño completo, ideal para el uso diario, living, comedor y una amplia cocina la cual tiene salida a un garage que brinda seguridad y comodidad para el estacionamiento de vehículos y un lavadero. Además, tiene un departamento monoambiente completo independiente, lo que puede ser aprovechado para alquilar, como oficina, o para hospedar visitas. Con un diseño funcional y un excelente potencial tanto para vivienda como para inversión, esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan un lugar bien ubicado y con la posibilidad de generar ingresos adicionales a través del monoambiente.

VENTA PH 3 AMBIENTES CASTELAR SUR GENERAL ESTANISLAO LÓPEZ - APTO CRÉDITO Excelente PH de 3 ambientes ubicado en Castelar Sur sobre General Estanislao López, en un lote cerrado de solo 6 unidades funcionales. La propiedad se encuentra al fondo del complejo, enfrentada a las otras viviendas, garantizando privacidad, seguridad y tranquilidad sin compartir espacios físicos más allá de la calle de ingreso común. Con la mayor superficie de terreno del conjunto, ofrece características de vivienda individual en un entorno seguro y controlado. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD A 8 cuadras de las estaciones de Castelar e Ituzaingó del ferrocarril Sarmiento, facilitando acceso a transporte público de calidad. A 7 cuadras del polo comercial y gastronómico de la calle Santa Rosa y a 7 cuadras del Polideportivo Gorki Grana. Próxima a la Avenida Estanislao Zeballos, continuación de Avenida Rivadavia. CARACTERÍSTICAS GENERALES Construida en 2008, la propiedad se encuentra en excelente estado de conservación con detalles de mantenimiento impecable y lista para habitar. Superficie total de 294 m² distribuidos en 80 m² cubiertos, 50 m² semicubiertos y 164 m² descubiertos sobre un terreno de 215 m². DISTRIBUCIÓN INTERIOR Planta baja con ambientes amplios, cómodos y muy luminosos • Living comedor de generosas dimensiones • Cocina integrada con barra desayunadora, ideal para disfrutar en familia • Toilette para uso diario y visitas • Lavadero exterior Planta alta con sector privado muy funcional y luminoso • Dormitorio principal con placard • Segunda habitación con muy buena iluminación • Baño completo con mampara • Balcón aterrazado amplio y cerrado, perfecto para disfrutar en cualquier estación ESPACIOS EXTERIORES Y ENTRETENIMIENTO • Amplio jardín con pileta de 18 m², de pocos años y perfectamente mantenida • Estacionamiento para dos vehículos • Gran quincho equipado con parrilla, generando un espacio ideal para el descanso, entretenimiento y reuniones sociales CONFORT Y SERVICIOS • Caldera dual con calefacción por radiadores • Aires acondicionados en habitaciones • Portón automático al ingreso del complejo • Todos los servicios disponibles: electricidad, agua, gas, internet, desagüe cloacal y televisión por cable FINANCIACIÓN Apto crédito. Posibilidad de financiamiento con instituciones bancarias o a través de Lendar.

PH EN VENTA DE 2 AMBIENTES EN CASTELAR, BUENOS AIRES 1° PISO POR ESCALERA SIN EXPENSAS Excelente propiedad compacta ubicada en zona estratégica de Castelar, diseñada para inversores y compradores que valoran funcionalidad y ubicación. Desarrollado en 43 m² con distribución inteligente, este ph de 2 ambientes representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario. Construido en 2009, el inmueble se encuentra en estado muy bueno, con una orientación sureste que garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. La distribución incluye dormitorio con placard, living-comedor integrado, cocina y lavadero, completando su funcionalidad con un baño completo y balcón. La propiedad cuenta con servicios de infraestructura completos: electricidad, agua, gas natural y desagüe cloacal, lo que representa una ventaja significativa para quienes buscan un inmueble sin necesidad de realizar inversiones adicionales en servicios básicos. Su ubicación y características lo convierten en una alternativa ideal tanto para primera vivienda como para inversión con potencial de renta, con una superficie optimizada que maximiza cada metro cuadrado disponible. TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? VAMOS A VISITARLA!

PH EN VENTA CON 4 DORMITORIOS Y QUINCHO EN VILLA URQUIZA, CAPITAL FEDERAL Esta propiedad ubicada sobre Avenida de los Constituyentes y Mendoza en Villa Urquiza presenta una distribución funcional y espaciosa ideal para familias. --SIN EXPENSAS--Con 228 m² de superficie total, la vivienda cuenta con 94 m² cubiertos, 22 m² semicubiertos y 112 m² descubiertos, distribuidos en 5 ambientes principales que incluyen 4 dormitorios y 2 baños completos. La propiedad fue completamente refaccionada, (año 2.000.-), con cambio integral de cañerías de agua, gas y electricidad. Cuenta con aire acondicionado, calefacción, y todos los servicios básicos: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. . La entrada individual conduce a una sala de estar amplia de aproximadamente 7 x 3,70 metros, con abertura corrediza dàndole mucha luminosidad al lugar, y equipada con aire acondicionado y hogar a gas, que se integra fluidamente con la cocina comedor. Este espacio cuenta con desayunador, horno, anafe y extractor al exterior, mesada de granito y alacenas de gran capacidad. La cocina mantiene todas sus instalaciones nuevas y funcionales. Los 4 dormitorios conservan sus aberturas originale de madera de cedro en excelente estado. El primer baño completo se encuentra próximo a la sala, mientras que el segundo baño cuenta con ventiluz por claraboya que proporciona luminosidad natural, grifería nueva FV y ducha con mampara deslizante. Por escalera de madera se accede al quincho de 35 m², equipado con parrilla, cocina y mesada, con capacidad para aproximada para 15 personas. La terraza libre de 120 m² ofrece amplitud y luminosidad durante todo el día, complementada con una despensa para guardado de múltiples elementos. La ubicación resulta estratégica, a dos cuadras de Avenida Olazabal en una zona comercial con negocios, bancos y restaurantes. Se encuentra a 6 cuadras de la estación de subte línea B y de la estación de tren línea Mitre hacia Retiro, con acceso a múltiples líneas de colectivos. La orientación noroeste favorece la entrada de luz natural durante gran parte del día.